observatoire de l'habitat - eure-et-loir · observatoire de l'habitat direction...

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OBSERVATOIRE OBSERVATOIRE DE L'HABITATDE L'HABITAT

DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRESDIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES

Département Département d'Eure-et-Loird'Eure-et-Loir

Volet 1Volet 1Données Données socio-démographiquessocio-démographiques

Édition 2014 - Mai 2015 Édition 2014 - Mai 2015

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Préambule

La réalisation de l'observatoire de l'habitat est décomposé par thèmes .Chaque thème est abordé de la même manière : - analyse des données sous forme de tableau du département d'Eure et Loir / région Centre / France - analyse des données sous forme de tableau du département d'Eure et loir / départements de la région Centre - analyse des données sous forme de tableau des EPCI du départementLe classement des EPCI s'effectue sur la dernière année connue en prenant compte des valeurs absolues et par ordre décroissant.Les cartographies sont à l'échelle des EPCI et des communes.Deux types d'analyses sont réalisées (une sur la valeur absolue et une sur son évolution).Suivant certain indicateurs, il y a des données secrétisées à l'échelle des communes.

Pour réaliser cet observatoire de l'habitat, il a été utilisé des données provenant : - de L'INSEE 2010 (année 1968 - 1975 - 1982 -1990 - 1999 – 2010) ; - de FILOCOM 2013 (année 2003 - 2005 - 2007- 2009 - 2011 – 2013) ; - du RPLS 2013 (année 2012 – 2013).Répertoire du parc locatif social (SOES)L'actualisation de l'observatoire est réalisée tous les 2 ans.

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Sommaire

VOLET 1 : Données socio-démographiquesPartie 1 : la démographie ..................................................................................................... 5Partie 2 : les ménages ........................................................................................................ 23Partie 3 : Analyse croisée – démographie et ménages – période 1999-2010 …............. 39Partie 4 : Ressources des ménages ….............................................................................. 53

VOLET 2 : Le parc de logementsPartie 5 : Le parc de logements ......................................................................................... 87

Le parc de logements …............................................................................................. 89Les résidences principales …................................................................................... 103Les résidences secondaires …................................................................................. 129Les logements vacants …......................................................................................... 139

VOLET 3 : L'occupation du parc de logementsPartie 6 : Les propriétaires occupants …........................................................................ 153Partie 7 : Les locataires du parc privé …........................................................................ 173Partie 8 : Les locataires du parc social …....................................................................... 192Partie 9 : Le parc locatif social ….................................................................................... 207Partie 10 : La construction neuve de logements............................................................ 219Partie 11 : L’accession sociale ........................................................................................ 225

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PARTIE 1 : DEMOGRAPHIE

SOURCE : INSEEBases de chiffres clés : Évolution et structure de la population

Mise à jour : 27 juin 2013

La population...............................................................................................7 - 11 Le taux de croissance annuel moyen....................................................... 12 - 15 Le dynamisme démographique – solde naturel et migratoire.................. 16 - 21

80

90

100

110

120

Evolution démographique des territoires

Base 100 en 1982

France Région Centre Eure-et-Loir

LA POPULATION

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes populations légales au 01/01/2013 (source : INSEE RP 2010)

Selon les chiffres du recensement 2010 de l'INSEE, l'Eure-et-Loir compte 428 933 habitants. Elle a ainsi progressé d'un peu plus de 120 000 habitants en 40 ans.

En terme de population, l'Eure-et-Loir occupe la 54ème place du département le plus peuplé, soit une position médiane. Il en est de même pour la région Centre qui est la 10ème région la plus peuplée.

De 1968 à 1990, l'Eure-et-Loir a connu une forte évolution démographique. Depuis 1990, l'évolution est moins forte et rejoint les tendances régionales et nationales.

Pour mémoire, l'Insee détermine deux sortes de population : la population municipale et la population totale.

Dans la cadre de l'observatoire, seules les populations municipales sont étudiées, ce qui peut expliquer des divergences avec des études prenant en compte la population totale.

Intitulé Géographique

France /

Région Centre

Eure-et-Loir

Population 1968

Population 1975

Population 1982

Population 1990

Population 1999

Population 2010

Classement en 2010

49 711 853 52 591 584 54 334 871 56 615 155 58 520 688 62 765 235

1 990 238 2 152 500 2 264 164 2 371 036 2 439 962 2 548 065 10è m e région la plus peuplée

302 064 335 151 362 813 396 073 407 747 428 933 54è m e département le plus peuplé

75

85

95

105

115

125

Evolution démographique des territoires

Base 100 en 1982

Cher Eure-et-Loir Indre Indre-et-Loire Loir-et-Cher Loiret

L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes populations légales au 01/01/2013 (source : INSEE RP 2010)

Selon les chiffres du dernier recensement de l'INSEE, l'Eure-et-Loir est le 3ème département le plus peuplé de la région Centre, derrière le Loiret et l'Indre-et-Loire.

La population de l'Eure-et-Loir représente 17 % de la population régionale, soit 1/6ème.

En terme d'évolution, l'Eure-et-Loir a connu une forte évolution démographique jusqu'en 1990, évoluant de manière similaire au Loiret. Depuis 1990, l'évolution s'est atténuée, alors que le Loiret connaît une évolution identique aux années précédentes.En terme d'évolution, l'Eure-et-Loir se situe en deuxième position en raison d'un fort taux de croissance démographique depuis 1968.A partir de 1999, son évolution diminue et les départements de l'Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher et du Loiret évoluent plus rapidement.


Cher 12,22%Eure-et-Loir 16,83%

Indre 9,07%Indre-et-Loire 23,18%Loir-e t-Cher 12,95%

Loire t 25,75%Région Centre 100,00%

Population 1968

Population 1975

Population 1982

Population 1990

Population 1999

Population 2010

Répartition régionale en 2010 e t en %

304 601 316 350 320 174 321 559 314 388 311 257302 064 335 151 362 813 396 073 407 747 428 933247 178 248 523 243 191 237 510 231 061 231 176437 866 478 597 506 093 529 345 553 747 590 515267 900 283 690 296 224 305 937 314 933 330 079430 629 490 189 535 669 580 612 618 086 656 105

1 990 238 2 152 500 2 264 164 2 371 036 2 439 962 2 548 065

Les communautés de communes de l'Eure-et-LoirLes deux agglomérations, Chartres Métropole et l’agglomération du pays de Dreux sont les plus peuplées et regroupent 52 % de le population départementale (sans compter les communes de l'Eure, la population de la CA du Pays de Dreux est alors de 101 725).

Arrivent ensuite, la CC du Pays Houdanais (mais sa population est majoritairement Yvelinoise), la CC du Perche (Nogent-le-Rotrou) et la CC du Dunois (Châteaudun).

En terme d'évolution sur 42 ans, 4 EPCI ont au moins doublé leur population : la CC du Val Drouette (131 %), la CC du Pays Houdanais (123 %), la CC des Quatre Vallées (115 %) et la CC du Val de Voise (104 %). Ces 4 EPCI sont situés dans les franges franciliennes.

Sur la même période, deux EPCI ont perdu des habitants : la CC du Perche-Gouët (-1 %) et la CC de la Beauce d'Orgères (- 10 %).

De même, 4 EPCI ont vu leur population augmenter très légèrement : CC du Perche (2 %), CC du Bonnevalais (2 %), CC des Trois Rivières (3 %), CC du Dunois (4 %) et CC de l'Orée du Perche (4 %).

(*) : EPCI dont le siège n'est pas en Eure-et-Loir(1) : Population de l'ensemble de l'EPCI. Ces trois EPCI sont à cheval sur au moins deux départements.


10 131,40% 1

3 122,99% 2

CC des Quatre Vallées 11 114,79% 3

19 104,11% 4

7 99,01% 5

6 75,34% 6

13 63,91% 7

2 57,98% 8

Chartres Métropole 1 57,31% 9

18 30,60% 10

23 21,24% 11

CC des Portes du Perche 14 18,81% 12

21 16,13% 13

22 12,69% 14

17 12,64% 15

8 12,16% 16

16 8,12% 17

CC de l'Orée du Perche 24 4,44% 18

5 3,69% 19

CC des T rois Rivières 15 2,71% 20

9 2,46% 21

CC du Perche 4 2,16% 22

12 -1,21% 23

20 -10,14% 24

Eure-et-Loir 42,00%

Population 1968

Population 1975

Population 1982

Population 1990

Population 1999

Population 2010

Classement 2010

Evolution 1968-2010

Classement évolution

CC du Val Drouette 5 029 6 987 8 854 9 887 10 715 11 637

CC du Pays Houdanais (CCPH) (*) (1)

12 643 15 401 19 052 22 992 25 421 28 192

5 417 6 334 7 929 9 828 10 807 11 635

CC du Val de Voise 3 868 4 209 4 999 6 322 7 493 7 895

CC des Terrasses et Vallées de Maintenon 6 874 7 726 9 633 11 844 13 100 13 680

CC de la Beauce Alnéloise 7 929 8 535 9 764 11 257 12 582 13 903

CC du Pays Courvillois 6 821 7 410 7 598 8 450 9 488 11 180

CA du Pays de Dreux (1) 69 953 82 083 91 608 105 127 105 110 110 514

76 626 92 562 102 322 114 076 117 733 120 544

CC du Pays de Combray 7 071 7 510 7 805 8 335 8 432 9 235

CC du Perche Thironnais 3 752 3 678 3 628 3 921 4 016 4 549

8 257 8 439 8 671 9 129 9 364 9 810

CC des Pla ines et Vallées Dunoises 4 775 4 542 4 786 5 108 5 007 5 545

CC du Perche Senonchois 4 903 5 086 5 144 4 956 5 130 5 525

CC de la Beauce Vovéenne 8 347 7 712 7 800 8 084 8 483 9 402

CC du Pays de Verneuil-sur-Avre (*) (1) 11 238 11 960 12 176 12 320 12 584 12 604

CC de la Beauce de Janville 8 802 8 526 8 409 8 658 8 814 9 517

2 409 2 175 2 359 2 322 2 515 2 516

CC du Dunois 17 204 18 725 19 083 18 298 18 405 17 838

9 373 8 985 9 176 9 187 9 289 9 627

CC du Bonneva la is 12 215 11 520 11 175 10 802 10 935 12 516

18 349 19 845 19 581 18 849 18 917 18 746

CC du Perche-Gouët 11 617 11 258 11 019 11 109 10 910 11 476

CC de la Beauce d'Orgères 6 322 5 613 5 088 4 947 5 022 5 681

302 064 335 151 362 813 396 073 407 747 428 933

Les communautés de communes de l'Eure-et-Loir

Les communes de l'Eure-et-Loir

Taux de croissance annuel moyen (TCAM) : Le taux de croissance annuel moyen s'obtient avec la formule suivante :

n valeur finaleTCAM= - 1 x 100 valeur initiale

LE TAUX DE CROISSANCE ANNUEL MOYEN

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la France

Jusqu'en 1990, le taux de croissance annuel moyen de l'Eure-et-Loir était supérieur à celui de la France et de la région Centre, tout en diminuant régulièrement en passant de 1,50 à 1,10.

Sur la période 1990-1999, le TCAM est relativement équivalent pour les trois territoires.

Sur la dernière période, le TCAM de l'Eure-et-Loir a augmenté par rapport à la période précédente (0,46) mais il reste inférieur à celui national, tout en étant supérieur à celui de la région Centre.

TCAM 68-75 TCAM 75-82 TCAM 82-90 TCAM 90-99 TCAM 99-20100,00

0,20

0,40

0,60

0,80

1,00

1,20

1,40

1,60

0,81

0,47 0,52

0,37

0,64

1,13

0,73

0,58

0,320,39

1,50

1,14 1,10

0,32

0,46

Taux de croissance annuel moyen


L'Eure-et-Loir et les départements de la Région Centre

En terme de taux de croissance annuel moyen, si l'Eure-et-loir a connu de forts TCAM sur la période 1968-1990, celui-ci diminue fortement sur les périodes suivantes. Il est équivalent à celui du Loir-et-Cher pour ces deux périodes.

Le Loiret et l'Indre-et-Loire ont des taux plus élevés, alors que le Cher et l'Indre affichent des taux très faibles, voir négatifs.De fait, l'Eure-et-Loir se situe dans la partie médiane du comportement des départements de la région Centre et obtient des TCAM relativement similaires à ceux de la région Centre. TCAM 68-75 TCAM 75-82 TCAM 82-90 TCAM 90-99 TCAM 99-2010

-0,50

0,00

0,50

1,00

1,50

2,00

1,50

1,14 1,10

0,32

0,46

1,13

0,73

0,58

0,320,39


Cher Eure-et-Loir Indre Indre-et-Loir Loir-et-Cher Loiret Région Centre


Concernant les taux de croissance annuels moyens, même si certains sont négatifs, ils affichent globalement des valeurs importantes, à l'instar des deux agglomérations sur la période 1968-1990.

Sur les deux dernières décennies, les taux diminuent de manière assez forte, notamment pour les deux agglomérations.

Pour la période 1999-2010, il s'avère que les EPCI montrant les plus forts taux sont :- soit à proximité de la région parisienne (CC du Pays Houdanais),- soit à proximité de Chartres (CC du Pays Courvillois et du Bonnevalais),- soit à proximité d'Orléans (CC de la Beauce d'Orgères).Les deux EPCI affichant des taux de croissance négatifs sont la CC du Perche, où se situe Nogent-le-Rotrou, et la CC du Dunois, où se situe Châteaudun. Pour mémoire, ces deux EPCI font partie des cinq EPCI comptant plus de 15 000 habitants, en incluant la CC du Pays Houdanais.

Au 1er janvier 2014, l'Eure-et-Loir compte 24 EPCI.

Tout les communes du département appartiennent à une communauté de communes ou d'agglomération.


