Maison Bois-Et-Borsu

https://www.labelimmo.be

199.000 €

Rue de l'Arene 23, 4560 Clavier Boiset-Borsu A l’extrémité du charmant village de Bois et Borsu, ancienne ferme du 19ième siècle à rafraichir. Composition sur une superficie habitable de 195 m², au rez de chaussée un hall desservant un salon ouvert sur la cuisine, une grande salle à manger, salle de bain (WC, simple vasque et cabine de douche), buanderie et atelier. Au premier étage, quatre belles chambres de plus de 16 m² et un grenier de plus de 70 m² à aménager. Au deuxième, grand grenier d’une superficie de 80 m². Garage 3 voitures, 3 emplacements de parking et une grande cave. Agréable jardin de 500 m². Équipements : double vitrage PVC/bois, chauffage centrale mazout, poêle à bois. Cette superbe bâtisse n’attend que vos projets d’aménagements (gîtes, maisons d’hôte, profession libérale …). PEB : F (482 kWh/m².an) No.20200909022103. RC : 480,00 €. A venir visiter sans attendre pour profiter de ces volumes surprenants !!!

À vendre

Surface habitable 195 m² Surface jardin 500 m² Surface terrain 835 m² Nombre salle de bains 1 Nombre de chambres 4 Nombre de façades 3 Meublé Non Garage oui Jardin oui Parking oui Terrasse Non

Label Immo Huy https://www.labelimmo.be

T +32 85 24 04 44 • F 085 25 54 44 • huy@labelimmo.be chaussée de Napoléon 3 • 4500 HUY

A l’extrémité du charmant village de Bois et Borsu, ancienne ferme du 19ième siècle à rafraichir. Composition sur une superficie habitable de 195 m², au rez de chaussée un hall desservant un salon ouvert sur la cuisine, une grande salle à manger, salle de bain (WC, simple vasque et cabine de douche), buanderie et atelier. Au premier étage, quatre belles chambres de plus de 16 m² et un grenier de plus de 70 m² à aménager. Au deuxième, grand grenier d’une superficie de 80 m². Garage 3 voitures, 3 emplacements de parking et une grande cave. Agréable jardin de 500 m². Équipements : double vitrage PVC/bois, chauffage centrale mazout, poêle à bois. Cette superbe bâtisse n’attend que vos projets d’aménagements (gîtes, maisons d’hôte, profession libérale …). PEB : F (482 kWh/m².an) No.20200909022103. RC : 480,00 €. A venir visiter sans attendre pour profiter de ces volumes surprenants !!!

E Spec: 482 KWh/m² E Totale: 105971 kWh/an Code unique: 20200909022103 Emission CO2 : 120 KgCO2/m²

Votre contact MATHIEU Sacha

Portable: 0477 94 15 95 • sma@labelimmo.be chaussée de Napoléon 3 • 4500 HUY

Financier

Sous régime TVA Non Habité Non PEB Min-Max Min 482 PEB Min-Max 482 PEB classe F PEB E spec 482 PEB émission CO2 120 PEB E totale (Kwh/an) 105971 PEB code unique 20200909022103 Cadastre surf. (ha/a/ca) 8a 35ca Revenu cadastral 480 € Servitude Non Permis de bâtir Non Permis de lotir Non Destination bâtiment type privé -

habitation Affectation bâtiment zone d'habitat Certificat d'électricité oui/non oui, non

conforme

Intérieur

Garage surface (m²) 45.81 m² Buanderie surface (m²) 9.15 m² Salle de bains surface (sdb1) 7.13 m² Caves surface (m²) 54.27 m² Grenier surface 161.19 Toilettes nombre 1 Chambre 1 24.06 m² Chambre 2 17.93 m² Chambre 3 17.06 m² Chambre 4 surface (m²) 16.73 m² Salle de séjour 24.09 m² Salle à manger surface (m²) 33.97 m² Cuisine surface (m²) 16.11 m² Accès handicapés Non Cuisine oui Type de cuisine semi-équipée Chauffage type (ind/coll) individuel Ascenseur Non Chauffage mazout (chauf. centr.) Châssis type bois Année de construction année 1899 Garage nombre 1 Parking extérieur Non Parking extérieur nombre 3 Débarras oui Téléphone oui Buanderie oui Caves oui

Extérieur

Surface nette surface (m²) 470 m² Surface bâtie surf. bât. princ. 220 m² Largeur façade 22 m Piscine Non Citerne à mazout oui Électricité oui Eau oui

Terrain & Communication

Orientation du bâtiment façade arrière nord-ouest

Environment campagne Orientation du bâtiment façade avant sud-est

Environs - ville oui Environs - ville distance (m) 15000 m Environs - magasins oui Environs - magasins distance (m) 5000

m Environs - écoles oui Environs - écoles distance (m) 1000 m Environs - transports en commun oui Transport en commun 100 m

Environs - autoroute oui Environs - autoroute distance (m) 3000 m

Label Immo Huy https://www.labelimmo.be

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