Rénovation énergétique des bâtiments existants :

Rencontres Interprofessionnelles

Régionales 2008

Mas de Saporta

Lattes – 10 juin 2008

Yves JAUTARD Architecte

solarte@free.fr

Une urgence environnementale

SCI DORONIC

Reconfiguration environnementale d’un bâtiment tertiaire

entrepôt 450m² dont 50 m² de bureaux

Au sud de vastes verrières photovoltaïques

Une trémie dans la dalle

Des toitures terrasses fortement isolées( 40cm ouate de cellulose + liège, + végétalisation )

modules FLUXEO© à cristaux liquides

1

2

3

4

5

6

7

1 Chauffage de l’air dans la lame d’air2 Collecte de l’air dirigé vers le plancher3 Distribution latérale de l’air4 Passage dans les hourdis5 Guidage vers le sol6 Ventilation de la pièce7 Ventilation du premier étage à travers la trémie

Les Planchers SolAir Directs

inertie active :écrêteurs thermiques en hiveraccumulateurs de froid en été

- aller chercher le soleil

- gérer l’enveloppe

- faire de l’inertie un atout

La structure est remplie de bottes de paille

Un enduit à la terre enveloppe l’ensemble

Un pare-pluie,

et pour finir, un bardage ajouré de châtaignier

Bilan thermique :

besoins de chauffage résiduels : 4690 kWh/an

350m² chauffés : 13,4kWh/m²/an

3,5 stères de bois

ECS solaire appoint bois

Bilan électrique :

consommations extrapolées : 4500 kWh/an

production photovoltaïque : 5080 kWh/an

Un bâtiment zéro effet de serre

Consommées (sources IEA)

Les ressources :

Réserves connues (source DGEMP juin 2006)

55 ans assurés

Un scénario insoutenable.

La substitution pure et simple : un défi impossible pour les ENR

Uranium : 60 ans Gaz : 65 ans Pétrole : 40 ans Charbon : 180 ans

SourceLe Treut2003

Un bouleversement sans précédent de notre biosphère

Augmentation de la concentration de CO2depuis – 400 000 ans, et projection 2100

Arrivée de Homo sapiens sapiens

Aujourd’hui

Projection 2100

Période glaciaire

Période chaude

ppm

Tout rejet au delà de ces 3 Gt annuelles accentue la dérive

climatique

CAPACITE D’ABSORPTION DES PUITS DE CARBONE( Océans 1,7Gt + biosphère terrestre 1,3Gt )

(dont 1 Gt dû à la déforestation)

1955 1965 2003

2 Gt

3 Gt

6.8 Gt

Sources : Hubert Reeves et GIEC 3e rapport

L’effet de serre :

Source 3e rapport GIEC 2001

James HANSEN – 7 avril 2008 :

« si nous atteignons 450ppm nous assisterons à la disparition totale des glaces, et à une élévation de plusieurs dizaines de mètres du niveau des mers….l’objectif devrait être révisé à 350ppm »

17 avril 2008 : Nicolas STERN

reconnaît avoir « gravement sous-estimé l’ampleur des dommages et des risques du changement climatique » dans son rapport publié en 2006.

Source Agence REUTERS .

6 milliards d’individus, 3 milliards de tonne de C

0,5 t de C /an/personne 1,8 t éq. CO²

CAPACITE D’ABSORPTION DES PUITS DE CARBONE( Océans 1,7Gt + biosphère terrestre 1,3Gt )

(dont 1 Gt dû à la déforestation)

1955 1965 2003

2 Gt

3 Gt

6.8 Gt

Sources : Hubert Reeves et GIEC 3e rapport

L’effet de serre :

Pour les bâtiments existants un objectif :

Passer de 375 à 80 kWh/m²/an d’énergie primaire pour chauffage + ECS + Ventilation/clim + Eclairage Pour le neuf ( au moins ) : Tendre vers des bâtiments zéro rejet de gaz à effet de serre

Et dès que possible ( épuisement des ressources ) pour le neuf comme pour l’existant : totalement alimentés par des énergies renouvelables

Pour la France passer de 8,5TeqCO²

à 1,8T : soit une réduction d’un

facteur 4 à 5 !

