ÉTUDES, CONTRÔLESET DIAGNOSTICS

Promoteurs, constructeurs, bailleurs, collectivités locales, administrations,entreprises.

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Promoteurs, constructeurs, bailleurs, collectivités locales, administrations, entreprises…

La législation impose des contrôles et des vérifi cations périodiques des installations.

Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans le respect de vos obligations.

Plus encore, nous participons à l’amélioration du quotidien de votre personnelet de celui de vos clients.

Depuis 1999, le bureau de contrôle

est présent à vos côtés

Nous avons réalisé plus de 50 000 contrôles, vérifi cations et diagnostics.

Vos obligations sont nombreuses et souvent mal cernées.

Notre savoir-faire vous garantit une identifi cation précise de vos besoins.

Préférer ,c’est faire le choix de la sécurité.

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Notre bureau de contrôle disposed’un personnel compétent, intègre, indépendant et impliqué

• Nous sommes en recherche permanente d’amélioration de notre fonctionnement, pour ce faire nous identifi ons et formalisons des processus en interne grâce à une démarche participative.

• Nos ingénieurs et techniciens justifi ent de tous les agréments et certifi cations nécessaires à l’exercice de leur profession.

Ces documents sont annexés à tous les rapports fourniset restent disponibles sur simple demande.

• Quels que soient vos besoins, la responsabilité de nos activités est couverte par une assurance professionnelle.

Ce document est annexé à tous nos rapports et reste également disponible sur simple demande.

Veille juridique

• Pour obtenir la meilleure information au bon moment concernant toutes les obligations.

• L’assurance d’un conseil permanent pour vous permettre de répondre en temps et en heure à toutesvos interrogations et celles de vos interlocuteurs.

Téléphone 04 76 26 40 14

Qualité et pérennité de notre relation

• Nous vous fournissons des prestations conformesà vos attentes.

• Nous sommes à l’écoute de vos obligations.

Cela nous permet de prendre en compte vos besoins implicites, souvent non exprimés.

• Nos équipes interviennent à la demande dans vos locaux pour commenter et informer votre personnel des évolutions réglementaires.

• L’application confi dentielle et individualisée extranet dédiée à la dématérialisation et la gestion de vos fi chiers.

Vous souhaitez devancer les enjeux et appréhender les contraintes de la réglementation en matière de dématérialisation ?

réalise la numérisation des documents et se charge de l’archivage de l’ensemble des dossiers ainsi enregistrés.

Nos équipes vous assistent dans l’intégration et la certifi cation des diff érentes étapes de l’évolution de vos documents.

La qualité du service permet de bénéfi cier d’une externalisation sécurisée et confi dentielle de tous vos fi chiers.

À tous moments, vous conservez un accès facile, pour la gestion, le suivi et la consultation de vos informations par l’intermédiaire de toute interface Web.

Gardez une longueur d’avance sur vos concurrents !

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DUER (Document Unique d’Évaluation des Risques)Décrets : n° 2001-1016 du 5-11-2001,

n° 2008-1347 du 17-12-2008, du 12-05-2009

Le Code du Travail impose à tout employeur d’évaluer les risques professionnels auxquels sont soumis ses travailleurs.• Évaluation des risques, obligation du DUER, mise à jour,

mise à disposition, affi chage des modalités d’accès, information et formation des salariés… autant d’étapes conduitespar notre équipe pour vous assurer la parfaite réalisationde ces obligations et éviter les sanctions.

• Mise à disposition d’un kit d’auto-établissement du DUER.• Assistance à l’employeur pour établir le DUER et rédiger

le plan d’actions.• Assistance à la mise à jour du DUER.• Assistance à l’information des travailleurs.• Accompagnement aux contrôles et diagnostics

complémentaires éventuels.

Vérifi cations périodiques des installations électriquesDécret du 14-11-1988, arrêté du 10-10-2000, circulaire du 6-02-89,

arrêté du 25-06-1980 modifi é, arrêté du 14-12-72 consuel

Le Code du Travail impose à tout employeur la vérifi cation périodique (tous les 1 ou 2 ans) des installations électriques pour tout établissement ayant au moins 1 salarié ou recevant du public. Elle porte sur l’ensemble de l’installation électrique. La méthodologie de cette vérifi cation est défi nie réglementairement.

Nous vous accompagnons dans cette démarcheet vous proposons :• Identifi cation de l’installation électrique.• Établissement de schémas unifi laires.• Audit des installations électriques par caméra

thermographique infrarouge.• Assistance à l’établissement du document devant être tenu

réglementairement à disposition de l’inspecteur du travail.

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Diagnostic accessibilité ERPDécret n° 2009-500 du 30-04-2009, arrêté du 1-08-2006

Notre équipe se charge des diagnostics d’accessibilitépour les personnes handicapées qui doivent être établispour tout Établissement Recevant du Public (ERP), conformément aux textes de référence.

Pour vos travaux, démolitionset cessions de biens

Dans le cadre de la réalisation de travaux de rénovationou de réhabilitation, ou encore de démolition de tout ou partie d’un bien immobilier, des diagnostics doivent être établis avant, pendant et après ces travaux.

Nous mettons à votre disposition nos techniciens certifi és aptes à établir l’ensemble de ces diagnostics et contrôles réglementaires.

