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  • PASS-INGENIERIE Srl au capital de 12.500 / RCS LU B 150741 / TVA Intracommunautaire : LU 237 188 03

    Inscription OAI / Ordres des Architectes et Ingnieurs du Luxembourg : socit NIP/10611 - grant NIA/2208 Autorisation d'Etablissement Ingnieur-Conseil Construction N10003995 dlivre le 9 avril 2010

    PASS-INGNIERIE est partenaire de vos projets de construction au Luxembourg, en France (y compris

    Outre-Mer) en Europe.

    Expertise Judiciaire, Unilatrale, Assurances, Expert de Partie

    PM / Project Management (AMO)

    CM / Coordination-Pilotage (OPC)

    QS / Economie de la Construction

    Matrise duvre Btiment TCE (MOE)

    Technical Due Diligence (RICS Guidance) / Evaluations Immobilires (RICS Guidance)

    Etat des Lieux (EDL)

    Passeport nergtique (CPE)

    PASS INGNIERIE facilite l'aboutissement de vos projets dans les domaines suivants

    Btiment & Immobilier

    Amnagement & Construction

    A propos de PASS-INGENIERIE Expertise

    Cre en 2008, PASS-INGENIERIE Expertise est aujourdhui le partenaire privilgi de matres douvrage

    privs, dentrepreneurs de construction, dindustriels, de promoteurs, de cabinets davocats rputs et

    dassureurs de la place.

    Forte dune quipe resserre et soude, principalement compose dingnieurs, PASS-INGENIERIE

    Expertise exerce un panel dactivits dterminantes pour le succs des projets de construction.

    PASS-INGENIERIE Expertise est une socit dIngnieurs-Conseils inscrite lOrdre des Architectes et des

    Ingnieurs (OAI) du Luxembourg.

    Le Grant, Jean-Bernard BALL :

    Ingnieur-Conseil Gnraliste et Spcialiste Gnie-civil inscrit lOAI

    Expert Judiciaire Asserment au Luxembourg, ainsi quen France (Cour dAppel de Metz, Cour

    Administrative dAppel de Nancy) et en Belgique

    DIU Expertise Judiciaire des Facults de Mdecine et de Droit de Nancy

    Chartered Project Management Surveyor (membre RICS Belux)

    Secrtaire Comit Technique Normatif ILNAS (Institut Luxembourgeois de Normalisation Accrditation

    Scurit et Qualit) qui a rdig la Norme Surface Habitable Logements, publie au Mmorial en mars 2016

    Membre de lAssociation Franaise de Gnie-civil

    Notre culture mixte est un atout pour vous ; nous crons les liens dterminants, en rseau, entre les disciplines et les hommes, pour faire aboutir vos projets.

  • PASS-INGENIERIE Srl au capital de 12.500 / RCS LU B 150741 / TVA Intracommunautaire : LU 237 188 03

    Inscription OAI / Ordres des Architectes et Ingnieurs du Luxembourg : socit NIP/10611 - grant NIA/2208 Autorisation d'Etablissement Ingnieur-Conseil Construction N10003995 dlivre le 9 avril 2010

    EXPERTISE

    Nous pratiquons l'expertise en franais, allemand et anglais.

    La pratique rgulire de l'Ingnierie et de l'Expertise s'enrichissent rciproquement par une connaissance

    pratique, du terrain, permettant de dterminer l'origine des causes plus rapidement et aussi de parfois, en cernant

    mieux les problmes, de mieux valuer la valeur en litige et si possible, la rduire.

    Jean-Bernard BALL est Expert Judiciaire Asserment au Luxembourg et en France (Administratif et Civil), Expert

    Assurances, Expert Amiable (sur lettre commune, unilatral, contre-expertise, tat des lieux) pour toute conciliation

    extra judiciaire dans les domaines du Btiment, de la Construction et du Gnie-civil (ce qui inclut l'Immobilier).

    Nous assistons des entreprises, y compris de grands groupes industriels, comme Expert de Partie dans des litiges

    importants. Notre capacit apporter des solutions techniques accompagnes dune RCP permet de rduire les

    valeurs en litige et de favoriser la poursuite des relations inter-entreprises. Le soutien de lExpert de Partie permet

    aux Chefs dEntreprise, Cadres Dirigeants et Oprationnels de ne pas dlaisser leur gestion quotidienne au

    dtriment dune difficult momentane (Claim, Sinistre, Accident, Erreur, Fatalit, etc.).

    Nous avons dvelopp une expertise particulire en Durabilit des Ouvrages Bton Arm (modlisation, calcul

    prdictif, solutions protectrices, curatives, prventives, rparation pathologies, amlioration durabilit, etc.)

