rehabilitation de 20 logements - cabinet d'architecture … · - electricité, - plomberie et...

GROUPE OPIEVOY

REHABILITATION DE 20 LOGEMENTS 10 rue Louis Bréguet – MEAUX (77)

APS

AOUT 2011

- Indice B -

EQUIPE DE MAITRISE D’ŒUVRE

Architecte - Mandataire Suzana DEMETRESCU-GUENEGO - Architecte DPLG, Architecte du Patrimoine

2, allée du commandant Charcot - 77200 TORCY Tél. / Fax: 01 60 17 98 62 / Courriel : [email protected]

BET - Co-traitant SARL CAMEGA

7 rue de l’Eglise 45220 MONTCORBON Tél. / Fax : 02 38 87 09 15 / mail : [email protected]

BET Structures - Co-traitant

DIB 33 rue de Vimory – 45200 MONTARGIS

Tél. : 02 38 85 11 76 mail : [email protected]

BET Fluides - Co-traitant IE CONSEIL

25 allée des Vendanges Bâtiment A Le Parc aux Vignes 77183 CROISSY BEAUBOURG

Tél. : 01 63 37 06 62

OPIEVOY Août 2011

REHABILITATION DE 20 LOGEMENTS APS

Cabinet d’Architecture DEMETRESCU-GUENEGO 2/13

SOMMAIRE

1 PROGRAMME TRAVAUX - MOA .......................................................................................... 3 2 DESCRIPTION TRAVAUX – MOE ......................................................................................... 4

2.1 Gros œuvre.......................................................................................................................................4 2.2 Isolation extérieure ...........................................................................................................................4 2.3 Etanchéité.........................................................................................................................................4 2.4 Serrurerie..........................................................................................................................................4 2.5 Menuiseries extérieures ...................................................................................................................4 2.6 Menuiseries intérieures - plâtrerie ....................................................................................................5 2.7 Plomberie..........................................................................................................................................5 2.8 Chauffage - VMC..............................................................................................................................5 2.9 Electricité - SSI .................................................................................................................................5 2.10 Peinture – sols souples – carrelage .................................................................................................5

3 DESCRIPTION TRAVAUX CERQUAL................................................................................... 6 3.1 BPH ..................................................................................................................................................6 3.2 CERQUAL ........................................................................................................................................6 4 DESCRIPTION TRAVAUX COMPLEMENTAIRES SUITE DEMANDE MAITRE D’OUVRAGE .....7 5 CONCLUSION..................................................................................................................................7

4 PLANNING.............................................................................................................................. 9 5 ANNEXE 1 – VENTILATION................................................................................................... 9 6 ANNEXE 2 - ESTIMATION FINANCIERE............................................................................ 12 7 ANNEXE 3 - DOCUMENTS GRAPHIQUES......................................................................... 13

OPIEVOY Août 2011



1 PROGRAMME TRAVAUX - MOA Le projet concerne la réhabilitation d’un bâtiment d’habitation à Meaux (77100).

Le programme de réhabilitation s’appuie sur les objectifs, exigences et contraintes définies par le Maitre d’Ouvrage respectivement le Groupe OPIEVOY dans le document « Programme de Maitrise d’œuvre » (en date de janvier 2011).

Pour mémoire ci-joint le résumé du programme de travaux, donné à titre indicatif par le Maitre d’Ouvrage :

- Réfection et mise aux normes de l’électricité des logements et parties communes

- Remplacement des sanitaires

- Remplacement des chutes EU, EV des logements jusqu’aux regards en extérieurs

- Remplacement des colonnes EFC/ECS des logements jusqu’au compteur général

- Mise en peinture des pièces humides

- Réfection des sols des pièces humides

- Remplacement des portes palières

- Réfection des soles en dalles en parties communes

- Peinture de la cage d’escalier

- Condamnation des pelle-VO des paliers et des colonnes VO

- Remplacement des menuiseries extérieures d’accès aux terrasses privatives

- Installation d’occultations en étages

- Remplacement des occultations métalliques des rdc

- Ravalement avec pose d’un isolant thermique (si possible, la note de B est à obtenir au DPE)

- Réfection de la toiture terrasse et des terrasses privatives (cis isolation) avec garde-corps périphériques

- Remplacement des garde-corps des terrasses

- Installation d’une antenne parabolique en terrasse

- Création de plateformes et installation d’abris tri sélectif adaptés au site

- Réfection des locaux VO condamnés et transformation, pour un autre usage à déterminer.

OPIEVOY Août 2011



2 DESCRIPTION TRAVAUX – MOE Propositions de travaux de la maîtrise d’œuvre à minima pour respect du budget alloué à l’opération par le maître d’ouvrage. Ces propositions sont insuffisantes pour respecter les critères relatifs à la certification CERQUAL Patrimoine et Habitat.

