€¦ · web view2017/06/22 · vous venez de recevoir une lettre du propriétaire de votre...

N5 – SA04 – On déménage !

LAN-4059-8 Des discours simples et organisés Francisation, niveau 5

Titre de la SA04 : On déménage !

Nom de l’élève : _____________________________________

PROBLÉMATIQUE

Nous sommes en février. Vous venez de recevoir une lettre du propriétaire de votre logement pour vous informer que le prix de votre loyer sera augmenté de 75$ par mois, à partir du 1er juillet.

Cette augmentation ne vous convient pas. En plus, le logement est trop petit pour votre famille et l’immeuble est mal entretenu.

Comment allez-vous organiser et gérer les étapes de votre déménagement ?

Votre ami vous a proposé de venir vous aider à défaire vos boites. Écrivez-lui pour lui raconter les étapes de votre déménagement et lui dire que vous êtes prêts à recevoir son aide.

Francisation NIVEAU 5 LAN-4059-8Des discours simples et organisés

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RÉALISATIONTÂCHE 1 : Lire un avis de modification du bailConsigne : Pour commencer, vous devez signifier à votre propriétaire que vous ne resterez pas dans votre appartement. Lisez l’avis suivant et complétez-le.

AVIS DE MODIFICATION DES CONDITIONS DU BAIL

LOCATAIRE(S)

Nom : Adresse des lieux loués :

Nom : Téléphone :

NOUVELLES CONDITIONSLOYER DURÉE

Votre loyer actuel de : 625 $ par mois__ Le bail reconduit aura une durée de 12 mois

Sera porté à : 700 $ par mois Il commencera le 1er juillet 2017_______

à compter du : 1er juillet 2017 AUTRES MODIFICATIONS Votre bail reconduit sera modifié de la façon suivante (indiquez ici tous les changements que vous désirez y apporter, par exemple le chauffage, l'électricité, les règlements) :

N/A

SIGNATURE DU PROPRIÉTAIRE

Nom : Hervé Lacaille Adresse du propriétaire :

Signature : Hervé Lacaille 2020, Galt Ouest Sherbrooke, Qc, J1P 0K9

Date : 22 février 2017

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PREUVE DE LIVRAISON Par la présente, je (nous) reconnais(aissons) avoir reçu le présent avis, ce : AA/MM/JJ Signature(s) :

Nom(s) :

SUITE À DONNER Sous réserve de l'acceptation du (des) locataire(s) concernant les modifications prévues aux présentes, le(s) locataires(s) dispose(nt) d'une délai d'un mois (30 jours) de la réception du présent avis pour informer le propriétaire s'il(s) refuse(nt) les modifications demandées ou s'il(s) quittera(ront) le logement loué à la fin du bail. Si le(s) locataire(s)ne répond(ent) pas au propriétaire au cours de ce délai, il(s) est (sont) réputé(s) avoir accepté les modifications.

ACCEPTATION/REFUS

Par la présente, le(s) locataire(s), accepte(nt) les modifications proposées et accepte(nt) immédiatement la reconduction du bail pour une période additionnelle d’un an, telle que mentionnée ci-haut.

Par la présente, le locataire refuse les modifications proposées et ne souhaite pas renouveler le

bail au-delà de la période prévue à la précédente entente (30 juin 2017). De ce fait, il s’engage à libérer le logement pour cette date

Signature du(des) locataire(s): __________________________________________________ Date : __________________________

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TÂCHE 2 : Appeler pour trouver un logementVous avez choisi de déménager ? Bien ! Maintenant, il faut trouver un nouveau logement.

Tâche 2.1Consigne : Vous êtes propriétaire d’un logement à louer. Faites ici la liste de ses caractéristiques pour être prêt à répondre aux questions des futurs locataires.

LOGEMENT À LOUER : CARACTÉRISTIQUES

Tâche 2.2Consigne : Vous allez téléphoner pour prendre des renseignements sur un nouveau logement. Préparer ici une liste des questions que vous aimeriez poser au propriétaire.

