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LE MAGAZINE IMMOBILIERINTERACTIF

ÉDITION ROUEN / LE HAVRE N°4 / du 29 mai au 24 juin 2015

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P06 HIGH TECHP08 DESIGN/DECOP14 LA REVUE DE PRÊTP15 IMMOBILIER

ROUEN / ELBEUFDIEPPE / CAUX / BRAY EURE

P23 IMMOBILIERLE HAVRE E T S A P É R I P H É R I ECAUXHONFLEUR

P12 DESIGNP08 DECO

P15 IMMOBILIER

P06 HIGH TECH

SOMMAIRE

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EDITO

Chère lectrice, cher lecteur,

L’expérience Surface Privée se pousuit en mai, avec toujours plus de nouveautés.

Comme la saison le permet, vous pouvez aménager votre extérieur et profiter de ces bons moments en famille ou entre amis.

Laissez-vous séduire par les bonnes idées de nos pages DECO/DESIGN, et découvrez notre sélection HIGH TECH, avec l’enceinte Camben Square, légère et prête à vous suivre partout.

Et rappelez-vous que l’expérience Surface Privée se résume en quelques points forts :

Notre objectif : faciliter votre recherche immobilière au travers de trois supports intéractifs et connectés : un magazine, une appli mobile et un site internet.

Surface Privée, le magazine vous propose une sélection des meilleures offres immobilières en Normandie. Il permet une consultation optimisée des annonces. Nos rubriques DESIGN / DECO et HIGH TECH vous offrent un panorama des dernières tendances pour aménager, décorer et personnaliser votre nouvel intérieur.

Surface Privée, l’appli mobile (téléchargeable depuis l’AppStore) enrichit davantage le contenu du magazine pour vous apporter des informations supplémentaires sur chaque bien. Il suffit de scanner la photo de votre choix sur votre Iphone / Ipad (et bientôt sur Androïd) pour accéder instantanément, depuis n’importe quel lieu, au contenu enrichi de l’annonce.

Surface Privée, le portail web à travers un mur d’images, puissant et innovant vous propose des milliers d’annonces et vous garantit une navigation pratique en un seul clic. Dénué de toute forme de publicité, vous y trouverez un large choix de biens grâce à une interface innovante, attractive et ludique.

Bonne lecture, L’équipe Surface Privée

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SURFACE PRIVEE est édité par la SNIC – SAS au capital de 180 000 € – Immatriculée au RCS du Havre – 752 965 293 – 113 Bd de Strasbourg BP 1384 76 600 Le Havre cedex. www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store – Date de parution : 29 mai 2015 - Directeur de publication Xavier Ellie – Directeur commercial Jean-Luc SONTAGCommercialisation publicitaire :Ida MIGAN / 06 01 20 64 74 / [email protected] – Géraldine COQUAIS / 06 01 20 64 53 /[email protected] –Jérémy VERDREL / 06 01 20 64 86 / [email protected] – Julien ALONSO / 06 01 20 63 47 / [email protected] -Imprimé par IICG Barcelone - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACE PRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.


Retour vers le futur avec cette projection murale du temps sur un mur. Le must est son bruitage star treck et son look de vaisseau futuriste. Un objet high-tech qui rappellera des souvenirs à beaucoup d’entres vous et qui émerveillera vos enfants.

LAMPE STAR TREK

JUMPBOXHAUTPARLEURS

Un déjeuner en musique ; c’est à présent possible grâce aux designers Spriet et Bregentzer qui ont inventé cette superbe table basse. Derrière son ergonomie conviviale et moderne, se cache sous son plateau un système audio et des ports Usb.

TABLEACOUSTABLE

Par Polk

Cette enceinte portable sans fi l com-patible Bluetooth est un concentré de technologie dans un appareil compact ! La fi nition du produit est très soignée.Cette petite « box » légère est prête à vous suivre partout.

ENCEINTECAMDENSQUARE

Une paire de hauts parleurs haut de gamme tels que vous les avez connus il y a quelques années. Un style retro et une puissance sonore optimisée. Un concentré de raffi nement pour votre salon. Coup de cœur de la rédaction.

HIGH TECH


Par Sonia Rykiel

Envie d’évasion, de fraîcheur ? N’hésitez plus. La dernière collection des tissus Sonia Rykiel est pour vous. La créatrice a voulu étonner et créer un univers textile singulier. Pari réussi haut la main ! Avec ses imprimés tantôt zébrés tantôt quadrillés cette collection saura vous séduire. Votre entourage ne pourra que vous complimenter sur ce choix.

