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TARN-ET-GARONNEoctobre 2015

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VALENCE CENTRE89 900 $ FAIAppartement duplex d’environ 120 m² habitables, comprenant séjour, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres et un emplacement idéal en centre ville. DPE : E - Réf 1810

SECTEUR VALENCE.44 900 $ FAI Aménagez cette maison de ville à votre goût et exploitez sa surface d’environ 96 m² habitables. Vous profiterai de son emplacement au cœur du village. DPE : Non assujetti - Réf 1806

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SECTEUR VALENCE215 900 $ FAIDécouvrez le charme de cette maison en pierre comprenant un séjour / cuisine d’environ 59 m², 3 chambres et un salon d’environ 67 m² sous les toits, le tout au calme sur une parcelle de terrain de 1981 m². DPE : Vierge - Réf 1807

PROCHE VALENCE98 300 $ FAIRénovez cette grange en pierre d’environ 400m² au sol avec son pigeonnier et son terrain d’environ 9334m². DPE : Non assujetti - Réf 1466

ESPALAIS679 900 $ FAIPrés de Valence d’Agen, venez profiter de la sérénité de cette charmante propriété d’environ 317m² habitable composée d’un séjour d’environ 57m², d’une cuisine d’environ 50m², et de 6 chambres, le tout sur un terrain arboré de 7531m² avec des dépendances, une piscine et un pigeonnier. DPE : D - Réf 1747

LAMAGISTÈRE135 900 $ FAIAppréciez la surface des pièces de cette maison comprenant un séjour avec vue sur la Garonne, une cuisine indépendante, un garage, 4 chambres, un bureau et des combles aménageables. DPE : C - Réf 50737493

VALENCE CENTRE66 900 $ FAI Investissez dans cette maison de ville actuellement louée, composée d’un grand séjour d’environ 44m² sur cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l’étage. DPE : C - Réf 1771

GRAYSSAS109 900 $ FAIMaison en pierre d’environ 141m² habitables comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 garages et un terrain de 1104m² arboré. DPE : Vierge - Réf 1788

POMMEVIC157 900 $ FAIDevenez propriétaire de cette maison de caractère d’environ 157m² habitables composée d’un salon d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec cellier, de 3 chambres, et des combles aménageables le tout sur une parcelle de 2391m² avec des dépendances et un pigeonnier. DPE : Vierge - Réf 1769

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VALENCE CENTRE249 900 $ FAIInvestissez dans cet immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et 2 logements avec un taux de rentabilité locatif intéressant. DPE : D - Réf 1706

GOUDOURVILLE49 900 $ FAIAncien sechoir à tabac d’environ 93m² au sol sur une parcelle de terrain constructible d’environ 1000m². DPE : Non assujetti - Réf 1812

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SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / [email protected] / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / [email protected] - Date de parution : 15 octobre 2015 - Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 525 595 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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159 000 $ FAIA l’orée d’un hameau, maison ancienne restaurée comprenant une pièce à vivre de 35m² avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, possibilité d’une 3ème, salle d’eau et wc séparés. Caves. Dépendances non attenantes. terrain de 2 hectares. Calme et non isolé. DPE : Vierge - Mdt 1540

SECTEUR SAINT ANTONIN483 000 $ FAI A l’orée d’un beau village, belle demeure restaurée. Séjour 30m² avec cheminée, cuisine séparée, salon 30m², 3 chbres, SDB, salle d’eau. Combles offrant de beaux volumes à aménager. Chauffage Central Gaz. Dépendances 200m². Pigeonnier. Puits. Terrain de 2.8 hectares avec vue dégagée. DPE : Vierge - Mdt 1539

SECTEUR SAINT ANTONIN, 180 000 $ FAIA proximité d’un beau village, Ancien corps de ferme à restaurer comprenant une maison d’habitation en 5 pièces principales, cave, remise. Dépendances non attenantes. Prairie 3 hectares en bordure de ruisseau. Idéal pour chevaux. DPE : NC - Mdt 1538

PROCHE CAYLUS235 000 $ FAIMaison ancienne restaurée de 150m² environ. Séjour avec cheminée de 38m², salon, cuisine séparée, 3 chambres. Dépendances attenantes. Piscine chauffée protégée avec pool house. Jardin arboré de 2000m². DPE : F - Mdt 1514

PROCHE CAYLUS,252 000 $ FAI Dans village avec commerces et services, maison ancienne restaurée de 200m². Séjour de 55m² avec poêle à bois, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau. Chauffage par le sol. Éléments anciens conservés. Cave 70m². Grange 90m². Hangar 120m². 2 puits. Jardin clos intime et arboré.DPE : Vierge - Mdt 1545PROCHE CAYLUS

