surfaceprivee charente 9

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

#09

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION CHARENTE MARITIMESeptembre 2015

p.8

p.44

p.23

p.27

3 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Le constructeur automobile BMW s’empare de la réalité augmentée pour proposer aux conducteurs de Mini de recevoir des messages, des conseils de navigation et une aide au stationnement. Parmi les données visibles par le porteur des lunettes, le kilométrage, les limites de vitesse ou encore le temps de trajet. Encore à l’état de prototype, elles devraient arriver sur le marché en 2020.

www.bmw.fr

LUNETTES BMW

GLACIÈRE COOLEST

La prestigieuse marque Hasselblad présente une édition limitée du Lunar. Avec des fi nitions grand luxe (daim, chrome et PVD satiné), l’appareil mise sur une esthétique soignée. Ses performances techniques ne sont pas en reste, avec notamment un objectif noir Zeiss 16-70 mm de qualité supérieure permettant d‘obtenir une superbe netteté de l‘image et de disposer d‘une plage de distances focales extraordinaire.

www.hasselblad.comPrix : 7 875 € (hors taxe)

APPAREIL PHOTOLUNAR

Les objets connectés envahissent progressivement notre quotidien. Le bracelet June propose à ses utilisateurs de mesurer leur exposition aux UV. Les données recueillies sont envoyées sur votre smartphone, et des notifi cations vous conseillent de porter un chapeau ou des lunettes, de vous badigeonner de crème solaire ou de vous mettre à l’ombre. Pensé comme un bijou, le bracelet existe en plusieurs coloris pour s’accorder à tous les looks.

www.junebynetatmo.comPrix : 129 €

BRACELET CONNECTÉ

Cet été, équipez vous de cette glacière multifonction et devenez le plus cool des plagistes. Avec un blender, des Haut-parleurs bluetooth, un chargeur USB, un ouvre bouteille… la coolest est le couteau suisse des glacières ! Orange, bleue ou verte, il ne vous reste plus qu’à l’assortir à votre maillot de bain.

coolest.com

HIGH TECH

SOMMAIRE

Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr. Imprimé en UE : Rotocayfo - Date de parution : 10 septembre 2015 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés..

P03 PAYS ROCHELAIS

P04 DESIGN / DÉCO

P06 HIGH TECH

P15 PAYS ROCHEFORTAIS

P17 MARENNES / OLÉRON

P20 PAYS ROYANNAIS

P29 PAYS DE SAINTONGE

P36 SURFACES NEUVES

Tradition et design se retrouvent pour habiller vos murs avec ce trophée de chasse Moose en bouleau. Argument de poids : il est beaucoup plus facile de monter cette tête d’élan que de chasser l’animal. La marque Big Game propose également de collectionner les chevreuils et les cerfs : effet bœuf garantit !Dimensions : L. 96 cm x H. 86 cm x P. 62 cmPrix : 210 €www.big-game.ch

TROPHÉE DE CHASSE MOOSE

Dans la vie, il y a des cactus, et dans la déco aussi ! Avec cette lampe à poser, la marque Luz Eva mise sur l’humour pour charmer les amateurs de design. Mais la qualité est aussi au rendez-vous, avec un pied en hêtre naturel et une structure en métal epoxy. Plusieurs coloris peuvent habiller ce cactus, 100 % made in France.

Dimensions : H 53 cm Ø 18 cmPrix : 99 €www.luzeva.fr

LAMPE CACTUS

FAUTEUIL HAMILTONPièce phare de la nouvelle collection de Bo Concept, le fauteuil Hamilton et son esthétique rétro est un vrai petit nid douillet. Et comme à son habitude, la marque danoise prévoit un grand choix de tissus et de matières pour personnaliser son assise, qui peut également s’accompagner d’un repose-pied.

Dimensions : H105xL100xP100cmPrix : 2 529,00 €www.boconcept.com

Mettez une touche d’animosité dans votre déco ! Ce tapis façon patchwork en peaux de bêtes véritables associe les motifs de la vache, de la chèvre et du springbok. Le tapis signé Now’s Home offre un toucher ultra soyeux, pour une déco inspirée des grands espaces !

Dimensions : 230 x 160 cmPrix : 1995,00 €www.nowshome.fr

TAPIS ZIMBO Grandsespaces

DESIGN / DECOP36 NEUF

P06 HIGH TECH

P04 DÉCO

AGENCE DE L’HOTEL DE VILLE3 ,place de l hotel de ville17000 LA ROCHELLETél : 05 46 41 27 [email protected]

Idéalement située au cœur de La Rochelle depuis 1959, l’Agence Immobilière de l’Hôtel de Ville est un acteur incontournable pour la réalisation de vos projets immobiliers. Vendeurs ou acquéreurs, notre expérience est votre meilleure garantie.

LA ROCHELLE OUEST241 000 $ HONOS INCLUSJoli plain pied rénové en 2014 comprenant belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une de 16 m², salle d’eau, 2 wc, cellier, garage, jardin clos. DPE : C Réf : 1475. DPE : NC - Mdt 1475

LA ROCHELLE 15 KM420 000 $ HONOS INCLUSMaison ancienne 250 m² lumineuse en excellent état comprenant entrée, cuisine aménagée séjour, grand salon, 6 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc, buanderie, chaufferie. le tout sur 1100 m² arboré avec piscine. Atelier, grand préau réf : 1465 DPE : C. Informat DPE : NC - Mdt 1465

LA ROCHELLE PARCS428 000 $ HONOS INCLUS La Trompette, idéalement placée, cette maison en plain pied de 130 m² sur 430 m², comprend une entrée, cuisine aménagée, beau salon ouvrant sur terrasse, 4 chambres, 2 salle d’eau. wc. jardin clos sans vis à vis. DPE : D DPE : NC - Mdt 1472

NORD DE LA ROCHELLE 435 000 $ HONOS INCLUSCharmante maison de 154 m² dans son écrin de verdure comprenant 1 cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, suite parentale, bureau, salle de bain, verrière de 60 m², grand garage sur 2800 m² paysagé avec piscine chauffée. DPE : NC - Mdt 1471

LA ROCHELLE HYPERCENTRE138 000 $ HONOS INCLUSAppartement de 35 m² comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau wc. situé au dernier étage d’une petite copropriété. DPE : Réf : 1476. DPE : F - Mdt 1476

LA ROCHELLE HYPERCENTRE198 500 $ HONOS INCLUSAppt 66m² dans centre ville historique, entrée, salon séjour avec cuisine, sde et chambre. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nbre de lots : 4. Quote part annuelle (moyenne) : 240 euros. Honoraires : 4,35 % du prix de vente total. DPE : NC - Mdt 1423

LA ROCHELLE PROCHE DU MARCHÉ367 500 $ HONOS INCLUS A qq mn à pied du marché centre ville, Penthouse 70 m² avec terrasse 75 m²; salon, séjour, cuisine équipée, 2 ch. Expo sud. Vue imprenable sur La Rochelle. Info. LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Honoraires : 4,73 % du prix de vente total. DPE : En cours - Mdt 1460

LA ROCHELLE365 400 $ HONOS INCLUSTrès bel appartement avec terrasse, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, récemment rénovée. Grand espace vie, 3 chambres, salle d’eau, WC séparé. Belle hauteur sous plafond. Cave de 20 m². DPE : NC - Mdt 1461

AGENCE DE L’HOTEL DE VILLE3, place de l’Hôtel de Ville17000 LA ROCHELLETél : 05 46 41 27 [email protected]

Idéalement située au cœur de La Rochelle depuis 1959, l’Agence Immobilière de l’Hôtel de Ville est un acteur incontournable pour la réalisation de vos projets immobiliers. Vendeurs ou acquéreurs, notre expérience est votre meilleure garantie.

Tradition et design se retrouvent pour habiller vos murs avec ce trophée de chasse Moose en bouleau. Argument de poids : il est beaucoup plus facile de monter cette tête d’élan que de chasser l’animal. La marque Big Game propose également de collectionner les chevreuils et les cerfs : effet bœuf garantit !Dimensions : L. 96 cm x H. 86 cm x P. 62 cmPrix : 210 €www.big-game.ch

TROPHÉE DE CHASSE MOOSE

Dans la vie, il y a des cactus, et dans la déco aussi ! Avec cette lampe à poser, la marque Luz Eva mise sur l’humour pour charmer les amateurs de design. Mais la qualité est aussi au rendez-vous, avec un pied en hêtre naturel et une structure en métal epoxy. Plusieurs coloris peuvent habiller ce cactus, 100 % made in France.

Dimensions : H 53 cm Ø 18 cmPrix : 99 €www.luzeva.fr

LAMPE CACTUS

FAUTEUIL HAMILTONPièce phare de la nouvelle collection de Bo Concept, le fauteuil Hamilton et son esthétique rétro est un vrai petit nid douillet. Et comme à son habitude, la marque danoise prévoit un grand choix de tissus et de matières pour personnaliser son assise, qui peut également s’accompagner d’un repose-pied.

Dimensions : H105xL100xP100cmPrix : 2 529,00 €www.boconcept.com

Mettez une touche d’animosité dans votre déco ! Ce tapis façon patchwork en peaux de bêtes véritables associe les motifs de la vache, de la chèvre et du springbok. Le tapis signé Now’s Home offre un toucher ultra soyeux, pour une déco inspirée des grands espaces !

Dimensions : 230 x 160 cmPrix : 1995,00 €www.nowshome.fr

TAPIS ZIMBO Grandsespaces

DESIGN / DECO



Le constructeur automobile BMW s’empare de la réalité augmentée pour proposer aux conducteurs de Mini de recevoir des messages, des conseils de navigation et une aide au stationnement. Parmi les données visibles par le porteur des lunettes, le kilométrage, les limites de vitesse ou encore le temps de trajet. Encore à l’état de prototype, elles devraient arriver sur le marché en 2020.

www.bmw.fr

LUNETTES BMW

GLACIÈRE COOLEST

La prestigieuse marque Hasselblad présente une édition limitée du Lunar. Avec des fi nitions grand luxe (daim, chrome et PVD satiné), l’appareil mise sur une esthétique soignée. Ses performances techniques ne sont pas en reste, avec notamment un objectif noir Zeiss 16-70 mm de qualité supérieure permettant d‘obtenir une superbe netteté de l‘image et de disposer d‘une plage de distances focales extraordinaire.

www.hasselblad.comPrix : 7 875 € (hors taxe)

APPAREIL PHOTOLUNAR

Les objets connectés envahissent progressivement notre quotidien. Le bracelet June propose à ses utilisateurs de mesurer leur exposition aux UV. Les données recueillies sont envoyées sur votre smartphone, et des notifi cations vous conseillent de porter un chapeau ou des lunettes, de vous badigeonner de crème solaire ou de vous mettre à l’ombre. Pensé comme un bijou, le bracelet existe en plusieurs coloris pour s’accorder à tous les looks.

www.junebynetatmo.comPrix : 129 €

BRACELET CONNECTÉ

Cet été, équipez vous de cette glacière multifonction et devenez le plus cool des plagistes. Avec un blender, des Haut-parleurs bluetooth, un chargeur USB, un ouvre bouteille… la coolest est le couteau suisse des glacières ! Orange, bleue ou verte, il ne vous reste plus qu’à l’assortir à votre maillot de bain.

coolest.com

HIGH TECH

8 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROCHELAIS

10 MIN LA ROCHELLE 742 900 $BELLES PRESTATIONS POUR CETTE CONTEMPORAINE COMPOSEE D'UNE PARTIE PRINCIPALE TYPE 7 DE 278 M² HAB. PARTIE INDEP. 65 M² AVEC STUDIO ET SPA DE NAGE TERRAIN 1100 M² PISCINE CHAUFFEE JACUZZI PREAU ATELIER FORAGE GARAGE 30 M² (hono. agence 3,42 % ttc inclus) .DPE : D - Réf 034

VILLEDOUX 275 600 $A 12 KM AU NORD DE LA ROCHELLE POUR AMOUREUX DE LA PIERRE BELLE MAISON ANCIENNE DE 125 M² HAB. + BUREAU INDEPENDANT DE 18 M² AU FOND D'UN ADORABLE JARDIN CLOS CAVE VOUTEE CH/GAZ (honoraire agence 4% ttc inclus) DPE : D - Réf 077

SAINTE-SOULLE 126 600 $DANS UN CADRE BOISE BEAU TERRAIN A BATIR DE 750 M² HORS LOTISSEMENT CLOS DE HAIES PAS DE COS FAÇADE 34.78 METRES SUR ENV. 22 METRES NON VIABILISE MAIS FOURREAUX EN PLACE DPE : Non soumis - Réf 106

DOMPIERRE-SUR-MER 327 600 $P.PIED JUSTE RENOVE NON MIT. PIECE DE VIE AVEC POELE A BOIS CUISINE EQ. VERANDA 2 WC SdB S.D'EAU 3 CHAMBRES S/SOL BUREAU BUAND. CAVE SALLE DE JEUX ATELIER 35 M² PREAU VOITURE GRAND TERRAIN CLOS CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR(honoraire d'agence 4 % inclus).DPE : En cours - Réf 129

NIEUL-SUR-MER 248 000 $MAISON BIEN ENTRETENUE NON MITOYENNE PIECE DE VIE AVEC INSERT GRANDE CUISINE SEPAREE EQ. DE 20 M² WC SD'EAU 3 CHAMBRES GARAGE ATELIER CAVE A VIN ET JARDIN CLOS EXPOSE AU SUD DPE D (honoraire d'agence 4% ttc inclus ) . DPE : D - Réf 047

LAGORD 257 900 $ 5 MN DE LA ROCHELLE AU CALME BELLE MAISON NON MITOYENNE OFFRANT 122 M² HAB. AVEC UN GARAGE DE 48 M² ET JARDIN CLOS DPE D (honoraire d'agence 4 % ttc inclus) DPE : D - Réf 081

LA ROCHELLE/FETILLY 249 600 $PROCHE DES PARCS BEL EMPLACEMENT POUR CETTE MAISON SUR UN JOLI JARDIN CLOS SANS VIS À VIS. HABITATION PRINCIPALE 4 PIÈCES ET DÉPENDANCE COMPRENANT 2 PIÈCES PREAU ET CAVE POSSIBILITÉ D'EXTENSION CH/GAZ DPE F (hon. agence 4 % inclus ) DPE : F - Réf 114

L’ HOUMEAU 291 200 $MAISON DE PLAIN PIED DE 2015 COMPRENANT GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE SEMI EQUIPEE SALLE DE BAINS WC UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD GARAGE ET JARDIN CLOS LIBRE 09/2015 (honoraire d'agence 4% inclus). DPE : Non soumis - Réf 134

SAINT-XANDRE 218 400 $ MAISON NON MITOYENNE COMPRENANT PIECE DE VIE CUISINE AM. WC SdBAINS 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU VERANDA CHAUFFEE GARAGE 26 M² TERRAIN D'ENVIRON 370 M² DPE D (honoraire d'agence 4 % ttc inclus) DPE : D - Réf 054

LA ROCHELLE POINTE MINIMES 306 800 $BELLE RENOVATION : APT DE T3 DE 75 M² HAB. AU DERNIER ETAGE ASCENSEUR CUISINE EQ. SEJOUR TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE SUR LE PORT DES MINIMES. R+1 PALIER 2 CHBRES / PL S.D'EAU PARKING DE LA RES. SECURISE copro.de 119 lotspas de procédure en cours charges 2200 euros/an (hono. agence 4 % ttc inclus) DPE : D - Réf 100

SAINT-XANDRE 249 600 $XANDRE P.PIED EN EXC. ETAT PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQ. SdBAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE SDE 3 CHAMBRES WC ET JARDIN CLOS (honoraire d'agence 4% ttc inclus).DPE : D - Réf 117

AYTRE 275 600 $A 2 PAS DU LAC ET 5 MN A PIED DE LA PLAGE BEL APPARTEMENT 89 M² HAB. AVEC TERRASSE 28 M² ASCENSEUR ENTREE/PL SEJOUR CUISINE AM. CELLIER 2 CHBRES CHACUNE AVEC SdBAINS 2 WC CLIM. REVERSIBLE UN GARAGE PARKING PRIVE COPRO. 22 LOTS PAS DE PROCEDURE CHARGES 143 euros/MOIS. DPE D (hono. agence 4%ttc inclus). DPE : D - Réf 138

ANDILLY 192 400 $MAISON ANCIENNE 125 M² HAB. TYPE 5 GARAGE 60 M² HANGAR 107 M² ET TERRAIN CLOS (hono. agence 4 % ttc inclus) DPE : D - Réf 064

SAINT XANDRE 343 000 $PLAIN PIED DE 2013 EXC. ETAT PIECE DE VIE CUISINE EQ. 50 M² CELLIER PATIO SUITE PARENTALE AVEC SD’EAU/WC/DRESSING 2 WC 3 CHAMBRES AVEC PLACARD SdBAINS AVEC DOUCHE GARAGE JARDIN CLOS ET TERRASSE PLEIN SUD. DPE D (honoraire 4 % ttc inclus) - REF 463

MARSILLY 301 600 $MAISON NON MITOYENNE ENTREE /PLACARD PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQ. WC SdBAINS + DOUCHE 3 CHAMBRES DEMI S/SOL CHAUFFERIE BUAND. WC GARAGE 55 M² JARDIN ARBORE AVEC ACCES CAMPING CAR (honoraire agence 4 %) DPE : D - Réf 126