2.1 Gros œuvre Création local poubelles.

Externalisation côté rue Louis Bréguet.

Description sommaire : dalle béton, structure et parements extérieurs bois, toiture bois/zinc, porte accès bois.

Dimensions : largeur 3,60 m x longueur 4,20 m x hauteur totale 3,10 m (avec 2,10 m à la gouttière)

2.2 Isolation extérieure Installation de chantier TCE

Echafaudage TCE qui serviront également de sécurité collective pour les travaux en toiture terrasse et en terrasse individuelle des logements.

Gestion des déchets du chantier respectant le tri sélectif sur les chantiers de construction.

Préparation préalable des supports : nettoyage, réparations ponctuelles des épaufrures de béton, etc.

Isolation sur l’ensemble des parements extérieurs suivant calculs BET thermique (IE Conseil).

Le principe des finitions est de traiter de manière uniforme l’ensemble des terrasses et loggias (ex. en bois) et les parements isolés en enduit (tonalités en fonction des plans des façades).

Finitions : enduits (deux à trois tonalités brun-ocre) ; bois (couleur naturelle)

Variante possible : remplacer le bois par des panneaux type Trespa.

2.3 Etanchéité Travaux préparatoires : dépose de gravillons et de dalles sur plots en conservation, reprises ponctuelle, etc.

Réalisation d’un complexe d’étanchéité compris réfection de l’isolation.

Réalisation des dalles sur plots avec remplacement des dalles défectueuses pour les terrasses accessibles.

Création de trop pleins en toiture terrasse et terrasses individuelles des logements

Remplacement du lanterneau existant avec lanterneau pneumatique isolant.

2.4 Serrurerie Mise en place de garde-corps réglementaires pour la toiture terrasse du bâtiment.

Dépose des garde-corps non maçonnés des terrasses privatives et mise en place des mains courantes neuves et garde-corps réglementaires pour l’ensemble.

2.5 Menuiseries extérieures Remplacement de l’ensemble des portes-fenêtres (chambres et séjours) des terrasses privatives y compris la reprise de parties inférieures des parements au droit des baies.

OPIEVOY Août 2011



Mise en place des persiennes métalliques sur l’ensemble des baies en RDC et en façades Sud et Ouest dans les étages.

Réfection de l’étanchéité des fenêtres conservées.

2.6 Menuiseries intérieures - plâtrerie Remplacement de l’ensemble des portes palières des logements.

Condamnation des colonnes Vide-ordures des paliers communs.

2.7 Plomberie Remplacement des colonnes EU/EV.

Remplacement des colonnes EFS, y compris robinetterie et calorifugeage.

Remplacement des colonnes ECS distribution et bouclage, y compris robinetterie et calorifugeage.

Remplacement des appareillages : lavabos, baignoires, WC avec réservoir 3/6 l, éviers y compris robinetterie et meuble.

Création d’attente LV/LL dans les cuisines et salles de bain.

2.8 Chauffage - VMC Mise en place d’une ventilation hygro B.

Chauffage : remplacement des robinets manuels, calorifugeage, pose d’un anti-condensation sur les colonnes EFS, reprise des pieds de colonnes, équilibrage réseau y compris vidange et purge.

2.9 Electricité - SSI Travaux préparatifs : dépose, révision, etc.

Mise aux normes de l’installation des parties communes.

Mise aux normes des installations de l’ensemble des appartements.

2.10 Peinture – sols souples – carrelage Travaux préparatoires : nettoyage des supports, reprises ponctuelles, etc.

Mise en peinture des murs et plafonds des parties communes y compris pose de toile de verre.

Mise en peinture des murs et plafonds des pièces humides des parties privatives y compris pose de toile de verre.

Mise en peinture des locaux vide-ordures.

Réfection des sols des parties communes en sols souples acoustiques avec encapsulage des dalles vinyliques existantes dans les étages et escalier et dépose du carrelage usagé et poreux de type Granito au RDC.

Réfection des sols des pièces humides des parties privatives en sols souples acoustiques avec encapsulage des dalles vinyliques existantes.

Réalisation des faïences au droit des baignoires ou elles sont inexistantes ou insuffisantes et reprises ponctuelles sur l’ensemble lorsque cela se nécessite y compris dans les cuisines.

OPIEVOY Août 2011



3 DESCRIPTION TRAVAUX CERQUAL Propositions de travaux de la maîtrise d’œuvre en sus de ceux développés ci-dessus et nécessaire pour l’obtention de la certification CERQUAL - Patrimoine et Habitat - qui sera présentée en 2 rubriques. La première reprenant les équipements du patrimoine ayant obtenu les notes C et D éliminatoires dans la démarche, la seconde les prestations non prévue dans les propositions de base et dans la mise à niveau du BPH.

3.1 BPH Mise en peinture des murs conservés en état. Ex. : côtés intérieures des terrasses et loggias ; soubassements, etc.