179 000 $ FAIDans hameau, maison ancienne restaurée. Séjour avec poele à bois, salle à manger, coin cuisine séparée, chambre avec SDE et wc, chambre indépendante avec SDB et wc. Prestations de qualité. 2 Garages. Terrasses aménagées et protégées. Terrain de 3700m² et Bois non attenant. DPE : E - Mdt 1427

CAYLUS76 000 $ FAIMaison de village de 120m² comprenant un séjour de 25m², une salle à manger 18m² avec cheminée/poêle, une cuisine équipée 16m² avec coin repas sous verrière, 2 chambres dont une de 30m², un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau. Beaucoup de luminosité et endroit calme. DPE : Vierge - Mdt 1492

SUD VILLEFRANCHE319 000 $ FAIMaison ancienne restaurée de 120m² en 5 pièces principales. Cuisine ouverte sur véranda et séjour avec cheminée. 3 chambres. Chauffage par le sol. Éléments de décor anciens, Charme et qualité. Dépendances en très bon état de 240m². Beaux volumes à aménager. Piscine, puits. Terrain de 1.60 he DPE : D - Mdt 1491

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SECTEUR LIMOGNE (46)82 000 $ FAIAgréable maison de village comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée avec grand cellier, deux chambres dont une de 25m², salle d’eau. Jardinet clos plein SUD. Possibilité d’une dépendance non attenante à restaurer avec terrain de 500m². DPE : Vierge - Mdt 1483

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PROCHE CAYLUS89 000 $ FAIAu cœur d’un très beau village, maison ancienne en 7 pièces principales. Séjour, cuisine séparée, buanderie, 4 chambres, bureau. Terrasse couverte Sud-Est et grande terrasse avec vue dégagée. Garage. Calme. DPE : F - Mdt 1495

PROCHE SAINT ANTONIN137 000 $ FAISur les hauteurs, dans hameau, maison ancienne restaurée en 4 pièces principales. Possibilité d’extension dans les dépendances. Très bon état. Assainissement neuf. Beau terrain arboré de 1500m².DPE : 0 - Mdt 1543


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AU CALME ET PROCHE CENTRE VILLEVilla / Maison 160 m² 5 pièces245 000 $ FAIBelle villa d’environ 160 m2, grand séjour très lumineux, 4 belles chambres, belle cuisine équipée avec accès terrasse couverte, spacieuse salle de bains avec baignoire et douche130 m2 de terrasses, garage 2 VLAgréable jardin entièrement clos de 2000 m2.A DECOUVRIR RAPIDEMENT.DPE : D - Mdt 15040

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GRAULHETMaison de maitre 244 m² 9 pièces246 500 $ FAIMaison de Maître de 244 m² disposant d’un double séjour, une cuisine aménagée, au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain ou salle d’eau chacune, au 2ème étage, 3 chambres à restaurer. Le tout sur un terrain pisciné de 2750 m² avec cuisine d’été et différentes annexes. DPE : E - Réf RG76-2905

PÉRIPHÉRIE DE GRAULHETVilla / Maison 115 m² 5 pièces163 000 $ FAIQuartier tranquille pour ce pavillon de plain pied de 115 m² hab., séjour salon avec cheminée, 3 chs, garage sur 1 760 m² de terrain. DPE : D - Réf RG76-1722

COUFOULEUXVilla / Maison 92 m² 4 pièces196 000 $ FAIA 5 mn de l’A68 - secteur calme, maison récente en plain pied, parfait état. Composée d’une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, salle de bain et WC. Garage contigu, terrasse. 459 m² de terrain clos. DPE : D - Réf RG76-2900

LABOUTARIEVilla / Maison 85 m² 4 pièces123 000 $ FAIMaison de 85m² en plain pied sur une parcelle d’environ 600m². Composée d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un garage traversant. Chauffage électrique. Terrain arboré .Proche des commodités. DPE : E - Réf JL77-797

LAUTRECVilla / Maison 275 m² 10 pièces289 000 $ FAIMaison en pierre sur 3 niveaux de 275m² avec 420m² de dépendances. elle est posée sur une parcelle de 1ha environ. Rendement EDF grâce à 22m² de photovoltaïque. Nombreuses possibilités DPE : Vierge - Réf JL77-833

BRIATEXTEVilla / Maison 160 m² 7 pièces163 000 $ FAIGrande maison de ville rénovée avec goût de 160 m² avec jardinet piscine, proche de toute commodité disposant de 4 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, un garage plus différentes annexes. DPE : Vierge - Réf RG76-2902

A 15MN DE LAVAURCorps de ferme 300 m² 14 pièces345 000 $ FAIEn campagne boisée proche centre équestre - Ancien Corps de ferme composée de 2 logements contigus. 16 pièces sur 300 m² habitables environ. Sur un Terrain de 3600 m² en position dominante avec des arbres centenaires. DPE : D - Réf RG76-2848

