Utilisation optimale des étables existantes;

Rénovation ou construction

Par :

Yves Choinière, ing., agr., P.Eng.

20 janvier 2009

Contenu

Rénovation d’étable pour les vaches, taures et

veaux

Revue des éléments de décisions

Estimation des coûts

Exemples de projets

Projets de rénovation d’étable

Agrandissement d’étable entravée ou à logette

Élargissement de stalle

Pouponnière à veaux

L’heure de décision

Rénovation d’étable pour les vaches ou les

taures

Construction d’une nouvelle étable laitière et

rénovation pour les taures

Rénovation pour une étable laitière

Étable attachée

Logette avec salle de traite

Logette avec robot

Étable à taures

Logette, chaud

Aire sur litière, chaude ou froide

Valeur d’un bâtiment

ÉlémentsValeur à

neuf

Multiplicateur

rénovation

Excavation, fondation 10 % 0.2 à 0.3

Plancher 10 % 1.0 à 1.9

Murs 15 % 0.2 à 0.6

Toiture 15 % 0.1 à 0.4

Plafond 10 % 0.2 à 0.5

Services (plomberie, électricité, stalle,

ventilation, équipement, nettoyeur) 40 % 0.2 à 1.2

100 % 25 % à 90 %

Principe de rénovation

% de la valeur à neuf

Très bon : 15 – 30 %

Bon : 30 – 40 %

Moyen : 40 – 60 %

À discuter : 60 – 80 %

Non recommandé : 80 % et plus

Investissement

Fonctionnalité de l’élevage avec un bâtiment

rénové

Économie de main d’oeuvre

Performance des sujets de remplacement

Durabilité du bâtiment rénové et sa

dépréciation

Viabilité d’une rénovation

Confort et exercise des bovins associé à la

croissance

Mécanisation du nettoyage et de distribution de

la litière

Mécanisation de l’alimentation

Tracteur, motorisé, convoyeur

Viabilité d’une rénovation

Justification de la rénovation avec une

expansion du troupeau

Bénéfice net accru

Projet global laitier

$ / vache

Vacherie, laiterie, fumier avec équipement

laitier

4 500 $ à 7 000 $

Centre d’alimentation, silo, RTM, distribution 3 000 $ à 4 000 $

Entrepôt à foin et litière 700 $ à 1 500 $

Pouponnière à veaux 150 $ à 260 $

Résrevoir à lisier 750 $ à 900 $

Entrepôt à fumier solide 900 $ à 2 300 $

Chemin, eau, services 200 $ à 300 $

Projet vache 10 200 $ à 16 260 $

Projet laitier global (suite)

$ / vache

Étable à taure, 100 % d’élevage,

20 % de sélection

1 500 $ à 3 000 $

Fumier 250 $ à 400 $

Autres services 500 $ à 1 000 $

Projet complet 12 450 $ à 20 660 $

Projet no 1

Étable à logette avec robot de traite, 80 vaches avec taries, cave profonde

Rénovation de l’étable existante en salle mécanique et service

Rénovation de l’étable pour les sujets de remplacement, 80 têtes

Budget global : 1 050 000 $

soit 13 125 $ / vache

Projet no 2

Nouvelle étable laitière à logette et salle de

traite

Rénovation de l’étable existante pour les sujets

de remplacement à logette

Projet no 2 : Étude comparative110 vaches et 100 remplacements

Option no 1– Nouvelle étable à taure

– Transformation de l’étable attachée en étable à logette

– Addition d’un salon de traite

Budget taures : 420 000 $

Budget vaches : 280 000 $

Salle de traite : 240 000 $

Total : 940 000 $

Soit 8 545 $ vache

Option no 2

– Nouvelle étable laitière : 550 000 $

– Salle de traite : 220 000 $

– Rénovation taures : 140 000 $

– Total : 910 000 $

Soit 8 272 $ / vache

Différence de 30 000 $

Projet no 2 : Étude comparative110 vaches et 100 remplacements

Projet no 3

Nouvelle étable entravée (72)

Rénovation étable, tarie et vêlage (16)

Rénovation étable à taures (90)

Nouvelle pouponnière froide (25)

Projet no 3 : Étude comparative

Option no 1

– Rénovation étable attachée, aménagement de

laiterie, fumier, stalle 380 000 $

– Rénovation, tarie et vêlage 92 000 $

– Nouvelle étable à taures 225 000 $

– Pouponnière (0-5 m) 6 000 $

– Total 703 000 $

Soit 8 000 $ / vache

Projet no 3 : Étude comparative

Option no 2

– Nouvelle étable attachée (72) 554 000 $

– Rénovation, tarie et vêlage 90 000 $

– Rénovation taures 115 000 $

– Pouponnière 6 000 $

– Total 765 000 $

Soit 8 700 $ / vache

Différence de 62 000 $

Projet no 4

Rénovation d’étable laitière attachée, tarie,

vêlage et taures (35) 105 000 $

Fumier solide, 120 000 $ subv. 50 000 $

Rénovation étable à taures (80) 80 000 $

Total : 235 000 $

Soit 6 714 $ / vache

2 043 $ / tête

MerciQuestions…