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  • Mise en page©nagement/PLUI-H/S… · site archéologique de type 1 L o i s u r 1106 l e a b r u i t : 508 2 5 0 521 m L o i 126s u r 58l e 121b r u i t 195: 3953 0 0 172m L o i B
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site archéologique de type 1 Lo i s u r le b rui t : 2 5 0 m Loi sur le bruit : 300 m Loi Barnier : 70 m 50 m 20 m 35 m 50 m 60 m 50 m Lo i Ba r nie r : 60 m Loi Barnie r 35 m Loi Barnier 20 m Lo i B arnie r 35 m Loi Barnier 5 0 m L oi Barnier 35 m Loi B arnier 50 m Loi B arnier 50 m L o i B a r n i e r 5 0 m L oi Barn ier 7 5 m Loi B a rnier 60 m Loi Barnier : 90 m Loi B arnier : 70 m Lo i Bar ni er 70 m Loi Bar n i e r 100 m 60 m 40 m Loi Barn ier : 10 0 m 35 m recul: 75 mètres Recul de 35 mètres: CG 29 Recul de 25 mètres: CG 29 Recul de 35 mètres 659 560 311 122 325 147 121 152 553 400 398 358 45 78 23 144 109 114 127 187 503 22 19 894 21 350 243 242 334 24 27 361 32 313 388 28 10 417 556 563 11 409 90 188 281 442 603 555 418 416 202 75 564 558 441 595 601 64 110 336 65 456 63 597 147 388 661 178 173 175 43 208 51 206 233 170 171 321 658 588 247 286 549 663 290 41 28 343 539 548 57 31 221 58 489 53 342 219 628 54 550 59 56 376 220 77 80 250 217 478 115 210 249 551 209 47 477 42 34 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DE TREOUDAL BOURG LE ROUDOUR BOURG FEUNTEN-VEN KERVAON PENALLAN LE LAUNAY KEROLZEC KERIVIN BOTBALLAN L'ESPERANCE AR BRUG LE LAUNAY LE BONNOU SAINTE-SEVE COMMUNE DE PLEYBER-CHRIST COMMUNE DE TAULE COMMUNE DE PLEYBER-CHRIST COMMUNE DE MORLAIX 2AUia N UE N 1AUi NE N NH NS N A UIa 1AUia NH Nzh UGe NH NH A UC UGc NH NH 1AUi A UC UAp NS NH UGe NH NH N 1AUid 1AUe UGb NH UGe N NH N A UC NA UGb NH NH N UI UI UAp UGc NH NH NN N A N N NH NH NH NH UB A NT NH NH N UIc UB N Nzh Nzh NH NH NH N NA NA UB Nzh UGb NH NH NH N 1AUi N N UIa NH NH AP N NV UB Nzh A NH NH N A A 1AUc UGd A UGd NH NH UE 1AUi NH NH UE N UA UGc NH NH Nzh UGb NH NH NH NA A N Nzh 1AUb 1AUc NH NH NH UE UB N A NH NH N NA NH NH NH NA UB Nzh NH NH NA 1AUc UC Nzh N UGc A NH N A UI UAp Nzh UGb' A NH N A NT N UGa NH NH N N 1AUi UI UIa NS NH NH NH NH UGb NH NH UIc A UC Nzh N UIa UGb' A Nzh N Nzh Nzh Nzh N Nzh NE N NH N 4 3 3 3 2 5 4 1a 6 1b 8 7 10 9 11 REGLEMENT : PARTIE GRAPHIQUE Bernard LEOPOLD - architecte dplg et U de M (Montréal) 15, place des otages - 29600 Morlaix - tél : 02-98-63-24-05 - fax : 02-98-88-79-93 P.L.U PLAN LOCAL D'URBANISME Commune de Saint-Martin-des-Champs Révision prescrite par délibération du CM le : 22 juin 2005 Débat préalable organisé au sein du CM le : 25 janvier 2006 PLU arrêté par délibération du CM le : 22 janvier 2008 PLU approuvé par délibération du CM le : 31 mars 2009 PLU rendu exécutoire le : 15 juin 2009 Plan établi en 2005 par assemblage des feuilles cadastrales par la DGI Document fournit par Morlaix Communauté échelle : 1/5000e 3.1 [email protected] Zones agricoles A zone agricole Ap N zone naturelle à protéger espaces remarquables (loi littoral - art. L.146-6 du Code de l'Urbanisme) NS NA espace naturel aménagé, espace de loisirs Zones naturelles et forestières NH en zone rurale, bâtiments non liés à l'activité agricole piscicuture NN site archéologique à préserver NV future aire d'accueil des gens du voyage Zones urbaines UA centre ancien de Saint-Martin des Champs, zone urbaine dense UC zone pavillonnaire récente, habitat de type individuel, isolé ou groupé Ui Zones à urbaniser 1AU