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Master Sciences Pour l'IngénieurEnergétique2ème année

Performances énergétiques des bâtiments de la ville de Lorient

Arthur DEBROISE

Stage effectué du 25 janvier au 18 juin 2010A la cellule environnement, énergie et technologies nouvelles

de la Mairie de Lorient

Tuteur universitaire:

Philippe CHAUVELONMaître de Conférence

Université de Bretagne Sud - Lorient

Maître de Stage:

Paul CORNICIngénieur

Service Environnement, Énergie et Technologies Nouvelles

Ville de Lorient

Remerciements

Je remercie tout d'abord M. Norbert METAIRIE, Maire de la ville de Lorient et M. Jean-Michel HERRY, Directeur Général des Services Techniques pour m'avoir permis d'intégrer les services de la collectivité.

Mon maître de stage M. Paul CORNIC, responsable en chef du service environnement, énergie et technologies nouvelles pour m'avoir accueilli au sein de son service.

Les techniciens et agents administratifs de la cellule énergie pour leur disponibilité, leurs conseils et leur soutien tout au long de ce stage et particulièrement Tifenn ALLIO et Jean-Yves QUEMENER qui m'ont accompagnés dans mes visites sur site et permis de mieux connaître le patrimoine de bâtiments que j'avais à traiter.

Mon tuteur universitaire M. Philippe CHAUVELON pour m'avoir suivi et conseillé durant ce stage.

Enfin, je remercie le personnel des services architecture, culturel et service des sports qui m'ont fourni les renseignements dont j'avais besoins.

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Table des matières

1 Introduction......................................................................................................................................1

2 Présentation de la cellule énergie.....................................................................................................2

3 Présentation de l'étude......................................................................................................................43.1 Contexte....................................................................................................................................43.2 Bâtiments concernés.................................................................................................................43.3 La réglementation DPE.............................................................................................................4

4 Audit Énergétique des bâtiments......................................................................................................64.1 Collecte des données.................................................................................................................6

4.1.1 Sources d'erreur ................................................................................................................64.1.2 Données à collecter...........................................................................................................6

Consommations d'énergie.....................................................................................................6 Surface du ou des bâtiment(s)..............................................................................................7 Nombre de personnes utilisant le bâtiment..........................................................................7 Année de construction du bâtiment......................................................................................8

4.1.3 Limites de précision..........................................................................................................84.1.4 Corrections nécessaires.....................................................................................................8

Correction climatique...........................................................................................................9 Correction due à l'activité.....................................................................................................9 Correction due à un éclairage extérieur..............................................................................10

4.2 Présentation des résultats........................................................................................................114.2.1 Les outils utilisés.............................................................................................................11

Comparaison avec la moyenne nationale...........................................................................11 Classement en catégories DPE...........................................................................................12 Analyse de Performance Énergétique Multicritère (APEM)..............................................13

4.2.2 Les bâtiments scolaires...................................................................................................14 Comparaison avec la moyenne nationale...........................................................................14 Classement en catégories DPE...........................................................................................15 APEM.................................................................................................................................15 Piste d'amélioration............................................................................................................16

4.2.3 Les bâtiments sportifs.....................................................................................................17 Comparaison avec la moyenne nationale...........................................................................17 Classement en catégories DPE...........................................................................................20 APEM.................................................................................................................................21 Piste d'amélioration............................................................................................................22

4.2.4 Les bâtiments culturels....................................................................................................23 Comparaison avec la moyenne nationale...........................................................................23 Classement en catégories DPE...........................................................................................24 APEM.................................................................................................................................24 Piste d'amélioration............................................................................................................25

4.3 Analyse et conclusions de l'étude...........................................................................................28

5 Conclusion......................................................................................................................................30

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1 Introduction

Suite à la prise de conscience mondiale du réchauffement planétaire, plusieurs sommets internationaux ont été organisés. Le dernier accord pour une réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) chiffrée remonte au protocole de Kyoto en 1999. Lors de cet accord, l'Union Européenne s'est engagée à ce qu'en 2012 ses émissions soient réduites de 8% par rapport à 1990 1.

En France, les collectivités contribuent à émettre plus de 12% des émissions nationales de gaz à effet de serre, soit une soixantaine de millions de tonnes équivalent CO2 par an 2. 75% de l'énergie consommée par une commune l'est par ses bâtiments (consommation d'énergie et émission de GES étant intimement liées). C'est pourquoi les collectivités sont encouragées à prendre des mesures visant à réduire leur consommation d'énergie. Il est entre autres choses demandé aux communes depuis janvier 2008 d'afficher le diagnostic de performance énergétique (DPE) des bâtiments municipaux dont la surface hors œuvre nette est supérieure à 1000 m². Cette démarche permet aux collectivités d'avoir une bonne connaissance des performances énergétiques du patrimoine immobilier, ce qui est un premier pas vers l'efficacité énergétique.

La ville de Lorient n'a pas attendu qu'une réglementation lui soit imposée pour réaliser des économies d'énergie. Dès 1994, un Plan municipal d'environnement a été mis en place, dans lequel la " réduction des consommations d'énergie dans les bâtiments de la ville " apparaît parmi les objectifs prioritaires 3. Ces engagements ont été suivis d'actes efficaces puisque la ville de Lorient a réduit ses émissions de gaz à effet de serre de 10% entre 1990 et 2007, dépassant ainsi les objectifs fixés par le protocole de Kyoto 4.

La cellule énergie de la ville de Lorient a pour mission d'assurer l'alimentation optimale en électricité, chauffage et eau d'un patrimoine de 292 bâtiments d'une surface totale de 224 115 m². En 2008, le montant global de la facture énergie s'élevait à près de 2 millions d'euros. A cette échelle, une hausse du prix du kWh de gaz de un centime entraîne une hausse de la facture globale de plus de cent mille euros. Dans les années à venir, le prix de l'énergie va très certainement croître de manière rapide et importante. Par conséquent, il est important d'un point de vue aussi bien environnemental que financier, que la ville continue de maîtriser et de réduire ses consommations d'énergie.

Afin de valider mon Master Sciences pour l'ingénieur, option énergétique, j'ai effectué un stage de cinq mois au sein de ce service de la Mairie de Lorient. L'objectif de ce travail était de réaliser une analyse des performances énergétiques du patrimoine immobilier municipal. Ce rapport présente la démarche effectuée pour réunir toutes les informations nécessaires à ce type de travail et la manière dont on peut les utiliser pour conduire son parc immobilier vers l'efficacité énergétique. Il porte donc sur la collecte des données, leur mise en forme, leur observation et leur analyse. La finalité de ce travail étant la proposition d'un outil destiné à aider les décideurs à faire des choix dans le cadre d'une opération de rénovation thermique de leurs bâtiments.

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2 Présentation de la cellule énergie.

Les collectivités locales ont un rôle clé à jouer dans la lutte contre le réchauffement climatique. D'une part, car elles possèdent des parcs de logements, de bâtiments et de véhicules qui permettent un large champ d'action pour mener des opérations d'efficacité énergétique. D'autre part elles ont une réelle influence sur le comportement des particuliers. La Mairie de Lorient l'a bien compris en étant l'une des premières à créer un poste d'adjoint délégué à l'environnement dès 1983.

La Cellule Énergie, Environnement et Technologies nouvelles a été crée simultanément. Elle fait partie des Services Techniques de la ville. Elle est chargée de la mise en œuvre de la politique énergétique et environnementale décidée par le Conseil Municipal.

A sa création, la cellule comptait un agent, un ingénieur. Aujourd'hui le service s'est développé et compte 9 agents:

• 1 ingénieur ;• 6 techniciens ;• 2 agents administratifs.

Cette équipe travaille essentiellement selon les trois axes suivants :

• La gestion des consommations d’énergie : le fioul, le gaz, l’eau, l’électricité et le bois ;

• Une activité de maîtrise d'œuvre sur les constructions neuves et les réhabilitations ;• Les problématiques nouvelles environnementales qui apparaissent à la collectivité.

Le travail de la cellule est d'assurer à la ville de Lorient la meilleure efficacité énergétique possible en informant et en conseillant sur les choix technologiques et économiques tout en veillant à assurer le confort des utilisateurs. Pour cela elle est amenée à :

• Définir l’orientation (diagnostiquer).• Se fixer des objectifs détaillés, corrélés à l’orientation (plan d’action).• Planifier l’action des projets (budgéter…).• Superviser l’exécution (contrôler).• Optimiser le fonctionnement des installations du point de vue économique.• Définir des indicateurs de suivis.• Suivre les contrats d’entretien et contrôler les débits d’électricité, d’eau…

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Organigramme de la cellule environnement, énergie et technologies nouvelles (Ville de Lorient) au 25 janvier 2010

Direction Architecture et Bâtiments

Nicolas SAVARYDirecteur Général Adjoint

Service Environnement Energie et Technologies

NouvellesPaul Cornic

Ingénieur en Chef

Valérie BERTHOUComptabilité

Corinne PERRODOSecrétariat/Comptabilité

Tifenn ALLIOTechnicienne

Energie et Technologies Nouvelles

Jean-Yves QUEMENERTechnicien chef

Franck DAVILMATechnicien

Pascal DESMAUXTechnicien chef

Services TechniquesJean-Michel HERRY

Directeur Général

Direction InfrastructuresJean-Marc LE GOFF

Directeur Général Adjoint

Environnement et Technologies NouvellesJean-Guy BENGLOAN

Technicien chef

François CORRETechnicien

Arthur DEBROISEStagiaire

3 Présentation de l'étude

3.1 Contexte

Mon travail est la suite d'une étude débutée en 2009 et dont la première phase avait pour but de mettre en place une méthode DPE au sein de la ville de Lorient5. Ainsi, une méthodologie a été élaborée de manière à analyser les consommations énergétiques d'un bâtiment en respectant les principes énoncés par la réglementation DPE (Annexe 1). Les résultats ainsi obtenus permettent de tracer une matrice de comparaison des bâtiments qui a pour but d'aider les élus dans leurs prises de décision concernant les rénovations thermiques.