Remplacement platine interphone mais conservation du dispositif de communication intérieur existant.

Remplacement des entrées d’air sur les menuiseries.

Réfection des peintures de plafonds fissurés selon repérage effectué lors de l’état des lieux du diagnostic autre que les pièces humides prévues en base.

3.2 CERQUAL Reprise de l’ensemble du système de désenfumage.

Mise aux normes de l’escalier intérieur : mise aux normes des garde-corps, nez des marches, bandes podotactiles, etc.

Isolation des plafonds du hall et des locaux techniques.

Réfection du système sécurité incendie des communs.

Mise en place de dispositif de détection individuel dans les logements.

4 DESCRIPTION TRAVAUX COMPLEMENTAIRES MOE

Propositions de travaux complémentaires ou variantés de la maîtrise d’œuvre en sus de ceux développés ci-dessus qui paraissent intéressants de développés dans le cadre d’une cohérence d’ensemble du projet, mais qui ne sont pas nécessaires pour l’obtention de la certification CERQUAL - Patrimoine et Habitat. Ces travaux sont justifiés dans le cadre du respect de la réglementation.

Les variantes proposées sont de nature à améliorer l’utilisation des logements.

Prestations complémentaires :

Réfection de l’ensemble des descentes EP.

Mise aux normes des boites aux lettres accessibles PMR avec conservation du bloc existant et remplacement des façades dégradées.

Remplacement des portes des gaines techniques de la cage d’escalier par des portes CF.

Remplacement des façades des gaines WC.

Variantes :

Remplacement de l’ensemble des baignoires par des douches.

Mise en place d’une ventilation double flux.

OPIEVOY Août 2011



4 DESCRIPTION TRAVAUX COMPLEMENTAIRES SUITE DEMANDE MAITRE D’OUVRAGE Propositions de travaux en complément ou variantés suite demande du maître d’ouvrage.

Ces éléments sont en concordance avec le diagnostic de la maîtrise d’œuvre, d’une part sur la cohérence d’une offre de logement destinée aux Personnes à Mobilité Réduite et d’autre part sur le remplacement des menuiseries extérieures présentant des signes de dysfonctionnement important notamment en ce qui concerne le fonctionnement des quincailleries, des vitrages 4-12-4 limités quand à leur efficacité thermique, l’absence d’occultations fonctionnelles et sécurisantes.

Aménagement de la distribution intérieure d’un appartement du rez-de-chaussée accessible PMR.

Réfection des murs, plafonds et sols de l’appartement accessible PMR en rez-de-chaussée.

Variante :

Remplacement de l’ensemble des fenêtres avec mise en place des volets roulants à commande manuelle sur l’ensemble des fenêtres et portes-fenêtres du bâtiment. (Le coût d’un volet roulant à commande électrique est sensiblement le même que pour une commande manuelle. La manœuvre continue et régulière d’une commande électrique permet une meilleure durée de l’équipement. La réfection électrique des logements permettrait d’absorber le coût de l’alimentation électrique). Le logement PMR doit être muni de volets roulants à commande électrique.

5 CONCLUSION

La maitrise d’œuvre propose de retenir dans le cadre de la certification CERQUAL – Patrimoine et Habitat les thèmes et rubriques techniques suivants, conformément au référentiel actualisé au 1er Juillet 2011 :

Equipements techniques des logements :

- Electricité,

- Plomberie et équipements sanitaires,

- Ventilation et qualité de l’air.

Performance énergétique :

- Performance énergétique,

- Ventilation et qualité de l’air.

Les thèmes suivants pourraient également être pris en compte puisque les critères correspondent au programme proposé, à savoir :

Sécurité incendie :

- Sécurité incendie

Clos et couvert :

- Durabilité de l’enveloppe

- Géométrie des garde-corps

Les thèmes Qualité sanitaires des logements, Equipements et confort des parties communes respecteront les minima techniques exposés dans le référentiel.

Les options ne sont pas retenues.

OPIEVOY Août 2011



Le niveau de performance énergétique1 proposé à atteindre dans le cadre du projet est :

- HPE rénovation Cep < 150 (a+b) Conformément à l'arrêté du 29 septembre 2009 relatif au contenu et aux conditions d'attribution du label "haute performance énergétique rénovation" présente les différents niveaux de labels en rénovation. Toutefois, en fonction des choix du maître d’ouvrage et le coefficient Cep projeté étant inférieur à 104 kWhEp/m².an, l'opération peut prétendre au label BBC Rénovation 2009 conformément à l'arrêté du 29/09/09.

1 Voir document « Etude énergetique et environnementale” rédigé dans le cadre de l’opération par le BET IE Conseil.

OPIEVOY Août 2011



4 PLANNING

OPIEVOY Août 2011



5 ANNEXE 1 – VENTILATION

1. VENTILATION DOUBLE FLUX

PRINCIPE

Le système de ventilation est une source de déperditions thermiques. En effet, l’air vicié du logement est extrait à la température du bâtiment alors que l’air neuf est introduit à la température extérieure.

