tony sinivassin / "pointe-noire 2020", les projets pour pointe-noire

POINTE-NOIRE 2020 Une Vision du développement de notre Commune…….!

Construction d’une nouvelle école à Baillargent

Début: septembre 2014

RESTRUCTURATION

E T A T I N I T I A L

1

•  DISFONCTIONNEMENT DES ABORDS •  TOPOGRAPHIE ACCIDENTEE •  ACCESSIBILITE DIFFICILE •  NB DE PLACES INSUFISANT

• Bâtiments devant être démolis • Bâtiments à renforcer • Bâtiment neuf à garder

Bâtiment à conserver

ECOLE DE BAILLARGENT POINTE NOIRE

Réfectoire à démolir

Constat :

Terrain accidenté

Ecole élémentaire à démolir

CONSTRUCTION DE L’ECOLE DE BAILLARGENT

RESTRUCTURATION

Plan de masse

2


Structurée et accueillante


RESTRUCTURATION

Plan de RDC

3


Circulation couverte

Bâtiments

Ventilation

UN BONNE COMPREHENSION DES ESPACES ACCENTUEE PAR UNE HIERACHISATION DES FONCTIONS

Nouvelle organisation


RESTRUCTURATION

Coupe Façade

4


COUPE EST OUEST

FACADE SUD INTERIEURE ECOLE ELEMENTAIRE

FACADE NORD INTERIEURE ECOLE MATERNELLE

UNE ADAPTATION AU TERRAINOPTIMISEE


RESTRUCTURATION

I L L U S T R U T I O N S

5


COUR DE L’ECOLE MATERNELLE

COUR DE L’ECOLE ELEMENTAIRE

VUE DU REFECTOIRE

PERSPECTIVE DE L’ENTREE

5


RESTRUCTURATION

I L L U S T R U T I O N S 9


AXONOMETRIE GENERALE : une école accueillante et fonctionnelle


Rénovation Ancienne Mairie Ali Tur

Mairie en travaux

Mairie à la fin des travaux

Demolition ancienne école maternelle

Ciné théatre de 190 places

Salle d’escrime et d’arts martiaux De nombreux escrimeurs n’avaient jamais pu s’entrainer sur de vrais pistes d’escrime. Cette salle polyvalente sera aménagé par la pose de tapis spécifique pour les arts martiaux alternativement. Un espace dédié à l’école de musique a été prévu à l’étage au fond du batiment. Une bibliothèque plus près des écoles sera installé, permettant d’associer la culture au sport dans un seul espace.

Un bâtiment moderne, avec ascenseur

Voici votre nouveau Ciné théatre !

Aménagement de la plage de Marigot Beach

Mise en valeur du site par un aménagement avec parking, ponton, halte légère de plaisance

A M É N A G E M E N T D E L A B A I E D E M A R I G O T À P O I N T E - N O I R E

POINTS À ÉCLAIRCIR SEPTEMBRE 2013

1 2

3

42

1

3

4

LES CABANES DE PÊCHEURS

Leur démolition est-elle mainenue ?Quelle relocalisation ?Quelle activité maintenue sur place ?

LES RUINES DE L'ARRIÈRE-PLAGE

Une ou deux constructions semblentoccupées, malgré leur état.

Démolition à maintenir ?

L'ATELIER DÉSAFFECTÉ

Cet atelier semble inactif depuis le départ à la retraite de l'artisan.Fondations en très mauvais état.

Démolition à envisager ?

LES CABANES DE PÊCHEURS

De part et d'autre du poste de relèvement, des constructions précaires très inesthétiquessont présentes.

Démolition à envisager ?LA ZONE DE MOUILLAGE ET D'ÉQUIPEMENTS LÉGERS

Mouillage dans une profondeur moyenne, de 7 à 10 m, selon les indications de la carte SHOM.

Bathymétrie de la baie nécessaire. Etude des biocénosesà suivre (voir carte du périmètre).

LE SECTEUR TERRESTRE À AMÉNAGER

Terrain accidenté. Un talus bien marqué,des contreforts de la RN très présents. Desécoulements hydrauliques à intégrer.

Plan topographique récent nécessaire (trait pointillé bleu ciel).

