portrait de territoire campus sciences et santé · dessous de la moyenne de la région (40 900...

Ministère de l’Égalité des Territoires et du LogementMinistère de l’Écologie, du Développement durable et de l’Énergie

DRIEA IF – Service Aménagement - Département Atelier Territoires et Métropole - Unité Vie et Analyse des Territoires

Aqueduc d’Arcueil

Gentilly,Arcueil, A6, A6b Institut de cancérologie Gustave Roussy à Villejuif

Gentilly, le Kremlin Bicêtre, A6bDirection régionaleet interdépartementalede l'Équipement et de l'Aménagement

ÎLE-DE-FRANCE

juillet 2012

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Portrait de territoireCampus Sciences et Santé

Éléments d’actualisation

document de travail

DRIEA IF 2 Portrait - Campus Sciences et Santé - juillet 2012

Position dans le Grand Paris

E

S

N

O

Coeur économique Roissy Terres de France109 000 hab130 000 emploisTaux d'emploi : 2,48

Val de France Gonesse Bonneuil166 000 habitants46 000 emploisTaux d'emploi : 0,61

Confluence Seine Oise415 000 habitants170 000 emploisTaux d'emploi : 0,80

Coeur Descartes87 000 habitants38 000 emploisTaux d'emploi : 0,80

Est Seine St Denis228 000 habitants60 000 emploisTaux d'emploi : 0,57

Est Ensemble394 000 habitants157 000 emploisTaux d'emploi : 0,80

Chelles - Vaires sur Marne65 000 habitants16 000 emploistaux d'emploi : 0,49

Boucles de la Marne136 000 habitants37 000 emploisTaux d'emploi : 0,54

Paris Est entre Marne et Bois210 000 habitants70 000 emploisTaux d'emploi : 0,64

Grandes Ardoines167 000 habitants48 000 emploisTaux d'emploi : 0,57

Le Bourget179 000 emplois48 000 emploisTaux d'emploi : 0,57

Campus Sciences Santé237 000 habitants89 000 emploisTaux d'emploi : 0,74

Territoire de la Culture et de la Création397 000 habitants175 000 emploisTaux d'emploi : 0,93

Boucle Nord des Hauts de Seine260 000 habitants105 000 emploisTaux d'emploi : 0,79

Grand Paris Seine Ouest299 000 habitants165 000 emploisTaux d'emploi : 1,05Versaille Grand Parc

- Saint Quentin - Vélizy360 000 habitants217 000 emploisTaux d'emploi : 1,22

Les deux Seine240 000 habitants171 000 emploisTaux d'emploi : 1,38

Seine Défense130 000 habitants176 000 emploisTaux d'emploi : 2,40

Grand Orly249 000 habitants134 000 emploisTaux d'emploi : 1,07

Paris Saclay territoire sud106 000 habitants62 000 emploisTaux d'emploi : 1,2

Sénart114 000 habitants38 000 emploisTaux d'emploi : 0,64

Territoire[s] du Grand Paris -Quelques chiffres clés par territoire

Sources : DRIEA - BDTopo Pays IGN - INSEE RP 2008Cartographie : DRIEA/SA/DATM/UVAT

Ensemble des territoires de CDT :

•13% des communes d’île-de-France, soit 166 communes,•10% de la superficie régionale, soit 1 196 Km•38% de la population régionale, soit 4 461 000 habitants,•42% des emplois régionaux, soit 2 363 000 emplois.

Sources des données chiffrées de ce documentPopulation, Emploi, Superficie : INSEE (RP2008)(Avertissement sur les données de population : voir note * page 10 ou 11)Revenus : DGFiP 2011Occupation du sol : MOS 2008Construction : SITADEL (PC autorisés en date réelle)Parc de bureaux : ORIECrédit photos : Jean-Marie Gobry, Bruno Gauthier et Daniel Guiho (DRIEA IF)Rédaction et mise en page : DRIEA IF/SA/DATM/UVAT

Nota : Ce document constitue une synthèse actualisée du portrait de territoire réalisé en janvier 2011 sur le grand territoire alors nommé « Biotechnologies-Orly/Rungis-Seine Amont ».