Couverts noirs Mepra Venere

Oro Nero

Une table distinguée jusqu’aux couverts c’est possible ! Epatez vos invités avec le service de la collection The Luxury Art de chez Mepra Venere. La couleur d’origine, le noir, fait d’autant plus ressortir les gravures de coquillages. Disponible en édition limitée le service est extrêmement résistant et se décline de plusieurs façons : fourchette à poisson, fourchette à dessert, couteau à beurre et bien d’autres encore.

Prix : 345 €

Par Jose Levy

Tel un jeu de construction géométrique, ce miroir emprunte au cube toutes ses caractéristiques. De plus, chacune des faces du miroir Chkoun s’articule autour de trois teintes de verre miroitant. Ce qui crée un effet optique à la fois amusant et intriguant pour celui qui se regarde à l’intérieur. Au début il vous déstabilisera mais ensuite vous ne pourrez plus vous en passer !

Miroirs Chkoun

Par Tom DixonSuspension / Dimensions : 120cm

Une suspension haut de gamme par Tom Dixon. Constituée de 12 feuilles d’aluminium pliées, perforées et assemblées on ne peut qu’admirer le rendu. Sa teinte noire chromée lui confère un aspect mysthique. De plus les formes délicates et précises qui sont dessinées tout autour permettent de projeter au mur et au plafond des ombres angulaires. Prix : 8252 €www.tomdixon.net

Suspension Tom Dixon

tissu sonia rykiel

design / DECO

BARENTIN - ZAC de la Carbonnière - 183, boulevard de Westphalie- Tél. 02.35.92.72.92GONFREVILLE L’ORCHER - LE HAVRE - Parc de l’Estuaire - RN 15 - Tél. 02.35.45.83.05

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au lieu de 3 130 € (dont 4,50 € d’éco-participation)

la table de repas

* Prix valable jusqu’au 30/06/2015 sur la table de repas Forest, design Cédric Ragot (L. 220 x P. 100 x H. 75 cm). Piétement composé de 6 tubes d’acier (finition nickel satiné ou nickel noir). Plateau verre trempé 12 mm. Disponible dans d’autres dimensions. Prix de lancement TTC maximum conseillé en France métropolitaine, hors livraison (tarifs affichés en magasin). Chaises Loop et Buffet Pattern, design Cédric Ragot. Fabrication européenne.

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Fauteuil lounge So Quiet

Patricia Urquiola / designer espagnolePrix : à partir de 5300 €

Pour obtenir ces belles formes arrondies, Patricia Urquiola a imaginé un sofa fait d’une structure d’acier. Votre confort reste inchangé grâce à un enrobage de mousse ignifugée. Outre ses accoudoirs en forme d’anneaux, une attention particulière a été portée aux fi nitions. Les points de smocks brodés sur les extrémités signent le raffi nement de la designer. Disponible en couleurs vives, il vous apportera une note moderne et touchy à votre salon.

Attention : les coussins ne sont pas inclus dans le prix.

Smock Sofa Moroso

Rune / designer suédois / Par le studio Claesson Koivisto, pour la marque italienne Tacchini

Un fauteuil à l’allure de pétale dans votre salon ça vous tente ? Nous avons craqué. Le fauteuil Isola allie élégance et confort grâce à son revêtement en cuir. Avec son design particulier et ses couleurs fl ashy ce fauteuil est un élément indispensable pour égayer votre intérieur. Le petit plus, un module type table peut être imbriqué pour ne pas vous encombrer de vos télé-phones, ordinateurs et autres gadgets…

FauteuilIsola

Cédric Ragot / Pour Roche Bobois

Ce fauteuil est idéal pour travailler ou se poser avec le repose pied. Son revê-tement en hêtre et tissu vous assure une douceur au toucher et un confort à l’assise. Le piètement en métal laqué rappelle les lignes de fi nition du fauteuil lui-même. Cette caractéristique confère un aspect classe et tendance au modèle.