Baie de Marigot beach


ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT SEPTEMBRE 2013

emplacement privilégiépour activité éco.

espace récréatifdans le sous-bois

débarcadère etservices associés

(douches, sanitaires,park vélos...)

accès à la plagepark Pmr

renforcementliaisons piétonnes

Mise en valeur du sous bois


ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT - LE SOUS-BOIS DE L'ARRIÈRE-PLAGE SEPTEMBRE 2013

Ce sous-bois témoigne d'une vie passée dont les "traces" subsistentt au travers desruines et de la végétation qui est mixte d'essences domestiques et typiquesdu littoral de la côte sous le vent.

La gestion du risque cyclonique, la mutationdes modes de vie aboutit à la disparitionde cet habitat rural très exposé.

Cependant, leur poésie dans le paysage,dans lequel la tôle a pris la couleur du bois,motive leur évocation dans le projet : tracesdes fondations, réutilisation de certainsmatériaux... pour créer les nouvelles structures d'accueil des visiteurs de la plage.

Une haussière échouée, les éclats de verrepolis par le sable sont tout autant d'élémentsavec les lesquels le proejt pourra composer.

Aménagement paysager de l’espace


ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT - LA LIAISON PLAGE / DÉBARCADÈRE SEPTEMBRE 2013

Cette construction est fortement soumiseaux aléas cycloniques.

Le chemin d'accès passera en limite afinde desservir la plage et le talus boisé quiaccueillera les équipements de loisirs.

Nettoyés, les abords du cheminementseront végétalisés pour amoindrir l'impact négatif de cette maison et contribuer ainsi à la requalification du paysage littoral de la baie de Marigot.


ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT - L'ACCÈS À LA PLAGE SEPTEMBRE 2013

poste relèvement

Nous privilégions ce chemin d'accèsexistant pour créer un lien fortentre le centre-bourg, la plage et le futur débarcadère.

Les emprises permettront de créerquelques services associés à la HLPet un parking destiné prioritairementaux Pmr.

Le cheminement sera constitué d'unponton en bois qui permettra de respecterdes pentes admissibles en vue del'accessibilité du site.

Les abords sont occupés par des constructions sommaires qui, si elles sont "typiques", ne contribuent pas à la qualité paysagère des lieux. Il conviendra de les supprimer oude créer des masques végétaux.

Agrandissement du cimetière

Un projet HQE qui s’integre dans le paysage

�  La ville de Pointe Noire à opter dans un premier temps de mettre de l'ordre en

organisant son cimetière et la gestion, dans un second temps de procéder à l'agrandissement de celui-ci.

�  Il était donc primordiale lors de cette extension de procéder à une mise aux normes en mettant en place des équipements obligatoires.

�  Ces équipements ont été rendu obligatoires suite à la réforme de 2008 sur la législation funéraire, mais aussi pour permettre un bon fonctionnement du cimetière et de la gestion qui est mise en place.

�  Ossuaire Municipal �  Dépositoire (Caveau d’attente) Inhumation < à 6 mois �  Espace cinéraire (Espace de dispersion (jardin du souvenir), columbarium)


•  Honorer la dépouille de nos proches, mais aussi, également préserver les mémoires, une ligne directrice que nous nous attachons à suivre.

•  C'est dans cette ligne directrice que nous nous attachons à proposer un lieu décent pour répondre à la demande de nos concitoyens, concession en terrain et concession de columbarium.

•  La ville a aussi prévu un certain nombre d’emplacement en terrain commun pour répondre à ces obligations d’inhumations.

•  Quelques Chiffres : •  Surface globale du projet: 6 910 m² •  Nombres total d'emplacement inhumation en terrain : 515


•  Capacité en emplacement cinéraire équivalent cases de

columbarium : 108 •  L’aménagement de la 1° Trche : •  Surface totale du projet: 3 554 m²

–  Inhumation : 3 404 m² –  Espace cinéraire: 150 m²

•  Nombres d'emplacement inhumation: 247 •  Capacité en emplacement cinéraires équivalent cases: 27 •  Montant de l'opération 600 000,00 € •  Un potentiel de 274 emplacements, qui en fonction des

aménagements pourront permettre de superposé les loges dans les caveaux concédés.


•  C’est une adéquation avec les compétences du personnel

communal, des formations ont été dispensées par un cabinet d’expertise en gestion de cimetière « GROUPE ELABOR CARAIBES » et des outils performants sont maintenant en service.

•  La ville dans son projet de développement « POINTE NOIRE 2020 » est résolument tournée vers l’avenir et aménage son territoire.