Ce grand territoire était composé de quatre entités, dont celle de la « Vallée de la Bièvre dans le Val de Marne », devenue aujourd’hui « Campus Sciences et Santé » et qui fait ici l’objet d’un document individualisé.

Position dans le Grand Paris Présentation générale Population, emploi, logement, construction Quelques données clés Eléments sail lants

DRIEA IF 2 Portrait - Campus Sciences et Santé - juillet 2012 DRIEA IF 3 Portrait - Campus Sciences et Santé - juillet 2012



Le territoire du CDT pressenti « Campus Sciences et Santé » s’inscrit dans le cadre du Schéma de Développement Territorial (SDT) « Vallée Scientifique de la Bièvre ».

Le CDT est constitué de 8 communes prises dans des logiques administratives et de gouvernance différentes.

Bagneux se trouve dans les Hauts de Seine et appartient à la CA Sud de Seine et les 7 communes du Val de Marne appartiennent à la CA Val de Bièvre.

Dans le cadre du Grand Paris, « Campus Sciences et Santé » s’incrit dans le grand territoire de la santé et des biotechnologies qui vise à favoriser l’émergence d’un pôle de rang mondial dans les domaines de la santé, de la pharmacie et des biotechnologies.

Les axes de spécialisation sont fortement identifiés dans les domaines de la lutte contre le cancer, les neurosciences, le génome, l’innovation thérapeutique, l’imagerie biomédicale et les technologies de la santé.

Campus Sciences et Santé est un biocluster adossé à l’Institut de cancérologie Gustave Roussy (1er centre européen de lutte contre le cancer) et à l’APHP. Il s’inscrit dans le Cancéropôle Île-de-France (Groupement d’Intérêt Public dont la mission principale est de fédérer la recherche francilienne en cancérologie) et le pôle de compétitivité Medicen qui comporte un axe prioritaire « cancer » (pôle de compétitivité mondial des technologies innovantes pour la santé et les nouvelles thérapies).

L’accord-cadre de CDT a été signé le 9 février 2012.

Six gares du réseau de transport collectif du Grand Paris Express sont prévues sur le territoire :

• Kremlin-Bicêtre Hôpital,

• Villejuif Institut Gustave Roussy,

• Chevilly Trois Communes,

• Bagneux M4,

• Arcueil-Cachan,

• Villejuif Louis Aragon.

Le territoire est actuellement traversé du Nord au Sud par de grandes infrastructures radiales : l’A6, le RER B, la RN20 et la RN7. L’A86 en limite Sud du territoire et le périphérique parisien en limite Nord constituent les axes Est-Ouest structurants. Outre le Grand Paris Express, le développement du tramway T7 sur la RN/RD7 (Villejuif/Juvisy-sur-Orge) est prévu dans le cadre du protocole d’accord Etat-Région sur les transports.

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Présentation générale

Le CDT « Campus Sciences et Santé » se positionne ainsi comme un territoire au coeur de la zone dense, fortement urbanisé et marqué par de grands équipements de santé et d’enseignement supérieur.

Le territoire du CDT « Campus Sciences et Santé » s’étend sur 25 km², au sud de Paris, au coeur de la zone dense, entre Paris au Nord, Hauts de Seine à l’Ouest et Val de Marne à l’Est. Il s’inscrit dans un relief particulier, entre la vallée de la Bièvre à l’Ouest et le plateau d’Orly à l’Est.

Il accueille 237 000 habitants et 89 000 emplois.

La densité des espaces urbains (espaces du territoire qui ne sont pas des espaces ruraux) y est globalement élevée : 9 750 habitants par km² contre 7 900 en petite couronne et 4 500 en moyenne en Île-de-France. La densité diminue logiquement de façon progressive du Nord au Sud : Le Kremlin-Bicêtre et Gentilly, limitrophes de Paris en sont les plus denses (plus de 15 000 habitants par km² d’espace urbain) tandis que l’Haÿ-les-Roses et Fresnes situées au Sud du territoire, présentent des niveaux dans la moyenne de la petite couronne.