Avec un système de ventilation simple flux, ces déperditions thermiques sont compensées par le système de chauffage et entrainent une consommation accrue.

Une ventilation double flux consiste à permettre l’échange thermique entre l’air extrait et l’air neuf. L’air est introduit à une température moyenne entre la température extérieure et intérieure, et l’air vicié extrait a perdu une partie de son contenu calorifique lorsqu’il est rejeté à l’extérieur.

La mise en place d’une ventilation double flux nécessite la présence de deux réseaux de ventilation : un réseau d’extraction de l’air vicié, et un réseau de soufflage de l’air neuf.

SYSTÈME

La ventilation sera de type générale et permanente des logements par extraction et soufflage mécanique. Les débits d’extraction de renouvellement d’air devront être conformes au règlement sanitaire type.

Nous retenons la disponibilité d’un by-pass d’échangeur, pour profiter en mi saison de tout le confort de l’effet free cooling.

Ainsi, en hivers, la chaleur de l’air vicié extrait est restituée à l’air frais introduit grâce à l’échangeur, et en été, le by-pass permet de refouler l’air vicié sans récupération de calories et d’introduire de l’air neuf à la température extérieure.

Caisson

Nous retenons 3 modèles de caisson double flux dans la gamme des offres de la Société ALDES :

• La base : DFS 4000 avec option by-pass, pourvu d’un échangeur à plaques d’aluminium (efficacité 60%)

• Le caisson basse consommation, pour limiter la consommation électrique liée à la ventilation : DFE+ 4000 micro-watts, pourvu d’un échangeur contre flux à très haut rendement (92%)

• Le caisson basse consommation, identique au précédent, muni d’une batterie, permettant de réchauffer l’air insufflé, pour augmenter le confort des utilisateurs

Un sectionneur de proximité est présent à poste sur la centrale.

Pour permettre un réduit de nuit, le caisson comportera une programmation aéraulique de type "débit constant".

Cette centrale devra reposer sur un socle désolidarisé par bandes épaisses résilientes. Elle sera placée en toiture, en lieu et place du caisson de ventilation existant.

Afin de ne pas introduire de l’air pollué, le refoulement et la prise d’air seront suffisamment éloignés.

La centrale sera munie de filtres G4 à la reprise et de filtres G4+F7 au soufflage.

Les accouplements aux réseaux seront effectués par 4 manchettes souples de qualité M0.

La reprise des condensats sera effectuée vers une chute EU et équipée d’un siphon présentant un dénivelé d’au moins 250 mm et pourvu d’un bouchon de remplissage.

OPIEVOY Août 2011



Réseau aéraulique et terminaux

Le réseau d’extraction existant sera conservé.

Les bouches d’extraction existantes seront remplacées par bouches de type auto-réglable.

Le réseau de soufflage devra desservir toutes les pièces sèches (chambre et séjour). Cela implique la création d’une colonne de ventilation pour chacune des 4 piles de logements. Nous proposons son implantation dans les celliers. Des trainasses, encoffrées en soffites permettront de desservir les chambres et les séjours, via des bouches de soufflage.

TRAVAUX À RÉALISER

La création d’une ventilation double flux implique les travaux suivants :

− Dépose et rebouchage des entrées d’air existantes

− Création d’un réseau de soufflage, dont : fourniture et pose de 4 colonnes et des trainasses horizontales, et carottage des dalles et parois nécessaires au passage du réseau

− Cloisonnement de la colonne et fourniture et pose de soffite pour l’encoffrement des trainasses

− Remplacement des bouches d’extraction

− Mis en place et raccordement d’une centrale double flux à très haut rendement

OPIEVOY Août 2011



6 ANNEXE 2 - ESTIMATION FINANCIERE

Code Unité Quantité P.U. HT Montant HT

1.11.1.1 ens 1,00 20 000,00 20 000,00

20 000,00

20 000,001 100,00

21 100,00

Le : 06/08/2011 Page : 1SARL CAMEGA

1 rue des Mélèzes - 45220 MONTCORBON

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°1 - MACONNERIE

Désignation

PROGRAMME DE BASE CREATION LOCAL POUBELLES EXTERIEUR

Sous Total

TOTAL H.T.TVA à 5,50 %TOTAL T.T.C.