QUESTIONS AU PROPRIÉTAIRE

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Tâche 2.3Consigne : Vous appelez un premier propriétaire pour avoir des renseignements sur un logement à louer. Notez ici les renseignements fournis par le propriétaire. Faites le même processus avec un second propriétaire, à propos d’un deuxième logement.

LOGEMENT À LOUER 1

LOGEMENT À LOUER 2

Consigne : Déterminez lequel de ces deux logements vous convient le mieux.

Le logement que je choisis est le ___________________________________________.

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TÂCHE 3 : La visite du logementComme vous ne renouvelez pas votre bail, le propriétaire organise des visites de votre logement actuel pour le louer à quelqu’un d’autre au mois de juillet. Il vous demande de faire visiter votre appartement aux gens intéressés.

Lorsque vous jouerez le rôle du visiteur, n’oubliez pas de poser des questions (voir tâche 2.2).

Consultez un des sites suivants. Recherchez un appartement à louer avec photos. Ne pas oublier de faire la recherche dans votre région.

o http://www.kijiji.ca/?siteLocale=fr_CA (Kijiji)o http://www.lespac.com/ (Les petites annonces classées- lesPAC)

Lorsque vous aurez trouvé un logement avec des photos des pièces, observez-le et trouvez des mots-clés pour le décrire. Attention : vous devrez être persuasif!

Notez vos idées ici :

Décrire un appartement :

Faites ensuite visiter cet appartement virtuel à un(e) collègue de classe. Vous devez décrire ce que vous voyez, tenter de persuader le futur locataire en lui soulignant les points positifs, en utilisant des adjectifs, en répondant à ses questions.

Demandez à votre visiteur s’il compte louer l’appartement que vous venez de lui faire visiter. Inscrivez sa réponse ici :

Le visiteur/La visiteuse va louer cet appartement : Oui Non

Inversez maintenant les rôles et reprenez le même processus.

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http://www.lespac.com/

http://www.kijiji.ca/?siteLocale=fr_CA



TÂCHE 4 : Préparer le déménagement

Il est temps de penser à planifier le déménagement de vos biens. À quel service ferez-vous appel ? À une entreprise de location de camions ou à des déménageurs professionnels ?

Consigne : Formez des équipes de 4. Notez les questions que vous aimeriez poser pour en savoir plus sur ces deux services.

Service de location de camion Service de déménagementQuestions : Questions :

Réponses : Réponses :

Consigne : Après avoir posé ces questions à votre enseignant(e) qui vous fournit l’information sur ces deux services, prenez ses réponses en note et faites votre choix de service.

Je choisis d’utiliser le service de ___________________________________________________

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Tâche 5 : Écouter un bulletin de circulation

Le grand jour est enfin arrivé. Nous sommes le 1er juillet, le camion est plein. Il faut maintenant choisir la route à lui faire emprunter pour traverser la ville d’est en ouest.

Consigne : Écoutez le bulletin de circulation et discutez avec vos collègues de classe. Choisissez le chemin que vous souhaitez emprunter.

Je choisis de passer ___________________________________________________________

Tâche 6 : rencontrer les nouveaux voisins

Tâche 7 : Lire un avis

Alors que vous finissez de vous installer après une longue journée, le propriétaire vient vous souhaiter la bienvenue et vous remet un avis qui détaille plusieurs aspects de la vie dans l’immeuble. Vous lisez attentivement cet avis.

**AVIS**DE : Marcel Daignault, propriétaire

À : Locataires de l’immeuble, 2636 rue Pavillon

RESPECT DES ESPACES COMMUNS L’espace gazonné derrière le cabanon est un lieu commun. Gardons cet endroit propre. Chaque logement dispose d’un espace dans le cabanon. L’espace qui nous est réservé est

identifié avec notre numéro d’appartement.

Dans les corridors et les escaliers : Le calme est de mise, de jour comme de nuit. Ne laissons pas de sacs de poubelles, bicyclettes ou autres objets encombrants. Les poussettes

sont permises au rez-de-chaussé seulement, dans l’espace près de l’entrée, en arrière. Le lavage du plancher est fait une fois par semaine, le samedi matin. L’hiver, secouons nos bottes à l’extérieur avant d’entrer.