De grands équipements marquent ce territoire :

• de santé tels l’Institut Gustave Roussy, les hôpitaux Paul Brousse et Paul Guiraud à Villejuif, l’hôpital de Bicêtre (CHU) au Kremlin-Bicêtre ;

• des grandes écoles comme l’Ecole Normale Supérieure, qui fait partie des 23 acteurs de la Fondation de coopération scientifique Campus Paris Saclay, et l’Ecole Spéciale des Travaux Publics du Bâtiment et de l’Industrie, membre du Pôle de Recherche et d’Enseignement Supérieur Université Paris Est.



Population, emploi, logement, construction

Un regain démographique, mais un territoire encore peu attractif

Le territoire est très densément peuplé et compte 237 000 habitants sur 8 communes, dont les deux plus peuplées sont Villejuif (53 000 habitants) et Bagneux (38 500 habitants).

Après avoir connu une forte baisse démographique depuis le milieu des années 1970, le territoire connait depuis 1999 un certain dynamisme : le taux d’évolution annuel de la population se situe dans la moyenne régionale (+0,73%, contre 0,70% pour la région et 0,87% pour la petite couronne) ; il correspond à un gain de 15 000 habitants entre 1999 et 2008.

Toutefois, le territoire n’est globalement pas attractif (le solde migratoire est négatif mais dans la moyenne de la petite couronne : -0,16% par an). Il se trouve toutefois en franche amélioration (il était de -0,79% par an dans les années 1990). Des contrastes apparaissent au sein du territoire : Fresnes, L’Haÿ-les-Roses et Bagneux sont particulièrement peu attractives alors que Cachan et dans une moindre mesure Arcueil le sont beaucoup plus.

La croissance démographique est donc encore globalement due au solde naturel.

Le revenu moyen par ménage est de 32 200 € en 2011, bien en dessous de la moyenne de la région (40 900 €) et de la petite couronne (environ 37 800 €). L’Haÿ-les-Roses dispose quant à elle d’un revenu dans la moyenne régionale.

Le taux de chômage en 2008 est de 11,5%, légèrement plus élevé que la moyenne régionale (10,8%) mais en dessous de la petite couronne (12,3%).

La part des diplômés supérieurs à bac+2 est de 30,1%, contre 33,6% pour la région et 31,3% pour la petite couronne.

La part des actifs cadres en 2008 est de 23,1%, contre 27,6% en Île-de-France et 25,4% en petite couronne.

Un parc de logements essentiellement collectif et social, une production de logements insuffisante

Le parc de logements, principalement situé sur Villejuif et Bagneux, est très fortement dominé par le logement collectif (80,9%, contre 70,4% pour la région et 77,8% pour la petite couronne).

Le taux de logements sociaux est très important (43,3%), très supérieur à la moyenne régionale (24,8%) et de petite couronne (31,4%). Ce taux est particulièrement élevé à Bagneux (68%), Gentilly (55%) et Villejuif (44%). La dynamique de construction de logements est modérée : le taux moyen annuel (construction 1999-2009 / parc 1999) est de 0,82% (0,83% pour la région, taux lui-même insuffisant pour satisfaire aux objectifs régionaux de 70 000 logements par an) et correspond à environ 800 logements par an entre 1999 et 2009. Villejuif et Cachan présentent en revanche une dynamique beaucoup plus forte (taux d’environ 1,3% à 1,4% par an).

Le rythme de construction du territoire du CDT est dans son ensemble en baisse par rapport aux années 1990 où il atteignait 950 logements par an et très en deçà des objectifs fixés dans l’accord-cadre en lien avec la Territorialisation des Objectifs logement (TOL) qui s’élèvent à 1 700 logements par an.

Un profil social peu favorisé et contrasté localement entre d’un côté, l’Haÿ-les-Roses plus favorisé et de l’autre, Gentilly et Bagneux qui le sont moins

Le territoire présente globalement des caractéristiques sociales moins favorables que la moyenne régionale, particulièrement sur Gentilly et Bagneux. Par exemple, le taux de chômage des jeunes (15-24 ans), bien que dans la moyenne régionale pour le territoire (21,4% contre 19,9%), est particulièrement élevé sur Gentilly et Bagneux où il atteint 26%.