Intitulé Géographique TCAM 68-75 TCAM 75-82 T CAM 82-90 T CAM 90-99 T CAM 99-2010 Classement

1,19 0,36 1,34 1,30 1,50 1

-0,83 -0,43 -0,42 0,14 1,24 2

-0,28 -0,20 0,98 0,27 1,14 3

-1,68 -1,39 -0,35 0,17 1,13 4

2,86 3,09 2,38 1,12 0,95 5

-1,12 0,16 0,45 0,54 0,94 6

-0,71 0,75 0,82 -0,22 0,93 7

1,06 1,94 1,79 1,24 0,91 8

0,86 0,55 0,82 0,13 0,83 9

4,81 3,44 1,39 0,90 0,75 10

-0,45 -0,20 0,37 0,20 0,70 11

0,52 0,16 -0,46 0,38 0,68 12

CC des Quatre Vallées 2,26 3,26 2,72 1,06 0,67 13

1,21 2,49 2,98 1,91 0,48 14

-0,45 -0,31 0,10 -0,20 0,46 15

CA du Pays de Dreux (1) 2,31 1,58 1,74 0,00 0,46 16

CC des Portes du Perche 0,31 0,39 0,65 0,28 0,42 17

1,68 3,20 2,62 1,13 0,39 18

CC des T rois Riviè res -0,60 0,30 0,01 0,12 0,33 19

Chartres Métropole 2,74 1,44 1,37 0,35 0,21 20

0,89 0,26 0,15 0,24 0,01 21

CC de l'Orée du Perche -1,45 1,17 -0,20 0,89 0,00 22

CC du Perche 1,13 -0,19 -0,48 0,04 -0,08 23

1,22 0,27 -0,52 0,06 -0,28 24

Eure-et-Loir 1,50 1,14 1,10 0,32 0,46

CC du Pays Courvillois

CC du Bonnevala is

CC du Perche T hironnais

CC de la Beauce d'Orgères


CC de la Beauce Vovéenne

CC des Plaines e t Va llées Dunoises

CC de la Beauce Alnéloise

CC du Pays de Combray

CC du Val Drouette

CC de la Beauce de Janville

CC du Perche Senonchois

CC du Val de Voise

CC du Perche-Gouët

CC des Terrasses et Va llées de Maintenon

CC du Pays de Verneuil-sur-Avre (*) (1)

CC du Dunois

Cartes des communautés de communes et des communes d'Eure-et-Loir

68-75 75-82 82-90 90-99 99-100,00

0,10

0,20

0,30

0,40

0,50

0,60

0,70

0,80

0,58

0,400,41

0,36

0,41

0,49

0,27 0,27

0,200,22

0,67

0,520,54

0,400,42

Evolution du taux de solde naturel


LE DYNAMISME DEMOGRAPHIQUE solde naturel et migratoireTaux de solde naturel (TSN) : c'est le rapport entre le solde naturel (différence naissance - décès) et la différence de population entre les deux périodes, multiplié par le taux de croissance annuel moyen (TCAM).

solde naturelTSN= x TCAM

(pop2010 – pop 1999)

solde migratoireTSM= x TCAM

(pop2010 – pop 1999)

Taux de solde migratoire apparent (TSM) : c'est le rapport entre le solde migratoire (différence variation population et solde naturel) et la différence de population entre les deux périodes, multiplié par le taux de croissance annuel moyen (TCAM).


TSN + TSM = TCAM

Le solde naturel de l'Eure-et-Loir a baissé après la période 1968-1990. Il est resté stable depuis les années 1990 avec une valeur avoisinant les 0,40. Globalement, l'évolution du solde naturel du département suit l'évolution du solde naturel de la France. Par contre, ce solde naturel est globalement deux fois supérieur à celui de la région Centre.

A contrario, si le solde migratoire avait une forte valeur sur la période 1968-1990, voire une valeur supérieure au solde naturel, celui-ci est quasiment nul depuis le début des années 1990. A partir de 1990, la France et la région Centre affichent des valeurs de solde migratoire supérieures à l'Eure-et-Loir.

En conséquence, la croissance démographique de l’Eure-et-loir sur la période 1999-2010 s’explique principalement par un solde nature important.Cette situation contraste avec celle de la Région (croissance partagée entre solde naturel et migratoire) et de la France (2/3 solde naturel, 1/3 solde migratoire).

68-75 75-82 82-90 90-99 99-10

-0,20

0,00

0,20

0,40

0,60

0,80

1,00

0,23

0,070,10

0,01

0,23

0,64

0,46

0,31

0,120,17

0,83

0,62

0,57

-0,08

0,05

Evolution du taux de solde migratoire apparent


L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreL'Eure-et-Loir, depuis 1968, affiche l’un des plus forts solde naturel de la Région Centre, avec le département du Loiret. Deux départements affichent des soldes naturels négatifs : le Cher et l'Indre.

Concernant le solde migratoire, depuis 1999, l'Eure-et-Loir a globalement des soldes les plus faibles de la Région Centre, ainsi que le département du Cher. Inversement, le Loir-et-Cher, l'Indre-et-Loire et l'Indre disposent des soldes migratoires les plus forts sur la période 1999-2010. Le Loiret affiche une baisse continue de son solde migratoire : il passe de 1,25 sur la période 1968-1975 à 0,09 sur la période 1999-2010.

En conséquence, sur la période 1999-2009, le TCAM de l'Eure-et-Loir est principalement du à un solde naturel important, de même pour le département du Loiret. Le TCAM négatif du Cher s'explique par son solde naturel négatif et un solde migratoire quasiment nul. Le TCAM nul de l'Indre s'explique par un équilibre entre le solde naturel et le solde migratoire. Seul le TCAM de l’Indre et Loir est du à un solde naturel équivalent au solde migratoire, à l'instar de la région Centre.

68-75 75-82 82-90 90-99 99-10

-0,40

-0,20

0,00

0,20

0,40

0,60

0,80

Evolution du taux de solde naturel

Région Centre Cher Eure-et-Loir IndreIndre-et-Loir Loir-et-Cher Loiret

68-75 75-82 82-90 90-99 99-10

-0,40

-0,20

0,00

0,20

0,40

0,60

0,80

1,00

1,20

1,40

Evolution du taux de solde migratoire apparent

Région Centre Cher Eure-et-Loir IndreIndre-et-Loir Loir-et-Cher Loiret

Les communautés de communes de l'Eure-et-LoirSOLDE NATUREL

Concernant les deux agglomérations, le solde naturel n'a cessé de baisser depuis 1968. Cependant, elles restent en bonne position puisqu'en 2010, Chartres Métropole affiche un solde naturel de 0,60 et la communauté d'agglomération du Pays de Dreux 0,58. Ces valeurs sont supérieures à celles du département, de la région et de la France.

Sur la dernière période 1999-2010, les communautés de communes, affichant les soldes naturels, les plus élevés sont situées dans les franges franciliennes (CC du Val Drouette avec 0,79, de la Beauce Alnéloise avec 0,74, du Val de Voise avec 0,51, des Quatre Vallées avec 0,49).

Inversement, les communautés de communes situées à l'Ouest (CC du Perche Senonchois avec -0,54) ou au Sud du département (CC des Trois Rivières avec -0,47, du Perche-Gouët avec -0,32) affichent des soldes naturels négatifs ou quasiment nuls.


TSN 1999-2010 de l'Eure-et-Loir : 0,42T SN 68-75 TSN 75-82 T SN 82-90 TSN 90-99 TSN 99-10 Classement

1,13 0,94 0,77 0,85 0,79 10,26 0,30 0,46 0,49 0,74 2

Chartres Métropole 1,09 0,84 0,86 0,68 0,60 3CA du Pays de Dreux (1) 1,05 0,86 0,87 0,61 0,58 4

0,27 0,08 0,58 0,40 0,51 5Communauté de communes des Quatre Vallées 0,28 0,39 0,37 0,25 0,49 6

0,50 0,19 0,49 0,32 0,43 70,29 0,02 0,00 0,16 0,41 80,00 0,09 0,22 0,31 0,40 9-0,18 -0,23 0,08 -0,07 0,34 100,03 -0,21 -0,40 -0,16 0,31 110,29 -0,15 0,11 0,02 0,30 120,00 -0,08 0,03 0,02 0,29 13-0,27 -0,29 -0,13 -0,05 0,24 140,51 0,24 0,19 0,06 0,09 150,84 0,85 0,49 0,34 0,07 16-0,07 -0,34 -0,27 -0,29 0,07 17-0,06 -0,35 -0,12 -0,29 -0,01 18

Communauté de communes des Portes du Perche 0,33 0,08 0,18 0,12 -0,02 19Communauté de communes de l'Orée du Perche 0,24 0,05 -0,02 0,31 -0,02 20

Communauté de communes du Perche 0,78 0,54 0,18 0,02 -0,04 21-0,05 -0,23 -0,19 -0,38 -0,32 22

Communauté de communes des T rois Rivières -0,27 -0,44 -0,36 -0,47 -0,47 230,51 0,13 -0,11 -0,22 -0,54 24

Intitulé GéographiqeCommunauté de communes du Val Drouette

Communauté de communes de la Beauce Alné loise

Communauté de communes du Val de Voise

Communauté de communes des Terrasses et Va llées de MaintenonCommunauté de communes de la Beauce de Janville

Communauté de communes du Pays Houdanais (CCPH) (*) (1)Communauté de communes des Plaines et Va llées Dunoises

Communauté de communes de la Beauce d'OrgèresCommunauté de communes du Pays de Combray

Communauté de communes de la Beauce VovéenneCommunauté de communes du Pays Courvillois

Communauté de communes du Pays de Verneuil-sur-Avre (*) (1)Communauté de communes du Dunois

Communauté de communes du BonnevalaisCommunauté de communes du Perche T hironna is

Communauté de communes du Perche-Gouët

Communauté de communes du Perche Senonchois

Les communautés de communes de l'Eure-et-LoirSOLDE MIGRATOIRE

Pour les deux agglomérations et sur la période 1999-2010, le solde migratoire est négatif et est également parmi les plus faibles du département : la communauté d'agglomération du Pays de Dreux avec – 0,13 et Chartres Métropole avec – 0,39. Ces taux de solde migratoire négatifs sont compensés par de relatifs forts taux de solde naturel.

Sur la dernière période, les communautés de communes affichant les plus forts soldes migratoires sont soit situées dans l'aire urbaine de Chartres (CC du Pays Courvillois avec 1,26, du Bonnevalais en partie avec 1,17), soit situées dans le Perche (CC du Perche Senonchois avec 1,22, du Perche Thironnais avec 1,15), soit situées pour partie dans l'aire urbaine d'Orléans (CC d'Orgères avec 0,82). Les TCAM positifs affichés pour ces CC sont donc principalement expliqués par des soldes migratoires importants.

Inversement, les communautés de communes du Dunois, avec Châteaudun, et du Perche, avec Nogent-le-Rotrou, affichent des soldes migratoires négatifs. Ces taux expliquent les TCAM négatifs constatés. TSM 1999-2010 de l'Eure-et-Loir : 0,05


L'étude « Evolution des aires urbaines d'Eure-et-Loir entre 1999 et 2010 » peut apporter quelques éléments complémentaires sur le solde migratoire. Il est ainsi constaté un ralentissement de l'extension des communes dépendantes de Paris en Eure-et-Loir et une stabilité de l'aire urbaine de Dreux. Il est également constaté une extension vers l'ouest et le sud de l'aire urbaine de Chartres ainsi qu'un accroissement de l'aire urbaine d'Orléans, empiétant sur le sud de l'Eure-et-Loir. Il ne s'agit que d'une vision des actifs.

TSM 68-75 TSM 75-82 T SM 82-90 TSM 90-99 TSM 99-10 Classement1,46 0,65 1,47 1,35 1,26 10,01 0,03 -0,36 0,61 1,22 2-0,76 -0,09 -0,15 0,42 1,17 3-0,23 0,15 1,09 0,56 1,15 4-1,72 -1,18 0,05 0,33 0,82 5

Communauté de communes des T rois Rivières -0,33 0,74 0,38 0,59 0,79 6-0,40 -0,07 0,29 0,18 0,78 7-1,12 0,24 0,41 0,51 0,65 8-0,53 0,98 0,74 -0,15 0,59 92,86 3,00 2,16 0,81 0,55 100,58 0,70 0,71 0,11 0,53 11

Communauté de communes des Portes du Perche -0,02 0,31 0,46 0,17 0,44 12-0,74 -0,22 0,37 0,04 0,29 13

Communauté de communes des Quatre Vallées 1,98 2,87 2,35 0,81 0,19 140,80 1,65 1,34 0,76 0,17 15

Communauté de communes de l'Orée du Perche -1,69 1,12 -0,18 0,58 0,03 161,18 3,01 2,13 0,81 -0,03 170,94 2,41 2,40 1,51 -0,04 183,68 2,50 0,62 0,05 -0,04 19

Communauté de communes du Perche 0,35 -0,73 -0,65 0,02 -0,04 200,39 0,01 -0,04 0,18 -0,08 21

CA du Pays de Dreux (1) 1,26 0,72 0,86 -0,62 -0,13 220,38 -0,57 -1,02 -0,27 -0,35 23

Chartres Métropole 1,65 0,60 0,51 -0,33 -0,39 24

Intitulé GéographiqeCommunauté de communes du Pays Courvillois

Communauté de communes du Perche SenonchoisCommunauté de communes du Bonnevalais

Communauté de communes du Perche ThironnaisCommunauté de communes de la Beauce d'Orgères

Communauté de communes du Perche-GouëtCommunauté de communes de la Beauce Vovéenne

Communauté de communes des Pla ines et Vallées DunoisesCommunauté de communes du Pays Houdanais (CCPH) (*) (1)

Communauté de communes du Pays de Combray

Communauté de communes de la Beauce de Janville

Communauté de communes de la Beauce Alnéloise

Communauté de communes des T errasses et Vallées de MaintenonCommunauté de communes du Val de VoiseCommunauté de communes du Val Drouette

Communauté de communes du Pays de Verneuil-sur-Avre (*) (1)

Communauté de communes du Dunois

23

PARTIE 2 : LES MENAGES

SOURCE : INSEEBases de chiffres clés : Couples - Familles – Ménages


Le nombre de ménages .......................................................................... 25 – 29 Le taux de croissance annuel moyen ..................................................... 30 – 33 La taille des ménages ............................................................................ 34 – 37

70

80

90

100

110

120

130

140

Evolution du nombre de ménages

Base 100 en 1982

France Centre Eure-et-Loir

LE NOMBRE DE MENAGES

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes ménages au 01/01/2013 (source : INSEE RP 2010)

Selon les chiffres du recensement 2010 de l'INSEE, l'Eure-et-Loir compte 176 520 ménages. Elle a ainsi progressé d'un peu moins de 83 000 ménages en 40 ans.

