pfe 16 juin 2010

CL 3

Charles Motte Romain BrisionD. Jézequellou / F.Sotinel / A Ravilly

PFE Juin 2010

Le programme que nous projetons est une

structure collective pour le milieu événementiel. Ce programme

est particulier : tout d’abord un lieu de fabrication d’éléments de scénographie et une salle

transformable pour diverses activitées (expos, spectacles...); en second temps, trois satellites se greffant à

cette première structure. Ces éléments mobiles s’ajoutent :- à la structure principale pour être équipés en vue d’une manifestation particulière - ou alors, ils restent accolés à la structure principale pour en augmenter la surface (et en modifier sa configuration par la même occasion).

il s’agit d’un programme à plusieurs enjeux:

- d’une part la création d’un bâtiment à configurations multiples,- d’autre part des satellites détachables de cette première entité pour s’implanter dans différents lieux dans le but d’ap-puyer un événement culturel précis, soit dans le but d’expérimenter l’impact d’une structure de ce type dans un secteur précis (pour mieux en étudier les résultats), soit dans le but de palier l’absence d’un équipement particulier pendant sa restauration. Le second point peut être une approche inté-ressante dans le cas où certaines collectivités hésitent sur différents secteurs pour une implantation future.

La structure principale serait installée plaine de Baud (Rennes - 35). Le site nous a convaincu pour son accès permettant les convoyages plus simplement (rocade via Cesson) et par son histoire. Ce second point a retenu notre attention. L’ im-plantation de ce type de structure est familière à ce lieu, et nous pensons que le quartier à une âme certaine pour ce type s’usage. Il sera nécessaire de ne pas oublier de telles structures qui permettront de conserver une dynamique collective dans le futur plan de ré-aménagement du secteur de la plaine de Baud.

Nous voudrions porter une attention particulière sur l’implantation d’un projet en bord de Vilaine, son intégra-tion par rapport au chemin de hallage et la manière dont il captera le regard pour les passants venant du centre-ville, sans dénaturer

le site et son passé . L’idée est un aménagement urbain ouvert à tous et appropriable.

l’enjeux des satellites est délicat: comment apporter une dynamique par l’implantation d’un équipent qui, à court terme, devra s’adap-ter ;

au secteur dans lequel il sera implanté? au public, différent selon le type de manifestation?

tout comme la structure principale qui devra jongler sur différentes configurations pour les mêmes problématiques

nature du projet I présentation site III programme IV concept V projet VI satellites VII aménagement urbain situation projet ville de rennes accès plan masse resto ateliers logements salle transformable principes plans configurations passerelle terrasse

I présentation

historique / situationcarte ville

Le site Chardonnet offre un cadre privilégié en bord de Vilaine, C’est une ancienne friche au passé bipolaire, à la fois industriel et artistique, d’une surface avoisinnant les 60 ha. Elle est aujourd’dhui mal desservie, composée de jardins familiaux ( partie ouest), de friches industrielles, PME, et logements insalubres.. Dans la partie Est se trouvent les services techniques de la ville et les dépôts de la Star.

Ligne de métro

Prochainement ligne Est Ouest

Ligne ferroviaire



Le projet d’amenagement du site confié à Bernard Reichen et Jacqueline Osty , architectes/urbanistes et paysagistes, se base sur les limites du site et ses éléments patrimoniaux. Ils se sont guidés sur des lignes de forces, l’une ouvrant une perspective paysagère dans le prolongement des quais, la « Rambla », l’autre assurant la liaison gare/ Université. La réflexion a porté sur l’accessibilité du site, liaison vers l’université, les gares et les relations aux quartiers périphériques. Le projet de la ville est d’en faire un nouveau quartier de mixité habita-tions, commerces et équipements publics. 1700 à 2000 logements y seront construits. Implantation aussi d’activités tertiaires de recherche et formation.