L'année dernière, les bâtiments scolaires ont été traités. Cette année, l'étude portera sur les bâtiments sportifs et culturels ainsi que sur la recherche d'améliorations du système mis en place.

3.2 Bâtiments concernés

Les bâtiments traités dans cette étude ne sont pas seulement ceux concernés par la réglementation DPE. Nous nous basons sur les valeurs à prendre en compte préconisées par cette réglementation mais l'étude est totalement indépendante. Ainsi, parmi les 292 bâtiments municipaux, sont exclus ceux correspondant aux critères suivants:

– Bâtiment non géré par la ville de Lorient– Construction ou rénovation datant de moins d'un an– Site ne possédant pas de bâtiment (terrains de jeux,...)

3.3 La réglementation DPE

Lorsque l'on cherche à caractériser des bâtiments, il est intéressant de pouvoir ensuite les comparer entre eux mais aussi d'être capable de les situer par rapport à des moyennes nationales, ou des valeurs réglementaires. Dans ce souci d'homogénéité, nous utiliserons pour cette étude les valeurs recommandées par la réglementation DPE. Les données à collecter ainsi que les modifications à effectuer sont indiquées dans le chapitre 4.1.2.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est issu de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments parue en janvier 2003 qui vise à donner un cadre européen aux politiques nationales de réduction des consommations d'énergie des bâtiments existants et à construire dans la perspective de la mise en œuvre du protocole de Kyoto. Les États-membres

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doivent ainsi veiller à ce que " lors de la construction, de la vente ou de la location d'un bâtiment, un tel diagnostic soit communiqué au propriétaire, ou par le propriétaire à l'acheteur ou au locataire potentiel. Il doit également être affiché dans les bâtiments importants publics ou accueillant du public d'une surface supérieure à 1000 mètres carrés "6.

Les conditions de réalisation d'un DPE sont indiquées dans l'arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine.

Les spécificités apportées à l'établissement d'un DPE dans un bâtiment public sont précisées dans l'arrêté du 7 décembre 2007 relatif à l'affichage du diagnostic de performance énergétique dans les bâtiments publics en France métropolitaine.

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4 Audit Énergétique des bâtiments

4.1 Collecte des données

Cette première phase est la plus importante. Les données constituent les fondations de l'étude. Si elles sont inexactes ou trop approximatives, l'analyse que l'on en fait peut-être totalement remise en cause. Ce travail requiert donc une attention particulière et une rigueur la plus importante possible.

4.1.1 Sources d'erreur

Les relevés de consommation communiqués par les fournisseurs d'énergie sont parfois erronés. Les compteurs ne sont pas toujours bien relevés et certains mois les consommations sont estimées. Ces estimations étant parfois fausses, il n'est pas rare de trouver des factures négatives pour compenser les surestimations des mois précédents.

A plus grande échelle, une consommation très fluctuante d'une année sur l'autre peut être la conséquence de mauvaises estimations suivies de compensations. Il est donc important de garder ce paramètre en mémoire et de rester vigilant.

4.1.2 Données à collecter

Consommations d'énergie

Quatre types d'énergie sont consommés dans les bâtiments concernés par notre étude: l'électricité, le gaz, le fioul et le bois. A la réception de chaque facture d'énergie, les consommations sont relevées et entrées dans des fichiers récapitulatifs. Mon travail a donc été facilité par l'accès à ces fichiers.

Le gaz.

Les consommations de gaz sont indiquées en kWh PCS sur les factures. Le PCS (pouvoir calorifique supérieur) donne le dégagement maximal théorique de chaleur lors de la combustion, y compris la chaleur latente de condensation de la vapeur d'eau produite lors de la combustion.

Nous devons convertir ces valeurs en kWh PCI (pouvoir calorifique inférieur), ainsi nous excluons la chaleur de condensation de l'eau car nous supposons qu'elle reste à l'état vapeur à l'issue de la combustion.

Pour se faire, nous divisons les valeurs de kWh PCS par 1,11 7. De plus, il faut exprimer les consommations en énergie primaire pour tenir compte

de l'énergie nécessaire à la production de l'énergie utilisée. Ici, la valeur est déjà exprimée en énergie primaire.

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L'électricité.

Les consommations d'électricité sont indiquées en kWh sur les factures. Il reste à les convertir en énergie primaire. Pour cela, il faut les multiplier par 2,58 8.

Le fioul.

Les consommations de fioul sont indiquées en litres sur les factures. Un litre de fioul domestique contient 9,97 kWh (PCI). Néanmoins, les calculs effectués pour le travail de l'année précédente l'ont été avec une valeur de 10 kWh (PCI). Étant donné que l'approximation faite lors de ce calcul est de 0,3% et de manière à assurer l'uniformité des valeurs, nous multiplierons les consommations de fioul en litre par 10 pour les obtenir en kWh (PCI). Cette valeur correspond à la consommation d'énergie primaire.

Le bois.

Les consommations de bois sont facturées en tonne. Étant donné qu'une tonne de plaquettes forestières (type de bois utilisé par la ville) contient 2760 kWh PCI 9, nous multiplions donc nos valeurs par 2760. Cette valeur correspond à la consommation d'énergie primaire.

Surface du ou des bâtiment(s)

Dans le cadre d'un DPE, la surface du bâtiment est une donnée tout aussi importante que la consommation d'énergie. Cette importance est due au fait que les bâtiments sont classés suivant des ratios de consommation et d'émission de CO2 au m². La valeur à prendre en compte est la Surface Hors Œuvre Net (SHON) 10. Toutefois, si l'étude ne concerne qu'une partie d'un bâtiment, on prendra en compte la surface utile concernée.

Nombre de personnes utilisant le bâtiment

On peut caractériser un bâtiment en fonction de l'énergie nécessaire à son fonctionnement pour chaque m². On peut également le faire pour chaque occupant. Ce sont en effet les occupants qui induisent les dépenses d'énergie pour leur confort (chauffage, éclairage, climatisation), ou pour leurs activités (bureautique, outils). Ainsi, l'indicateur " consommation par personne et par an " ne fait pas partie du DPE mais est utilisé dans cette étude de manière à fournir une meilleure qualité d'évaluation des bâtiments.

Ce décompte ne pose pas de problème pour les bâtiments dont l'occupation est relativement constante (écoles, crèches, bâtiments administratifs).

En revanche, il est plus difficile de traiter les bâtiments dont l'occupation est très variable (bâtiments culturels et sportifs). Dans ce cas, il convient de faire l'évaluation d'un équivalent " occupants à temps plein " sur l'année. Pour cela, il convient de faire une moyenne des occupants à l'année pondérée par leur temps d'occupation du bâtiment (exemple en annexe 2).

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Année de construction du bâtiment

Parmi les informations à fournir lors de l'établissement d'un DPE, il y a l'année de construction du bâtiment. Elle va renseigner sur le mode constructif utilisé. Entre le début du XIXéme

siècle et 1974, les façons de construire ont beaucoup évolué au gré des différents événements qui ont marqués cette période (grande grève des ouvriers en 1840, disparition des savoirs-faire après la première guerre mondiale, apparition de nouveaux matériaux, contraintes d'urbanisme qui ne permettent plus de tenir compte de l'environnement...)11. A partir de 1974, une première réglementation thermique a été imposée pour les bâtiments d'habitation.

4.1.3 Limites de précision

Par souci d'économie, certains édifices géographiquement proches sont alimentés par un même compteur d'énergie. Les consommations sont ensuite réparties entre les bâtiments suivant des pourcentages fixes, souvent déterminés en fonction des surfaces. Bien que ce système soit avantageux financièrement, il peut poser problème lors de l'analyse des consommations d'énergie.

Tout d'abord, la répartition peut être inexacte. En définissant un pourcentage en fonction de la surface, on considère que le ratio kWh/(m².an) est identique (ou très proche) pour les deux bâtiments. Ce n'est pas toujours le cas.

Prenons comme exemple le groupe scolaire Kerfichant et le vestiaire du stade de Kerfichant. Ces deux sites sont raccordés sur le même compteur d'électricité. Or la consommation électrique par m² du vestiaire est nettement supérieure à celle du groupe scolaire. Cette différence est due au fait que la consommation électrique du vestiaire comprend également l'éclairage du terrain et le pompage en sous-sol de l'eau d'arrosage estival. Il faut donc établir la répartition d'une autre façon. Soit en relevant les consommations réelles pendant une période significative, si l'installation dispose de sous compteurs. Soit en évaluant les consommations en fonction des équipements dont disposent les différents sites. Auparavant, la répartition électrique entre ces deux bâtiments était de 30% pour le stade et 70% pour le groupe scolaire. Après révision de la situation (voir annexe 3) la répartition est maintenant de 51% pour le stade et 49% pour le groupe scolaire.

D'autre part, dans ce genre d'installation, si la consommation énergétique d'un bâtiment augmente fortement cette augmentation est répercutée sur l'ensemble des bâtiments. Les anomalies sont donc difficiles à détecter et à analyser.

4.1.4 Corrections nécessaires

Nous cherchons à caractériser et à suivre les performances thermiques des édifices. Par conséquent, nous faisons en sorte de nous affranchir de tout ce qui pourrait perturber nos observations. Tout d'abord, la perturbation peut venir du climat. En effet, la consommation d'énergie pour le chauffage est très fortement influencée par la rigueur du climat. Il convient donc d'effectuer une correction climatique. D'autre part, certains bâtiments utilisent le gaz, le fioul ou le bois pour une autre finalité que le chauffage ou la production d'eau chaude sanitaire. C'est le cas par exemple pour les piscines, les cuisines ou le crématorium. Dans ce cas, il convient d'évaluer la part de consommation due à l'activité pour la soustraire à la consommation d'énergie. Enfin les terrains de sport sont éclairés par des spots de forte puissance induisant une forte consommation d'électricité

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comptabilisée au niveau des vestiaires. Il est donc nécessaire de comptabiliser la part de consommation du vestiaire et celle de l'éclairage des terrains.

Correction climatique

Il est admis que la consommation de chauffage est influencée par la rigueur de l'hiver. De manière à observer les consommations des bâtiments sans subir cette influence climatique, nous allons effectuer une correction. La méthode utilisée est celle indiquée par l'observatoire de l'énergie12.