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Dans le stationnement : Chaque loyer possède un espace de stationnement à l’arrière. Les voitures supplémentaires et

les visiteurs peuvent se stationner sur le côté de la bâtisse ou dans la rue, selon les exigences de la ville.

Le stationnement n’est pas un lieu pour jouer au ballon ou au hockey. Les dommages causés par ces activités seront aux frais des locataires fautifs.

L’hiver, les locataires doivent déplacer leur voiture avant 8h le matin les jours de tempête, pour faciliter le déneigement. Si nécessaire, un deuxième déneigement aura lieu en soirée.

CORDE À LINGE Les logements au 2e et 3e étage disposent de cordes à linge. Les dommages causés par une

mauvaise utilisation (suspension de pièces trop lourdes) seront facturés aux locataires.

GESTION DES DÉCHETS La ville met à la disposition des locataires des bacs de compostage (bruns) et des bacs de

recyclage (bleus). Faisons notre tri adéquatement en suivant les indications de la municipalité. Fermons le verrou sur les bacs de compostage afin d’éviter la visite d’animaux indésirables

(ratons, moufettes). Les bacs seront vidés toutes les deux semaines, le jeudi. Le concierge est mandaté pour les

apporter près de la rue. Les déchets qui ne vont ni au recyclage ni au compostage doivent être mis dans des sacs puis

déposés dans le conteneur. Refermons la porte du conteneur après chaque utilisation afin d’éviter la visite d’animaux

indésirables. Ne déposons pas de gros objets dans le conteneur. Attendons plutôt le jour de la collecte

municipale, pour déposer ces objets lourds au bord de la rue. Ne déposons pas de matières toxiques ou d’appareils électroniques dans le conteneur.

Déposons-les plutôt à l’écocentre.

Justement, vous vous demandiez :

1) Est-ce que je peux stationner ma 2e voiture dans l’espace numéro 8? J’ai remarqué qu’il n’y a jamais de voiture. Peut-être cet espace n’appartient-il à personne?

2) Le congélateur qu’on a abîmé en l’échappant dans l’escalier, on ne pourra plus s’en servir. Est-ce que je le mets directement dans le conteneur?

3) Est-ce que c’est moi qui doit aller porter mon bac bleu ou mon bac brun au bord de la rue à chaque semaine?

4) Mes restes de peinture, j’en fais quoi?5) Je viens de laver les couvre-lits de toute la famille…est-ce que je devrais les étendre dehors sur la

corde pour les faire sécher?6) La table à pique-nique derrière le cabanon, est-ce qu’on peut aller y prendre notre dîner?7) Où est-ce que je pourrais ranger ma bicyclette? Pas question de le mettre à l’intérieur de

l’appartement, alors où?

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Tâche 8 : Écrire à un ami

Consigne : Écrivez à votre ami pour lui raconter les étapes de votre déménagement et pour lui demander de venir vous aider à défaire vos boites.

À :

De :

Objet :

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OBJECTIVATIONConsigne : Répondez aux questions suivantes.

Questions

1- Pendant cette SA, j’ai parlé français avec mes collègues.

2- J’ai appris de nouveaux mots, de nouvelles expressions.

Les inscrire ici :

3- Pendant cette SA, j’ai fait des efforts pour intégrer des déterminants à mes phrases.

4- Pendant cette SA, j’ai fait des efforts pour utiliser le passé récent.

5- Pendant cette SA, j’ai fait des efforts pour faire des phrases subordonnées avec un verbe à l’infinitif + pour, à , de.

6- Pendant cette SA, j’ai fait des efforts pour utiliser des phrases subordonnées avec « que ».

7- Dans cette SA, j’ai fait des efforts pour utiliser des phrases emphatiques.

8- Dans cette SA, j’ai fait des efforts pour intégrer des participes passés utilisés comme adjectifs dans mes phrases.

Voici ce que j’ai à travailler lors des prochaines SA :

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