sophie meyer architecte-urbaniste

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SOPHIEMEYER portfolio architecte & urbaniste

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Portfolio 2015

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  • SOPHIEMEYERportfolio

    architecte & urbaniste

  • Architecte et urbaniste de forma-tion, la complexit des territoires habits me passionne. Chaque jour qui passe est loccasion de remplir mon stock de connais-sances et dexpriences urbaines, au coin de la rue ou lautre bout du monde. Touche tout, jadmet nammoins une prdilection pour les projets prsen-tant des thmatiques sociales fortes et permettant lexploration des mcanismes de production des systmes urbains com-plexes. Lectrice assidue et amatrice dart sous toutes ses formes, jaime utiliser mes 10 doigts en pratiquant des activits cra-tives : photographie, dessin, ralisation de bijoux et couture. Je suis aussi une passion-ne de danse, pratique depuis toujours en amateur.

    SOPHIEMEYERarchitecte & urbaniste

    qui suis-je?

    78, rue Botzaris 75019 PARIS

    [email protected]

    +33(0)630791445

    contactez-moi !

  • 3BONJOUR, HELLO, CIAO, HOLA!

    centres dintrts

    DANSE ARTS GRAPHIQUES LITTRATURE

    MODE VOYAGES PHOTO

    do I speak...?

    je maitrise

    mais aussi...

    F R A N A I SE N G L I S HE S P A N O LI TA L I A N O

    A U T O C A DO F F I C ESKETCHUPPHOTOSHOPI L LU ST R ATO RI N D E S I G NA R C H G I S

    formation

    expriences professionnelles

    DSA ARCHITECTURE & PROJET URBAIN SEPT 2013-FV 2015ENSA Paris-Belleville, Mtropole parisienne et mtropoles dAsie-pacifique, mention Architecture des territoires, la mobilit en projet

    MASTER EN ARCHITECTURE SEPT 2010-FV 2013ENSA Paris-Belleville, Projet de Fin dEtudes (mention B) sous la direction de Francis NORDEMANN La Cte des Guilands Montreuil (93). Scnario de r-novation et de densification dun territoire urbain en marge

    LICENCE EN ARCHITECTURE SEPT 2006-JUIL 2009ENSA Paris-Belleville

    BACCALAURAT SEPT 2003-JUIL 2006Lyce Jean Hyppolite de Jonzac (17), section ES, mention Bien

    ERASMUS SEPT 2009-JUIL 2010Facult dArchitecture de Florence, Universita degli studi di Firenze (Italie)

    ARCHITECTE FREE-LANCE DEPUIS 2009Conception et suivi de projets de transformation et/ou cration de logements individuels ; mtrages et relevs.

    YANNICK TROUBAT SEPT 2014-JANV 2015Stagiaire architecte-urbaniste, Paris (11e arr.), Concours darchitecture: exten-sion OMS Genve, Cit des Sciences de Naples ; Projet de requalification du site Thals Pessac (33), quipe mandate par Constructa Urban System.

    BATTISTELLI&ASSOCIS SEPT 2013-SEPT 2014Architecte, Paris (14e arr.), Etudes et expertises, projets et suivi dinterventions sur bti existant dans le milieu de la coproprit et de la grance ; conception et suivi de projets de transformation et/ou cration de logements individuels.

    SITE&CIT MAI-OCT 2012-MAI-SEPT 2013Architecte et urbaniste, Charenton (92), Elaboration et suivi de projets archi-tecturaux: logements collectifs, petits quipements publics ; ralisation dana-lyses urbaines et laboration de documents rglementaires de ZAC. Ralisation du portfolio de lagence et montage de dossiers dappels doffre

    AMELLER&DUBOIS AVRIL-JUIL 2011Architecte stagiaire, Paris (12e arr.)

    expriences annexes

    Engagement URBANISTES SANS FRONTIRES EN COURSEUROPAN 13 LA VILLE ADAPTABLE 2 EN COURS

    6 semaines au Chili MARS-AVRIL 2015

    3 semaines au Burkina Faso MARS-AVRIL 2009

    WORKSHOP SHANGHAI (CHINE) MARS-AVRIL 2014Research on space integration & urban mobility Shanghai, ENSA Paris-Belle-ville / Tongji University.

    1 MOIS DE TERRAIN BAMAKO (MALI) AOUT-SEPT 2011Dans le cadre du mmoire de master Scnario dune coproduction urbaine. La production de lespace urbain africain: Bamako et le partenariat sino-malien.

    WORKSHOP MEXICO DF (MEXIQUE) FVRIER 2011Mobilit et Architecture Mexico City, ENSA Paris-Belleville / UNAM

    WORKSHOP SALENTO (ITALIE) AVRIL 2010Tra paesagio e centro storico Palmariggi, Salento, Universit de Florence

    CONCOURS ART URBAIN FVRIER 2010

  • Ce portfolio prsente un extrait des projets raliss au cours de mes tudes et de mes divers exp-riences professionnelles. Peut importe lchelle et le programme, ils ont en commun une vision com-mune et quelques axes de rflexion qui guident aujourdhui ma pratique, ouverte et exploratoire, dune profession aux contours flous et aux multiples visages: lapproche du projet urbain comme un processus flexible profondment ancr dans son territoire, lide que les diffrentes crises que nous traversons aujourdhui doivent tre justement mises profit comme loccasion de dcouvrir de nou-velles manires de voir, de penser et de faire la ville.

    CE PORTFOLIO

  • sur les bancs de lcole

    projets professionnels

    publication

    expression libre

    P7

    P27

    P45

    P49

    P13

    P33

    P17

    P37P41

    SHANGHAI STREET STORIES Crer du lien dans la ville fragment

    AU FIL DES OLODUCS Territoire visible, ressources c aches

    LA CTE DES GUILLANDS Processus de transformation dun territoire urbain en marge

    THALES Mutation dun site industriel

    LANNEAU DES SCIENCES Citt della Scienza Napoli

    GRAND VAUX Projet de Rnovation Urbaine

    SAINT-LEU 10 appartements dans une maison individuelle

    COPRODUCTION URBAINE Bamako et le partenariat sino-malien

    CARNETS DE VOYAGE Croquis et photographies

  • 7SUJET: processus de rgnration urbaine autour dune avenue principale

    CADRE: diplme de fin dtudes, DSA architecture et projet urbain, ENSA Paris-Belleville

    LIEU: Districts de Xuihui, Luwan et Nanshi, municipalit de Shangha, Chine

    QUIPE DE PROJET : Sophie Meyer et Anas Houdebert

    PROFESSEURS : Andr Lortie, Yvan Okotnikoff

    DATE : octobre 2014 - fvrier 2015

    description Ltude de la squence centrale de laxe priurbain sud de la ville est loccasion de comprendre et r-interroger le rle des grandes artres comme espace du lien (physique, social, identitaire) dans la ville fragmente contemporaine. Le projet sest donn comme objectif de faire dune grande artre devenue ca-nyon urbain un vrai territoire ressource, remettant en cohrence les fragments disparates de lurbanisme contemporain et gnrant un dveloppement urbain plus durable, produit par le dialogue entre lensemble des composantes du territoire. Le projet prend la forme dun schma de transformation globale de lavenue qui associe au fil rouge de la rorganisation fonctionnelle et spatiale de lartre un systme dinterventions ponctuelles engendres par des situations particulires traverses. Loin de se circonscrire au primtre bti de la voie, le projet cherche au contraire tisser les liens dans lpaisseur du territoire et impulser une nouvelle synergie de transfor-mation toutes les chelles, depuis la transformation des lots riverains jusqu la r-orientation des grandes dynamiques de mutation urbaine. En ce sens, il sagit plus dimplanter un processus flexible et volutif que de dessiner un plan fini.