Le futur quartier s’articulerait autour de quatre lignes majeures de composition: L’axe des gares, d’une largeur de 28 mètres qui assure une liaison avec le quartier de la gare et l’université.;

L’axe historique: la « Rambla » , une perspective paysagère dans le prolongement de l’axe des quais. C’est une promenade continue d’une emprise de 40 mètres, elle est conçue comme un axe de structuration majeur accueillant une succession d’espace ouverts abritant

soit des équipements sportifs ou de loisirs, soit des espaces de proximité à destination des secteurs d’habitat voisins.; L’anneau de circulation d’orientation Nord / Sud avec construction d’un pont sur les voies ferrées et descente vers le quartier, il per-

met une liaison directe avec le sud est de la ville..

Bâti existant

Espaces verts

Projet équipement

Bâtiment existant conservé

Jardins ouvriers

Projet tertiaire

Voie Ferrée / SNCF

Vilaine

I présentation

plan aménagem

ent ville de rennes



I présentation

accèsLe site se trouve à proximité d’une ligne de bus traversant la ville d’est en ouest . Cet axe permet une liaison rapide avec le centre ville, à 5 minutes en bus de République, point de raccordement avec les lignes de métro ( deuxieme comprise) de la ville de Rennes. Sur l’axe Est Ouest, se situe actuellement 4 lignes de bus: la 30, 40, 67, et l’une des 5 lignes majeures de transport en commun, la 16, qui a elle seule offre une fréquence de passage aussi grande que le métro de 5h30 à 0h30 et fonctionne y compris le dimanche et les jours fériés. A noter que le site est à mi-chemin entre le centre ville ( 2,2 km) et la rocade extérieure.

Axes Principaux

Axe piéton : chemin de hallage

Centre de Kayak

Jardins ouvriers

La Rambla

Voie Ferrée / SNCF

Axe Est /Ouest

Axe Nord /Sud

Vers Cesson-SévignéVers Centre-Ville Rennes

Axe des gares

UNIVERSITE BEAULIEU

La Rambla

Ancien et nouvel Elaboratoire


Salle transformable : Salle Régies + rangements Loges Sanitaires Satellites Serre Chambres des artistes

avec terrasse

Ateliers décors : Atelier stockage sec Atelier serrurerie / métallerie Bureaux Entrée / Accueil Espace technique Espace stockage pour matériel

Restaurant / Cafétéria : Salle

Cuisines / local poubelles / Réserve

100

200

300

400

500

200

400

600

800

1000

Salle transformable : 370 + 200 m2 avec deux satellites

Restaurant / cafétéria : 150 m2

Ateliers décors : 240 m2

Projet bâti : 800 + 200 m2 avec deux satellites

Terrasse : 900 m2

Passerelle : 400 m2

Surface site totale: 13 000 m2

100

200

300

400

500

200

400

600

800

1000





Terrasse : 900 m2

Passerelle : 400 m2


100

200

300

400

500

200

400

600

800

1000





Terrasse : 900 m2

Passerelle : 400 m2


III programm

e

surfaces

225 40

20 +20 22

100 505520

40 40 488

1940

10545



IV concept

premières intentions


ancien élaboratoire

maquette de concept

séquences

V projet

Plan masse

N


V projet

restaurant accès

4.03

6.9 4.03

5.08

4.0

3.1

00

1 10

N



V projet

restaurant cuisine

4.03

6.9 4.03

5.08

4.0

3.1

00

1 10

cuisine

N


V projet

restaurant salle

4.03

6.9 4.03

5.08

4.0

3.1

00

1 10

salle (espace public)