LA RONDE 142 400 $35 MN LA ROCHELLE EST PAVILLON DE 140 M² HAB. NON MITOYEN SEJOUR CUISINE AM. CELLIER VERANDA CHAUFFEE 4 CHAMBRES AVEC PLACARD SDBAINS/DOUCHE WC GARAGE 27 M² LE TOUT SUR 2000 M² DE TERRAIN DPE EN COURS (honoraire d'agence 5,5 % ttc inclus). DPE : En cours - Réf 140

GRANDENER IMMOBILIER17137 NIEUL-SUR-MERTél : 05 46 34 26 11 [email protected]

A VOTRE SERVICE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES, NOUS VOUS ASSURONS UNE PARFAITE CONNAISSANCE DU MARCHÉ ROCHELAIS.Nous sommes à votre écoute pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

L’ HOUMEAU 296 200 $PLAIN PIED DE 2015 COMPRENANT ENTREE PLACARD PIECE DE VIE AVEC CUISINE SEMI EQUIPEE UNE CHAMBRE AVEC PLACARD SDE ET WC 2 AUTRES CHAMBRES/PL SALLE DE BAINS WC GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 395 M². (honoraire d’agence 4 % ) DPE : Non soumis - Réf 132

LA ROCHELLE «ROMPSAY» 249 600 $CANAL DE ROMPSAY VERITABLE COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT RENOVE AVEC TERRASSE EXPO. SUD TYPE 4 DE 78 M² HAB. AU DERNIER ETAGE 2 PARKINGS PRIVES CC.GAZ IND. SOUMIS AU REGIME DE LA COPRO. 24 LOTS CHARGES 1400 euros / AN (honoraire 4% ttc inclus) DPE : C - Réf 155

A 5 MN DE DOMPIERRE/MER 249 600 $DANS VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLES MAISON NON MITOYENNE DE TYPE 5 OFFRANT 103 M² HAB. AVEC PISCINE GARAGE FORAGE ET JARDIN CLOS. DPE : C - Réf 163

PUILBOREAU 447 000 $GRANDE MAISON D’ARCHITECTE 210 M² HAB. 7 BELLES CHAMBRES 3 SDBAINS 3 WC DOUBLE GARAGE VOLETS ELEC. CHAUFFAGE GAZ JARDIN CLOS BIEN EXPOSE ET PISCINABLE CAVE (honoraire agence 4% ttc inclus) . PE : C - Réf 169

VILLEDOUX 234 000 $ TRES JOLI P.PIED NON MITOYEN CUISINE EQ. OUVERTE SUR UNE PIECE DE VIE EXPOSEE OUEST DONNANT SUR UN JARDIN CLOS ET PISCINABLE SANS VIS A VIS CELLIER 3 CHAMBRES AVEC PLACARD SD’EAU WC GARAGE POUR 2 ROUES (honoraire d’agence 4% ) DPE : D - Réf 141

LA ROCHELLE 260 000 $GRANDE MAISON FAMILIALE DE 155 M² HAB. DE TYPE 5 AVEC GARAGE CAVE ET JARDIN CLOS CH/FUEL PREVOIR TRAVAUX DPE EN COURS (honoraire d’agence 4% inclus) DPE : NC - Réf 156

LA ROCHELLE/GENETTE 156 650 $ VUE DEGAGEE AVEC APERCU MER TYPE 2 8ème ET DERNIER ETAGE AVEC GDE TERRASSE EXPOSEE OUEST COMP. ENTREE WC CUISINE SEJOUR CH. SdB 1 PARKING PRIV. COUVERT CAVE CHAUFF. INDIV. BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPRO. 97 APPTS (284 LOTS) CHARGES 1804 euros/AN (honoraire agence 4.5 % ttc inclus) DPE : En cours - Réf 166

L’ HOUMEAU 167 200 $BEL EMPLACEMENT POUR CETTE MAISON DE VILLAGE A RENOVER TYPE 4 AVEC GARAGE COUR SUR L’AVANT ET L’ARRIERE (honoraire agence 4,5 % inclus) . DPE : E - Réf 172

NIEUL-SUR-MER 268 600 $MAISON EN BON ETAT COMPRENANT ENTREE SALON AVEC CHEMINEE SEJOUR CUISINE AM. VERANDA WC SALLE D’EAU BUANDERIE GARAGE 29 M² ETAGE 3 CHAMBRE SdBAINS DRESSING ET JARDIN CLOS CH/GAZ (honoraire d’agence 4% ) DPE : D - Réf 148

LA ROCHELLE 162 000 $APPARTEMENT DE TYPE 3 AU 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR CUISINE SEJOUR AVEC BALCON WC 2 CHAMBRES SdBAINS CAVE. SOUMIS AU REGIME DE LA COPROPRIETE DE 60 LOTS PAS DE PROCEDURE EN COURS CHARGES 1200 euros/AN DPE EN COURS (honoraire 4,62 % ttc) DPE : En cours - Réf 158

L’HOUMEAU 546 000 $ BELLE CONTEMPORAINE BBC 135 M² HAB. COMPOSE D’UNE BELLE PIECE DE VIE CUISINE EQ. 4 CHAMBRES 2 SDE 3 WC PISCINE CHAUFFEE EN PATIO AVEC SON POOL HOUSE ESPACE JARDIN/TERRASSE GARAGE 30 M² ET DEPENDANCE CH/GAZ (honoraire agence 4% inclus) DPE : A - Réf 167

5 MINUTES LA ROCHELLE 222 000 $PERIGNY ROMPSAY MAISON BBC ELIGIBLE PINEL NORMES HANDICAPES SEJOUR/CUISINE SEMI EQ. SD’EAU/WC ETAGE 3 CHBRES SDBAINS/WC PETIT JARDIN TERRASSE ET DEPENDANCE (honoraire agence 3.25% ttc inclus).DPE : A - Réf 266

DOMPIERRE-SUR-MER 187 200 $exclusivité CENTRE MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE TYPE 4 DE 90 M² HAB. AVEC COUR BIEN EXPOSEE GARAGE 21 M² ET ATELIER 22 M² (TOITURE NEUVE, HUISSERIES PVC, VOLETS ELEC...) (honoraire d’agence 4% inclus ) DPE : C - Réf 149

LA ROCHELLE 152 000 $10 MN A PIED DU MARCHE CENTRAL APPARTEMENT TYPE 2 BBC AVEC BALCON ET ASCENSEUR NORMES HANDICAP. CUISINE AM. SD’EAU WC SALON SEJOUR DONNANT SUR BALCON EXPOSITION SUD. SOUMIS AU REGIME DE LA COPRO 14 LOTS CHARGE 528E/AN DPE A ( honoraire 4.5 % ttc inclus) -Réf. 109

VILLAGE CÔTIER 436 800 $EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR CETTE MAISON ANCIENNE AVEC PISCINE OFFRANT 160 M² HAB. BELLE PIECE DE VIE AVEC INSERT CUISINE EQ. CELLIER VERANDA BUREAU 4 CHAMBRES STUDIO INDEP. AVEC DEPENDANCE DE 25 M² ATTENANTE PREAU 2 VOITURES CH/GAZ JARDIN CLOS BIEN EXPOSE (honoraire agence 4% inclus) DPE : C - Réf 168

LA ROCHELLE BEL AIR 113 000 $APPARTEMENT AU 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR CUISINE CELLIER DOUBLE SEJOUR DRESSING SdB 2 CHBRES WC PARKING FACILE PREVOIR RAFRAICHISSEMENT COPROPRIETE SYNDIC PRO. CHARGES 1984 E/AN NBRES DE LOTS, PAS DE PROCEDURE EN COURS (hono. agence 7,61% ttc inclus ).DPE : D - Réf 518

GARNDENER IMMOBLIER17137 NIEUL-SUR-MERTél : 05 46 34 26 11 [email protected]


GRANDENER IMMOBILIER17137 NIEUL-SUR-MERTél : 05 46 34 26 11 [email protected]

A VOTRE SERVICE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES, NOUS VOUS ASSURONS UNE PARFAITE CONNAISSANCE DU MARCHÉ ROCHELAIS.Nous sommes à votre écoute pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

FRAIS RÉDUITS

10

AYTRÉ 149 000 $ HONOS INCLUSAppartement 52 m² 3 piècesSuperbe T2bis, situé au 2nd et dernier étage d’une agréable résidence. Pièce à vivre et coin cuisine lumineux, cellier, chambre avec placard, bureau ou 2nd coin nuit, salle de bain, spacieux balcon, place de stationnement privative et couverte. DPE : D - Mdt 1847

ANGOULINS 262 000 $ HONOS INCLUS Villa / Maison 90 m² 3 piècesAgréable plain pied de 90 m2, proche toutes commodités, sur un terrain de 680 m2, comprenant : salon-séjour-cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc, cellier, garage. DPE : D - Mdt 1832

AYTRÉ 219 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 100 m² 3 piècesPavillon de plain pied en bon état sur un terrain clos de 507 m2, comprenant : salon-séjour 50 m2, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, deux vérandas. Grand garage. DPE : NC - Mdt 1814

LA ROCHELLE 415 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 168 m² 7 piècesLa Rochelle - La Genette, 10 mn à pied du centre ville, belle maison spacieuse avec un agréable jardin sans vis à vis, comprenant : beau salon-séjour, cuisine, 6 chambres, sd’e, sdebs, garage, cave. Beau potentiel. Travaux d’embellissement à prévoir.A ne pas manquer! DPE : E - Mdt 1716

AYTRÉ 236 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 95 m² 4 piècesCharmant plain pied situé entre plage et bourg d’Aytré. Comprenant : Entrée, belle pièce de vie donnant sur son jardin exposé plein Sud, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, cellier, wc, garage de 30m2. Le tout sur un terrain de 495 m2 DPE : NC - Mdt 1845

ST ROGATIEN 428 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 124 m² 7 piècesBeau pavillon de 124 m2 avec appartement de 65 m2, sur un terrain de 760 m2.La maison comprend au Rdc : Entrée, cuisine aménagée, pièce à vivre, chambre, sd’e, wc. A l’étage : 4 chambres, sdbs, wc. L’appartement comprend :cuisine aménagée -salon-séjour, 2 chambres, sdbs, wc. Garage, bureau indépdt. DPE : C - Mdt 1822

PAYS ROCHELAIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CB IMMOBILIER49 bis, avenue Edmond Grasset17440 AYTRÉTél : 05 46 52 19 61 [email protected]

Notre force : proximité, écoute, connaissance de marché, réactivité et compétences. C’est pour toutes ces raisons que depuis tant d’années vous nous accordez votre confi ance et nous vous en remercions.

LA ROCHELLEAppartementFRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Dernière opportunités dans résidence neuve BBC, appartements de type 3 avec belles prestations: Plancher chauffant, cuisines équipées, parkings en sous-sol, vastes loggias et terrasses, proche de toutes commodités. A partir de 235 600 euros stationnement compris. DPE : A

LA ROCHELLEAppartement544 500 $ HONOS INCLUSFRAIS DE NOTAIRES REDUITS.A proximité du mail, belle maison d’architecte neuve : au RDC: séjour cuisine exposé au sud sur jardin, 1 chb avec sa salle d’eau, wc, cellier, garage et parking. A l’étage: Grande chb avec dressing et salle d’eau, +1 avec grde terrasse, chb avec salles d’eau, wc. Construction BBC, chauffage gaz au sol. DPE : A

BMPSQUARE GRASSET17000 LA ROCHELLETél : 06 37 09 22 79 / 02 51 41 09 28www.bmp-promotion.com

Pour tout renseignement contactez le 02 51 41 09 28 ou le 06 37 09 22 79.Notre bureau de vente et notre appartement témoin sont ouvertsle jeudi et le vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

LA ROCHELLEAppartement 69 m² 2 pièces230 000 $ HONOS INCLUS Bel appartement traversant d’environ 70 m² au 8ème et dernier étage quartier résidentiel. Entièrement rénové avec 1 pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, parquet ancien, cuisine équipée, grande chambre et son balcon vue mer, salle d’eau et wc. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif DPE : C - Mdt 088

LA ROCHELLEAppartement 88 m² 4 pièces449 000 $ HONOS INCLUS Appartement 88 m² dernier étage résidence standing. 4 pièces, salon-séjour cuisine ouverte sur terrasse, 3 belles chambres avec placards, 2 sde, 2 toilettes. Magnifique terrasse d’environ 67 m² sans aucun vis à vis, plein sud. Ascenseur, 2 garages en sous sol sécurisés. Proche toutes commodités. DPE : C - Mdt 063

LA ROCHELLEVilla / Maison 174 m² 5 pièces515 000 $ HONOS INCLUS La Genette, maison atypique des années 30 rénovée avec goût d’une surface habitable d’environ 170 m² , lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte, à l’étage 2 chambres, sdb, wc, 2ème maison en Rdc, avec 2 chambres, sd’eau, wc, jardin arboré clos de murs à 5mn des Allées du Mail et des parcs de La Rochelle. DPE : C - Mdt 095

NIEUL-SUR-MERVilla / Maison 180 m² 7 pièces572 000 $ HONOS INCLUS Agréable séjour de 40 m² donnant sur la piscine de 7 X 4 m, cuisine américaine avec son coin repas. 2 belles pièces pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux, buanderie. À l’étage : Quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, dressing. Jardin arboré et sa piscine clos de murs. DPE : B - Mdt 048

11

HOME SWEET HOME6 quai Senac de Meilhan17000 LA ROCHELLETél : 05 46 27 19 54 [email protected]

Pour que votre projet immobilier soit une Réussite... Home Sweet Home.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROCHELAIS

HOME SWEET HOME6, Quai Senac de Meilhan17000 LA ROCHELLETél : 05 46 27 19 54 [email protected]

Pour que votre projet immobilier soit une réussite...Home Sweet Home.

EUROTIM64, rue des merciers17000 LA ROCHELLETél : 05 46 41 10 [email protected]

LA ROCHELLE 169 600 $ FAIAppartementDans une Résidence Neuve Le Carré des Sens, confortable appartement d’env.36m² avec terrasse d’env10m².Vendu loué 540 euros net par mois. DPE : B - Réf 11498

LA ROCHELLE 598 500 $ FAIAppartementDans un quartier privilégié, magnifique appartement appartement d’env. 94m² du 18ème avec moulures, parquets et belles hauteurs sous plafond. Cave en sous-sol. Bien d’exception. DPE : F - Réf 11494

PÉRIGNY 371 000 $ FAIAppartementTrès belle Maison récente, beaux volumes, cuisine équipée, 3 belles chambres, sdb avec douche à l’italienne. Patio, jardin et garage. Exposition Sud/Ouest DPE : En cours - Réf 11402

LAGORD 180 200 $ FAIAppartementAu calme, à qlqes min en vélo du centre ville, appartement très lumineux de type III au 3ème étage d’une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur la ville. Parking et cave. DPE : E - Réf 11472

LA ROCHELLE 243 800 $ FAIVilla / MaisonAgréable maison en pierre avec séjour 30m², cuisine séparée de 12m² donnant sur une belle cour pavée.2 chambres et sde à l’étage. Tous commerces à pied. DPE : C - Réf 11488

LA ROCHELLE 525 000 $ FAIAppartementFace à l’un des monuments historiques de La Rochelle, Appartement dans un esprit Loft comprenant : salon/séjour avec cuisine US, 3 chambres avec chacune sde + 2 dressings. 2 parkings. Plusieurs terrasses DPE : NC - Réf 11497

EXCLUSIVITÉ

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES NEUF ET ANCIEN, LOCATION ET GESTION

À 5 MIN DU PORT

12

AGENCE ANTIOCHE26, rue dupaty17000 LA ROCHELLETél : 05 46 41 15 [email protected]

L’IMMOBILIER EN CONFIANCEDepuis 1989 une agence indépendante à taille humaine adhérente à la FNAIM.Nous vous proposons également nos services en location et gestion locative avec la possibilité de bénéficier d’une assurance en garantie des loyers impayés compétitive.

