octobre 2012 - aude n°34

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45 000 exemplaires www.immo-market.net Aude et Ouest Hérault BéZIERS 04 67 76 46 46 NARBONNE 04 68 65 20 30 CARCASSONNE 04 68 71 61 28 CASTELNAUDARY 04 68 23 07 68 www.oc-residences.fr Octobre 2012 • N° 34 20 MN NARBONNE - CANAL DU MIDI Maison contemp. 180m² hab., terr. 600m², Séj./cuis. US 100m², 4 ch. au 1 er ét., tsse bois, gge, pisc. hors-sol. 355 000 € NAVILIA IMMOBILIER 04 68 48 02 40 VENDRES PLAGE Villa 2 appart. RdC : T3, cuis. équ., séj.+chem. 2 ch. WC. SdB + douche it. 1 er : T2, séj./cuis., ch. SdE/WC. Gge. Pisc. Terr. 550m² env. Réf. : 2758 299 000 € GUY HOQUET VALRAS 04 67 32 41 99 Classe énergie E NARBONNE QUARTIER LACROIX Maison PP T3 avec jardin de 100m² et cellier, très bon état. Maison très rare dans le quartier ! Réf. : 14387 132 000 € AG DES 4 FONTAINES 04 68 90 64 43 Classe énergie D PROCHE LéZIGNAN-CORBIèRES Mais. en pierres, T5, rénovée. 135m 2 hab. Bel espace de vie, chem., cuis. amén./ équ., 4 ch. dont 2 en RdC, terr. 1200m 2 env. Gde tsse. Réf: 679 190 000 € TERRE DU SUD IMMOBILIER 04 68 42 83 86 Classe énergie D NARBONNE ET CARCASSONNE Exclusivité Au bord du canal, maison de maître de 1850, TBE, piscine, dépendante 120m 2 , idéal gîtes, terrain 4000m 2 . 560 000 € MUST PROPRIéTéS 06 87 94 53 01 CARCASSONNE Dans quartier recherché au calme, villa de plain-pied, 3 ch., salon, SàM, SdE, véranda et garage. Jardin bien exposé d’env. 400m². 253 800 € ORPI ELL’ART IMMO 04 68 10 10 02 Classe énergie C

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Immo-market n°34, Octobre 2012.

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Page 1: Octobre 2012 - Aude N°34

45 000exemplaires

www . immo -ma r k e t . n e tA u d e e t O u e s t H é r a u l t

béziers04 67 76 46 46

narbonne04 68 65 20 30

carcassonne04 68 71 61 28

castelnaudary04 68 23 07 68

www.oc-residences.fr

Voir page 54

Voir page 52 et 56

Octobre 2012 • N° 34

20 mn narbonne - canal du midi Maison contemp. 180m² hab., terr. 600m², Séj./cuis. US 100m², 4 ch. au 1er ét., tsse bois, gge, pisc. hors-sol. 355 000 €navilia immobilier 04 68 48 02 40

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Classeénergie e

narbonne quartier lacroix Maison PP T3 avec jardin de 100m² et cellier, très bon état. Maison très rare dans le quartier ! Réf. : 14387 132 000 €ag des 4 fontaines 04 68 90 64 43

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narbonne et carcassonne exclusivité Au bord du canal, maison de maître de 1850, TBE, piscine, dépendante 120m2, idéal gîtes, terrain 4000m2. 560 000 €must propriétés 06 87 94 53 01

carcassonne Dans quartier recherché au calme, villa de plain-pied, 3 ch., salon, SàM, SdE, véranda et garage. Jardin bien exposé d’env. 400m². 253 800 €orpi ell’art immo 04 68 10 10 02

Classeénergie c

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L’énergie est notre avenir, économisons-la !*Source : enquête BVA réalisée du 16 au 27 mai 2011 auprès de 1108 personnes ayant effectué des travaux avec un Partenaire Bleu Ciel d’EDF. ̈ ¨0,05€TTC/min hors surcoût éventuel selon opérateur.

