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LES FONDRIERES
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Les Vallées
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Complexe Sportif
PIERRE DENIS
André MARSAULT
Groupe Scolaire
LES BASSES GROUES
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Stade
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UA
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Plan de zonage
Echelle: 1/5000 ème
Plan Local d'Urbanisme
6.a.1
Plan général
P.L.U. - Modification simplifiée n°2
Légende :
Limite de zoneUA
Limite de la commune
Périmètre d'Opération
d'Intérêt National de La Défense
Voies comportant une protection
du commerce et de l'artisanat
PRESCRIPTIONS PARTICULIERES :
Marges de recul
(distances exprimées en mètre)
Voies projetées ou à élargir
(distances exprimées en mètre)
Equipements sportifs
Espaces verts et aires de jeux
EMPLACEMENTS RESERVES :
Numéro de l'emplacement réservé
Zone UA, UB, UD, UE, UG, UP:
En cas de réalisation d'un programme de plus
de 20 logements, 30% au moins de ce
programme doivent être affectés à des
logements locatifs sociaux (article L 123-1-5
II 4° du code de l'urbanisme).
Périmètre de danger de la
centrale Enertherm
(voir annexe 5b3 pour détails)
Périmètres de réduction des
obligations de stationnement
UDaLimite de secteur
Servitude de localisation
zone de hauteur spécifique=32m
EMPLACEMENTS RESERVES POUR OPERATION DE VOIRIE AU PROFIT DU DEPARTEMENT DES HAUTS DE SEINE
N°Bénéficiaire
Objet
Surface
Département des Hauts de
Seine
1
Calibrage à 40 mètres du boulevard de
la mission Marchand
(RD 992)
15 690 m²
Département des Hauts de
Seine
2
Elargissement du boulevard de Verdun
(RD 908) à 32 mètres
et de largeur variable au niveau de la
rue Léon Boursier
8 517 m²
Département des Hauts de
Seine
3
Elargissement de largeur variable du
quai du Président Paul Doumer (RD 7)
1 155 m²
5
Département des Hauts de
Seine
Elargissement du
boulevard Saint-Denis (RD 9)
à 20 mètres (entre le n°35 et le n°53)
618 m²
N°Bénéficiaire
Objet
Surface
10
11
12
13
14
15
Commune de Courbevoie
Pont Léonard de Vinci et élargissement
de la rue Berthelot de 31 à 35 mètres
2 834 m²
Commune de Courbevoie
Elargissement de l'avenue de l'Arche à
21.50 mètres
694 m²
Commune de Courbevoie
Elargissement de la rue des Fauvelles à
16 mètres
293 m²
16
17
18
19
Commune de Courbevoie916 m²
Elargissement de la rue Adam Ledoux
(côté impair) à 12 mètres
20
21
22
Commune de Courbevoie
Elargissement de la rue de Sébastopol
à 16 mètres
1 275 m²
Commune de Courbevoie 171 m²
Elargissement de la rue de l'Industrie
(côté pair) à 12 mètres
Commune de Courbevoie
23
800 m²
24
25
26
Commune de Courbevoie 3 101 m²
Commune de Courbevoie
Elargissement de la rue Michael
Winburn (côté pair) à 12 mètres
120 m²
Commune de Courbevoie
Elargissement de l'avenue de Château
du Loir à 12 mètres
1 038 m²
Commune de Courbevoie228 m²
Commune de Courbevoie1 311 m²
Elargissement de la rue Joseph Rivière
(côté impair) à 12 mètres
Elargissement de la rue Pierre
Brossolette à 18 mètres
Commune de Courbevoie
Elargissement de la villa des Fleurs
à 14 mètres (côté pair)
1 100 m²
Commune de Courbevoie
Elargissement avenue de l'Europe
d'une largeur variable depuis le bd de
Verdun se prolongeant pour partie entre la
rue du M. de Bruyère et la rue des Minimes
352 m²
Commune de Courbevoie 3 290 m²
Elargissement de la rue du Moulin des
Bruyères (côté impair) à 18 mètres
Commune de Courbevoie 288 m²
Elargissement de la rue Hudri (côté
pair) à 12 mètres
Elargissement de la rue Victor Hugo
(côté pair) à 16 mètres
Elargissement des rues Lambrechts et
Armand Silvestre (côté pair) à 16
mètres
EMPLACEMENTS RESERVES POUR OPERATION DE VOIRIE AU PROFIT DE LA COMMUNE
EMPLACEMENTS RESERVES POUR EQUIPEMENTS
N°Bénéficiaire
Objet
Surface
70
71
Extension du groupe scolaire
Alfred de Musset
253 m²
Equipement scolaire
1 035 m²
I. EQUIPEMENTS SCOLAIRES
Commune de Courbevoie
Commune de Courbevoie
N°Bénéficiaire
Objet
Surface
90*
Equipement sportif, aire de jeux,
stationnement public et espace public
3 320 m²
II. EQUIPEMENTS SPORTIFS
Commune de Courbevoie
N°Bénéficiaire
Objet
Surface
100
Espace vert et aire de jeux
2 821 m²
III. ESPACES VERTS ET AIRES DE JEUX
Commune de Courbevoie
101
102
103
1 726 m²Commune de Courbevoie
898 m²Commune de Courbevoie
Espace vert
Espace vert
378 m²Commune de Courbevoie
Espace vert
Commune de Courbevoie 303 m²
Elargissement de la rue de Bezons
(RD 6) à 20 mètres (parcelle angle
Roinard-Bezons)
Commune de Courbevoie1 070 m²
27*
Elargissement du
boulevard Saint-Denis (RD 9)
à 20 mètres
4
Département des Hauts de
Seine
Elargissement de l'avenue de l'Europe
à 22 mètres
632 m²
Superficie totale des emplacements réservés:
68 770 m² (dont 26 612 m² au profit du département)
nota: voir détails dans la liste des emplacements réservés et des
servitudes de localisation(Annexe 5b3 du Règlement)
*: voir plan masse de la zone UPC
104307 m²
Commune de Courbevoie
Espace vert
Commune de Courbevoie 768 m²28
Commune de Courbevoie 472 m²29
Commune de Courbevoie 1 249 m²30
Commune de Courbevoie520 m²
31
Commune de Courbevoie700 m²
32
Elargissement de la rue du Cayla à 12
mètre puis à 15 mètre (côté impair)
Elargissement de la rue Jules Ferry
(côté impair) à 12 mètres
Elargissement de la rue de Dieppe
(côté impair) à 25 mètres
Elargissement de la rue de Belfort
(côté pair) à 12 mètres
Elargissement de la rue Kléber (côté
pair) à 12 mètres
Références cadastrales
(p=emprise partielle)
Références cadastrales
(p=emprise partielle)
Références cadastrales
(p=emprise partielle)
Références cadastrales
(p=emprise partielle)
Références cadastrales
(p=emprise partielle)
F n°14p.