Au regard du nombre de ménages, l'Eure-et-Loir occupe la 59ème place des départements français, soit une position en-dessous de la médiane. Comme pour la démographie, la région Centre occupe la 10ème place.

De 1968 à 2010, l'Eure-et-Loir a connu une évolution relativement rectiligne. Si le territoire national et celui de la région Centre connaissent des évolutions quasiment identiques, le département d'Eure-et-Loir maintient une évolution un peu plus soutenue du nombre de ménages.

Intitulé Géographique Nombre de ménages1968 1975 1982 1990 1999 2010

France /

Région Centre

Eure-et-Loir

Classement en 2010

16 064 585 18 049 681 19 974 681 21 940 317 24 347 040 27 786 425

638 401 729 061 823 626 905 113 999 962 1 112 753 10è m e région en nb de ménages

93 522 109 950 127 509 143 683 157 614 176 520 59è m e département en nb de ménages

70

80

90

100

110

120

130

140

150

Evolution du nombre de ménages

Base 100 en 1982


L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes populations légales au 01/01/2013 (source : INSEE RP 2010)

Selon les chiffres du dernier recensement de l'INSEE, l'Eure-et-Loir est le 3ème département comprenant le plus grand nombre de ménages de la région Centre, derrière le Loiret et l'Indre-et-Loire.

Les ménages euréliens représentent 16 % des ménages régionaux, part inférieure à celle de la démographie eurélienne (voir partie 1).

De 1968 à 2010, l'Eure-et-Loir a connu une évolution relativement rectiligne. Son évolution est similaire à celles du Loiret et de l'Indre-et-Loire, qui s'est accélérée depuis 1990.Ainsi, en terme d'évolution, l'Eure-et-Loir se situe en troisième position.Les autres départements (Loir-et-Cher, Cher et Indre) ont des évolutions également continues mais moindres que les autres départements.

Intitulé GéographiqueNombre de ménages

1968 1975 1982 1990 1999 2010Cher 12,63%

Eure-et-Loir 15,86%Indre 9,55%

Indre-et-Loire 23,78%Loir-et-Cher 13,00%

Loiret 25,18%Région Centre 100,00%

Répartition régionale en

2010100 756 109 610 118 488 125 483 132 165 140 52393 522 109 950 127 509 143 683 157 614 176 52079 939 85 323 90 202 94 362 99 491 106 226138 263 161 183 184 524 203 923 231 405 264 56486 673 96 779 108 836 118 573 130 601 144 677139 248 166 216 194 067 219 089 248 686 280 244638 401 729 061 823 626 905 113 999 962 1 112 753

Les communautés de communes de l'Eure-et-LoirLes deux agglomérations, Chartres Métropole et Dreux agglomération possèdent le plus grand nombre de ménages et regroupent 52 % des ménages euréliens (sans compter les communes de l'Eure, les ménages de la CA du Pays de Dreux sont alors de 38 935).

Arrivent ensuite, la CC du Pays Houdanais (mais ses ménages sont majoritairement Yvelinoise), la CC du Perche (Nogent-le-Rotrou) et la CC du Dunois (Châteaudun).

En terme d'évolution sur 42 ans, 9 EPCI ont au moins doublé, voire triplé, leur nombre de ménages tels que :- la CC du Val Drouette (202 %),- la CC des Quatre Vallées (164 %),- la CC du Pays Houdanais (161 %),- la CC des Terrasses et Vallées de Maintenon (150 %),- la CC du Val de Voise (141 %).

Ces 9 EPCI sont soit situés dans les franges franciliennes, soit situés dans les grandes aires urbaines du département, Chartres et Dreux.

Les autres EPCI ont vu également leur nombre de ménages augmenter mais avec des proportions comprises entre 63 % (la CC des Portes du Perche) et 16 % (la CC de la Beauce d'Orgères).


Intitulé Géographique Nombre de ménages1968 1975 1982 1990 1999 2010

11 202,17% 1

CC des Quatre Vallées 12 163,78% 2

3 160,65% 3

6 149,70% 4

19 141,28% 5

Chartres Métropole 1 122,75% 6

8 108,34% 7

14 102,22% 8

CA du Pays de Dreux (1) 2 101,68% 9

CC des Portes du Perche 15 63,42% 10

18 61,00% 11

23 59,79% 12

20 57,44% 13

7 54,37% 14

21 51,76% 15

5 47,90% 16

CC du Perche 4 43,57% 17

9 43,54% 18

17 41,38% 19

CC de l'Orée du Perche 754 716 839 870 958 24 39,20% 20

16 39,18% 21

10 37,94% 22

CC des Trois Riviè res 13 35,28% 23

22 16,04% 24

Eure-et-Loir 88,75%

Classement en 2010

Evolution 1968-2010

Classement évolution


1 783 2 166 2 754 3 416 4 088 4 703

Ccdu Pays Houdanais (CCPH) (*) (1) 4 075 5 022 6 331 7 796 9 098 10 621


CC du Val de Voise 1 251 1 430 1 747 2 180 2 564 3 018

23 416 30 411 36 186 41 996 46 649 52 160



21 224 25 847 30 925 35 748 38 170 42 806

2 602 2 872 3 148 3 528 3 800 4 252


CC du Perche Thironna is 1 187 1 229 1 332 1 498 1 646 1 897


CC du Pays de Verneuil-sur-Avre (*) (1) 3 538 3 973 4 340 4 750 5 223 5 461

CC des Pla ines e t Va llées Dunoises 1 507 1 541 1 747 1 885 1 992 2 287

CC du Dunois 5 108 6 003 6 712 6 949 7 374 7 555

5 890 6 677 7 174 7 417 7 958 8 456

CC du Bonneva lais 3 614 3 732 3 955 4 254 4 539 5 188


1 050


CC du Perche-Gouët 3 739 3 850 4 089 4 428 4 661 5 158

3 170 3 242 3 508 3 660 3 895 4 288


93 522 109 950 127 509 143 683 157 614 176 520

Taux de croissance annuel moyen (TCAM) : Le taux de croissance annuel moyen s'obtient avec la formule suivante :

n valeur finaleTCAM= - 1 x 100 valeur initiale

LE TAUX DE CROISSANCE ANNUEL MOYEN


Jusqu'en 1990, le taux de croissance annuel moyen du nombre de ménages de l'Eure-et-Loir était supérieur à celui de la France et de la région Centre, tout en diminuant régulièrement en passant de 2,34 à 1,03. Pour mémoire, le TCAM de la démographie est passé sur cette même période de 1,50 à 1,10 (voir partie 1).

Sur la période 1990-1999, le TCAM est relativement équivalent pour les trois territoires.

Sur la dernière période, le TCAM de l'Eure-et-Loir a stagné par rapport à la période précédente (1,04) mais il reste inférieur au taux national, tout en étant supérieur à celui de la région Centre. Pour cette même période, le TCAM de la démographie était de 0,46 (voir partie 1).

TCAM 68-75 TCAM 75-82 TCAM 82-90 TCAM 90-99 TCAM 99-20100

0,5

1

1,5

2

2,5

1,68

1,46

1,18 1,16 1,21

1,921,76

1,19 1,110,98

2,34

2,14

1,5

1,03 1,04




En terme de taux de croissance annuel moyen, si l'Eure-et-loir a connu de forts TCAM sur la période 1968-1990, il chute pour les périodes suivantes.

Pour ces deux dernières périodes, le Loiret et l'Indre-et-Loire connaissent une situation plus favorable alors que le Cher et l'Indre affichent des taux presque deux fois inférieurs.L'Eure-et-Loir se situe dans la partie médiane du comportement des départements de la région Centre et présente des TCAM relativement similaires à ceux de la région Centre.

TCAM 68-75 TCAM 75-82 TCAM 82-90 TCAM 90-99 TCAM 99-20100

0,5

1

1,5

2

2,5

3

2,34

2,14

1,5

1,03 1,04

1,92

1,76

1,191,11

0,98


Cher Eure-et-Loir Indre Indre-et-Loire Loir-et-Cher Loiret Centre

Les communautés de communes de l'Eure-et-LoirConcernant les taux de croissance annuels moyens, même si certains d'entre eux montrent des TCAM négatifs, ceux-ci sont globalement importants, à l'instar des deux agglomérations sur la période 1968-1990.

Sur les deux dernières décennies, les taux diminuent de manière assez forte, notamment pour les deux agglomérations.

On retrouve la CC du Pays Courvillois avec le TCAM le plus élevé, comme pour le TCAM démographique qui est de 1,50. Cependant, la CC du Val de Voise a un TCAM démographique de 0,48 (14ème EPCI classé) et se retrouve 2ème avec un TCAM des ménages de 1,49, laissant présager un fort desserrement des ménages sur ce territoire.

Inversement, la CC du Bonnevalais possède un TCAM démographique de 1,24 (classé 2ème des EPCI) et un TCAM des ménages de 1,22 (classée 10ème des EPCI). Ces TCAM étant proches, la taille des ménages a peu évolué sur ce territoire.


Intitulé géographique TCAM 68-75 TCAM 75-82 TCAM 82-90 T CAM 90-99 TCAM 99-10 Classement

0,88 2,31 1,51 1,80 1,86 1

1,93 2,90 2,81 1,82 1,49 2

3,03 3,36 2,64 1,73 1,42 3

1,68 2,57 1,69 1,76 1,35 4

0,01 0,92 0,67 0,92 1,34 5

5,69 3,83 1,85 1,85 1,31 6

0,50 1,16 1,48 1,05 1,30 7

CC des Quatre Vallées 2,82 3,49 2,73 2,02 1,28 8

0,32 1,81 0,95 0,62 1,26 9

0,46 0,83 0,92 0,72 1,22 10

-0,31 -0,30 0,05 0,63 1,19 11

2,73 3,57 2,33 1,89 1,18 12

1,61 1,30 1,02 0,75 1,15 13

1,22 1,45 0,60 1,11 1,10 14

CA du Pays de Dreux (1) 2,86 2,60 1,83 0,73 1,05 15

CC des Portes du Perche 1,42 1,32 1,43 0,83 1,03 16

Chartres Métropole 3,80 2,51 1,88 1,17 1,02 17

0,73 0,73 0,73 0,75 0,94 18

0,42 0,86 1,00 0,57 0,92 19

CC des T rois Rivières 0,32 1,13 0,53 0,69 0,88 20

CC de l'Orée du Perche -0,74 2,29 0,45 1,08 0,83 21

CC du Perche 1,81 1,03 0,42 0,79 0,55 22

1,67 1,27 1,13 1,06 0,41 23

2,33 1,61 0,43 0,66 0,22 24

Eure-et-Loir 2,34 2,14 1,50 1,03 1,04


CC du Val de Voise

CC du Pays Houdana is (CCPH) (*) (1)



CC du Val Drouette

CC du Perche Thironna is

CC des Pla ines et Vallées Dunoises

CC du Bonnevala is


CC des T errasses et Vallées de Maintenon




CC du Perche-Gouët


CC du Dunois

Taille des ménages : C'est le rapport entre la population des ménages et le nombre de ménages.

LA TAILLE DES MENAGES


De 1968 à 2010, la taille des ménages n'a cessé de diminuer, que ce soit pour la France, la région Centre ou le département d'Eure-et-Loir, tout en remarquant que l'Eure-et-Loir affiche une taille des ménages plus importante que le niveau national, lui-même supérieur à la région Centre.

Jusqu'en 1982, la taille des ménages en Eure-et-Loir a suivi une évolution identique à celle de la la France et de la région Centre.

Sur la période de 1982 à 1990, la diminution de la taille des ménages en Eure-et-Loir a fortement ralenti, affichant un décrochage avec le niveau national et régional.

Jusqu'en 2010, l'évolution de la taille des ménages en Eure-et-Loir a repris une évolution identique à celle de la France et de la région Centre.

2

2,5

3

3,5

Evolution de la taille des ménages



L'Eure-et-Loir est le département qui possède la plus grande taille des ménages de la Région Centre, quelle que soit la période observée.

2

2,5

3

3,5

3,03

2,87

2,68

2,56

2,38

2,23

3,14

2,95

2,78

2,71

2,54

2,38

Evolution de la taille des ménages

Centre Cher Eure-et-Loir Indre Indre-et-Loire Loir-et-Cher Loiret


L'ensemble des EPCI a vu la taille des ménages diminuer en 42 ans.

Les deux agglomérations se distinguent car, si en 1968, elles affichaient des tailles de ménages similaires, la communauté d'agglomération du Pays de Dreux affiche en 2010 une taille des ménages de 2,54 (4ème) alors que Chartres Métropole affiche une taille des ménages de 2,26 (18ème).

Les EPCI affichant les plus grandes tailles de ménages sont situés dans les franges franciliennes (CC de la Beauce Alnéloise, CC du Pays Houdanais, CC du Val de Voise), dans l'aire urbaine de Chartres (CC du Pays Courvillois, CC du Pays de Combray) ou en partie dans l'aire urbaine d'Orléans (CC de la Beauce d'Orgères).

Inversement, les EPCI affichant les plus faibles tailles de ménages sont les CC du Perche, avec Nogent-le-Rotrou, et la CC du Dunois, avec Châteaudun.