Consommation corrigée=Consommation réelle1p×r−1 Avec : r= DJU

DJUm

Soit:p: la part de consommation sensible au climat;r: l'indice de rigueur de l'année;DJU: la somme des degrés-jours de la période de l'année correspondant à la période de chauffe.DJUm: le DJU d'une année moyenne (2061 pour la période 1976-2009)

Le degré jour est l'écart moyen journalier entre la température observée et la température de référence fixée à 18°C.

Parts sensibles au climatType d'énergie Tertiaire

Électricité 17%Gaz 70%Pétrole 60%Bois 70%

Correction due à l'activité

Afin d'observer la consommation d'énergie utilisée pour le chauffage du bâtiment et non celle utilisée pour l'activité du bâtiment, il convient de caractériser chaque usage en le corrélant à une valeur caractérisant le climat d'une part et l'activité d'autre part.Prenons l'exemple du crématorium. L'activité de ce bâtiment est caractérisée par le nombre de crémations annuel et la part d'influence du climat par les DJU. On doit donc pouvoir décomposer la consommation de gaz du crématorium de la manière suivante:

Consommation de gaz=Nombre de crémations annuel×ADJU×B

Avec: A [kWh/crémation]B[kWh/DJU]

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Le nombre annuel de crémations étant communiqué par le service funéraire de la ville de Lorient et les DJU par Météo France, il nous reste à identifier les paramètres A et B. En considérant que ces paramètres ne varient pas (ou peu) d'une année pour l'autre, on pose cette équation pour deux années successives. Nous avons ainsi un système de deux équations à deux inconnues que l'on peut résoudre. Le résultat obtenu est le suivant :

A=358 kWh/crémationB=501 kWh/DJU

On peut adapter cette méthode pour d'autres bâtiments, il faut simplement que l'activité soit quantifiable. Par exemple, pour une cuisine on pourra prendre en compte le nombre de repas préparés.

Une autre méthode consisterait à quantifier la part d'énergie consommée mensuellement par le bâtiment hors période de chauffe, puis de retrancher cette valeur aux consommations mensuelles durant la période de chauffe. Bien que facile à mettre en œuvre, cette méthode ne tient pas compte de l'intensité périodique de l'activité.

Correction due à un éclairage extérieur

Certains bâtiments ont, sur leurs compteurs d'énergie, des appareils qui ne servent pas à leur fonctionnement mais à une activité extérieure. C'est le cas par exemple des vestiaires de stades avec l'éclairage des terrains ou encore les pompes utilisées pour l'arrosage.

Lorsqu'on effectue un Diagnostic de Performance Énergétique, on cherche à caractériser le bâtiment en question. Par conséquent, il ne faut pas tenir compte de l'énergie utilisée à l'extérieur.

De manière à effectuer cette distinction, un panel de bâtiment a été étudié. L'étude du stade de Trefaven est expliquée en détail (Annexe 4).

Il en résulte que nous utiliserons des répartitions différentes suivant le type d'installation dont il est question. Ces catégories et la répartition à faire sont les suivantes:

Part de la consommation extérieure (éclairage, pompage)

Part de la consommation propre au bâtiment

Stade 80% 20%Stade et Gymnase 60% 40%Ensemble sportif

(Stade, gymnase, dojo, boxe...) 50% 50%

Ces valeurs ne doivent s'utiliser que s'il n'y a aucun autre moyen de connaître la part réelle de consommation extérieure.

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4.2 Présentation des résultats

4.2.1 Les outils utilisés

Les données de consommation d'énergie brutes sont difficilement exploitables telles quelles, y compris pour un œil averti. Il est donc indispensable d'utiliser des outils et des indicateurs afin de pouvoir réaliser une analyse des performances énergétiques des bâtiments.

Nous utiliserons pour cela les ratios: kWh/(m².an) et kWh/(personne.an) ainsi que le coût annuel de l'énergie pour chaque bâtiment.

Le ratio kWh/(m².an) est intéressant car il permet de corriger la consommation par rapport à la taille d'un bâtiment. Ainsi, par exemple, les groupes scolaires ne sont pas constitués de bâtiments de même taille, ni du même nombre de bâtiments.

Le ratio kWh/(personne.an) nous permet de corriger la consommation d'énergie par rapport au nombre de personnes utilisant le bâtiment. Cela nous permet de tenir compte de la densité de population, qui peut être très différente d'un bâtiment à un autre. Cet indicateur est très peu utilisé en France. Il n'y a donc ni objectifs fixés par l'état, ni statistiques. Par conséquent, ce ratio ne servira qu'à la réalisation de l'APEM (explications page 13).

Enfin, nous utiliserons le coût annuel de l'énergie qui nous permettra d'évaluer l'importance du bâtiment dans le budget global. Ainsi, il sera préférable d'abaisser les consommations énergétiques des bâtiments présentant les plus grosses factures en priorité.

Comparaison avec la moyenne nationale

Il est intéressant de situer globalement les performances des édifices lorientais par rapport aux moyennes nationales. Ces valeurs sont données pour chaque catégorie de bâtiment dans la dernière enquête " Énergie et patrimoine communal " de l'ADEME.

Nous situerons également Lorient par rapport aux objectifs fixés par la loi de programme relatif à la mise en œuvre du Grenelle de l'Environnement (" Grenelle I "). Ces objectifs de réduction de consommation d'énergie sont à ce jour les plus élevés. Le tableau de marche est le suivant :

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Pour ce qui concerne les bâtiments neufs, les collectivités seront soumises à la réglementation thermique 2012 à partir du 1er juillet 2011. La consommation d'énergie primaire des nouvelles constructions ne devra alors pas dépasser 50 kWh par m² et par an.

C'est un défi ambitieux qui attend les collectivités et des efforts importants devront être consentis durant les quarante prochaines années. Et même si Lorient est plus performant que la majorité des autres villes françaises, le rythme annuel des rénovations thermiques devra être considérablement accéléré pour pouvoir atteindre les objectifs.

Classement en catégories DPE

Nous avons vu précédemment que le diagnostique de performance énergétique nous servait de référence pour la collecte et la conversion des données. Nous allons également utiliser les catégories établies par la méthodologie DPE de manière à caractériser nos bâtiments. Ces catégories sont délimitées par des bornes de consommation exprimées en kWh d'énergie primaire par m² et par an. Ces bornes sont différentes suivant le type de bâtiment concerné :

Le diagnostique de performance énergétique fait également mention des rejets de gaz à effet de serre en équivalent CO2 par m² et par an. Ceci dit, cette étude ne tient compte que de la consommation d'énergie. C'est en effet l'énergie que l'on paye, et dans le système actuel le coût est le critère principal au moment de prendre une décision.

Le critère d'émissions de gaz à effet de serre a été mis en place pour promouvoir l'utilisation des énergies renouvelables. Or, la non utilisation de cet indicateur ne va pas les desservir pour deux raisons.

Premièrement, il est admis que l'on ne pourra pas remplacer les énergies fossiles par des renouvelables avec notre mode de fonctionnement actuel (nous consommons trop par rapport à ce que les énergies renouvelables peuvent nous fournir). Il faut donc absolument réduire notre consommation d'énergie si l'on veut se passer de pétrole, de gaz et de charbon. En recherchant à minimiser nos consommations d'énergie, nous favorisons la possibilité d'utiliser les énergies renouvelables.

D'autre part, le coût des énergies fossiles est en train d'augmenter rapidement. Les énergies

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renouvelables tendent donc à devenir compétitives financièrement et vont bientôt s'imposer comme un choix naturel et financièrement plus intéressant.

Ces observations nous amènent à la conclusion que la prise en compte de l'indicateur d'émission de gaz à effet de serre n'est pas nécessaire. D'autant que, si l'on se focalise sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre à tout prix, on risque d'essayer de remplacer le fossile par du renouvelable pour un même niveau de consommation ce qui est impossible. On a donc plus de risque de desservir les énergies renouvelables avec ce genre de démarche.

Analyse de Performance Énergétique Multicritère (APEM)

L'outil précédent nous a permis de classer les bâtiments selon un critère, la consommation d'énergie primaire annuelle pour chaque mètre carré de bâtiment. Or, d'autres critères ont également leur importance comme vu au chapitre 4.2.1. Nous allons donc maintenant prendre en compte la consommation d'énergie annuelle par personne utilisant le bâtiment en question ainsi que le coût annuel de l'énergie.

Nous pouvons ainsi analyser les performances énergétiques des bâtiments suivant trois critères, ce qui donne une vision plus globale et permet de mettre plus facilement en évidence d'éventuelles anomalies.

La démarche décrite dans ce chapitre a été conçue de manière à observer globalement les performances d'une catégorie de bâtiments puis d'effectuer un zoom progressif jusqu'à arriver aux performances d'un édifice particulier de la manière suivante:

Ceci a pour but de faciliter le choix de rénovation lorsqu'on ne sait pas encore quelle catégorie on va traiter. Il est en effet plus facile de comparer quelques catégories entre elles plutôt que de se pencher sur une multitude de bâtiments.

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L'outil va donc permettre dans un premier temps de situer la catégorie la plus en retard, puis de se diriger progressivement vers les bâtiments à rénover en priorité.

4.2.2 Les bâtiments scolaires

La catégorie " bâtiments scolaires " est composée des écoles publiques, maternelles et primaires. Les vingt-deux bâtiments ont une surface totale de 62 499 m² et un budget d'énergie annuel de 291 397 €.


La consommation moyenne des groupes scolaires lorientais (104 kWh/(m².an)) est très inférieure à la moyenne nationale de ce type de bâtiments (153 kWh/(m².an)). On observe également que Lorient est en avance par rapport aux objectifs fixés par la loi " Grenelle I ", mais a encore des efforts importants à fournir pour atteindre l'objectif ambitieux fixé pour 2050 de 50 kWh/(m².an).

Seuls deux bâtiments sur dix neuf ont une consommation d'énergie primaire supérieure à la moyenne nationale des bâtiments scolaires.