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Evolution de la population due au solde migratoire1,50

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-1,501962 1968

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1999 2008

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CDT Campus Sciences et Santé Île-de-FranceConstruction de logements sur le CDT Campus Sciences et Santé

1 800

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construction logementsmoyenne /an 1990-1998

construction logementsmoyenne /an 1999-2009 objectif TOL



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Le profil des emplois, assez fortement qualifiés, est en décalage avec celui de la population active

La part des emplois de cadres, en hausse de 5,13 pts entre 1999 et 2008, est dans la moyenne régionale : 28% contre 27,4%. Cette part est particulièrement élevée sur Arcueil (39,4%), où elle a fortement augmenté depuis 1999 (+12,6 pts), Gentilly (33,9%) et Bagneux (33,7%).

Un faible dynamisme économique global, Arcueil et le Kremlin-Bicêtre se distinguent toutefois

Le territoire compte 89 000 emplois en 2008, concentrés sur Villejuif (18 800), Arcueil (14 800), Bagneux (14 000) et le Kremlin Bicêtre (11 900).

Il affiche un taux d’emploi (emplois/actifs totaux) peu élevé (0,74, contre 0,94 pour la région) mais stable. A noter qu’il est de 1,46 à Arcueil et 0,99 à Gentilly.

Une partie du CDT fait partie, selon l’étude « les pôle d’emploi dans l’aire urbaine de Paris en 2006 » (UMR Géographie-Cités – DRIEA 2012), du pôle d’emploi Ivry-Vitry, structurant au niveau régional.

Depuis 1999, l’évolution de l’emploi est faible sur le territoire (+0,57% par an soit +4 500 emplois depuis 1999, contre +1,19% en Île-de-France), mais particulièrement dynamique sur Arcueil (+1,71% par an soit +2 100 emplois depuis 1999), le Kremlin Bicêtre (+1,52% par an soit +1 500 emplois) et Gentilly (+1,14% par an soit +900 emplois). Ces communes bénéficient notamment de l’effet du desserrement parisien.

Un parc de bureaux modeste en essor

Le parc de bureaux est modeste (726 000 m² en 2007) et concentré au trois quarts sur Arcueil, Bagneux et Gentilly. Le territoire fait partie, selon l’étude « les pôles tertiaires en Île-de-France : situation et perspectives » (ORIE-2009), des pôles tertiaires intermédiaires au niveau régional. Montrouge (hors du périmètre CDT) et Arcueil constituant, selon cette étude, le coeur du pôle.

La construction de bureaux est conséquente sur la période 1999-2009 : 30 500 m² par an, portés par Arcueil (12 000 m² par an). Elle constitue 22% de la construction totale du territoire (contre 16 % en Ile de France).

La construction de locaux d’industrie-stockage est beaucoup plus réduite (6 300 m² SHON par an). La construction de commerces est, elle, significative (13 700 m² SHON par an entre 1999 et 2009), essentiellement sur Arcueil (4 800 m² SHON par an, liés au centre commercial de la Vache Noire) et le Kremlin Bicêtre (4 400 m² SHON par an).

Un territoire dominé par les secteurs de la santé, de l’administration publique et de l’éducation

Les emplois dans les secteurs de la santé et l’action sociale sont présents de façon plus forte qu’en Île-de-France, principalement sur Villejuif (24,8% contre 7,4% pour la région, soit 4 600 emplois) et le Kremlin-Bicêtre (28,6% contre 7,4% pour la région, soit 3 400 emplois).

Il en est de même pour les emplois dans l’administration publique, particulièrement sur le Kremlin Bicêtre (17,45% contre 9,3% pour la région, soit 2 100 emplois) et Fresnes (22,2% soit 1 500 emplois) et l’éducation-formation sur Cachan (12,6% contre 4,87% pour la région, soit 1 000 emplois, principalement liés à l’Ecole Normale Supérieure et à l’Ecole Spéciale des Travaux Publics).