    SHANGHA STREET STORIEScrer du lien dans la ville fragment

  • Espace public Stations de transport collectifVoies rserves en site propre pour les bus et pistes cyclables

    Espace vert public

    Parcours transversaux

    Transformation du bti en interface avec lespace public

    Intensification des usages et nouvelles fonctions intgres lespace public

    PROJET DE FIN DTUDES DSA

    LA PROPOSITION SARTICULE AUTOUR DE 4 THMATIQUES QUI SONT AUTANT DE LEVIERS DACTION POUR LA TRANSFORMATION DE LESPACE URBAIN: PRINCIPES DAMNAGEMENTS DE LAVENUE SUR UNE SITUATION TYPE

    UN PROCESSUS DE PROJET ENTRE EXPRIMENTATION THORIQUE ET APPLICATION CONCRTE faire dune grande artre devenue canyon urbain un vrai territoire ressource, gnrateur de lien et dun dveloppement urbain plus durable

    contrle thermiqueclimatique

    agrment et loisir

    agriculture urbaine

    rsilience

    traitement des eaux pluviales

    biodiversitnergies renouvelablesquipements publics

    patrimoine bti

    grands centres commerciaux

    jouer

    travailler

    acheter

    acheter

    attendre

    habiter

    se dtendre

    circuler

    rencontrer

    cultiver

    stationnementmutualis

    bus bus

    covoiturage

    vlo

    mtro

    mtro

    marche

    marche

    ARTICULER LES FLUX UN ESPACE PARTAG

    UNE INTERFACE ACTIVE

    une situation type de lavenue actuelle principes damnagements projets

    UN PARC URBAIN

  • SHANGHAI STREET STORIES

    APPLICATION CONCRTE A TRAVERS UNE SITUATION PILOTE AUTOUR DE LA STATION DAPUQIAO ET DU SML PLAZA: CRATION DUNE PLATE-FORME COMMERCIALE ET DE TRANSPORT, QUALIFICATION DES ESPACES PUBLICS ET RORGANISATION DES PARCOURS, INTENSIFI-CATION DES USAGES

  • SQUENCE 1 - SOUS-CENTRE XUJIAHUI

    SQUENCE 2 - XUHUI

    UN SCHMA DE TRANSFORMATION ET DE RORGANISATION SPATIALE ET FONCTIONNELLEimplanter un processus volutif intgr aux dynamiques urbaines et impulser des synergies de mutation

    PROJET DE FIN DTUDES DSA

    Redonner une place au patrimoine historique et en faire le point de dpart dune redcou-verte de la rue comme alternative aux gigan-tesques espaces commerciaux introvertis du

    Permettre le renforcement dun territoire trs dynamique par la mise en cohrence des ses points de force, notamment la prsence de nombreux quipements publics et la communica-tion entre les diffrents programmes.

  • SQUENCE 3 - LUWAN

    SQUENCE 4 - NANSHI

    0 1km

    SHANGHAI STREET STORIES

    Organiser une nouvelle polarit commerciale et une plate-forme de connexion entre les espaces touristiques de la concession franaise, lavenue et les quartiers rsidentiels.

    Re-quilibrer le dveloppement urbain dun territoire dshrrit en pleine mutation autour de la vieille ville chinoise.

  • 13

    AU FIL DES OLODUCSterritoire visible, ressources caches

    SUJET: Reconversion du systme des oloducs de la mtropole en rseau de bionergies

    CADRE: Atelier mtropole parisienne, DSA architecture et projet urbain, ENSA Paris-Belleville

    LIEU: Territoire Paris Mtropole (Paris-Rouen-Le Havre), PNR Vexin

    PROFESSEURS : Francis Nordemann, Andr Lortie, Yvan Okotnikoff

    DATE : octobre 2013 - fvrier 2014

    description Les rserves en ressources fossiles bientt puises et les enjeux environnementaux devenant prio-ritaires, la construction dune socit post-carbone est devenue primordiale et cela dbute par la transition nergtique. Dans ce contexte, comment le recyclage du rseau existant des oloducs peut-il devenir le fil conducteur dun projet de renouveau territorial, o la remise en cohrence des diffrentes composantes et chelles du territoire servira lamlioration des conditions du vivre ensemble fondateur de lurbain. Le point de dpart est le remplacement total de lindustrie ptrolire par celle des bionergies. une production qui sappuie sur le recyclage des rseaux et emprises existantes et le dveloppement dun systme de production localis et dmultipli dans lespace. Une structure organique se dploie sur le territoire, met-tant en action lensemble des ressources disponibles dans une vaste symbiose conomique. Un systme de flux (energtiques, logistiques, humains) mais aussi une vritable structure spaciale, vecteur dintensification et outil de dveloppement urbain dans les situations quil traverse.

  • 0 1 2 3 40,5 Kilomtres

    N

    Sources: IAU-IDF donnes SIG, IGN- BDCARTO BDTOPO Gorfrencement: NTF Lambert II tendu1:250 000e

    HydrographieMassifs forestiers

    LEGENDE

    Recyclage, mutation de zones dacitivtsDveloppement urbain

    Espace agricole Bti

    GaresAutoroutes

    Chemin de fer

    Routes principalesRoutes secondaires

    Voie expressAxe centralExtensions possibles

    Centrale:production/ transformation bionergies

    Le rseau structurant:

    Les points dactivation

    Les projets

    Station: ples de connexion, point dentre/sortie

    Administration/recherche

    D14

    A13

    Vigny

    Thmericourt

    Ableiges

    Us

    Breuil

    Seraincourt

    CERGY

    Limay

    MANTESLA JOLIE

    Jambville

    Guitrancourt

    Issou

    Gargenville

    Porcheville

    Epne Aubergenville

    LES MUREAUX

    MEULANla Seine

    lAndelle

    la Vione

    centrale thermique centre industriel ptrochimique

    dpt ptrolier

    station relais

    ranerie

    port ptrolier

    pipeline 80cmpipeline 40-55cmpipeline 25-40cm

    LHPOCDEAntifer/Le Havre

    ECOUISPORT-JEROMEGRAVENCHON

    LE HAVRE

    HONFLEUR

    GONFREVILLE

    ANTIFER

    PETIT-COURONNE

    QUEVILLY

    VIGNY

    COIGNERE GRIGNY

    MELUN

    LA FERTE ALAIS

    VITRY

    ORLY

    GRANDPUIT

    GARGENVILLEISSOU

    VERNON

    PIPELINES

    NANTERRE

    GENEVILLIERS VAIRES S/MARNE

    CHENNEVIERE

    VILLIERS

    MITRY-MORY

    VERS CAEN

    VERS VALENCIENNES

    VERS ORLEANS/TOURS

    IMPLANTATION D UN RSEAU DES BIONERGIES DANS LE VEXIN FRANAISun projet de symbiose territoriale qui se dcline toutes les chelles du territoire de la mtropole parisienne

    DSA PROJET URBAIN

    UN OBJET TROUV : LE RSEAU DES OLODUCS ET LE SYSTME DE LINDUSTRIER PTROLIRE ENTRE PARIS ET LE HAVRERECONVERSION : TRAC DES INFRASTRUCTURES PRINCIPALES PROJETTS ET EXEMPLES DE PROJETS ACTIVS

  • AU FIL DES OLODUCS

    CHAUSSEE DOUBLE 7m

    FOSSE

    Oloducs 2x 45cm

    Born

    e

    FOSSE

    LIM

    ITE

    PARC

    ELLA

    IRE

    LIM

    ITE

    PARC

    ELLA

    IRE

    SERVITUDE 5m

    BASCOTE

    ENHERBE

    BASCOTE

    ENHERBEZONE

    FORESTIEREZONE

    FORESTIERE

    0.8m min

    ZONE RESERVEE 5m (10m en fort)*

    ZONE DINTERVENTION 15m (10m en fort)**

    0.8m min

    TN

    BORNEEDICULEmax 1m

    Constructions et plantations interdites (sauf si racines >0.8m)

