live eternit - vers une obligation de rénovation énergétique - conférence batimat
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Découvrez un résumé exclusif de la conférence menée par CHANUT Jacques , CLAUSTRE Raphaël , PELLETIER et animé par HERMELIN François-Xavier .TRANSCRIPT
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CONFERENCE BATIMAT Vers une obligation de rénovation énergétique pour les logements ?
LE RÉSUMÉ
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32 MILLIONS C’est l’estimation du nombre de logements e n F r a n c e , c h i f f r e i n t é g r a n t 15 mill ions de maisons individuelles.
Introduction à la problématique
Un marché de grande envergure
Un parc toujours plus vieillissant
Des Français au pouvoir d’investissement en déclin
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43% C’est le pourcentage d’énergie utilisé par le secteur du bâtiment en France sur la consommation totale d’énergie.
Introduction à la problématique
Un marché de l’énergie en plein essor
Une modification des comportements en cours
Une énergie toujours plus chère
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EST-IL POSSIBLE D’OBLIGER LA RÉNOVATION
ÉNERGÉTIQUE ?
La Problématique
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Les Freins
LA CAPACITÉ DE LA FILIÈRE – Difficultés de former dans les temps impartis.
LA CAPACITÉ DE FAIRE COMPRENDRE ET DE FAIRE ADHÉRER – Via des campagnes type « J’éco-rénove » LA CAPACITÉ DE FINANCER – Un marché peu extensible, comme le portefeuille des consommateurs
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QUELLES SONT LES MESURES A METTRE EN PLACE POUR MENER CETTE
TRANSITION ENERGETIQUE ?
Pour aller plus loin…
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Les 4 leviers
PILIER 1 : L’INFORMATION ET L’ACCOMPAGNEMENT Accompagner/Sensibiliser les Français dans la compréhension de l’offre et dans les moyens pour mener cette transition (cf. campagne « J’éco-rénove »).
PILIER 2 : LA STRUCTURATION DE LA FILIERE La mise en place d’offres groupées/packagées pour simplifier la démarche et faire jouer la concurrence grâce une offre plus lisible.
PILIER 3 : LE FINANCEMENT Quelle agilité financière pour le consommateur sans perdre d’argent ? Quelles subventions et quelles économies pour stimuler ?
PILIER 4 : L’OBLIGATION « OPPORTUNISTE » Sensibiliser sans obliger, alerter sur le bon « timing » de rénovation et sur les pertes financières qu’engendre un retard de rénovation.
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QUELLES CONCLUSIONS A L’HEURE ACTUELLE ?
Conclusions
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Conclusion N°1
LE MARCHÉ Intégrée à la valeur de tout bien immobilier, cette rénovation énergétique influerait sur le marché. Et à ce jour, impossible de mesurer l’impact et la dimension sur le prix de vente / de location.
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Conclusion N°2
LE PIRE L’obligation pourrait ouvrir la possibilité d’une « obligation à minima » entraînant des travaux au rabais et rendant l’efficacité de l’investissement nul, tout en ouvrant la voie aux « marchands de rêves ».
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Conclusion N°3
NON Le manque de moyens, de lisibilité de l’offre et de structuration de la filière rendent aujourd’hui impossible l’obligation de rénovation. Il faut en tous les cas grandement encourager la mise en place de systèmes incitatifs et pédagogiques.
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MERCI POUR VOTRE ATTENTION
LE RÉSUMÉ
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Intervenant(s) : CHANUT Jacques , CLAUSTRE Raphaël , PELLETIER Philippe Animateur(s) : HERMELIN François-‐Xavier