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Tous les bâtiments scolaires se tiennent en deux catégories, preuve de l'homogénéité de ce groupe de bâtiments. Habituellement, rares sont les bâtiments de plus de vingt ans qui parviennent à se classer en catégorie B. Avec dix bâtiments dans cette catégorie et neuf en catégorie C les bâtiments scolaires lorientais présentent un très bon bilan. Toutefois il ne faut pas se focaliser sur ces bonnes performances et poursuivre sur la voie de l'efficacité énergétique. Le passage en catégorie A est souvent difficile à obtenir car les économies les plus faciles à mettre en œuvre ont déjà été réalisées avant.

APEM

A première vue, le bâtiment qui retient notre attention est le groupe scolaire Kersabiec. Ses performances sont mauvaises et en plus il coûte cher en énergie. Avec un œil plus averti on remarque que le groupe scolaire Kerfichant est parmi les plus mauvais alors que c'est le bâtiment le plus récent (1995). On se dit alors qu'il doit être possible d'améliorer ses performances sans pour autant réaliser d'importants et coûteux travaux.

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Piste d'amélioration

Comme nous avons pu le voir sur l'APEM, le groupe scolaire Kerfichant est un sujet d'étude particulièrement intéressant. Bien qu'étant le plus récent, il est parmi ceux qui ont les plus mauvaises performances énergétiques. C'est la raison pour laquelle Manuel BAUDET a effectué son stage de deuxième année de DUT Génie Thermique et Énergie sur ce bâtiment avec pour objectif de comprendre pourquoi les performances énergétiques de ce bâtiment sont si mauvaises et comment y remédier.

Son étude a consisté en un bilan thermique du bâtiment intégrant les apports gratuits (solaire passif, chaleur dégagée par les occupants), et les déperditions (parois, menuiseries, ventilation, toiture).En comparant la valeur théorique obtenue avec les consommations réelles de gaz, on observe que le bâtiment consomme 28,6 MWh de plus chaque année que ce dont il a réellement besoin, soit une surconsommation de 22%.Cette surconsommation s'explique par plusieurs facteurs.

– Tout d'abord, il s'avère que la régulation ne fonctionne pas de manière optimale. Son rendement serait proche de 74% ce qui induit un gisement d'économies de 15,8 MWh par an.

– L'isolation en toiture s'est dégradée (phénomène visible à l'œil nu) causant une perte annuelle de 11,1 MWh.

– Durant les récréations, les portes restent ouvertes sur l'extérieur. La perte est estimée à 0,8

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MWh par an.– Enfin, 1,1 Mwh restent inexpliqués mais sont certainement dus à la somme des incertitudes

inévitables à chaque estimation.

L'amélioration proposée porte sur la régulation, gisement d'économies à la fois important et ne nécessitant pas d'investissement. Outre un meilleur réglage des paramètres, il est suggéré d'augmenter la consigne en inoccupation. Cela aura pour effet de diminuer l'échelon demandé chaque matin au régulateur et par conséquent les oscillations de la température intérieure qui en découlent. Ainsi la chaudière fonctionnera moins par à-coups et consommera moins d'énergie.

L'homogénéité des températures entre salles de classe et couloirs a été ciblée comme une source d'inconfort. Les couloirs sont des endroits où l'on est actif alors que dans les classes, il y a moins d'efforts physiques réalisés. Par conséquent, les occupants ont l'impression qu'il fait plus froid dans les classes.

Il serait intéressant d'abaisser la température dans les zones de circulation pour deux raisons. Tout d'abord, ces zones sont en contact direct avec l'extérieur lorsque les portes sont ouvertes. Moins l'air y sera chaud, moins on perdra d'énergie de cette façon. Enfin, cela agirait sur le phénomène d'inconfort précédemment décrit. Régler un problème d'inconfort thermique en diminuant le chauffage d'une zone serait un constat intéressant à faire et pourrait servir d'exemple pour d'autres installations.

4.2.3 Les bâtiments sportifs

Dans cette étude, nous cherchons à comparer les bâtiments les uns avec les autres. La catégorie " bâtiments sportifs " est très hétérogène. Il est donc difficile de comparer tous les bâtiments entre eux. Il est indispensable de créer des sous ensembles. Ainsi nous distinguerons les gymnases et les vestiaires de stade. Les bâtiments ne correspondant pas à l'une de ces deux sous catégories ne peuvent pas faire l'objet de comparaisons (notamment pour l'APEM).

Les bâtiments qui ne sont concernés par aucune catégorie sont les suivants : le boulodrome oradour, le centre nautique de Lorient, le stade Allainmat, le tennis de Kerolay et les deux piscines.

Les vestiaires du stade de Kerolay n'apparaissent pas non plus dans l'étude car l'occupation y est très variable en ce moment. Il se trouve que l'équipe qui doit occuper ce site actuellement s'entraine en réalité à Lanester mais risque de revenir à Lorient dans les années à venir. Les consommations d'énergie sont donc très fluctuantes et il est nécessaire d'attendre une période plus stable avant de pouvoir tirer des conclusions.


Catégorie GymnaseLes Gymnases de la ville de Lorient ont une moyenne de consommation inférieure à la

moyenne nationale et sont en avance sur les objectifs. Ces bâtiments sont habituellement classés parmi les mauvais élèves dans un patrimoine communal. Cela est dû au fait qu'ils nécessitent souvent un fort éclairage (pour la compétition) mais une complexité de l'utilisation de la lumière naturelle à cause des risques d'éblouissement. D'autre part, si on fait le choix de chauffer l'air du bâtiment (aérotherme, radiateurs classiques), la quantité à traiter est très importante. Et enfin, la plupart des gymnases français sont plutôt vétustes et mal isolés.

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A Lorient, les gymnases ont fait l'objet d'une attention particulière. Ainsi, plusieurs installations sont équipées de panneaux rayonnants ou de plancher chauffant pour le chauffage. Les systèmes d'éclairage sont munis de dispositifs visant à économiser l'énergie comme les détecteurs de présence. Et enfin, le solaire thermique est maintenant utilisé lors des rénovations pour produire une partie de l'eau chaude sanitaire et du chauffage quand l'orientation du bâtiment le permet.

Seulement deux bâtiments ont une consommation d'énergie supérieure à la moyenne nationale. L'un d'entre eux (le gymnase Carnot) fait actuellement l'objet d'une étude de rénovation thermique.

Catégorie Vestiaires de stade

Les bâtiments Lorientais sont très loin de la moyenne nationale et des objectifs de consommation d'énergie. Les vestiaires sont des cas particuliers que l'on ne peut pas traiter comme des bâtiments traditionnels. Ils concentrent des consommations d'énergie importantes sur des surfaces restreintes, d'où une valeur de kWh/(m².an) très élevée. Les raisons de cette forte consommation sont les suivantes. Tout d'abord un fort besoin en eau chaude sanitaire. Les activités physique sur terrain herbe sont plus salissantes que celles en intérieur. Cela nécessite des douches plus longues qui consomment donc plus d'eau chaude. De cette forte utilisation des douches dans un faible volume de bâtiment il résulte un fort besoin de ventilation pour évacuer l'humidité. Nous pouvons ajouter que l'utilisation des stades est intensive en hiver et très faible en été. L'essentiel de l'occupation a donc lieu au moment le plus défavorable pour le chauffage des locaux. Ce chauffage

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nécessite d'autant plus d'énergie que ces bâtiments sont souvent mal isolés et qu'il faut réchauffer l'air neuf induit par le renouvellement d'air.

Tous ces facteurs expliquent les mauvaises performances de ce type de bâtiments mais n'expliquent pas l'écart constaté avec la moyenne nationale des " stades et vestiaires " communiquées par l'ADEME.

Sur les six vestiaires de la ville, un seul a une consommation d'énergie inférieure à la moyenne nationale. Toutefois, il convient de tempérer ces résultats négatifs du fait que cette catégorie de bâtiments ne représente qu'une faible part du budget de la ville.

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Catégorie Gymnase

Un bâtiment est en classe D, c'est le gymnase Carnot qui sera rénové prochainement. Tous les autres sont soit en catégorie B, soit en catégorie C, ce qui est satisfaisant pour des gymnases existants mais insuffisant pour atteindre l'objectif de 2050.

Catégorie Vestiaires de stade

Comme les analyses précédentes le laissaient supposer, les bâtiments de cette catégorie ne sont pas en bonne position sur l'échelle du classement DPE. Si les deux bâtiments situés en catégories C et D peuvent être améliorés par de petits travaux, les deux autres tiers de la catégorie vont devoir être profondément modifiés tant d'un point de vue structurel qu'au niveau des habitudes des occupants pour pouvoir être ramenés à des consommations plus raisonnables.

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APEM

Catégorie GymnaseLes deux bâtiments qui sortent du lot sont la salle Carnot et le gymnase Kersabiec. Tous

deux sont classés parmi les bâtiments les plus dépensiers (plus de 10 000 euros par an). Le premier sera rénové dans le courant de l'année 2011. Pour le gymnase Kersabiec, même s'il est vrai que sa consommation d'énergie par mètre carré n'est pas exemplaire, c'est surtout sa consommation par personne qui s'avère très élevée. Après observation plus détaillée, on se rend compte que ce bâtiment n'est pas utilisé entre le vendredi midi et le lundi matin sans que cela ne se ressente sur sa consommation d'énergie. Que le bâtiment soit occupé ou non, sa consommation reste la même. Il existe deux solutions pour régler ce problème. Soit on trouve un moyen de mieux gérer la non occupation, soit il faut trouver des clubs pour occuper tout le temps le gymnase. Cela dit, même si l'on diminue la consommation par personne, ce bâtiment restera la priorité des rénovations quand les travaux de la salle Carnot seront terminés.

Catégorie Vestiaires de stadeLe vestiaire du stade de Kerbernes est un bâtiment très gourmand, que ce soit en terme de

kWh par mètre carré ou d'euros. Ce site accueille le centre de formation du FC Lorient, il est donc utilisé toute l'année alors que les autres connaissent une période d'inactivité de fin juin à début septembre. Certes, cela n'explique pas l'ampleur de la surconsommation observée mais c'est certainement un élément de la réponse.