LA ROCHELLE 344 850 $PROCHE CENTRE VILLE Quartier Lafond maison de 128 m² habitables au calme. Entrée, séjour-salon double expo, cuisine aménagée, cellier, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, wc. 3 chambres à l'étage sur parquet, salle de bains, wc. Fenêtres double vitrage et chauffage gaz Cave. DPE : E

PUILBOREAU 250 800 $MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Agréable maison sur terrain d'environ 360 m²: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, wc. A l' étage: 4 chambres, salle d'eau avec wc Studio attenant à la maison, garage Rafraichissements à prévoir. DPE : E

LA GENETTE 188 000 $APPART T3 AVEC BALCON ET CAVE Dans environnement calme et agréable, appart de 68 m² avec jolie vue dégagée: entrée avec placard, séjour donnant sur grand balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, cave, stationnement. Rafraichissement à prévoir; Copropriété 96 lots charges annuelles 2029 euros DPE : D

THAIRE 250 000 $Jolie maison ancienne donnant sur jardinet et préau.Cette maison de 193m² comprenant : 2 salons, salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres dont une en rez-de-jardin, 2 salles de bains, 2 wc, garage; peut être divisée en deux logements. A voir ! DPE : D

LA ROCHELLE 159 000 $APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING Dans résidence avec ascenseur, 56 m² hab entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, cave. copropriété 128 lots. Charges annuelles 984 euros. DPE : C

LA ROCHELLE BEAUREGARD 171 200 $APPART 3 CHAMBRES AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING: bel appartement T4 de 93 m² en parfait état: entrée, séjour-salon avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, wc, dressing, cellier, balcon, cave et place de parking. Copropriété 16 lots; charges annuelles 1999 euros. DPE : D

LA ROCHELLE 206 700 $MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE 5 Minutes Centre Ville, quartier agréable avec écoles, commerces. 90 m² hab sur terrain d’environ 430 m² : Rez de chaussée: entrée, 2 chambres, buanderie, garage A l’ étage: séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Beau jardin arboré au sud sans vis à vis. DPE : E

LA ROCHELLE LA GENETTE 271 700 $APPART 82m² AVEC BALCON ET GARAGE lumineux, proche des commerces, du parc et centre ville: entrée, séjour-salon de 41 m² sur balcon, cuisine, cellier, chambre, sdb, wc. Possibilité créer 2ème chambre facilement en cloisonnant le séjour. Copropriété 72 lots, charges annuelles 2224 euros comprenant chauffage. DPE : C


AGENCE ANTIOCHE26, rue dupaty17000 LA ROCHELLETél : 05 46 41 15 [email protected]

L’IMMOBILIER EN CONFIANCEDepuis 1989 une agence indépendante à taille humaine adhérente à la FNAIM.Nous vous proposons également nos services en location et gestion locative avec la possibilité de bénéfi cier d’une assurance en garantie des loyers impayés compétitive.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

PLAISANCE IMMOBILIERE47 rue Lazaret17000 LA ROCHELLETél : 05 46 44 17 [email protected]

Transaction, location, gestion, expert immobilier.Situé sur le Port des Minimes à quelques mètres de la plage et de la promenade du parc des Pères.

PLAISANCE IMMOBILIERE47, rue Lazaret17000 LA ROCHELLETél : 05 46 44 17 [email protected]

TRANSACTION, LOCATION, GESTION, EXPERT IMMOBILIER.Toutes nos annonces sur notre site : www.la-rochelle-immobilier.comPlaisance Immobilière sur le quartier des Minimes, à quelques pas de la plage et du port de plaisance.

LA ROCHELLE 133 500 $ FAIAppartement 20 m² 1 pièceExclusivité vue mer, studio face à la plage des Minimes dans résidence au 1er étage. Entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains wc, loggia. Place de parking privée. Copropriété 40 lots hab. Charges annuelles : 1.062 euros. hono 6.80 % à la charge de l’acquéreur. dont 6.80 % honoraires TTC DPE : NC - Mdt 2354

LA ROCHELLE 265 000 $ FAIAppartement 69 m² 4 piècesSur la pointe des Minimes, appartement avec jardin donnant sur piscine de type 3 / 4 exposé Sud. Il se compose d’une entrée séjour avec cuisine, une chambre / extension avec salle d’eau / wc, 2 chambres, une salle de bains, wc, mezzanine / coin couchage. Gardien. Charges annuelles 1400 euros. Hono 6%. DPE : NC - Mdt 2333

LA ROCHELLE 209 000 $ FAIAppartement 61 m² 3 piècesAppartement de type 3 situé sur le quartier St Eloi au dernier étage dans une résidence de 2013 BBC. Il se compose d’une entrée, séjour avec coin cuisine, 2 ch, sdb, wc, rangements, terrasse 10 m². dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 12 lots Charges annuelles 896 euros. DPE : A - Mdt 2340

LA ROCHELLE 165 850 $ FAIAppartement 35 m² 2 piècesSur la pointe des Minimes, appartement situé au 3ème étage face au port de plaisance et à quelques pas de la plage. Terrasse avec jolie vue. locataire en place. Idéal investisseur. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. 222 lots charges annuelles 863 euros . DPE : NC - Mdt 2319

LA ROCHELLE 286 200 $ FAIAppartement 63 m² 3 piècesTrès bel appartement au lac quartier Minimes de type 3 avec balcon de 20 m². Il se compose d’une entrée, vaste séjour, cuisine moderne équipée aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Belles prestations. Garage. 6 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Charges annuelles 956 euros. 42 lots hab. DPE : C - Mdt 2244

PÉRIGNY 583 000 $ FAIVilla / Maison 140 m² 5 piècesDemeure début XVIIIème avec fort potentiel sur terrain de 2.145 m². La maison principale se compose d’une entrée, séjour, salon, cuisine séparée. À l’étage 3 chambres. Jardin sans vis à vis clos Ouest. nombreuses dépendances Atelier Garage studio Travaux à prévoir. Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur . DPE : NC - Mdt 2350

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

PICHET IMMOBILIER14, place de Verdun17000 LA ROCHELLETél : 05 46 45 80 60 [email protected]

LE GARANT DE TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERSFiliale du Groupe Pichet, classé parmi les dix premiers promoteurs français, Pichet Immobilier propose depuis plus de 25 ans des programmes immobiliers neufs et des biens en ancien partout en France.


PICHET IMMOBILIER14, place de Verdun17000 LA ROCHELLETél : 05 46 45 80 60 [email protected]

LE GARANT DE TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERSFiliale du Groupe Pichet, classé parmi les dix premiers promoteurs français, Pichet Immobilier propose depuis plus de 25 ans des programmes immobiliers neufs et des biens en ancien partout en France.

LA ROCHELLEVilla / Maison 131 m² 4 pièces360 000 $ FAIQuartier calme et résidentiel, agréable maison de plain pied, grande entrée menant à sa pièce de vie de 58 m² avec double ouverture sur le jardin exposé Ouest, cuis ouverte, 3 chambres, sdb, 2 wc. Cellier. Garage de 19 m². Vue dégagée sur la terrasse. Agrandissement possible. Piscinable. Honoraires 2.86 % DPE : D - Mdt 937

LA ROCHELLEAppartement 70 m² 3 pièces348 000 $ FAIQuartier La Genette ds résid sécurisée avec ascenseur, T3 env 70 m² avec entrée, séjour salon exposé SO donnant sur belle terrasse d’angle, au calme, sans vis-à-vis, cuis équip, 2chambres, sde, nbreux rangements, parking SS, cave. Entièrement rénové, parfait état Nb lots 50 Charges annuelles 2100 euros Hono 3.88% DPE : C - Mdt 934

LA ROCHELLEAppartement 60 m² 3 pièces239 000 $ FAIDans un quartier prisé et une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces allie calme et proximité du centre ville, entrée, séjour donnant sur terrasse et jardinet exposés Ouest, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau. Cave et garage de 15m². Nb lots 104 Charges annuelles 992 euros Honoraires 3.91% DPE : E - Mdt 928

LA ROCHELLEAppartement 76,29 m² 3 pièces315 000 $ FAIProche Parc CHARRUYER, appartement T3 très lumineux avec une entrée, une cuisine avec coin buanderie, une pièce de vie s’ouvrant sur un bel extérieur, 2 chambres, une salle de bains, wc. Garage. Nb lots 133 Charges annuelles 972 euros Honoraires 5,00% DPE : C - Mdt 919

LA ROCHELLEAppartement 64 m² 3 pièces183 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITE, dans résidence sécurisée au calme en dernier étage appartement T3 environ 64m² avec entrée avec placard, séjour salon plein sud donnant sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Cave de 11 m². Parking. Nb lots: 118 Charges annuelles 936 euros Honoraires 4.57 % DPE : D - Mdt 936

LA ROCHELLEVilla / Maison 160 m² 5 pièces463 000 $ FAISur LA ROCHELLE, dans quartier calme maison spacieuse environ 160 m² très bien entretenue avec entrée, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 3 salles de bains, jardin clôturé de mur sans vis à vis, terrasses, piscine, garage. Honoraires 2.89% DPE : D - Mdt 935

LA ROCHELLEAppartement 42 m² 2 pièces169 000 $ FAIEnvironnement privilégié pour ce T2 au dernier étage comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau. Cave. Nb lots 46 Charges annuelles 1044 euros Honoraires 4.32% DPE : E - Mdt 911

LA ROCHELLEAppartement 47 m² 2 pièces195 000 $ FAISitué au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, beau T2 de 47 m² composé d’une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains. Garage. Nb lots 156 Charges annuelles 948 euros Honoraires 5,41%. DPE : D - Mdt 907

EXCLUSIVITÉ

14

AGENCE THALASSA IMMO37, rue du Minage17000 LA ROCHELLETél : 05 46 42 61 [email protected]/

A VOS CÔTÉS DEPUIS 10 ANS POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERSNotre agence située au coeur de la Rochelle, répond à l’ensemble des besoins immobiliers de chacun de ses clients. Nous vous accompagnons depuis 10 ans dans le choix de votre résidence et vous conseillons pour tous vos investissements immobiliers.

LA ROCHELLE 158 000 $ HONOS INCLUS BEL EMPLACEMENT pour cet appartement à deux pas du vieux port, comprenant une pièce de vie avec chambre et salle de bain privée, w.c indépendant. l’ensemble d’une surface de 49 m² habitable. À VOIR RAPIDEMENT ! DPE : E - Mdt 2572ED

LA ROCHELLE 84 900 $ HONOS INCLUSÀ deux pas du marché au 1er étage, situé coté cour et vue dégagée sur les toits. Ce studio calme et lumineux habillé d’un très beau parquet ancien. Idéal investisseur. DPE : F - Mdt 2558ED

15’ LA ROCHELLE 117 000 $ HONOS INCLUSMAISON A TERMINER 70 M² CONSTRUCTION 2013 AVEC JARDIN. IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF DPE : C - Mdt 2582HB

NIEUL SUR MER 249 000 $ HONOS INCLUSDANS UNE RUE CALME SUR UNE JOLIE PARCELLE ARBORÉE 550 M² - MAISON EN PARFAIT ETAT BIEN EXPOSÉE 90 M² QUI COMPREND AU RC UN DB SEJ, CUI AMG, CELLIER, S.D’EAU, WC, GARAGE - A L’ÉTAGE 3 CH ET UNE SALLE DE BAINS. DPE : D - Mdt 2507HB

LA ROCHELLE 498 900 $ HONOS INCLUSCENTRE HISTORIQUE - Bel appartement de 113 m² avec Terrasse, entièrement rénové par un architecte en 2010, un séjour de 54 m² ouvrant sur terrasse de 40 m², 2 chambres, la seconde avec dressing, grande salle de bain. Au pied du marché central DPE : B - Mdt 2575MR

LA ROCHELLE 282 000 $ HONOS INCLUS3 Pièces 82 m², situé a deux pas des parcs, au 1er et dernier étage (seul à l’étage) d’un joli immeuble. Escalier privatif avec possibilité de rentrer les vélos, une grande entrée, cuisine séparée, salon, 2 ch dont une avec salle d’eau, sdb, wc, buanderie et terrasse. DPE : E - Mdt 2580MR

LA ROCHELLE 153 000 $ HONOS INCLUS50 mètres du vieux port - T2 de 47 m², ancien atelier rénove, en rez-de-chaussée avec vitrine comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, dégagement avec rangements desservant une chambre, s. d’eau - wc. Très lumineux et belle hauteur sous plafond pour cet appartement situé dans une rue calme. DPE : D - Mdt 2572MR

LA ROCHELLE 333 000 $ HONOS INCLUSDans le centre historique de La Rochelle (100m du port). Bel immeuble du XVIIIème entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements (état neuf) à fort taux de rentabilité. AFFAIRE RARE A NE PAS MANQUER DPE : NC - Mdt 2565ED


AGENCE THALASSA IMMO37, rue du Minage17000 LA ROCHELLETél : 05 46 42 61 [email protected]

À VOS CÔTÉS DEPUIS 10 ANS POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERSNotre agence située au coeur de la Rochelle, répond à l’ensemble des besoins immobiliers de chacun de ses clients. Nous vous accompagnons depuis 10 ans dans le choix de votre résidence et vous conseillons pour tous vos investissements immobiliers.

MARANS IMMOBILIER45, avenue du général de gaulle17230 MARANSTél : 05 46 67 88 22 [email protected]

L’AGENCE DE MON PAYSVous recherchez une agence de proximité à votre écoute ?Venez nous rencontrer et découvrir une approche différente de l’immobilier.Présents sur le secteur depuis dix ans, notre force est la connaissance du terrain et du marché actuel. A bientôt

LAGORD 170 000 $ FAIMaison d’habitation de plain pied à rénover d’une surface d’environ 80 m² comprenant : Véranda, séjour / salle à manger, cuisine, une chambre, une pièce, salle de bains, wc, une arrière cuisine et un garage attenant. Le tout sur un terrain de 256 m². DPE : Vierge - Mdt 2264

MARANS 170 000 $ FAI20 min La Rochelle dans une ville avec tous commerces et collèges, maison entièrement rénovée avec trois chambres et un beau séjour de 35 m². Le jardin est entièrement clos de mur avec une piscine hors sol, un abri de jardin et un garage sur une parcelle de 506 m² environ. DPE : F - Mdt 2517

MARANS 182 480 $ FAIpavillon d’env. 128 m² hab. offrant : une grande entrée, cuisine aménagée ouverte sur SàM, arr. cuisine, salon, 3 ch. dont 1 avec placard, SdB, wc. Véranda, garage de 52 m² avec cave. Terrain clos de 600 m². DPE : D Mdt 2149

L’LE-D’ELLE 185 600 $ FAIPavillon de 115 m² habitables de 2006 comprenant salon séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, une arrière cuisine, une salle d’eau et un wc. En sous sol une cave et un double garage. En extérieur : une terrasse plein sud sur un terrain de 1145 m². Chauffage au sol sur toute la maison. DPE : C - Mdt 2503

L’ÎLE-D’ELLE 98 600 $ FAIMaison d’habitation centre bourg tous commerces comprenant Au Rez de chaussée : Entrée / Cuisine, Salon, Salle d’eau, WC, Chaufferie, A l’étage : Palier par escalier bois, 2 Chambres, En annexes non attenants : Garage avec terrain, Jardin avec dépendance; DPE : F - Mdt 2460

TAUGON 109 100 $ FAIDans commune avec épicerie, école, maison d’habitation d’environ 73 m² comprenant : salon / séjour, cuisine A&E avec insert, cellier, SdB, 1ch. et WC. Possibilité de faire une seconde chambre. En annexe : terrasse et garage. Le tout sur un terrain de 153 m². DPE : D - Mdt 2394

RONDE 136 400 $ FAImaison de plain pied d’env. 67 m² hab., adaptée aux normes handicapées, comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec insert, salle d’eau, wc avec lave-mains, 2 chambres dont une avec accès terrasse. Exposée Sud-Est, barbecue en pierres, cour goudronnée, jardin clos de murs, le tout sur 388 m². DPE : D - Mdt 2497

MARANS 143 250 $ FAIMaison de 70 m² habitable de plain pied en centre ville avec jardin. Celle ci a été entièrement rénovée en 2007 et comporte 2 chambres, un salon de 30 m² avec charpente apparente, une salle d’eau, une cuisine et une arrière cuisine. jardin clos de murs sans vis à vis. Ce bien est en très bon état et proche de DPE : F - Mdt 2410

MARANS IMMOBILIER45, avenue du Général de Gaulle17230 MARANSTél : 05 46 67 88 22 [email protected]

L’AGENCE DE MON PAYSVous recherchez une agence de proximité à votre écoute ? Venez nous rencontrer et découvrir une approche différente de l’immobilier.Présents sur le secteur depuis dix ans, notre force est la connaissance du terrain et du marché actuel. À bientôt

15

MDI 17 - AGENCE GTI35, rue cochon duvivier17300 ROCHEFORTTél : [email protected]

LE 1ER RESEAU D’AGENCES IMMOBILIERES 100% CHARENTE-MARITIMELe réseau MDI17 se fédère autour de valeurs de proximité, de professionnalisme et de convivialité. Notre équipe de ROCHEFORT, dirigée par Aurélien RIMBAUD, s’inscrit dans une logique de proximité et maitrise son marché immobilier local.