urbanisation immédiate sous réserve du schéma d'aménagement 2AU réserve foncière (ouverture possible après modification ou révision du PLU) UE zone réservée aux activités sportives, scolaires, culturelles, sanitaires et sociales ... AUc future zone UC AUi future zone Ui Uia zone réservée aux activités industrielles, artisanales et commerciales AUia future zone Uia UB extension du centre ancien, zone urbaine dense à dominante pavillonnaire talus et chemin creux à préserver (art. L.123-1-7° alinéa du Code de l'Urbanisme) intitulé de zonage limites de zonage espace boisé classé (art L.130-1 à L.130-6 du Code de l'Urbanisme) site archéologique de type 1 recul inconstructible de part et d'autre des routes classées à grande circulation Loi sur le bruit : secteur affecté par le bruit de part et d'autres des voies bruyantes accès indicatif aux zones d'urbanisation future voirie indicative des zones d'urbanisation future emplacement réservé tracé indicatif de cheminement piéton à créer UAp zone urbaine portuaire Uic zone réservée aux activités artisanales et commerciales zone réservée essentiellement aux activités commerciales AUid zone de Kerolzec, à vocation de stockage, de traitement et d'enfouissement des déchets 1a 158 28 157 49 160 281 146 155 154 153 159 156 RAS UGc 7 Zone d'Aménagement Concerté du Gouélou UGa UGb UGc UGd UGe forte densité habitat collectif moyenne densité habitat intermédiaire faible densité habitat individuel délaissés équipements Nzh espaces humides à préserver UGb' habitat individuel NE espace naturel aménagé pour l'implantation d'équipements légers (aire de stationnement,...) NT aire naturelle de camping Emplacements réservés AUe future zone UE AUb future zone UB 551 Limites du Sursis à statuer (mise aux normes autoroutières de la RN12) limite du droit de préemption du conseil général du Finistère numéro opération nature de l'opération référence cadastrale superficie en m² bénéficiaire 1a Nouvelle route et piste cyclable entre Kérolzec Izella et Trohoat Sections AO et AA 47, 262c, 378, 1099 6 531 emprise : 15 m de large commune 1b Nouvelle route et piste cyclable entre Kérolzec Izella et Trohoat Section AA 674, 297, 588, 1 033 et 1079a 8 622 emprise : 15 m de large commune 2 Pôle d’échange multimodal à Kerivin Section AK 67 11 424 Morlaix Communauté 3 Suppression du passage à niveau rue du Tunès (PN 273) Création d’un passage inférieur Section AE 264, 263, 265, 327 et 381 2 890 Réseau Ferré de France (R.F.F.) 4 Suppression du passage à niveau du Cun (PN 276) Création d’un passage inférieur Section C 432, 434 et 437 4 800 emprise : 12 m de large Réseau Ferré de France (R.F.F.) 5 Rue Jean Macé alignement Section AC 77 30 commune 6 Carrefour rue des genêts / rue des Ajoncs alignement - rectification de virage Section AE 166 30 commune 7 VC n° 13 – Kérolzec aménagement de carrefour Section C 167, 168 et 859 1 231 commune 8 L’espérance Terrain d'accueil des gens du voyage Section A 1 103 6 800 commune 9 Rue des Ajoncs cheminement piétonnier Section AE 112, 113, 336, 110, 211, et 212 300 emprise : 6 m de large commune 10 Rectification de virages sur la route de Botbalan Section AA 1 071 2 990 commune 11 Création d’une voirie au sein de la zone de Kérivin Section AK 233 1767 Emprise : 12 mètres de large Morlaix Communauté TOTAL - 47415 m² - PLU arrêté par délibération du CM le : 10 juillet 2008 recul inconstructible sur les autres routes départementales, hors agglomération