2.12.1.12.1.1.1 ens 1,00 10 000,00 10 000,002.1.1.2 m² 1587,90 15,00 23 818,502.1.1.3 ens 1,00 15 000,00 15 000,002.1.2 m² 120,00 60,00 7 200,002.1.32.1.3.1 m² 1735,90 50,00 86 795,002.1.3.2 m² 1735,90 70,00 121 513,002.1.3.3 ml 182,00 58,00 10 556,00

274 882,50

274 882,5015 118,54

290 001,04


2.22.2.12.2.1.1 m² 164,56 23,00 3 784,882.2.1.2 m² 98,00 23,00 2 254,002.2.1.3 m² 52,00 23,00 1 196,00

7 234,88

7 234,88397,92

7 632,80

Le : 06/08/2011 Page : 11 rue des Mélèzes - 45220 MONTCORBON

OPTION 1 - BPH PEINTURES EXTERIEURES PEINTURE SUR MURS MACONNERIE PEINTURE SUR PLAFONDS MACONNERIE PEINTURE DESCENTES EP


SARL CAMEGA

Sous Total

OPTIONS

ISOLATION EXTERIEURE ITE 12CM + ERP SUR OSSATURE COUVERTINES

Sous Total


TRAITEMENT DES DECHETS REPRISE DES EPAUFRURES ISOLATION EXTERIEURE OSSATURE PORTEUSE POUR ISOLATION EXTERIEURE

PROGRAMME DE BASE INSTALLATION DE CHANTIER INSTALLATION DE CHANTIER ECHAFAUDAGE

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°2 - ISOLATION EXTERIEURE

Désignation


3.13.1.1 m² 294,00 10,00 2 940,003.1.2 m² 539,00 29,00 15 631,003.1.3 m² 245,00 130,00 31 850,00

3.1.4 m² 294,00 95,00 27 930,00

3.1.5 m² 265,00 18,00 4 770,00

3.1.6 m² 30,00 50,00 1 500,003.1.7 u 12 60,00 720,003.1.8 u 24 200,00 4 800,00

90 141,00

90 141,004 957,75

95 098,76


3.23.2.13.2.1.1 u 1 60,00 60,003.2.1.2 u 1 2500,00 2 500,00

2 560,00

2 560,00140,80

2 700,80


3.33.3.1 ml 80,00 60,00 4 800,00

4 800,00

4 800,00264,00

5 064,00

Le : 06/08/2011 Page : 1

TOTAL T.T.C.

SARL CAMEGA1 rue des Mélèzes - 45220 MONTCORBON

OPTIONS

OPTION 3 - PROPOSITION MAITRE D'OEUVRE REFECTION DESCENTES EP

Sous Total

TOTAL H.T.TVA à 5,50 %

TOTAL T.T.C.

DESENFUMAGE DEPOSE LANTERNEAU EXISTANT LANTERNEAU DE DESENFUMAGE PNEUMATIQUE 100X100

Sous Total


COMPLEXE D'ETANCHEITE TERRASSES INDIVIDUELLES - PUR 6CM REPOSE DALLE SUR PLOTS COMPRIS NETTOYAGE ET TRAITEMENT

OPTIONS

OPTION 2 - CERQUAL

TROPS PLEINS

Sous Total


REMPLACEMENTS DALLES ABIMEES 10% SORTIES EP VERTICALES

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°3 - ETANCHEITE

Désignation

PROGRAMME DE BASE DEPOSE EN CONSERVATION DES DALLES SUR PLOTS DEPOSE DES COMPLEXES D'ETANCHEITE COMPLEXE D'ETANCHEITE TOITURE TERRASSE - PUR 12CM


4.14.1.1 ml 70,00 170,00 11 900,004.1.2 u 34 20,00 680,004.1.3 u 34 350,00 11 900,00

4.1.4 ml 112,00 50,00 5 600,00

30 080,00

30 080,001 654,40

31 734,40


4.24.2.1 ens 1,00 1000,00 1 000,00

1 000,00

1 000,0055,00

1 055,00


4.34.3.1 ft 1,00 5500,00 5 500,00

5 500,00

5 500,00302,50

5 802,50


4.44.4.14.4.1.1 ft 1,00 50,00 50,004.4.1.2 ft 1,00 150,00 150,004.4.1.3 u 5 50,00 250,00

450,00

450,0024,75

474,75

Le : 06/08/2011 Page : 1

TVA à 5,50 %TOTAL T.T.C.


OPTIONS

OPTION 3 - PROPOSITION MAITRISE D'OEUVRE MISE AUX NORMES PMR BOITES AUX LETTRES DEPOSE BLOC BOITE AUX LETTRES REPOSE BOITES AUX LETTRES AUX NORMES PMR REMPLACEMENT DES FACADES ABIMEES

Sous Total

TOTAL H.T.

TOTAL T.T.C.

OPTIONS

OPTION 2 - CERQUAL MISE AU NORMES GARDES CORPS ESCALIER

Sous Total


TOTAL T.T.C.

OPTIONS

OPTION 1 - BPH REMPLACEMENT PLATINE INTERPHONIE

Sous Total


TOTAL T.T.C.