    Constructions et plantations dconseilles. zone danger grave LIM

    ITE

    PARC

    ELLA

    IRE

    Born

    e

    SERVITUDE 5m

    Born

    e

    SERVITUDE 5m

    CHAUSSEE 2x2 VOIES 22m CHAUSSEE DOUBLE 6.5m CHAMP CULTIVETALUS ENHERBE 16.5mTALUS

    ENHERBE

    0.8m min

    LIM

    ITE

    PARC

    ELLA

    IRE

    LIM

    ITE

    PARC

    ELLA

    IRE

    FOSSE

    CHAMP CULTIVE+/- 80m

    0.8m min

    Oloduc 45cmOloducs 45cm + 25cm

    FOSSE

    VIVRE LOCAL ET CONNECT : DES SOLUTIONS POUR LINTENSIFICATION URBAINE DURABLE DUNE COMMUNE RURBAINE, UN CENTRE DE DMONSTRATION ET DE VALORISATION BIOMASSE VIGNY

    systme des servitudes rutiliser

  • 17

    LA CTE DES GUILLANDSprocessus de transformation dun territoire

    urbain en marge

    PROGRAMME: scnario de rnovation et densification urbaine, 178 Logements sur 3,1 Ha

    CADRE: Projet de Fin dEtude, ENSA Paris-Belleville

    LIEU: Montreuil, Seine-St Denis (93)

    PROFESSEUR : Francis Nordemann

    DATE : septembre 2012 - fvrier 2013

    description A quelques encablures de lnorme carrefour de la porte de Bagnolet, dans les franges du parc inter-communal Jean Moulin-Les Guillands, se trouve un trange morceau de campagne en dshrence, une petite colonie de bicoque oublie dont lorigine remonte au dbut du XXe sicle. Comment rintgrer ce site qui a son histoire propre aux processus urbains normaliss et lui don-ner un sens nouveau tout en conservant et valorisant ses spcificits? Comment crer de lurbanit partir dun tissu essentiellement vernaculaire, enclav au milieu dun territoire urbain htroclite ? Et comment oprer cette rhabilitation en gardant comme ligne de conduite principale lintrt de la population actuelle, tout en louvrant une population varie afin dallier mixit sociale et contraintes de financement dun tel projet? La rponse choisie pourrait se rsumer ainsi : une rnovation urbaine opre travers un scnario de densification du site ; en poursuivant une logique de colonisation dj entame, intgre un nouveau dispositif de logements en systme de parc ossifiant les structures pr-existantes et venant peu peu rorga-niser lensemble et se substituer au bti existant.

  • COMPRENDRE ET DIAGNOSTIQUER UN SYSTME URBAIN PARTICULIER une forme urbaine vernaculaire lcart des systmes normaliss de production de la ville

    200

    Habitants

    57Hab./Ha

    72Logements

    20Logt./Ha

    7500mConstruits

    0.2Densit

    DENSIT RSIDENTIELLE

    DENSIT DE POPULATION

    RATIO DEDIFICABILITE

    tracs parcellaires

    UN PROCESSUS DE COLONISATION DE PARCELLES HORTICOLES INITI DEPUIS LES ANNES 1960

    UNE MORPHOLOGIE URBAINE ISSUE DE LA TOPOGRAPHIE DU COTEAU, DE LHISTOIRE SOCIO-CULTURELLE DES MIGRATIONS SUCCESSIVES ET DE DISPOSITIFS FONCIERS PARTICULIERS AU SITE DES GUILLANDS: HABITER SUR LE SOL DAUTRUI

    systme viaire tat du bti

    PROJET DE FIN DTUDES ARCHITECTURE

  • LA CTE DES GUILLANDS

  • PARC DES GUILANDS

    Murs Pche

    Parc des Beaumonts

    Parc Montreau

    Parc des coteaux dAvron

    Buttes Chaumont

    Pre Lachaise

    Fort de Rosny

    Fort de Noisy

    Fort de Romainville

    450

    Habitants

    145Hab./Ha

    178Logements

    57Logt./Ha

    14000mConstruits

    0.45Densit

    DENSIT RSIDENTIELLE

    DENSIT DE POPULATION

    RATIO DEDIFICABILITE

    PROJET DE FIN DTUDES ARCHITECTURE

    INITIER ET ENCADRER UN NOUVEAU PROCESSUS DE COLONISATION OUVERT ET QUILIBRrenverser les limites et sappuyer sur lexistant pour dvelopper une structure durbanisation

    tracs parcellaires re-organiss systme viaire dvelopp densification du bti

    METTRE EN VALEUR LE PAYSAGE COMME STRUCTURE TERRITORIALE ET VECTEUR DE POROSIT LOCALE

    INTGRER ET R-INTERPRTER LEXISTANT DANS UNE NOUVELLE STRUCTURE MME DENCADRER UN PROCESSUS DURBANISATION QUILIBR SUR LENSEMBLE DU SITE

  • LA CTE DES GUILLANDS

  • PROJET DE FIN DTUDES ARCHITECTURE

  • LA CTE DES GUILLANDS

  • PROJET DE FIN DTUDES ARCHITECTURE

    CONSTRUIRE ET HABITER : UN ABRI, UN FOYERdveloppement dune typologie spcifique de logement individuel dense partir des rgles de la nouvelle trame urbaine

    UNE ENVELOPPE CAPABLE MINIMALE - UN ABRIS - LINTRIEUR DE LAQUELLE SE DPLOIENT LES VOLUMES DU LOGEMENT - LE FOYER. LA FLEXIBILIT, LADAPTABILIT ET LCONOMIE DES MOYENS SONT LES PRINCIPAUX OBJECTIFS.

  • LA CTE DES GUILLANDS

    LASSEMBLAGE DES LOGEMENTS MITOYENS EN QUINCONCE CORRESPOND UNE RECHERCHE DE DENSIT MAXIMALE EN TIRANT PARTI DES QUALITS PAYSAGRES ET ENVIRONNEMENTALES DU SITE.

  • 27

    THALSmutation dun site industriel

    MISSION: Mission dtude urbaine, faisabilit

    PROGRAMME: Requalification dun site industriel de 11Ha

    LIEU: Pessac, Communaut Urbaine de Bordeaux (33)

    MO: Thals

    MANDATAIRE : Groupement Constructa Urban System

    CO-TRAITANTS: City linked, Yannick Troubat Architectes Urbanistes, Franck Boutt, TECTA

    DATE : mai 2014 - mars 2015

    description Le groupe Thales dveloppe un nouveau campus industriel, ambitieux et innovant, au coeur de lA-roparc de Mrignac. Il y regroupera ds 2016, les 2300 salaris de ses entreprises du Haillan et de Pessac. Dans ce cadre, Thales sinterroge sur lavenir de lemprise foncire de 11 hectares libre Pessac, quelques kilomtres du centre historique de Bordeaux. Soucieux de repenser la place de ce site au sein du territoire et de lui offrir une vocation renouvele, Thales a lanc une rflexion densemble visant prparer son redploiement. Celle-ci inscrira la requalifica-tion de lemprise au coeur dune dynamique de dveloppement plus large, source de renouveau pour liden-tit conomique de la zone dactivits Bersol et pour lensemble du territoire. Le groupement dirig par Constructa Urban System a mis au point un livrable complet comprenant une analyse stratgique du site dans son territoire, un diagnostic technique de la friche industrielle, ainsi que des scnarios de mutation intgrs dans les problmatiques plus large du Grand Bersol.

  • MISSION DTUDE URBAINE

    ANALYSE TERRITORIALE ET DIAGNOSTIC TECHNIQUE DU SITEle site industriel Thals au coeur dun territoire composite de lagglomration bordelaise

    thales - Projet de requalification du site de Pessac24

    LE Grand bErSOL, UnE idEnTiT cOMPOSiTE

    PESSAC-BERSOL

    1981 / 38,8Ha

    1967 / 175,2 Ha230 ets.