•  L’adhésion au portail numérique, communautaire régional « Mémoires de Guadeloupe » permettra d’être en relation avec nos citoyens sur le devenir de la sépulture de leur proche quel que soit leur lieu de résidence. (Familles locales ou expatriées) etc….

•  Cette une avancé forte pour la commune, une personne pourra aisément retrouver la sépulture de son proche dans le cimetière.


Aménagement plage Caraibes

AMENAGEMENT PLAGE CARAIBES

Cpt

A B

C

D

E

A

B

C

D

E

Zone de la mer et ses activités propres

Plage de sable noir et des galets

Zone verte de loisirs interdite à la voiture

Zone des restaurants et des logements existants

Zone d'accès, de stationnement et de livraison

Beach volley

Terrains pétanque

Nouvelle possibilité de sortie

La ravine constitue la limite du projet

Segment de plage réservé au repos, au pic-nique, loin du bruit.

Segment de plage réservé aux activités sportives et de loisirs.

N

Échelle du plan : 1/1000

Zone boisée

Zone boisée

Zone boisée

Propriété privée

Propriété privée

Propriété privée Propriété

privée

Propriété privée

LÉGENDES DU PLAN

Activités

Carbets

Parcours piétonniers

Podium

Rou

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atio

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Route Nationale

Accès principal depuis la RN

MER CARAÏBE

Ver

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Noi

re

Zone boisée

Arbres structurants

11

BIG Ingénierie - Agence Des Paysages - Juin 2013

REGION GUADELOUPE / Ville de Pointe Noire / Plage Caraïbe / Esquisse de réaménagement / Juin 2013

Une plage avec un potentiel naturel

Une plage de sable noir

• La plage Caraïbe, comme ceux de laCôte-sous-le-vent, est travaillée par descourants maritimes responsables des dépôtssaisonniers de galets sur ses sables noirs.

Des vues sur mer très larges

• Le site offre une grande variété de pointsde vues sur la mer. Certains portent leregard assez loin pour admirer les contoursnord ouest de la Basse Terre, le mouvementdes bateaux de pêche, les voiliers de loisirs,etc.

Un site inondable et verdoyant

• L'arrière plage est vert, riche de plusieursespèces végétales typiques du pays. Il y ades possibilités pour créer un parcours derandonnée en bord de mer et l'ombre d'unevégétation vigoureuse.

• Le site est inondable, et de ce fait, il estclassé comme zone non aedificandi sur saplus large partie.

06Plage Caraïbe / Etat des lieux : un site naturel d'exception


Accès difficile, parkings insuffisants!

• On accède à la plage caraïbe par un seulpassage, depuis la Route Nationale. Cettedesserte, à double sens, ne suffit pas. Ilexiste une autre possibilité pour au moinscréer une deuxième sortie.

• Le parking aménagé, que l'on aperçoit aupremier plan de la photo ci-contre, estd'une capacité très réduite par comparaisonavec la fréquentation du lieu.

• De réelles possibilités pour créer d'autresaires de stationnement existent, notammentà l'arrière des restaurants.

La plage semble encombrée

• La plage caraïbe est habitée, y comprisdans ses parties dangereuses car bienexposées aux risques cycloniques.

• Le site balnéaire abrite, à l'arrière de laplage, quatre ou cinq restaurants qui tirentbénéfice de la fréquentation touristique etlocale.

• La libre circulation et de stationnementdes véhicules à moteurs donne l'impressiond'une plage encombrée et peu amène.

• Mais ce n'est qu'une impression. Unerationalisation des usages, conjuguée à unerèglementation exigeante parviendraitaisément à la supprimer.

Un site d'intérêt économique !

• En plus des restaurants habituels, il existesur le site de la plage caraïbe d'autresactivité, presque toutes sont liées à la mer :c lub de plongée, de pêche, e tc . Bienorganisé et mieux aménagé, le site peurecevoir d'autres activités économiquessusceptible d'animer la plage.

• Ci-contre, l'entrée bien soignée d'un giterural. Le site convient très bien à cetteactivité car encore préservé des saccages dûau déboisement et à la pollution.

• Le site est fréquenté par des touristes.Mais cette fréquentation n'est pas encorefructueuse car le site ne la retient pas. Letourisme pourrait devenir l'activité phare dela plage caraïbe.