DEPOSE GARDES COPRS TERRASSES PRIVATIVES GARDES CORPS EN VERRE SECURIT MAIN COURANTE SUR TERRASSES PRIVATIVES THERMOLAQUE Sous Total


PROGRAMME DE BASE GARDE CORPS TOITURE TERRASSE THERMOLAQUE

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°4 - SERRURERIE

Désignation


5.3

5.3.1

5.3.1.15.3.1.1.1 u 16 500,00 8 000,005.3.1.1.2 u 36 250,00 9 000,005.3.1.25.3.1.2.1 u 20 300,00 6 000,005.3.1.2.2 u 6 150,00 900,005.3.1.2.3 u 16 270,00 4 320,005.3.1.2.4 u 44 100,00 4 400,005.3.1.35.3.1.3.1 u -20 850,00 -17 000,005.3.1.3.2 u -6 500,00 -3 000,005.3.1.3.3 u -16 620,00 -9 920,005.3.1.3.4 u -44 350,00 -15 400,005.3.1.45.3.1.4.1 u -16 50,00 -800,005.3.1.4.2 u -44 50,00 -2 200,005.3.1.5 u -36 20,00 -720,00

-16 420,00

-16 420,00-903,10

-17 323,10


180x125 80x125 MOINS VALUE ENTREE D'AIR SUR BPH

Sous Total


80x125 MOINS VALUE ETANCHEITE FENETRE SUR BPH

TOTAL T.T.C.

SARL CAMEGA

MOINS VALUE PRESIENNES SUR BASE 180x215 80x215 180x125

180x215 80x215 180x125 80x125

REMPLACEMENT FENETRE NON PREVU EN BASE 180x125 80x125 VR MANUEL SUR OUVERTURES

Lot n°5 - MENUISERIES EXTERIEURES

VARIANTES

OPTION 4 - DEMANDE DU MAITRE D'OUVRAGE REMPLACMENT DE TOUTES LES OUVERTURES AVEC VR MANUEL

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUET


5.1

5.1.1

5.1.1.1 u 20 750,00 15 000,005.1.1.2 u 6 500,00 3 000,005.1.25.1.2.1 u 20 850,00 17 000,005.1.2.2 u 6 500,00 3 000,005.1.2.3 u 16 620,00 9 920,005.1.2.4 u 44 350,00 15 400,00

63 320,00

63 320,003 482,60

66 802,60


5.25.2.15.2.1.1 u 16 50,00 800,005.2.1.2 u 44 50,00 2 200,005.2.2 u 36 20,00 720,00

3 720,00

3 720,00204,60

3 924,60



Sous Total


REFECTION ETANCHEITE FENETRES CONSERVEES 180x125 80x125 REMPLACEMENT ENTREES D'AIR SUR MENUISERIES

VARIANTES

OPTION 1 - BPH

80x125

Sous Total


PERSIENNES METALLIQUES SUR MENUISERIES EXTERIEURES 180x215 80x215 180x125

PROGRAMME DE BASE REMPLACEMENT DES PORTES FENETRES SUR TERRASSES EN 4x16x4 ARGON 180x215 180x215 80x215

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°5 - MENUISERIES EXTERIEURES

Désignation


6.46.4.16.4.1.1 m² 53,00 10,00 530,006.4.1.2 m² 32,00 35,00 1 120,006.4.1.3 u 5 170,00 850,006.4.1.4 u 2 200,00 400,006.4.1.5 ml 82,00 8,00 656,006.4.2 m² 145,00 20,00 2 900,00

6 456,00

6 456,00355,08

6 811,08

Le : 06/08/2011 Page : 2

REFECTION CLOISONS BP 93x205

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°6 - MENUISERIES INTERIEURES - PLATRERIE

OPTIONS

OPTION 4 - DEMANDE MAITRE D'OUVRAGE LOGEMENT PMR DEMOLITION CLOISONS

TOTAL T.T.C.


PORTE DE PLACARD COULISSANTE PLINTHES BOIS EP 7CM REPRISE CLOISONS SDB SUR BAIGNOIRES

Sous Total



6.16.1.1 u 20 750,00 15 000,006.1.2 ens 1,00 4 000,00 4 000,006.1.3 ml 460,00 8,00 3 680,006.2.1 m² 40,00 50,00 2 000,00

24 680,00

24 680,001 357,40

26 037,40


6.26.2.1 m² 40 50,00 2 000,00

2 000,00

2 000,00110,00

2 110,00


6.3

6.3.1 u 16 500,00 8 000,00

6.3.2 u 20 300,00 6 000,00

14 000,00

14 000,00770,00

14 770,00

Le : 06/08/2011 Page : 1

PROGRAMME DE BASE REMPLACEMENT PORTES PALIERES

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°6 - MENUISERIES INTERIEURES - PLATRERIE

Désignation

TOTAL T.T.C.