    8000 emplois

    1988 / 14,8Ha

    1984 / 4,8Ha

    1988 / 7Ha

    1986 / 4Ha

    1991 / 18,7Ha55 ets.

    950 emplois

    1,5Ha35 ets.

    170 emplois

    1986/ 15,4Ha53 ets.

    2100 emplois

    1989 / 12,4Ha25 ets.

    480 emplois

    HAUT-VIGNEAU

    BERSOL

    ACTIPOLIS

    LA BRIQUETERIE

    POUJEAUPENDU

    MAGELLAN

    EUROPARC

    CANTERANNE

    MOULERENS

    REMORA LAFITTE

    UNITEC 1

    HIPPODROME

    Lyce professionnelPhiladelphe de Gerde

    THALES

    Activit dominanteMixte

    Limites des zones dactivitdu Grand Bersol

    CommerceTertiaire LogistiqueRecherche et dveloppement Non bti, dominante paysagre

    Enclave rsidentielle

    emprise du bti

    N

    1km

    source: Atlas des zones conomiques de la CuB, Aurba, 2012

    Le site de Thals est situ sur la partie Ouest dun regroupement de zones dactivits cheval sur les communes de Pessac, Gradignan et Canjan.

    Un enSemble htrogne :- sur la partie est : mixit de grandes surfaces, restaurants, commerces, entreprises et centre de recherche- sur la partie ouest : entreprises, friches industrielles, espaces verts.

    Les friches et les ensembles vides ctoient des btiments rcents qui semblent avoir de bons taux de remplissage.

    La proximit du domaine universitaire de Talence, de tous les laboratoires de recherches qui y sont associs et des ples de comptitivit installs proximit de la rocade, profitent la partie Est de la zone.

    le ChAmp libre deS projetS AmbitieUxLes rserves foncires de la partie Ouest associes la situation exceptionnelle de cette partie de la zone en bordure de lA63 en direction dArcachon et Bayonne, permettent dimaginer des projets ambitieux.

    3

    6

    1

    4 7

    8

    2

    5

    >

    >

    STrUcTUTE UrbainE

    la mtropole

    les 3 communes et le Grand Bersol

    lemprise du site Thals

    LES 3 CHELLES DE LANALYSE SYNTHSE DE LA SWOT ANALYSIS : LES OPPORTUNITS

    des logiques de march contraignant la programmation Un march du tertiaire prime concen-

    tr sur Bordeaux Euratlantique Pas dopportunit de dveloppement

    rsidentiel immdiat Une demande prsente en locaux

    dactivit et en bureaux mais une ca-pacit dcoulement trs faible

    Une faible qualit architecturale et une identit htroclite de la zone du Grand Bersol, freins au dveloppement doffres de qualit

    Une implication publique insuffisante sur le zone du grand bersol notamment en termes de transports

    La ncessit de redonner de la cohrence urbaine la zone de Bersol

    Un risque de dclin de la zone bersol en labsence de projet

    contraintes et Menaces

    un environnement dmographique plutt favoris Des revenus suprieurs la moyenne de la CUB Malgr un chmage qui persiste, en particulier dans les quartiers

    dhabitat social

    des leviers de dveloppement conomique La structuration de la route des lasers avec louverture du Laser

    Mgajoule en dcembre 2014, la cit de la photonique et une offre de formation ddie

    Une demande prsente en locaux dactivit et sur le march hte-lier

    La proximit du campus et de lhpital Haut-Lvque

    La zone bersol en mutation 4 projets conomiques sur la ZA (Enora Park, Edison Park, Stadium,

    Projet Redman) Une dynamique de requalification soutenue par la CUB (une tude

    urbaine venir lchelle de la ZA et une tude MOE en cours sur les voiries de la Rue Gustave Eiffel)

    Une mtropole dynamique Une implication mtropolitaine forte pour soutenir les 4 ples de

    comptitivit (aronautique, agroalimentaire, filire bois/papier et laser/optique) et le secteur tertiaire

    Opportunits

    Synthse du diagnostic

  • SYNTHSE DE LA SWOT ANALYSIS : LES OPPORTUNITS

    MUTATION DU SITE INDUSTRIEL THALS

    scabilit des btiments

    Groupe 1 Une certaine mutualisation des rseaux,

    raccords aux systmes publics sur la rue Gustave Eiffel

    Deux btiments (K2, B0) se sont greffs dans la dernire phase de construction des annes 2000-2002.

    Groupe 2 Une certaine mutualisation des rseaux,

    notamment autour des btiments G2 et D qui concentrent les installations techniques (transformateur, chaudires, etc) et sont raccords aux rseaux publics sur la rue Gustave Eiffel

    Ple service et restauration Btiments formant une unit

    programmatique et fonctionnelle un peu lcart de lensemble productif du site

    Un branchement particulier au gaz de ville (rue Edison) et un transformateur lectrique

    Groupe quasiment autonome par rapport aux divers rseaux de distribution et dvacuation du site.

    Entrept logistique / dernire phase dexpansion

    Btiment autonome dans son fonctionnement

    Connect directement sur les rseaux publics dvacuation, rue Edison

    Le site Thales est constitu de plusieurs ensembles de btiments rpondant des logiques de fonctionnement communes. Ces diffrentes familles de btiments -correspondant aux diverses priodes de construction- devront tre prises en compte dans les diffrentes hypothses damnagement.

    DIAGNOSTIC TECHNIQUE ET ENVIRONNEMENTAL DU SITE ABOUTISSANT DES HYPOTHSES DE SCABILIT

    thales - Projet de requalification du site de Pessac74

    btiment b1caractristiques du btiment

    SUrfACeSemprise au sol : 3 785 m2Shob: 4 206 m2 Surface utile: 4 085 m2

    CArACtriStiqUeS morPhologiqUeSAltitude: NGF +50,61 mhauteur du btiment: 6,15mniveau(x): 1+ mezzaninedimensions: 115,4 mx 33 m

    PArtiCUlAritSmatriaux : dalle bton, structure mtallique et remplissage bton, coque Corten, mezzanine plancher btonPortance de la dalle: haute portance 3 T/m2Prsence damiante: non (dsamiantage en 2009 et 2011)dperditions de chaleur: excessivesPerformance nergtique: classification non connue

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    PrSentAtionUsage actuel: Atelierdate de construction: 1975/1976etat du btiment: bon tat gnral mais vieillissant

    ACCSnombre: 8 (liaison interne avec A1, K-G1-K1 et B0))Stationnements: pas de stationnement associ

    >

    informAtionS AdminiStrAtiVeS Situation: 25, av. Gustave Eiffel 33600 pessacrfrence cadastrale: he 1 (Pessac)Servitudes: pT1, pT2, I4