Intitulé géographique 1968 1975 1982 1990 1999 2010

3,08 2,94 2,84 2,87 2,73 2,61 1

3,02 2,98 2,94 2,90 2,73 2,60 2

3,06 2,91 2,84 2,88 2,73 2,59 3

CA du Pays de Dreux (1) 3,20 3,07 2,90 2,89 2,70 2,54 4

3,02 2,89 2,76 2,74 2,60 2,52 5

3,22 2,92 2,70 2,59 2,49 2,50 6

3,10 2,91 2,77 2,72 2,58 2,49 7

3,15 2,90 2,72 2,66 2,53 2,47 8

3,07 2,84 2,69 2,64 2,55 2,45 9

CC des Quatre Vallées 2,98 2,90 2,84 2,84 2,60 2,44 10

3,16 2,95 2,74 2,71 2,50 2,42 11

3,01 2,83 2,78 2,83 2,63 2,42 12

3,07 2,93 2,88 2,78 2,55 2,40 13

3,13 2,95 2,68 2,57 2,40 2,36 14

3,07 2,81 2,61 2,44 2,34 2,34 15

CC de l'Orée du Perche 3,12 2,97 2,80 2,62 2,52 2,28 16

3,26 3,08 2,82 2,60 2,39 2,28 17

Chartres Métropole 3,15 2,94 2,75 2,66 2,47 2,26 18

CC des Portes du Perche 3,10 2,88 2,69 2,54 2,43 2,26 19

3,08 2,91 2,72 2,54 2,34 2,25 20

CC des T rois Rivières 2,92 2,73 2,56 2,46 2,33 2,19 21

3,06 2,85 2,63 2,48 2,30 2,19 22

3,27 3,01 2,76 2,57 2,36 2,18 23

CC du Perche 3,05 2,89 2,67 2,50 2,32 2,14 24

Eure-et-Loir 3,14 2,95 2,78 2,71 2,54 2,38

Classement 2010



CC du Val de Voise






CC des Pla ines et Vallées Dunoises

CC des Terrasses et Vallées de Maintenon

CC du Val Drouette


CC du Bonnevala is



CC du Perche-Gouët

CC du Dunois

39

PARTIE 3 : ANALYSE CROISEE – DEMOGRAPHIE ET MENAGES

PERIODE 1999-2010

SOURCE : INSEEBases de chiffres clés : Évolution et structure de la population

Mise à jour : 27 juin 2013Bases de chiffres clés : Couples - Familles – Ménages


Analyse croisée : taux de solde naturel et taux de solde apparent migratoire................................................................................................. 41 – 43 Analyse croisée : Accroissement démographique et accroissement des ménages ..................................................................................................45 – 47 Analyse croisée : solde naturel, migratoire, évolution démographique et évolution des ménages ............................................................................49 – 51

ANALYSE CROISEE : taux de solde naturel et taux de solde migratoire apparent

Principes d’analyseSur la base des taux de solde naturel et migratoire apparent déterminés dans la partie 1 « Démographie », il est proposé de mettre :- les taux de solde naturel sur l’axe des X,- les taux de solde migratoire sur l’axe des Y.

Le nuage de points obtenus permet de caractériser chaque territoire pour déterminer comment se comporte son évolution démographique.

Disposant des données sur les prêts à taux zéros dans le neuf sur la période allant de 1996 à 2011 et disposant des données sur les logements commencés sur la période allant de 2001 à 2013, il est calculé la part représentative des prêts à taux zéro dans les logements commencés.

Le postulat admis est le suivant : l'année de commencement du logement correspond à l'année d'attribution du prêt à taux zéro.

Au niveau de la période comparative, il est retenu la période 2001-2010. Suite à l'historique du PTZ, il est volontairement non retenu l'année 2011, qui était sans condition de ressource.

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceSur la période 1999-2010, la France est un territoire qui gagne de la population avec un taux de solde naturel (0,41) plus important que son solde migratoire (0,23).

Avec des degrés divers, la région Centre (TSN de 0,22 et TSM de 0,17) et le département d’Eure-et-Loir (TSN de 0,42 et TSM de 0,05) ont une caractérisation similaire.

L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreSur la période 1999-2010, par rapport aux autres départements de la région Centre, l’Eure-et-Loir a une caractérisation similaire au Loiret qui, lui aussi, gagne de la population avec un taux de solde naturel (0,46) plus important que son taux de solde migratoire (0,09).

L’Indre-et-Loire et le Loir-et Cher sont des territoires qui gagnent de la population avec un taux de solde migratoire plus important que leur taux de solde naturel positif.

L’Indre gagne de la population mais ce constat est dû à un taux de solde migratoire plus important que son taux de solde naturel négatif.

Enfin, le département du Cher perd des habitants, son taux de solde migratoire ne permettant pas de compenser son taux de solde naturel négatif et entraînant un taux de croissance annuel moyen négatif.

Les communautés de communes d'Eure-et-LoirPour la période 1999-2010, la carte ci-contre montre que l’Est du département gagne de la population principalement avec des taux de solde naturel compensant ou supérieurs aux taux de solde migratoire des EPCI.

A l’inverse, les communautés de communes situées à lOuest du département gagnent de la population principalement avec des taux de solde migratoire compensant ou supérieurs aux taux de solde naturel des EPCI.

Deux EPCI perdent des habitants : les CC du Dunois et du Perche.

Trois EPCI des franges franciliennes possèdent un taux de solde naturel élevé mais aussi un solde migratoire positif : les Quatre Vallées, la Beauce Alnéloise et la Beauce de Janville.

Six EPCI, situés à l’Ouest et au Sud de Chartres Métropole, possèdent un fort taux de solde migratoire mais aussi un solde naturel positif : le Pays Courvillois, le Pays de Combray, le Bonnevalais, le Beauce Vovéenne, la Beauce d’Orgères et les Plaines et Vallées Dunoises.

43


ANALYSE CROISEE : démographie et ménages

Principes d’analyseSur la base des données fournies dans les parties 1 « Démographie » et 2 « Les ménages » et sur la période 1999-2010, il est proposé de mettre :- l’évolution de la population sur l’axe des X,- l’évolution des ménages sur l’axe des Y.

Le nuage de points obtenus permet de caractériser chaque territoire pour déterminer comment se comportent les évolutions démographique et des ménages.




L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceSur la période 1999-2010, la France est un territoire qui gagne entre un et deux habitants par nouveau ménage (taille des ménages résultante de 1,23). L’Eure-et-Loir a un comportement similaire avec une taille des ménage résultante moindre (1,12).

En revanche, la région Centre gagne plus de ménages que d’habitants (environ 113 000 ménages pour 108 000 habitants).

L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreSur la période 1999-2010, les départements d’Eure-et-Loir, d’Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher et du Loiret ont des comportements similaires, même si la taille des ménages peut varier de 1,08 pour le Loir-et-Cher à 1,20 pour le Loiret.

L’Indre a un comportement analogue à la région Centre puisqu’il gagne environ 6 700 ménages pour un accroissement d’environ 100 habitants.

Enfin, le département du Cher perd des habitants (environ 3 100) tout en gagnant près de 8 400 ménages).

Les analyses établies sont des analyses brutes d’observations d’évolution. Les conclusions peuvent être multiples : décohabitation, desserrement des ménages, vieillissement de la population …

Les communautés de communes d'Eure-et-LoirPour la période 1999-2010, la carte ci-contre montre une certaine hétérogénéité du territoire :- le nord du département, hormis l’Orée du Perche, gagne entre un et deux habitants par nouveau ménage,- le centre du département, hormis le Pays Courvillois, gagne plus de nouveaux ménages que de nouveaux habitants,- le sud-est du département affiche un comportement analogue au nord,- le sud-ouest affiche de grandes divergences entre les 4 caractéristiques définies.

Deux EPCI perdent des habitants tout en gagnant des ménages : les CC du Dunois et du Perche.

6 EPCI gagnent plus de nouveaux ménages que de nouveaux habitants : Chartres Métropole, les Terrasses et Vallées de Maintenon, le Val de Voise, l’Orée du Perche, les Portes du Perche et les Trois Rivières.

Seulement quatre communautés de communes gagnent plus de deux habitants pour un ménage (soit une taille des ménages apparente supérieure à 2) : le Pays Courvillois, le Perche Thironnais, le Bonnevalais et la Beauce d’Orgères.

47


ANALYSE CROISEE : solde naturel, solde migratoire, démographie et ménages

Principes d’analyseSur la base des précédentes caractérisations, une caractérisation est établie, en diminuant à 5 le nombre de caractérisation territoriale. En effet, sans cette simplification, 20 caractérisations auraient été affichées (5 x 4).

Caractérisation obtenue avec TSN et TSM Caractérisation obtenu avec population ménages Résultante

1 Territoire ayant perdu des habitants 1 Territoire ayant perdu des habitants 1

2 2

2

2 3

4 2

4 3

3 2

3

3 3

5 2

5 3

2 4

44 4

3 4

55 4

Territoire gagant des ménages mais perdant des habitants

Territoire gagnant de la population avec un solde naturel négatif ou nul

Territoire gagnant plus de un ménage pour un habitant

Territoire gagnant de la population majoritairement par un solde migratoire apparent avec moins deux habitants par

ménage


Territoire gagnant entre un et deux habitants pour un ménage

Territoire gagnant de la population avec un solde migratoire apparent plus important que le solde naturel positif




Territoire gagnant de la population avec un solde migratoire apparent négatif ou nul


Territoire gagnant de la population majoritairement par un solde naturel

avec moins deux habitants par ménage



Territoire gagnant de la population avec un solde naturel plus important que le solde migratoire apparent positif





Territoire gagnant au moins deux habitants pour un ménage Territoire gagnant de la population

majoritairement par un solde migratoire apparent avec plus de deux habitants

par ménage


Territoire gagnant au moins deux habitants pour un ménage


Territoire gagnant au moins deux habitants pour un ménage Territoire gagnant de la population

majoritairement par un solde naturel avec plus de deux habitants par ménage


Territoire gagnant au moins deux habitants pour un ménage

gagnant

e




L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceSur la période 1999-2010 et suite à cette nouvelle caractérisation, la France, la région Centre et le département d’Eure-et-Loir possèdent une caractérisation analogue, à savoir une augmentation de population majoritairement due au solde naturel mais avec moins de deux nouveaux habitants par nouveau ménage.

L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreSur la période 1999-2010, seul le département du Loiret affiche une caractérisation identique à l’Eure-et-Loir, à savoir une augmentation de population majoritairement due au solde naturel mais avec moins de deux nouveaux habitants par nouveau ménage.

Les départements de l’Indre, de l’Indre-et-Loire et du Loir-et-Cher se caractérisent par ne augmentation de population majoritairement due au solde migratoire mais avec moins de deux nouveaux habitants par nouveau ménage.

Enfin, le département du Cher se caractérise en tant que territoire perdant des habitants tout en gagnant de nouveaux ménages.

Les communautés de communes d'Eure-et-LoirPour la période 1999-2010, la carte ci-contre montre un territoire globalement coupé en deux :

- à l’Est, des communautés de communes qui gagnent de la population majoritairement grâce à leur solde naturel mais avec moins de deux nouveaux habitants par nouveau ménage,

- à l’Ouest, des communautés de communes qui gagnent de la population majoritairement grâce à leur solde migratoire apparent mais avec moins de deux nouveaux habitants par nouveau ménage.

Quelques spécificités apparaissent cependant :

- deux EPCI qui perdent des habitants tout en gagnant des nouveaux ménages : les CC du Dunois et du Perche,

- quatre communautés de communes qui gagnent de la population majoritairement grâce à leur solde migratoire mais avec plus de deux nouveaux habitants par nouveau ménage : les CC du Pays Courvillois, du Perche Thironnais, du Bonnevalais et de la Beauce d’Orgères.

51

Cartes des communautés de communes et des communes d'Eure-et-Loir0 Territoire perdant des ménages et des habitants1

2 Majoritairement solde migratoire apparent3 Majoritairement solde naturel

4 Majoritairement solde migratoire apparent5 Majoritairement solde naturel

Territoire gagant des ménages mais perdant des habitantsGain de population avec moins de deux habitants par ménage

Gain de population avec plus de deux habitants par ménage

gagnant

53

PARTIE 4 : RESSOURCES DES MENAGES

SOURCE : FILOCOMBases de chiffres clés : ressources ménages

Mise à jour : 2014

Les ménages imposables......................................................................... 55 - 59 Les revenus médians.............................................................................. 60 – 73Les ménages pauvres............................................................................. 74 – 77Le nombre de ménages par rapport au plafond des ressources HLM ≤ 100% …............................................................................................................. 78 – 81Le nombre de ménages par rapport au plafond des ressources HLM ≤ 60% …...............................................................................................................82- 85

55

LES MENAGES IMPOSABLES

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes ménages imposables au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Libellé Géographique2003 2005 2007 2009 2011 2013

% % % % % %

France métropole 56,01% 51,82% 50,71% 46,74% 52,31% 57,74%

Région Centre 56,58% 51,89% 50,42% 45,99% 52,15% 58,28%

Eure-et-Loir 59,98% 55,18% 53,79% 49,02% 55,07% 61,09%

Nb Nb Nb Nb Nb Nb

13 798 184 13 077 640 13 019 798 12 257 828 13 983 437 15 748 138

586 961 548 889 541 215 502 566 578 755 656 213

98 249 92 346 91 456 85 120 97 549 110 117

85

90

95

100

105

110

115

Evolution des ménages imposables

Base 100 en 2003

France métropole Région Centre Eure-et-Loir

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir compte 110 117 ménages imposables, soit 61 % des ménages euréliens.

De 2003 à 2009, l'Eure-et-Loir a connu une baisse des ménages imposables, suivant globalement les tendances régionales et nationales. Depuis 2009, le nombre de ménages imposables est à la hausse, suivant les tendances régionales et nationales.

L’analyse ne prend pas en compte les différentes réformes fiscales.

Ainsi, la baisse du nombre de ménages imposables entre 2003 et 2009 correspond à des avantages fiscaux, dégrèvements qui diminuent le nombre d’imposables. Depuis 2009, la politique fiscale est inversée.