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2008

part actifs cadres occupés 2008 (%) part emplois cadres 2008 (%)

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Qualification des actifs et des emplois en 2008

CDT Campus Sciences et Santé Petite Couronne Île-de-France

Secteurs d’activité sur représentés

CDT Campus Sciences et Santé Île-de-France

part conception et recherche

part administration publique

part santé et action socialepart entretien

et réparation

part éducation et formation

(%)15

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TerritoireSuperficie

(km²)

Population municipale

en 2008

Evolution moyenne annuelle

population municipale 1999-2008

(nbre) *


population municipale 1999-2008

(taux) *

Emplois en 2008


de l’emploi 1999-2008

(nbre)


de l’emploi 1999-2008

(taux)

Taux d’emploi en 2008

Villejuif 5,3 53 240 647 1,30 18 774 120 0,66 0,71

Bagneux 4,2 38 509 144 0,38 13 914 -59 -0,41 0,71

L’Haÿ-les-Roses 3,9 29 496 -23 -0,08 5 394 23 0,41 0,38

Cachan 2,7 27 676 316 1,21 8 144 -45 -0,53 0,61

Le Kremlin-Bicêtre 1,5 26 104 266 1,08 11 896 167 1,52 0,84

Fresnes 3,6 25 043 -20 -0,08 6 813 -39 -0,55 0,56

Arcueil 2,3 19 847 198 1,05 14 791 231 1,71 1,46

Gentilly 1,2 17 362 138 0,83 9 091 98 1,14 0,99

CDT Campus Sciences et Santé 24,8 237 277 1 665 0,73 88 817 497 0,57 0,74

Île-de-France 12 012 11 659 260 78 680 0,70 5 612 336 62 934 1,19 0,94

* avertissement : du fait de changements dans la méthodologie des recensements, les données sur les évolutions de population entre 1999 et 2008 sont à prendre avec précaution : elles doivent avant tout servir à indiquer des tendances sur cette période. Pour des besoins plus précis, les évolutions sur la période plus longue 1990-2008 sont à privilégier.

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2008

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2008

Quelques données clés

emploi CDT Campus Sciences et Santé population Île-de-France emploi Île-de-Francepopulation CDT Campus Sciences et Santé

Evolution de la population et de l’emploi depuis 1968140

130

120

110

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90 1968 1975 1982 1990 1999 2008

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Chiffres cles - CDT Campus Sciences et Santé au 8 mars 2013

Thémes IndicateursDonnées

Sources et observationsCDT Campus Santé 92 94 Petite couronne Région

Nombre de communes 8 36 47 123 1 281

Superficie (km²) 25 176 245 657 12 012

Popu

latio

n / C

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Population 2008 (habitants) 237 277 1 549 619 1 310 876 4 366 961 2,04 %** INSEE RP 2008 - Population municipale

Evolution moy. annuelle 1990 -1999 - nbre / taux (9 ans) -25 / -0,01 4 113 / 0,29 1 269 / 0,10 5 575 / 0,14 32 287 / 0,30 RGP 1990 et 1999 - Solde migratoire + accroissement naturel

Evolution moy. annuelle 1999 -2008 - nbre / taux (9 ans) * 1665 / 0,73 13 438 / 0,91 9 324 / 0,74 36 488 / 0,87 78 680 / 0,7 RGP 1999 – RP 2008 - Solde migratoire + accroissement naturel

....dont dûe au solde migratoire - nbre / taux (9 ans) -369 / -0,16 -1 326 / -0,09 -2 101 / -0,17 -7 220 / -0,17 -24 103 / -0,21 RGP 1999 – RP 2008

Densité de population des espaces urbains (hab/km²) 9 752 10 347 6 820 7 935 4 545 RP 2008-MOS 2008 - population/superficie des espaces urbains

Densité de population des espaces d’habitat (hab/km²) 19 524 21 412 13 951 16 628 10 018 RP 2008-MOS 2008 - population/superficie des espaces d’habitat

Densité de logement des espaces d’habitat (logts/km²) 8 748 10 391 6 221 7 418 4 621 RP 2008-MOS 2008 – parc logement/superficie des espaces d’habitat