Les diagnostics obligatoires avant travaux

• Diagnostic amiante.• Diagnostic plomb.

Les diagnostics obligatoires avant démolition

• Diagnostic amiante.• Diagnostic plomb.• Diagnostic termites.

Les contrôles obligatoires après travaux

• Contrôle périodique amiante.• Examen visuel amiante après travaux de désamiantage.• Examen visuel plomb.

Les diagnostics conseillés

• Sécurité électrique et/ou gaz.• DPE avant et après travaux.• Mesures d’empoussièrement (avant et après travaux).

Autres diagnostics spécifi ques

Notre service d’experts est à même de vous proposerla réalisation d’études complémentaires :

• Potabilité de l’eau.• Qualité de l’air (mesure d’empoussièrement).• Les diagnostics environnementaux A100 - A200

(ou diagnostics de pollution).

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Étude de rénovation énergétique

Réalisé par un ingénieur thermicien, l’audit énergétique est conforme au cahier des charges ADEME et va bien au-delàd’un simple DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).Il s’articule de la manière suivante :

1 - Visite de votre site

Une visite de la copropriété est eff ectuée pour identifi erde manière très précise les caractéristiques du bâtiet des équipements.

2 - Analyse des données

Données recueillies auprès du syndic et sur le terrain :• Analyser et commenter les consommations énergétiques

de la copropriété (évolution d’une année sur l’autre).• Comparer à des ratios de consommations nationaux.• Réaliser le bilan énergétique sur une année de référence

grâce à une modélisation informatique et comparerles résultats par rapport aux consommations réelles.

3 - Identifi cation et classement des solutions d’amélioration

• Identifi er les solutions d’amélioration de la performance énergétique.

• Quantifi er le potentiel d’économie (en kWh/m²/an et en €)et le temps de retour sur investissement en utilisant le modèle informatique créé.

4 - Proposition de plans d’actions énergétiques

Cette phase permet d’établir un programme d’actionsen classant les solutions d’amélioration en trois catégories :• Actions immédiates, permettant de réaliser des économies

d’énergie sans nécessiter d’investissements signifi catifs,par réglage ou optimisation de l’exploitation.

• Actions prioritaires ayant un niveau de rentabilité élevé,à mener à court terme.

• Actions utiles à mettre en œuvre mais pouvant être diff érées du fait d’implications plus lourdes à gérer pour la copropriété ou d’interactions avec des actions prioritaires.

Ces plans d’actions énergétiques serviront de basepour l’élaboration des stratégies de rénovation.

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Sécurité incendieDécret n° 55-1394 du 22-10-1955, arrêté 23-05-1960, arrêté du 10-09-1970,

arrêté du 31-01-1986, circulaire du 13-12-1982

• Audits des :• Extincteurs. • Blocs de secours. • RIA (Robinet Incendie Armé). • Désenfumages. • Alarmes SSI (Système de Sécurité Incendie). • Colonnes sèches et poteaux incendie. • Signalisations (plans d’évacuation, registre,

panneaux, consignes…).• Formations de salariés : utilisation des extincteurs…• Délivrance du certifi cat N4-Q4.• Détecteurs de fumées (pour logement privatif ).

Mise en copropriétéLoi n° 65-557 du 10-07-65

La mise en copropriété d’un immeuble bâti est réglementée.C’est une opération délicate et complexe qui nécessite de multiples compétences techniques et juridiques.Le diagnostic technique du clos et couvert, avant mise en copropriété d’un immeuble de plus de 15 ans (parties communes) a été rendu obligatoire par la loi du 13 décembre 2000, dite “Loi SRU” article 74. Il concerne les mises en copropriété de bâtiments (immeubles, hôtels particuliers, maisons…) datant de plus de 15 ans et porte sur une expertise complète du closet couvert. Il constate “l’état apparent de la solidité du clos etdu couvert et celui de l’état des conduites et canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité.”

• Un état descriptif de division.• Des calculs de répartition spécifi ques.• Le règlement de copropriété.

Fort de notre expérience et notre savoir-faire en matièrede diagnostics, notre cabinet s’est fait une spécialité dansce domaine d’intervention.Nous mettons à votre service un interlocuteur unique apte à assurer et à coordonner l’ensemble des prestations nécessaires.

Étude du bâti

Le bilan complet de votre bien : installations électriques,installations individuelles gaz, installations des systèmesde combustion, ventilation des locaux, étude parasitaire,vérifi cation des critères de salubrité, diagnostic plomb,diagnostic amiante, étude thermographique et énergétique…

Nos références

• France Télécom• La Poste• SDH, ACTIS, OPAC 38• France Domaine• TRIGNAT• SORELIM• CNRS• LCL• BNP Paribas• BPDA

• Bouygues Immobilier• ADOMA• Faure Immobilier• Financière Petrus• PARIMPRO• Villes et Villages• EDIFIM• SAFILAF• La METRO• MACCAGNO Promotions• …

Soit plus de 6 500 bâtiments et 25 000 logements diagnostiqués pour des surfaces de 9 000 à 60 000 m2.

3 rue des Pins – Bâtiment B3 – 38100 GRENOBLE

Tél. 04 76 26 40 14 – Fax 04 76 27 16 58 – contact@minos-expertises.fr www.minos-expertises.fr

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