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Page 1: Mise en page©nagement/PLUI-H/S… · site archéologique de type 1 L o i s u r 1106 l e a b r u i t : 508 2 5 0 521 m L o i 126s u r 58l e 121b r u i t 195: 3953 0 0 172m L o i B

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156

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338

207

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2

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253

231

116

224

426

212213

67

102

15

BOURG

KERIVEN

LE TUNES

KERLAN

PORZ AN TREZ

KERJOURDREN

KERELISA

PONTRO

TREOUDAL

BINIGOU

BREVENTEC

ROSARHOAT

PORZ AN TREZ

TRAON KERRET

TREOUDAL

LOMOGAN

LE GOUELOU

TY NEVEZ

KEROLZEC IZELLA

TROHOAT

KERDOZER BRAS

KERSERHO

PENNELE

LE PUNS

LA GARENNE

BOURG

KERIVEN

LE PUITS

CROIX DE TREOUDAL

BOURG

LE ROUDOUR

BOURG

FEUNTEN-VEN

KERVAON

PENALLAN

LE LAUNAY

KEROLZEC

KERIVIN

BOTBALLAN

L'ESPERANCE

AR BRUG

LE LAUNAY

LE BONNOU

COMMUNE DE SAINTE-SEVE

COMMUNE DE PLEYBER-CHRIST

COMMUNE DE TAULE

COMMUNE DE PLEYBER-CHRIST

COMMUNE DE MORLAIX

2AUia

N

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10

9

11

REGLEMENT : PARTIE GRAPHIQUE

Bernard LEOPOLD - architecte dplg et U de M (Montréal)15, place des otages - 29600 Morlaix - tél : 02-98-63-24-05 - fax : 02-98-88-79-93

P.L.UPLAN LOCAL D'URBANISMECommune de Saint-Martin-des-Champs

Révision prescrite par délibération du CM le : 22 juin 2005

Débat préalable organisé au sein du CM le : 25 janvier 2006PLU arrêté par délibération du CM le : 22 janvier 2008

PLU approuvé par délibération du CM le : 31 mars 2009PLU rendu exécutoire le : 15 juin 2009

Plan établi en 2005 par assemblage

des feuilles cadastrales par la DGI

Document fournit par Morlaix Communauté

échelle : 1/5000e

3.1

[email protected]

Zones agricoles

A zone agricole

Ap

N zone naturelle à protéger

espaces remarquables (loi littoral - art. L.146-6 du Code de l'Urbanisme)NS

NA espace naturel aménagé, espace de loisirs

Zones naturelles et forestières

NH en zone rurale, bâtiments non liés à l'activité agricole

piscicuture

NN site archéologique à préserver

NV future aire d'accueil des gens du voyage

Zones urbaines

UA centre ancien de Saint-Martin des Champs, zone urbaine dense

UC zone pavillonnaire récente, habitat de type individuel, isolé ou groupé

Ui

Zones à urbaniser

1AU urbanisation immédiate sous réserve du schéma d'aménagement

2AU réserve foncière (ouverture possible après modification ou révision du PLU)

UE zone réservée aux activités sportives, scolaires, culturelles, sanitaires et sociales ...