    > rue G. eiffeL

    rue t. eDison

    GSEducationalVersion

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    49.4649.30

    50.27

    50.00

    50.96

    50.53

    50.6749.60

    50.15

    50.15

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    49.71

    49.88

    49.97

    50.01

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    49.8449.94

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    49.75

    49.8149.79

    49.8450.11

    50.04

    49.8550.14

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    49.7949.78

    49.78

    49.71

    50.0049.70

    49.72

    49.85

    50.0450.1049.96

    50.00

    49.8349.82

    49.9449.94

    50.1550.30

    50.31

    50.4850.50

    50.44

    Seuil 50.4150.42

    Seuil 50.4150.40 51.05

    51.01

    51.0251.15

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    50.30

    50.24

    50.35

    50.42

    50.40

    51.24

    51.59

    50.37

    51.74

    51.49

    51.52 51.13

    51.2151.21 51.02

    51.01 50.94 50.8150.82

    50.7650.56

    50.51

    50.7550.61

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    50.87

    50.92 50.84

    51.7451.63

    50.89

    50.44 50.47

    50.42

    50.39

    Seuil 50.3950.41

    50.4150.34

    51.14

    50.13

    50.13

    Seuil 50.39

    51.17

    51.10

    51.18

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    50.38

    50.32

    50.4350.24

    51.13

    50.94

    50.89

    50.48Seuil 50.42

    50.43

    50.41

    Seuil 50.41

    50.33 50.15

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    50.80

    51.05

    50.8450.46 51.03

    50.16

    50.84

    50.70

    50.52

    Seuil 50.42

    50.40

    50.4250.41

    50.41

    50.84

    51.08

    50.35

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    50.37

    50.65

    50.5150.45

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    50.50

    50.5550.48

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    50.30

    50.2550.44

    50.44

    50.7450.64

    50.57

    50.69

    50.61

    50.8850.95

    50.7250.67

    50.73

    50.5750.52

    50.32

    50.7350.84

    50.7450.71

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    50.4950.68

    50.63

    50.51

    50.68

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    50.32

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    50.3550.35

    50.67

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    50.59

    50.3550.37

    50.36

    50.55

    51.19

    50.14

    50.0350.10

    50.1150.11

    50.18 Seuil 50.40

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    51.10

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    50.24

    50.4550.48

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    50.41

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    50.24

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    50.38

    Seuil 50.3950.38

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    50.01

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    Seuil 50.40 50.38

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    49.88

    50.41Seuil 50.40

    50.0150.06

    50.06

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    50.44

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    50.34

    50.31

    50.13

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    50.83

    50.86

    50.62Seuil 50.39

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    50.31

    50.2151.12

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    51.16

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    50.51

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    50.31

    50.33

    50.27

    50.15

    Seuil 50.36 50.73

    Seuil 50.35

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    50.97

    50.2850.30

    Seuil 50.33

    50.88

    Seuil 50.33

    50.4050.35

    50.41

    Seuil 50.35

    Seuil 50.35

    Seuil 50.3650.36

    Seuil 50.35

    50.96

    50.25

    50.16

    50.29Seuil 50.36

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    49.95

    49.97

    Seuil 50.30

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    51.00

    50.03

    49.95

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    50.35

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    Seuil 51.32

    50.31

    Seuil 51.33

    51.32

    49.85

    50.26

    51.13

    50.37 Seuil 51.34

    51.47

    50.59

    50.50

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    50.56

    50.6150.58

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    50.01

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    50.53

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    Seuil 51.33

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    51.30

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    Seuil 50.31

    50.55

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    Seuil 50.33

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    50.77

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    50.66

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    50.13

    50.25

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    50.35

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    49.87

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    50.31

    50.29

    50.20

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    49.73

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    49.62

    49.73

    49.80

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    50.24

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    Seuil 50.29

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    49.24

    49.23

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    49.81

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    49.23

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    50.26

    50.23

    50.2350.23

    50.24

    50.06Seuil 50.7650.14

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    50.14

    50.27

    50.37

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    50.17

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    50.16

    50.0850.00

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    51.34Seuil 49.90

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    51.31

    51.32

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    50.7450.76

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    50.74

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    50.70

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    50.71

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    50.61

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    50.57

    50.5450.55

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    50.50

    50.68

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    50.71

    50.67

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    50.77

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    51.14

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    50.82

    50.79

    50.79

    50.79

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    50.52

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    50.61

    50.6150.54

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    50.5450.54

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    50.42

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    50.35

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    Seuil 50.40 50.38

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    Seuil 50.35

    Seuil 50.35

    Seuil 50.3650.36

    Seuil 50.35

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    Seuil 50.30

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    Seuil 51.33

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    50.66

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    50.24

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    49.24

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    50.16

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    50.3250.34

    50.38

    50.09

    50.09

    50.36

    50.39

    50.33

    50.41

    50.38

    50.37

    50.2850.40

    50.3050.3450.3250.33

    50.16

    50.39

    50.30

    50.2750.29

    50.1950.27

    50.7150.68

    50.63

    49.99

    49.97

    50.0349.98

    50.00

    50.1950.24

    50.28

    50.38

    50.30

    50.2450.28

    50.06

    50.30

    50.40

    50.28

    50.28

    50.28 50.2750.29

    50.29

    50.29

    50.13

    50.09

    50.16

    50.2050.13

    50.27

    50.38

    50.14

    50.15

    50.2850.28

    50.37

    50.02

    50.0349.90

    49.91

    50.20

    50.05

    50.4750.38

    50.23

    50.39

    50.21

    49.9349.89

    50.00

    50.17

    50.0750.09

    50.1450.07

    50.2050.18

    50.08

    50.06

    50.09

    50.0750.09

    50.12

    50.29

    50.3950.36

    50.0050.08

    50.05

    50.54

    50.33

    50.36

    50.3750.30

    50.58

    50.73

    50.68

    50.60

    50.8050.69

    50.6750.64