Prix : À partir de 2750 € le fauteuil880 € le repose pied

CANAPEMy world

Philippe StarckDesigner pour le fabricant italien Cassina

Installez-vous et enfermez-vous dans votre bulle. Philippe Stark a voulu créer un espace personnel, un cocon, un monde. Il a réussi grâce au système révolutionnaire de son canapé My world. Vous n’avez plus besoin de vous déplacer, c’est le canapé qui s’adapte à vous ! Avec des caissons de rangement, des prises USB ou encore des tablettes latérales, plus besoin de bouger. Vous pouvez travailler et vous détendre en toute quiétude dans ce bijou d’innovation.

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Par Ferruccio Layiani

À la fois lampe et œuvre d’art, ce luminaire habillera votre salon ou votre chambre avec goût. Tel un arbre en hiver, sa forme et sa matière raviront les plus grands et les plus petits.

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Par Samuel Accoceberry

Ce fauteuil appartient à une collection architecturée, composée de lignes et de plans inclinés, mettant en avant la simplicité de construction et à la fois le savoir-faire du travail de tapisserie et de sellerie de la marque. www.samuelaccoceberry.com

Par Goula / Figuera

Pour les amoureux de nature et de bien être, le canapé imaginé par Alvara Goula et Pablo Figuera vous comblera de bonheur. Un véritable cocon pour s’évader dans ses pensées et vous transporter dans un univers féérique. Mais Chut... Ne le dites à personne.

canape Orwell

TheMarseilleCyprium

DIAM SOFA

Fabriquée à la main avec des feuilles de cuivre épais cette baignoire fonctionnera aussi bien dans une suite moderne ou traditionnelle. Un vrai délice des yeux et une détente assurée avec cet objet aux contours sensuels.

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Aides pour améliorer l’habitat

L’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH) accorde des aides aux propriétaires occupants ou bailleurs à faibles ressources, qui engagent des travaux dans leur logement (lutte contre l’insalubrité, amélioration de performance énergétique, adaptation au handicap…). Leur montant varie, selon le type de travaux et les ressources des propriétaires et vont de 25 à 35% du montant des travaux, avec des plafonds de dépenses par mètre carré.Pour en savoir plus :http: / /www.anah. f r /propr ieta i res /proprietaires-bailleurs/

Crédit développement durable travaux

Plusieurs réseaux bancaires proposent des crédits à taux minoré destinés à financer les travaux d’économie d’énergie. Chaque banque fixe librement les conditions de ce crédit aidé et son taux.Pour en savoir plus :rapprochez vous de vos partenaires bancaires

Prêts ciblés : distribués par les entreprises

Dans le cadre de travaux d’amélioration énergétique (isolation, installation d’un

appareil de chauffage performant…), EDF et GDF-Suez proposent des crédits spécifiques, parmi les moins chers du marché. Les conditions dépendent du type de travaux engagés (bouquet de travaux, isolation seule, installation d’une pompe à chaleur…).Le prêt travaux bleu ciel d’EDF permet d’emprunter de 1 500 à 75 000 euros à un TEG (taux effectif global) qui varie de 1,79 à 4,90%.Le prêt Dolce Vita de GDF-Suez permet d’emprunter de 1 500 à 21 500 euros à un TEG compris entre 1 et 4,99%.Pour en savoir plus :http://www.mamaisonbleucieledf.fr/simulateur-pret-travaux-bleu-cielhttps: / /www.gdfsuez -dolcev i ta . f r /economies-energie/primes-prets-credits-impots/les-prets-dolcevita.html

ASE : pour les propriétaires modestes

L’aide à la solidarité écologique est accordée aux personnes à revenus modestes pour les logements construits après le 1er juin 2001. Elle finance des travaux qui doivent améliorer la performance énergétique de 25% (pour les propriétaires occupants) ou de 35% (pour les propriétaires bailleurs). Elle est accordée par quasiment tous les départements, en complément des aides de l’ANAH. Son montant maximal est de

3000 euros pour les propriétaires occupants et de 2 000€ pour les bailleurs.Pour en savoir plus : http://bit.ly/1Bajo0H

Prime énergie :

Possibilité de toucher une subvention d’une entreprise qui fournit de l’énergie ou du carburant (EDF, GDF-Suez, Total, Butagaz, Leclerc, Carrefour…). Elles subventionnent, via le versement de la Prime énergie, les ménages qui font réaliser certains types de travaux (isolation, chauffage…) par un artisan agréé.Cette dernière peut atteindre jusqu’à 20% du montant des travaux.Plus d’informations : primesenergie.fr.