AUc future zone UC

AUi future zone Ui

Uia

zone réservée aux activités industrielles, artisanales et commerciales

AUia future zone Uia

UB extension du centre ancien, zone urbaine dense à dominante pavillonnaire

talus et chemin creux à préserver (art. L.123-1-7° alinéa du Code de l'Urbanisme)

intitulé de zonage

limites de zonage

espace boisé classé (art L.130-1 à L.130-6 du Code de l'Urbanisme)

site archéologique de type 1

recul inconstructible de part et d'autre des routes classées à grande circulation

Loi sur le bruit : secteur affecté par le bruit de part et d'autres des voies bruyantes

accès indicatif aux zones d'urbanisation future

voirie indicative des zones d'urbanisation future

emplacement réservé

tracé indicatif de cheminement piéton à créer

UAp zone urbaine portuaire

Uic

zone réservée aux activités artisanales et commerciales

zone réservée essentiellement aux activités commerciales

AUid zone de Kerolzec, à vocation de stockage, de traitement et d'enfouissement des déchets

1a

158282

157

496

160

281

146

155

154

153

159

156

KERDOZER BRAS UGc

677

231

Zone d'Aménagement Concerté du Gouélou

UGa

UGb

UGc

UGd

UGe

forte densité habitat collectif

moyenne densité habitat intermédiaire

faible densité habitat individuel

délaissés

équipements

Nzh espaces humides à préserver

UGb' habitat individuel

NE espace naturel aménagé pour l'implantation d'équipements légers (aire de stationnement,...)

NT aire naturelle de camping

Emplacements réservés

AUe future zone UE

AUb future zone UB

551

Limites du Sursis à statuer (mise aux normes autoroutières de la RN12)

limite du droit de préemption du conseil général du Finistère

numéro

opération

nature de l'opération référence cadastrale

superficie en m²

bénéficiaire

1a

Nouvelle route et piste cyclable entre Kérolzec Izella et Trohoat

Sections AO et AA 47, 262c, 378, 1099

6 531 emprise :

15 m de large

commune

1b Nouvelle route et piste cyclable

entre Kérolzec Izella et Trohoat

Section AA 674, 297, 588, 1 033 et 1079a

8 622 emprise :

15 m de large

commune

2 Pôle d’échange multimodal à

Kerivin Section AK 67 11 424 Morlaix

Communauté

3 Suppression du passage à niveau rue du Tunès (PN 273) Création d’un passage inférieur

Section AE 264, 263, 265, 327 et 381

2 890 Réseau Ferré de France (R.F.F.)

4 Suppression du passage à

niveau du Cun (PN 276) Création d’un passage inférieur

Section C 432, 434 et 437

4 800 emprise :

12 m de large

Réseau Ferré de France (R.F.F.)

5 Rue Jean Macé

alignement Section AC 77 30 commune

6 Carrefour rue des genêts / rue

des Ajoncs alignement - rectification de virage

Section AE 166 30 commune

7 VC n° 13 – Kérolzec

aménagement de carrefour Section C 167, 168 et 859

1 231 commune

8 L’espérance

Terrain d'accueil des gens du voyage

Section A 1 103 6 800 commune

9 Rue des Ajoncs

cheminement piétonnier Section AE 112, 113, 336, 110, 211, et 212

300 emprise :

6 m de large

commune

10 Rectification de virages sur la

route de Botbalan Section AA 1 071 2 990 commune

11

Création d’une voirie au sein de la zone de Kérivin

Section AK 233 1767 Emprise :

12 mètres de large

Morlaix

Communauté

TOTAL - 47415 m² -

PLU arrêté par délibération du CM le : 10 juillet 2008

recul inconstructible sur les autres routes départementales, hors agglomération

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A u t e u r s T I T R E S

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I L O I S I R S I C U L T U R E I S P O R T S I V I E A S