    50.44

    50.6050.85

    50.25

    50.51

    50.4050.35

    50.34

    50.37

    50.49 50.31

    50.32

    50.8550.91

    50.8850.79

    50.54

    50.7650.65

    50.9450.7450.5650.35

    50.58 50.48

    50.64

    50.5250.38

    50.77

    50.94

    50.8850.78

    50.75

    50.8450.84

    50.72

    50.86

    50.80

    50.71

    50.7250.79

    51.16

    50.99

    50.8350.98

    51.3751.23

    51.05

    51.2350.9250.96

    50.98

    50.86

    50.5650.50

    50.7550.55

    50.45

    50.52

    51.3350.82

    50.51

    51.28

    50.95

    50.48

    50.68

    50.75

    50.97

    50.81

    50.85

    50.62

    50.70

    50.8350.86

    51.2751.0550.96

    50.53

    50.35

    50.49

    50.49

    50.37

    50.56

    50.4050.37

    50.50

    50.5650.66

    50.89

    50.42

    50.45

    50.36

    50.48

    50.48

    50.52

    50.39

    50.6150.36

    50.58

    50.2750.46

    50.30

    51.34

    50.67

    50.31

    50.64

    50.58

    50.54

    51.69

    50.68

    50.41

    50.45

    50.25

    50.85

    50.3850.28

    50.11

    50.1950.22

    50.34

    50.35

    50.22

    50.17

    49.99

    49.96

    50.1650.11

    50.2050.1149.96

    50.32

    50.28

    50.41

    50.21

    50.1950.19

    50.47

    50.60

    50.46

    50.47

    50.57

    50.44

    50.40

    50.14

    50.09

    50.19

    50.14

    50.12

    50.2650.63

    50.35

    50.36

    50.38

    50.81

    50.5750.8250.75

    50.66

    50.7950.72

    50.8450.88

    50.92

    50.59

    50.78 50.53

    50.49 50.48

    50.54

    50.45

    50.4950.37

    50.27

    50.44

    50.3350.34

    50.37 50.23

    50.16

    50.10

    50.29

    50.36

    50.37

    50.52

    50.40

    49.54

    49.47

    50.22

    49.79

    49.78

    50.10

    50.02

    49.99

    50.18

    50.16

    49.15

    50.20

    49.9950.0350.0249.81

    49.90

    50.0650.0850.11

    49.87

    50.1950.13

    50.05

    50.42

    50.11

    50.44

    50.5550.7650.74

    50.80

    50.7350.84

    50.61

    50.63

    50.79

    51.00

    50.64

    50.67

    50.94

    50.57

    50.44

    50.46

    50.46

    50.57

    50.5450.5150.57

    50.4650.49

    50.52

    50.21

    50.19

    50.37

    50.46

    50.47

    50.57

    50.58

    50.61

    50.56

    50.34

    50.26

    50.79 50.58

    49.2549.28

    49.35

    49.3549.20

    49.2049.36

    49.22 49.1649.3549.23

    49.42

    49.58

    49.4749.46

    49.68

    49.50

    49.70

    49.63

    49.6049.6449.65

    49.7249.76

    fe. 48.76

    49.84

    49.70

    49.8249.79 49.78

    49.64

    49.79 49.74fe. 49.10

    49.9750.03

    49.96fe. 49.53

    49.96

    50.0650.13

    50.0350.0750.14

    fe.49.77

    50.18

    50.22fe. 49.47

    50.1450.10 50.03

    fe.49.37

    50.00

    49.82

    49.7449.62

    49.94

    50.14

    49.8549.8249.7849.92

    50.06 49.90

    50.24

    50.25

    50.00

    50.11

    R.48.76R.49.43

    50.3850.48

    49.77

    50.25

    50.2350.3

    8

    50.36

    50.33

    50.45

    50.57

    50.3050.33

    50.51

    50.5950.34

    50.5350.3450.62 50.33

    50.53

    50.55

    50.33

    50.27

    fe. 48.02

    50.56

    fe. 48.19

    R. 47.89 49.98fe.48.9249.90

    50.1950.31

    50.0150.17

    49.9950.04

    COMMUNE de CANEJAN

    COMMUNE de PESSAC

    COMMUNE de CANEJAN

    COMMUNE de PESSAC

    Eau

    Gaz

    R U E G U S T A V E E I F F E L

    R U

    E T H O

    M A S E D

    I S O N

    R U E T H O M A S E D I S O N

    RU

    E P A U

    L

    E M I L E

    A P P E L L

    RU

    E D

    'A R S O

    N A L

    COMMUNE de CANEJAN

    COMMUNE de PESSAC

    N10m

    GSEducationalVersion

    Espace vert

    Limite communale

    50.62

    Arbre

    Vgtation

    Altimtrie

    Cloture

    Place de parking

    plan rdC 1/1000e

    Constructa Urban Systems / City Linked / Yannick Troubat architectes urbanistes / Franck Boutt Consultants / VIATEC 75

    >

    btiment b1rseaux & conclusion

    GSEducationalVersion

    Gaz

    Gaz

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    *

    *

    B.I

    B.I

    Eau

    EauEau

    B.I

    Eau

    EauB.I

    B.I

    B.I

    EauEau

    B.I

    Gaz

    GazGaz

    B.I

    P

    MN

    *

    PTTPTT

    PTTPTT

    PTTPTT

    PTT PTT

    PTT

    PTT

    PTT

    E

    E

    E

    E

    E

    E

    E

    E

    EE

    E

    Extension

    Vannes

    E

    E

    E

    E

    300

    N.V.

    1000

    400

    1000

    S

    S S

    S

    S

    S

    S

    1 Pe 63 EN ATTENTE POUR LE BATIMENT B5

    Vanne de lavage

    Bouche Cl

    Bouche Cl

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    Vanne arrosage

    EauEau

    COMPTEUR D'EAU

    Bassin

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    B.I

    compteurincendie

    EXUTOIRE EU

    EXUTOIRE EPEXUTOIRE EU

    EXUTOIRE EPEXUTOIRE EU

    EXUTOIRE EP

    EXUTOIRE EU

    EXUTOIRE EP

    EXUTOIRE EU

    EXUTOIRE EP

    EXUTOIRE EU

    EXUTOIRE EP

    COMPTEUR INCENDIE

    Regard lectrique

    Regard lectrique

    POSTE de LIVRAISON ELECTRIQUE

    RESE

    AU H

    AUTE

    TEN

    SIO

    N AE

    RIEN

    CH 80x80

    Gaz

    Gaz

    Gaz

    Gaz

    EXUTOIRE EU

    B0B1

    K1

    E

    CE

    A1P

    K-G1-K1

    B2C

    C1A1

    I

    K2

    D

    B3

    MS

    A'2

    A2

    B4

    A3

    F

    G2

    N10m

    GSEducationalVersion

    Rseaux EP

    Rseaux EU

    Eclairage au sol

    Eclairage extrieur candlabre

    Descente EP

    WC

    Sprinkler

    AEP Incendie Reseau

    Reseau haute tension arienRseau Elec

    Elec courant fortElec courant faibleReseau gaz

    Bac graisse

    Poste Incendie

    S

    Regard Borgne

    B.I

    Sparateur hydrocarbures

    Rseau Elec haute tension

    Vanne EP Incendie

    Bouche gaz

    Ouvrage de rgulation type 2

    EP Drain

    Camra

    AS EP

    Elec courant fortRseau AEP

    Rseau sprinkler Poste 1Rseau sprinkler Poste 2

    Rseau sprinkler Poste 4Rseau sprinkler Poste 3

    plan rseaux 1/1000e

    rSeAUx- eaux pluviales: oui (indpendant)- eaux uses: oui (indpendant)- eau potable: oui (dpendant bt b0 / indpendance possible)- lectricit: oui (indpendant)- courant faible: oui (indpendant)- gaz de ville: NoN - dfense incendie extrieur: oui (indpendant)- sprinkler: oui ( dpendant / indpendance possible)- dtection incendie: (non disponible)

    ConClUSion

    Le btiment B1 prsente un tat gnral plutt bon mais vieillissant. Sa structure permet une importante surcharge admissible. Des travaux disolation sont ncessaires afin de limiter les dperditions nergtiques.Les toitures sont constitues de coques corten, ce qui confre lensemble une certaine dimension patrimoniale.

    SCAbilit : Le btiment B1 peut facilement tre isol vis vis des rseaux mais son positionnement centrale dans le site rend impossible une division foncire.

  • MISSION DTUDE URBAINE

    LOGIQUES D INTERVENTION ET SCNARIOS DE TRANSFORMATION MULTISCALAIRESla transformation du site Thals comme moteur de la redynamisation de la zone dactivit en dclin

    intentions urbaines et paysagresle grand bersol

    N

    0 100 250m

    THALES - Requalification conomique et urbaine du site de Pessac : Constructa Urban Systems / City Linked / Yannick Troubat architectes urbanistes / Franck Boutt Consultants / VIATEC

    intentions urbaines et paysagressynthse

    PESSAC-ALOUETTE

    PESSAC-CENTRE

    CAMPUS

    FORET DESLANDES

    CANEJAN

    GRADIGNAN

    H

    LASER MEGAJOULELe Barp

    POLE HOSPITALIER Haut lEvque - X. Arnozan

    CAMPUS UNIVERSITAIRETalence-Pessac-Gradignan

    CONTROLE CLIMATIQUE

    EAUX PLUVIALES

    AGREMENT

    BIODIVERSITE

    P

    P

    P

    TB TB

    H

    PESSAC-ALOUETTE

    PESSAC-CENTRE

    CAMPUS

    FORET DESLANDES

    CANEJAN

    GRADIGNAN

    H

    LASER MEGAJOULELe Barp

    POLE HOSPITALIER Haut lEvque - X. Arnozan

    CAMPUS UNIVERSITAIRETalence-Pessac-Gradignan

    CONTROLE CLIMATIQUE

    EAUX PLUVIALES

    AGREMENT

    BIODIVERSITE

    P

    P

    P

    TB TB

    H

    PESSAC-ALOUETTE

    PESSAC-CENTRE

    CAMPUS

    FORET DESLANDES

    CANEJAN

    GRADIGNAN

    H

    LASER MEGAJOULELe Barp

    POLE HOSPITALIER Haut lEvque - X. Arnozan

    CAMPUS UNIVERSITAIRETalence-Pessac-Gradignan

    CONTROLE CLIMATIQUE

    EAUX PLUVIALES

    AGREMENT

    BIODIVERSITE

    P

    P

    P

    TB TB

    H

    PESSAC-ALOUETTE

    PESSAC-CENTRE

    CAMPUS

    FORET DESLANDES

    CANEJAN

    GRADIGNAN

    H

    LASER MEGAJOULELe Barp

    POLE HOSPITALIER Haut lEvque - X. Arnozan

    CAMPUS UNIVERSITAIRETalence-Pessac-Gradignan

    CONTROLE CLIMATIQUE

    EAUX PLUVIALES

    AGREMENT

    BIODIVERSITE

    P

    P

    P

    TB TB

    H

    UN PAYSAGE EN RSEAU UNE NOUVELLE POLARIT URBAINE UN TERRITOIRE CONNECT UNE PLATEFORME COLLABORATIVE

    THALES - Requalification conomique et urbaine du site de Pessac : Constructa Urban Systems / City Linked / Yannick Troubat architectes urbanistes / Franck Boutt Consultants / VIATEC