GRAULHETVilla / Maison 90 m² 4 pièces146 200 $ FAI Sur les hauteurs de Graulhet, Maison T4 de 90m² sur sous sol total disposant de 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour sur un terrain arboré de 3500 m². DPE : F - Réf RG-2894

A 5 MN DE REALMONTVilla / Maison 800 m² 4 pièces182 000 $ FAI Maison récente 2013 plain pied, 4 pièces, garage, sur terrain 800 m², vue dégagée. 1 cuve de 3000 m3 de récupération des eaux pour arrosage jardin. Installation panneaux solaires Juin 2015. DPE : Vierge - Réf JL77-807

RÉALMONTMaison de Village 180 m² 6 pièces109 000 $ FAIProche des commerces et des commodités, Grande Maison de ville avec garage en rez-de-chaussée et 2 logements au 1er er 2ème étage. Grands Volumes - A restaurer. DPE : Vierge - Réf JL77-829

GRAULHETVilla / Maison 115 m² 6 pièces152 200 $ FAIAgréable maison de ville T5 rénovée sur 3 niveaux disposant d’un séjour/salon, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, le tout sur un terrain de 210 m² à l’abri des regards. DPE : E - Réf RG76-2904

GAILLACAppartement 36 m² 2 pièces60 000 $ FAIA 5 mn du centre ville secteur gare sncf, dans une résidence sécurisée, appartement T2 en parfait état - rez-de-jardin et place de parking. DPE : E - Réf RG76-2890

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ALBI VILLEVilla / Maison 125 m² 5 pièces199 500 $ FAI Proche des commodités, maison des années 30, de type 5 avec studio indépendant, jardin clos et garage pour deux voitures. DPE : E - Réf HE75-4336

ALBI SUD À 3 MIN DU CENTREVilla / Maison 193 m² 6 pièces399 000 $ FAI Proche toutes commodités et de l’ A68. Superbe villa contemporaine de 2010 de 193 m² habitable, avec un spacieux séjour, un bureau, 4 chambres de 15 m², une cuisine équipée. 120 m² de terrasse dont deux à l’étage avec vue sur la cathédrale. Terrain clos de 774 m². DPE : C - Réf HE75-5397

A 5 MN D’ALBIVilla / Maison 211 m² 6 pièces430 000 $ FAIDirection Castres, superbe Villa à ossature bois de Type 5/6, sur 211 m² habitable avec vaste sous sol sur 1500 m² de terrain. Vue sur campagne. DPE : D - Réf HE75-4942

ALBI PROCHE FACULTÉVilla / Maison 110 m² 6 pièces152 000 $ FAIPavillon en bon état, de type 6 en rez-de-chaussée et 1er étage, avec grand garage et jardinet sur l’arrière. DPE : Vierge - Réf HE75-5513

CAMBONVilla / Maison 112 m² 4 pièces205 000 $ FAICharmante maison de plain pied de 112 m² , 10 mn d’ Albi sur un terrain arboré de 1750 m² au calme avec vu sur campagne. 3 ch. , 1 séjour de 40 m²,1 cuisine,1 salle de bain,1 cellier,garage indépendant plus combles aménageables. DPE : Vierge - Réf HE75-5540

CURVALLEVilla / Maison 51 m² 4 pièces98 000 $ FAIA 45 mn d’Albi en pleine nature au calme, avec une vue panoramique, 3 modules «Chalets bois» 2 pour la partie habitable et un pour une volière d’agrément. L’ensemble est en très bon état et de construction récente - avec près de 1,7ha de terrain clos. DPE : C - Réf JL77-850

A 10 MN D’ALBIVilla / Maison 166 m² 6 pièces250 000 $ FAI Dans un petit village, maison de plain pied, de 166 m² habitable, composée de 4 chambres, séjour-cuisine, 3 salles de bains, 2 wc. Garage, piscine, abris sur 1600 m² de terrain parfaitement aménagé. Restons à l’écoute de toute proposition d’achat à un prix raisonnable ! DPE : D - Réf HE75-5425

PROCHE DU CENTREVilla / Maison 79 m² 5 pièces180 000 $ FAIMaison en bonne état, proche du centre ville à 5 mn à pied des lices Pompidou. En rez-de-chaussée et 1er étages, avec Pièces de vie en rdc et pièces de nuit à l’étage. Nombreuses dépendances. Terrain plat clos avec un puits de 755 m². DPE : Vierge - Réf HE75-5472

MAISON BOURGEOISEVilla / Maison 250 m² 9 pièces400 000 $ FAIMaison bourgeoise, centre ville, au calme, 250 m² hab. plus 100 m² à aménager au 2éme étage. Belles prestations, moulures, boiseries, parquet, carreaux ciments et cheminées. Garage, jardin avec terrasse. DPE : D - Réf HE75-5525

