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© 2012 IBM Corporation SMARTER Buildings: Les solutions d’IBM pour outiller une démarche Bâtiments intelligents & Développement durable Présentation synthétique 23 Mars 2012

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Présentation synthétique de TRIRIGA, en français.

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Page 1: Overview TRIRIGA en Français

© 2012 IBM Corporation

SMARTER Buildings:Les solutions d’IBM pour outiller une démarche Bâtiments intelligents & Développement durable

Présentation synthétique

23 Mars 2012

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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Pourquoi la gestion de patrimoine est importante pour nos clients ?

� Le constat :

– 2ème poste de dépense des Entreprise après les salaires

– 3ème poste d’Actifs au bilan des entreprise

– 48% des émissions de gaz a effet de serre proviennent des batiments

– 42% des entreprises ne savent pas faire leurs inventaires immobiliers

– jusqu’à 50% de pertes énergétiques constatées (chauffage, eau …)

� Particulièrement important maintenant :

– Modification de la norme IAS / IFRS 17 en cours

– Les modifications réglementaires induites par le Grenelle II

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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Quels sont les enjeux et comment les adresser ?

� Gestion et optimisation de la consommation énergétique

� Mesure des émissions de carbone

� Mesure des gaz à effets de serre

� Gestion des biens� Gestion des interventions� Gestion de portefeuille� Maintenance des

installations � Contrôle de l'état des

équipements

Intégration avec les SI en place

Tableaux de bords et Indicateurs

Reprise & agrégation des données existantes

� Gestion du taux d’occupation

� Prévision d’utilisation� Optimisation de l’espace� Gestion des mouvements

Référentiel Patrimonial unique

Optimisation et analyse

Service Desk

Capacités fondamentales

Solutions

Plate-forme collaborative sécurisée et unique

ESPACEENERGIE EXPLOITATION

Réduction des coûts d’énergie

Respect des contraintes réglementaires (IFRS …)

Plus grande satisfaction et sécurisation des

occupants

Meilleure utilisation de

l’espace

Amélioration du Cash Flow et du ROI des

investissements

Enjeux Réduction des coûts

d’exploitation

Optimisation du temps de cycle des

projets

Améliorer le cycle et la qualité de

sélections des sites

Maitriser son empreinte carbone

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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� Fournir à nos clients des outils leur permettant de gérer TOUTES LES CLASSES D’ACTIFS

de l’entreprise afin d’optimiser leur disponibilité, leur rentabilité, leur performance et le

service qu’ils fournissent ….

� Et ce tout au long de leur cycle de vie .

PerformanceOpérationnelle

Améliorer l’efficacité opérationnelle globale des fonctions de gestion multi technique et multi services

PerformanceFinancière

Accroître le retour sur investissement du patrimoine immobilier et des actifs

qui le composent

PerformanceEnvironnementale

Réduire les consommations d’énergies et les émissions de gaz à effet de serre

du patrimoine immobilier

IBM TRIRIGA IBM TRIRIGA IBM TRIRIGA

La stratégie IBM autour de la gestion des actifs de l’entreprise (EAM)

BâtimentsIndustriels Transport IT Infrastructure

++++

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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Les solutions pour supporter le cycle de vie des bâtiments

Capital Project

Gestion des projetsimmobiliers

Real Estate

Gestion du portefeuille du parc

immobilier

Energie & durabilité

environnementale

Energie & durabilité

environnementale

TREES

Energie & durabilité

environnementale

Facilities

Gestion de l’espace MaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenance

Operations

Maintenance

TRIRIGA

IBM Intelligent Building Management

FireContrôle fonctionnel,

Détection

EauCompteurs intelligents,

Usage/Flux/Capture

CVC (HVAC)Ventilateurs, Volume d’air variable, Qualité de l’air

AscenseursEntretien, Performance

Accès/SécuritéCarte d’ID entrante, Caméras,

Périmètre d’intégration, Portes, Occupation

ÉclairageDétection

d’occupation

Surveillance 24/7Surveillance des conditions, Utilisation du stationnement

ÉnergieCompteurs intelligents, Réponse à la demande

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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TRIRIGA Composants Centraux