    synthselogiques dinterventions

    PESSAC-ALOUETTE

    PESSAC-CENTRE

    CAMPUS

    FORET DESLANDES

    CANEJAN

    GRADIGNAN

    H

    LASER MEGAJOULELe Barp

    POLE HOSPITALIER Haut lEvque - X. Arnozan

    CAMPUS UNIVERSITAIRETalence-Pessac-Gradignan

    CONTROLE CLIMATIQUE

    EAUX PLUVIALES

    AGREMENT

    BIODIVERSITE

    P

    P

    P

    TB TB

    H

    PESSAC-ALOUETTE

    PESSAC-CENTRE

    CAMPUS

    FORET DESLANDES

    CANEJAN

    GRADIGNAN

    H

    LASER MEGAJOULELe Barp

    POLE HOSPITALIER Haut lEvque - X. Arnozan

    CAMPUS UNIVERSITAIRETalence-Pessac-Gradignan

    CONTROLE CLIMATIQUE

    EAUX PLUVIALES

    AGREMENT

    BIODIVERSITE

    P

    P

    P

    TB TB

    H

    PESSAC-ALOUETTE

    PESSAC-CENTRE

    CAMPUS

    FORET DESLANDES

    CANEJAN

    GRADIGNAN

    H

    LASER MEGAJOULELe Barp

    POLE HOSPITALIER Haut lEvque - X. Arnozan

    CAMPUS UNIVERSITAIRETalence-Pessac-Gradignan

    CONTROLE CLIMATIQUE

    EAUX PLUVIALES

    AGREMENT

    BIODIVERSITE

    P

    P

    P

    TB TB

    PPPPPP

    PPPPPPTTB TB

    PPPPPP

    H

    PESSAC-ALOUETTE

    PESSAC-CENTRE

    CAMPUS

    FORET DESLANDES

    CANEJAN

    GRADIGNAN

    H

    LASER MEGAJOULELe Barp

    POLE HOSPITALIER Haut lEvque - X. Arnozan

    CAMPUS UNIVERSITAIRETalence-Pessac-Gradignan

    CONTROLE CLIMATIQUE

    EAUX PLUVIALES

    AGREMENT

    BIODIVERSITE

    P

    P

    P

    TB TB

    H

    UN PAYSAGE EN RSEAU UNE NOUVELLE POLARIT URBAINE UN TERRITOIRE CONNECT UNE PLATEFORME COLLABORATIVE

    o Intgration paysagre tendue aux autres espaces du Grand-Bersol

    o Implantation dun programme BOOSTER en position stratgique sur le site, attracteur et lment de ngociation

    o Circulations douces et transports publics renforcs

    o Cration dune desserte viaire lintrieur du site et rtrocession

    o Implantation de surfaces compatibles avec le march immobilier et de services aux entreprises

    o Conservation possible des immeubles les plus rcents du site Thals

    o Au coeur du triangle Laser Megajoule, Ple hospitalier, Campus

    THALES - Requalification conomique et urbaine du site de Pessac : Constructa Urban Systems / City Linked / Yannick Troubat architectes urbanistes / Franck Boutt Consultants / VIATEC

    synthselogiques dinterventions

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    UN PAYSAGE EN RSEAU UNE NOUVELLE POLARIT URBAINE UN TERRITOIRE CONNECT UNE PLATEFORME COLLABORATIVE

    o Intgration paysagre tendue aux autres espaces du Grand-Bersol

    o Implantation dun programme BOOSTER en position stratgique sur le site, attracteur et lment de ngociation

    o Circulations douces et transports publics renforcs

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    DES INTENSIONS URBAINES ET PAYSAGRES LCHELLE DU GRAND BERSOL

    le paysage en rseau une nouvelle polarit urbaine un territoire connect une plateforme collaborative

    QUI SE TRADUISENT PAR DES LOGIQUES DINTERVENTION LCHELLE DU SITE THALS

  • MUTATION DU SITE INDUSTRIEL THALS

    LOGIQUE DINTERVENTION 3 : BERSOL PARK, UN QUIPEMENT URBAINBersol Park

    2592m2 SDP

    8 055 m2 SDP

    1772m2 SDP

    parcelle: 5820m2

    parcelle: 7455m2

    logique dintervention 3

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    0 50 100m

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    Bersol Park : un quipement urbainlogique dintervention 3

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    0 10 20m

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    trois logiques dintervention

    LOTISSEMENT DACTIVIT BERSOL VILLAGE BERSOL PARK

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    UN ANNEAU DES SCIENCESCitt della Scienza Napoli

    MISSION: Concour international, phase 1 - non retenu

    PROGRAMME: muse des sciences de 10 000m2, 6000m2 despaces ouverts, rorganisation du fonctionnement de la Cit des Sciences

    LIEU: Quartier Bagnoli, Naples, Italie

    AGENCE : Yannick Troubat Architectes Urbanistes

    QUIPE: Yannick Troubat, Sophie Meyer, Joanna Litzler

    DATE : dcembre 2014

    description Le concours pour la reconstruction du Science Center de la Cit des Sciences de Naples offre des op-portunits multiples. Notre projet comme se donne comme ambition de renforcer lattractivit et linfluence du Ple Technologique de la Cit des Sciences, mais aussi de la ville de Naples et de la rgion Campanie. Ceci en amplifiant la dynamique de dveloppement territorial de Bagnoli et en optimisant le fonctionnement du complexe de la Cit des Sciences. La proposition saisi lopportunit de reconfigurer globalement le site afin den amliorer le fonction-nement. Une considration qui nous porte ne pas nous limiter aux frontires imposes par le rglement. En effet, lanneau stend de part et dautre de la rue Coroglio afin damplifier les liaisons entre les multiples fonctions et favoriser un fonctionnement symbiotique de lensemble du complexe. Constituant un signal fort dans le paysage, le nouveau Science Center devient un vrai muse urbain tout en rvlant les potentialits du site et en conservant les traces multiples dune histoire riche. Le sol libr par llvation de ldifice propose aux citadins un vaste espace public sur le Golfe de Puozzoli, accueillant de nouveaux usages et devenant un vritable quipement mtropolitain, connect au rseau des espaces publics de lagglomration.

