pour des sous-sols sains et secs 2013 net
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Pour des sous-sols sains et secs
Dry & Healthy Basements Cosella-Dörken Products
Avril 17, 2013
Mahnaz P. Nikbakht, Dipl.-Ing.Cosella-Dörken Products, Inc.
Pour des sous-sols
sains et sec
L’étanchéité efficace, la protection contre l’humidité
et gaz souterrains
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Pour des sous-sols sains et secs
Objectifs
• Sources de problèmes dans les sous-sols?
• Les mécanismes du transport de l’humidité
• Les stratégies efficaces pour
- l’étanchéité des murs de fondation
- la gestion de l’humidité
- le drainage des gaz souterrains
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Pour des sous-sols sains et secs
Les sous-sols font partie de l’enveloppe
du bâtiment
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Pour des sous-sols sains et secs
• Parement intérieur
• Structurelle
- aérien: vent, gravité,- souterrain: pression du sol, gravité
• Contrôle
- L’humidité (l’eau et la vapeur)- L’infiltration d’air (froid, odeurs, gaz,..)- L’énergie (isolation thermique)
• Parement extérieur
Fonctions de l’enveloppe du bâtiment
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Pour des sous-sols sains et secs
a) Sous-sol (avec/sans sortie)
b) Vide sanitaire
c) Dalle sur terre-plein3
Construit de• Béton in-situ
• Bloques de béton
• Béton préfabriqué
• Maçonnerie• Panneaux sandwich coulé en place
• Coffrage de béton isolé• Bois traité• Fondations de pierre
a) Deep Basement
b) Crawl Space
c) Slab-on-Grade
Types de structures
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Pour des sous-sols sains et secs
Aujourd’hui les sous-sols deviennent des
espaces de vie importants
Le sous-sol fait partie de la conception d’une maison
• L’humidité
• Les odeurs
• Des espaces de vie de haute qualité
• Finition souvent par le propriétaire
• En moyenne, 60,000 pour*
• Cinémas maison, bureaux, cuisines, chambres à
coucher, salles de jeux pour les enfants sont devenue
la norme
*) Source: Remodeling Magazine, Nov. 2008, Pg. 60
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Pour des sous-sols sains et secs
Les avantages des fondations fonctionnelles
• Les espaces plus confortable
• Une réductions des couts d’énergie• Éliminer les problèmes d’humidité coûteux
• Éliminer les effets néfaste sur la santé causé
par l’humidité et gaz souterrain
• Réduction, élimination des odeurs relatifs à
l’humidité
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Pour des sous-sols sains et secs
Les problèmes typiques
• Fuites d’eau
• Humidité / humidité relative élevée
• Infiltration des gaz
• Mauvaise qualité d’air
• Efficacité énergétique faible
Ce qui entraîneNiveau de confort moindre pour les occupants
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Pour des sous-sols sains et secs
L’humidité dans les sous-sols
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Pour des sous-sols sains et secs
• Fuites et inondations• Moisissure
• Odeur de moisi
• Pourriture (solive, ossature en bois,
plaque de plâtre, etc
• Coloration, peinture s’écaille
Les effets d’humidité
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Pour des sous-sols sains et secs
• 30 jours avec HR moyenne > 80%
ou
• 7 jours avec HR moyenne > 98%ou
• 24 heures de HR = 100%
et
• une température de surface entre
50°F (10°C) et 100°F (40°C)
(Source: ASHRAE SPC160P)
La moisissure se forme après…
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Pour des sous-sols sains et secs
Sources d’humidité
1. Extérieur – L’eau de surface
– L’eau de fuites – L’humidté du sol
2. Intégrée pendant la construction
3. Intérieur
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Pour des sous-sols sains et secs
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1.
2.
3.
5.
Humidité de l’extérieur
1.L’eau pluviale /Précipitation
2.L’eau pluviale des surfaces verticaux
3.Ruissellement des eaux de surface
4.Vapeur d’eau
5.Humidité du sol
• Eaux souterraines
• Vapeur
4.