N



V projet

restaurant organisation générale

4.03

6.9 4.03

5.08

4.0

3.1

00

1 10

salle

cuisine

N


Romain BrisionCharles Motte PFE 16 juin 2010

V projet

ateliers / administration accès

4

3.1

5.8 1.7 4.75 6.7 7.7 3 3

00

6.35.8

5.3

3.1

1m 10m

N



V projet

atelier & adm

inistration ateliers

4

3.1

5.8 1.7 4.75 6.7 7.7 3 3

00

6.35.8

5.3

3.1

1m 10m

ateliers

N



V projet

atelier & adm

inistration administration

4

3.1

5.8 1.7 4.75 6.7 7.7 3 3

00

6.35.8

5.3

3.1

1m 10m

administration

N



V projet

atelier & adm

inistration organisation générale

4

3.1

5.8 1.7 4.75 6.7 7.7 3 3

00

6.35.8

5.3

3.1

1m 10m

administration

ateliers

N



V projet

logements &

mezzanine atelier accès

4

3.1

5.8 1.7 4.75 6.7 7.7 3 3

00

6.35.8

5.3

3.1

1m 10m

terrasse

N



V projet

logements &

mezzanine atelier cham

bres

4

3.1

5.8 1.7 4.75 6.7 7.7 3 3

00

6.35.8

5.3

3.1

1m 10m

chambres

N


V projet

logements &

mezzanine atelier m

ezzanine atelier

4

3.1

5.8 1.7 4.75 6.7 7.7 3 3

00

6.35.8

5.3

3.1

1m 10m

mezzanine ate-liers (zone hors poussières)

N




V projet

logements &

mezzanine atelier organisation générale

4

3.1

5.8 1.7 4.75 6.7 7.7 3 3

00

6.35.8

5.3

3.1

1m 10m

logements

ateliers

terrasse

N


coupe AA’

restaurant ateliers local tech.administration

local tech.

V projet

salle transformable accès

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

N



V projet

salle transformable m

urs trombes

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

murs trombes

N



V projet

salle transformable espace public

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

espace public

N



V projet

salle transformable espace intervenants

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

espace intervenants

N



V projet

salle transformable organisation générale

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

espace public

espace intervenants

N



V projet

salle transformable N

+1 circulations

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

circulations

N



V projet


+1 loges

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

loges et sdb

N



V projet


+1 régies

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

régies

N



V projet


+1 organisation générale

7.30

6.30

4.00

00

2 10 23

4.5 10 4.5

10

circulations

régie

loges et sdb

N


V projet

détails structurels


composition des murs zone chauffée

1-bardage extérieur3-isolation extérieure fibre de bois 22mm et pare pluie type stéico ou équivalent4-ossature bois sapin traité 75x2505-isolation ouate de cellulose 250mm6-agepan 16mm (contreventement ext.)7-tasseautage horizontal 36x458-BA13 13mm11-tasseautage horizontal 13mm12-tasseautage vertical 9mm14 pare vapeur 2mm

assemblages murs zones chauffées

1-placoplâtre ba13 13mm2-tasseaux sapin 36x45 passage technique3-agepan 16mm (contreventement ext.)4-isolation ouate de cellulose 250mm5-lisse et montants d’ossature bois traité à coeur 75x2506-montant d’ossature usiné pour réception de connecteur7-isolation extérieure fibre de bois 22mm et pare pluie type stéico ou équivalent8-tasseau sapin traité 8x4510-raccord 11-équerre de fixation sur lisse boulonnée au sol14 pare vapeur 2mm

composition des murs zones non chauffées

1-polycarbonate 50mm2-osssature bois 75x250

panneaux battants salle

1-panneau de particules minces 3,2mm2-contreplaqué 2x45 avec feuille d’aluminium intermé-

diaire3-fibres coco 15mm4-fibres coco 15mm

5-mosse rigide 22mm6- montants osb

7-alaise8-raidisseur en aluminium 3mm (maintient de l’équerrage

détail d’accroche du bardage sur chassis en acie galvanisé (section

carrée 50mm)


VI satellite

a - concept


événementiel culturel CL 3

expérimenter un lieu pour une implantation future

pallier un manque temporaire

appuyer un événement précis

1m 5m

VI satellite

plans



VI satellite

mise en place


1m 5m

VI satellite

mise en place


typologies ouvertes typologie fermée typologies semi ouvertes


VI satellite

mise en situation


images

élévations

est

ouest

plans croquis...

vue de l’arrivée par le chemin de hallage vue


VII aménagement extérieura-terrasse

plans croquis...


élévations

nord

sud


plans croquis...

vue de la rue intérieure

vue

pfe 16 juin 2010

Documents