  • CONCOUR INTERNATIONAL

  • CIT DES SCIENCES DE NAPLES

  • 37

    GRAND-VAUXProjet de Rnovation Urbaine

    MISSION: Etude de faisabilit, rnovation urbaine

    PROGRAMME: rnovation dun grand ensemble de logements collectifs 30 ha / 1 600 logements

    LIEU: Savigny-sur-Orge, Essone (91)

    MO : Coopration & Famille (Logement Franais)

    MANDATAIRE: SITE & CITE Architecture Urbanisme, Frdric VASSORD Architecte Urbaniste en chef

    CO-TRAITANTS: ATIC, SILVA LANDSCAPING

    DATE : Juillet 2011 - Mai 2013 (suite en cours)

    description La mise en vidence des difficults mais aussi des qualits que prsente le quartier. La complmenta-rit des quipes a permis de raliser une analyse structure autour des lments suivants: identit du quar-tier, inscription dans le territoire, vie sociale, habitat, fonctionnement.Cette analyse a permis de faire merger les enjeux et les orientations dune rnovation du quartier. Une simu-lation a permis dapprcier lapplication des ces diffrents axes travers la ralisation dun plan programme dfini par : un plan prospectifs avec phasage 5, 10 et 15 ans et scenarii comparatifs, des pr-bilans finan-ciers, des zooms oprationnels, une mthodologie de finalisation du projet. Le projet de renouvellement urbain doit donner une identit et des affectations plus fortes chaque espace, deux ambiances doivent se complter autour des logements, la fois urbaines et naturelles. Elles doivent instaurer une co-urbanit qui laisse pntrer la nature dans ce quartier de vie.

  • PROJET DE RNOVATION URBAINE

    INSTAURER UNE CO-URBANIT ET PROMOUVOIR DE NOUVEAUX USAGES URBAINSplans prospectifs et scnarii comparatifs pour intier le renouveau dun quartier dit sensible

  • QUARTIER GRAND-VAUX

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    LES GRANDES TANIRES10 appartements dans une maison

    MISSION: PC, DCE, EXE

    PROGRAMME: Restructuration dune maison individuelle, cration de 10 logements collectifs + parking

    LIEU: Yvelines (78)

    MO: priv

    DATE : septembre 2014 - juillet 2015 (en cours)

    description Le matre douvrage souhaitait restructurer son habitation, une maison individuelle de 450m2 sur trois niveaux, afin de la diviser en appartements mettre en location.Le projet devait tre conomique et tenter de toucher le moins possible aux structures porteuses de la construction. 10 appartements sorganisent autour de la nouvelle circulation verticale perce dans le hall dentre, dont un 2 pices accessible au rez-de-chausse et 3 studios avec mezzanines au niveau haut. Tous les logements du rez-de-chausse et du niveau bas bnficient dun espace extrieur privatif.

  • LOGEMENT COLLECTIF

    PLAN DU REZ-DE-CHAUSSE ET DE LA FAADE NORD PROJETSPLAN DU REZ-DE-CHAUSSE ET FAADE NORD PROJETTS

  • 10 APPARTEMENTS DANS UNE MAISON INDIVIDUELLE

    COUPE TRANSVERSALE AVANT/APRS: CRATION DUNE CIRCULATION VERTICALE COMMUNE ET DE TERRASSES BASSES

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    COPRODUCTION URBAINEBamako et le partenariat sino-malien

    LOCALISATION: Bamako, Mali

    CADRE: Mmoire de recherche, Architectures et villes face la mondialisation

    PROF. : Alessia De Biase, Monica Coralli, Maria-Anita PalumboDATE : avril 2011 - mars 2012

    rsum Alors que lon serait tent de croire que nous sommes face un phnomne nouveau, un regard critique sur lhistoire nous montre le contraire : la mondialisation est un processus dont lorigine peut tre reporte linfini, la plante ayant toujours t le lieu dchanges plus ou moins gnraliss mettant en mou-vement des flux thoriques, matriels et humains divers et varis. Si lon suit ce raisonnement, lensemble des villes serait alors, et depuis ses origines les plus lointaines, le fruit de cette mondialisation. Ce que nous avons cherch comprendre, ce sont les mcanismes rgissant ce processus par lequel linterfrence de modles urbains produits par diffrentes cultures conduit la formation et la transforma-tion continue despaces urbains spcifiques. Cest alors la piste du modle urbain, notion au coeur de tout cela, que nous avons tent de suivre, dans le but de comprendre comment le processus de construction dune ville est intrinsquement li la continuit des changes interculturels dont son territoire est la fois le site et lobjet. Et si Bamako fut notre terrain dtude pour rpondre cette problmatique, cest aussi dans lobjectif avou de dmontrer que les villes dAfrique sub-sahariennes loin dtre dconnectes des phnomnes tou-chant le reste de la plante, peuvent au contraire nous les faire comprendre. Cest ainsi que la recherche sest finalement concentre autour du scnario dune coproduction urbaine, concrtise lpoque coloniale, et aujourdhui dmultiplie avec de nombreux partenaires gravitant autour du gouvernement malien qui en est le directeur. Une dmultiplication qui nous a obligs choisir un seul de ces partenaires: la Rpublique Populaire de Chine - sans doute le plus symbolique et le plus important - pour en tudier les rouages au plus prs.

  • A la rencontre du partenariat sino-malienun processus go-politique qui se manifeste directement sur la production de la ville

    9H15, 28C, BACO-DJICORONI ACI, BAMAKO

    Un portillon mtallique qui grince et le soleil blouissant sur les murs blancs dune grosse villa. Silence et tranquillit dun quar-tier rsidentiel. La vgtation luxuriante qui dborde de luni-formit des murs abrite les conversations discrtes autour dun brasero sur lequel boue une thire de fer blanc, le grsillement de la radio en fond sonore. Visages habituels et habitus, salu-tations changes au passage. TOUBABOU TOUBABOU TOUBA-BOU. Les jeux sinterrompent le temps dune agitation enfan-tine. A langle du carr une fort dtais de bois a pouss dans lobscurit tachete dune grotte de bton. Ici les chantiers fleu-rissent plus vite que les kacdras.

    Et tout coup, le goudron. Dun monde lautre, dune ville lautre. Ce qui ntait quun murmure lointain prend soudain toute sa dimension. La fume des pots dchappement se m-lange celle, lourde, grasse, des beignets frits dans le beurre de karit.(...)

    Laction se passe sur le Nouveau Pont en heure de pointe. Un camion bouge et la perspective souvre, vertigineuse. Le fleuve, immense, et ses rives verdoyantes sur lesquelles on

    MMOIRE DE MASTER

    aperoit lescouleurs clatantes des bazins qui viennent dtre teints. En arrire plan les monts mandingues d-coupent leurs courbes dans le flou gris du ciel. Entre les deux, o est la ville ? Sous la canope qui recouvre tout et se dverse jusque dans le fleuve, elle a disparu. Seule merge de la masse verte compacte la silhouette de quelques tours et monuments. Architectures clectiques. Piles massives couleur sable dinspiration no-soudanaise, faades rideaux tincelantes, colosses de bton expressionnistes, une grue au dessus dun chantiertoujours plus haut, toujours plus beau.

    Pour retrouver la ville, la vraie, il faudra replonger sous la futaie, se perdre encore et se retrouver parfois.(...)

    Bamako la coquette ne se lasse pas de jouer des tours au vi-siteur qui tente dy retrouver la trace dune ralit connue. Et si la cl pour la comprendre tait finalement dessayer de ne pas le faire ? Laisser la ville nous entraner dans un ddale de sensations, dvnements, dimages, pour la vivre telle quelle est et non comme on imagine quelle devrait tre

    REPRSENTATION DU JEU DACTEUR AUTOUR DU PROJET DE NOUVEAU PONT, OFFERT PAR LA CHINE AU MALI

  • BAMAKO, UNE COPRODUCTION URBAINE

  • 49

    CARNETS DE VOYAGEcroquis et photographies personnels

    description Le savoir-faire de la reprsentation, du passage de lesprit et des yeux la main, est lune des com-ptences majeures de larchitecte. Comptence que jai plaisir dvelopper travers les mdias que sont le dessin main leve et la photographie. Passionne par les villes et les tres humains qui les habitent, chaque voyage au bout de la rue ou au bout du monde est pour moi loccasion de saisir les situations indites ou les routines particulires qui donnent leur sens aux territoires habits.

  • EXPRESSION LIBRE

  • CROQUIS ET PHOTOGRAPHIES DE VOYAGES

  • 78, rue Botzaris 75019 PARIS

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