56

L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes ménages imposables au 01/01/2013 (source : FILOCOM)


% % % % % %

Cher 52,54% 48,06% 46,64% 42,34% 48,56% 55,01%

Eure-et-Loir 59,98% 55,18% 53,79% 49,02% 55,07% 61,09%

Indre 47,37% 43,04% 41,41% 37,28% 43,99% 50,57%

Indre-et-Loire 55,67% 50,98% 49,84% 45,94% 52,02% 58,08%

Loir-et-Cher 55,96% 50,68% 48,92% 44,35% 51,08% 57,47%

Loiret 61,42% 56,79% 55,11% 50,23% 55,98% 61,70%

Région Centre 56,58% 51,89% 50,42% 45,99% 52,15% 58,28%

Nb Nb Nb Nb Nb Nb

72 070 66 660 65 309 59 935 69 255 78 951

98 249 92 346 91 456 85 120 97 549 110 117

49 246 45 201 43 836 39 870 47 401 54 447

132 085 124 022 123 355 116 039 134 023 153 023

76 257 70 494 69 172 63 766 74 498 84 986

159 054 150 166 148 087 137 836 156 029 174 689

586 961 548 889 541 215 502 566 578 755 656 213

80

85

90

95

100

105

110

115

120

Evolution du nombre de ménages imposables

Base 100 en 2003


Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir est le 3ème département possédant le plus de ménages imposables de la région Centre, derrière le Loiret et l'Indre-et-Loir. En part de ménages imposables, il occupe la 2ème position.

Les ménages imposables de l'Eure-et-Loir représentent 17 % des ménages imposables régionaux, soit 1/6ème.

Si l’ensemble des départements ont connu une baisse de leur nombre de ménages imposables entre 2003 et 2009, l’Eure-et-Loir affiche une baisse moindre, se calant sur un comportement analogue avec l’Indre et le Loiret.

Si l’ensemble des départements affiche ensuite une hausse à partir de 2009, l'Eure-et-Loir affiche la deuxième hausse la plus importante, derrière l’Indre-et-Loire.

57


(*) : EPCI dont le siège n'est pas en Eure-et-Loir(1) : Parc de logements de l'ensemble de l'EPCI. Ces trois EPCI sont à cheval sur au moins deux départements.

Les deux agglomérations, Chartres Métropole et Dreux agglomération sont les plus peuplées et regroupent 54 % des ménages imposables (en intégrant les ménages imposables des 4 communes de l’Eure). En terme de part imposable, Chartres Métropole se situe en 7ème position des EPCI du département et la CA du Pays de Dreux en 14ème.

La CC du Pays Houdanais (mais sa population est majoritairement Yvelinoise) affiche la plus forte part de ménages imposables (75%). Les CC des franges franciliennes arrivent ensuite (Terrasses et Vallées de Maintenon, Val Drouette, Val de Voise, Quatre Vallées, Beauce Alnéloise).

Les CC affichant les plus faibles parts de ménages imposables se situent à l’ouest du département (Perche Gouët, Perche Thironnais, Portes du Perche, Pays de Verneuil sur Avre, Perche Senonchois).

Libellé Géographique 2003 2005 2007 2009 2011 2013% % % % % %

74,35% 71,79% 69,97% 65,59% 70,41% 75,08% 1

72,80% 69,07% 67,97% 62,62% 68,01% 73,48% 2

72,68% 68,30% 66,96% 62,37% 67,14% 71,85% 3

67,25% 64,39% 64,80% 58,46% 64,58% 70,17% 4

CC des Quatre Va llées 68,21% 62,81% 62,07% 55,61% 61,59% 68,12% 5

63,73% 59,38% 58,01% 53,17% 59,07% 65,43% 6

CA Chartres Métropole 64,38% 59,89% 58,46% 53,67% 59,39% 64,85% 7

61,14% 57,18% 55,71% 51,11% 58,12% 64,16% 8

60,76% 55,80% 52,42% 48,80% 54,66% 61,45% 9

57,53% 52,42% 50,94% 46,38% 52,25% 59,90% 10

57,63% 52,63% 51,39% 46,46% 53,72% 59,66% 11

56,73% 52,03% 50,76% 46,92% 52,84% 59,46% 12

56,81% 52,41% 50,56% 45,15% 52,50% 58,34% 13

CA du pays de Dreux (1) 56,33% 51,21% 50,02% 45,21% 50,85% 56,79% 14

CC du Perche 53,96% 49,25% 47,69% 43,47% 49,84% 56,70% 15

50,69% 970 45,24% 955 43,51% 924 41,07% 47,33% 56,43% 16

CC des T rois Rivières 51,79% 47,20% 45,56% 40,20% 47,99% 55,44% 17

CC de l'Orée du Perche 500 49,12% 478 45,57% 476 43,95% 446 40,96% 523 47,89% 592 55,38% 18

56,89% 49,82% 48,55% 42,05% 48,79% 54,60% 19

52,32% 46,84% 46,16% 972 41,68% 48,22% 53,63% 20

52,49% 47,12% 45,52% 41,78% 46,84% 53,19% 21

52,21% 46,37% 45,38% 40,53% 46,97% 53,10% 22

854 49,71% 820 45,91% 786 42,58% 739 39,20% 856 45,17% 989 52,38% 23

47,26% 42,15% 40,64% 37,80% 44,83% 52,20% 24

Eure-et-Loir 59,98% 55,18% 53,79% 49,02% 55,07% 61,09%

Classement taux 2013Nb Nb Nb Nb Nb Nb

CC du Pays Houdanais (C.C.P.H.) (*) (1) 7 135 7 148 7 181 6 916 7 626 8 314



CC du Val de Voise 1 893 1 870 1 900 1 749 1 984 2 199

2 923 2 819 2 792 2 546 2 825 3 203


31 118 29 376 28 975 27 120 30 900 34 495






CC du Bonnevala is 2 703 2 564 2 539 2 350 2 754 3 103

22 217 20 700 20 517 19 043 21 920 25 003

4 356 4 031 3 925 3 615 4 087 4 611

CC de la Beauce d'Orgères 1 069 1 081 1 286

2 131 1 967 1 940 1 736 2 073 2 426

CC du Dunois 4 139 3 699 3 616 3 190 3 674 4 102

CC du Perche Senonchois 1 126 1 022 1 041 1 151 1 292

CC du Pays de Verneuil sur Avre (*) (1) 2 820 2 595 2 521 2 369 2 721 3 124

CC des Portes du Perche 2 067 1 861 1 885 1 720 2 030 2 327

CC du Perche Thironnais

CC du Perche Gouët 2 284 2 073 2 058 1 959 2 313 2 706

98 249 92 346 91 456 85 120 97 549 110 117

58


59


60

23 000 €

24 000 €

25 000 €

26 000 €

27 000 €

28 000 €

29 000 €

30 000 €

31 000 €

32 000 €

33 000 €Evolution des revenus médians


LES REVENUS MEDIANS BRUT PAR MENAGE

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes revenus médians bruts par ménage au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Libe llé Géographiquerevenus médians bruts par ménage

2003 2005 2007 2009 2011 2013

France métropole 126,10%

Région Centre 124,79%

Eure-et-Loir 124,63%

évolution 2003-2013

23 908 € 24 813 € 26 220 € 27 662 € 27 694 € 30 148 €

23 865 € 24 751 € 26 094 € 27 526 € 27 511 € 29 781 €

25 833 € 26 787 € 28 362 € 29 955 € 29 736 € 32 195 €

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir affiche un revenu médian de 32 195 € en 2013.

De 2003 à 2013, le revenu médian de l'Eure-et-Loir connaît une hausse constante (avec un palier entre 2009 et 2011), suivant les tendances régionales et nationales. Quelque soit la période, le revenu médian eurélien se situe, environ, 2 000 € au-dessus des revenus médians régional et national.

Revenu médian :

Revenu tel que la moitié des ménages, de la population considérée, gagne moins et l'autre moitié gagne plus. Il se différencie du revenu moyen qui est la moyenne de l'ensemble des revenus de la population considérée.

Le revenu brut s’entend par revenu imposable brut (avant abattements).

61

L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes revenus médians bruts par ménage au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Libellé Géographiquerevenus médians bruts par ménage

2003 2005 2007 2009 2011 2013Région Centre 124,79%

Cher 124,23%


Indre 125,31%

Indre-et-Loire 126,48%

Loir-e t-Cher 124,73%

Loire t 122,84%


23 865 € 24 751 € 26 094 € 27 526 € 27 511 € 29 781 €

22 012 € 22 877 € 24 019 € 25 341 € 25 414 € 27 346 €

25 833 € 26 787 € 28 362 € 29 955 € 29 736 € 32 195 €

20 474 € 21 313 € 22 447 € 23 697 € 23 814 € 25 656 €

23 408 € 24 322 € 25 737 € 27 199 € 27 243 € 29 607 €

23 696 € 24 488 € 25 844 € 27 312 € 27 405 € 29 556 €

25 721 € 26 597 € 27 930 € 29 361 € 29 204 € 31 595 €

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir est le 1er département en terme de revenu médian de la région Centre.

L’évolution des revenus médians est relativement similaire pour l’ensemble des départements de la région Centre, à savoir une évolution constante avec un palier entre 2009 et 2011.

Quelque soit la période, l’Eure-et-Loir a toujours affiché un revenu médian supérieur aux autres départements.

A l’inverse, le département de l’Indre a toujours été le département affichant le plus faible revenu médian.

20 000 €

22 000 €

24 000 €

26 000 €

28 000 €

30 000 €

32 000 €

Evolution des revenus médians


62(*) : EPCI dont le siège n'est pas en Eure-et-Loir(1) : Parc de logements de l'ensemble de l'EPCI. Ces trois EPCI sont à cheval sur au moins deux départements.


Concernant les revenus médians, une différence importante est notée entre le plus haut revenu (46 417 €) et le plus bas revenu (26 173 €).

Les plus hauts revenus médians sont présents dans les franges franciliennes ou à proximité de l’agglomération chartraine (CC du Pays Houdanais, Val de Voise, Terrasses et Vallées de Maintenon, Beauce Alnéloise, Quatre Vallées, Val Drouette, Pays Courvillois, Beauce Vovéenne, Pays de Combray).

Sur les 24 EPCI du département, Chartres Métropole arrive en 13ème position, avec un revenu médian dans la moyenne départementale. La CA du Pays de Dreux arrive en 15ème place.

Les EPCI affichant les revenus médians les plus faibles du département sont situés à l’ouest ou au sud : la CC du Dunois, Perche Gouët, Pays de Verneuil sur Avre, Perche, Trois Rivières, Portes du Perche, Perche Senonchois, Perche Thironnais.

La CC du Dunois, dont fait partie Châteaudun, est l’EPCI avec le plus faible revenu médian (26 173 €). La CC du Perche, dont fait partie Nogent-le-Rotrou, arrive en 21ème position avec 27 412 €.

Libellé Géographiquerevenus médians bruts par ménage

2003 2005 2007 2009 2011 2013

126,55% 1

127,01% 2

124,23% 3

130,04% 4

CC des Quatre Vallées 123,69% 5

121,53% 6

132,12% 7

130,67% 8

129,31% 9

128,25% 10

124,74% 11

133,89% 12

CA Chartres Métropole 120,88% 13

130,14% 14

CA du pays de Dreux (1) 123,38% 15

CC de l'Orée du Perche 140,00% 16

138,05% 17

128,24% 18

CC des Portes du Perche 127,95% 19

CC des Trois Rivières 125,98% 20

CC du Perche 120,85% 21

123,19% 22

130,99% 23

114,55% 24



Classement revenu 2013

CC du Pays Houdanais (C.C.P.H.) (*) (1) 36 680 € 38 222 € 40 136 € 42 918 € 42 642 € 46 417 €

CC du Val de Voise 32 223 € 33 453 € 36 591 € 38 188 € 37 926 € 40 926 €

CC des Terrasses et Vallées de Maintenon 32 239 € 33 427 € 35 900 € 37 218 € 36 681 € 40 051 €

CC de la Beauce Alnéloise 29 195 € 30 665 € 32 821 € 35 113 € 35 149 € 37 964 €

30 588 € 31 470 € 33 799 € 35 940 € 35 356 € 37 833 €

CC du Val Drouette 31 092 € 32 320 € 34 255 € 35 572 € 34 905 € 37 786 €

CC du Pays Courvillois 27 064 € 28 515 € 30 318 € 33 344 € 33 132 € 35 756 €

CC de la Beauce Vovéenne 25 614 € 26 916 € 28 726 € 31 185 € 30 347 € 33 471 €

CC du Pays de Combray 25 820 € 26 803 € 28 651 € 30 965 € 30 373 € 33 388 €

CC de la Beauce de Janville 25 873 € 26 924 € 28 461 € 30 675 € 30 444 € 33 181 €

CC des Plaines et Vallées Dunoises 26 589 € 28 262 € 29 647 € 31 689 € 30 361 € 33 168 €

CC de la Beauce d'Orgères 24 368 € 24 968 € 26 557 € 29 692 € 29 254 € 32 626 €

26 608 € 27 475 € 28 812 € 30 232 € 29 855 € 32 165 €

CC du Bonnevala is 24 433 € 25 637 € 27 523 € 29 047 € 29 313 € 31 797 €

25 415 € 26 123 € 27 751 € 29 251 € 28 939 € 31 356 €

21 376 € 23 713 € 24 895 € 27 337 € 26 493 € 29 927 €

CC du Perche T hironnais 21 562 € 23 271 € 24 330 € 26 193 € 26 619 € 29 766 €

CC du Perche Senonchois 22 306 € 23 370 € 25 382 € 26 335 € 26 453 € 28 605 €

22 165 € 23 198 € 24 217 € 25 890 € 25 836 € 28 361 €

22 188 € 23 013 € 24 405 € 25 977 € 25 587 € 27 952 €

22 682 € 23 451 € 24 611 € 25 671 € 25 650 € 27 412 €

CC du Pays de Verneuil sur Avre (*) (1) 22 195 € 23 056 € 24 278 € 25 539 € 25 462 € 27 341 €

CC du Perche Gouët 20 818 € 21 722 € 22 894 € 25 015 € 24 841 € 27 269 €

CC du Dunois 22 848 € 23 111 € 24 189 € 24 884 € 24 686 € 26 173 €

25 833 € 26 787 € 28 362 € 29 955 € 29 736 € 32 195 €

63


64


65

2003 2005 2007 2009 2011 201328 000 €29 000 €30 000 €31 000 €32 000 €33 000 €34 000 €35 000 €36 000 €37 000 €38 000 €39 000 €

Evolution des revenus médians brutsdes propriétaires occupants


LES REVENUS MEDIANS BRUTS PAR MENAGE DES PROPRIETAIRES OCCUPANTS

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes revenus médians bruts par ménage des propriétaires occupants au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir affiche un revenu médian brut des propriétaires occupants de 38 579 € en 2013.