Le profil de consommation de ce bâtiment en fait un candidat idéal pour une installation de

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panneaux solaires thermiques. En effet, rares sont les édifices qui ont un besoin important en eau chaude sanitaire l'été, lorsque les panneaux captent le plus d'énergie. Malheureusement, le centre de formation du FCL devrait déménager dans un futur plus ou moins proche. En tout cas, certainement avant de pouvoir rentabiliser une installation solaire.

Notons également que la plupart des bâtiments ont des frais annuels d'énergie allant de 1 000 à 5 000 euros ce qui les classe parmi les plus faibles dépensiers toutes catégories confondues. Cela relativise un peu plus le faible intérêt qu'il y aurait à s'attarder sur cette catégorie et ce malgré les piètres performances observées.


Que ce soit pour les gymnases ou pour les vestiaires, l'essentiel des consommations d'énergie est dû à la production d'eau chaude sanitaire. Cela semble tout à fait logique au regard de l'observation suivante. Dans un bâtiment résidentiel, chaque occupant prend un douche par jour. L'eau chaude sanitaire représente alors 15% de la consommation d'énergie totale du bâtiment13. Dans les bâtiments sportifs en question, chaque utilisateur " occupant à temps plein " (voir chapitre 4.1.2) prend une douche toutes les deux heures et ce durant toute la journée. C'est alors 20 à 25% de l'énergie qui est consacrée à la production d'eau chaude sanitaire.

Une installation solaire thermique est rentable lorsqu'il y a un fort besoin en eau chaude sanitaire. C'est justement le cas des installations sportives. A Lorient, deux gymnases sont déjà équipés de panneaux solaires thermiques. Le gymnase Guyader et le gymnase SVOB. Pour le premier cité, les contraintes architecturales et structurelles du bâtiment ont conduit à une installation

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non optimale des panneaux. Le second a été mis en service il y a moins d'un an, par conséquent il n'est pas encore possible de mesurer l'apport réel des panneaux en fonctionnement normal. Enfin, la rénovation du gymnase Carnot verra également l'installation de panneaux solaires thermiques. Dans ces trois bâtiments, l'eau chaude solaire est utilisée pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire de manière à profiter au maximum des apports gratuits.

4.2.4 Les bâtiments culturels

Cette catégorie est la plus hétérogène de celles présentées dans cette étude. Il y a en effet aussi bien des salles de spectacles (Espace Cosmao Dumanoir, Centre Aragon, Grand Théâtre), que des musées (abri anti-bombes, musée de Port Louis), ou encore des bibliothèques et des écoles (Ecole de musique et de danse, école supérieure d'art). Les 15 bâtiments de cette catégorie ont une surface totale de 36 927m² et un budget d'énergie annuel de 199 514€.


Les bâtiments culturels lorientais sont au-dessus de la moyenne nationale mais respectent les objectifs nationaux. Cette catégorie a l'un des plus mauvais ratios de consommation, avec les stades, mais elle a un budget énergie beaucoup plus élevé.

Plus de la moitié des bâtiments ont une consommation d'énergie supérieure à la moyenne nationale. Étant donné le poids économique de cette catégorie et au vue de ces observations, elle semble se distinguer comme étant la priorité des rénovations.

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La répartition en catégorie DPE nous donne une gaussienne qui, au lieu d'être centrée sur les catégories B et C (enseignement, gymnases), est centrée sur les catégories C et D. Cela montre une fois de plus le retard pris par les bâtiments de cette catégorie au niveau des performances énergétiques.

APEM

Mis à part la maison des syndicats, les plus gros consommateurs d'énergie ont des performances relativement proches de la moyenne. L'espace Cosmao Dumanoir, consommateur moyen, a également des ratios supérieurs à la moyenne. Enfin l'abri anti-bombes se trouve dans la même situation. Les deux premiers cités ont fait l'objet d'une étude accompagnée de recommandations l'année dernière tandis que les frais d'énergie peu élevé du dernier ne justifient pas que l'on s'attarde sur ses performances.

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Vient ensuite le city (centre Aragon) qui est parmi les consommateurs moyens et qui a la consommation par mètre carré la plus élevée. Ce bâtiment fait l'objet de la piste d'amélioration que je propose au chapitre suivant.


Le City est une ancienne salle de cinéma des années 30 qui a été reconstruite en 1954 pour devenir une salle de spectacle. Ce bâtiment a été mis en évidence au chapitre précédent comme l'un des bâtiments culturels ayant les plus mauvaises performances thermiques.

État des lieux:Ce bâtiment n'a subi aucune rénovation structurelle depuis sa reconstruction. Il est constitué

d'une salle de spectacle, d'une salle servant de loges pour les comédiens et d'un hall d'accueil qui a été compartimenté de manière à accueillir des sanitaires et un local technique. Les murs sont en béton plein, il n'y a aucune isolation thermique mais une légère isolation phonique.

Le chauffage du bâtiment est assuré par une chaudière gaz de 64 kW qui réchauffe de l'air et le souffle vers la salle à travers un réseau de gaines en acier galvanisé. Avant d'atteindre la salle, cette gaine traverse un local non chauffé. Bien qu'isolée à l'origine, la gaine est maintenant à nue. Le réseau dessert ensuite la salle et le hall d'entrée. Cela dit, la conception de l'installation est telle que l'air chaud n'est diffusé que dans la salle et pas du tout dans le hall (le piquage vers le hall est situé en face d'une grille de distribution de la salle, par conséquent l'air ne passe pas dans le piquage).

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Du fait du système de distribution du chauffage, le bâtiment se trouve en surpression. Ainsi 18 grilles situées en haut des murs et 10 cheminées situées en toiture permettent un renouvellement d'air du bâtiment.

La loge n'étant pas desservie par le réseau de chauffage, elle est équipée d'un radiateur à bain d'huile.

Enfin mis à part les spots pour la scène, l'éclairage est assuré par des lampes fluocompactes.

Propositions de solutions:Afin d'évaluer rapidement l'apport d'une isolation par l'extérieur, j'ai réalisé une simulation

thermique dynamique succincte sous le logiciel TRNSYS. L'objectif était de montrer au personnel de la cellule énergie qu'il était possible de se faire une idée rapidement grâce à la version d'évaluation gratuite de ce logiciel. Bien sûr, les possibilités sont limitées (une seule zone climatique) mais l'objectif ici n'est pas de réaliser une étude complète mais d'évaluer l'impact que pourrait avoir la modification que l'on envisage. Cette démarche doit être suivie d'une véritable étude par la suite.

La première partie de cette simulation consiste à modéliser le bâtiment tel qu'il est actuellement de manière à tester le modèle en le comparant aux valeurs de consommations réelles (les hypothèses retenues pour la simulation sont présentées en annexe 5).

Sur le graphique ci-dessous, nous pouvons voir l'évolution des températures intérieures et extérieures ainsi que le cumul de l'énergie consommée sur l'année. La simulation nous indique que le besoin en énergie du bâtiment est de 84 000 kWh sur l'année (soit 271 kWh/(m².an)). La consommation réelle, observée sur les factures est en moyenne de 82 700 kWh. Nous pouvons donc dire que cette simulation est représentative du comportement thermique du bâtiment.

Nous allons maintenant observer l'impact des travaux qui pourraient être effectués sur ce bâtiment.

Le bâtiment n'étant pas du tout isolé, nous allons simuler la pose d'un isolant extérieur sur les faces du bâtiment. Prenons un isolant d'une épaisseur de 8 cm dont le coefficient de transmission surfacique U est de 0,45W/(m².K). Nous obtenons alors une valeur de consommation finale de

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l'ordre de 65 000kWh par an soit 209kWh/(m².an). L 'isolation a permis d'économiser 19 000kWh, soit 988 €.

L'autre source importante d'économies d'énergie est le renouvellement d'air de la salle. Le système de chauffage actuel souffle 3630m3/h d'air neuf dans la salle. Le volume étant d'environ 800m3, le renouvellement correspond à 4,5 volumes par heure.

D'un point de vue réglementaire le volume d'air neuf à assurer est de 20m3/h par personne. L'occupation de la salle étant située entre 20 et environ 60 personnes, le volume d'air neuf à assurer se situe entre 400 et 1200 m3/h soit 0,5 à 1,5 volumes par heure. Il n'est pas question ici d'installer une ventilation double flux mais simplement une centrale de traitement d'air qui évite de rejeter trop d'air chauffé à l'extérieur.

La consommation finale passe alors à 32 000kWh, soit 103kWh/(m².an). L'économie réalisée est cette fois ci de 33 000kWh, soit 1716 €.

Cette simulation nous montre qu'il est possible d'économiser près de 62% de la consommation d'énergie actuelle du centre Aragon (-19% par une isolation extérieure et -40% en contrôlant le renouvellement d'air). Toutefois ce travail ne remplace pas une étude de faisabilité. Il s'agit simplement d'utiliser un outil qui permet de rapidement se rendre compte de l'ampleur de l'impact d'une action sur un bâtiment.

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4.3 Analyse et conclusions de l'étude

Ce travail a permis la mise au point d'un outil destiné à aider les élus de la ville de Lorient dans leurs prises de décision concernant les rénovations thermiques de bâtiments. Les catégories traitées sont le sport, l'enseignement et la culture. Il faudra ajouter à cette étude les catégories administration, enfance, jeunesse, les bâtiments classés dans la catégorie " divers " et les bâtiments faisant partie des catégories déjà traitées mais dont la construction ou la rénovation sont trop récentes pour avoir des consommations énergétiques caractéristiques.

Au-delà de l'observation des graphiques, on peut classer les bâtiments (ou les catégories) selon des critères numériques. On prendra pour cela les trois indicateurs suivants: consommation d'énergie primaire par mètre carré, consommation d'énergie primaire par utilisateur et frais annuels d'énergie. En divisant les valeurs obtenues par la valeur la plus haute de chaque critère, les bâtiments obtiennent trois notes entre 0 et 1. En additionnant ces notes, on obtient une note sur 3 points. Les bâtiments (ou les catégories) qui obtiennent les notes les plus élevées sont ceux à rénover en premier.