4.
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Pour des sous-sols sains et secs
Causes de l’entrée d’humidité
• Mauvaise drainage des eaux de surface• Mauvaise qualité du remblai
• Manque d’une couche de drainage• Des pénétrations mal-scellées• Fissuration dans les murs de fondations (rétrécissement,
tassement, gel)
• Drain français manquant ou bloqué• Protection contre l’humidité / barrière capillaire manquant
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Pour des sous-sols sains et secs
Routes d’entrée
d’humidité
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Pour des sous-sols sains et secs
• Pression hydrostatique – les eaux souterraines exercentune pression contre les fondations, causé par gravité
• Capillarité – mouvement des liquides dans les pores etconduites du sols ou des fissures dans le béton
• Diffusion – mouvement de vapeur d’eau au travers les
murs de fondation et la dalle de béton par différence depression de vapeur (indépendant du mouvement d’air)
Mécanismes du mouvement d’humidité
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Pour des sous-sols sains et secs
Si la nappe phréatique monte jusqu’au niveau de la dalle ou
plus haut, une protection contre l’eau est nécessaire
L’impact de la nappe phréatique
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Pour des sous-sols sains et secs
La nappe perchée
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Pour des sous-sols sains et secs
• Après la constructions des fondations le sol est remblayé
• Les vides dans le remblai se remplissent d’eau
• Le sol saturé d’eau met de la pression (pression hydrostatique) contre
les fondations
• Avec le temps le sol est compacté et la pression augmente
Pression hydrostatique
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Pour des sous-sols sains et secs
• Murs de fondations de béton ou bloc de béton ont pleines de pores
(capillaires)
• Séchage du béton crée des fissures
• Tassement des fondations mène à plus de fissures
• Les pores et fissures sont des conduits pour l’humidité
Remontée capillaire
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Pour des sous-sols sains et secs
Remontée capillaire
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Pour des sous-sols sains et secs
Les 3 lignes de défenses
1. Drainage des eaux de surface
2. Drainage des eaux souterraines
3. Étanchéité
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Pour des sous-sols sains et secs
• Déflexion (minimiser les charges de pluie)- avancées de toiture
- gouttières
- pente
• Drainage- barrière capillaire
- lame d’air, espace de drain
• Barrière
-système d’étanchéité (dans les zones d’une nappe phréatiqueélévée
• Séchage / Entreposage- humidité dans la construction
- condensation
Contrôle des sources extérieures d’humidité
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Pour des sous-sols sains et secs
Les eaux de surfacePente correcte = drainage correcte
“Dans un monde idéal la pentes…”
• autours du bâtiment
• des chemins
• des terrasses• des allées
• du plancher du garage
• …
sont orientées loin dubâtiment
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Pour des sous-sols sains et secs
• avancées de toiture
• gouttières
• pente du terrain• tuyau de descente
• couche de sol imperméable
proche aux murs des fondations
Une pluie de 1po sur une toiture de
1600 pi² amène presque 1000
gallons d’eau
Drainage des eaux de surfaces
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Pour des sous-sols sains et secs
Drainage des eaux de surface
CNB: Pour gérer l’eaux de surface une pente est nécessaire. Le code
ne fournit pas de détail.
IRC (International Residential Code):R401.3 Drainage:
• For surface drainage, grade needs to be a minimum of 6
inches within the first 10 ft
• Swales shall be sloped a minimum of 2% when locatedwithin 10 ft of the building foundation
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Pour des sous-sols sains et secs
Drainage des eaux de surface - faux!!!