Taille moyenne des ménages (nbre) 2,29 2,22 2,34 2,37 2,33 RP 2008

Indice de jeunesse en 2008 1,45 1,40 1,45 1,58 1,50 RP 2008 - Moins de 20 ans / plus de 60 ans

Revenu annuel par ménage (euros) 32 194 46 714 36 560 37 775 40 864 Estimation

Taux de chômage 2008 (%) 11,5 9,7 11,0 12,3 10,8 RP 2008 – Taux de chômage des 15-64 ans

Evolut° taux de chômage 1999-2008 (pts) -0,14 -0,57 -0,81 -0,77 -0,82 RP 2008

Part des diplômés > ou = à BAC+ 2 en 2008 (%) 30,1 42,4 30,5 31,1 33,6 RP 2008

Part des actifs cadres 2008 (%) 23,1 36,6 23,8 25,4 27,6 RP 2008 - Actifs occupés 15-64 ans cadres / actifs occupés 15-64 ans

Evolut° part actifs cadres 1999 -2008 (pts) 4,52 7,22 4,88 5,21 4,89 RP 2008

Indice de Développement Humain 0,66 0,75 0,66 0,63 0,68 méthode @d DRIEA – 2006

Empl

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activ

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Emploi 2008 (nombre) 88 817 930 024 510 703 1 975 948 1,6 % ** INSEE RP 2008 exploitation principale – Emploi total

Evolution moy. annuelle 1990-1999 (9 ans) -nbre et taux -14 / -0,02 3 198 / 0,40 -294 / -0,06 2 141 / 0,12 -3 775 / -0,07 RP 2008 exploitation complémentaire

Evolution moy. annuelle 1999 -2008 (9 ans) -nbre et taux 497 / 0,57 12 090 / 1,40 4 581 / 0,93 22 820 / 1,23 62 934 / 1,19 RP 2008 exploitation complémentaire

Secteurs d’activités principauxGestion (14,6%)Santé action soc (13,6%)Administration publique (13,5%)

RP 2008 exploitation complémentaire – emploi total

Secteurs d’activités sur-représentés par rapport à la régionAdministration publique (13,5%; IDF : 9,3%)Santé action soc (13,6%; IDF : 7,4%)

RP 2008 exploitation complémentaire – emploi total

Part des emplois de cadres 2008 (%) 28,0 39,5 21,4 29,9 27,4 RP 2008 - Emplois CSP cadres / total emplois

Evolut° part emplois cadres 1999 -2008 ( pts) 5,13 7,57 4,58 6,33 4,86 RP 2008

Part des emplois de cadre des fonctions métropolitaines 17,3 31,5 13,2 21,7 19,2 RP 2008 – cadres en conception-recherche, prestations intellectuelles, commerce inter entreprises, gestion et culture-loisirs

Parc de bureaux déc. 2007 (m² SHON) provisoire 725 781 11 723 736 3 445 857 19 995 399 1,5 % ** ORIE (Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise) – DGFIP

Constr° moy/an de bureaux 1999-2009 (m² SHON) 30 507 409 963 117 910 740 111 2,3 % **

SITADEL (PC autorisés non annulés) - Moyenne annuelle sur 11 ansConstr° moy/an d’industrie-stockage 1999-2009 (m² SHON) 6 258 59 289 97 259 286 676 0,5 % **

Constr° moy/an de commerces 1999-2009 (m² SHON) 13 691 52 966 50 527 170 852 2,5 % **

Constr° moy/an d’activités autres 1999 – 2009 (m² SHON) 27 591 214 054 159 519 525 987 1,9 % **

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Taux d’emploi 2008 0,74 1,15 0,77 0,90 0,94 INSEE RP 2008 - Emplois / population active totale

Evolut° du taux d’emploi 1999 – 2008 (pts) -0,04 0,03 0,01 0,03 0,02 RP 2008

Actifs 2008 (nombre) 119 265 806 421 664 935 2 204 308 5 942 827 RP 2008 exploitation principale - Actifs 15-64 ans