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Page 3: Octobre 2012 - Aude N°34

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Dernières offresavant ouverture du chantier

*Dans la limite des stocks disponibles - voir conditions en agence

Des notes de A à G sur les annonces :Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore).

Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «classe énergie» en bas à droite de chaque photo,

sous la forme d’un cercle blanc avec la lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schéma ci-dessus.

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Daniel Fleury

Éditowww.immo-market.net

SOMMAIRE• Narbonne et sa région 04 - 25

• ça bouge 24

• Carcassonne et sa région 26 - 36

• Littoral audois 37 - 41

• Béziers et sa région 42 - 44

• Programmes neufs 45 - 46

• Terrains / Constructions 47 - 62

• Montagne Catalane 63

• Habitat 64 - 65

IMMO MARKET,partenaire des professionnels...Aujourd’hui, les propriétaires vendeurs acceptent de diminuer leurs prétentions, pour revenir à des prix plus attractifs. Vous trouverez certainement dans votre magazine le bien immobilier qui vous correspond… Contactez sans hésiter le ou les professionnels concernés, construisez ensemble votre projet et saisissez les opportunités, toujours existantes sur des marchés redevenus plus raisonnables...

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Avec leur soutien nous poursuivrons nos efforts pour offrir aux lecteurs toujours plus de choix et d’opportunités.

Bonne lecture et bonnes affaires !

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Page 4: Octobre 2012 - Aude N°34

Coursan

LEZIGNAN-CORBIERES

Peyriac sur Mer

NARBONNE

Cuxac d’Aude

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Classeénergie D

Classeénergie E

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Carte Pro. : 11-10-523

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narbonneSublime ! Villa T5 de 135m2 sur un terrain de 500m2 avec vue panoramique ! Belles prestations. A visiter sans tarder.Réf. : N972 357 000 €

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21, bld du Dr Ferroul 11100 narbonne

04 68 49 55 16 04 68 33 78 78

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exclusivité

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exclusivité

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NarboNNeMaison de ville offrant une surface d’environ 100m² avec un garage de 22m² et une terrasse de 8m². En plein centre ville !Réf. : 1439104 68 90 64 43 121 000 €

NarboNNe quartier lacroixMaison de plain-pied T3 avec jardin de 100m² et cellier, très bon état. Maison très rare dans le quartier ! Réf. : 14387 04 68 90 64 43 132 000 €

NarboNNeBeau studio de 21m² entièrement rénové, situé dans une petite copropriété à faible charges, au RdC, dans le quartier Lacroix !Réf. : 14350 04 68 90 64 43 53 500 €

NarboNNeMaison de plain-pied à 2 pas des Halles sur une surface d’environ 70m² avec une cour de 20m², à visiter de toute urgence ! Réf. : 1417904 68 90 64 43 192 500 €

NarboNNeTrès belle maison T5 sur une surface de 140m² avec un garage de 20m² piscine, clim. réversible. Construction traditionnelle !Réf. : 1406004 68 90 64 43 198 000 €

NarboNNeAppartement T2 avec parking, ascenseur, cellier et terrasse de 20m² très bel espace de vie, emplacement de choix !Réf. : 1440004 68 90 64 43 115 500 €

NarboNNeMaison T4 sur 90m² située dans quartier résidentiel, avec jardin et garage, très belle prestation !Réf. : 14108 04 68 90 64 43 220 000 €

NarboNNeMaison T5 sur une surface de 120m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, sur un terrain de 260m² situé dans excellent quartier ! Réf. : 14394 04 68 90 64 43 264 000 €

NarboNNeTrès bel appartement T3 d’une surface habitable d’environ 60m², doté d’une magnifique terrasse de 25m², dans petite copropriété et quartier Lacroix ! Réf. : 14360 04 68 90 64 43 137 500 €

NarboNNeTrès belle demeure T5 sur 100m² en pleine campagne avec 1 hectare de terrain arboré, pour les amoureux de la nature !Réf. : 14305 04 68 90 64 43 275 000 €

NarboNNeBelle bastide sur une surface d’environ 165m², T6, avec un somptueux espace de vie de 65m², prestation haut de gamme !Réf. : 14362 04 68 90 64 43 329 000 €

