LE GRAND ANNECY

LES RIVES DU LAC

LES ARAVIS

LOCATION

ANNECY LE VIEUX :

Secteur privilégié et proche des commodités, lumineux appartement de type 5 duplex, avec vue sur le lac.(450 000 Euros)

ANNECY LE VIEUX :

Dans une résidence de standing, appartement de type 4 neuf, avec terrasse et garage.(588 000 Euros)

POISY :

Vue dégagée pour ce T3 bien agencé, avec terrasse, dans résidence calme proche toutes commodités. Cave et garage.(252 000 Euros)

CHARVONNEX :

Vue dégagée ! Position dominante pour cette maison de plain pied bénéficiant d’une superbe vue sur les montagnes.(546 000 Euros)

A 2 mn d’EPAGNY :

Maison neuve et lumineuse de 4 chambres ! Garage attenant. Dispose d’une très bonne exposition. Livraison Eté 2011.(348 000 Euros)

POISY : Cœur du village, T4 114 m² entièrement rénové, jardin privatif 270 m², vue parc, expo. S/O. Cave, garage, parking priv. (420 000 Euros)

POISY :

Au calme, proche des écoles dans un secteur recherché, maison mitoyenne de type 4 avec 350 m² de terrain. Livraison 2011. (299 500 Euros)

POISY :

A saisir, T4 triplex avec jardin privatif en excellent état intérieur! Parking et cave.(272 000 Euros)

A ½ HEURE DE GENEVE :

Belle villa ossature bois composée de 4 chambres et implantée sur un beau parc de plus de 1500 m² . Grande pièce à vivre.(547 000 Euros)

FAVERGES :

Dans copropriété calme. Appartement de type 4 en étage élevé, vue dégagée sur un parc, avec balcon. (189 000 Euros)

DOUSSARD CENTRE :

Vue dégagée pour cet appartement de type 4 en étage. Balcon.

(210 000 Euros)

FAVERGES :

Chalet de caractère, édifié au cœur d’un parc d’environ 2600 m², parcelle détachable constructible. (469 000 Euros)

PETIT LAC :

Exclusif en front de lac ! Chalet traditionnel en excellent état bénéficiant d’un accès privé au lac.(325 000 Euros)

FAVERGES :

Villa récente, prestations soignées et de qualité, excellent état, à visiter ! (350 000 Euros)

DOUSSARD :

Appartement de type 3 en duplex au dernier étage dans une copropriété récente. Terrasse, garage. (219 000 Euros)

GIEZ :

Au cœur d’un village authentique, T1 bis en étage en parfait état, dans une résidence récente. (110 000 Euros)

FAVERGES :

Exclusif, chalet niché en pleine verdure au cœur d’un parc d’environ 3800 m² ! Vue imprenable. (418 000 Euros)

CHARVONNEX :

Beau T3/4 dans corps de ferme rénové, proche des axes routiers, de beaux volumes, 2 places de parking et 1 cave. A voir. (210 000 Euros)

ANNECY LE VIEUX :

Très bel appartement contemporain de type 4, avec terrasse de 48 m² plein soleil ! Cave et garage.(414 000 Euros)

ANNECY LE VIEUX : Idéalement situé ! Proches commodités, secteur calme.Maison de 4 chambres, un bureau, et joli jardin.(578 000 Euros)

VILLAZ :

Au calme, à proximité des commodités, lumineux et coquet type 3 avec terrasse sud ouest.

(210 000 Euros)

ANNECY LE VIEUX :

Idéal 1er achat ! Dans une résidence récente, appartement de type 3 avec terrasse et garage. Frais de notaire réduits.(240 000 Euros TTC)

SAINT JORIOZ CENTRE :

Exclusif ! T2 avec terrasse bénéficiant d’une vue montagne. Cave, garage possible.

(172 000 Euros)

SAINT JORIOZ :

Côté lac, joli 2 pièces en dernier étage avec terrasse de 38m² environ, vue lac. Idéal résidence secondaire.(189 000 Euros)

ANNECY LE VIEUX :

Dans une petite copropriété, superbe appartement de type 4, avec jardin exposé Sud Ouest de 262 m² environ. Garage. (358 000 Euros)

SEVRIER :

Au centre, maison de pays à rénover édifiée sur 3 niveaux. Pierres apparentes, jardin, belles possibilités

(189 000 Euros)

SAINT JORIOZ :

A 2 pas du centre, villa individuelle de 3/4 chambres implantée sur 500 m² de terrain avec vue imprenable sur les montagnes. (370 000 Euros)

A 15 min d’ANNECY :

Villa récente de type 4/5 en demi-niveaux, terrasse plein Sud, 1100 m² de terrain.

