novembre 2004 schéma de structure: un outil pour lavenir de votre ville en association avecet...
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novembre 2004
Schéma de Structure:
Un outil pour l’avenir de votre Ville
en association avec et
Province de Liège
Ville de VISE
Un auteur de projet:trois partenaires
Bureau d’études agréé par la Région wallonne pour réaliser le Schéma de
structure
Organisation de la consultation de la
population
Diagnostic socio-économique
Schéma de Structure, à quoi ça sert ?
1. Obtenir une « photo » de la Ville de Visé sur les aspects « aménagement du territoire et environnement » (diagnostic) en tenant compte de l’avis des habitants, de relevés et d’inventaires de terrain.
2. Déterminer des actions très concrètes.
3. Donner à la Commune un outil pour mieux gérer son territoire et aider à prendre les décisions futures.
Schéma de Structure, ce qui a déjà été fait
Les relevés et inventaires ont permis d’élaborer des cartes sur différentes thématiques ainsi qu’un diagnostic socio-économique.
Phase 1:
Situation existante
Diagnostic socio-économique
C’est ce travail qui sera présenté lors de la première partie de la réunion !
. Structure physique (sous-sol, sol…)
. Structure du bâti
. Structure paysagère
. Évaluation biologique
. Voies de communication et espaces publics
. Infrastructures techniques
. Plan de secteur, lotissement, plan communal d’aménagement, etc.
. Patrimoine, sites
. …
. Cartes de synthèse
:
Diagnostic socio-économique
Situation existante : Phase 1:
Situation existante
Diagnostic socio-économique
Phase 1:
Situation existante
Diagnostic socio-économique
Schéma de Structure, aujourd’hui …
Consultation
Six réunions avec la population visétoise.
Points forts-
Points faibles
Consultation:
Aujourd’hui, les visétois sont sollicités pour :
- donner leur avis sur la situation existante,
- compléter le travail des bureaux d’études en apportant leurs connaissances du terrain, leur vécu et leur ressenti,
- identifier les faits importants à mettre en avant.
… et cela, dans la deuxième partie de la réunion.
Phase 2:
1. Objectifs généraux2. Moyens d’action
3. Affinage du Plan de Secteur
Phase 1:
Situation existante
Diagnostic socio-économique
Schéma de Structure, demain …
Points forts-
Points faibles
Consultation
Exemples :• Assurer la protection du patrimoine paysager• Renforcer la Ville en tant que pôle économique,
culturel, social…
Exemples :
• Mettre en œuvre les zones d’habitat enclavées en intérieur d’îlot
• Développer les espaces verts dans certains quartiers
• Masquer des éléments dévalorisant le paysage
(exemple: industries) par la plantation de végétation…
1. Objectifs généraux:Phase 2:
1. Objectifs généraux
2. Moyens d’action
2. Moyens d’action
3. Affinage du Plan de Secteur :
L’affinage du Plan de Secteur devra:
1) respecter rigoureusement le Plan de Secteur sans modifier ses affectations; (ex.: zone d’espaces verts, zone d’habitat,…);
2) préciser les affectations de chaque zone.
Plan de Secteur
Phase 2:
3. Affinage du Plan de Secteur
Exemples de questions à se poser pour l’affinage du Plan de Secteur :
-Qu’admet-on comme type d’activités dans la zone d’habitat ?
des commerces ? des petites activités économiques ?
- Y-a-t-il des contraintes dans la zone ?
inondations ? risques d’effondrement ? bruits importants ?
- Quelle densité de logements souhaite-t-on ?
A quels endroits prévoyons-nous peu de logements pour préserver le paysage, pour mettre en valeur un élément architectural ?
Prévoyons-nous beaucoup de logements pour renforcer les centres urbains et les noyaux villageois ?
3. Affinage du Plan de Secteur:Phase 2:
3. Affinage du Plan de Secteur
Toute question ou tout point de vue qui ne pourrait être traité au sein du Schéma de Structure sera débattu ou traité à un autre niveau.
Exemples : Agenda 21, Plan communal de développement de la nature,…
D’autres outils complémentaires
Lieu de réflexion, de débat et d’action.
Contactez Dominique THEWISSEN,
Agence de Développement Local
SITUATION EXISTANTE
Phase 1
SITUATION EXISTANTE DE FAIT ET DE DROIT
SOLS
EVALUATION PAYSAGERE
RICHELLE : évolution urbanistique
ARGENTEAU : évolution urbanistique
TYPOLOGIE ARCHITECTURALE
PLAN DE SECTEUR
CONTRAINTES BIOLOGIQUES ET PAYSAGERES
ENJEUX ET POTENTIEL BATI