07Plage Caraïbe / Etat des lieux : un site indûment encombré


Première phase: construction d’un nouveau Ponton

1.50

1

1 1

1

1

1

1

Cpt bac

CPTT

1.16

1.10

1.00

1.060.90

1.05

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1.29

1.29

1.53

1.37

1.30

1.27

1.41

1.28

1.15

1.33

1.27

1.20

1.19

1.66

0.92

1.28

1.271.63

1.29

1.43

1.26

0.93

1.54

1.26

1.07

1.25

1.11

1.02

1.12

1.02

1.01

1.171.161.16

0.99

1.03

1.02

0.93

0.95 1.18

1.07

0.75

1.07

1.10

0.89

1.09

0.89

0.97

0.90

0.86

0.88

0.97

1.07

0.92

1.56

0.89

1.18

1.05

0.76

1.25

1.701.65

1.13

0.96

0.88

1.631.631.63

1.13

0.97

1.14

1.08

1.19

1.35

1.67

1.21

1.160.97

1.09

0.71

0.98

0.94

0.78

0.81

0.99

0.94

0.98

1.02

1.051.04

1.05

1.36

1.46

1.16

1.22

1.08

1.13

1.11

0.95

0.83

0.85

0.83

1.16

1.130.96

1.29 0.63

0.95

1.01

1.51

0.96

0.61

1.05

1.03

1.24

1.241.18

1.15

1.38

1.22

0.49

0.44

0.45

1.39

1.491.50

0.50

0.860.64

0.510.99

0.96

0.81

1.25

1.40

1.17

1.35

0.53

1.89

1.18

0.84

0.870.86

0.98

0.93

0.82

0.75

0.80

1.15

1.20

1.34

1.32

1.49

1.46

1.54

1.50

1.53

1.50

1.63

1.65

1.48

1.59

1.54

1.55

1.53

1.65

1.54

1.48

1.33

1.76

1.76

1.34

1.28

1.82

1.43

1.49

1.34

1.39

1.48

1.25

1.361.36

10.4210.6410.65

11.49

12.09

11.03

10.92

10.28

10.33

13.3313.33

9.43

9.09

7.10

7.08

4.81

4.05

3.66

3.59

3.71

3.13

3.20

2.47

2.17

2.43

2.40

2.44

2.47

1.852.99

2.45

2.71

2.721.68

1.39

1.24

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1.55

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A

B

C

D

E

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Plage de sable noir et des galets

Zone verte de loisirs interdite au voiture

Zone des restaurants et des logements existants

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Beachvolley

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LEGENDES DU PLAN

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Carbets

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Podium

Route Nationale

Route Nationale

Acc �sprincipaldepuis laRN

MER CARAIBE

Vers Bouillante

Vers Poinre Noire

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Terrain naturelle

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Architecte

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��B.E.T. Entreprise

97 142 LES ABYMES

Fax : 05 90 89 42 75�%��

14 Jardin du Morne UDOL

1/1000 - 1/200 - 1/10021 Octobre 2013

EI 269

Commune3de3POINTE3NOIRE

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LA MAIRIE DE POINTE NOIRE

��:

JERNIVAL Johnny

CERIVAL Jacques

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Assainissement

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ech: 1/200

ech: 1/100

ech: 1/1000

Plans(de(situation Vue(en(plans(du(projet

Profile(en(long(sur(ponton

Première phase: construction d’un nouveau Ponton

Ex de ponton flottant, qui existera à la plage Caraibes.

Construction de 85 logements

Terrassement du terrain

Une nouvelle résidence à Miolan

Construction d’une decheterie

QUARTIER LES PLAINES

Démolition de bâtiments en zone rouge sur le PPRN communale

Décheterie surélevée, permettant l’écoulement de l’eau en cas d’inondation.

Travaux avaient pris du retard à cause de la SIKOA, qui devait nous restituer le terrain. Début prévu : Avril 2014.

Ex de décheterie comme au quartier de Les Plaines

Construction d’un ponton flottant dans le bourg

POINTE-NOIRE 2020

Aménagement de l’ancien quai du bourg

Réalisation d’un ponton amarré au quai de la rue « d’en bas »

Maison du bois: réouverture prévue pour la prochaine saison touristique 2013/2014.

tony sinivassin / "pointe-noire 2020", les projets pour pointe-noire

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