NarboNNe Grand appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble récent et sécurisé, avec ascenseur, cellier, garage. Bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud ! Réf. : 14393 04 68 90 64 43 176 000 €

NarboNNeAppartement T2 refait entièrement à neuf, d’environ 33m², situé au 1er étage, dans bon quartier tous commerces !Réf. : 14296 04 68 90 64 43 77 500 €

20 mN NarboNNeMaison de village avec 70m² habitables + 40m² à aménager + une remise de 40m² au sol. Idéal bricoleur !Réf. : 14385 04 68 90 64 43 77 500 €

15 mN NarboNNeBelle maison de village sur une surface d’environ 75m² comprenant 2 chambres et une terrasse. Possibilité d’aménager les combles de 40m² ! Réf. : 14390 04 68 90 64 43 90 200 €

NarboNNeAppartement T3 sur une surface de 70m² dans immeuble de caractère, très bel espace de vie donnant sur balcon !Réf. : 14280 04 68 90 64 43 126 500 €

20 mN NarboNNeCharmante maison de village comprenant 4 chambres et séjour de 30m² donnant sur bel extérieur de 30m² !Réf. : 14244 04 68 90 64 43 126 500 €

15 mN NarboNNeSomptueuse villa de plain-pied sur une surface d’environ 130m² avec une pièce à vivre de 40m² comprenant 4 chambres et 1 bureau ! Réf. : 1435204 68 90 64 43 282 000 €

NarboNNeAppartement T3 en plein quartier EDF avec une terrasse plein sud de 30m², au 1er étage d’une petite copropriété !Réf. : 14372 04 68 90 64 43 165 000 €

15 mN NarboNNeVilla offrant une surface habitable de 240m² avec possibilité de créer studio indépendant, garage et 650m² de terrain, à visiter de toute urgence ! Réf. : 1438904 68 90 64 43 192 500 €

15 mN NarboNNeVilla de plain-pied T4 sur 100m² avec un séjour cuisine de 50m² ouvert sur la terrasse. Avec garage et jardin de 800m² !Réf. : 1424104 68 90 64 43 231 000 €

NarboNNeAppartement en 1ère ligne sur le quai Victor Hugo, surface habitable de 75m² avec terrasse, parking et cellier !Réf. : 1425404 68 90 64 43 203 500 €

10 mN NarboNNeVilla T5 de plain-pied, dotée d’un espace de vie de 35m² et un beau jardin de 400m² avec piscine et garage !Réf. : 1423204 68 90 64 43 241 000 €

15 mN NarboNNeMagnifique villa de plain-pied. Dotée d’un espace de vie de 40m² donnant sur terrasse et piscine. Excellentes prestations pour cette villa ! Réf. : 1413204 68 90 64 43 243 000 €

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Carte professionnnelle n° 11 06 084

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NarboNNeMaison de ville offrant une surface d’environ 100m² avec un garage de 22m² et une terrasse de 8m². En plein centre ville !Réf. : 1439104 68 90 64 43 121 000 €

NarboNNe quartier lacroixMaison de plain-pied T3 avec jardin de 100m² et cellier, très bon état. Maison très rare dans le quartier ! Réf. : 14387 04 68 90 64 43 132 000 €

NarboNNeBeau studio de 21m² entièrement rénové, situé dans une petite copropriété à faible charges, au RdC, dans le quartier Lacroix !Réf. : 14350 04 68 90 64 43 53 500 €

NarboNNeMaison de plain-pied à 2 pas des Halles sur une surface d’environ 70m² avec une cour de 20m², à visiter de toute urgence ! Réf. : 1417904 68 90 64 43 192 500 €

NarboNNeTrès belle maison T5 sur une surface de 140m² avec un garage de 20m² piscine, clim. réversible. Construction traditionnelle !Réf. : 1406004 68 90 64 43 198 000 €

NarboNNeAppartement T2 avec parking, ascenseur, cellier et terrasse de 20m² très bel espace de vie, emplacement de choix !Réf. : 1440004 68 90 64 43 115 500 €