De 2003 à 2013, le revenu médian de l'Eure-et-Loir connaît une hausse constante (avec un palier entre 2009 et 2011), suivant les tendances régionales et nationales. Quelle que soit la période, le revenu médian eurélien se situe au-dessus des revenus médians régional et national.

Libellé Géographiquerevenus médians bruts par ménage des propriétaires occupants

2003 2005 2007 2009 2011 2013





29 425 € 30 753 € 32 575 € 34 481 € 34 723 € 37 749 €

28 506 € 29 771 € 31 491 € 33 344 € 33 486 € 36 167 €

30 459 € 31 720 € 33 641 € 35 731 € 35 638 € 38 579 €

66

L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes revenus médians bruts par ménage des propriétaires occupants au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir est le 2ième département en terme de revenu médian brut des propriétaire occupants de la région Centre, en 2013.

L’évolution des revenus médians est relativement similaire pour l’ensemble des départements de la région Centre, à savoir une évolution constante avec un palier entre 2009 et 2011.

Le Loiret a toujours affiché un revenu médian supérieur aux autres départements, mais l'écart avec l'Eure et Loir diminue (moins de 200 € en 2013).

A l’inverse, le département de l’Indre a toujours été le département affichant le plus faible revenu médian.

Libellé Géographiquerevenus médians bruts par ménage des proprié taires occupants

2003 2005 2007 2009 2011 2013


Cher 125,82%


Indre 129,17%


Loir-et-Cher 127,25%

Loiret 124,34%


28 506 € 29 771 € 31 491 € 33 344 € 33 486 € 36 167 €

26 199 € 27 390 € 28 862 € 30 496 € 30 725 € 32 963 €

30 459 € 31 720 € 33 641 € 35 731 € 35 638 € 38 579 €

23 667 € 24 929 € 26 357 € 27 957 € 28 304 € 30 571 €

28 831 € 30 255 € 32 123 € 34 090 € 34 308 € 37 178 €

27 254 € 28 442 € 30 091 € 31 871 € 32 146 € 34 681 €

31 187 € 32 365 € 34 075 € 35 994 € 36 030 € 38 778 €

2003 2005 2007 2009 2011 201323 000 €

25 000 €

27 000 €

29 000 €

31 000 €

33 000 €

35 000 €

37 000 €

39 000 €

Evolution des revenus médians brutsdes propriétaires occupants

Cher Eure-et-Loir IndreIndre-et-Loire Loir-et-Cher Loiret

67


Concernant les revenus médians des propriétaires occupants, une différence importante est notée entre le plus haut revenu (51 598 €) et le plus bas revenu (30 139 €).

Les plus hauts revenus médians sont présents dans les franges franciliennes ou à proximité de l’agglomération chartraine (CC du Pays Houdanais, Val Drouette, Val de Voise, Terrasses et Vallées de Maintenon, Quatre Vallées, Beauce Alénoise, Pays Courvillois).

Chartres Métropole arrive en 6ème position des 24 EPCI de la région, avec un revenu médian dans la moyenne départementale. La CA du Pays de Dreux arrive en 9ème place, à la limite de la moyenne départementale.

Les EPCI affichant les revenus médians les plus faibles du département sont situés à l’ouest ou au sud : la CC du Perche Gouët, Trois Rivières, Perche Thironnais, Dunois, Perche Senonchois, Portes du perche, Perche, Orée du Perche, Pays de Verneuil sur Avre.

La CC du Perche, dont fait partie Nogent-le-Rotrou, arrive en 18ème position avec 33 134 €, et la CC du Dunois, dont fait partie Châteaudun, arrive en 21ème position avec 32 827 €.

.


Libellé Géographiquerevenus médians bruts par ménage des propriéta ires occupants2003 2005 2007 2009 2011 2013

128,06% 1

124,71% 2

129,18% 3

125,25% 4



130,73% 7

132,37% 8


133,01% 10

132,06% 11

133,23% 12

132,84% 13

137,61% 14

126,41% 15

125,24% 16




131,55% 20

118,29% 21

135,22% 22

CC des T rois Rivières 130,44% 23

134,14% 24






CC du Val de Voise 35 462 36 913 39 990 42 519 42 228 45 811


34 883 36 162 38 882 41 809 41 066 43 981

34 193 35 529 37 280 39 151 39 022 42 002



30 633 31 781 33 660 35 822 35 538 38 459




CC du Bonnevalais 26 416 27 828 29 903 32 174 32 404 35 092




24 577 26 325 28 041 29 656 29 167 33 530

26 857 27 953 29 423 30 997 30 774 33 134

25 826 27 056 28 457 30 358 30 279 33 134


CC du Dunois 27 751 28 374 30 191 31 191 31 102 32 827

CC du Perche T hironnais 23 839 25 651 26 761 28 571 29 941 32 234

24 016 24 721 26 872 28 241 28 518 31 327


30 459 € 31 720 € 33 641 € 35 731 € 35 638 € 38 579 €

68

2003 2005 2007 2009 2011 201318 000 €

19 000 €

20 000 €

21 000 €

22 000 €

23 000 €

24 000 €

Evolution des revenus médians brutsdes locataires du parc privé


LES REVENUS MEDIANS BRUTS PAR MENAGE DES LOCATAIRES DU PARC PRIVE

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes revenus médians bruts par ménage des locataires du parc privé au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir affiche un revenu médian brut des locataires du parc privé de 23 378 € en 2013.

De 2003 à 2009, le revenu médian de l'Eure-et-Loir connaît une hausse constante puis une baisse (d'environ 2%) entre 2009 et 2011). Le revenu repart à la hausse (environ 10%) entre 2011 et 2013. L'Eure et Loir suit les tendances régionale et nationale. Quelle que soit la période, le revenu médian eurélien se situe au dessus des revenus médians régional et national. Les écarts ont tendance à se resserrer.

Libellé Géographiquerevenus médians bruts par ménage des locata ires du parc privé

2003 2005 2007 2009 2011 2013





18 495 € 18 768 € 19 536 € 20 442 € 20 055 € 22 201 €

18 922 € 19 092 € 19 621 € 20 328 € 19 967 € 22 042 €

20 465 € 20 541 € 20 767 € 21 739 € 21 261 € 23 378 €

69


Sur les revenus médians des locataires du parc privé, une différence importante est notée entre le plus haut revenu (27 850 €) et le plus bas revenu (18 629 €).

Les plus hauts revenus médians sont présents dans les franges franciliennes ou à proximité de l’agglomération chartraine (CC du Pays Houdanais, Beauce Alnéloise, Pays Courvillois, Beauce Vovéenne, Val Drouette, Terrasses et Vallées de Maintenon, Beauce de Janville).

Chartres Métropole arrive en 8ème position, avec un revenu médian dans la moyenne départementale. La CA du Pays de Dreux arrive en 17ème place.

Les EPCI affichant les revenus médians les plus faibles du département sont situés à l’ouest ou au sud : la CC des Portes du perche, Perche Senonchois, Pays de Verneuil sur Avre, Perche, Trois Rivières,Dunois, Perche Gouët, CA du Pays de Dreux.


.


Libellé Géographiquerevenus médians bruts par ménage des locata ires du parc privé2003 2005 2007 2009 2011 2013

117,89% 1

126,77% 2

122,26% 3

114,20% 4

123,49% 5

114,91% 6

103,88% 7


119,97% 9

121,16% 10

96,03% 11

113,55% 12

100,46% 13



116,78% 16


119,45% 18

111,72% 19

CC des T rois Riviè res 110,74% 20


117,57% 22

113,94% 23





CC du Pays Houdana is (C.C.P.H.) (*) (1) 23 623 23 505 24 354 25 659 25 313 27 850




CC du Va l Droue tte 20 769 20 909 21 530 22 371 22 815 25 647

CC des T errasses et Vallées de Maintenon 22 009 22 689 22 767 23 389 22 862 25 290


21 660 21 580 22 533 23 179 22 842 25 067

CC du Val de Voise 20 849 22 700 21 760 24 701 22 331 25 013



CC du Perche Thironnais 20 506 19 276 19 840 22 184 21 720 23 284


19 834 19 882 20 270 21 233 21 508 23 251

19 942 18 300 22 477 21 711 19 797 22 908

CC du Bonneva lais 18 922 17 939 19 115 21 272 20 182 22 097

19 652 19 602 19 418 20 426 19 692 21 712


CC du Dunois 19 037 19 090 19 485 19 847 19 242 21 268

19 047 20 067 19 633 21 519 17 906 21 093

18 151 18 328 18 572 19 131 18 808 20 708



16 191 16 977 17 550 17 814 17 720 18 629

20 465 € 20 541 € 20 767 € 21 739 € 21 261 € 23 378 €

70

2003 2005 2007 2009 2011 201314 000 €

15 000 €

16 000 €

17 000 €

18 000 €

19 000 €

Evolution des revenus médiants brutsdes locataires du parc social


L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes revenus médians bruts par ménage des locataires du parc social au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

LES REVENUS MEDIANS BRUTS PAR MENAGE DES LOCATAIRES DU PARC SOCIAL

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir affiche un revenu médian brut des locataires du parc social de 18 470 € en 2013.

De 2003 à 2009, le revenu médian de l'Eure-et-Loir connaît une hausse constante puis une baisse (d'environ 4%) entre 2009 et 2011). Le revenu repart à la hausse (environ 6%) entre 2011 et 2013. L'Eure et Loir suit les tendances régionale et nationale. Depuis 2011, le revenu médian eurélien est légèrement inférieur au revenu national.

Libe llé Géographiquerevenus médians bruts par ménage des locata ires du parc socia l

2003 2005 2007 2009 2011 2013





15 860 € 16 292 € 17 181 € 18 003 € 17 596 € 18 638 €

15 048 € 15 386 € 16 120 € 16 834 € 16 346 € 17 248 €

16 259 € 16 623 € 17 424 € 18 152 € 17 428 € 18 470 €

71

2003 2005 2007 2009 2011 201313 000 €

14 000 €

15 000 €

16 000 €

17 000 €

18 000 €

19 000 €

Evolution des revenus médiants brutsdes locataires du parc social


L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes revenus médians bruts par ménage des locataires du parc social au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir est le 1er département en terme de revenu médian brut des locataires du parc social de la région Centre.

L’évolution des revenus médians est relativement similaire pour l’ensemble des départements de la région Centre, à savoir une évolution constante avec une baisse entre 2009 et 2011. Le revenu repart à la hausse (de 3,5% à 6% suivant les départements) entre 2011 et 2013.

L'Eure et Loir a toujours affiché un revenu médian supérieur aux autres départements.

A l’inverse, le département du Cher a toujours été le département affichant le plus faible revenu médian.

Libe llé Géographiquerevenus médians bruts par ménage des locataires du parc social

2003 2005 2007 2009 2011 2013


Cher 112,36%


Indre 114,35%


Loir-et-Cher 113,47%

Loiret 114,08%


15 048 € 15 386 € 16 120 € 16 834 € 16 346 € 17 248 €

13 848 € 14 002 € 14 717 € 15 414 € 14 900 € 15 560 €

16 259 € 16 623 € 17 424 € 18 152 € 17 428 € 18 470 €

14 054 € 14 435 € 15 103 € 15 737 € 15 512 € 16 071 €

14 811 € 15 134 € 15 903 € 16 639 € 16 266 € 17 128 €

14 600 € 14 950 € 15 596 € 16 373 € 15 838 € 16 567 €

15 691 € 16 145 € 16 890 € 17 479 € 16 906 € 17 900 €

72

Les communautés de communes et d’agglomération de l'Eure-et-Loir

Sur les revenus médians des locataires du parc social, une différence importante est notée entre le plus haut revenu (25 075 €) et le plus bas revenu (15 157 €).

Les plus hauts revenus médians sont présents dans les franges franciliennes ou à proximité de l’agglomération chartraine (CC du Val de Voise, Pays Houdanais, Val de Drouette, Terrasses et Vallées de Maintenon, Beauce Alnéloise, Pays Courvillois). La Beauce d'Orgères arrive en 4ème position.

Chartres Métropole arrive en 11ème position, avec un revenu médian légèrement supérieur à la moyenne départementale . La CA du Pays de Dreux arrive en 14ème position (sous la moyenne).

Les EPCI affichant les revenus médians les plus faibles du département sont situés à l’ouest ou au sud : la CC du Perche Gouët, Perche, Bonnevalais, Pays de Verneuil, Dunois, Trois Rivières, Perche Senonchois.


.