(328 000 Euros)

SEVRIER :

Chalet traditionnel d’une surface de 160 m² habitables environ sur 2 000 m² de terrain.Superbe vue lac !(548 000 Euros)

SAINT JORIOZ :

Centre, appartement de type 3 en parfait état dans résidence recherchée, au calme. Terrasse Sud. Grande cave.(229 000 Euros)

ANNECY :

A 2 pas de Courier, vaste T3 entièrement rénové et situé en étage élevé. Balcon, parking copro. (349 000 Euros)

ANNECY :

Secteur BONLIEU. Vaste T4 de caractère avec garage, cave et grenier.(440 000 Euros)

MENTHON :

Magnifique propriété, Gd séjour, 4 ch, jardin d’hiver. Terrain 2600 m², piscine. Environnement calme et résidentiel, vue lac.(2100 000 Euros)

DOMINANT LE LAC :

Situation d’exception :Restaurant vue panoramique sur lac d’Annecy, gde terrasse. Transformation en habitation possible.(Nous consulter.)

MENTHON ST BERNARD:

Exceptionnel, entre lac et village ! Au calme, propriété de plain pied au cœur d’un parc de plus de 2 000 m². (1 198 000 Euros)

TALLOIRES :

Belle maison mitoyenne au calme. 4 chambres, jardin privatif et terrasse bénéficiant d’un bon ensoleillement et d’une très belle vue sur le lac.(449 000 Euros)

MENTHON ST BERNARD :

Magnifique vue sur le lac pour ce T4 duplex à la décoration contemporaine. Grandes terrasses, au calme, dans résidence de standing avec piscine.(695 000 Euros)

MENTHON ST BERNARD :

Au cœur du village, à proximité de toutes commodités, ravissant T2 bénéficiant de beaux volumes. Entièrement rénové.(221 000 Euros)

ARGONAY :

Au calme, vaste chalet en madrier composé de 6 chambres. Sous sol complet. Plus de 2 000 m² de terrain.(745 000 Euros)

ANNECY :

Secteur hôtel de ville. Grand plateau à aménager en dernier étage d’un immeuble des années 30.

(630 000 Euros)

VEYRIER : Vue sur le lac pour cette maison contemporaine récente située à proximité du village sur environ 1000 m² de terrain avec piscine.(1 080 000 Euros)

ANNECY :

Secteur Courier, beaux volumes pour ce T3 traversant à rafraichir. Jardinet, cave et garage.(218 000 Euros)

ANNECY :

Bel appartement de type 3 rénové avec balcons et parking de copropriété.

(195 000 Euros TTC)

ANNECY :

Au cœur de la ville. Charmant T3 duplex en dernier étage.

(245 000 Euros)

THÔNES :

Sur les hauteurs, ferme authentique rénovée, 110 m² habitables, 1500 m² de terrain, Facile d’accès, avec partie restant à aménager.(456 000 Euros)

THÔNES :

A proximité du centre, T2 cabine de 35 m² au RDC surélevé avec balcon. Cave et casier à skis. Vue Tournette. (148 400 Euros)

MANIGOD :

Récent T3 en RDJ avec grande terrasse et cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. Cave et garage

(223 000 Euros)

MANIGOD :

Ferme authentique à rénover composée de 3 chambres, cuisine, peille, salle d’eau, WC, atelier, caves. Secteur calme. (381 000 Euros)

SERRAVAL :

Belle vue pour ce chalet LAMBERSENS composé de 3 chambres et d’un appartement indépendant au RDC sur 1000 m² de terrain.(420 000 Euros)

ANNECY :

Bonlieu, T2 offrant le calme au cœur de la ville, cuis. ouv/séj. , balcon, nbreux placards, chauff. coll. Libre le 12.10.10(520 € + 60 € Charges)

MENTHON ST BERNARD :

Vue lac et montagnes pour cette maison de caractère en parfait état sur 1 500 m² de terrain env, 4 ch., 2 sdo, 2 sdb, jardin arboré et terrasse aménagée. (3500 €)

ANNECY :

Agréable T3 de 65 m², cuis. ouv/séj., chauff. coll. avec comptage ind., cave, poss. Gge.Libre le 05/10/2010

(970 € + 70 € Chg )

SAINT JORIOZ :

Ravissant T3 d’env. 61m² cuis. aménagée ouv. sur séjour, chauff + eau chaude coll avec comptage ind., balcon. Disponible de suite. (750 € +50 € Charges)

