o proximité favorable des infrastructures routières et ferroviaires o situation privilégiée en...
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L’ACCESSIBILITÉ COMME ATOUT DU TERRITOIRE
o Proximité favorable des infrastructures routières et ferroviaires
o Situation privilégiée en entrée de ville
Introduction I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire
IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. - l’accessibilité comme atout du territoire
- un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi
- Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation.
- Un Habitat diversifié comme atout du territoire
Source : étudiants
LE PROJET SNCF DE 3EME VOIE TER : IMPACTS SUR ST-MARCEL
Introduction I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire
IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. - l’accessibilité comme atout du territoire
- un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi
- Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation.
- Un Habitat diversifié comme atout du territoire
Carte localisant le pôle multimodal de la Barasse + Saint-Marcel en cours de réalisation.
o proximité du pôle multimodal de la Barasse
o impact positif sur Saint-Marcel
o des déplacements en transports en commun
fluides et rapides
o St-Marcel : un secteur résidentiel privilégié
Source : étudiants, 11/11/2010
UN TERRITOIRE ATTRACTIF CAR DÉVELOPPÉ EN TERME
D’ACTIVITÉS ET D’EMPLOI
Introduction I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire
IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. - l’accessibilité comme atout du territoire
- un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi
- Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation.
- Un Habitat diversifié comme atout du territoire
o 2 centralités économiques majeures
o des zones réservées au POS dédiées à aux activités
Source : Observatoire des quartiers : Vallée de l’Huveaune, Agam, 2009
UN FONCIER DISPONIBLE AU FORT POTENTIEL DE RESTRUCTURATION
Introduction I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire
IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. - l’accessibilité comme atout du territoire
- un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi
- Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation.
- Un Habitat diversifié comme atout du territoire
Carte localisant les friches industrielles à l’échelle de la Vallée en cours de réalisation.
o accueillir de nouvelles vocations : espaces publics et activités économiques
o dynamiser l’économie et l’emploi dans la Vallée
o en privilégiant les activités de commerces et de services aux entreprises
LA TERTIARISATION DE L’ÉCONOMIE DE LA VALLÉE
Introduction I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire
IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. - l’accessibilité comme atout du territoire
- un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi
- Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation.
- Un Habitat diversifié comme atout du territoire
o renforcement des spécialités telles que la santé et le commerce
o montée en puissance des services aux
entreprises
Secteur d’activité
Industrie
BTP
Commerce de détail
Santé
Services aux
entreprises
Autres secteurs
Part dans le total des
établissements
8%15%
15% 23% 22% 17%
Répartition des établissements par secteur d’activités du Bassin d’emploi de la Vallée de l’Huveaune :
SAINT-MARCEL, UN PÔLE DE QUARTIER
Introduction I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire
IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. - l’accessibilité comme atout du territoire
- un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi
- Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation.
- Un Habitat diversifié comme atout du territoire
o une offre importante en terme de commerces de proximité localisée le long de la RD8
o le boulevard draine un nombre élevé de clients potentiels
o une attractivité à renforcer en améliorant l’accessibilité et le stationnement du noyau
villageois
ENVIRONNEMENT PAYSAGER, DES RICHESSES MULTIPLES À
REVALORISER
Introduction I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire
IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. - l’accessibilité comme atout du territoire
- un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi
- Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation.
- Un Habitat diversifié comme atout du territoire
o la Vallée de l’Huveaune se situe en frange de remarquables zones de biodiversité
o des éléments marqueurs de l’identité de la Vallée (valeur et cohérence)
o à valoriser dans un projet de recomposition urbaine
SAINT-MARCEL :UN SITE À HAUTE VALEUR
ENVIRONNEMENTALE À PROTÉGER ET VALORISER
Introduction I - État des connaissances et des expertises sur la Vallée de l'Huveaune. II – La Vallée de l'Huveaune : une appellation unique, des territoires multiples III - Dévalorisation, manque de valeur : un processus multiforme et multiscalaire
IV – Des potentialités à considérer dans l'optique d'opérations de Renouvellement urbain. - l’accessibilité comme atout du territoire
- un territoire attractif car développé en terme d’activités et d’Emploi
- Environnement paysager : des richesses multiples à reconsidérer pour une revalorisation.
- Un Habitat diversifié comme atout du territoire