Libellé Géographiquerevenus médians bruts par ménage des locataires du parc socia l

2003 2005 2007 2009 2011 2013

113,85% 1

116,78% 2

111,93% 3

123,87% 4

120,16% 5

113,82% 6

113,86% 7

162,40% 8

116,86% 9

125,78% 10


108,11% 12

CC des Quatre Va llées 102,56% 13


123,66% 15



106,87% 18

CC des T rois Riviè res 115,00% 19

109,09% 20

110,43% 21

99,57% 22


109,89% 24

Eure-e t-Loir 113,60%



CC du Val de Voise 22 025 21 037 24 287 25 100 22 816 25 075


CC du Va l Droue tte 19 939 20 362 21 309 22 481 21 853 22 317


CC des Terrasses e t Vallées de Maintenon 17 824 18 280 19 911 20 646 19 637 21 418

CC de la Beauce Alné loise 18 750 18 686 19 201 19 859 19 969 21 341





17 310 17 761 18 474 19 162 18 172 19 219


18 715 18 287 18 908 19 664 18 348 19 195

14 848 15 022 15 846 17 020 16 418 17 523

CC du Perche T hironnais 13 831 14 500 15 572 16 406 16 039 17 103

10 531 11 598 12 936 15 094 15 570 16 931

13 876 14 156 15 154 15 368 15 669 16 615


14 329 15 003 15 359 15 852 15 583 16 478

CC du Dunois 15 005 15 050 15 619 15 962 15 039 16 369


CC du Bonnevala is 15 948 15 568 16 901 16 419 16 279 15 880

13 905 14 437 14 946 15 562 15 330 15 256


16 259 16 623 17 424 18 152 17 428 18 470

74

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes ménages pauvres au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

LES MENAGES PAUVRES


% % % % % %


Région Centre 15,67% 15,64% 15,53% 15,26% 15,77% 15,40%

Eure-et-Loir 13,50% 13,76% 13,60% 13,40% 14,15% 13,69%

Nb Nb Nb Nb Nb Nb

4 322 342 4 417 560 4 446 089 4 480 598 4 655 775 4 672 722

162 580 165 472 166 720 166 821 174 955 173 391

22 112 23 027 23 129 23 273 25 069 24 687

100

102

104

106

108

110

112

114

Evolution des ménages pauvresBase 100 en 2003

France m étropole Région Centre Eure-et-Loir

Le seuil de pauvreté :

Le seuil de pauvreté (monétaire) est calculé selon la définition de la demi-médiane du revenu net par unité de consommation (en France métropolitaine : 8 489 €/an en 2013). Ce revenu net (Filocom) ne comprend pas les aides sociales. La médiane est la valeur qui partage une distribution en deux parties égales.

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir compte 24 687 ménages pauvres, soit 13,7 % des ménages euréliens. Ce taux est inférieur à ceux de la région Centre et de la France.

De 2003 à 2009, l'Eure-et-Loir a connu une augmentation de ses ménages pauvres, globalement similaire à celles du niveau régional et national. Une augmentation plus importante est constatée entre 2009 et 2011, avant de connaître une légère baisse pour 2013.

75

L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes ménages pauvres au 01/01/2013 (source : FILOCOM)


% % % % % %

Région Centre 15,67% 15,64% 15,53% 15,26% 15,77% 15,40%

Cher 18,11% 18,02% 17,93% 17,49% 18,08% 17,80%

Eure-et-Loir 13,50% 13,76% 13,60% 13,40% 14,15% 13,69%

Indre 19,98% 19,43% 19,06% 18,85% 19,32% 18,72%

Indre-et-Loire 16,55% 16,30% 16,07% 15,55% 15,86% 15,48%

Loir-et-Cher 15,10% 15,08% 15,08% 14,76% 14,91% 14,60%

Loiret 13,52% 13,77% 13,84% 13,90% 14,59% 14,34%

Nb Nb Nb Nb Nb Nb

162 580 165 472 166 720 166 821 174 955 173 391

24 850 24 993 25 111 24 760 25 788 25 551

22 112 23 027 23 129 23 273 25 069 24 687

20 771 20 406 20 179 20 152 20 819 20 161

39 262 39 652 39 779 39 282 40 860 40 793

20 578 20 977 21 320 21 220 21 744 21 598

35 007 36 417 37 202 38 134 40 675 40 601

95

100

105

110

115

120

Evolution des ménages pauvresBase 100 en 2003


Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir est le 4eme département de la région en terme de nombre de ménages pauvres, derrière l’Indre-et-Loire, le Loiret et le Cher.

L’Eure-et-Loir affiche une évolution similaire à celle du Loiret : une augmentation jusqu’en 2009, une augmentation forte en 2011 et une légère baisse en 2013.

Les départements du Loir-et-Cher, de l’Indre-et-loire et du Cher ont connu une légère augmentation, mais moindre que les deux précédents départements.

Seul le département de l’Indre a connu une baisse de son nombre de ménages pauvres entre 2003 et 2013.

76



Les deux agglomérations, Chartres Métropole et Dreux agglomération sont les plus peuplées et regroupent 59 % des ménages pauvres (en intégrant les ménages pauvres des 4 communes de l’Eure). Cependant, si Chartres Métropole affiche une part de 13,2 %, la CA du pays de Dreux affiche 17,1 % de ménages pauvres.

La CC du Dunois arrive en 3ème position avec 1 390 ménages pauvres, soit 18,5 % de l’ensemble des ménages. La CC du Perche arrive en 4ème position avec 1 289 ménages pauvres.

La CC du Pays Houdanais possède la plus faible part de ménages pauvres (6,8%). On trouve ensuite la CC des Terrasses et Vallées de Maintenon (7,2%), Val de Voise (7,8%), Val Drouette (8,2%), Beauce Alnéloise (8,8%) et Quatre Vallées (8,8%).

L’EPCI possédant le plus fort taux de ménages pauvres est la CC du Pays de Verneuil sur Avre (19,6 %, près d’un ménage sur cinq). Les EPCI suivants sont la CC du Dunois (18,5%), la CA du Pays de Dreux (17,1%), la CC des Portes du Perche (16,8%), la CC de l’Orée du Perche (16,1%) et la CC du Perche Senonchois (16,0%).


% % % % % %

931 17,33% 978 17,76% 18,26% 18,62% 19,44% 19,56% 1

15,56% 16,31% 16,22% 17,17% 18,80% 18,50% 2

CA du pays de Dreux (1) 16,68% 17,77% 17,06% 16,66% 17,60% 17,07% 3

679 17,15% 641 15,97% 675 16,25% 696 16,40% 734 16,98% 734 16,75% 4


359 16,68% 362 16,59% 381 16,90% 389 16,68% 385 16,13% 385 15,98% 6

CC du Perche 15,66% 15,13% 15,56% 15,75% 16,50% 15,85% 7

306 17,81% 315 17,64% 329 17,82% 321 17,03% 328 17,31% 298 15,78% 8

829 17,15% 837 17,02% 873 17,24% 845 16,31% 875 16,96% 809 15,61% 9

CC des Trois Rivières 628 15,26% 635 15,24% 655 15,38% 656 15,19% 677 15,67% 643 14,69% 10

CA Chartres Métropole 11,99% 12,61% 12,47% 12,47% 13,11% 13,24% 11

586 12,32% 586 11,98% 607 12,09% 625 12,01% 666 12,70% 634 11,92% 12

284 13,47% 311 14,51% 330 15,03% 294 13,07% 323 14,14% 270 11,85% 13

466 13,03% 444 12,16% 449 11,96% 447 11,73% 481 12,39% 469 11,67% 14

414 11,77% 422 11,67% 390 10,61% 393 10,58% 479 12,46% 419 10,62% 15

421 12,45% 360 10,45% 399 11,26% 367 10,15% 424 11,56% 394 10,54% 16

422 11,29% 397 10,20% 426 10,48% 420 9,94% 481 10,97% 464 10,26% 17

208 9,97% 196 9,13% 211 9,65% 196 8,70% 252 10,97% 238 10,21% 18

CC des Quatre Vallées 404 9,43% 437 9,74% 431 9,58% 416 9,09% 430 9,37% 414 8,80% 19

505 10,43% 470 9,46% 498 9,76% 486 9,24% 538 9,91% 489 8,76% 20

360 8,06% 368 8,03% 355 7,71% 349 7,37% 403 8,21% 412 8,18% 21

248 8,81% 249 8,57% 232 7,91% 237 7,92% 230 7,49% 245 7,82% 22

379 7,17% 391 7,17% 392 7,12% 384 6,92% 427 7,53% 411 7,16% 23

680 7,09% 711 7,14% 749 7,30% 744 7,06% 811 7,49% 750 6,77% 24

Eure-et-Loir 13,50% 13,76% 13,60% 13,40% 14,15% 13,69%


CC du Pays de Verneuil sur Avre (*) (1) 1 011 1 056 1 129 1 149

CC du Dunois 1 132 1 211 1 208 1 303 1 416 1 390

6 579 7 182 6 999 7 015 7 588 7 516

CC des Portes du Perche


1 264 1 238 1 281 1 310 1 353 1 289


CC du Perche Gouët

5 794 6 186 6 180 6 300 6 821 7 041

CC du Bonneva lais






CC des Pla ines et Va llées Dunoises


CC du Val Drouette

CC du Va l de Voise

CC des Terrasses e t Vallées de Maintenon

CC du Pays Houdanais (C.C.P.H.) (*) (1)

22 112 23 027 23 129 23 273 25 069 24 687

77


78Nota : le plafond des ressources HLM a baissé de -10,4 % au 1er Juin 2009 ce qui explique le décrochement sur les graphiques.Par conséquent, les années 2009, 2011 et 2013 ne peuvent être comparées à 2007

Les ménages au regard du plafond de ressources HLM≤ 100% L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la France

Les ménages au regard des ressource HLM ≤ 100% au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Libellé Géographique seuil2003 2005 2007 2009 2011 2013

% % % % % %


Région Centre 63,04% 68,07% 68,10% 58,32% 57,98% 56,14%

Eure-et-Loir 60,53% 65,65% 65,65% 55,06% 55,21% 53,33%

Nb Nb Nb Nb Nb Nb

≤ 100% 15 844 261 17 388 377 17 656 205 15 650 883 15 778 353 15 596 440

≤ 100% 654 038 720 127 731 077 637 375 643 400 632 136

≤ 100% 99 148 109 870 111 613 95 610 97 795 96 133

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir compte 96 133 ménages sous le plafond de ressource HLM en 2013, soit 53,3 % de l’ensemble des ménages euréliens. Ce taux est inférieur à ceux de la région Centre et de la France.

De 2003 à 2007, l'Eure-et-Loir a connu une hausse de ces ménages sous le plafond de ressources HLM. Globalement, l’évolution du nombre de ces ménages est similaire à la région Centre et à la France.Source : http://vosdroits.service-public.fr

Plafonds de ressource : Autres régions (zone C) 01/08/142003 2005 2007 2009 2011 2013

95

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Evolution des ménages, plafond de ressource HLM ≤ 100%Base 100 en 2003


http://vosdroits.service-public.fr/

79

2003 2005 2007 2009 2011 201390

95

100

105

110

115

Evolution des ménages, plafond de ressource HLM ≤100%Base 100 en 2003


L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes ménages au regard des ressource HLM ≤ 100% au 01/01/2013 (source : FILOCOM)


% % % % % %

Cher 66,83% 71,59% 71,72% 62,24% 61,98% 60,02%

Eure-et-Loir 60,53% 65,65% 65,65% 55,06% 55,21% 53,33%

Indre 70,98% 75,37% 75,52% 66,55% 66,18% 64,28%

Indre-et-Loire 63,78% 68,46% 68,25% 58,85% 58,07% 56,12%

Loir-et-Cher 63,73% 69,11% 69,21% 59,04% 58,72% 57,18%

Loiret 58,40% 63,97% 64,12% 54,29% 54,04% 52,36%

Région Centre 63,04% 68,07% 68,10% 58,32% 57,98% 56,14%

Nb Nb Nb Nb Nb Nb

≤ 100% 91 681 99 289 100 439 88 106 88 395 86 143

≤ 100% 99 148 109 870 111 613 95 610 97 795 96 133

≤ 100% 73 786 79 158 79 948 71 167 71 318 69 208

≤ 100% 151 328 166 541 168 909 148 643 149 622 147 863

≤ 100% 86 852 96 137 97 861 84 880 85 646 84 559

≤ 100% 151 243 169 132 172 307 148 969 150 624 148 230

≤ 100% 654 038 720 127 731 077 637 375 643 400 632 136

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir est le 3eme département en terme de nombre de ménages sous le plafond de ressources HLM, derrière le Loiret et l’Indre-et-Loire.

Globalement, l’Eure-et-Loir a une évolution comparable aux départements de l’Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher et du Loiret.

Le Cher et l’Indre, même s’ils possèdent un comportement analogue, affichent une baisse plus marquée entre 2009 et 2013 du nombre de ménages sous le plafond de ressources HLM.

Nota : le plafond des ressources HLM a baissé de -10,4 % au 1er Juin 2009 ce qui explique le décrochement sur les graphiques.Par conséquent, 2009, 2011 et 2013 ne peuvent être comparées à 2007

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Les deux agglomérations, Chartres Métropole et Dreux agglomération sont les plus peuplées et regroupent 54 % des ménages sous le plafond de ressources HLM (en intégrant les ménages pauvres des 4 communes de l’Eure). Cependant, si Chartres Métropole affiche une part de 49,9 % de ces ménages, la CA du pays de Dreux affiche 57,5 % de ménages sous le plafond de ressources HLM.

La CC du Pays Houdanais arrive en 3ème position avec 5 361 ménages sous le plafond de ressources HLM (mais majoritairement dans les Yvelines), soit 46,6 % de l’ensemble des ménages. La CC du Perche arrive en 4ème avec 4 811 ménages puis la CC du Dunois avec 4 681 ménages.

La CC des Terrasses et Vallée de Maintenon possède la plus faible part de ménages sous le plafond des ressources HLM (37,8%). On trouve ensuite la CC du Val de Voise (40,8%), Val Drouette (40,9%) et Quatre Vallées (44,9%).

L’EPCI possédant le plus fort taux de ménages sous le plafond de ressources HLM est la CC du Perche Gouêt (63,1%). Les EPCI suivantes sont la CC du Dunois (62,3%), la CC du Perche Senonchois (62,2%) et la CC du Perche Thironnais (62,0%).

