La Cybercité The CybercityLes raisons d’investir à L´iLe Maurice

Plus de 3 000 entreprises extraterritoriales sont déjà

présentes dans le secteur des services offshores. La

Cybercité répond au besoin de nouvelles infrastructures

destinées aux pôles économiques et propose des

prestations totalement adaptées aux PME du secteur des

technologies, de l’information et de la communication.

D´autres facilités existent, dont :

• Stabilité politique et sociale.

• Télécommunications de haute technologie grâce au

câble fibre optique reliant l’Europe à l’Asie en passant

par l’ile Maurice.

• Un port franc de plusieurs centaines d’hectares.

• Aéroport International.

• Main d’oeuvre qualifiée maîtrisant l’anglais et le

français.

• Remboursement aux entreprises du coût de la

formation (jusqu’à 75%) dans le Training Grant Scheme.

• Fiscalité réduite.

• Standards bancaires internationaux.

• Cadre légal précis régissant les Investissements.

• Une économie « verte » : le développement rapide

est accompagné de mesures pour respecter

l’environnement.

Good reasons to invest in Mauritius

More than 3 000 offshore companies are already

implemented in Mauritius. The Cybercity caters for the

need of modern infrastructure destined for economic

activities, and has a range of services tailor made for

Small & Medium Enterprises in the field of technology

and ICT.

Other major incentives include:

• Political and social Stability.

• High Tech communications with the South Africa Far

East (SAFE) optic fibre cable

• A Freeport covering hundreds of hectares.

• An International Airport.

• A skilled manpower fluent both in French and in English.

• Refund of up to 75% for personnel training under the

Training Grant Scheme.

• International banking standards.

• Well regulated financial sector.

• Adequate legal framework for investment.

• Green economy.

AsieEurope

Afrique

Australie

Amerique du sud

Amerique du Nord

Ile MauriceMauritius

Grand Bay

Port-Louis

CYBERCITYRose-Hill

Quatre Bornes

Curepipe

Airport

LA CAPITALETHE CAPITAL (PORT-LOUIS)15 KM

RÉDUIT

BEAU BASSIN

ROSE-HILL

Cyber Tower 2

Cyber Tower 1

AÉROPORTAIRPORT40KM

AUTOROUTEMOTORWAYZone

Commercial

ZONE D’AFFAIRES / BUSINESS ZONE

ZONE COMMERCIALE COMMERCIAL ZONE

ZONE RÉSIDENTIELLE RESIDENTIAL ZONE

ZONE D’AFFAIRES / BUSINESS ZONE

GREENCITY

Autoroute

< Aéroport

Port-Louis>

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Centré sur l’humainGreen City est à l’échelle des services et des facilités

que peut offrir une ville avec ses 5 hectares et ses plus

de 150 000 m2 de plancher. D’envergure internationale,

cette opération est dotée d’infrastructures intelligentes

et idéalement située dans la Cyber Cité. Gree@n city

s’adresse aux sociétés d’affaires, de services et à vocation

commerciale qui veulent d’un bâtiment qui va au-delà de la

seule nécessité de loger leurs activités.

The human-centred cityGreen City provides quality services and facilities on 5

hectares of land with a floor area of more than 150 000m2.

The project of international standard is equipped with

intelligent infrastructure and is ideally situated in the cyber

city. Green City is dedicated to business entities, service

and commercial companies which are on the lookout for

premises that go beyond the basic requirement of just

housing their activities.

ARCHITECTURE

Novatrice et moderne, l’architecture de Green

City se caractérise par sa fluidité, son exploitation

maximale de la lumière naturelle et son cœur

végétal.

LES BUREAUX

Modulables, fonctionnels, les bureaux offriront un

cadre de travail agréable et performant.

GALERIE COMMERCIALE

Elégance, lumière naturelle abondante feront

l’originalité et la sérénité des espaces commerciaux

et des parties communes de la Galerie.

SERVICES ET INFRASTRUCTURES

Les Infrastructures équipant les bureaux

correspondent aux besoins des entreprises en

matière de communication, d’aménagement,

d’espace et de sécurité.

L’ensemble du bâtiment sera accessible aux

personnes à mobilité réduite.

Plus de 2300 emplacements de stationnement

seront réalisés. La Cybercité est desservie par

l’autoroute qui mène à l’aéroport et à Port-Louis.

SÉCURITÉ

Green City sera conforme aux normes de sécurité

actuelles. L’accès aux batîments puis aux bureaux

sera sécurisé et informatisé.