10 MIN EST DE ROCHEFORT 210 000 $ FAI10 min Est de Rochefort Maison ancienne entièrement rénovée avec grande pièce de vie agréable grâce à son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois et baie vitrée, 3 chambres dont 1 de plain-pied. Garage. Terrasse exposée au Sud et Terrain clos sans vis à vis. DPE : C - Mdt 1002

10 MIN SUD DE ROCHEFORT 189 900 $ FAIA proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine neuve de Plain-Pied offre tout le confort d’une maison aux normes RT2012, avec grande pièce de vie au sud, 3 belles chambres avec placards, garage et cellier. Pompe à Chaleur. Vous pourrez même prétendre au prêt à DPE : A - Mdt 1185

ROCHEFORT 80 000 $ FAIDans une résidence sécurisée et calme, venez visiter cet appartement de Type 3 avec balcon exposé Sud Ouest donnant sur le parc de la résidence. De plus, ne cherchez plus de à vous garer, un garage avec électricité est vendu avec l’appartement. Noémie BENOIT Agent Commercial N°RSAC : 810 632 380 DPE : D - Mdt 1214

ROCHEFORT CENTRE VILLE 75 000 $ FAICe spacieux appartement de type 2 rénové avec des matériaux de qualité est composé d’une pièce de vie et cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, SDB et WC. Trés lumineux DPE : D - Mdt 1115

ROCHEFORT 184 625 $ FAIProche école de gendarmerie, cette confortable maison de plain-pied de 3 chambres, située dans un quartier résidentiel a tous les atouts pour passer de bons moments en famille. Son jardin et sa terrasse sans vis à vis en font également une affaire à saisir DPE : Vierge - Mdt 1148

AFFAIRE A SAISIR 133 125 $ FAIA proximité du port à sec de Rochefort, Maison récente de 2008, de plain-pied comprenant entrée sur pièce de vie exposée plein sud donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre séparée avec placards, Salle d’eau et WC. Jardin clos. possibilité de rentrer bateau ou camping-car DPE : D - Mdt 1124

PROXIMITÉ CENTRE ROCHEFORT 101 650 $ FAIAppartement entièrement rénové et très lumineux de Type 3 dans une résidence calme et agréable.Deux chambres et un grand bureau. Un box de 10 m². Vue dégagée sur 800 m² d’espace vert. Xavier MARCHESSEAU Agent commercial N°RSAC : 810 362 897 DPE : En cours - Mdt 1223

BREUIL MAGNE 143 100 $ FAIDans le coeur d’un village tous commerces aux portes de ROCHEFORT, trés agréable maison ancienne à finir de rénover avec beaucoup de potentiel. Cuisiien aménagée et équipée récente, 3 chambres dont une en RDC et un bureau. grand terrain arboté de fruitiers sur l’arrière. garage et grenier aménageable. pas de DPE : Vierge - Mdt 1171

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROCHEFORTAIS

MDI 17 - AGENCE GTI35, rue Cochon Duvivier17300 ROCHEFORTTél : 05 46 99 09 [email protected]

LE 1er RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRES 100% CHARENTE-MARITIMELe réseau MDI17 se fédère autour de valeurs de proximité, de professionnalisme et de convivialité. Notre équipe de ROCHEFORT, dirigée par Aurélien RIMBAUD, s’inscrit dans une logique de proximité et maîtrise son marché immobilier local.

EXCLUSIVITÉ SERVICE PLUS EXCLUSIVITÉ SERVICE PLUS

EXCLUSIVITÉ SERVICE PLUS

SPÉCIALISTE EN CRÉDITS IMMOBILIERS ET FINANCEMENTS

06 20 76 01 3905 46 85 16 25

[email protected]

12, Rue Gambetta

17300 Rochefort www.courtagecreditsconseils.fr

NOS SERVICES

+MONTAGE DOSSIERS

PRÊT TAUX ZEROPRÊT PATRONAL

Signa

letive

- 06.7

0.80.1

7.29 -

Docu

men

t non

cont

ract

uel

ECONOMISEZ10 000, 20 000 €,...*sur votre prêt immobilier

en nous con�ant votre dossier !* m

onta

nts d

onné

s à ti

tre

indi

catif

, sel

on ta

ux e

t con

ditio

ns d

e vo

tre

prêt

.

Etude gratuite et sans engagementDamien LEMASSON

Courtier en banque et services de paiement depuis 11 ans

N° ORIAS : 13002564

16

THOMAS IMMOBILIER5, avenue Charles de Gaulle17780 SOUBISETél : 05 46 84 13 93 [email protected]

UNE ADRESSE.....DES PROFESSIONNELS A VOTRE SERVICEL’agence THOMAS IMMOBILIER vous accueille et vous conseille en toute confidentialité pour vos nouvelles acquisitions avec expérience et notoriété depuis 17 ans.

MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES140 000 $ FAIMaison comprenant : pièce de vie, cuisine aménagée/équipée de 22 m2, 4 chambres dont 1 avec salle d’eau et wc et 1 avec dressing, dégagement, salle d’eau, wc. Dépendance de 26 m2 avec salle d’eau. Terrain. Honoraires inclus dont 6,9 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : F - Mdt 1724

IDEAL PIED A TERRE90 200 $ FAIMaison en pierre comprenant : cuisine, séjour/salon avec 2 cheminées, chambre, wc, salle d’eau et terrain. Honoraires inclus dont 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1615

LOFT A 10 MN DE ROCHEFORT88 000 $ FAILoft avec beaucoup de charme comprenant : pièce de vie avec cuisine US de 33 m2, salle de bains, wc. Cour clos de murs. Honoraires inclus dont 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1725

GITE AVEC 10 A 12 COUCHAGES211 000 $ FAIGîte avec beaucoup de charme à 5 mn de la mer : véranda 37 m2, arrière cuisine, 3 ch. et une 4ème de 25 m2 indépendante dans la cour, dégagement, sde, dépendance. Cour intérieure, clos de murs. Honoraires inclus dont 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE NC - Mdt 1726

VUE SUR MER170 000 $ FAIBelle villa offrant : séjour/salon, cuisine US aménagée/équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, jardin et spa. Honoraires inclus dont 6,1 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1652

5 MN DE ROCHEFORT99 000 $ FAIA VOIR ! Maison comprenant : pièce de vie de 40 m2 avec cuisine US aménagée/équipée, arrière cuisine, chambres, salle de bains, wc. Cour en pierre et 2 dépendances. Honoraires inclus dont 10 %TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1709

PROCHE ROCHEFORT ET COMMERCES170 000 $ FAI Maison 123 m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, séjour/salon, 4 ch dont 2 au rdc, sdb, salle d’eau, wc. Terrain 2213 m2. Dépendance 30 m2. Honoraires inclus dont 6,1 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1718

A VOIR A 5 MN DE ROCHEFORT145 000 $ FAIMaison en pierre comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine US de 51 m2, arrière cuisine, 4 chambres, dégagement, salle d’eau, 2 wc, grand garage de 50 m2. Terrain de 600 m2. Honoraires inclus dont 5,7 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1619

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROCHEFORTAIS

THOMAS IMMOBILIER5, avenue Charles de Gaulle17780 SOUBISETél : 05 46 84 13 93 [email protected]

UNE ADRESSE.....DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICEL’agence THOMAS IMMOBILIER vous accueille et vous conseille en toute confi dentialité pour vos nouvelles acquisitions avec expérience et notoriété depuis 17 ans.

A3M IMMOBILIER21, rue de l’hôtel de Ville17400 SAINT-JEAN-D’ANGÉLYTél : 05 46 33 91 01 [email protected]/

CONNECTEZ VOUS SUR WWW.A3MIMMO.COMA3M IMMOBILIER vous accueille dans son AGENCE DE SAINT JEAN D’ANGELY : du lundi au samedi de 9h00 à 18h30 et celle DE BORDS : du Lundi au Samedi de 9h00 à 12h00 & de 14h00 à 18h30.

BORDS 210 900 $ HAICHARENTAISE proche Bourg avec commerces & écoles comprenant : cuisine ouverte sur séjour, salon, salle de bains avec douche à l’italienne, pièce de 21 m². Étage : palier de 29 m2, 3 chambres .Atelier 40 m², garage 39 m², terrasse. Surface terrain: 500 m²- Surface Habitable 168 m². Hono inclus 6% DPE : C - Mdt BDS 1613

SECTEUR TONNAY CHARENTE 348 150 $ HAICHARENTAISE: cuisine ouverte sur séjour - salon avec cheminée avec four à pain, 1 ch avec dressing, sde, placard. Étage : 3 ch, sdb avec douche. Chai et dépendances de 147 m². Terrasse couverte. Puits Surface terrain : 2 916 m² Surface Habitable : 193 m². Hono inclus: 5,50% DPE : C - Mdt BDS 1525

BORDS 127 800 $ HAICHARENTAISE dans bourg avec commerces, écoles comprenant: Entrée, cuisine aménagée, séjour salon, salle d’eau, 1 chambre, chaufferie. Étage: bureau, 4 chambres. 2 chais, garage, abri bois,. Surface terrain: 1 373 m²- Surface Habitable 175 m². Hono inclus 6,5% DPE : E - Mdt BDS 1615

SAINT-SAVINIEN 138 400 $ HAICHARENTAISE comprenant: Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d’eau, cellier. Étage : 3 chambres dont une avec bureau . Garage, terrasse. Surface terrain: 543 m²- Surface Habitable 103 m². Hono inclus 6,5% DPE : D - Mdt BDS 1617

TAILLEBOURG 315 000 $ HAIPAVILLON comprenant: Entrée-véranda 23 m², cuisine ouverte sur séjour-salon 55 m², 4 chambres, 2 salles d’eau. Étage : Mezzanine, 2 chambres avec mezzanine. Garage 36 m², hangar 50 m². Surface terrain: 3 394 m²- Surface Habitable 213 m². Hono inclus 5% DPE : A - Mdt BDS 1618

PUY-DU-LAC 196 100 $ HAIPAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant: cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne, cellier, garage Surface terrain: 588 m². Surface Habitable 110 m². Hono inclus 6% DPE : En cours - Mdt BDS 1612

ST-GEORGES-DES-CÔTEAUX316 500 $ HAIPAVILLON : Cuisine ouverte sur séjour 80 m², 3 chambres, salle d’eau. Sous-sol : dégagement, 3 chambres, salle d’eau, laverie. 3 terrasses, 2 abris voiture, double garage. Cave 70 m². Surface terrain: 1 447 m². Surface Habitable 223 m². Hono inclus 5,5% DPE : D - Mdt BDS 1620

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS201 400 $ HAIMAISON DE VILLE : Entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, sde, 2 chbres. Étage : Palier, 2 chbres, cabinet de toilette, 2 greniers dt 1 aménageable. Gge, atelier, places de parking. Surface terrain: 395 m²- Surface Habitable 145 m². Hono inclus 6% DPE : E - Mdt BDS 1610

A3M IMMOBILIER43 bis, rue Saint Vivien17430 BORDSTél. : 05 46 83 90 [email protected]

SIMPLIFIEZ VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRESCONNECTEZ VOUS SUR www.a3mimmo.comHoraires d’ouverture :Agence de Saint-Jean d’Angély : du lundi au samedi de 9h00 à 18h30.Agence de Bords : du lundi au Samedi de 9h00 à 12h00 & de 14h00 à 18h30.

DOLUS-D’OLÉRONVilla / Maison 101 m² 6 pièces405 600 $ HONOS INCLUS2 km plage, 1 km commerces, sur terrain clos arboré 2655 m², MAISON sur vide sanitaire (1974) : séjour 29 m², cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres, SdB, wc - CC gaz, insert - STUDIO 25 m² - 2 garages 19,50 et 21 m² - Puits, forage avec pompe - Alarme - Excellentes prestations - HAI à charge acquéreur : 4% TTCDPE : D - Mdt 10316

SAINT-DENIS-D’OLÉRONVilla / Maison 74 m² 4 pièces262 000 $ HONOS INCLUSA 2 km commerces et plage, sur terrain clos 456 m², MAISON (1970) : séjour de 26,30 m² avec cheminée, cuisine d’environ 14 m², 2 chambres de 12,60 m² et de 17,70 m² avec chacune une salle d’eau, wc séparés - Chauffage électrique - HAI à charge de l’acquéreur: 4,80% TTC DPE : G - Mdt 10335

SAINT-GEORGES-D’OLÉRONVilla / Maison 80 m² 4 pièces353 600 $ HONOS INCLUSCôte Ouest - 100 m océan, sur terrain clos 465 m² desservi par allée commune, VILLA RECENTE : entrée, séjour coin-cuisine 33 m², 3 chambres, 2 SdE (1 avec wc), wc, buanderie - Chauf. électr. - Sous-sol : salle 82 m² carrelée isolée - Excellentes prestations - Vaste terrasse carrelée, store ext. - HAI à charge acquéreur : 4% TTCDPE : E - Mdt 9780

LE CHÂTEAU-D’OLÉRONVilla / Maison 77 m² 4 pièces230 800 $ HONOS INCLUSProche viaduc, 2 km commerces, sur terrain clos arboré 849 m², MAISON : séjour coin-cuisine aménagé 26 m² + cheminée, 3 chambres 12 à 14 m², salle de bains, wc, cellier - Véranda 10 m² - Garage 49 m² avec douche «retour de plage» et évier - Chauf. électr. - HAI à charge acquéreur : 4,91% TTC - DPE : NC - Mdt 10351

DOLUS-D’OLÉRONVilla / Maison 3 pièces189 200 $ HONOS INCLUSCôte Ouest - A 200 m belle plage, dans copropriété de 16 lots, MAISON meublée : séjour coin-cuisine 21 m², wc, salle d’eau - Etage : palier, 2 chambres de 12 m² - Cabanon bois, jardin clos 140 m² - Charges copro. : 25 €/an (Association syndicale libre) - HAI à charge acquéreur : 5,11% TTC - DPE : F.DPE : F - Mdt 10337

LE CHÂTEAU-D’OLÉRONVilla / Maison 88 m² 6 pièces262 000 $ HONOS INCLUSAu calme, 4 km océan, sur terrain clos arboré 562 m², MAISON (1997) : séjour 34 m², cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, SdB + douche, 3 chambres 9,60 à 13 m², wc - Garage 16,50 m², terrasse, barbecue, store banne - HAI à charge acquéreur : 4,80% TTC - DPE : E - Mdt 10302

SAINT-PIERRE-D’OLÉRONVilla / Maison 113 m² 5 pièces320 000 $Au calme, 300 m commerces, sur terrain arboré 1309 m² desservi par allée privée, MAISON (1962) de 113 m² : entrée, séjour 45 m² + chem., cuisine 10,50 m², dégt 10,50 m², 3 chambres 11 à 14 m², SdE, wc - Chauffage central fuel, garage 14 m², terrasse , auvent - Sous-sol 52 m² : chaufferie, atelier, cave - HA à charge du vendeur - DPE : F - Mdt 10311

SAINT-PIERRE-D’OLÉRONVilla / Maison 80 m² 4 pièces258 000 $ HONOS INCLUSDans petit lotissement, sur terrain 348 m², MAISON (2006) : entrée, séjour 33 m² + espace cuisine, wc, SdE, 3 chambres 10 à 10,50 m² - Garage carrelé isolé 21 m² + galetas, terrasse carrelée, récupérateur d’eaux pluviales, chauf. électr., poêle à bois - HAI à charge acquéreur : 4,03% TTC - DPE :NC - Mdt 10340

AGENCE DELÎLLE71, avenue de Bel Air17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRONTél : 05 46 47 02 45 [email protected]

LES SPÉCIALISTES DE LA TRANSACTION SUR OLÉRON DEPUIS 1967 !Dolus - Tél. : 05 46 47 18 18Le Chateau - Tél. : 05 46 75 39 90Saint Denis - Tél. : 05 46 47 92 49

17 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MARENNES OLERON

AGENCE DELÎLLE71, avenue du Bel Air17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRONTél : 05 46 47 02 45 [email protected]

LES SPÉCIALISTES DE LA TRANSACTION SUR OLÉRON DEPUIS 1967 !Dolus : 05 46 47 18 18Le Chateau : 05 46 75 39 90Saint Denis : 05 46 47 92 49

18

OLERON 20002, route de Matha17310 ST PIERRE D OLERONTél : 05 46 47 11 [email protected]

L’EXPERIENCE OLERONAISEVous conseiller et vous accompagner dans votre projet ImmobilierSaint Pierre : 05 46 47 11 33 Saint Denis : 05 46 47 86 50

PROCHE TOUS COMMERCES 376 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 126 m² 5 piècesVILLA récente sur plus de 500 m² de terrain clos et arboré. A 500 m de la mer et 900 m environ du port de plaisance. Comprenant en rdc : Entrée/Couloir, Séjour/Salon avec Cuisine ouverte et équipée, Cellier, Chbre 1, sdb (+douche) et wc. A l’étage : palier, 3 chbres, salle d’eau avec wc. Dble garage, préau. DPE : En cours - Mdt 11853872

CÔTE EST 448 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 138 m² 7 piècesDans le vieux village, calme et typique, belle MAISON de pays entièrement rénovée. Comprenant : Salon (cheminée), Salle à manger (Cheminée), Cuisine équipée ouverte sur SAM, Chbre 1 avec Salle d’eau, Garage. À l’étage : 2 Chbres, SDB salle d’eau, wc. Dépendances avec 2 chbres, douche, wc. DPE : En cours - Mdt11744182

CONSTRUCTION RECENTE (2012)198 500 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 84 m² 4 piècesSur 250 m² de terrain clos, à proximité immédiate du centre ville, avec tous commerces. Secteur calme. Plages à 4 km environ. Villa comprenant : Séjour / Salon avec coin cuisine (35,70 m²), Cellier, Dégagement, 3 Chambres (avec Placard / Penderie), Salle d’eau et wc. DPE : D - Mdt 11723195

PROCHE CENTRE VILLE 230 500 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 95 m² 3 piècesVILLA indépendante sur plus de 1190 m² de terrain clos et arboré. Proximité des commerces, plages à 4 km environ. Comprenant : Entrée / Couloir de distribution, Séjour / Salon avec cheminée, Cuisine indépendante, Arrière Cuisine, 2 Chambres, Salle de bains, wc et garage. DPE : D - Mdt 11701397

CÔTE OUEST 188 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 33 m² 3 piècesProche du centre du village avec tous commerces, petite MAISON de pays, comprenant : Cuisine, 2 Chambres, salle d’eau avec wc, Chai et Garage. L’ensemble sur 220 m² de terrain clos. Mer à 300 m. Secteur calme. DPE : En cours - Mdt 117233364

CÔTE OUEST 366 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 145 m² 5 pièces200 m de la plage, dans petit village typique. VILLA indépendante et de plain-pied, sur plus de 2450 m² de terrain clos et arboré et comprenant : Entrée / Couloir de distribution, Grand Séjour / Salon avec cheminée, Cuisine indépendante, Cellier, 3 Chbres, SdB + douche, wc et garage. Gde pièce indépendante. DPE : E - Mdt 7871069

MARENNES OLERON Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

OLERON 20002, route de Matha17310 ST PIERRE D OLERONTél : 05 46 47 11 [email protected]

L’EXPERIENCE OLERONAISEVous conseiller et vous accompagner dans votre projet ImmobilierSaint Pierre : 05 46 47 11 33 Saint Denis : 05 46 47 86 50

AGENCE FORT2, place Gaston Robert17840 LA BRÉE-LES-BAINSTél : 05 46 47 83 45 [email protected]

UNE AGENCE FAMILIALE A VOTRE ECOUTE!Notre Agence immobilière est à votre service sur un secteur qu’elle maitrise parfaitement. Nous consulter c’est faire confiance à un professionnel ancré depuis plus de quarante-cinq ans sur l’île.