Aides des collectivités locales :

Les collectivités locales (agglomération, département, région) accordent des aides pour l’éco-rénovation aux propriétaires bailleurs et occupants. Il s’agit soit de prêts à taux bonifié, soit de subventions, soit d’allègements d’impôts grâce à une réduction de la taxe foncière. Ces aides sont très variables d’un département à l’autre, et elles changent au fil du temps.Pour en savoir plus :http://bit.ly/1BetOLH

Le PTZ dans l’ancien :

Il est soumis à des conditions d’éligibilité de la commune et le projet doit comprendre une équivalence de 25% des travaux sur le prix du bien net vendeur.Pour retrouver la liste des communes éligibles : http://www.territoires.gouv.fr/ptz-rural-pres-de-6-000-communes-concernees

Nous avons un devoir de conseil auprès de nos clients, et celui-ci ne s’arrête pas au taux et à l’assurance de prêt ! Les aides qu’ils peuvent avoir de la collectivité, de leur employeur, ou en cas de travaux sont une vraie plus-value à apporter lors de vos rendez-vous ! Un petit tour d’horizon !

LA REVUE DE PReT

LES AIDES POUR FINANCER LES TRAVAUX

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BUCHY CENTRE 163 000 $Agréable pavillon offrant 3 chambres dont 1 au RDC + bureau, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée. Le tout sur sous-sol complet et terrain d’environ 780 m². A 5 min à pieds de toutes les commodités.02 35 91 01 45 DPE : F - Mdt 1887BY

SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY 155 000 $Quartier Aviateurs! maison de plain pied sur sous sol total jumelée d’un côté : cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains. jardin arboré. toiture récente et double vitrage. A découvrir !02 35 62 39 65 DPE : E - Mdt 4271PQY

LE PETIT-QUEVILLY 129 000 $Proche métro, maison de ville offrant: salon, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bains, 2 chambres, cave et cour.02 35 62 39 65 DPE : F - Mdt 4231PQY

LE PETIT-QUEVILLY 118 000 $Proche Sud III. Maison de ville en bon état vous offrant: cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 2 chambres, salle de bains avec wc. Cave. Garage. Cour d’environ 125m².02 35 62 39 65 DPE : D - Mdt 4267PQY

LA LONDE 475 000 $Superbe maison de maître d’environ 160m². Au coeur d’un parc paysagé d’essences rares, sans vis à vis, vous vous installerez dans un havre de paix.02 35 87 00 00 DPE : E - Mdt 8284EL

SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF 199 000 $Maison offrant lingerie,cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour poêle à bois.Véranda, 3 chambres dont 1 dressing, salle de jeux, sdb.Garage.Sous-sol total.1104m² de terrain.02 35 87 00 00 DPE : D - Mdt 8226EL

AXE LE NEUBOURG / EVREUX 250 000 $Corps de ferme sur 4000 m² de terrain environ, offrant séjour-salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains. Produit rare. 02 32 67 13 00 DPE : E - Mdt 4444NB

CROSVILLE LA VIEILLE 149 000 $Jolie maison normande avec beaucoup de charme, à rafraichir, offrant cuisine, très bel espace de vie, 3 chambres, salle de bains, wc. Le tout sur un terrain clos de 950 m².02 32 67 13 00 DPE : E - Mdt 4445NB

AXE LE NEUBOURG / BRIONNE 145 000 $Maison mitoyenne offrant séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. Garage. 672 m² de terrain.02 32 67 13 00 DPE : D - Mdt 4429NB

10 MIN ROUEN EST 495 000 $Atypique. Maison style Louisiane, ponton accès Seine, piscine et terrasses. Espace de vie à la décoration branchée, 4 chambres dont suite. Parfait état.02 35 02 15 22 DPE : C - Mdt 2740PA

PONT-DE-L’ARCHE 227 000 $En centre ville avec cour intérieure. Entrée, cuisine, séjour, salon, wc. Au 1er : 3 chambres, wc salle d’eau, dressing. Au 2ème : mezzanine, grand grenier. Bâtiment02 35 02 15 22 DPE : C - Mdt 2743PA

5MN DE PONT DE L’ARCHE 355 000 $Beaux volumes. Entrée, cuisine moderne, lingerie, séjour, salon avec poêle, chambre. Au 1er : 4 ch., 2 salles de bains. Au 2nd : 2 chambres., bureau. Garage. Terrain de 1244m².02 35 02 15 22 DPE : D - Mdt 2745PA