CONDAMNATION VO PLINTHES BOIS EP 7CM ISOLATION PLAFOND HALL/LOCAUX TECHNIQUES

Sous Total



OPTIONS

OPTIONS

OPTION 2 - CERQUAL

Sous Total


OPTION 3 - PROPOSITION MAITRE D'OEUVRE REMPLACEMENTS PORTES DES GAINES TECHNIQUES CAGE D'ESCALIER REMPLACEMENT FACADES GAINES WC

Sous Total

TOTAL T.T.C.


ISOLATION PLAFONDS HALL-LOCAUX TECHNIQUES

07 PLOMBERIE MONTANTS EN EUROS

Prix unitaire TOTAL

7 PLOMBERIERemplacement des colonnes EU/EV Ens 1 9,000.00Remplacement des colonnes EFS, y compris la robinetterie Ens 1 11,000.00Calorifuge pour dito Ens 1 1,000.00Remplacement des colonnes ECS distribution et bouclage, y compris la robinetterie Ens 1 18,000.00Calorifuge pour dito Ens 1 2,000.00Remplacement des lavabos Log 20 550.00Remplacement des baignoires Log 20 700.00

Option: remplacement des baignoires par des douches Log 20 750.00Log 4 100.00Log 20 370.00Log 20 520.00Log 20 160.00

TOTAL 7.

TOTAL H. T. en EUROS :Base

Option "remplacement des douches par une baignoires

BaseOption "remplacement des douches par une baignoires

TOTAL T. T.C en EUROS :Base

Option "remplacement des douches par une baignoires

08 CHAUFFAGE VMC MONTANTS EN EUROS

Prix unitaire TOTAL

Option double flux

TOTAL T. T.C en EUROS :Base

Option double flux

08 CHAUFFAGE VMC MONTANTS EN EUROS

Prix unitaire TOTAL

81 VMC hygro BLog 20 200.00

Remplacement des bouches d'extraction Log 20 200.00Log 20 75.00

Remplacemment du caisson d'extraction par un caisson basse consommation U 1 3,500.00Ens 1 5,000.00

TOTAL 81.

81 Option: VMC double fluxLog 20 100.00

Remplacement des bouches d'extraction Log 20 200.00Log 20 75.00

Remplacemment du caisson d'extraction par un caisson double flux U 1 30,000.00U 4 2,000.00

Log 20 400.00Ens 1 5,000.00

TOTAL 81. (option double flux)

82 CHAUFFAGERemplacement des robinets manuels par des robinets thermostatiques Log 20 420.00Calorifuge des colonnes chauffage et ECS et Pose d'un anti-condensation sur les colonnes EFS Ens 1 1,600.00Reprise des pieds de colonnes Ens 1 4,800.00

Ens 1 1,200.00Vidange, remplissage, purge Ens 1 5,000.00

TOTAL 82.

TOTAL H. T. en EUROS :Base

Option double flux

Base


9.19.1.1 ens 1,00 9 600,00 9 600,009.1.2 ens 1,00 21 500,00 21 500,009.1.39.1.3.1 ens 2,00 2 500,00 5 000,009.1.3.2 ens 4,00 3 000,00 12 000,009.1.3.3 ens 6,00 3 500,00 21 000,009.1.3.4 ens 8,00 4 000,00 32 000,009.1.4 ens 1,00 2 500,00 2 500,00

103 600,00

103 600,005 698,00

109 298,00


9.29.2.1 ens 1,00 4 500,00 4 500,00

4 500,00

4 500,00247,50

4 747,50


SSI

Sous Total


SARL CAMEGA

T1 T2

OPTIONS

OPTION 2 - CERQUAL

TV

Sous Total


T3 T4

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°9 - ELECTRICITE - SSI

Désignation

PROGRAMME DE BASE DEPOSE DES INSTALLATION EXISTANTES MISE AUX NORMES ELECTRICITE PARTIES COMMUNES MISE AUX NORMES ELECTRICITE LOGEMENTS


10.110.1.1 m² 363,00 21,00 7 623,00

10.1.2 m² 118,00 21,00 2 478,00

10.1.3 m² 1 136,00 21,00 23 856,00

10.1.4 m² 270,00 21,00 5 670,00

10.1.5 m² 8,00 20,00 160,0010.1.6 m² 36,00 25,00 900,0010.1.7 m² 62,00 22,00 1 364,0010.1.8 m² 98,00 35,00 3 430,0010.1.9 m² 270,00 22,00 5 940,0010.1.10 m² 270,00 32,00 8 640,0010.1.11 m² 108,00 70,00 7 560,0010.1.12 m² 10,00 58,00 580,00