ST-GEORGES-D’OLÉRON 136 000 $ FAIA 700m de la plage et 300m des commerces - cette maison de pays comprend un séjour de 24m², une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, une salle d’eau avec wc, A l’étage; un palier, trois chambres. Chauffage poêle à bois. DPE : C - Réf 485

LA BRÉE-LES-BAINS 250 800 $ FAIA 150m de la plage et 200m du marché cette maison comprend une cuisine fermée, un séjour avec une cheminée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc séparé. Attenant; un studio de 24 m² avec un séjour, une salle d’eau et un wc. Le tout construit sur un terrain de 1336 m² avec 2 sorties. DPE : E - Réf 592

ST-DENIS-D’OLÉRON 299 520 $ FAIA 2km des commerces, 1ére maison de 73m² comprenant un séjour / salon de 25m², une cuisine de 12m², 2 chambres, une salle de bains, wc séparé,une véranda de 15m², un garage de 24m² et un appentis. Une 2ème maison de 43m² comprenant un séjour coin cuisine aménagée de 28m², une chambre, une salle d’eau avec wc. DPE : E - Réf 440

ST-DENIS-D’OLÉRON 391 000 $ FAIA 500m de la mer et 1.5km des cces - maison construite en 2000 comp: une entrée, un séjour - salon avec cheminée de 45m², une cuisine aménagée fermée de 14m², trois chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d’eau, deux wc, un bureau, une grande arrière cuisine, un cellier, un garage de 31m². DPE : D - Réf 111

LA BRÉE-LES-BAINS 189 000 $ FAIÀ 300m des commerces et de la plage cette maison comprend un séjour de 25 m² avec une cheminée, une cuisine de 11 m², une chambre, une salle de bains, un wc, chauffage électrique, une terrasse couverte et indépendant; un garage de 37 m², le tout sur un terrain de 615 m². Possibilité d’agrandir. DPE : E - Réf 607

ST-GEORGES-D’OLÉRON 260 000 $ FAIA 100m de la plage - proche du port - Cette maison renovée en 2009 de 70m² env comprend un séjour de 24m² avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, wc séparé, chauffage électrique, Indép: une chambre et une salle d’eau avec wc. Le tout construit sur un terrain de 545m² . DPE : E - Réf 527

LA BRÉE-LES-BAINS 280 800 $ FAIA 600m de la plage et 400m des cces cette maison de 133m² sur un terr. de 1060m² comp: salle à manger avec chem - insert, cuisine ouv/amén, séjour avec coin cuisine, salon, 2 chbres, 2 sde dont une avec wc, wc séparé, Etg; 3 chbres mansardées, chauff élec, garage avec arriè cuisine, grd appentis. DPE : D - Réf 578

LA BRÉE-LES-BAINS 189 000 $ FAIA 700m de la plage et 500m du marché, cette maison dans un environnement calme, en bon état, vendue meublée comprend un séjour avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, wc séparé, dégagement, une véranda, chauff élec, un garage. Le tout construit sur un terrain clôturé et arboré de 249m². DPE : E - Réf 575

AGENCE FORT2, place Gaston Robert17840 LA BRÉE-LES-BAINSTél : 05 46 47 83 45 [email protected]

UNE AGENCE FAMILIALE A VOTRE ECOUTE !Notre Agence immobilière est à votre service sur un secteur qu’elle maîtrise parfaitement. Nous consulter c’est faire confi ance à un professionnel ancré depuis plus de quarante-cinq ans sur l’île.

SAINT-DENIS-D’OLÉRONVilla / Maison 154 m² 6 pièces481 000 $ HONOS INCLUSÀ 100 m des commerces et 600 m du port, maison de pays - terrain clos - comprenant en Rdc, salon / séjour / cuisine, cellier, WC, suite parentale avec sde et WC, à l’étage, palier, 3 chambres dont une avec sde et WC, sdb, WC - studio - atelier - appenti. dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.DPE : NC - Mdt 1389

DOLUS-D’OLÉRONVilla / Maison 68 m² 3 pièces150 800 $ HONOS INCLUSMaison de pays en centre bourg, au calme, avec stationnement privé, comprenant, en Rdc, salon / séjour, cuisine, couloir, salle de bains + WC, à l’étage, 2 chambres. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1386

SAINT-PIERRE-D’OLÉRONVilla / Maison 87 m² 3 pièces218 000 $ HONOS INCLUSMaison de 87m² édifiée sur un terrain et arboré de 537m² offrant un salon / séjour avec cheminée de 29m², cuisine ouverte, WC, salle de bain, chambre et mezzanine de 22m² - garage - chauffage électrique. Prix FAI : 225 000 euros dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 1244

DOLUS-D’OLÉRONVilla / Maison 54 m² 3 pièces187 200 $ HONOS INCLUSDans un environnement calme sur une parcelle de 281 m² maison de plain pied, comprenant, salon / séjour / cuisine ouverte, dégagement, WC, salle d’eau, 2 chambres, garage - cheminée insert. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1394

SAINT-GEORGES-D’OLÉRONVilla / Maison 45 m² 2 pièces130 000 $ HONOS INCLUSProche des pistes cyclable menant à la plage, dans un cadre champêtre, maison sur une parcelle de 241 m² comprenant, une pièce à vivre avec petite cuisine, salle d’eau, WC séparé, chambre, mezzanine - belle exposition sud - dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1339

SAINT-TROJAN-LES-BAINSVilla / Maison 130 m² 5 pièces372 600 $ HONOS INCLUEnsemble immobilier sur un terrain de 1637 m², comprenant 2 maisons - maison 1 : cuisine, salon, séjour, sdb, WC - maison 2 : séjour, cuisine, dgt, 2 chambres, sde, WC, à l’étage, chambre avec solarium - 2 gges, hangar - dont 3,5% honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1390

SAINT-GEORGES-D’OLÉRONVilla / Maison 124 m² 4 pièces145 600 $ HONOS INCLUSMaison en pierres de pays à rénover de 124 m² avec cour, comprenant, en Rdc, salon / séjour de 27 m², cuisine de 13 m², salle de bains, WC, chambre de 16 m² cellier, à l’étage, palier, 2 chambres de 13 m², salle d’eau avec WC - garage - cour. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1411

SAINT-PIERRE-D’OLÉRONVilla / Maison 100 m² 4 pièces291 000 $ HONOS INCLUSÀ 700 m des commerces, au calme, maison de plain pied de 2014, construction traditionnelle, comprenant une entrée avec placard, WC, salon / séjour / cuisine ouverte am/éq, 3 chbres, salle d’eau, dégagement - garage de 24 m² - terrain clos de 503 m² - dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1383

IMMO DES PERTUIS37 Avenue de Bel Air17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRONTél : 05 46 47 78 03 / 05 46 85 53 [email protected]

L’IMMOBILIER A HONORAIRES REDUITSDépensez moins !Pour un suivi de votre projet de qualité, sérieux et fait par un professionnel, des frais d’agence réduits. Nous proposons des prestations et des services qui vous feront gagner du TEMPS, de l’ARGENT, venez nous consulter en priorité

19 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MARENNES OLERON

IMMO DES PERTUIS37, avenue de Bel Air17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRONTél : 05 46 47 78 03Tél : 05 46 85 53 [email protected]

L’IMMOBILIER À HONORAIRES RÉDUITSDépensez moins ! Pour un suivi de votre projet de qualité, sérieux et fait par un professionnel, des frais d’agence réduits. Nous proposons des prestations et des services qui vous feront gagner du TEMPS, de l’ARGENT, venez nous consulter en priorité.

20

1KM CENTRE VILLE 206 000 $ HAIMaison récente, pp: séj.-salon-cuisine A / E (49 m²), suite parentale, 2 chbs, sdb + dche, wc, bureau. Gge. Terrasse. Piscine semi-enterrée en bois. Jardin clos et arboré de 548 m². Aucun vis-à-vis. Belles prestations. DPE : C - Mdt 3232

PROCHE NANCRAS 238 500 $ HAIDans un hameau, en campagne, charentaise mitoyenne avec 8700 m² de terrain et verger. Maison principale composée de 7 pièces et autre logement de 3 pièces. Nbs dpdces env. 200 m². Gge. Puits. Beaucoup de potentiel. Idéal pour les amoureux de la Nature, pour vivre au grand air ! DPE : En cours - Mdt 3221

PROCHE COMMERCES 334 500 $ HAIMaison contemporaine d’env. 180 m² hab., TBE : cuis. a/e ouverte sur séjour-salon (65 m²), sdb, sde, 2 WC, 4 chbs, dressing. Gd gge, auvent et terrasse. Piscine hors-sol. Jardin clos et paysagé de 1 013m². DPE : C - Mdt 3223

PROCHE ROYAN432 000 $ HAICharentaise d’env. 141 m² hab. offrant salon-séjour-cuisine aménagée-équipée, bureau, 4 chbs, 2 sde, 1 sdb. Studio indpdt (30 m²). Pièce aménag. (60 m²). Autre dépdce. Parc clos et arboré de 3 450 m². Rénovation de qualités ! DPE : C - Mdt 3216

EXCLUSIVITE 111 825 $ HAIMaison de bourg à terminer, 123 m² hab., sans jardin. RDC : séjour-cuisine A / E, WC, au 1er : gde chbre, sde, wc et 2nd gde pièce à terminer. Hyper centre. Idéal 1er acquisition et bricoleur ! DPE : E - Mdt 3202

EXCLUSIVITE 117 000 $ HAIMaison à restaurer de plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres. Garage. Terrain clos de 419 m². 900m centre ville, école. 50m commerce. Proche axe Royan-Rochefort-Marennes. Spécial bricoleur ou investisseur ! DPE : E - Mdt 3186

CALME ET CAMPAGNE 179 500 $ HAI A l’abri des regards, pavillon pp des années 85 d’environ 86 m² hab. dressé sur un terrain clos de 698 m², composé : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée-semi-équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC. Abri à bois. Garage. Chalet. DPE : D - Mdt 3044

COMMERCES ET ECOLES PROCHE 190 800 $ HAINieulle s/ s, maison 2008, pp : séj.-salon, cuisine, 3 chbs + plcd, sdb + dche, wc, cellier. Gge. Jardin partiellement clos de 782 m². Prestations / baie à galandage, adoucisseur, chauffage au sol pièce principale, panneaux solaires -> rev. annuel +/ - 2000 euros DPE : D - Mdt 3222

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MARENNES OLERON / PAYS ROYANNAIS

LE GUA IMMOBILIER1, rue St Laurent17600 LE GUATél : 05 46 22 15 41 [email protected]

UNE AGENCE DE PROXIMITÉ À VOTRE SERVICE ET VOTRE ÉCOUTE !Agence immobilière fondée en 1999 à Le Gua, et reprise par Marie-Claire Pinasseau depuis le 1er Janvier 2011, c’est une équipe dynamique et professionnelle qui connait parfaitement le marché local.

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEVilla / Maison 105 m² 4 pièces231 000 $ HONOS INCLUS : 5%700m plages, centre, maison sur deux niveaux comprenant à l’étage : salle à manger 30 m² ouvrant sur balcon, cuisine 12 m² ouvrant sur véranda, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec point d’eau et placard, salle de bain avec placard, WC. Sous-sol intégral, jardin clos 500m², A DECOUVRIR DPE : D - Mdt 2244

ARVERTVilla / Maison 115 m² 5 pièces199 500 $ HONOS INCLUS : 6%AUX PIEDS DES COMMERCES, sur 590 m² terrain clos, maison de 115 m² comprenant entrée, cuisine aménagée-équipée, salon avec insert, autre entrée, 4 chambres dont 2 pos douche, 2 avec plcd, dgt, salle de bain + WC, dégt + plcd, WC, plcd, chauffage électrique, dépendance, IDÉALEMENT SITUEE ! DPE : E - Mdt 2187

ST GEORGES CENTREAppartement 73 m² 3 pièces185 500 $ HONOS INCLUS : 6%Entre mer et centre ville, appartement de 73 m² en RDC comprenant : entrée sur salon, séjour avec cuisine ouverte de 38 m², 1 chambre 17 m² (plcd), salle d’eau, WC. Jardin clos. cabanon, pos garer 1 voiture. Pas de frais de copropriété, EXCLUSIVITÉ AGENCE ! DPE : C - Mdt 2230

MORNAC-SUR-SEUDREMaison de Village 144 m² 5 pièces299 000 $ HONOS INCLUS : 6%A 2 pas des rues commerçantes, maison de village de 144 m² avec garage et jardin intime. Cette maison entièrement rénovée vous offre: entrée, 1er salon, bureau, autre salon avec cheminée, WC + LM. À l’étage, pallier, 3 chambres, dont une chambre parentale ouvrant sur terrasse, WC, dépendance, CHARME ASSURE! DPE : D - Mdt 2240

COUP DE CŒUR !SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEVilla / Maison 170 m² 5 pièces265 000 $ HONOS INCLUS : 6%800m centre , 1.1 kms plages, CHARENTAISE 170 m² +garage. Entrée + plcd, salon, dgt, chambre , sdb + douche + WC, WC, , cuis am-éq, salon. 1er : dgt, 2 chbs, sde + WC, dres, gren, chai + mez, chauf gaz, beaucoup de charme et d’authenticité, COUP DE CŒUR !DPE : C - Mdt 2199

AGENCE COTE SAUVAGE1, place Gambetta17390 LA TREMBLADETél : 05 46 36 39 [email protected]

UN RESEAU 100% EXPERT IMMOBILIERUn expert immobilier valeur vénale et viager à vos côtés pour toute transaction immobilière, gestion locative annuelle et saisonnière, Immobilier d’investissement . Du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h30 à 19 heures.

21 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROYANNAIS

AGENCE COTE SAUVAGE1, place Gambetta17390 LA TREMBLADETél : 05 46 36 39 [email protected]

UN RESEAU 100% EXPERT IMMOBILIERUn expert immobilier valeur vénale et viager à vos côtés pour toute transaction immobilière, gestion locative annuelle et saisonnière, Immobilier d’investissement . Du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h30 à 19 heures.

VAUX-SUR-MERAppartement120 600 $ FAIQuartier Pontaillac, plage et commerces à pied pour cet appt 2 pièces plus grande mezzanine, très beau balcon Sud Ouest vue dégagée. Parking. copropriété comprenant 96 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 360,00 euros DPE : E - Réf MT0098574

ROYANAppartement120 600 $ FAIProche plage du Chay, 2 pièces en rez de jardin avec cave, parking et jardinet clos.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 371,00 euros DPE : F - Réf MT0106214

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEAppartement136 500 $ FAIT3 spacieux, beau volume, idéalement situé proche mer, cave.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 95 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1064,00 euros DPE : E - Réf MT0104951

ROYANAppartement55 700 $ FAIPour les courses a pied, la plage et le marché, c’est le studio idéal, spacieux et lumineux avec cuisine aménagée, salle d’eau et cave dans une petite copropriété avec peu de charges. DPE : D - Réf MT0106177

22

NEXITY ROYAN GAMBETTA34 RUE GAMBETTA17200 ROYANTél : 05 46 05 10 [email protected]

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROYANNAIS

NEXITY ROYAN GAMBETTA34, Rue gambetta17200 ROYANTél : 05 46 05 05 52

NEXITY PALAIS SUR MER34 bis, avenue de la république17420 St Palais Sur MerTél : 05 46 02 48 21

UNE BELLE VIE IMMOBILIERE…

GLOBAL IMMOBILIER90, BD de Lattre de Tassigny17110 ST GEORGES DE DIDONNETél : 07 88 18 20 54 [email protected]

RÊVEZ VOS PROJETS ... NOUS VOUS AIDONS À LES RÉALISER !GLOBALIMO :une équipe de professionnels à votre service.Vous ACHETEZ, vous VENDEZ un Bien Immobilier ?Une équipe expérimentée est à votre disposition pour vous CONSEILLER dans VOTRE PROJET et assurer le SUIVI de votre TRANSACTION.