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Pour des sous-sols sains et secs
Le tassement du sol crée des contre-pentes
• Remblayage avec pente correcte• Remblai n’est habituellement pas compacté• Le sol se tasse avec le temps (3mois à 3ans)• La pente est renversé contre les murs de
fondation
• Les eaux de surface s’accumulent contre lesfondations et une pression hydrostatique se
forme
Bonne pratique:
Remblayage en étape/couche et compactage *
* Recommandé par CFA, mandaté par IBC
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Pour des sous-sols sains et secs
Remblai drainant
Barrière capillaire
Béton ou maçonnerie
IsolationFinition intérieur
Interface avec solnon-perturbé
Drain français
Pierre nette
Remblai drainant
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Pour des sous-sols sains et secs
Drain français
French drain!
Mr. Henry Flagg French
Henry Flagg French (August 14, 1813 – November 20, 1885) était
agriculteur, inventeur, avocat, juge, maître de poste, assistant du
procureur et secrétaire assistant du Trésor des États-Unis
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Pour des sous-sols sains et secs
Mieux: Nappe drainante
Nappe de drainage
Barrière capillaire
Béton ou maçonnerie
IsolationFinition intérieure
Interface avec sol
non-perturbé
Drain français
Pierre nette
Remblai (pasnécessairement drainant)
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Pour des sous-sols sains et secs
CNB: Les normes a) à e) citées dans le code 2005, aussi, ont été
suspendu en janvier 2005 et elles sont encore en vente.
9.13.2 Protection contre l’humidité
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Pour des sous-sols sains et secs
CNB: Les normes d’application, aussi, ont été suspendu en janvier
2005.
9.13.2 Protection contre l’humidité
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Pour des sous-sols sains et secs
• Peut être une barrière capillaire seulement siaucune fissure présente
• Aucun espace pour drainage
• Ne résiste qu’à des très faibles pressions
hydrostatiques• Ne colmate pas des fissures
• Facilement endommagée pendant leremblayage
Efficacité de ces types de membrane estsouvent mise en doute
P d l i t
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Pour des sous-sols sains et secs
En présence d’une pression hydrostatique, il faut imperméabiliser laface extérieure…
9.13.3 Imperméabilistion
Et les revêtements d'imperméabilisation en feuilles autocollantes ???
P d l i t
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Pour des sous-sols sains et secs
Le code ne considère même pas autres types d’imperméabilisation.Là, l’opinion du CCMC (Centre canadien de matériaux de construction)change tout…
9.13.3 Imperméabilistion
P d l i t
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Pour des sous-sols sains et secs
Le CCMC fait partie du Conseil national de recherches du Canada
(CNRC). Il offre à l'industrie de la construction un service national
d'évaluation pour tous types de matériaux, produits, systèmes et
services de construction à la fois novateurs et non normalisés. Le
CCMC évalue aussi les produits visés par les normes reconnues.
Le CCMC exprime une opinion sur la conformité d'un produit ou d'un
système de construction par rapport aux exigences du Code national
du bâtiment - Canada (CNB), soit à titre de solution acceptable, de
solution de rechange ou de solution présentant une combinaison des
deux types.
Le CCMC
Pour des sous sols sains et secs
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Pour des sous-sols sains et secs
Vous trouvez les rapports sur CCMC
Le rapport d’évaluation
Pour des sous sols sains et secs
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Pour des sous-sols sains et secs
Imperméabilisation de l’extérieur
Imperméabilis. extérieur
Béton ou maçonnerie
Isolation
Finition intérieure
Remblai (pas nécessairementdrainant)
Interface avec solnon-perturbé
Drain français
Pierre nette
Non-drainant – pression hydrostatique
Pour des sous sols sains et secs
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Pour des sous-sols sains et secs
Risque de défaillanceImperméabilisation extérieure
L’imperméabilisation giclée necolmate pas les fissures (>1/16”)
ou autres imperfections.
L’eau pénétrera par gravité,
capillarité ou pressionhydrostatique.
Pour des sous sols sains et secs
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Pour des sous-sols sains et secs
Imperméabilisation de l’intérieur
Imperméabilis. intérieur
Béton ou maçonnerie
Isolation
Finition intérieure
Remblai (pas nécessairementdrainant)
Interface avec solnon-perturbé
Drain français
Pierre nette
Non-drainant – pression hydrostatique
Pour des sous-sols sains et secs
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Pour des sous-sols sains et secs
Risque de défaillanceImperméabilisation intérieure
L’imperméabilisation giclée necolmate pas les fissures (>1/16”)
ou autres imperfections.