BI n°53,54.
AL n°10p,19p,20p,21p,22p,23,24p,25,26,27,28,46p,48p,65p,66p.
O n°29p,86.
BE n°28,29,31,32,33,34
38,39,40.
AY n°170,171,204.
B n°139,176.
F n°73,76.
E n° 722,731,723,726,724,4,672,3,2,1. F n° 47p,48p.
D n° 582,581,610,609,531,536,527,525,579,577,265.
H n° 37p,36p,34p,109p,108p,185p,136p,157,159,128p,151p,214,1p.
I n° 159,158,161,160,156,9p,8,388,4p,3,2,1.
AP n° 67,11p,68p. O n° 159p,49p,156p,174,176,180,178,98p. AQ n° 15p,13p,44p,1p,71p.
AR n° 7p,8p,9,10,11p,37p,38p. BC n° 1p,2p,284,286,289p,104p,105,203p,317,319,321.
P n° 2p. Q n° 43p,114. AK n° 85p,86p,87p,102p,106p,88p,146,92p,94p,95p,96p.
AL n° 65p,19p,20p,21p. BD n° 1,2,3,4.
AG n° 70p,162p. AN n° 9p,125.
AP n° 96,98,100.
AK n° 151p,187p.
A n° 191,594p,595,596. E n° 671,24,717,718p,721.
C n° 383,382p.
C n° 384p.
T n° 1p,2p,4p,120p,121p,30p,31p,33p,74p,35p,122p.
K n° 118p,83p,110p,107p.
AG n° 162p,161p.
AO n° 9p,34p,36p,37p.
BC n° 1p,181p,237,240,243,246,282,190,193,198,293,144,
151,152,158,162,167,227,229,231,159,163. AZ n° 1p,114p,3p,7p.
AK n° 187p,178p,33p,35p,36p,65p,193,68p,143,82p,83p,84p,85p.
Q n° 54p.
R n° 5p,7p.
O n° 73p,74p,144p,143p.
M n° 103p,104p,105p,106p,110p,111p,112p 113p,117p,118p,119p,120,121,122p,228p.
AQ n° 13p,50p,51p,81p,82,83,89,90p et 97p
AP n° 62p,87p,89p
AQ n° 19p,73p,81,90p et AP 62p,66 70,90p,69,68p,71
AZ n° 106p,140p,151p,91p,90p,77p,75p,142p.
T n° 121p,23p.
AL n° 9p,10p,13p,14p,65p.
BC n° 298,108p,48p,234,236,225,226,305p.
BC n° 291,287,186,277,268,259,264,266,178,261,136,155,143,180p,170,173.
C n° 374p.
Z n° 123p,363,368,386p,393.
Z n° 30p,284,386p,388p.
105
592 m²Commune de Courbevoie
Espace vert BC n°48p,49,50,108p.
Commune de Courbevoie2 839 m²
34
Commune de Courbevoie1 774 m²
35
Commune de Courbevoie 1 771 m²36
Commune de Courbevoie1 551 m²
37
Création d'une voie publique d'une
largeur de 14m reliant le bd de Verdun
à la rue du Moulin de Bruyères
Voie nouvelle d'une largeur de 14m
reliant la rue du Moulin des Bruyères à
la rue des Minimes
Voie nouvelle dans le prolongement de la Villa
des Fleurs, reliant la rue du Moulin des
Bruyères à la rue des Minimes, d'une largeur
de 14m et largeur variable à son débouché
sur la rue du Moulin de Bruyères
Elargissement de la rue latérale à 16m
AP n°68p,73p
AP n°41p,43,45p,60p
AQ 40p.
AQ n°15p,16p,17p,18p,19p,29p,40p et 86
Commune
de Courbevoie
Commune
de Courbevoie
Commune
de Courbevoie
Commune
de Courbevoie
Servitude de localisation d'équipements et espaces
publics (L123-2C du code de l'urbanisme)
2
3
4
5
Destination:parc public et desserte de celui-ci
Superficie prévisionnelle: 15 300m²
Parcelles concernées: AP 62, 87, 89,90
Destination:groupe scolaire de 12 classes
Superficie prévisionnelle de l'équipement: 3 000 m²
Parcelles concernées: AP 72,73,83,84,85
Destination:gymnase
Superficie prévisionnelle de l'équipement: 1 200 m²
Parcelle concernée: AQ 76
Destination:centre technique municipal
Superficie prévisionnelle de l'équipement: 6 000 m²
Parcelles concernées: AQ 29,40
Equipements scolaires