CENTRE ROYAN 161 200 $ HONOS INCLUSAppartement 50 m²Appartement , entrée,jardinet, garage, 1étage cuisine, salon, 2 chambres, sd’e, terrasse, quartiercalme, maison divisée en 2 donc pas de charges , àvisiter. DPE : C - Réf 17001411

ROYAN 253 182 $ HONOS INCLUSAppartement 69.26 m²Maison EN VEFA à énergie passive,entrée, cuisine, séjour, cellier,garage, à l’étage 2 chambres, wc, sd’e, surface 69.26m2, sur un terrain de 208 m2 à réserver rapidement. DPE : A - Réf 17001409

ROYAN 379 600 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 128 m²Maison 4 pièces : rez de chaussée surélèves, entrée, séjour, 2 chambres, une salle de bains,wc,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. au rez de jardin, une suite parentale avec chambre sd’e,bureau, et un garage sur un terrain 422 m2 DPE : D - Réf 17001402

SAINT GEORGES DE DIDONNE 105 000 $ HONOS INCLUSAppartement 30 m² 2 piècesAppartement situé au 1 étage d’une résidence calme , place parking, entrée, salle d’eau, cuisine équipée salon salle à manger, balcon ensoleillé, à l’étage 2 chambres , sb, très agréable pour vos vacances. bon placement. DPE : E - Réf 336

ROYAN 676 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 280 m²Maison atypique située dans un environnement boisé etcalme,entourée d’un terrain de 4800 m2, entrée, cuisine,sa, salon environ 80 m2, i chambre parentale, dressing,sb, à l’étage 2 immenses chambres mansardées, sb,balcon vue sur le parc, au sous sol 2 chambres, sd’e,grand garage à découvrir .. DPE : C - Réf 17001399

ROYAN 270 400 $ HONOS INCLUSAppartement 52 m²PRODUIT RARE idéalement placé , entrée, cuisineséparée, salon salle à manger, 1 chambre, sb, garage 52m2, grande terrasse 22 m2, ascenseur, face mer. DPE : D - Réf 17001398

GLOBAL IMMOBILIER90, boulevard de Lattre de Tassigny17110 ST GEORGES DE DIDONNETél : 07 88 18 20 54 [email protected]

RÊVEZ VOS PROJETS... NOUS VOUS AIDONS À LES RÉALISER !GLOBALIMO : une équipe de professionnels à votre service. Vous ACHETEZ, vous VENDEZ un Bien Immobilier ? Une équipe expérimentée est à votre disposition pour vous CONSEILLER dans VOTRE PROJET et assurer le SUIVI de votre TRANSACTION.


ROYANVilla / Maison 168 m² 5 pièces341 900 $ HAIRoyan: Villa de 168m² avec piscine et terrasse sur 588m² de jardin arboré. Elle offre une belle pièce de vie de 85m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, bureau, salle d’eau. (chaufferie, buanderie..) maison tout confort avec commerces de proximité. Dont honoraires 3,48%. DPE : C - Mdt 18

ROYAN CENTRE-VILLEAppartement 25 m² 1 pièces79 900 $ HAIRoyan sur les Hauteurs du Centre-Ville à 5mn du Marché Central, superbe appartement de type studio d’une surface habitable de 25,54m² récemment rénové avec goût. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie principale, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec wc. Résidence sécurisée. DPE : D - Mdt 63

ROYAN CENTRE-VILLEVilla / Maison 86 m² 4 pièces259 000 $ HAICentre de Royan: A proximité des commerces, Simonet Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d’environ 86m² composée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau. Patio, terrasse et appentis pour un véhicule. Le jardin fleuri complète cette maison. DPE : D - Mdt 53

PROCHE DE SAUJONVilla / Maison 200 m² 6 pièces381 900 $ HAIProche de Saujon - Au calme, Simonet Immobilier vous présente cette maison familiale de 200m² avec piscine. Une annexe jouxtant la maison composée d’une pièce de vie de 26,86m² et d’une chambre de 17,04m² est l’idéal pour recevoir ses amis! double garage et abris voiture complètent cette maison fonctionnelle. DPE : B - Mdt 28

COUP DE CŒUR !ROYAN CENTRE-VILLEAppartement 75 m² 3 pièces289 800 $ HAIRoyan - Coup de Coeur garanti ! Simonet Immobilier vous présente ce superbe appartement de 75m² avec «Déco esprit factory» idéalement situé aux pieds des commerces, de la plage et du Centre-Ville. Belles prestations, lumineux et fonctionnel. Un garage complète cet appartement. A découvrir rapidement ! DPE : C - Mdt 64

SIMONET IMMOBILIER17640 VAUX SUR MERTél : 06.62.88.80.67contact@simonet-immobilier.comwww.simonet-immobilier.com

SIMONET IMMOBILIERLA CLÉ DE VOS PROJETS !Soucieux de répondre à des critères humains plus que commerciaux, nous avons acquis une image de marque toute particulière au sein de notre cabinet. Confiez-nous votre projet immobilier, rigueur et sérieux seront apportés à votre décision !

ROYAN CENTRE VILLEAppartement 97 m² 5 pièces368 500 $Dans une résidence recherchée, appartement rénové de 97 m², au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour ouvrant sur terrasse avec aperçu mer, cuisine indépendante, 3 chbres dont 1 suite parentale, nombreux rangements, slb et sle. Parking, 2 caves. Chauffage individuel. À proximité cces, marché, plages. DPE : D - Mdt 1224

ROYAN - PONTAILLACVilla / Maison 120 m² 5 pièces503 000 $A deux pas de la plage, maison rénovée de 120 m², dont de plain-pied : séjour exposé plein Sud et ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine indép., buanderie, 2 / 3 chambres dont 1 suite parentale, bureau. À l'étage, 1 chambre avec slb. Vaste terrasse ombragée à l'arrière de la maison. Parking double. DPE : C - Mdt 1225

ROYAN - CENTRE VILLEVilla / Maison 102 m² 5 pièces280 000 $Centre-ville, maison de caractère de 100 m² proposant : double séjour ouvrant sur cour intérieure, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire en RdC), salle de bains à l'étage et salle d'eau en RdC, dressing. Garage pour un véhicule. Proche des commerces et de la plage. DPE : D - Mdt 1192

ROYAN - LE PIGEONNIER Villa / Maison 80 m² 3 pièces264 000 $Maison de plain-pied de 80 m² au calme, proposant un séjour ouvrant sur terrasse et sur jardin, cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et une deuxième terrasse, 2 chambres, rangements, salle de bains et salle d'eau. Cave et chaufferie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Terrain arboré. Plages à pied. DPE : NC - Mdt 1217

APERÇU MER !SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEVilla / Maison 150 m²535 000 $Dans le secteur de Vallières, maison rénovée de près de 150m² dont : un espace de réception de 45m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en rdc, bureau en rdc, slb et sle. VUE MER à l'étage. Garage, vaste cave et terrrain de 900m². Extension possible. DPE : D - Mdt 1226


BELLEVUE-IMMO6 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYANTél : 05 46 06 06 [email protected]

L’AGENCE SPÉCIALISTE DE LA BELLE VUE

VAUX-SUR-MERVilla / Maison 112 m² 5 pièces499 000 $Pleine vue mer pour cette maison de 112 m², années 70, sur terrain de 750 m². Sur un même niveau surélevé : séjour de 32 m² ouvrant sur une véranda de 19 m² avec vue mer, cuisine indépendante, 3 chambres dont deux vue mer, slb et sle, rangements. En RDJ : vaste garage et deux caves. À deux pas des plages. DPE : NC - Mdt 1214

ROYAN - PONTAILLACVilla / Maison 161 m² 9 pièces449 000 $Maison lumineuse de 160m² avec séjour double ouvert sur salle à manger, cuisine équipée, 5/6 chambres dont 1 studio en RdC (chambre et salle d'eau avec toilettes), bureau, slb et sle. Garage, nombreux rangements. Terrain arboré de près de 450m². Plage et commerces à proximité immédiate.DPE : D - Mdt 1099

ROYAN - FONCILLONVilla / Maison 121 m² 5 pièces380 000 $Au pied de la plage de Foncillon, maison lumineuse et au calme de 117 m² avec: séjour ouvrant sur terrasse et jardinet, salle à manger, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres dont deux ouvrant sur balcon, rangements, salle de bains et salle d'eau. Garage attenant. Proche des commerces et du centre-ville. DPE : D - Mdt 1212

ROYANAppartement 98 m² 5 pièces448 000 $A deux pas du marché, appartement en dernier étage dans résidence avec ascenseur, séjour de 33 m² ouvrant sur terrasse de 48 m², salle à manger, cuisine équipée, 3 ch (dont 1 ouvrant sur balcon de 16 m²), slb et sle. Climatisation réversible, adoucisseur. Garage boxé et parking intérieur. Proche commodités. DPE : B - Mdt 1216


BelleVue-Immo à Royan, l’agence immobilière spécialiste de la Belle Vue sur la côte royannaise et son arrière-pays, vous apporte toute son expertise pour l’estimation, l’achat ou la vente de votre bien immobilier.

MESCHERS SUR GIRONDEVilla / Maison 106 m² 4 pièces147 000 $ HAI800 M CENTRE - 1 KM PLAGE - Maison à Rénover - 106 m² Hab Cuisine Indépendante- Séjour (33.45 m²) avec Cheminée Dégagement, 3 Chambres- Salle de Bains / W. C.- Terrasse - Possibilité 694 m² Terrain Suppl. Tarif nous consulter. DPE : G - Réf 11785284

MESCHERS SUR GIRONDEVilla / Maison 53 m² 4 pièces206 000 $ HAI500 M PLAGE - DANS LA VERDURE - Jolie Maison de Vacances - 53.74 m² Hab. - Cuisine (Gazinière, Lave Vaisselle, Frigo)- Dégagement, Séjour avec Cheminée, 2 Chambres- Salle d’Eau, W.C.- Garage 20 m² avec Toit Terrasse - Terrain Clos 580 m². DPE : F - Réf 11778185

COZESVilla / Maison 85 m² 5 pièces250 000 $ HAIÀ 15 MINUTES A PIED DU CENTRE- Jolie Maison de Plain Pied - 85 m² Hab.- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée- Séjour avec Poële à Bois- Dégagement, 3 Chambres- Salle de Bains Compléte (Baignoire Douche)- W. C., Cellier, Abri Bois Chalet 10 m², Garage, Abri Voiture- Terrasse Bois, Terrain Clos 896 m². DPE : D - Réf 11784623

MESCHERS SUR GIRONDEAppartement 30 m² 2 pièces111 000 $ HAIMESCHERS - Appart T2 en rez de jardin - Entrée avec placard - Coin cuisine équipée - Séjour ouvrant sur terrasse - Chambre - Salle de bains - WC - Terrasse - Parking privatif.Vendu meublé. DPE : E - Réf 4611222

COZESVilla / Maison 85 m² 4 pièces180 000 $ HAIPROCHE CENTRE VILLE- Maison Plain Pied Bon Etat 85 m² Hab. Entrée, Cuisine Indépendante - Séjour / Salle à Manger avec Cheminée- Dégagement, 2 Chambres avec Placards- Salle d’Eau / Séche Serviette, W.C.- Cellier, Abri Jardin, Garage avec Galetas Complet - Terrain Clos et Arboré 929 m². DPE : F - Réf 11785484

MESCHERS SUR GIRONDEVilla / Maison 76 m² 4 pièces209 900 $ HAI À 1200 M CENTRE ET PLAGES - Jolie Maison Récente (Fin 2013) - 77 m² Hab. - Séjour / Cuisine Aménagée 39 m² Expo Sud Dégagement, 3 Chambres Carrelées - Salle d’Eau (Douche Italienne), W. C. - Garage 22 m² Entièrement Doublé - Terrasse Sud, Terrain Patiellement Clos 375 m².DPE : NC - Réf 11326309

MESCHERS SUR GIRONDEVilla / Maison 61 m² 3 pièces239 500 $ HAI150 M CENTRE VILLE ET PORTJolie - Maison Plain Pied - Parfait Etat- Auvent, Entrée- Séjour Coin Cuisine Aménagée Equipée 2 Chambres Carrelées- Salle de Bains (Baignoire + Douche), W. C., - Chauffage Electrique + Pompe à Chaleur- Terrasse - Garage avec Galetas- Terrain Clos 465 m². DPE : D - Réf 11676202

MESCHERS SUR GIRONDEVilla / Maison 57 m² 3 pièces126 000 $ HAIIDEAL VACANCES - Maison de Ville - 57,29 m² Hab. R.D. C. : Entrée, - Séjour / Cheminée, Coin Cuisine Aménagée Salle d’Eau, W.C. - Etage : 2 Chambres (1 avec Cheminée) Jardin 114 m² Non Attenant (à 20 m)- Charpente et Toiture Neuves- EDF Refait Récemment. DPE : NC - Réf 11778633

AGENCE DES PLAGES84 / 86 Rue Paul Massy17132 MESCHERSTél : 05 46 02 72 [email protected]

BIENVENUE A MESCHERS......Implantée depuis 1962 au coeur du Pays Royannais, l’Agence des Plages met à votre service son expérience et son sérieux pour toutes vos transactions immobilières.Spécialisés également dans la location saisonnière et annuelle


ROYANChâteau 300 m² 15 pièces1 662 000 $ HONOS INCLUSAu coeur d’un QUARTIER PRESTIGIEUX de ROYAN, SPLENDIDE VILLA DE TYPE CASTEL DE LA FIN DU XIX SIECLE d’environ 300m² sur un SUPERBE PARC ARBORE d’environ 1750m² avec 2 belles réception, cuisine, 5 chambres, 2 bains.Un appartement et dépendances. Plage et commerces à pied ! DPE : NC - Mdt A201

LE GUAVilla / Maison 200 m² 6 pièces498 500 $ HONOS INCLUSDans un village avec commerces, BELLE MAISON EN PIERRES de 200 m² et ses dépendances de 70 m² sur un SUPERBE PARC de 4000 m². Elle propose de belles pièces de réception, 3 chambres, 2 bains. Beaucoup de cachet et une rénovation réussie en font un havre de paix ! DPE : C - Mdt A206

ROYANVilla / Maison 200 m² 7 pièces950 000 $ HONOS INCLUSPARC RESIDENTIEL de Royan, MAGNIFIQUE VILLA D’ARCHITECTE sur jardin paysagé de 660m²SUPERBE PIECE DE VIE 85m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 4 salles de douche.Cave à vin, piscine chauffée, terrasses.Plage et commerces à pied.PRESTATIONS HAUT DE GAMME. DPE : B - Mdt A063

SAINT-PALAIS-SUR-MERVilla / Maison 243 m² 8 pièces690 000 $ HONOS INCLUSA 1km de la plage, VILLA EN PARFAIT ETAT de 243 m² implantée su un terrain arboré de 2235 m² avec piscine chauffée. Elle offre un bel espace vie, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres, 3 salles d’eau. Garage et cave. De belles prestations ! DPE : D - Mdt A207

COUP DE CŒUR !SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEVilla / Maison 125 m² 5 pièces555 000 $ HONOS INCLUSNichée dans les pins, sur un terrain de 905 m², MAISON DE CHARME rénovée avec des matériaux de qualité pour une surface de 125 m² , 3 chambres et 2 bains. Possibilité d’extension. Superbes terrasses aux multiples expositions, intimité préservée. Garage et cave. Un coin de paradis à 300 M DE LA PLAGE ! DPE : En cours - Mdt A208


CH CONSEILS17110 ST GEORGES DE DIDONNETél : 06 83 36 12 [email protected]

L’IMMOBILIER DE PRESTIGE À LA FRANÇAISESpécialisées dans le bel Ancien ou le Contemporain de qualité, avec toujours un positionnement «haut de gamme», nous saurons vous accompagner en toute discrétion dans votre projet de vente ou d’acquisition immobilière.

ROYAN Appartement 93 m² 3 pièces279 700 $ HAIBEL APPARTEMENT LUMINEUX RENOVE. au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur. Salon séjour de 43 m² ouvrant sur grand balcon / loggia de 11 m², cuisine ouverte, 2 chbrs avec dressing et grand placard dont une avec accès sur balcon.Cave et garage avec porte motorisée. DONT honoraires 3.47% DPE : C - Réf APPA240

LES MATHESVilla / Maison 150 m² 5 pièces497 000 $ HAIA 1,1km du centre, VILLA de 2010 sur un terrain clos de 1230m2 avec grande PISCINE. Superbe living, cuisine A/E, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC. A l’étage, 2 chambres, salle de bain WC. Grand garage, buanderie. Dont honoraires 3,42%. DPE : NC - Réf MAIS 562

ROYAN LE PARCVilla / Maison 189 m² 7 pièces725 000 $ HAI190 m² hab sur un parc tout aussi inattendu qu’intimiste de 937 m² . Séjour avec cheminée accès sur la terrasse sur pilotis, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale et SDB. Etage:bureau et 2 chambres avec cabinet de toilette. 2 chbres avec salle d’eau WC et vestibule en rdj. DONT honoraires 3.45% DPE : E - Réf MAIS581

ROYAN - BEL APPARTEMENT LUMINEUXAppartement 67 m² 3 pièces300 000 $ HAIbel appartement rénové de 67 m² avec balcon bien exposé au dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur. bel espace de vie avec cuisine semi-séparée entièrement équipée , 2 chbres, une salle de bain d’actualité, rangements.garage,cave et place de parking. DONT honoraires 3,33% . DPE : E - Réf APPA239

COUP DE CŒUR !ROYAN PARC Villa / Maison 150 m² 7 pièces694 000 $ HAIVILLA AUX INTÉRIEURS SCANDINAVES - 150 m² habitables sur 2 niveaux - bel espace de vie, cuisine équipée à peine dissimulée derrière sa verrière, 3 chbres, salle d’eau . Le rez-de-jardin s’organise en un petit appartement. Grand garage, atelier et pièce de rangement. 520m² de terrain. DONT Honoraires 3.46%. DPE : NC - Réf MAIS583

HOME PASSION65-67 rue font de cherves17200 ROYANTél : 05 46 22 56 [email protected]

L’IMMOBILIER HAUTE DEFINITION Notre concept est basé sur la réflexion de la vraie valeur ajoutée de l’agent immobilier et sur la qualité de l’intermédiation, la relation humaine devant être une priorité. Notre notoriété repose sur ces valeurs depuis plusieurs années.