Consommation/m² Consommation/utilisateur Coût/Bâtiment

Vestiaires 475 5 166 3 257

Enseignement 110 1 602 13 263

Gymnases 115 15 642 9 237

Culture 168 4 483 13 301

Consommation/m² Consommation/utilisateur Coût/Bâtiment Note Finale Classement

Vestiaires 1,00 0,33 0,24 1,58 /3 3

Enseignement 0,23 0,10 1,00 1,33 /3 4

Gymnases 0,24 1,00 0,69 1,94 /3 1

Culture 0,35 0,29 1,00 1,64 /3 2

Dans ce classement aucun critère n'est pondéré par un coefficient, par conséquent ils ont tous autant d'importance dans la note finale. Ce classement a également été effectué pour classer les bâtiments les uns par rapport aux autres (Annexe 6).

Il en résulte que les bâtiments les moins bien classés avaient déjà été identifiés grâce aux différentes APEM. En revanche, certains bâtiments qui avaient été mis en évidence s'avèrent être classés dans le dernier tiers des priorités (Le city, Groupe scolaire Kerfichant). Si l'on regarde individuellement les critères de ces deux bâtiments, on constate que l'un comme l'autre ont une consommation par personne très faible par rapport aux autres bâtiments.

La difficulté de l'APEM est de réussir à observer les trois critères en même temps. Cela ne pose pas de problème quand ces critères sont homogènes mais lorsqu'une valeur est très mauvaise et les autres bonnes, il est difficile de comparer les bâtiments entre eux. Il faut donc être particulièrement vigilant lorsqu'on utilise cet outil.

Comme on l'a vu, tous les coefficients ont la même importance. Or, il en est un qu'il est difficile de connaître précisément. En effet, peu de bâtiments possèdent des statistiques de fréquentation fiables et précises. Certaines ont donc dû être évaluées. Il en résulte que pour certains

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édifices, la valeur du critère " consommation par utilisateur " est peut être sensiblement différente de celle indiquée dans ce rapport. Cela ne change en rien les grande lignes des résultats de cette étude mais il convient de garder à l'esprit qu'on ne prétend pas ici quantifier précisément les infimes différences qu'il peut exister entre certains bâtiments.

Cette étude montre que les bâtiments de la ville de Lorient sont globalement plus performants que la moyenne nationale et dans les temps par rapport aux objectifs. Toutefois, la révolution attendue dans le domaine du bâtiment est telle que peu de bâtiments pourront être conservés en l'état d'ici à 2050, y compris les bâtiments construits actuellement. A partir du 1 er

juillet 2011, les bâtiments tertiaires devront obligatoirement être construits en respectant le label BBC-Effinergie. Ils seront donc en conformité avec les objectifs de 2050.

Pour savoir si cet objectif de 50kWh/(m².an) est réalisable, on peut observer ce que donnerait l'évolution de la consommation moyenne d'ici à 2050 suivant différents scénarios. Cette observation porte sur les 83 bâtiments les plus importants et le rythme des rénovations est de deux bâtiments par an.

Le scénario 80 correspond à l'actuelle norme BBC pour les rénovations de bâtiment. Les autres scénarios sont dégressifs jusqu'à atteindre une valeur très ambitieuse de 40 kWh/(m².an) qui permettrait d'atteindre l'objectif avant le terme.

Le scénario en pointillés est évolutif de la manière suivante: de 2010 à 2015 rénovations à 80 kWh/(m².an) ; de 2016 à 2020 rénovations à 60 kWh/(m².an) et de 2021 à 2050 rénovations à 50 kWh/(m².an). Il permet d'atteindre l'objectif (ou presque: 53 kWh/(m².an)) tout en proposant des niveaux de rénovation accessibles.

On peut raisonnablement dire que les objectifs nationaux de consommation d'énergie (voir chapitre 4.2.1) peuvent être atteints par les bâtiments de la ville de Lorient. Pour cela, il faudra poursuivre les rénovations thermiques en privilégiant les bâtiments les moins performants (voire même les reconstruire à neuf). Mon travail a consisté en l'élaboration d'une méthodologie dont le produit permettra aux élus de Lorient de faire des choix capitaux dans le but d'amener leur patrimoine de bâtiments vers une plus grande efficacité énergétique, respectant ainsi les objectifs qui lui sont fixés.

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2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 20500

50

100

150

200

250

Hypothèses des objectifs de rénovation (kWhep/(m².an)

8060504080-60-50

5 Conclusion

La mission que l'on m'a confiée était la réalisation d'un outil d'aide à la décision destiné aux élus dans le cadre de la gestion énergétique des bâtiments notamment pour les bâtiments sportifs et culturels. J'ai mené cette étude en prenant comme ressource le travail réalisé l'année dernière sur les bâtiments d'enseignement. J'ai gardé le même format pour la collecte des données mais j'ai ajouté le paramètre économique à l'outil final et j'ai développé la présentation des résultats de manière à obtenir une meilleure lisibilité.

La première phase de mon travail à consisté à mettre à jour les données collectées l'année dernière puis y ajouter les bâtiments concernés par mon étude. Un tri a dû être fait de manière à ne garder que les bâtiments dont l'étude présentait un intérêt. La collecte des données liées aux consommations d'énergie peut paraître aisée mais les répartitions entre bâtiments reliés à un même compteur, les incertitudes liées aux estimations faites par les fournisseurs voire l'absence de données communiquées sont autant d'obstacles qui ralentissent la progression de cette phase de l'étude.

Il a ensuite fallu collecter les données relatives au deuxième indicateur, la consommation par utilisateur. Cela aurait pris peu de temps si chaque service possédait des statistiques de fréquentation des bâtiments dont il a la charge. Or, ce n'est pas le cas. J'ai donc dû calculer les fréquentations de chaque bâtiment voire les évaluer car pour certains je n'ai pas eu la moindre information malgré mon insistance.

En plus de ce travail, j'ai également visité quelques édifices dans le but de proposer des solutions pour améliorer leurs performances énergétiques. Cela m'a permis de diversifier mon travail et de proposer des pistes d'amélioration pour chaque catégorie de bâtiments étudiée. J'ai aussi participé à quelques événements organisés par la mairie tels que la fête de l'eau, le rassemblement destination nature ou encore les visites des équipements des serres de Kerdroual ainsi qu'à un ramonage de la chaudière bois du Moustoir.

La finalité de ce stage est la mise à disposition d'un outil permettant de juger les performances énergétiques des bâtiments de la ville de Lorient. Cet outil dispose aussi bien d'éléments graphiques que numériques et analytiques. Il doit permettre aux élus d'avoir la capacité de prendre des décisions en adéquation avec l'orientation qu'ils souhaitent donner à la rénovation du patrimoine immobilier de la ville.

J'ai effectué ce stage afin de pouvoir travailler au sein d'une équipe qui possède des compétences diverses et approfondies dans le domaine de l'énergie. J'y ai en plus trouvé un dynamisme qui couplé aux volontés politiques explique l'exemplarité de la ville de Lorient d'un point de vue environnemental et énergétique. Ce stage m'a beaucoup apporté et j'estime avoir maintenant les connaissances et les compétences nécessaires pour mener à bien mon projet professionnel.

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Bibliographie

1 http://www.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/fiche1-1-1.pdf

2 http://www2.ademe.fr/servlet/KBaseShow?sort=-1&cid=96&m=3&catid=12585

3 Plan municipal d'environnement, Ville de Lorient, décembre 1994

4 Compte rendu d'activité 2008, DGST Ville de Lorient

5Audit énergétique des bâtiments de la ville de Lorient, Antoine LAURENT, 2009.

6 http://www2.ademe.fr/servlet/KBaseShow?sort=-1&cid=96&m=3&catid=15028

7, 9Arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine, Annexe 3.1

8 Arrêté du 15 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments existants proposés à la vente en France métropolitaine, Annexe 3.2

10 Arrêté du 7 décembre 2007 relatif au diagnostic de performance énergétique dans les bâtiments existants publics France métropolitaine, Art 3.3

11 Guide de recommandation DPE, Ministère du logement, mars 2009.

12 DGEMP- Observatoire de l'énergie, juin 2009.

13 Réduction des consommations d'énergie pour l'ECS, ADEME, janvier 2006.

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http://www.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/fiche1-1-1.pdf

http://www2.ademe.fr/servlet/KBaseShow?sort=-1&cid=96&m=3&catid=15028

http://www2.ademe.fr/servlet/KBaseShow?sort=-1&cid=96&m=3&catid=12585

Glossaire

ADEME Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie

APEM Analyse de Performance Énergétique Multicritère

DJU Degré-jour unifié, c'est l'écart journalier entre la température fixée à 18°C et la moyenne entre les températures minimales et maximales. Les DJU d'une saison de chauffe sont égaux au total des DJU des jours chauffés (232 jours, du 1er octobre au 20 mai).

DPE Diagnostique de Performance Énergétique

PCI Quantité de chaleur dégagée par la combustion complète de l'unité de combustible considérée qui exclut de la chaleur dégagée la chaleur de condensation de l'eau supposée restée à l'état de vapeur à l'issue de la combustion.

PCS Quantité de chaleur dégagée par la combustion complète de l'unité de combustible considérée qui inclut à la chaleur dégagée la chaleur de condensation de l'eau supposée passer de l'état de vapeur à l'état de liquide à l'issue de la combustion.

Énergie finale Énergie que l'on utilise directement chez soi (gaz, électricité, fioul, bois...).

Énergie primaire Énergie finale plus l'énergie qui a été nécessaire à sa transformation et à son acheminement.

SHOB Surface Hors Œuvre Brut, somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction calculées à partir du nu extérieur des murs de façades et au niveau supérieur du plancher.

SHON Surface Hors Œuvre Nette, pour l'obtenir il faut déduire de la SHOB:• les surfaces des combles et des sous-sols non aménageables pour l'habitation

ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial (notamment hauteur sous plafond ou sous toiture inférieure à 1,80 m),

• les surfaces des toitures-terrasses, des balcons et des parties non closes situées au rez de chaussée,

• les surfaces des bâtiments ou parties des bâtiments aménagés en vue du stationnement des véhicules (garage),

• une surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux).