Libe llé Géographique seuil2003 2005 2007 2009 2011 2013

% % % % % %

72,96% 76,45% 76,32% 65,21% 66,39% 63,10% 1

65,10% 71,44% 72,11% 63,60% 63,50% 62,31% 2

CC des Portes du Perche 70,02% 74,31% 74,94% 64,59% 63,79% 62,21% 3

69,38% 73,97% 72,82% 63,38% 64,43% 62,18% 4

72,29% 75,36% 76,71% 64,77% 64,80% 62,02% 5

67,31% 72,85% 72,88% 63,37% 63,42% 61,89% 6


CC du Perche 66,62% 71,08% 72,21% 61,99% 61,29% 59,16% 8


68,18% 74,07% 73,35% 61,24% 62,13% 57,79% 10

CA du pays de Dreux (1) ≤ 100% 63,01% 68,62% 68,77% 58,61% 58,91% 57,48% 11

63,75% 68,83% 69,08% 58,29% 58,50% 56,68% 12

63,26% 68,93% 69,42% 57,27% 57,38% 55,75% 13

64,77% 69,76% 68,66% 56,76% 57,74% 55,12% 14

63,70% 69,12% 69,14% 56,23% 57,25% 54,96% 15

61,14% 65,11% 67,02% 54,44% 56,74% 54,29% 16

61,57% 66,30% 65,69% 52,32% 52,03% 50,14% 17

CA Chartres Métropole ≤ 100% 56,53% 61,70% 61,61% 51,52% 51,56% 49,94% 18

58,72% 63,62% 62,30% 49,50% 49,24% 47,54% 19

56,09% 61,03% 60,95% 49,87% 49,50% 46,62% 20

CC des Quatre Vallées 52,70% 57,40% 56,65% 45,26% 45,80% 44,92% 21

47,45% 53,57% 53,00% 42,91% 42,72% 40,94% 22

52,15% 56,27% 54,16% 43,28% 43,26% 40,81% 23

45,69% 51,33% 50,76% 39,95% 40,83% 37,80% 24

Eure-et-Loir 60,53% 65,65% 65,65% 55,06% 55,21% 53,33%


CC du Perche Gouët ≤ 100% 3 526 3 760 3 865 3 379 3 425 3 271

CC du Dunois ≤ 100% 4 736 5 304 5 371 4 825 4 782 4 681

≤ 100% 2 772 2 982 3 113 2 741 2 757 2 726

CC du Perche Senonchois ≤ 100% 1 493 1 614 1 642 1 478 1 538 1 498

CC du Perche Thironnais ≤ 100% 1 242 1 346 1 416 1 221 1 228 1 171

CC du Pays de Verneuil sur Avre (*) (1) ≤ 100% 3 616 4 012 4 036 3 593 3 684 3 635

≤ 100% 2 837 3 041 3 112 2 719 2 720 2 647

≤ 100% 5 378 5 818 5 944 5 155 5 026 4 811

≤ 100%

CC de la Beauce d'Orgères ≤ 100% 1 438 1 588 1 610 1 378 1 419 1 317

24 849 27 741 28 209 24 684 25 397 25 308

CC du Bonneva la is ≤ 100% 3 033 3 367 3 469 3 034 3 069 3 015

CC de la Beauce de Janville ≤ 100% 2 262 2 516 2 606 2 182 2 228 2 240

CC du Pays de Combray ≤ 100% 2 190 2 404 2 432 2 052 2 118 2 060

CC de la Beauce Vovéenne ≤ 100% 2 241 2 500 2 541 2 089 2 200 2 168

CC des Pla ines e t Va llées Dunoises ≤ 100% 1 276 1 398 1 465 1 226 1 304 1 266

CC du Pays Courvillois ≤ 100% 2 302 2 581 2 671 2 210 2 282 2 268

27 324 30 264 30 537 26 034 26 823 26 562

CC de la Beauce Alnéloise ≤ 100% 2 843 3 162 3 178 2 603 2 673 2 655

CC du Pays Houdana is (C.C.P.H.) (*) (1) ≤ 100% 5 383 6 077 6 255 5 258 5 361 5 162

≤ 100% 2 258 2 576 2 548 2 072 2 101 2 112

CC du Va l Drouette ≤ 100% 2 119 2 455 2 440 2 032 2 098 2 061

CC du Val de Voise ≤ 100% 1 468 1 634 1 588 1 295 1 329 1 279

CC des T errasses et Vallées de Maintenon ≤ 100% 2 415 2 801 2 794 2 217 2 314 2 171

≤ 100% 99 148 109 870 111 613 95 610 97 795 96 133

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2003 2005 2007 2009 2011 201385

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Evolution des ménages, plafond de ressources HLM ≤60%Base100 en 2003


Nota : le plafond des ressources HLM a baissé de -10,4 % au 1er Juin 2009 ce qui explique le décrochement sur les graphiques.Par conséquent, les années 2009, 2011 et 2013 ne peuvent être comparées à 2007

L'Eure-et-Loir, la Région Centre et la FranceLes ménages au regard des ressources HLM ≤ 60% au 01/01/2013 (source : FILOCOM)

Les ménages au regard du plafond de ressources HLM ≤ 60%


% % % % % %


Région Centre 31,00% 34,17% 33,65% 26,95% 27,00% 25,40%

Eure-et-Loir 27,66% 30,96% 30,53% 23,98% 24,39% 22,81%

Nb Nb Nb Nb Nb Nb

≤ 60% 8 352 728 9 349 647 9 356 123 7 803 440 7 896 178 7 639 645

≤ 60% 321 670 361 425 361 261 294 497 299 637 285 934

≤ 60% 45 307 51 820 51 911 41 634 43 200 41 126

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir compte 41 126 ménages sous le plafond des 60 % de ressources HLM en 2013, soit 22,8 % de l’ensemble des ménages euréliens. Ce taux est inférieur à ceux de la région Centre et de la France.

De 2003 à 2007, l'Eure-et-Loir a connu une hausse de ces ménages sous le plafond des 60 % de ressources HLM. Globalement, l’évolution du nombre de ces ménages est similaires à la région Centre et à la France.Source : http://vosdroits.service-public.fr

Plafonds de ressource : Autres régions (zone C) 01/08/14

http://vosdroits.service-public.fr/

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2003 2005 2007 2009 2011 201380

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Evolution des ménages, plafond de ressource HLM ≤ 60%Base 100 en 2003


L'Eure-et-Loir et les départements de la Région CentreLes ménages par rapport au ressource HLM ≤ 60% au 01/01/2013 (source : FILOCOM)


% % % % % %

Cher 34,48% 37,73% 37,39% 30,06% 30,13% 28,52%

Eure-et-Loir 27,66% 30,96% 30,53% 23,98% 24,39% 22,81%

Indre 38,51% 41,45% 40,83% 33,36% 33,02% 31,18%

Indre-et-Loire 32,24% 35,22% 34,37% 27,44% 27,37% 25,62%

Loir-et-Cher 30,89% 34,22% 33,90% 26,93% 26,67% 24,95%

Loiret 27,20% 30,42% 30,06% 24,27% 24,57% 23,28%

Région Centre 31,00% 34,17% 33,65% 26,95% 27,00% 25,40%

Nb Nb Nb Nb Nb Nb

≤ 60% 47 296 52 336 52 366 42 558 42 969 40 934

≤ 60% 45 307 51 820 51 911 41 634 43 200 41 126

≤ 60% 40 033 43 535 43 219 35 671 35 578 33 575

≤ 60% 76 499 85 686 85 059 69 314 70 514 67 506

≤ 60% 42 093 47 607 47 935 38 718 38 899 36 893

≤ 60% 70 442 80 441 80 771 66 602 68 477 65 900

≤ 60% 321 670 361 425 361 261 294 497 299 637 285 934

Selon les chiffres de FILOCOM, l'Eure-et-Loir est le 3eme département en terme de nombre de ménages sous le plafond des 60 % de ressources HLM, derrière le Loiret et l’Indre-et-Loire.

Globalement, l’Eure-et-Loir a une évolution similaire aux autres départements de la région Centre.

Cependant, sur la période 2009-2013, la baisse du nombre de ces ménages est moins prononcée que pour les départements du Cher, de l’Indre, de l’Indre-et-Loire et du Loir-et-Cher.

Seul le département du Loiret affiche une baisse moins importante que l’Eure-et-Loir.

Nota : le plafond des ressources HLM a baissé de -10,4 % au 1er Juin 2009 ce qui explique le décrochement sur les graphiques.Par conséquent, les années 2009, 2011 et 2013 ne peuvent être comparées à 2007

84

Les communautés de communes et d’aggloémration de l'Eure-et-Loir


Les deux agglomérations, Chartres Métropole et Dreux agglomération sont les plus peuplées et regroupent 56 % des ménages sous le plafond des 60 % de ressources HLM (en intégrant les ménages pauvres des 4 communes de l’Eure). Cependant, si Chartres Métropole affiche une part de 21,4 % de ces ménages, la CA du pays de Dreux affiche 26,6 % de ménages sous le plafond des 60 % de ressources HLM.

La CC du Perche arrive en 3ème position avec 2 193 ménages sous le plafond des 60 % de ressources HLM, soit 27,0 % de l’ensemble des ménages. La CC du Dunois arrive en 4ème position avec 2 176 ménages soit 29,0 %.

La CC des Terrasses et Vallée de Maintenon possède la plus faible part de ménages sous le plafond des 60 % des ressources HLM (13,1%). On trouve ensuite la CC du Val de Voise (14,4%), Val Drouette (15,3%) et Quatre Vallées (16,6%).

L’EPCI possédant le plus fort taux de ménages sous le plafond des 60 % de ressources HLM est la CC du Pays de Verneuil sur Avre (31,0%). Les EPCI suivants sont la CC du Dunois (29,0%), la CC du Perche Senonchois (28,3%), la CC du Perche Gouët (28,1%) et la CC des Portes du Perche (28,1%).

Libe llé Géographique seuil2003 2005 2007 2009 2011 2013

% % % % % %

33,84% 38,01% 38,37% 31,62% 32,00% 30,99% 1

31,11% 35,33% 34,96% 29,10% 30,45% 28,96% 2

732 34,01% 819 37,53% 809 35,88% 699 29,97% 691 28,95% 682 28,31% 3

38,03% 41,07% 41,05% 31,55% 31,40% 28,14% 4

CC des Portes du Pe rche 34,43% 37,58% 38,44% 30,47% 30,19% 28,12% 5

649 37,78% 696 38,97% 743 40,25% 565 29,97% 580 30,61% 512 27,12% 6

CC du Perche 32,26% 35,50% 35,04% 28,35% 28,79% 27,03% 7

CA du pays de Dreux (1) ≤ 60% 31,30% 35,15% 34,52% 27,61% 28,32% 26,64% 8



28,50% 32,26% 31,22% 24,73% 24,11% 22,90% 11

653 30,96% 809 37,73% 826 37,63% 601 26,71% 592 25,92% 512 22,47% 12

972 27,18% 30,99% 30,74% 879 23,07% 856 22,04% 863 21,48% 13

CA Chartres Mé tropole ≤ 60% 24,65% 27,59% 27,26% 21,89% 22,47% 21,36% 14

932 27,57% 30,35% 29,39% 774 21,41% 824 22,46% 771 20,63% 15

995 28,28% 31,38% 30,48% 791 21,29% 890 23,16% 792 20,08% 16

505 24,20% 590 27,48% 588 26,90% 429 19,05% 495 21,54% 451 19,34% 17

949 25,38% 27,20% 27,23% 829 19,63% 875 19,95% 809 17,89% 18

24,40% 26,88% 26,48% 19,58% 19,03% 17,34% 19

23,44% 26,00% 25,76% 985 18,73% 18,86% 951 17,03% 20

CC des Quatre Vallée s 889 20,75% 25,18% 23,92% 844 18,44% 826 18,01% 782 16,63% 21

821 18,38% 997 21,75% 942 20,46% 711 15,02% 784 15,96% 768 15,26% 22

562 19,96% 649 22,35% 621 21,18% 459 15,34% 462 15,04% 450 14,36% 23

897 16,97% 19,72% 19,10% 785 14,15% 829 14,63% 753 13,11% 24

Eure-et-Loir 27,66% 30,96% 30,53% 23,98% 24,39% 22,81%


CC du Pays de Verneuil sur Avre (*) (1) ≤ 60% 1 818 2 093 2 125 1 793 1 859 1 820

CC du Dunois ≤ 60% 2 263 2 623 2 604 2 208 2 293 2 176

CC du Perche Senonchois ≤ 60%

CC du Perche Gouët ≤ 60% 1 838 2 020 2 079 1 635 1 620 1 459

≤ 60% 1 363 1 508 1 597 1 293 1 305 1 232

CC du Pe rche T hironnais ≤ 60%

≤ 60% 2 604 2 906 2 884 2 358 2 361 2 198

12 346 14 211 14 161 11 628 12 210 11 727

≤ 60% 1 356 1 518 1 567 1 231 1 237 1 153

≤ 60%

CC du Bonnevala is ≤ 60% 1 356 1 578 1 568 1 287 1 265 1 218

CC de la Beauce d'Orgères ≤ 60%

CC de la Beauce de Janville ≤ 60% 1 131 1 154

11 915 13 535 13 509 11 061 11 688 11 364

CC du Pays de Combray ≤ 60% 1 046 1 041

CC de la Beauce Vovéenne ≤ 60% 1 135 1 120

CC des Plaines e t Vallées Dunoises ≤ 60%

CC du Pays Courvillois ≤ 60% 1 059 1 107

CC du Pays Houdanais (C.C.P.H.) (*) (1) ≤ 60% 2 342 2 676 2 718 2 065 2 061 1 920

CC de la Beauce Alnéloise ≤ 60% 1 135 1 292 1 314 1 024

≤ 60% 1 130 1 076

CC du Val Drouette ≤ 60%

CC du Val de Voise ≤ 60%

CC des T errasse s et Vallées de Maintenon ≤ 60% 1 076 1 051

≤ 60% 45 307 51 820 51 911 41 634 43 200 41 126

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Les communautés de communes et d'agglomération de l'Eure-et-Loir

DIRECTION DEPARTEMENTALE DES TERRITOIRES D'EURE-ET-LOIR17 place de la République 28 019 Chartres cedexTéléphone : 02 37 20 40 60 – Télécopieur : 02 37 20 40 49 – Site Internet : http://www.eure-et-loir.equipement-agriculture.gouv.fr

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