2010 : RT 2005 – 20%, 1/3 BBC

2012 : résidentiel : BBC 50 kWhep/m²/an

2020 : résidentiel : BEPOS

Grenelle de l’environnement : pour le neuf le label BBC EFFINERGIE devient la référence :

2012 : tertiaire neuf : BBC

2015 : tertiaire neuf : BEPOS

2010 : bâtiments publics : BBC ou BEPOS

niveau de " soutenabilit

é "

C

3 Gt

Réduire drastiquement les rejets :

activité nouvelle

rejets actuels

Compensation (bâtiment zéro GES)

T

On ne fera pas l’économie de l’action sur l’existant

2012 : baisse de 12 % des consommations totales

Grenelle de l’environnement :

Rénovation de l’existant

2020 : baisse de 38 % des consommations totales

Nombre de logements existants en millions : 30,7Surface habitable totale en millions de m² : 2 666

Consommation énergétique finale en TWh : 438,7dont électricité 138,2

Consommation énergétique primaire en TWh : 657,1

Baisse de 38 % en 2020 : 249,68

Construction neuve en 12ans (360000 log/an) en millions 4,32Conso énergie primaire si considérés BBC en TWh 0,43

Démolitions estimées à 5% du neuf en millions 0,216Conso énergie primaire si considérés 375kWhep/m².an en TWh -7,80

Baisse de 38 % en 2020 : 242,31

Rehab 400 000 log/an pendant 12 ans 4,8Réduction consos 375kWhep/m²/an -> 80 kWhep/m².an 136,39

Exemple : maison individuelle, SHON 100 m²

Etudes et ingénieriefaisabilité 3 500,00Ingénierie 40 171,20 € 7,0% 2 811,98

Travaux de réhabilitation :menuiseries extérieures DV be+argon 18,76 m² 450 8 442,00murs 103,04 m² 150 15 456,00sol 91,64 m² 0,00sous-toiture 96,22 m² 60 5 773,20VMC double-flux 85% 4 500,00chauffe-eau solaire 6 000,00

Travaux de réhabilitation H.T. 40 171,20

Total travaux T.T.C. (TVA 5,5%) 49 039,76

Générateur photovoltaïque 46m² 3000 Wc 8 24 000,00

Investissement total 73 039,76

Aides :subvention faisabilité ADEME/Région LR 3 692,50 0,7 2 584,75subvention Effinergie Région LR 100 m² 50 5 000,00subvention CESI Région LR+CG66 900,00subvention PV Région LR 3000 Wc 2 6 000,00crédit d'impôt 8 000,00Total aides 22 484,75

Financement bancaire :intérêts prêt relais sur aides 22 484,75 7,0% 861,64annuités prêt taux zéro/20ans 25 000,00 0,0% 1 250,00annuités prêt travaux /20 ans 25 555,01 4,5% 1 940,08

investissement total 73 039,76Total remboursements /20 ans 64 663,30

Economies de charge :consos avant travaux 338 kWhep/m².an

consos après travaux Effinergie rénov. 72 kWhep/m².an

énergie économisée 266 kWhep/m².an

économie annuelle 26600 kWhep/an 0,06 1 596,00Vente d'énergie :

gain annuel 3540 kWH 0,57 2 017,80location compteurs et maintenance -150,00

Recette annuelle : 3 463,80Recettes sur 20 ans 3 463,80 € 20 69 276,00

Excédent 4 612,70

Le financement des rénovations

Je vous remercie de votre attention

Faisons vite ça chauffe !

est avant tout un bâtiment très basse consommation

Un bâtiment à énergie positive :

• en Allemagne les Passiv haus : chauffage 15 kWh/m²/an

• en Suisse le label Minergie : chauffage + ECS 42 kWh/m²/an

• en France le label Effinergie : chauffage + ECS + aux. de vent. et clim + écl. conv. 50kWhep/m²/an * correctif climatique

dont les consommations sont largement couvertes ou compensées par énergie renouvelable

X

un coefficient de correction climatique

0,9

1,1

1,3

1,3

1,2

0,9

1

0,8

50 kWhep/m².an

+ prise en compte de l’altitude comme en RT 2005

Le label Bâtiment Basse Consommation

déduction de la production photovoltaïque ≤ 12kWhep/m².an

Ex : Logement Effinergie zone climatique H1c

0 < altitude < 400m

Chauffage : 27,6 Appoint sur ECS : 20,8 Auxiliaires vent. : 5,2 Eclairage : 6,4

Total : 60,0 kWhep/an.m²SHON