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Le magazine des locataires d’HABITAT 08

Immeubles en fête

Quotidien #04 Zoom

Un fleurissement d’actions en 2018 !

#06 Chantiers

La Résidence Rubis à Sedan

#08 Nuances

Comment aménager un balcon étroit ?

#12

# 14Août 2018

Suivez nous sur

Magazine des locataires d’HABITAT 08 - Août 2018 - #14

02 ÉditorialUN ÉDITO POUR UNE MISE AU POINTLE MAGAZINE DES LOCATAIRES « REGARDS » VOUS PERMET, TROIS FOIS PAR AN, DE RETROUVER L’ACTUALITÉ QUOTIDIENNE D’HABITAT 08 AU TRAVERS DES ACTIONS DANS LES QUARTIERS, DES ÉVÉNEMENTS ET DES PRINCIPAUX CHANTIERS PRÈS DE CHEZ VOUS.

Pour revenir sur l’article publié dans la presse, le 18 mai 2018, intitulé « Le gendarme du logement social épingle les administrateurs d’HABITAT 08 », je tiens à déplorer que des éléments confidentiels soient rendus publics alors que le rapport officiel de l’ANCOLS n’est toujours pas paru. Toutefois, les administrateurs d’HABITAT 08 ont adressé au Directeur Général de l’ANCOLS des réponses complémentaires afin de donner suite au rapport de contrôle de l’ANCOLS, rédigé en décembre 2017. Nous attendons donc sereinement la parution du rapport définitif de l’ANCOLS.

Conformément aux dispositions de l’article R. 421-18 du code de la construction et de l’habitation, le rapport de gestion pour l’année 2017 a été validé à l’unanimité par le conseil d’administration, lors de la séance du 26 juin 2018. Le rapport du Commissaire aux Comptes, qui porte sur les comptes annuels de l’Office en 2017, certifie les comptes annuels réguliers et sincères, et rend donc une image fidèle de la situation financière et du patrimoine de l’office.

En synthèse, HABITAT 08 est doté d’une structure financière saine et d’une structure du bilan consolidé. Cependant, il convient d’être prudent et lucide pour les années futures face aux réformes engagées par le gouvernement, relatives au logement conventionné, notamment la loi ELAN, et récemment la RLS (voir article ci-contre).

La dette d’HABITAT 08 s’élève à 184 millions au 31 décembre 2017. Cependant, notre taux d’endettement est correct, avec 33,8 % des loyers, soit en dessous de la médiane 2016 des Offices (36,4 % des loyers). De plus, la Banque de France vient d’attribuer une cotation « C4 + » à HABITAT 08, soit une cote de crédit assez forte, qui apprécie notre capacité à honorer les engagements financiers à un horizon de trois ans.

Je voulais, par respect et souci de transparence vis-à-vis de l’ensemble des locataires, vous apporter ces éléments tangibles et factuels. Je sais que les enjeux sont forts, la situation est difficile, mais notre conviction et notre détermination à vous apporter des logements abordables et de qualité restent inchangées.

M. Joseph AfriboPrésident du Conseil d’administration

d’HABITAT 08

02 ÉditorialUn édito pour une mise au point

03 À la UneTout savoir sur la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS) !

04 Quotidien Immeubles en fête

Bienvenue à nos nouveaux locataires !

À Sedan, les containers s’enterrent !

06 ZoomUn fleurissement d’actions en 2018 !

08 ChantiersLa Résidence Rubis à Sedan

La réhabilitation de la « Maison Carrée », un défi architectural

Retour sur la démolition des 188 logements de Revin

10 En brefPensez à votre attestation d’assurance

Votez en fin d’année !

HABITAT 08 lance sa chaîne youtube !