Géographie

Lieux

Organisations

Fournisseurs

Personnes

Spécifications

Actifs

Contrats

Self Service Client

Gestion Document

Diagramme GANTT

Rapports

Indicateurs Performance

SIG Cartographie

Réception

Facturations

Demandes

Taches

TRIRIGA Real Estate

Planification Portefeuille

Sélection des Sites

Gestion des Transactions

Administration Locations

Comptabilité Locations

Suivi Comptes Locataires

Gestion des Paiements

Demandes Clients

TRIRIGA Projets

Gestion de Programme

Gestion des Financements

Gestion du Contenu

Gestion des Coûts

Gestion des Délais

Gestion des Ressources

Gestion de la Qualité

Sélection des Fournisseurs

Gestion des Approvisionnements

TRIRIGA Facilities

Gestion de l’espace

Gestion des allocations

Demande d’espace

Planification Stratégique

Gestion des déménagements

Gestion des Réservations

Attribution d’équipement au Personnel

Gestion CAO

Centre d’appel

Service Management

Gestion des Garanties

Maintenance Préventive

Evaluation Installations

Sécurité/Gestion des clés

Gestion de l’inventaire

Investissements

Prévisions des ressources

TRIRIGA Opérations

Suivi Emission CO2

Suivi Energie

Gestion des déchets

Consommation d’eau

Suivi des Opportunités d’amélioration environnementale

Certification LEED/BREEAM

Intégration Energy Star

TRIRIGA Environnement

La solution TRIRIGA :

Des applications segmentées par rôle et par processus métiers

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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Utilisations et allocations d’espace

Les baux vis-à-vis des contraintes et règles

d'exploitation

Actifs acquis et leurs contrats de

garantie

Tâches liées à des projets

Plans CAO disponibles aux gestionnaires de projets et

vice versa

Exploitation

Espace

Immobilier

Projets

Integrated Workplace Management Solution

(IWMS)

Un plateforme unique de collaboration

• Créer les objectifs• Analyser les performances• Evaluer les résultats

La collaboration un élément clef dans cet écosystème

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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“TRIRIGA’s strong sustainability module, TRIRIGA Real Estate Environmental

Sustainability (TREES) and its early promotion of IASB/IFRS changes that will

have a profound effect on the real estate industry are two examples of why it is

the leading vendor on “Completeness of Vision” (X axis) in the Gartner Magic

Quadrant for Integrated Workplace Management Systems.”

Rob Schafer, Research Director - Integrated Workplace Management Systems, 2011

Analystes de l'industrie valident le leadership du TRIRIGA

“Our Clean Technology Award winner, TRIRIGA, has developed enterprise-class

sustainability software that provides a virtually unique platform for tracking

energy usage in a broad real estate portfolio."

Dr. Stephen Stokes, Managing Vice President of Sustainability, 2009

“TRIRIGA is the dominant leader in terms of vision on the Integrated Workplace

Management Systems Market”

“TRIRIGA’s Corporate Strategy is thorough and extremely professional”

Steven Hanks, CEO, 2009

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Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente

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Les gains observés

� Gain observés avec TRIRIGA:

– Réduction des dépenses énergétiques de 1% à 8%

– Amélioration du taux d’utilisation de l’espace de 5% à 25%

– Réduction de l’empreinte carbone de 2% à 5%

– Réduction des pénalités liées aux contrats de location de 70% à 100%

– Réduction des dépenses de maintenance de 2% à 5%

– Réduction du temps de cycle sur les nouveaux projets

� Exemples:

– FedEx – Automatisation des processus et remplacement de 20 SI en place au niveau Corporate : ROI attendu : $50M

– GE – Consolidation de 28 SI en place ainsi que du Parc immobilier en 18 mois : ROI observé : plus de $1B

– Ville de New York – Réduction de la facture annuelle énergétique ($800M / an ) et des émissions de CO2 : ROI attendu : $32M

Performance

Opérationnelle

Performance

Financière

Performance

Environnementale

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La Gaude BSC avec une zone « Ville plus intelligente » et un

focus sur les solutions « Bâtiments plus intelligents »

� IBM Intelligent Building Management

� Intelligent Site Operation

� Space Management

� Energy & Environment Sustainability

� TRIRIGA Integrated Workplace Management System

� BIM-COBie/IFC automated transfer to Enterprise Asset Mgt application

� Predictive Maintenance on Building Assets

� Real Time Asset Locator

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TRIRIGA dans le secteur privé

Liste partielle des clients commerciels utilsant TRIRIGA

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TRIRIGA dans le secteur public

Liste partielle des clients publics utilsant TRIRIGA

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Liste partielle

Ils ont fait confiance à IBM pour optimiser leurs parcs