HOME PASSION65-67 rue font de cherves17200 ROYANTél : 05 46 22 56 [email protected]

L’IMMOBILIER HAUTE DÉFINITION À ROYANMon concept est basé sur la réfl exion de la vraie valeur ajoutée de l’agent immobilier et sur la qualité de l’intermédiation et de son évolution, la relation humaine devant être une priorité. Parce c’est de votre projet de vie dont il s’agit.

EXCLUSIVITÉ

29

123 WEB IMMO9 avenue de l’océan17110 ST GEORGES DE DIDONNETél : 05 46 23 65 [email protected]/Royan

L’AGENCE MOINS CHÈRE QUE LES AGENCESNos honoraires 1%, 2%, 3%Tous nos biens biens sont sur: www.123webimmo.com/royan

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROYANNAIS / PAYS DE SAINTONGE

123 WEB IMMO17110 ST GEORGES DE DIDONNETél : 05 46 23 65 [email protected]

L’AGENCE MOINS CHÈRE QUE LES AGENCESNos honoraires 1%, 2%, 3% Tous nos biens sont sur : www.123webimmo.com

BREUILLET124 500 $ HONOS INCLUSPlein centre, proche des commerces et hors lotissement, beau terrain plat de 600 m² environ exposé Sud, viabilisé. Possibilité de construire 360 m². Façade de 35 m. DPE : NC - Mdt 51379

TALMONT-SUR-GIRONDE289 000 $ HONOS INCLUSUne très belle vue sur l’estuaire avec accès direct à la mer pour cette maison de 128 m² actuellement divisée en 2 appartements. cave. terrain clos et arboré de 600 m²;Un site unique ! DPE : Vierge - Mdt 51110

CHAILLEVETTE273 850 $ HONOS INCLUSEnsemble de 2 maisons pour 183 m² habitables. Terrain clos et arboré de 1293 m². Beaucoup de charme et de possibilités ! DPE : D - Mdt 51294

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN345 700 $ HONOS INCLUSMaison de plain-pied de 135 m² construite en 2013 avec une pièce de vie de 70 m², 3 chambres.Terrain de 690 m². Garage. Commerces à pied. DPE : C - Mdt 51073

TREMBLADE (LA)284 000 $ HONOS INCLUSA 600m des commerces, au calme, maison de plain-pied de 102 m² avec 3 chambres, 2 salles d’eau. Terrain arboré de 1247 m² avec piscine couverte. DPE : C - Mdt 51255

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE524 000 $ HONOS INCLUSA 500 m de la plage, dans un quartier résidentiel, maison de caractère entièrement rénovée de 155 m² avec un lumineux espace de vie, bureau, 4 chambres, 2 bains. Dépendances de 60 m² avec garage. Terrain de 876 m² arboré de fruitiers. De belles possibilités ! DPE : D - Mdt 51403

LES MATHES483 300 $ HONOS INCLUSVilla atypique s’articulant autour d’un superbe patio pour une surface de 185 m² avec 4 chambres et 3 salles d’eau. Terrain arboré de 1391 m². Très belles prestations pour cette belle contemporaine ! DPE : C - Mdt 51164

SAINT-PALAIS-SUR-MER605 700 $ HONOS INCLUSGrande maison de 140 m² avec de belles prestations et en très bon état, dépendances avec atelier de 90 m², appartement de 45 m² . Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Fort potentiel pour investisseurs, activités commerciales. DPE : En cours - Mdt 51328

COGNACPropriété 561 m² 15 pièces1 195 000 $ HONOS INCLUS Superbe demeure historique de 561m² de Surface habitable dans un parc arboré de 3300m². Pièces de réception amples (boiseries d’origine), 8 chambres ayant chacune salle d’eau ou salle de bains. Caves voûtées remarquables. Maison de gardien. DPE : C - Mdt 4302

MONTPELLIER-DE-MÉDILLANVilla / Maison 165 m² 6 pièces201 780 $ HONOS INCLUSEntre SAINTES et ROYAN. Rénovation de belle qualité pour cette maison XVIIIème en pierre de taille. Salon et Salle à manger avec cheminées, belle cuisine 24m², 3 chambres+bureau.Chauffage central au sol pompe à chaleur. Jardinet et parking en façade, jardin clos à l’arrière.DPE : C - Mdt 4340

PROCHE DES BORDS DE LA CHARENTEVilla / Maison 98 m² 5 pièces138 000 $ HONOS INCLUS12 kms de Saintes. Au coeur d’un bourg typique. Maison ancienne totalement rénovée offrant 100 m² de surf hab, 3 chambres, dressing , bureau, cuisine équipée moderne avec baie vitrée ouvrant sur terrasse en bois exotique. Jardin clos et arboré de 543 m² avec garage. Coup de cœur ! DPE : D - Mdt 4341

CHANIERSVilla / Maison 121 m² 6 pièces232 540 $ HONOS INCLUSA 3 mn d’un bourg tous commerces, maison en parfait état sur son terrain joliment arboré avec piscine et double garage attenant. Belle entrée, vaste pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, cellier/buanderie, 3 chambres avec placards, 2 salles d’eau dont une privative, portail motorisé, chauffage centraLDPE : C - Mdt 4387

31

EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS DE SAINTONGE

ABEL IMMO91, cours national17100 SAINTESTél : 05 46 74 22 22 [email protected]

TRANSACTION, LOCATION,GESTION LOCATIVE VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER À SAINTES ET EN SAINTONGEABEL IMMO. Des Agents Immobiliers qui s’engagent à vous accompagner dans vos projets dans le respect du Code d’éthique et de déontologie de la FNAIM.Un très large choix de biens proposés : de la maison de ville ou appartement, à la maison de campagne.

SAINTESVilla / Maison 130 m² 4 pièces174 075 $ FAIJolie MAISON NEUVE aux NORMES RT 2012 offrant pièce de vie-cuis.équipée, cellier, wcs, 3 chambres, sde, terrasse sur jardin. Chauff.au sol, Portail coulissant. (hono inclus 5.5%). DPE : A - Mdt 4888

SAINTESVilla / Maison 70 m² 2 pièces116 600 $ FAIAu calme, SAINTES périphérie, MAISON avec beau POTENTIEL, séjour-salon-cuisine équipée (40 m²), poêle à bois, chambre en mezz., sdb-wc, gd chais attenant. Garage, Jardin. (hono inclus 6%). DPE : E - Mdt 4613

THÉNACVilla / Maison 50 m² 2 pièces179 000 $ FAICHARMANTE MAISON RÉNNOVÉE offrant séjour-salon-cuis. us, poêle à bois, chambre, sde-wc, gde dépend. (poss.2 logts), Grand terrain partie construct.. (hono inclus 5.29%). DPE : C - Mdt 4611

SAINTESVilla / Maison 190 m² 9 pièces211 000 $ FAI190 m² hab. pour MAISON avec entrée, cuisine, séjour, salon, véranda, bureau, 6 chambres, sde, wcs, cab.toilettes, greniers, caves, ptes dépend., terrasse vue dégagée. (hono inclus 5.5%). DPE : E - Mdt 4712

ATLANTIQUES TRANSACTIONS56 avenue ganmbetta17100 SAINTESTél : 05 46 90 98 98 [email protected]

ÊTRE BIEN ACCOMPAGNÉ POUR VOTRE SÉRÉNITÉ

SAINTESVilla / Maison 89 m² 4 pièces148 400 $ FAIAgréable et lumineuse maison à rafraîchir située à proximité du centre ville et des commerces. Entrée, séjour de 28 m², cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne. Buanderie et garage. Jardin clos et arboré de 690 m² avec petite dépendance. DPE : D - Réf GUE2

SAINTESAppartement 53 m² 3 pièces117 700 $ FAIIdéalement situé dans le centre ville de Saintes, agréable appartement de 3 pièces au 2ème étage d’une copropriété comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC. Spacieuse terrasse de 40 m². Budget annuel : 467 euros DPE : D - Réf FAR

SAINT-SEVER-DE-SAINTONGEVilla / Maison 106 m² 4 pièces159 000 $ FAIA 10 mn de Saintes, lumineuse charentaise offrant au RDC : séjour de 34 m², cuisine, cellier et 2 vastes chambres de 17 et 19 m². Grenier aménageable de 100 m². Agréable jardin clos de 1300 m² avec grandes dépendances. A VOIR ! DPE : D - Réf BO

SAINTESAppartement 41 m² 2 pièces65 000 $ FAIAu RDC d’une petite copropriété située à proximité du centre ville et du Haras, lumineux appartement de 2 pièces à rafraîchir. Entrée, séjour avec coin cuisine ouvrant sur loggia, chambre et salle d’eau. Terrasse ensoleillée. DPE : E - Réf MOT

SAINTESVilla / Maison 170 m² 7 pièces224 675 $ FAIProximité écoles et commerces, lumineuse et spacieuse maison des années 60 comprenant en rez-de-jardin : hall d’entrée, 3 chbs dont une avec SDE et WC. Au 1er étage séjour 35 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chbs, SDB et WC. Buanderie et garage de 35 m². Agréable jardin de 500 m². DPE : C - Réf GAU1

SAINTESAppartement 81 m² 3 pièces152 975 $ FAIRive Gauche - Au 3ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, lumineux appartement à rafraîchir exposé Sud, de 81 m². Vaste entrée, séjour ouvrant sur terrasse offrant une belle vue, cuisine, 2 chambres, SDB et WC. Cave et place de parking. Budget annuel : 1294 euros DPE : D - Réf JO

SAINTESVilla / Maison 116 m² 6 pièces134 000 $ FAIA proximité de l’Abbaye aux Dames - Maison de ville offrant de beaux volumes comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et à l’étage : 4 chambres de bonnes dimensions et salle de bains. Prévoir quelques travaux. Grand garage indépendant de 40 m². Jardin clos exposé Sud. DPE : D - Réf ROU

SAINTESVilla / Maison 89 m² 4 pièces173 250 $ FAIDans un quartier résidentiel et calme de la Rive Gauche, agréable maison de plain pied avec beau jardin arboré et clos . Entrée, spacieux séjour double de 32 m² avec insert ouvrant sur terrasse de 30 m² avec barbecue, cuisine aménagée, 3 chambres et salle de bains. Garage avec grenier et abri voiture. DPE : D - Réf BES

SAINTESAppartement 50 m² 2 pièces79 900 $ FAIAu 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots située entre la Gare et l’Abbaye aux dames, charmant appartement en duplex entièrement rénové avec goût comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour et à l’étage grande chambre, salle d’eau et WC. Très faible charges de copropriété. DPE : D - Réf FA

SAINTESVilla / Maison 168 m² 6 pièces282 150 $ FAIProx Palais de Justice, très agréable maison de 167 m². Hall d’entrée, vaste et lumineux séjour de 50 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chbs, SDB et SDE. En rez-de-jardin : cuisine d’été, 2 chbs et SDE . Cave, garage 38 m² et atelier 25 m². Dépendance. Jardin clos et arboré 1 400 m². A VOIR. DPE : C - Réf MI

SAINTESAppartement 62 m² 3 pièces63 000 $ FAIRIVE GAUCHE - Situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, appartement à rafraîchir de type 2bis comprenant : entrée, lumineux salon / salle à manger 28 m², cuisine, chambre, SDB et WC. Cave. Chauffage ind gaz. Budget annuel 1 000 euros. DPE : C - Réf VI

SAINT-GEORGES-DES-COTEAUXVilla / Maison 210 m² 6 pièces305 950 $ FAISpacieuse et lumineuse maison en pierre comprenant au RDC : entrée, séjour avec insert, cuisine US équipée, arr cuisine, chambre, dressing et SDE. A l’étage : 3 chambres, dressing, SDE et salle de jeux de 50 m². Double garage. Jardin clos et arboré de 1 900 m². DPE : D - Réf BERG

HABITAT CONSEIL63, avenue Gambetta17100 SAINTESTél : 05 46 74 88 88 [email protected]

VOTRE EXPERT IMMOBILIER SUR SAINTES

32 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS DE SAINTONGE

HABITAT CONSEIL63, avenue Gambetta17100 SAINTESTél : 05 46 74 88 88 [email protected]

VOTRE EXPERT IMMOBILIER SUR SAINTES

SAINTES Villa / Maison 92 m² 4 pièces175 000 $ HONOS INCLUSSAINTES Abbaye aux Dames, Maison entièrement rénovée en 1980 comprenant : - de plain pied : séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, véranda de 51 m² , sur sous sol - garage, atelier, chaufferie double vitrage- l’ensemble sur un jardin clos de 413 m² - chauffage central au gaz, DPE : E - Réf 283

BUSSAC SUR CHARENTEVilla / Maison 72 m² 3 pièces107 000 $ HONOS INCLUSA 4 km de SAINTES, Maison charentaise rénovée en 2001, 77 M2 hab sur 200 M2 de terrain comprenant : - au rez de chaussée : cuisine, séjour-salon, - au premier ; 2 chambres, sde, WC. Chauffage électrique. Assainissement individuel avec un jardin a l’arrière de 375 m². DPE : NC - Réf 184

SAINT-GEORGES-DES-COTEAUXVilla / Maison 195 m² 9 pièces296 000 $ HONOS INCLUSPropriété de plain pied de 2480 m² a SAINT GEORGES DES COTEAUX, 5 mn de SAINTES, a proximité de la zone commerciale Belle maison comprenant de plain pied : cuisine, séjour-salon avec cheminée et véranda, suite parentale avec sdb et WC, 4 chambres, sdb, wc. garage en sous sol terrain clos arboré de 2.488 m² . DPE : C - Réf 210

SAINTESAutres 120 m² 5 pièces264 000 $ HONOS INCLUSAncien moulin devenu maison d’habitation sur parc de 7000m² avec piscine comprenant : cuisine aménagée, séjour lumineux, bureau, 2 chambres dans la tour. Autre batiment pouvant servir de gîte disposant de cuisine chambre, salon dans véranda. ,. Chauffage fuel avec ancienne carrière exploitable. DPE : C - Réf 260

SAINTES RIVE GAUCHEVilla / Maison 146 m² 6 pièces222 000 $ HONOS INCLUSMaison rive gauche de 146 m² hab. sur un terrain arboré de 506 m². Rez de chaussée: 2 chambres. 1 cab.de toilettes, grand garage et sous-sol.Au rez de jardin: grande salle/salon chemin, terrasse accès au jardin plein sud, cuisine, 3 chamb.sdb, WC;Chauf. central fuel; alarme. DPE : E - Réf 274

SAINTESVilla / Maison 160 m² 6 pièces227 000 $ HONOS INCLUSMaison quartier Abbaye, très lumineuse, d’une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux + cave, sur un terrain arboré de 263 m². Elle se compose: au rdc: entrée, séjour traversant de 45 m², cuisine séparée; au 1er: 2 chamb. sdb, WC; au 2ème: 3 chamb.,sdb , WC. Chauffage récent gaz de ville, tout à l’égoût. DPE : D - Réf 271

SAINTESAppartement 90 m² 3 pièces165 000 $ HONOS INCLUSAppart. de prestige , au coeur de ville 90m², duplex exposé au sud: grand séjour, cuisine amén.ouverte, une buanderie, wc et placards.L’étage, 2 belles chambres, sdb lumineuse,wc et un hall bureau avec une mezzanine. Grandes fenêtres double vitrage ,pompe à chaleur, clim. Aménagé avec goût. DPE : D - Réf 258

SAINTESVilla / Maison 76 m² 3 pièces97 000 $ HONOS INCLUSMaison rénovée de 76m² habitable, proche du haras. Elle dispose de 2 entrées: coté jardin:vous accédez à la véranda, à la cuisine amén. ouverte sur séjour,arrière cuisine, wc et sdo. A l’étage 2 grandes chambres;Préau,possibilité de cuisine d’été ouverte sur un jardin de 342m² clos. Proximité commerces. DPE : D - Réf 107

PRESTIGE IMMOBILIER13 PLACE SAINT PIERRE17100 SAINTESTél : 05 46 98 31 [email protected]

L’ IMMOBILIER QUI VOUS RESSEMBLE !Le 1ER RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRES 100% CHARENTE-MARITIME.Le réseau MDI17 se fédère autour de valeurs de proximité, de professionnalisme et de convivialité.Notre équipe de 4 personnes, vous permet de vous accueillir 6 jours de la semaine.