L’eau pénétrera par
• Gravité• Capillarité
• Pression hydrostatique.
Pour des sous-sols sains et secs
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Pour des sous-sols sains et secs
Imperméabilisation appliqués à l’état liquide
• Asphalte à base de solvant,certains modifié par despolymères
• Émulsions de bitume• Caoutchouc à base de solvant
• Polyuréthanes modifiés• Émulsions acryliques• Résines époxy « Flexibilisé »
Pour des sous-sols sains et secs
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Pour des sous sols sains et secs
• La résistance à l’eau dépend de la surface(rugueuse, fissures)
• Faible colmatage des fissures
• Flexibilité change avec température
• Contrôle d’épaisseur est important, mais difficile• Séchage du béton nécessaire avant l’application
(dépendant du produit entre 3 jours et 28 jours)
• Si appliqué trop tôt, l’humidité peut crée desbulles ou des micro-trous
• Doit sécher avant le remblayage
• Equipment spécialisé
• Application dépend aussi des intempéries
• Facilement endommagée pendant le remblayage
Imperméabilisation appliqués à l’état liquide
Pour des sous-sols sains et secs
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Pour des sous sols sains et secs
• Film de polyéthylène avec asphalte de butylede styrène ou caoutchouc de butyle etadhésive
• Qualité d’installation dépend des conditionsclimatiques
• Adhésion 40˚F
• Apprêt nécessaire sur béton et blocs de béton• Peut couvrir des fissures < 1/8”
• Béton doit être propre, sans huile, poussière etc.
• Séchage du béton nécessaire avant l’application (min
7 jours, mieux 14jours)
• Si appliquée trop tôt l’humidité (la vapeur) peut
détacher la membrane.
• Facilement endommagée pendant le remblayage
Imperméabilisation en feuilles
Pour des sous-sols sains et secs
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Pour des sous sols sains et secs
La solution des membranes alvéolaires
• Plan de drainage• Barrière capillaire
• Pare-vapeur
• Éviter les risques de pression
hydrostatique
Pour des sous-sols sains et secs
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Pour des sous sols sains et secs
• Polyéthylène – moins sensibles au temp.
• Les excroissances créent un espace de
8mm d’air
• Cet espace d’air élimine le risque depression hydrostatique
• Étanche à l’eau et la vapeur
• Barrière capillaire entre sol humide et
fondation
• Surpassent (Bridge) les fissure et defaults
des murs
• Peut servir comme protection pour les
membrane d’étanchéité contre les effets de
remblayage
Les membranes alvéolaire crée des lames d’air
Pour des sous-sols sains et secs
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Étanchéité liquide vs membrane alvéolaire
L’eau peut entrer dans lemur / intérieur…
L’eau n’entre pas
Fissure dans le mur
Pour des sous-sols sains et secs
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Situation typique
Pour des sous-sols sains et secs
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Remontéee capillaireRemontée capillaire
Joint protégé.Aucune fuite niremontée capillair
Remontée capillaire
Aucune fuite,même pendantles eauxmontéestemporairement
Barrière contre
remontée capillaire
• Membrane alvéolaire – lame d’air
• Étanchéité du joint entre semelle etmur de fondation
• Protéger le mur de fondation contre laremontée capillaire
Protection contre l’humidité qui rentre à la
base du mur
Pour des sous-sols sains et secs
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Drainage des fondations
Pour des sous-sols sains et secs
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Tuyaux de drainage
• Évacuation de l’eau des semelles et réduction d’une pressionhydrostatique
• Souvent les tuyaux en polyéthylène de min 4” diamètre avec desperforations
• A recouvrir avec min 150mm de pierre nette.
