NOUS SOMMES LOCUSINOUS SOMMES DYNAMIQUES, À L’IMAGE DE NOS DIRIGEANTS ET DE NOS

EMPLOYÉS. TOUJOURS DÉVOUÉS, À L’ÉCOUTE DE NOS CLIENTS ET IMPLI-

QUÉS AU MAXIMUM DANS CHACUN DE NOS PROJETS, NOUS METTONS

DE L’AVANT NOS CONNAISSANCES ET PERFECTIONNONS NOS MÉTHODES

DE TRAVAIL À LA CHAÎNE DANS UN SEUL DOMAINE, LA CONSTRUCTION

MODULAIRE DE BÂTIMENTS MULTIÉTAGES.

BIEN BÂTIR… …Avec polyvalence : Nous faisons preuve de flexibilité autant dans l’architecture des différentes réalisations que dans notre relation avec nos clients et fournisseurs.

…Avec souplesse : Nous misons sur une organisation souple et efficace tout en respectant les échéanciers et les budgets.

…Avec fiabilité : Grâce à notre expertise accrue, nous certifions la qualité de nos travaux.

…Avec innovation : Nous observons les dernières tendances et restons à l’affût.

…Avec service : Nous priorisons la proximité et l’accompagnement de nos clients tout au long du projet.

…Avec expertise : Nous approfondissons constamment nos connaissances afin de demeurer les spécialistes dans notre domaine.

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LOCUSI, NOS AVANTAGESLOCUSI EST LA SEULE ENTREPRISE UNIQUEMENT SPÉCIALISÉE DANS LA

CONSTRUCTION DE PROJETS MODULAIRES MULTIÉTAGES AU QUÉBEC.

LOCUSI SE DÉMARQUE PAR SON SERVICE PERSONNALISÉ ET SON ACCOM-

PAGNEMENT DU CLIENT, DE L’ÉTAPE EMBRYONNAIRE DU PROJET JUSQU’À

SA LIVRAISON.

STRUCTURE Insonorisation certifiée : La construction en usine offre une garantie d’indice acoustique (murs doubles et plancher indépendant du plafond).

Meilleure stabilité structurale : Chaque module est structurellement autonome.

Meilleure qualité de matériaux : Éléments secs de première qualité entreposés dans des conditions contrôlées.

COÛT

La construction en usine est plus concurrentielle sur le marché immobilier.

Puisque l’échéancier est réduit, l’amortissement de l’investissement s’effectue plus rapidement.

MÉTHODE DE PRODUCTION La construction en usine permet d’assurer une production continue tout au long de l’année, ce qui élimine les contraintes des chantiers.

Le travail est effectué dans un environnement sécuritaire et contrôlé. Le rendement des équipes s’en voit donc optimisé.

La construction des modules, la préparation du terrain ainsi que l’excavation des fondations peuvent se faire simultanément.

Tous les corps de métiers sont regroupés sous un même toit, ce qui réduit grandement les problèmes liés à la gestion et à la coordination.

La préfabrication permet de construire plus efficacement des structures en région éloignée.

LOCUSI, NOS SERVICESGRÂCE À UN PERSONNEL COM-

PÉTENT ET EXPÉRIMENTÉ, NOUS

SOMMES EN MESURE D’OFFRIR,

SOUS UN MÊME TOIT, TOUS LES

SERVICES LIÉS À LA RÉALISA-

TION D’UN PROJET IMMOBILIER.

Analyse du développement immobilier en compagnie du promoteur et élaboration d’un plan d’implantation détaillé afin de maximiser le rendement du projet

Vaste choix de possibilités qui répondent aux besoins spécifiques tant des entrepreneurs et des promoteurs que des organismes sociaux

Soutien technique, soutien stratégique et service-conseil tout au long de la réalisation du projet

Service de design architectural

Service d’architecture et d’ingénierie

Service après-vente et qualité garantie

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CONSTRUCTIONS MULTIÉTAGES Immeubles mulitétages (logement et condo)

Résidences pour personnes âgées

Hôtels et motels

Maisons de ville

Habitations temporaires

OPTIONS Rez-de-chaussée commerciaux

Garages souterrains

Ascenseurs

Système de gicleurs

Système d’interphone

Système d’alarme d’incendie

Système d’air conditionné/thermopompe

LOCUSI, NOTRE EXPERTISE

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JUSQU’À

6 ÉTAGESLA CONSTRUCTION MODULAIRE À OSSATURE DE BOISÉconomique

La charpente de bois à ossature légère est un système de construction économique. Plusieurs exemples de bâtiments réalisés en bois présentent une économie de l’ordre de 10 à 15 % en comparaison avec une charpente d’acier.

La construction en bois permet également de réaliser des économies qui ne sont pas en rapport direct avec l’ossature de bois et son installation. Par exemple, les coûts reliés aux fondations sont généralement réduits puisque le poids propre d’un bâtiment en bois est plus faible.