11 L’échoEntretien avec Séverine Pierre, présidente de l’association Entre-Aide

12 NuancesAstuce déco

Jeu-concours

Uniquement en cas d’urgence et en dehors des horaires d’ouverture

SOMMAIRE

Contacts 03 24 58 37 37 [email protected]

Numéro vert HABITAT 08Directeur de publication : Laurent Droulez / Rédaction : Service Communication / Collaboration : Comité Communication / Conception : Obea communication / Impression : Bayart-Guillemin / Diffusion : 12 000 exemplaires / Crédits photos : VLP | Studio – Helloctober.com – Sébastien Ortega Dubois - Francetvinfo.fr / Getty Images / Contact : HABITAT 08 – Siège social : 22-24 avenue des Martyrs de la Résistance, CS 20121 08008 Charleville-Mézières Cedex / Numéro ISSN : en cours.

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03À la une 03

TOUT SAVOIR SUR LA RÉDUCTION DE LOYER DE SOLIDARITÉ (RLS) !

RÉGLEMENTATION


La RLS, c’est quoi ? C’est une réduction appliquée obligatoirement par les organismes de logement social sur le loyer des locataires. Cette réduction est fixée par arrêté et calculée en fonction de la composition familiale et de la situation géographique des ménages. La RLS est systématique pour les locataires APLisés et selon des critères prédéfinis pour les non APLisés.

La RLS, c’est quand ? Le dispositif a été appliqué sur les avis d’échéance du mois de juin, avec un effet rétroactif au 1er février 2018. Vous avez également reçu une information de la part du directeur général d’HABITAT 08, M. Droulez, avec votre avis d’échéance.

Que dois-je faire ? Vous n’avez strictement rien à faire ! Si vous bénéficiez de l’APL, votre loyer mensuel hors charges baissera automatiquement

pour compenser la baisse de votre APL (courrier de la Caisse d’Allocations Familiales daté du mois de juin).

Quelles sont les conséquences pour HABITAT 08 ? La mise en œuvre de la RLS va impacter les finances, l’entretien du patrimoine, et le développement d’HABITAT 08 à hauteur de 2 millions d’euros dès 2018. Ce manque à gagner représente les capacités d’investissement de l’organisme pour l’avenir. Nous nous efforcerons néanmoins de maintenir le même niveau de qualité de services.

J’ai une question sur mon cas personnel, qui contacter ? Si vous souhaitez en savoir plus sur la RLS, nous avons mis un numéro vert à votre disposition, ouvert du lundi au vendredi de 8h30-12h / 13h30-16h.

La loi de Finances pour 2018, voulue par le Gouvernement et votée par le Parlement, a introduit une réforme importante pour financer les aides au logement et réduire la dépense publique de 800 millions d’euros. Afin de vous aider à y voir plus clair, nous faisons le point en quelques questions.

Exemple : Un couple avec un enfant à charge habitant à Charleville-Mézières

35,34 € de baisse de loyer (perte de recette pour HABITAT 08)

34,46 € de baisse d'APL (économie budgétaire pour l'État)

soit 0,88 €/mois de gain pour les locataires

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Quotidien

IMMEUBLES EN FÊTE

ÉVÉNEMENT

À l’approche de l’été, les fêtes des habitants se multiplient dans les quartiers. Cette année, les trois quartiers de Charleville-Mézières (La Houillère, Manchester, la Ronde-Couture) sont à l’honneur !

La fête de quartier organisée par le SARC de la Ronde Couture sur la place Lucien Bauchart, le mercredi 4 juillet dernier, a réuni plus de 100 enfants sur le stand d’HABITAT 08. Jeux divers en bois et récompenses sucrées en prime pour les participants !

Organisée par HABITAT 08 et soutenue par l’association « Les Locataires de la Planète Terre », « l’Alliance Française des locataires » et le centre social André Dhôtel, la fête des habitants du quartier de la Houillère a permis de réunir plus de 300 personnes, vendredi 22 juin dernier, avec au programme : barbecue géant, château gonflable, stand de crèmes glacées, animations et jeux divers !

La fête des habitants à Manchester, organisée par l’Union des Habitants de Manchester présidée par Liliane Maillet, a réuni une trentaine de personne aux abords de la résidence de la Sablonnière.