ARCHITECTURE

Modern and innovative, the architecture of the Green

City is characterized by its fluidity, the maximum use of

natural light and its green area.

OFFICES

The offices are all modular and functional and offer an

optimal work environment.

SHOPPING MALL

The combination of elegance and abundant natural light

results into the originality and serenity of the shopping

and common areas.

SERVICES AND INFRASTRUCTURE

Infrastructure has high on its agenda security and

functionality

The entire building is conceived for easy access to persons

with limited mobility.

2300 parking lots are available. The cyber city is situated

on the crossroads of all main highways from the airport to

the capital city Port-Louis.

SECURITY

The Green City offers the latest technology in terms of

security with electronic access.

Espaces Bureaux

Galerie Commerciale

Hôtel

Spa

Salle de sport

Jardin

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Le Concept Green City

The Green City Concept

6 800 m2 de nature luxurianteLe coeur de Green City c’est son jardin paysagé, arboré et fleuri, organisé autour de plans d’eau relaxants. C’est aussi un lieu de passage, de rencontres, aire de repos à ciel ouvert.

6 800 m2 luxuriant gardensThe heart of Green City is its open air landscaped garden planted with trees and flowers, articulated around relaxing water ponds. It is also a meeting point and a relaxation area.

Pour travailler avec le coeurRien de tel que des bureaux lumineux pour faire rayonner la bonne humeur. Rien ne vaut l’ergonomie d’un lieu de travail pour assurer le confort mental et physique de l’équipe tout au long de la journée. Quand bureau rime avec bien-être, on travaille de tout coeur.

To work with the heartThere is nothing better than well-lighted offices to invoke a positive attitude at work. There is nothing worthier than an ergonomically designed workplace to ensure physical and mental comfort throughout the day. When the office teams up with well-being, as it does in Green City, work becomes a pleasure.

L’achat plaisirGreen City est un complexe qui simplifie la vie. Sa galerie marchande offre variété et qualité avec ses magasins de marques exclusives et ses offres commerces de proximité.

The ultimate shopping spree Green City is a complex meant to simplify life. It’s all there: a commercial centre offering variety and quality, exclusive brand boutiques, well-stocked convenience stores.

Sport et détente Green City est en phase avec les exigences de la vie active qui requièrent la forme. L’activité sportive trouve ainsi logiquement sa place à côté de l’activité professionnelle, dans un centre équipé de toutes les facilités de dernière génération. Espace de bien-être holistique pour se faire choyer sera une pause essentielle pour repartir en pleine possession de soi.

Sport and relaxationGreen City is attuned to the exigencies of an active life which require from us the energies of a long-distance runner. Health and fitness facilities are available. Holistic Spa provides a wellness experience

Cuisines du mondeGreen City c’est tout un monde en soi et son offre de restauration en est le reflet. Cet espace aux couleurs culinaires multiples se veut être un carrefour de saveurs occidentales et orientales faisant la part belle au choix et à la variété afin que chacun puisse trouver assiette à son goût.

Cuisines of the worldGreen City is a world of its own and this is reflected in its array of restaurants. The multicultural restaurants make it a meeting place for occidental and oriental cuisines. With the choice and variety of specialities they offer, no one can fail to satisfy their whim to taste something different.

Le A HôtelA pour Avantages ; A pour Agréable. A+ pour le niveau de qualité de ses infrastructures et prestations. A a tout de l’hôtel d’affaires de grand standing. Il assure la proximité d’hébergement.

The A HotelA for advantages. A for amenities. A+ for the excellent quality of its infrastructures and services .A for all it takes to make the perfect business hotel. Ideally situated for the businessmen accommodation.

ZONE 1 - 256 M2

LOBBY & RECEPTION104 M2

LIFT CASE LIFT HALL

WC

CORRIDOR

CORRIDOR

BMS ROOM 25M2

EXIT

ZONE 2 - 66 M2

STAIRCASE

STAIRCASE

ZONE 3 - 256 M2

ENTRANCE

VOID

LIFT CASE

LIFT HALL

WC

CORRIDOR

CORRIDOR

ZONE 1 - 740 M2

STAIRCASE

STAIRCASE

LIFT CASE

LIFT HALL

WC

CORRIDOR

CORRIDOR

ZONE 1 - 840 M2

STAIRCASE

STAIRCASE

Plans tour 110 500 m2 de bureaux avec 192 parkingssurface totale : 12 323 m2

1ER ETAGEMEzzANINE

ETAGES 2-12

REz DE CHAUSSÉE

TOUR 1

AUTOROUTE