EXCLUSIVITÉ

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison23 000 $ FAIMaison ancienne à rénover de 72 m² au sol. Toiture refaite. Petit jardin avec puits. DPE : Non soumis - Réf 1911

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison 92 m² 5 pièces60 500 $ FAICharmante maison ancienne en pierres apparentes, habitable en l’état avec travaux à prévoir, comprenant : cuisine-séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc, débarras. Grenier. Chauffage central. Toiture en bon état. Grand Garage. Appentis. Jardin clos de 541 m². Environnement calme. DPE : En cours - Réf 1952

SECTEUR MIRAMBEAUVilla / Maison 114 m² 4 pièces97 000 $ FAICharmante maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc. A l’étage : 3 chambres, salle de bains-wc. Garage. Petit terrain d’environ 70 m². DPE : Vierge - Réf 1947

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison 105 m² 4 pièces129 000 $ FAIBelle maison ancienne entièrement restaurée avec beaucoup de charme, très bon état, 105 m² habitables environ : cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle de bains-wc, mezzanine, 3 chambres, wc. Atelier. Terrain non attenant de 704 m². DPE : NC - Réf 1951

SAINT-CIERS-SUR-GIRONDEVilla / Maison 90 m² 4 pièces135 000 $ FAIProche commerces, maison de plain-pied rénovée en très bon état comprenant cuisine-séjour 43 m², 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Terrain de 502 m² avec piscine. DPE : C - Réf 1894

MIRAMBEAU PROCHE CENTRE VILLEVilla / Maison 184 m² 6 pièces195 600 $ FAIMaison ancienne rénovée avec beaucoup de charme : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine, 5 chambres, bureau, wc, salle de bains-wc. Pièce indépendante avec wc. Grand garage, grenier aménageable, atelier, dépendance. Jardin de 694 m² avec piscine couverte. DPE : D - Réf 1936

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison 119 m² 5 pièces55 000 $ FAIDans un bourg avec commerces de proximité, belle maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine aménagée, buanderie, salle d’eau, wc. A l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc, débarras, bureau, grenier. Véranda. DPE : F - Réf 1865

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison 82 m² 4 pièces91 800 $ FAIDans un bourg avec commerces accessibles à pieds, charmante maison de 82 m² environ habitable de suite, comprenant : salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Terrasse à l’étage. Grand garage. Très joli jardin clos. DPE : E - Réf 1928

PROCHE ST CIERS SUR GIRONDEVilla / Maison 82 m² 3 pièces102 000 $ FAITrès belle maison ancienne rénovée comprenant : cuisine amménagée avec cheminée insert, salon, salle d’eau, wc, 2 chambres avec placard et dressing, salle de bains-wc. Garage. Chai. Terrain de 260 m² avec puits. Environnement calme, jolie vue. DPE : NC - Réf 1801

MIRAMBEAUVilla / Maison 119 m² 5 pièces129 600 $ FAIMaison ancienne en bon état comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon, bureau, 2 chambres, débarras, salle de bains, wc. A l’étage : salle d’eau-wc, chambre. Chai. Garage. Terrain de 4 059 m². DPE : NC - Réf 1944

SECTEUR MONTENDREVilla / Maison 120 m² 5 pièces150 000 $ FAIAncien corps de ferme comprenant une maison de 120 m² habitables environ : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, pièce à rénover, salle d’eau-wc. Chauffage central. Travaux d’amélioration à prévoir. Nombreuses dépendances de 500 m² environ au total. Terrain de 4,48 hectares. DPE : Vierge - Réf 1932

SECTEUR MIRAMBEAUVilla / Maison 209 m² 6 pièces247 000 $ FAITrès belle maison d’environ 210 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, buanderie, wc. A l’étage : 4 chambres dont une avec salle d’eau-wc, salle d’eau. Garage. Terrain de 6 078 m². Environnement calme avec magnifique vue ! DPE : B - Réf 1948

AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE2, place des tilleuls17150 MIRAMBEAUTél : 05 46 70 31 43 agencecentrale.mirambeau@orange.frwww.agence-centrale-immobiliere.com

ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION : VOTRE SPECIALISTE LOCALPour l’achat, la vente, la location ou la gestion locative de votre bien, faîtes appel à votre spécialiste de l’immobilier !L’Agence Centrale Immobilière vous apporte toute son expertise et vous accompagne dans tous vos projets.


AGENCE CENTRALE IMMOBILIÈRE2, place des Tilleuls17150 MIRAMBEAUTél : 05 46 70 31 43 agencecentrale.mirambeau@orange.frwww.agence-centrale-immobiliere.com

ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION : VOTRE SPÉCIALISTE LOCALPour l’achat, la vente, la location ou la gestion locative de votre bien, faîtes appel à votre spécialiste de l’immobilier ! L’Agence Centrale Immobilière vous apporte toute son expertise et vous accompagne dans tous vos projets.

35

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY 96 300 $ HAIMAISON ANCIENNE comprenant : cuisine aménagée, cellier, séjour, 1 chambre, salle d’eau, véranda. Etage : 2 chambres. Chalet bois. Surface habitable: 101 m² Surface terrain: 421m². Hono inclus: 7% DPE : En cours - Mdt STJ 4446

BERNAY-SAINT-MARTIN 159 000 $ HAIANCIEN CORPS DE FERME: cuisine A- séjour avec cheminée, salon, 1 pièce, salle d’eau. Etage : 3 chambres. Une petite maison de 52 m² comprenant : cuisine-séjour, salon, salle d’eau. Etage : 2 ch. Préau, garage de 121 m², dépendances de 207m². Surface habitable : 161 m² Surface terrain: 2 107 m².Hono inclus 6% DPE : D - Mdt STJ 4427

LES NOUILLERS 106 500 $ HAIPAVILLON comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle d’eau. Etage : 4 chambres, salle d’eau. Sous-sol : double garage, cave, atelier, chaufferie. Surface habitable : 158 m² Surface terrain: 1 721 m². Hono inclus 6,5% DPE : E - Mdt STJ 4443

COURCELLES 32 350 $ HAITerrain constructible non viabilisé. Surface terrain: 989 m². Hono inclus 9%. DPE : Non soumis - Mdt STJ 4463

SECTEUR EST DE LOULAY 164 300 $ HAICHARENTAISE comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée. Étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bains et l’autre salle d’eau. Préau de 36 m², dépendance de 112 m². Surface habitable : 116 m² . Surface terrain: 688 m². Hono inclus 6% DPE : En cours - Mdt STJ 4459

SAINT-LOUP 122 000 $ HAISECTEUR SAINT LOUP CHARENTAISE comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre, salle d’eau. Étage : 1 chambre, grenier aménageable de 43 m². Préau avec four à pain, chai de 44 m², dépendance de 69 m². Surface habitable : 98 m² Surface terrain: 1692 m². Hono inclus 6,5% DPE : E - Mdt STJ 4457

ARCHINGEAY 133 000 $ HAICHARENTAISE comprenant : cuisine aménagée-séjour-salon, 1 chambre, cellier, cave. Étage : 2 chambres, salle d’eau. Garage. Surface habitable : 124 m² Surface terrain: 3 737 m². Hono inclus 6,5% DPE : C - Mdt STJ 4456

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY 174 900 $ HAIPAVILLON comprenant: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, cellier, 3 chambres, salle d’eau, mezzanine, terrasse, préau, atelier, abri de jardin. Surface terrain: 1223 m² - Surface Habitable: 131 m². Hono inclus 6% DPE : D - Mdt STJ 4025

TERRAIN

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS DE SAINTONGE

A3M IMMOBILIER21, rue de l’Hôtel de Ville17400 SAINT-JEAN-D’ANGÉLYTél : 05 46 33 91 01 [email protected]

SIMPLIFIEZ VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRESCONNECTEZ VOUS SUR www.a3mimmo.comHoraires d’ouverture :Agence de Saint-Jean d’Angély : du lundi au samedi de 9h00 à 18h30.Agence de Bords : du lundi au Samedi de 9h00 à 12h00 & de 14h00 à 18h30.

5 KMS COGNAC NORD 256 800 $ FAIRénovation de qualité pour cette charentaise de charme, séjour 56 m², cuisine aménagée et équipée de 36 m², arrière cuisine, salon bar, wc. À l’étage: palier desservant 3 grandes chb, sdb avec douche à l’italienne, dressing, wc et accès terrasse.Garage attenant et son atelier. terrain de 2600m². DPE : B - Mdt 79844

PROXIMITÉ DE ST JEAN D’ANGÉLY 114 450 $ FAI maison est une belle surprise, elle peut également être utilisé comme 2 appartements distincts ou en un seul ensemble de 165 m² avec ses 4 chambres. Située à proximité d’une Aire de Loisirs sur les rives de La Boutonne.Toutes les pièces sont lumineuses et en excellent état. Joli jardin et une grange ./ DPE : NC - Mdt 80791

GIBOURNE 168 950 $ FAIMignonne charentaise et son gîte ouverts sur un jardin bien agencé, offrant des jolis espaces sans vis à vis, La maison et le gîte ont fait l’objet d’une rénovation. Le mobilier du gîte est inclus dans le prix. Idéal maison de vacances ou résidence principale DPE : NC - Mdt 80567

SAINTES 305 000 $ FAISaintes ouest Maison Charentaise rénovée sur un joli terrain clos de murs 3500 m2. , belle pièce de vie(66 m2) avec cheminée insert, suite parentale, cuisine a/e, bureau. A l’étage 3 chbs et leurs sdb. Studio 35 m2, piscine, garage Configuration permettant l’accueil en chambres d’hôtes DPE : C - Mdt 79223

ENTRE SAINTES ET MATHA 185 000 $ FAImaison charentaise de 175 m² et ses dépendances sur un terrain de 721 m². Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc et à l’étage 4 chambres, salle de bain et wc. Décoration à remettre au goût du jour. DPE : E - Mdt 80165

SECTEUR ST JEAN D’ANGÉLY 237 600 $ FAITrès belle rénovation pour cette jolie charentaise, alliance réussie ancien / moderne : pièce de vie 40 m² avec insert, cuisine spacieuse, cellier, wc, plus une magnifique pièce de réception de 89 m². À l’étage palier desservant 3 chambres, une salle d’eau, dressing, wc. Garage. DPE : C - Mdt 79318

15 MN SAINTES SUD 236 000 $ FAICharentaise rénovée pleine de charme d’environ 140 m² habitable offrant au rdc : séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine A / E, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, wc, garage. À l’étage 3 chambres et salle d’eau. Sur un terrain clos et arboré d’environ 1150 m² avec piscine. Michel Lecuyer 06 50 59 98 24 DPE : C - Mdt 80727

ENTRE SAINTES ET ST JEAN D’Y 235 400 $ FAICette belle maison de maitre charentaise d’environ 230 m², saura vous séduire par ces 3 vastes pièces de vie avec cheminées, ses 4 chambres et ses combles aménageables d’environ 100 m². Cuisine et salle de bain à créer. L’ensemble sur un terrain d’environ 2600 m² agrémenté de dépendances hangar, chai, écuries. DPE : NC - Mdt 79556

IDIMMO PRESTIGE & CHÂTEAUX42, rue Grosse Horloge17400 SAINT-JEAN-D’ANGÉLYTél : 05 16 51 90 52adeline.idimmo.net

IDIMMO développe son activité sur le secteur Saintes/Cognacavec son collaborateur

Michel LECUYER - Agent commercialTél: 06 50 59 98 24Carte pro N° 02-901 RSAC Saintes 522 922 460

EXCLUSIVITÉ

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS, CONSTRUCTEURS, TERRAINS

EN CHARENTE MARITIME

LOGIMAX IMMOBILIER47, rue du Minage17000 LA ROCHELLETél. : 05 46 55 78 30www.logimax.fr

O u v e r t d u l u n d i a u s a m e d i d e 9 h à 2 0 h s a n s i n t e r r u p t i o n !

S. THIBAUT C. THIBAUT M. BROTHIER A. DELTOMBE A. BARDET JM LE GAL K. DUCASSE

05 46 55 78 30

LA ROCHELLE - LALEU91 500 $ FAIAppt de 64m² à rénover, ds rés. sécurisée avec ascenseur, cave et parking. Entrée, séjour, cuisine éq., 2 chambres, SDB, WC et balcon. Exposition Est et Ouest. DPE : NC - Mdt V4449

CHATELAILLON-PLAGE130 500 $ FAIEntre le casino et la thalasso, ds charmante copro. appt T2 en parfait état avec jardin de 40m². Séjour avec cuis. US, coin cellier, chambre, SDE, WC. DPE : E - Mdt V4423

LAGORD235 000 $ FAICentre bourg, proche cces et écoles, maison en pierres apparentes entièr. rénovée de 95m². Pièce de vie de 46m² exp. S-O avec cuisine US, buanderie, 2 chambres dt 1 de 16m² avec dressing, SDB, 2 WC. Cour de 22m² sans vis à vis. Prestations de qualité et environnement agréable. DPE : nc - Mdt AM1000

LA ROCHELLE - LA GENETTE357 000 $ FAIProche Mail et Casino, ds rés. avec ascenseur et gardien, appt de 87m² superbement rénové par architecte avec prestations haut de gamme. Entrée, pièce de vie de 33m² avec cuisine US ouvrant sur balcon, SP avec SDE, dressing et WC, 2 chambres, SDE, WC et buanderie. Parking. DPE : D - Mdt V4346

LA ROCHELLE - TASDON105 000 $ FAIProche transports et cces, ds rés. récente, studio de 25m², parfait état offrant terrasse de 16m² exp. ouest. Pièce de vie avec kitchenette, SDE avec WC et garage. DPE : E - Mdt V4431

LA ROCHELLE147 500 $ FAI Appt T2 idéalement situé, ds rés. avec ascenseur, piscine, tennis... Entrée avec placards, séjour de 22m² ouvrant sur terrasse exp. Sud Est, cuisine US, chambre en mezz., SDB, WC séparé. Parking. DPE : D - Mdt V4402

LA ROCHELLE - LAFOND249 500 $ FAIProche cces, maison de bourg de 84m², entièr. rénovée, avec 2 terrasses. Entrée, séjour, cuisine éq., 3 chambres dt 1 au RDC, SDE, SDB, 2 WC. DPE : C - Mdt V4445

LA ROCHELLE - FETILLY384 500 $ FAI15min à pied du CV, maison de PP de 90m² lumineuse et entièr. rénovée avec prestations de qualité sur parcelle de 450m². Pièce de vie exp. Sud Ouest de 42m² avec cuis. US, 3 chambres, SDB + douche, WC. Ss-sol de 90m² ! DPE : NC - Mdt V4386

LA ROCHELLE - ROMPSAY113 500 $ FAIAu calme, 15min à pied du CV, ds rés. récente, appt parfait état offrant jardin de 30m² exp. Sud. Entrée avec placard, pièce de vie de 20m² exp. Sud avec cuis. US, SDE avec WC. Parking. DPE : D - Mdt V4465

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE166 950 $ FAIQuartier Vieux Port, au 2ème et dernier étage, appt bien agencé, parfait état, avec parking. Séjour de 33m² exp. Sud avec cuis. US, chambre avec rangt, SDE, WC. Calme assuré ! DPE : E - Mdt V4429

LA ROCHELLE - ROMPSAY283 000 $ FAIDs résidence de standing, récente et sécurisée, appt T4 en parfait état offrant jardin de 180m². Entrée, séjour exp. Sud, cuisine éq., 3 chambres dt 1 SP, SDE, SDB, 2 WC, buanderie et garage. DPE : D - Mdt V4436

PERIGNY706 500 $ FAICentre bourg, proche des transports et cces, ensemble immobilier de 2007 comprenant une maison de PP avec piscine et garage et 2 dépendances de 42m² chacune. Aucuns travaux à prévoir. Exposition plein Sud ! DPE : NC - Mdt V4393

LA ROCHELLE - LA GENETTE127 200 $ FAI5min à pied du CV, au pied des cces, ds rés. avec ascenseur, appt 3 pièces à rénover offrant vue dégagée. Entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres, SDE, WC. Cave. DPE : NC - Mdt V4468

LA ROCHELLE - LES MINIMES183 575 $ FAIDs rés. avec ascenseur et piscine, appt 52m² bien agencé face au port de plaisance. Entrée, séjour de 21m², cuisine, 2 chambres avec rangt, SDB, WC et cave. Poss. garage en supplément. DPE : G - Mdt V4451

LA ROCHELLE - LA GENETTE 388 500 $ FAIEmplacement recherché pour cet appt de 91 m² parfait état offrant vue dégagée. Entrée avec rangts, 24 m² de séjour ouvrant sur grand balcon, cuisine éq. avec cellier, 3 chambres, SDB, WC. Grande cave. DPE : D - Mdt V4453

LA ROCHELLE - LA GENETTE779 000 $ FAISituation exceptionnelle pour cette maison récente de 180m² sur 900m² de terrain avec piscine, proche Mail et 5min à pied du CV. Entrée, séjour de 45m², cuisine séparée, buanderie, 4 chambres dt 1 SP au RDC, bureau, SDB, SDE, 2 WC. Garage de 65m² et cave à vin. DPE : C - Mdt V4437

EXCLUSIVITÉ

VENTE - LOCATION - GESTION www.logimax.fr

EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ LOGIMAX

surfaceprivee charente 9

Documents