À l’initiative de David Rousseau, agent de patrimoine d’HABITAT 08, et des locataires de la rue du Bois d’Amour (Charleville-Mézières), la fête des habitants a été relancée dans le quartier.

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BIENVENUE À NOS NOUVEAUX LOCATAIRES !

À SEDAN, LES CONTAINERS S’ENTERRENT !

ÉVÉNEMENT

CADRE DE VIE

Le jeudi 24 mai dernier, un pot de bienvenue a été organisé entre l’agence Charleville-Mézières Nord et les locataires des 46 logements des résidences Jean-Baptiste Clément à Charleville-Mézières.

Au total, plus de 50 personnes se sont réunies sur le parking extérieur de la résidence pour

prendre un verre mais également pour faire connaissance avec leurs voisins et les collaborateurs d'HABITAT 08 présents.

Ce fut l’occasion pour Laurent Droulez, directeur général d’HABITAT 08, de souhaiter la bienvenue aux locataires ayant répondu nombreux à l’invitation. Lors de ce moment convivial, les habitants ont pu échanger avec les collaborateurs et ont fait part de leur satisfaction quant à leur nouveau lieu de vie, en plein centre-ville de Charleville-Mézières.

Exit les bacs poubelles traditionnels souvent sales, inesthétiques et malodorants. Les nouveaux containers enterrés mis en service le 16 avril dernier font l’unanimité auprès des habitants dans le quartier du Lac. Afin de sensibiliser les résidents à adopter ce nouveau mode de tri des déchets, plusieurs actions ont été menées : - du porte à porte a été effectué par les ambassadeurs du tri

d’Ardenne Métropole. - un véhicule dédié au tri, le « Tri’mobile » s’est déplacé au cœur

du quartier deux jours après le lancement afin d’échanger avec les locataires et distribuer des kits de tri, stop pub, sacs poubelles adaptés et sacs de pré-collecte.

Trois mois plus tard, l’opération a porté ses fruits : les nouveaux containers sont utilisés de manière optimale dans le quartier avec des sacs systématiquement pré-triés et enfouis selon les nouvelles règles établies.

Bon à savoir

Les conteneurs enterrés comportent plusieurs avantages non négligeables :

+ Discret

+ Propre

+ Esthétique

Présence du « Tri’mobile » pour sensibiliser les habitants.

En concertation avec Ardenne Métropole et la Ville de Sedan, vingt-quatre containers enterrés ont été installés dans le quartier du Lac, résidence Ardenne et avenue Léon Charpentier.

05


UN FLEURISSEMENT D’ACTIONS EN 2018 !

Zoom

ENTRE LE PRINTEMPS ET L’ÉTÉ ET AVEC LE RETOUR DES BEAUX JOURS, LA PÉRIODE A ÉTÉ PROPICE À LA CRÉATION D’ÉVÉNEMENTS AUTOUR DU FLEURISSEMENT. EN PIED D’IMMEUBLES OU SUR LES BALCONS, DES JARDINIERS DE TOUT ÂGE SE SONT RETROUVÉS POUR EMBELLIR LEUR CADRE DE VIE. RETOUR SUR QUELQUES ACTIONS QUI ONT MARQUÉ LE DÉBUT DE LA BELLE SAISON 2018.

« GRAINES DE JARDINIERS »

Le jeudi 26 avril, une action a été organisée avec les enfants de la Résidence Ardenne à Sedan.

Intitulé « Graines de jardiniers », l’événement a permis aux enfants présents de fleurir des bacs nouvellement créés en bas de trois des cinq résidences. Au total, plus de vingt enfants accompagnés de leurs parents se sont donc retrouvés à pied d’œuvre avec plants et outils de jardinage afin de fleurir et colorer le quartier. L’action s’est clôturée par un goûter géant proposant crêpes, gaufres et barbes à papa ! Une opération de proximité réussie qui vise à améliorer le cadre de vie des habitants tout en s’amusant. Félicitations à tous les jardiniers !