Le coût de l’acier a augmenté de plus de 35 % depuis 2006, une hausse substantielle par rapport à celle du prix du bois.

Durable

Le bois est durable comme le prouvent de nombreux bâtiments en bois parfaitement conservés, datant de plusieurs centaines d’années. La durabilité des structures en bois est étroitement liée à la qualité de la conception et aux soins apportés à l’exécution afin de préserver la structure à l’abri de l’humidité et d’éviter les attaques biologiques.

Résistance latérale et gravitationnelle

L’ossature légère de bois est un système très résistant aux charges latérales (Vent et Séisme). Le Code National du Bâtiment attribue à ce système des indices de flexibilité et de surrésistance plus élevés que les structures d’acier contreventé conventionnelles et les structures de béton.

Une structure de bois est généralement plus légère que les autres matériaux réduisant ainsi les efforts gravitaire à gérer.

Résistance thermique

Les constructions à ossature de bois permettent de nombreuses possibilités d’isolation, de l’installation d’isolant en nattes jusqu’à la pulvérisation de produits écologiques.

Le bois étant moins conducteur que l’acier et le béton, ses performances thermiques sont

supérieures et les possibilités de condensation entre les éléments structuraux et l’isolant sont moins élevées.

Performance acoustique

En raison de sa structure cellulaire, le bois possède une meilleure capacité d’insonorisation que bien des matériaux. La construction à ossature de bois assure donc un confort supérieur en ce qui a trait à la transmission du son.

Écologique

Le bois est un matériau de construction renouvelable et il représente la meilleure solution pour lutter contre les changements climatiques.

De son extraction à son utilisation, le bois requiert moins d’énergie comparativement au béton et à l’acier.

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LOCUSI, NOS SOLUTIONSLOCUSI PROPOSE DES SOLUTIONS INNOVANTES ET ADAPTÉES AU DOMAINE

DE LA CONSTRUCTION MULTIÉTAGE. NOS BÂTIMENTS SONT CONSTITUÉS DE

PLUSIEURS MODULES QUI, UNE FOIS ASSEMBLÉS, FORMENT UN IMMEUBLE

MULTIÉTAGE OFFRANT UNE PLUS GRANDE POLYVALENCE.

S’adressant plus particulièrement aux entrepreneurs en construction, ce système leur permet de réaliser les travaux de finition intérieurs et extérieurs ainsi que la préparation du terrain.

Les portes extérieures et les fenêtres sont installées.

L’électricité, la plomberie et la ventilation sont en place et prêtes à être raccordées.

Le gypse est installé à l’intérieur et le pare-air à l’extérieur.

Cette solution est adaptée aux promoteurs immobiliers et aux gens d’affaires. Il s’agit d’une formule clé en main basée sur le système UsiBloc auquel s’ajoute l’ensemble des travaux de finition intérieure et extérieure. Par une prise en charge complète du projet, cette formule simplifie la gestion du chantier, les travaux de sous-traitance et libère le client de la gérance du projet.

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Ce type de construction répond aux besoins des industries réalisant des projets dans les régions éloignées. UsiNor peut offrir l’ensemble des commodités requises au quotidien. Cette habitation est conçue autant pour abriter de petits et de grands groupes de travailleurs que pour former un complexe de plusieurs unités, et ce, de façon permanente ou temporaire.

Les unités livrées sont prêtes à être utilisées, tous les travaux de finition intérieure et extérieure étant exécutés.

Commodités incluses :

Dortoir Cafétéria Espace sanitaire

Bureau Salle commune Buanderie

Excavation et fondations

Transport, installation des modules et étanchéité

Structure des modules (plancher, murs extérieurs, divisions intérieures, plafond, toiture)

Isolation et insonorisation des modules

Portes extérieures et fenêtres

Électricité des modules (panneau 125A, prises, interrupteurs, porcelaines, plinthes)

Luminaires intérieurs et extérieurs

Plomberie des modules (alimentation, drainage, chauffe-eau)

Appareils de plomberie (bain, lavabo, toilette, évier, robinetterie)

Ventilation des modules (échangeur d’air et conduits)

Système de gicleurs des modules

Raccordement intermodule (électricité, plomberie, ventilation, gicleurs)

Armoires de cuisine et de salle de bain

Couvre-plancher

Portes (à l’intérieur des unités et des aires communes) et boiseries

Joints et peinture

Escaliers intérieurs

Ascenseur

Revêtement extérieur, soffite, fascia

Finition de la toiture

Balcons, garde-corps et escaliers

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Téléphone : 1 855 328-3200 | Télécopieur : 418 328-3240 | 700, rue Notre-Dame, Saint-Narcisse (Québec) G0X 2Y0locusi.com facebook.com/locusi