LA LONDE 243 000 $Pavillon offrant séjour, cuisine, 2 salles de douches, 3 chambres 1000 m2 de terrain + dépendance.02 35 87 00 00 DPE : D - Mdt 8249EL

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BOURGTHEROULDE : 02 35 77 49 00

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PROCHE PONT AUDEMER 388 000 $Ensemble normand en chaume offrant vaste séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en rdc avec salle de douche, mezzanine, salle de bain. Dépendance avec double garage, atelier, cave et appartement T2. Jardin clos et arboré de 2 700 m².02 32 41 16 79 DPE : E - Mdt 1936PAM QUILLEBEUF-SUR-SEINE 99 000 $

Maison de village en bon état général avec cuisine, séjour, chambre, cellier, wc. Au 1er Etage : 2 chambres, salle d’eau/wc. Au 2ème étage : chambre. Courette.02 32 41 16 79 DPE : F - Mdt 1923PAM

SAINT-GEORGES-DU-VIÈVRE 84 000 $Maison de village de caractère normand de 6 pièces principales à rafraichir. 02 32 41 16 79 DPE : Non soumis - Mdt 1939PAM

PROCHE PONT AUDEMER 243 800 $Ancien pressoir avec véranda, séjour cheminée, cuisine, 4 chambres. Batiment sur 2 ha 300 de terrain.02 32 41 16 79 DPE : E - Mdt 1931PAM

PROCHE BOURGTHEROULDE 149 000 $Maison avec cuisine,séjour-salon avec cheminée, buanderie, WC. 1er étage salle de bains, 2 pièces en enfilades, 1 chambre, bâtiment indépendant.02 35 77 49 00 DPE : E - Mdt 1879BG

SAINT OUEN DE THOUBERVILLE 235 000 $Environnement de qualité avec vue sur la forêt et la vallée, pavillon : cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, lingerie. Au 1er : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Garage et dépendance. Terrain environ 1435m2.02 32 42 16 00DPE :D Mdt 2168BA

5 MIN A13 - BOURG ACHARD 299 000 $Propriété normande sur environ 2500 m² de terrain : cuisine ouverte sur séjour salon cheminée, 3 chambres, salle de bains, vérandas.Dépendance,garage. 02 32 42 16 00DPE : D - Mdt 2085BA

PROXIMITE DUCLAIR RIVE DROITE89 000 $BORD DE SEINE. Très belle parcelle de terrain d’environ 3000m² avec bâtiment à réhabiliter, dans un cadre idyllique.02 35 05 13 73 DPE : Non soumis - Mdt 1391DU

RIVE GAUCHE DE DUCLAIR 220 500 $Maison comprenant au rdc: entrée, cuisine am/équipée, séjour/salon avec cheminée, sdb et wc, bureau et 2 chambres.A l’étage: 2 chambres.Sur environ 845m² de terrain.02 35 05 13 73 DPE : E - Mdt 1373DU

PROXIMITE DUCLAIR RIVE DROITE158 000 $Plain-pied de 2002 comprenant:entrée,cuisine, séjour, 3 chambres, sdb et wc. Édifiée sur environ 600m² de terrain, au calme, aucun travaux à prévoir, bien entretenue.02 35 05 13 73 DPE : E - Mdt 1379DU

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PROCHE BOURGTHEROULDE 199 000 $Maison de charme sur 4400m² de terrain offrant pièce de vie de 45m², 3 chambres, grand bureau, salle de bains et salle de douches. Dépendance.02 35 77 49 00 DPE : E - Mdt 1896BG

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SAINT-DIDIER-DES-BOISVilla / Maison 150 m² 5 pièces188 000 $ HONOS INCLUSPavillon offrant, une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de douche, 3 chambres, sous-sol total avec lingerie. Le tout sur 2 niveaux. Chauffage par pompe à chaleur et fuel, cette prestation. DPE : NC - Mdt E5607 (BM)

SAINT-NICOLAS-DU-BOSCVilla / Maison 115 m² 7 pièces188 000 $ HONOS INCLUSPavillon récent entièrement clos et arboré, une terrasse avec store, à l’ intérieur de la maison, une décoration soignée et contemporaine avec une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour salon baignée par la lumière du bow window, à l’étage 3 chambres et une salle de bain avec douche. DPE : NC - Mdt E5606 (GM)

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