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Immeubles à revenus présentation succinteTRANSCRIPT
Fabrice Vimond
JOUEZ INTELLIGEMMENT
ET SÛREMENT
AU JEU DE L’INVESTISSEMENT
Spécialisé en investissement immobilier
© Fabrice Vimond, 2009
1. Aimez-vous les défis?
2. Avez-vous la capacité de prendre des risques?
3. Êtes-vous solvable?
4. Êtes-vous un bon gestionnaire?
5. Êtes-vous un visionnaire?
6. Avez-vous un ardent désir d’indépendance
financière?
Avez-vous l’étoffe d’investisseur?
© Fabrice Vimond, 2009
Pourquoi choisir Re/Max
c’est :
© Fabrice Vimond, 2009
Qui est Fabrice Vimond
DISTINCTIONS
Pour mieux me connaître
________________________________
- Certificat d’agent immobilier
- Certificat en immobilier commercial
- Diplômé en marketing international
- L'institut franco-américain de management.
-The American University of Paris (Marketing)
_______________
-Gérer et diriger une compagnie dans l'immobilier pendant 12
ans(vente de maison et design).
© Fabrice Vimond, 2009
Posez-vous les bonnes questions
•Saviez-vous que l’investissement immobilier, est
l’investissement le plus rentable?
•Est-ce que vous saviez qu’il y a des secteurs plus particulier
pour acheter et faire plus de profit selon le développement
économique de la région?
•Vous êtes-vous déjà demandé comment vivriez-vous votre
retraite?
•Avez-vous déjà pensé s’il vous arrivait une maladie qui vous
empêcherait de travailler, comment feriez-vous pour survivre?
© Fabrice Vimond, 2009
Le marché des immeubles à revenus
Les immeubles à revenus et la récession
© Fabrice Vimond, 2009
Les avantages d’acquérir un immeuble
Le marché des immeubles à revenus
Immeubles à revenus
Marché financier
© Fabrice Vimond, 2009
Le marché des immeubles à revenus
Retraite anticipée
© Fabrice Vimond, 2009
Problèmes rencontrés
LORS D ’ ACHAT D ’ IMMEUBLES À REVENUS
•Mauvais conseils
•Points essentiels lors d’achat ou de
vente d’immeuble
•Les conséquences financières d’un bon
ou mauvais achat
•Autres problèmes rencontrés
© Fabrice Vimond, 2009
Les solutions que j’apporte
Pour l’achat d’immeuble
© Fabrice Vimond, 2009
Les solutions que j’apporte
Pour la vente d’immeuble
Évaluation de la valeur
marchande
Mise en marché efficace
Filtrage des clients
potentiels
Stratégies de négociation
Vente de votre immeuble
Stratégie d'acquisition
© Fabrice Vimond, 2009
Bénéfices de faire affaire avec
Fabrice Vimond
© Fabrice Vimond, 2009
Stratégies financières d’investissement
© Fabrice Vimond, 2009
Objectifs d’achats
Objectifs d’achats
Argent rapide
Flip
Parc immobilier
CIE
Succession Fiducie
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Sujets traités avec Fabrice Vimond
•Aspects juridiques
•Situation financière
•Les comparables
•Négociateur
•Motivation
•Analyse de baux
•Réseaux de contacts
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Vérification des dépenses d’immeuble
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Service personnalisé
Avec Fabrice Vimond,
Vous vous assurez d’une
disponibilité par
Cellulaire
Téléphone
SMS
Courriel
Mes avantages
concurrentiels
Spécialisé en immeuble à revenus
Réseau de contact
Base de données de 11 000 immeubles
Diplômé en immobilier commercial
Système d’évaluation des immeubles
© Fabrice Vimond, 2009
En conclusion...
Une question de réussite!
Nous mettons à votre disposition, tous les éléments
nécessaires à la réussite dans le domaine des
immeubles à revenus.
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FABRICE VIMOND
Spécialisé en investissement immobilier
T. 514-382-5000 C.514-247-3334
PENSEZ À
© Fabrice Vimond, 2009