NarboNNeMaison T4 sur 90m² située dans quartier résidentiel, avec jardin et garage, très belle prestation !Réf. : 14108 04 68 90 64 43 220 000 €

NarboNNeMaison T5 sur une surface de 120m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, sur un terrain de 260m² situé dans excellent quartier ! Réf. : 14394 04 68 90 64 43 264 000 €

NarboNNeTrès bel appartement T3 d’une surface habitable d’environ 60m², doté d’une magnifique terrasse de 25m², dans petite copropriété et quartier Lacroix ! Réf. : 14360 04 68 90 64 43 137 500 €

NarboNNeTrès belle demeure T5 sur 100m² en pleine campagne avec 1 hectare de terrain arboré, pour les amoureux de la nature !Réf. : 14305 04 68 90 64 43 275 000 €

NarboNNeBelle bastide sur une surface d’environ 165m², T6, avec un somptueux espace de vie de 65m², prestation haut de gamme !Réf. : 14362 04 68 90 64 43 329 000 €

NarboNNe Grand appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble récent et sécurisé, avec ascenseur, cellier, garage. Bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud ! Réf. : 14393 04 68 90 64 43 176 000 €

NarboNNeAppartement T2 refait entièrement à neuf, d’environ 33m², situé au 1er étage, dans bon quartier tous commerces !Réf. : 14296 04 68 90 64 43 77 500 €

20 mN NarboNNeMaison de village avec 70m² habitables + 40m² à aménager + une remise de 40m² au sol. Idéal bricoleur !Réf. : 14385 04 68 90 64 43 77 500 €

15 mN NarboNNeBelle maison de village sur une surface d’environ 75m² comprenant 2 chambres et une terrasse. Possibilité d’aménager les combles de 40m² ! Réf. : 14390 04 68 90 64 43 90 200 €

NarboNNeAppartement T3 sur une surface de 70m² dans immeuble de caractère, très bel espace de vie donnant sur balcon !Réf. : 14280 04 68 90 64 43 126 500 €

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15 mN NarboNNeSomptueuse villa de plain-pied sur une surface d’environ 130m² avec une pièce à vivre de 40m² comprenant 4 chambres et 1 bureau ! Réf. : 1435204 68 90 64 43 282 000 €

NarboNNeAppartement T3 en plein quartier EDF avec une terrasse plein sud de 30m², au 1er étage d’une petite copropriété !Réf. : 14372 04 68 90 64 43 165 000 €

15 mN NarboNNeVilla offrant une surface habitable de 240m² avec possibilité de créer studio indépendant, garage et 650m² de terrain, à visiter de toute urgence ! Réf. : 1438904 68 90 64 43 192 500 €

15 mN NarboNNeVilla de plain-pied T4 sur 100m² avec un séjour cuisine de 50m² ouvert sur la terrasse. Avec garage et jardin de 800m² !Réf. : 1424104 68 90 64 43 231 000 €

NarboNNeAppartement en 1ère ligne sur le quai Victor Hugo, surface habitable de 75m² avec terrasse, parking et cellier !Réf. : 1425404 68 90 64 43 203 500 €

10 mN NarboNNeVilla T5 de plain-pied, dotée d’un espace de vie de 35m² et un beau jardin de 400m² avec piscine et garage !Réf. : 1423204 68 90 64 43 241 000 €

15 mN NarboNNeMagnifique villa de plain-pied. Dotée d’un espace de vie de 40m² donnant sur terrasse et piscine. Excellentes prestations pour cette villa ! Réf. : 1413204 68 90 64 43 243 000 €

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Proche NARBONNEBelle villa de plain-pied T4 dans quartier paisible. Sh 196m2. Grande cuisine. Terrain d’env. 880m2. Terrasse, garage. Réf. : 3889 488 000 €

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Narbonne et environs

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NARBONNE secteur résidentiel Agréable villa récente T4 à étage. Environ 88,46m2 de SH. RdC : cuisine US équipée/séjour, wc, garage. Étage : 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. Réf. : 3910

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Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés.Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans

ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.Imprimé en CEETous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

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