    Nous nous appuyons sur un rseau scientifique de laboratoires indpendants :

    CEREMA (ex CETE de l'Est et LRPC)

    CRITT Matriaux

    SARM (Service d'Analyse des Roches et Matriaux)

    CRPG Centre de Recherches Ptrographiques et Gochimiques)

    CTMNC Centre Technique des Matriaux Naturels de Construction

    IFSTTAR (ex LCPC)

    CERIB

    Nous nous appuyons aussi sur un rseau de Sapiteurs / Experts Techniques :

    gnie climatique - quipements techniques - nergies renouvelables

    centrales de production d'nergie - rseaux d'nergie - cognration

    lectricit industrielle

    mcanique industrielle

    chimie des matriaux - peinture - isolation - revtements spciaux

    chimie industrielle et matriaux

    recherche causes et circonstances incendie

    valuation financire du dommage, pertes d'exploitation (Expert-comptable)

  • PASS-INGENIERIE Srl au capital de 12.500 / RCS LU B 150741 / TVA Intracommunautaire : LU 237 188 03

    Inscription OAI / Ordres des Architectes et Ingnieurs du Luxembourg : socit NIP/10611 - grant NIA/2208 Autorisation d'Etablissement Ingnieur-Conseil Construction N10003995 dlivre le 9 avril 2010

    QUELQUES REFERENCES EN EXPERTISE

    Expertise Technique Entrept Logistique

    Qualit Btons / COLMAR-BERG Expertise Technique Piscine Etanchit bassin / MAMER

    Real Estate Technical Due Diligence Bureaux

    Diagnostic avant-vente / HESPERANGE Expertise Assurance Immeuble Institutionnel

    Dgts Toiture, Etanchit Vitrages / LUXEMBOURG

    Expertise Judiciaire Institution Europenne

    Performance Hygrothermique Faades / LUXEMBOURG

    Expertise Judiciaire Maison de Matre MH Structure Maison Classe / AHN-WORMELDANGE

    Real Estate Valuation Bureaux

    Evaluation pour Financement / LUXEMBOURG Expertise dAssur / Qualit & Durabilit Btons

    Nouvelle Route du Littoral SAINT-DENIS LA REUNION

  • PASS-INGENIERIE Srl au capital de 12.500 / RCS LU B 150741 / TVA Intracommunautaire : LU 237 188 03

    Inscription OAI / Ordres des Architectes et Ingnieurs du Luxembourg : socit NIP/10611 - grant NIA/2208 Autorisation d'Etablissement Ingnieur-Conseil Construction N10003995 dlivre le 9 avril 2010

    PROJECT MANAGEMENT, CONSTRUCTION MANAGEMENT,

    MAITRISE DUVRE CONCEPTION / REALISATION

    1. CM / COORDINATION PILOTAGE CHANTIER (aussi appel OPC Pilote Chantier) :

    a. Organisation spatiale, temporelle et logistique du chantier ; b. Prparation Planning Enveloppe et Synthse Planning EXE avec Entreprises ; c. Coordination et pilotage du chantier au jour le jour ; d. Direction des runions de chantier hebdomadaires et rdaction de leur CR ; e. Surveillance qualitative gnrale du processus de construction ; f. Mobilisation pour avis explicite des Ingnieurs pour la surveillance qualitative particulire du

    processus de construction pour des questions techniques importantes ou pointues (statique et techniques spciales), ou de lArchitecte pour des questions architecturales et/ou esthtiques ;

    g. Intgration et mise en uvre pratique des Directives du Contrleur Technique ; h. Intgration et mise en uvre pratique des Directives des Organismes Agrs ITM, AdE, Amiante

    et/ ou Pollution ; i. Liaison avec le Gomtres dOpration pour validation des implantations par Entreprises ; j. Visa des situations des entreprises (et ventuelles propositions de moins-values, rfactions ou

    toute autre forme de retenue en cas de malfaons, non-conformit, etc.) ; k. Suivi et ventuellement correction ncessaire du planning d'excution ; l. Recueil de souhaits, analyse et chiffrage des travaux occupants ; m. Prparation et direction de la rception provisoire ; n. Direction des travaux occupants ; o. Prparation et direction de la rception dfinitive ; p. Constitution du Dossier des Ouvrages Excuts ;

    2. CM / SYNTHESE PAR INGENIEUR-CONSEIL CONSTRUCTION (ou Matre duvre Ralisation) :

    a. Analyse et apprentissage pralable des Bordereaux de Soumission et des Documents dExcution disponibles, visite de site, rencontre interlocuteurs, prestataires spcifiques, etc ;

    b. Coordination / Synthse des Etudes dExcution de lArchitecte, des Ingnieurs, Acousticien, etc. et des Entreprises en prsence des Entreprises (plans, fiches produits, procds) ;

    c. Synthse des rservations, gaines en attente, pntrations, etc. ; d. OPTION facture en Rgie suivant barme joint : Si ncessaire au bon avancement du chantier, le

    Prestataire produira des documents de synthse plans, schmas, notes techniques, permettant de rsoudre les interfrences et clarifier les instructions de ralisation ;

    3. PM / PROJECT MANAGEMENT (ou AMO Assistant Matre dOuvrage) consiste en :

    a. Organisation administrative & documentaire du processus de construction ; b. Ngociation et rdaction de contrats, pices administratives ou techniques ncessaires ; c. Organisation de demandes de prix et valuation qualit / prix / dlai des offres remises ; d. Suivi des rgularisations et des modifications soumettre au Matre dOuvrage ; e. Approbation des crances et de la facturation, tablissement des certificats de paiement ; f. Surveillance du budget et des dlais ;

    4. QS / QUANTITY SURVEYOR (Economiste de la Construction) : tablissement mtrs et bordereaux de prix ;

    5. ICGC / INGENIEUR CONSEIL EN GENIE CIVIL (Ingnieur Structures & VRD) : calculs et plans bton & VRD ;

    6. BET Fluides / INGENIEUR CONSEIL FLUIDES : Lots CVC, Ascenseur, Elvateurs & Electricit en France ;

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