ANNECY LE VIEUX :

Proche commodités, T3 récemment rafraîchi très bon état, balcon avec vue sur parc, chauff. + eau ch. coll, pkg & cave. Disponible de suite(720 € +115 € Charges)

TALLOIRES :

Au cœur du village, très beau T2 rénové, cuis. ouv. sur séj, chauff. ind. élec. Libre le 05.10.10 (590 €)

LATHUILE :

Agréable T4 duplex de 114 m² env avec jardin priv. et gde terrasse, cuis. ouv. sur séj. chauff ind. Gge double + pkg priv.Libre le 15.10.2010(887 € + 35 € Chg )

DOUSSARD :

Au cœur du village, plaisant studio de 20.78 m² avec mezzanine et balcon, cuis. équip, chauff. ind. élec. Libre de suite. (430 €)

THÔNES :

Appartement de type 3 atypique situé au centre ville. Idéal jeune couple.

(180 200 Euros)

SERRAVAL :

Joli chalet mitoyen, terrain arboré, cuisine équipée, séjour-cheminée, 3 chambres. Cabanon. (243 000 Euros)

1200 offres sur www.vallat.fr 1200 offres sur www.vallat.fr

ANNECY

tél : 04 50 60 25 00

tél : 04 50 45 11 77

tél : 04 50 77 00 78 tél : 04 50 32 22 22 tél : 04 50 45 45 50RIVE EST

ANNECY LE VIEUX

RIVE OUEST

tél : 04 50 23 15 15 POISY

ANNECY PARMELANPETIT LAC

tél : 04 50 62 02 02 tél : 04 50 23 30 00THÔNES

VOS

AG

ENC

ES V

ALL

AT

IMM

OBI

LIER

IMM

OB

ILIE

R

IMM

OB

ILIE

R

IMM

OB

ILIE

R

IMM

OB

ILIE

R

IMM

OB

ILIE

R

IMM

OB

ILIE

RIM

MO

BIL

IER

IMM

OB

ILIE

R

Cô

té L

ac

Dir

ecte

ur d

e la

pub

lica

tion

:Jo

ffra

y VA

LLAT

- BP

9 - 7

3120

Cou

rche

vel -

jv@

valla

t.fr

Exec

utio

n et

con

cep

tion

gra

phi

que

:e-

per

link

- Ann

ecy

- ww

w.e

-per

link.

com

- te

l: 04

50

52 7

9 58

Rem

erci

emen

ts &

Cre

dits

Pho

tos

: L’e

nsem

ble

des

éq

uip

es

Valla

t im

mob

ilier p

our l

eur c

olla

bor

atio

n,Ph

otos

: Chr

istia

n PO

URRE

.

Docu

men

t no

n co

ntra

c-tu

el. N

e p

as

jete

r sur

la

Ne

pa

s je

ter s

ur la

vo

ie p

ubliq

ue.

voie

pub

lique

.No

n co

ntra

ctua

l do

cu-

men

t.Ple

ase

d

o no

t Pl

ease

d

o no

t Pl

ease

d

o no

t th

row

it o

n th

e ro

ad

.th

row

it o

n th

e ro

ad

.AG

ENC

E D

’AN

NEC

Y

8

bis,

rue

Prés

iden

t Fav

re -

7400

0 – A

nnec

y

04

.50.

45.1

1.77

AG

ENC

E D

’AN

NEC

Y L

E V

IEU

X3,

rue

Cen

trale

– 74

940

– Ann

ecy-

le-V

ieux

04

.50.

23.1

5.15

AG

ENC

E RI

VE

EST

Les A

rcad

es –

7429

0 – M

enth

on-S

aint

-Ber

nard

04

.50.

60.2

5.00

AG

ENC

E RI

VE

OU

EST

128,

rout

e d’

Ann

ecy

– 744

10 –

Sain

t-Jor

ioz

04

.50.

77.0

0.78

AG

ENC

E PE

TIT

LAC

Ru

e Pr

inci

pale

– 74

210

– Dou

ssard

04

.50.

32.2

2.22

AG

ENC

E PO

ISY

15, r

oute

d’A

nnec

y – 7

4330

– Po

isy

04

.50.

62.0

2.02

AG

ENC

E TH

ÔN

ESPl

ace

Ave

t – 7

4230

– Th

ônes

04

.50.

23.3

0.00

AG

ENC

E V

ALL

AT

PREM

IUM

49, r

ue So

mm

eille

r – 7

4000

– A

nnec

y

04

.50.