Bâtiment BBC Bâtiment de basse consommation énergétique (BBC 2005) est un label officiel français qui a été créé par l'arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et aux conditions d'attribution du label « Haute performance énergétique ». Un référentiel est établi par l'association française Effinergie. Il fixe une exigence énergétique de 50 kWhEP/m²SHON.an. Cette exigence est corrigée par un coefficient de rigueur climatique, fonction de la zone climatique. A Lorient la valeur exigée est de 55 kWhEP/m²SHON.an.

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Annexe 1

Feuilles de calcul

Feuille n°1: descriptif général du bâtiment et graphiques de consommations

1) Caractéristiques générales du bâtiment.2) Évolution des consommations de gaz, fioul ou bois en fonction du mois de l'année.3) Évolution des consommations électriques en fonction du mois de l'année.4) Évolution des consommations de gaz, fioul ou bois en fonction de l'année.5) Évolution des consommations électriques en fonction de l'année.6) Évolution des consommations totales en énergies primaires en fonction du mois de l'année.

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6

1

5

2 3

4

Feuille n°2: détails de consommations d'énergie (gaz, fioul ou bois)

1) Consommations facturées.2) Consommations en énergies primaires.3) Montants facturés.4) Somme des consommations et des montants facturés.5) Coût unitaire de l'énergie6) Consommation moyenne à partir des consommations totales facturées.

Feuille n°3: Idem pour l'électricité

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4

32

5

1

6

Feuille n°4: Récapitulatif

1) Somme des énergies pour les bâtiments étudiés (gaz, fioul, bois et électricité).2) Somme des montants facturés pour toutes les énergies consommées.3) Consommation surfacique d'énergie primaire.4) Moyenne des consommations surfaciques et classement suivant l'échelle DPE.5) Transformation des consommations énergétiques en équivalent CO2.6) Somme des rejets équivalent CO2 par unité de surface.7) Moyenne des émissions et classement suivant l'échelle DPE.

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6

75

4

3

21

Annexe 2

Évaluation des effectifs des bâtiments à occupation variable.

Les occupations des gymnases sont généralement divisées en trois périodes. Cela est dû au fait qu'ils sont pour la plupart utilisé par les scolaires qui ont des plannings différents à chaque trimestre. Il est très difficile d'évaluer le nombre d'utilisateurs sur l'année. J'ai donc décidé d'établir une méthodologie permettant de calculer un " équivalent personnes à temps plein ". Plus simplement, il s'agit de trouver combien de personnes occupant la salle de 8h à 22h toute l'année il faudrait pour que le nombre de personne multiplié par le temps passé dans la salle soit identique à la situation réellement observée.

Pour cela on multiplie pour chaque créneau planifié, le nombre de personnes présentes par le nombre d'heure où elles utilisent l'installation. En faisant la somme de tous les créneaux sur l'année, on obtient une valeur (dont l'unité " personne.heure " ne signifie rien physiquement) à comparer avec la valeur d'une occupation maximale (30 personnes *10 heures * 365 jours = 164 700 personnes.heure).

Dans le cas du Gymnase Carnot (dont le détail des calculs est indiqué ci-dessous), la quantité observée 69 700 divisée par la quantité maximale que l'on peut obtenir 164 700 nous donne un taux d'occupation de 42%. Ce taux de remplissage peut paraître faible mais compte tenu des vacances scolaires (où les gymnases sont rarement utilisés) il est difficile de dépasser 79%.

En multipliant ce taux d'occupation par le nombre de personnes pouvant occuper le gymnase au maximum, on obtient notre équivalent personnes à temps plein, ici 12,7.

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période1 période2 période3personnes*temps personnes*temps personnes*temps

lundi 380 380 380mardi 320 320 320

mercredi 380 380 380jeudi 380 380 380

vendredi 210 270 270samedi 30 30 30

dimanche 90 90 90Total Semaine 1790 1850 1850

Durée période (semaines) 10 12 16Total Année 69700

Taux d'occupation 0,42Équivalent personne 12,7

Annexe 3

On a vu au chapitre 4.1.3 l'importance de bien évaluer les pourcentages de répartition lorsque deux bâtiments possèdent un même compteur. Pour vérifier si la répartition est bonne, il n'y a pas de méthode standard. Certes, l'idéal serait d'avoir des sous compteurs (ce qui nécessite un investissement conséquent) ou de réaliser des mesures à l'aide d'une pince ampèremétrique (difficulté de mesurer sur une période suffisamment longue pour qu'elle soit significative). Il faut donc trouver une méthode qui convient pour chaque site en fonction des informations dont on dispose.Le site de Kerfichant a la particularité d'avoir eu la mise en service de ses équipements en différé. Chaque étape de la construction étant espacée de plusieurs années, l'historique des facturations de ce site nous permet de connaître les besoins réels de chaque bâtiment.

Sur ce graphique, on voit que le stade (étape 1) plus son extension (étape 3) ont une consommation d'électricité totale de 59 585 kWh. Le groupe scolaire (étape 2) a besoin de 56 622 kWh pour son fonctionnement. Le total de la consommation électrique moyenne étant de 116 207 kWh, nous avons la répartition suivante : 51% pour le stade et 49% pour le groupe scolaire.

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Annexe 4

Étude de la consommation électrique au stade de Tréfaven

L'installation comprend 4 stades de football, dont un est entouré par une piste d'athlétisme.2 vestiaires4 Projecteurs115m²Les consommations moyennes annuelles sur ce site sont de 37 514 kWh pcs de gaz et 17780 kWh d'électricité. La consommation de gaz correspond aux besoins en chauffage et en eau chaude sanitaire des vestiaires. L'électricité est consommée d'une part dans les vestiaires (éclairage, pompes de circulation de la chaudière, …) et d'autre part à l'extérieur pour l'éclairage des terrains. Il nous faut donc déterminer la part de l'éclairage des terrains dans la consommation électrique. Pour cela, nous analysons l'historique de la consommation énergétique du site. Visualisons tout d'abord le flux sur l'année 2009.

La première observation que l'on peut faire est qu'il y a de nombreux pics de consommation de septembre à avril. Dans un bâtiment classique, cela aurait été caractéristique d'un élément de chauffage. Dans notre cas, nous savons que les appareils de plus fortes puissances sont les projecteurs qui éclairent les terrains. Durant la période évoquée, il fait nuit durant les créneaux d'utilisation. Il ne fait donc aucun doute que ces pics sont dûs à l'allumage de l'éclairage des terrains.

Nous observons ensuite des échelons de consommation à environ 5 kW durant la période estivale. Et enfin, une consommation qui apparaît constante sur l'année de 1kW. Ces deux points méritent d'être éclaircis par une observation plus détaillée et une visite du site.

Analyse des consommations du vestiaire.

Le mois d'avril est intéressant car nous pouvons y observer les deux phénomènes qui nous intéressent. Tout d'abord, la consommation décrite comme étant un échelon de longue durée auparavant s'avère ne durer que deux heures, deux fois par nuit. Cela s'explique par le fait que la

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Illustration 1: Consommation électrique du stade te Tréfaven en 2009

période d'échantillonnage est trop importante lorsqu'on regarde l'année entière. Précédemment, les seuls relevés effectués l'avaient été pendant le fonctionnement de l'appareil en question, on pouvait donc penser, à tort, que la consommation était constante jusqu'à ce qu'une nouvelle mesure nous apporte la preuve du contraire. Nous avons donc une information supplémentaire qui nous aidera à identifier l'appareil lors de la visite sur place.

Sur ce même graphique, nous pouvons voir que l'appareil d'une puissance de 1 kW ne fonctionne pas de manière continue comme on pouvait le penser, mais de manière intermittente et régulière. Cette consommation est représentée par des petits pics triangulaires et identiques que nous pouvons caractériser. Prenons, par exemple, le graphique ci-dessus entre 10h et 11h. Durant cette heure, il y a eu trois pics de consommation à une puissance maximum de 1 kW. Ces pics étant triangulaires, on remarque visuellement que si on trace une rectangle de dimension 1h, 1kW, il y a autant d'espace rempli par les pics que laissé en dehors. Par conséquent trois pics représentent 0,5 kWh donc un pic équivaut à 0,17 kWh. Il y a en moyenne 46 pics dans une journée donc la consommation de cet appareil est d'environ 276 kWh/mois. Ces observations doivent également nous aider à identifier l'appareil sur place.

Cette observation détaillée des consommations nous permet également de remarquer qu'à certains endroits, nous avons une perte d'information. Il faut donc rester prudent car cela pourrait nous conduire à des erreurs d'interprétation.

Analyse de la visite sur site.

J'ai pu me rendre sur le site en compagnie de Jean-Yves Quemener de la cellule énergie et en présence du gardien du stade. Cela nous a permis de faire le tour des installations de manière à savoir quels appareils étaient responsables des consommations observées.

Les deux vestiaires possèdent chacun leur chaudière gaz, qui alimente un circuit d'eau pour le chauffage, et leur ballon d'eau chaude sanitaire indépendant qui lui aussi fonctionne au gaz. Les deux bâtiments sont éclairés par des néons et l'un des deux est équipé de détecteurs de présence. L'éclairage des terrains est allumé par les joueurs à l'aide d'un interrupteur. Enfin, la pelouse est arrosée l'été avec une eau pompée en sous-sol et non prise sur le réseau d'eau potable.

La première de nos interrogations est levée rapidement. En effet, l'appareil qui a une consommation estivale d'environ 5 kW, deux fois par nuit pendant deux heures est sans aucun doute l'arrosage automatique de la pelouse dont la pompe a une puissance de 5,5kW. Il est déclenché la nuit pour éviter que l'eau ne s'évapore avant d'avoir été absorbée par la pelouse, et deux fois car les terrains sont arrosés l'un après l'autre.