Evolution moy annuelle 1999-2008 (9 ans) -nbre et taux 864 / 0,75 9 304 / 1,23 5 597 / 0,88 21 668 / 1,03 52 865 / 0,93 évolution depuis 1999

Densité humaine des espaces urbains (hab.+ emplois / km²) 13 407 16 518 9 492 11 528 6 731 RP 2008-MOS 2008 – population+emploi/superficie des espaces urbains

Ratio Logements / Bureaux 1990 -1998 4,77 2,99 4,50 3,15 3,65 SITADEL (PC autorisés non annulés) - Construction de logements (SHON) / construction de bureaux (SHON)Ratio Logements / Bureaux 1999 – 2009 1,93 1,20 3,19 1,74 2,68

Loge

men

ts

Parc de logements 2008 (nbre) 106 313 752 034 584 515 1 948 084 1,9 % ** RP 2008 ( logements totaux)

Part des maisons individuelles (%) 17,4 12,6 23,9 20,4 27,8RP 2008 (résidences principales)

Part des propriétaires (%) 36,1 41,7 45,9 42,8 47,5

Taux de Logements Locatifs Sociaux (%) 43,3 27,7 30,8 31,4 24,8 EPLS 2009 (Enquête Parc Logements Sociaux / DRIEA)

Constr° moy/an de logements 1990 – 1998 (nbre) 954 6 134 5 264 17 637 2,04% ** SITADEL (PC autorisés non annulés) - Moyenne annuelle sur 9 ans

Constr° moy/an de logements 1999 – 2009 (nbre) 811 6 048 4 725 16 279 1,9 % ** SITADEL (PC autorisés non annulés) - Moyenne annuelle sur 11 ans

Objectif TOL (nbre / an) 1 700 11 600 9 144 32 385 70 000 Territorialisation des Objectifs Logements (en logements par an)

Part des logements dans la construction totale 1999 – 2009 (%) 43,0 40,0 47,0 42,7 43,1 SITADEL (PC autorisés non annulés) - Construction de logements (SHON) / construction totale (SHON)

Taux moyen annuel de construction de logements 1999-2009 (%) 0,82 0,86 0,86 0,89 0,83 SITADEL(PC autorisés non annulés) - Construction de logements 1999 - 2009 (nbre) / parc de logements 1999 (nbre) / 11 ans

Regr

oupe

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ts in

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Fisca

lité

Nombre d’intercommunalités 2 7 6 18 114 DGCL 01/01/2012 - Intercommunalités à fiscalité propre (CU - CA - CC et SAN)

Potentiel fiscal par habitant (euros) 901 1 586 971 1 179 1 145 DGF 2011 - Potentiel fiscal 4 taxes / pop DGF

Part de la Taxe Professionnelle (%) 35,7 46,1 38,6 43,8 40,5 DGF 2011 - Part de la TP sur les 4 taxes

Occu

patio

n du

sol 2

008 Part de la superficie totale occupée par de l’urbain construit (%) 84,8 70,5 66,5 70,3 16,1 MOS 2008 – urbain construit (Habitat, activités, équipements, infrastructures

de transport, chantiers) en % de la superficie régionale

… dont habitat (%) 49,1 41,2 38,4 40,0 9,6 MOS 2008 – habitat en % de la superficie régionale

… dont activités économiques et industrielles – entreposage (%) 8,1 8,3 8,9 9,9 2,0 MOS 2008 - activités et équipements industriels, et entreposage, dont logistique, en % de la superficie régionale

Part de la superficie totale occupée par les espaces boisés (%) 0,1 11,1 10,6 8,3 23,1 MOS 2008 – espaces boisés en % de la superficie régionale

Part de la superficie totale occupée par les espaces agricoles (%) 1,2 0,3 5,1 3,2 51,0 MOS 2008 – cultures en % de la superficie totale

Consommation des espaces ruraux de 1990 à 1999 / de 1999 à 2008 (ha) - 8 / 3,5 - 58 / 1 - 317 / - 22 - 802 / -81 - 19 113 / -8 092

MOS 2008 - consommation des espaces naturels, boisés et agricoles, par période

Foncier public Foncier public (part dans le territoire) 30,1 36,6 34,8 34,2 16,3 Référentiel foncier DREIF/DGI 2009 – % de la superficie du territoire

* avertissement : du fait de changements dans la méthodologie des recensements, les données sur les évolutions de population entre 1999 et 2008 sont à prendre avec précaution : elles doivent avant tout servir à indiquer des tendances sur cette période. Pour des besoins plus précis, les évolutions sur la période plus longue 1990-2008 sont à privilégier.