• Un géotextile peut être utile pour garder la pierre propre
• Le tuyau recueille et transporte l’eau
dans les puisards
Pour des sous-sols sains et secs
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L’humidité migre de la semelle dans les
murs des fondations
• La semelle est en contact continue
avec le sol humide (HR 100%)• Par capillarité l’eau monte des
semelles dans la partie basse des
murs de fondation
• Par diffusion, vapeur peut êtretransporter à l’intérieur
• Ce mouvement d’humidité continue
Pour des sous-sols sains et secs
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Humidité migre vers l’intérieur
Pour des sous-sols sains et secs
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Barrière capillaire sur la semelle
Pour des sous-sols sains et secs
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Contrôle• Installer les finition dans les
délais nécessaires
• Réduire le ratio eau/ciment
1. L’eau dans les matériaux
(béton, mortier, bois, etc.)
2. L’eau accumulé pendant la
construction (pluie, neige,
etc.)
Autres sources d’humidité: l’eau de
construction
Pour des sous-sols sains et secs
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Séchage initiale
Pour des sous-sols sains et secs
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Problème de condensation
La source d’eau ne vient pas de l’extérieur
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Humidité de construction
Sources d’humidité dans les murs
Fuites d’air
Pour des sous-sols sains et secs
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La protéction ultime
• Pare-vapeur sous la dalle
• Barrière capillaire sur la semelle• Étanchéité du joint entre lasemelle et les murs de fondations
• Étanchéité sur les murs defondations en cas de niveau d’eau
changeant• Panneau de drainage ou
alvéolaire pour drainer et protéger
Pour des sous-sols sains et secs
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Important pour les devis
Les manufacturiers fournit très souvent les textes de devis.
Pour des sous-sols sains et secs
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Radon – un tueur invisible
Radon Gaz (RN 222)
• ~ 20,000 morts par année• vient de la désintégration naturelle de l’uranium présent dans le
sols et roches.
• gaz radioactif, incolore, inodore et sans goût• normalement faibles concentrations• dans des espaces clos comme dans une maison il peuts’accumuler à des concentrations susceptibles de poser un risque
pour la santé
Pour des sous-sols sains et secs
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• Radon dans l’air intérieur 200 becquerels par mètre cube(Bq/m3)
• La seule façon de connaître la concentration de radon estd’effectuer un test de radon
Aux E.U. 1 sur 6 maison est construite d’une façon résistante au
radon.
Radon – La ligne directrice canadienne
Pour des sous-sols sains et secs
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Pour des sous-sols sains et secs
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8/16/2019 Pour Des Sous-sols Sains Et Secs 2013 Net
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• La différence de la pression atmosphérique entre l’intérieure etl’extérieure
• Le radon peut penetrer dans une maison par n’importe quelleouverture en contact avec le sol
• Fissures
• joints de constructions• siphons de sol• Puisards• Etc.
Comment le radon s’introduit-il dans une
maison?
Stack Effect
Pour des sous-sols sains et secs
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® Ressources naturelles Canada 2008, courtoisie de la Commission géologique du Canada.
Pour des sous-sols sains et secs
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Approches pour contrôler les gaz souterrains
• Gestion de la qualité de l’air d’intérieur • Membrane résistant au radon• Membrane résistant au radon plus drainage• Membrane résistant au radon plus drainage
ventilé
Pour des sous-sols sains et secs
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Drainage des gaz souterrain efficace
Gaz souterrain
Pare-vapeur ou membrane alvéolaire
Panneau drainant
Pierre nette
Radon sort à l’extérieur par le panneau drainant et lacouche de pierre nette
Pierre nette/ radier
Pour des sous-sols sains et secs
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Avec ventilation
Drainage des gaz souterrain efficace
Pour des sous-sols sains et secs
Moisture Managementwith Rainscreen Strategy
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8/16/2019 Pour Des Sous-sols Sains Et Secs 2013 Net
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Mahnaz P. Nikbakht, Dipl.-Ing.Cosella-Dörken Products, Inc.