ALBIVilla / Maison 377 m² 12 pièces395 000 $ FAIVaste Maison des années 30, 2 logements, grand garage, dépendances sur un jardin de 343 m².Logement principal doté de 8 chbres, d’1 vaste séjour, d’1 salon, d’1 cuisine séparée, sur le jardin, d’1 SDB, 1 SE, 2 WCLe second est composé d’une chambre, d’1 cuisine, d’1 s/s, d’1SDE, loggia et jardin piscinable. DPE : Vierge - Réf HE75-5520

CARLUSVilla / Maison 130 m² 7 pièces268 000 $ FAIPropriété en position dominante sur un 1,8 ha avec pavillon de plain pied T4 sur demi sous-sol, gite indépendant de 36 m², annexe de 100 m². Cadre campagne, calme absolu, proche A68, commodités. DPE : E - Réf HE75-5539

CUNACVilla / Maison 116 m² 7 pièces249 000 $ FAIMaison de 115 m² avec terrain. Grande maison sur sous sol de 7 pièces avec cuisine d’été. Atelier indépendant .Proche d’Albi et des commodités, elle est située dans un endroit calme. DPE : Vierge - Réf JL77-847

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Envie de vous mettre aux transports propres, mais découragé au moindre dénivelé ? Optez pour le vélo électrique ! Et BMW, en partenariat avec Heisenberg, a mis le paquet : un système offrant un moteur électrique et un boîtier de pédalier désaxé et « flottant ». Il faudra être patient avant de se procurer ce joli jouet, car la date de commercialisation et le prix n’ont pas encore été dévoilés.

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Deux modèles, de 8 et 9,7 pouces, ont été dévoilés par la marque coréenne. Leurs points forts ? des écrans super AMOLED et une finesse incroyable, avec seulement 5,6mm d’épaisseur. Petit plus, elles se dotent d’un nouveau lecteur d’empreintes digitales, embarquent un puissant processeur huit cœurs et 3 Go de RAM.

Prix : entre 399 et 569 ewww.samsung.com

TABLETTE GALAXY TAB S2

La marque Goldgenie, spécialiste de la customisation de smartphones, s’est emparée du HTC One M9. Un téléphone en plaqué or 24 carats, maintenu dans un coffret en bois, qui reprend toutes les fonctionnalités du modèle d’origine, mais en plus bling bling. Chaque client se verra remettre un certificat d’authentification ainsi qu’une coque imaginée spécialement.

Prix : 987 ewww.goldgenie.com

HTC ONE M9 GOLD

Ce drôle d’objet est une petite révolution, puisque la caméra Ozo, propulsée par Nokia, est capable de filmer à 360°, pour réaliser des films en 3D. L’objectif est de faciliter la création de films en réalité virtuelle, et suit une logique de commercialisation des casques du type Oculus Rift, qui permette une immersion totale dans un environnement virtuel.

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EFFICACITE, RIGUEUR, PROFESSIONNALISMEUne équipe de Professionnels qualifi és et formés, selon le Code de Déontologie de la FNAIM, afi n de vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier, quel qu’il soit : achat, vente, avis de valeur, location, administration de biens.

EURL représentée par Lucie MEDEL au capital de 5000 euros- RCS Albi 530 040 385 -APE 68312 - cartes professionnelles T366 ET G129, délivrées par la Préfecture du Tarn. Caisse de Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie 75 008 PARIS - TITULAIRE D’UN COMPTE SPECIAL ET D’UNE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE - TVA intracommunautaire n° FR 70 530 040 385 - IMMATRICULA-TION ORIAS n° 14003677 - PARTENAIRES : Crédit Foncier 8 Rue de Rémusat BP 60305 31003 TOULOUSE CEDEX ; Société FBC (ACE) 35 Place Fernand Pelloutier 81000 ALBI; Prénéo Financement 36 Place Jean Moulin 81600 GAILLAC.

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GAILLAC 155 000 $Villa / MaisonMaison R+1, des années 1950, rénovée. Cuisine équipée ouverte sur salon / séjour / poêle bois. 2 chambres + bureau. Cellier. Abri voiture. Terrain clos d'environ 500 m². Proche tous commerces et commodités. DPE : D - Mdt 1407

LISLE-SUR-TARN 212 000 $Villa / MaisonProche accès A68 et environnement campagne pour cette villa de plain-pied de 1997, T4, en parfait état. Grande pièce de vie, cuisine équipée avec bar américain ouverte sur salonséjour. 3 chambres dont 2 avec placards. 2 vérandas. Garage buanderie. Piscine. Abris de jardin + voiture. Terrain d'environ 1500m². DPE : D - Mdt 1418

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