** part du territoire dans l’Île-de-France


Direction régionale et interdépartementale de l’Equipement et de l’Aménagement

d’Île-de-FranceService Aménagement

21-23 rue miollis - 75 732 Paris Cedex 15tél. 01 49 28 85 75

fax. 01 30 50 83 69

www.developpement-durable.gouv.fr

Eléments saillants

Le territoire du CDT pressenti « Campus Sciences et Santé », inscrit dans le cadre du Schéma de Développement Territorial (SDT) « Vallée Scientifique de la Bièvre », s’étend sur 25 km², au sud de Paris, au coeur de la zone dense, entre Paris au Nord, Hauts de Seine à l’Ouest et Val de Marne à l’Est.

Il accueille 237 000 habitants et 89 000 emplois. Il s’inscrit dans un relief particulier, entre la vallée de la Bièvre à l’Ouest et le plateau d’Orly à l’Est et est marqué par de grands équipements de santé et d’enseignement supérieur ainsi que par de grandes infrastructures de transport essentiellement radiales.

Le CDT est constitué de 8 communes prises dans des logiques administratives et de gouvernance différentes (deux départements, deux intercommunalités) mais engagées dans le projet commun du Grand Paris. Dans ce cadre, « Campus Sciences et Santé » s’inscrit dans le grand territoire de la santé et des biotechnologies qui vise à favoriser l’émergence d’un pôle de rang mondial dans les domaines de la santé, de la pharmacie et des biotechnologies. L’accord-cadre a été signé le 9 février 2012. Campus Sciences et Santé constitue ainsi un « biocluster » adossé notamment à l’Institut de cancérologie Gustave Roussy (1er centre européen de lutte contre le cancer) et à l’Assistance Publique des Hôpitaux de Paris (APHP). L’aménagement d’un site d’ampleur métropolitaine dans le cadre de la ZAC Cancer Campus constituera le point d’accroche de ce biocluster.

Six gares du réseau de transport collectif du Grand Paris Express sont prévues sur le territoire, ainsi que la réalisation du T7 sur la RN/RD7.

Le territoire présente un certain regain démographique depuis les années 2000, mais reste encore peu attractif. Le profil social des habitant est peu favorisé et contrasté localement entre, d’un côté, l’Haÿ-les-Roses plus favorisé et de l’autre, Gentilly et Bagneux qui le sont moins. La population active, moyennement et inégalement qualifiée, apparaît ainsi en décalage avec le profil des emplois, assez fortement qualifiés.

Le parc de logements est essentiellement collectif et social (43,3%), et concentré sur certaines communes (Bagneux, Gentilly, Villejuif). La production de logements est quant à elle insuffisante (800 logements par an en moyenne entre 1999 et 2009) au regard des objectifs fixés dans l’accord-cadre en lien avec la Territorialisation des Objectifs Logement (TOL) et qui s’élèvent à 1 700 logements par an.

En terme économique, le territoire présente un faible dynamisme global. Arcueil et le Kremlin-Bicêtre se distinguent toutefois, bénéficiant notamment du « desserrement » parisien. Arcueil présente en particulier une dynamique notable en terme d’activités de bureaux et de commerces.

Le territoire est logiquement dominé par les secteurs de la santé et de l’action sociale (essentiellement à Villejuif et au Kremlin-Bicêtre où ils représentent environ 8000 emplois), de l’administration publique et de l’éducation-formation (notamment à Cachan, abritant l’ENS et l’ESTP).

portrait de territoire campus sciences et santé · dessous de la moyenne de la région (40 900...

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