66.8

2.00

AG

ENC

E LO

CA

TIO

N G

ESTI

ON

49, r

ue So

mm

eille

r – 7

4000

– A

nnec

y

04

.50.

45.4

5.50

AG

ENC

E VA

LLA

T DE

VELO

PPEM

ENT

49, r

ue So

mm

eille

r – 7

4000

– A

nnec

y

04

.50.

45.4

5.00

AN

NEC

Y S

IEG

E49

, rue

Som

mei

ller –

740

00 –

Ann

ecy

04

.50.

45.4

5.00

Agence de THONES : Le Hameau de la ChapelleL’ambiance d’un hameau savoyard, l’énergie maîtrisée en prime.10 maisons individuelles bénéficiant du label THPE.A partir de 225 000 Euros TTC(lot 16) Tél : 04 50 23 30 00

Agence d’ACY LE VIEUX : Cap VerdeUne réalisation EdifimDans une résidence aux prestations soignées, appartement de type 3 en rez de jardin avec cave et garage. 297 500 Euros TTC (lot A01) Label THPE EnR Tél : 04 50 23 15 15

Agence d’ANNECY: Le Pavillon Berthollet

Annecy, dans le secteur des Galeries Lafayette, appartements de type 3 et 4 aux belles prestations.Ascenseur, garage en sous sol.Label BBCA partir de 290 000 Euros TTC Tél : 04 50 45 11 77

Agence de MENTHON : La Patayenne

Talloires, à 5 min du Golf, Petite résidence de standing située dans un secteur calme, ensoleillé et verdoyant.T3 avec jardin privatif de 200 m², cave, 2 places de parking. (lot 1)352 000 Euros TTC Tél : 04 50 60 25 00

Agence de ST-JORIOZ : Les Cottages du Château Exclusif à St Jorioz ! A 2 pas du centre, domaine composé de 17 villas de 3/5 pièces et d’une petite résidence de 10 appartements en BBC. A partir de 152 000 Euros TTC (lot 4) hors garage. Tél : 04 50 77 00 78

Agence de POISY : Le Domaine de CornalineFace au Semnoz, à 5 mn du centre d’Annecy, T1 au T4, avec terrasse et jardin. Eligible Loi Scellier.Ex : T3 en étage avec terrasse 185 000 Euros TTC(lot B111)

Tél : 04 50 62 02 02

PETI

T LA

C

RIVE

OUE

ST

POIS

YA

NN

ECY LO

CA

TIO

N G

ESTI

ON

AN

NEC

Y LE

VIE

UX

RIVE

EST

THÔ

NES

Estimation gratuite et discrète.

Toutes nos opportunités et nos programmes neufs 24h/24h sur www.vallat.fr

NOTRE SELECTION PROGRAMMES NEUFS

TERRAINS LIBRE CONSTRUCTEUR

Vous souhaitez : VENDRE - ACHETER - LOUER - CONSTRUIRE

IMMOBILIER

Le Grand Annecy

Les Rives du Lac

Les Aravis

Spécial Location

Programmes Neufs

Terrains libre constructeur

LOVAGNY, Parcelle de terrain de 1 200 m² environ dans lotissement ensoleillé et au calme. SHON de 258 m². (270 000 Euros) Tél : 04 50 62 02 02(270 000 Euros)Tél : 04 50 62 02 02(270 000 Euros)

VERTHIER, Terrain de 775 m² environ bornée et viabilisée. SHON de 155 m². (148 000 Euros) Tél : 04 50 32 22 22(148 000 Euros)Tél : 04 50 32 22 22(148 000 Euros)

ANNECY LE VIEUX, Rare à la vente ! Secteur collège d’Evire, parcelle de terrain viabilisée de 958 m² environ, avec CES de 0,25. Libre constructeur, hors lotissement. (410 000 Euros) Tél : 04 50 23 15 15

TALLOIRES : Vue sur le lac ! Parcelle de 2 180m² environ avec une SHON de 437 m² environ. 2 logements possibles. (639 000 Euros) Tél : 04 50 60 25 00

ALBY SUR CHERAN, Sur les hauteurs, belle parcelle de 1 110 m² environ avec un COS de 0,2. (190 000 Euros) Tél : 04 50 62 02 02(190 000 Euros)Tél : 04 50 62 02 02(190 000 Euros)

ST JORIOZ, Sur les hauteurs, parcelle de terrain de 1465 m² environ bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac. (285 000 Euros) Tél : 04 50 77 00 78(285 000 Euros)Tél : 04 50 77 00 78(285 000 Euros)