Cette pompe a certes une consommation importante, mais l'économie qu'elle permet de réaliser rend son utilisation intéressante. Au stade de Tréfaven, le prix de l'eau utilisée pour l'arrosage revient à la simple consommation de la pompe qui permet de l'extraire du sous sol. Cette consommation est d'environ 2380 kWh (20kWh par jour entre le 3 juin et le 5 octobre pour l'année 2009), ce qui représente un coût de 1368€, le tarif de l'électricité en été pour le stade de Tréfaven étant de 575€/MWh.

Comparons maintenant avec le cas où l'eau serait prise sur le réseau. Le prix moyen de l'eau

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Illustration 2: Consommation électrique du stade de Tréfaven (7 avril 2009)

payé par la ville de Lorient est de 2,36 €/m3. Un terrain demande un arrosage quotidien de 20m3/jour. Pour deux terrains pendant 119 jours, nous avons donc besoin de 4760 m3 soit 11233 €. La surconsommation d'électricité engendrée par ce dispositif est donc entièrement justifiée d'un point de vue économique.

L'historique est donné avec un pas de temps de dix minutes. Procédons tout d'abord à l'observation d'un mois, du 05 janvier 2010 au 05 février 2010. Nous obtenons l'évolution suivante:

Consommation électrique due à l'éclairage des terrainsNous observons des pics de consommation qui ont lieu en soirée. Ils sont sans aucun doute dûs à l'éclairage des terrains. Ces pics ont des puissances allant de 29 à 43 kW, la différence se faisant très certainement en fonction du nombre de terrains éclairés et donc du nombre de projecteurs allumés. Durant ce mois, nous observons 18 pics d'une valeur moyenne de 33,5 kW. En réduisant la plage d'observation à quelques jours (graphique ci-dessous), on peut voir que la durée d'un pic est d'environ trois heures, soit la durée approximative d'un entrainement, douche comprise. Cela nous fait donc une consommation de 1809 kWh/mois en moyenne pour l'éclairage du terrain.

Nous avons donc pour le stade de Tréfaven 89% de l'électricité qui est utilisée pour l'éclairage des terrains et 11% qui est utilisée dans les vestiaires.

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Illustration 3: Consommation électrique mensuelle du stade de Tréfaven

Annexe 5

Hypothèses retenues pour la simulation thermique dynamique du Centre Aragon.

Géométrie: Le logiciel ne nous permettant de modéliser qu'une seule zone, on prendra la grande salle de spectacle, excluant le hall d'entrée, les loges et l'espace de stockage. Nous considérons un bâtiment rectangulaire de 25,8 m de long, 7,75 m de large et 4 m de hauteur : soit une surface de 200 m² et un volume de 800 m3.

Parois: La configuration actuelle du bâtiment est modélisée par une paroi de 15 cm de béton. Pour la version améliorée, on ajoute un isolant de 8 cm ayant les mêmes propriétés thermiques que le polystyrène expansé (U=0,452 W/(m².K))

Chauffage: La régulation actuellement en place a une consigne à 25°C pendant les périodes d'occupation et 15°C en dehors.

Ventilation: Le renouvellement d'air actuel est de 3630m3/h soit 4,5 volumes par heure. La réglementation nous impose un renouvellement de 20 m3 par heure et par personne. Il peut y avoir, ponctuellement pendant les représentations, jusqu'à 60 personnes dans la salle : soit un besoin de renouvellement de 1,5 volume par heure (valeur utilisée pour la version optimisée).

Apports par les occupants: Il y a dans une journée type environ 20 personnes entre 8h et 18h qui émettent chacune une puissance thermique d'environ 100W.

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Annexe 6

Classement des bâtiments étudiés en fonction de la somme des critères d'évaluation :

NATURE NOM

1 SPORT GYMNASE KERSABIEC 142,15 0,11 1,00 0,47 1,582 SPORT STADE DE KERBERNES 1,00 0,18 0,18 1,363 CULTURE MAISON DES SYNDICATS 280,96 0,22 0,24 0,76 1,224 CULTURE MEDIATHEQUE LORIENTIS 201,85 0,16 0,04 1,00 1,205 CULTURE CITE ALLENDE 119,25 0,09 0,12 0,98 1,196 ENSEIGNEMENT KERSABIEC 155,13 0,12 0,04 0,95 1,117 CULTURE GRAND THEATRE 164,05 0,13 0,16 0,79 1,088 ENSEIGNEMENT MERVILLE 117,50 0,09 0,05 0,88 1,029 SPORT PALAIS DES SPORTS 73,73 0,06 0,40 0,55 1,01

10 ENSEIGNEMENT LE MANIO 114,18 0,09 0,03 0,83 0,9511 ENSEIGNEMENT BISSON 79,15 0,06 0,03 0,82 0,9212 SPORT GYMNASE CARNOT 187,95 0,15 0,40 0,34 0,8913 ENSEIGNEMENT NOUVELLE VILLE 132,44 0,10 0,04 0,73 0,8714 SPORT STADE DU POUILLOT 595,86 0,46 0,26 0,12 0,8515 CULTURE ECOLE SUPERIEURE D'ART 84,26 0,07 0,10 0,68 0,8416 ENSEIGNEMENT LANVEUR 100,21 0,08 0,03 0,67 0,7817 SPORT STADE DU GAILLEC 343,30 0,27 0,34 0,14 0,7518 SPORT GYMNASE DE KEROLAY 140,98 0,11 0,34 0,29 0,7419 ENSEIGNEMENT BOIS DU CHATEAU 81,21 0,06 0,03 0,65 0,7420 SPORT GYMNASE BOIS DU CHÂTEAU 150,91 0,12 0,37 0,24 0,7221 SPORT STADE DE KERSABIEC 273,95 0,21 0,40 0,09 0,7122 ENSEIGNEMENT KEROMAN 106,76 0,08 0,04 0,57 0,6923 SPORT GYMNASE MARIE LEFRANC 127,90 0,10 0,35 0,23 0,6824 CULTURE ECOLE DE MUSIQUE ET DE DANSE 135,98 0,11 0,07 0,50 0,6825 CULTURE ESPACE COSMAO DUMANOIR 198,61 0,15 0,18 0,34 0,6726 SPORT ENS. SPORTIF DE KERVENANEC 121,52 0,09 0,18 0,39 0,6727 SPORT GYMNASE DU MOUSTOIR 80,13 0,06 0,34 0,26 0,6628 SPORT STADE DE KERFICHANT 112,58 0,09 0,37 0,16 0,6229 SPORT GYMNASE GUYADER 126,01 0,10 0,26 0,23 0,5930 SPORT STADE DE TREFAVEN 244,33 0,19 0,34 0,05 0,5831 ENSEIGNEMENT BISSONNET 118,43 0,09 0,04 0,44 0,5732 ENSEIGNEMENT KERMELO 78,89 0,06 0,03 0,47 0,5633 ENSEIGNEMENT RENE GUY CADOU 105,97 0,08 0,03 0,43 0,5434 CULTURE ABRI PLACE ALSACE LORRAINE 203,54 696 € 0,16 0,32 0,02 0,5035 CULTURE CENTRE ARAGON 309,84 0,24 0,08 0,17 0,5036 ENSEIGNEMENT POULORIO 87,43 0,07 0,04 0,36 0,4737 CULTURE PLATEAU DES QUATRE VENTS 118,19 0,09 0,09 0,27 0,4538 CULTURE MUSEE DE PORT LOUIS 127,70 471,07 0,10 0,01 0,27 0,3839 ENSEIGNEMENT KERFICHANT 173,14 0,14 0,03 0,20 0,3740 ENSEIGNEMENT KERENTRECH 118,32 0,09 0,03 0,24 0,3641 ENSEIGNEMENT JACQUES PREVERT 131,99 0,10 0,04 0,20 0,3442 ENSEIGNEMENT SUZANNE LACORE 94,61 0,07 0,04 0,23 0,3443 CULTURE PARC CHEVASSU 233,79 0,18 0,03 0,11 0,3244 CULTURE MEDIATHEQUE DE KERYADO 215,15 724,70 0,17 0,02 0,12 0,3045 CULTURE MEDIATHEQUE DE KERVENANEC 103,83 0,08 0,03 0,19 0,3046 ENSEIGNEMENT JP SARTRE 110,51 0,09 0,04 0,17 0,2947 SPORT GYMNASE KERENTRECH 64,07 0,05 0,14 0,10 0,2848 ENSEIGNEMENT PABLO NERUDA 94,83 0,07 0,05 0,15 0,2749 ENSEIGNEMENT PABLO PICASSO 96,11 0,07 0,03 0,16 0,2750 SPORT SALLE BRISSET 50,11 0,04 0,12 0,09 0,2451 CULTURE ARCHIVES MUNICIPALES 68,14 0,05 0,11 0,05 0,21

Consommation (kWh/m²)

Consommation (kWh/utilisateur)

Consommation surfacique

Consommation par personne

Coût par bâtiment

Note Finale

44 067,10 15 108 €1 281,47 7 902,66 5 791 €

10 708,14 24 264 €1 936,67 31 894 €5 128,63 31 215 €1 972,83 30 156 €6 953,77 25 297 €2 317,44 28 005 €

17 776,38 17 642 €1 517,12 26 458 €1 521,66 26 223 €

17 699,63 10 762 €1 580,97 23 312 €

11 485,68 3 957 €4 271,54 21 731 €1 470,76 21 391 €

15 046,89 4 361 €15 188,38 9 259 €

1 271,75 20 659 €16 242,05 7 576 €17 699,63 2 958 €

1 549,26 18 329 €15 550,64 7 398 €

3 109,82 16 104 €7 848,33 10 856 €7 902,66 12 530 €

15 046,89 8 176 €16 242,05 5 077 €11 485,68 7 315 €15 188,38 1 533 €

1 723,72 14 009 €1 473,56 14 882 €1 459,01 13 596 €

14 247,623 557,47 5 579 €1 590,12 11 541 €3 915,09 8 520 €

8 747 €1 319,19 6 527 €1 156,48 7 609 €1 642,17 6 390 €1 637,04 7 316 €1 376,74 3 419 €

3 687 €1 229,60 6 035 €1 835,90 5 319 €5 950,24 3 036 €2 073,14 4 893 €1 321,47 5 180 €5 151,94 2 800 €4 849,08 1 470 €

Frais annuels d'énergie

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