68 201,00

68 201,003 751,05

71 952,06


10.2

10.2.1 m² 1 264,00 21,00 26 544,00

26 544,00

26 544,001 459,92

28 003,92


10.310.3.110.3.1.1 m² 175,00 18,00 3 150,00

10.3.1.2 m² 59,00 21,00 1 239,00

10.3.1.3 m² 59,00 32,00 1 888,00

6 277,00

6 277,00345,24

6 622,24



REFECTION PEINTURE AVEC TOILE DE VERRE PLAFONDS AUTRES QUE PH REFECTION SOLS PIECES AUTRES QUE PH

Sous Total


OPTIONS

OPTION 4 - DEMANDE MAITRE D'OUVRAGE LOGEMENT PMR PEINTURES MURS AUTRES AUTRES QUE PH


OPTIONS

OPTION 1 - BPH REFECTION PLAFONDS TOILE DE VERRE + PEINTURE LOGEMENTS NON PREVUS EN BASE

Sous Total

TOTAL T.T.C.

SOLS SOUPLES HALLS PALIERS ESCALIERS ENCAPSULAGE SOLS SOUPLES PIECES HUMIDES LOGTS SOLS SOUPLES PIECES HUMIDES LOGTS REMPLACEMENT FAIENCE BAIGNOIRE REMPLACEMENT FAIENCE ABIMEE

Sous Total

PEINTURE PLAFONDS AVEC TOILE DE VERRE PIECES HUMIDES LOGTS PEINTURE SOL LOCAUX VO


DEPOSE CARRELAGE HALL ENCAPSULAGE SOLS SOUPLES EXISTANTS PARTIE

A.P.S.Affaire : MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS RUE BREGUETLot n°10 - PEINTURE - SOLS SOUPLES - CARRELAGE

Désignation

PROGRAMME DE BASE PEINTURE MURS AVEC TOILE DE VERRE HALL PALIERS VO PEINTURE PLAFOND AVEC TOILE DE VERRE PARTIES COMMUNES PEINTURE MURS AVEC TOILE DE VERRE PIECES HUMIDES LOGTS

N° et intitulé du lot Montant H.T.

20 000,00

274 882,50

90 141,00

30 080,00

63 320,00

26 680,00

87 400,00

39 000,00

103 600,00

68 201,00

TOTAL MARCHE H.T. 803 304,50


7 234,88

1 000,00

3 720,00

26 544,00



2 560,00

5 500,00

2 000,00

4 500,00


Le : 05/08/2011 Page 1

4 - SERRURERIE

6 - MENUISERIES INTERIEURES - PLATRERIE

9 - ELECTRICITE - SSI

OPTION 2 - CERQUAL

10 - PEINTURE - SOLS SOUPLES - CARRELAGE

SARL CAMEGA 1 rue des Mélèzes - 45220 MONTCORBON

2 - ISOLATION EXTERIEURE

4 - SERRURERIE

5 - MENUISERIES EXTERIEURES


OPTION 1 - BPH


8 - CHAUFFAGE - VMC

9 - ELECTRICITE - SSI

1 - MACONNERIE


4 - SERRURERIE



7 - PLOMBERIE

3 - ETANCHEITE

AFFAIRE : Maître d'ouvrage :

MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS OPIEVOY

10 RUE BREGUET 145/147 RUE YVES LE COZ - BP 112477100 MEAUX 78011 VERSAILLES

TABLEAUX RECAPITULATIFS

PROGRAMME DE BASE


4 800,00

450,00

14 000,00

1 000,00



-16 420,00

6 456,00

40 500,00

6 277,00


Le : 05/08/2011 Page 2


7 - PLOMBERIE (plus value remplacement baignoires par douches)

77100 MEAUX 78011 VERSAILLES

MEAUX - REHABILITATION 20 LOGTS OPIEVOY

10 RUE BREGUET 145/147 RUE YVES LE COZ - BP 1124

AFFAIRE : Maître d'ouvrage :

TABLEAUX RECAPITULATIFS

SARL CAMEGA 1 rue des Mélèzes - 45220 MONTCORBON

OPTION 3 - PROPOSITIONS MAITRE D'ŒUVRE

OPTION 4 - DEMANDES DU MAITRE D'OUVRAGE




3 - ETANCHEITE

4 - SERRURERIE

8 - CHAUFFAGE (plus value VMC double flux)

OPIEVOY Août 2011



6 ANNEXE 3 - DOCUMENTS GRAPHIQUES

ETAT PROJETE

PLAN MASSE échelle 1 : 200

PLANS : RDC, 1er Et, 2e Et échelle 1 : 200

PLANS : 3e Et, 4e Et, terrasse échelle 1 : 200

PLAN RDC échelle 1 : 100

COUPES : AA, BB échelle 1 : 200

FACADES : Sud-ouest, Nord-est, Sud-est, Nord-ouest échelle 1 : 200

DETAILS

rehabilitation de 20 logements - cabinet d'architecture … · - electricité, - plomberie et...

Documents