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« RE SOURCES & VOUS »

Un espace de convivialité a été créé à la résidence des Sources à Charleville-Mézières afin de

favoriser le lien social entre les habi-tants et améliorer le cadre de vie des locataires.

Le vendredi 8 juin dernier, l’espace nommé « Re Sources & Vous » a été inauguré en présence des locataires et du personnel de l’agence Charleville-Mézières Ouest. L’espace est composé de trois tables de pique-nique et de deux bacs de plantations réalisés par HABITAT 08. Ces bacs ont été garnis par les habitants qui y ont planté quatorze variétés différentes en libre-service

(romarin, basilic, thym, etc.). Le concept d’espace partagé est en développe-ment constant. De plus, « l’agriculture urbaine » permet de créer des lieux d’échange et de nature au cœur de la ville et favorise l’entraide et la convi-vialité. Ce temps fort s’est clôturé par un pique-nique sur le nouvel espace où chacun avait pris soin d’apporter une collation à partager. Désormais, les locataires n’auront plus que quelques mètres à faire pour cueillir l’aromate de leur choix et cuisiner de bons petits plats, à partager évidemment entre voisins !

« JARDINS DE RAVEL »Ce lieu de jardinage partagé à la Houillère a été créé en 2014 par HABITAT 08 afin que les habitants puissent cultiver fruits et légumes sur l’une des dix parcelles de terrain. Début juin, une convention a été signée entre HABITAT 08 et l’association nou-vellement créée Entre-aide afin de faire revivre ces jardins solidaires. Découvrez plus en détail Les Jardins de Ravel grâce à l’interview en page 10 de Séverine PIERRE, Présidente de l’association.

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NEUF

Au cœur du quartier du Lac, l’opération

de construction neuve de 55 logements s’inscrit

dans le cadre de la rénovation urbaine

de la ville de Sedan.

Les nouveaux logements situés en lieu et place de la tour Rubis sont en cours de livraison seulement

deux ans après sa déconstruction ; un temps record pour un programme im-mobilier aussi ambitieux.

Ces 55 logements, répartis en trois bâtiments de quatre étages, ont entièrement été pensés de manière à « insérer le projet dans l’environnement existant tout en offrant une forte végétalisation du cœur d’îlot ». Les deux premiers niveaux ont été construits sur pilotis avec un enduit blanc apportant un aspect minéral à la résidence. Aux niveaux supérieurs, les appartements de type 4 et 5 sont traités en duplex comme des « maisons sur le toit », en ossature et parement bois affirmant le caractère végétal de la parcelle.

Tous les appartements (dont 18 adaptables pour les personnes à mobilité réduite) disposent d’une terrasse, d’une

loggia ou d’un balcon. La quasi-totalité des appartements sont traversants et bénéficient d'une double ou triple orientation permettant une exposition optimale à la lumière naturelle.Les accès, les cheminements piétons et les espaces verts ont été entièrement conçus afin de créer un « jardin central » au cœur de la résidence. Construit selon la réglementation RT 2012, le programme a pour objectif de limiter les charges des habitants en étant très économe en énergie.

LA RÉSIDENCE RUBIS À SEDAN

Chantiers

Livraison prévisionnelle : Été 2018

Décomposition du programme : 18 T2 / 24 T3/ 11 T4 / 2 T5

Maître d’œuvre : Bouillaud & Donnadieu

Partenaires :

RT 2012

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ARCHITECTURE

DÉMOLITION

Le deuxième programme des résidences Jean-Baptiste Clément à Charleville-Mézières est actuellement en cours de construction. Parmi les 51 logements à venir, deux font l’objet d’une attention particulière car ils vont être réhabilités à l’intérieur d’une petite maison datant du 18ème siècle qui servait autrefois de logement de fonction au directeur de l’ancienne école normale de filles.

«Faire du neuf avec du vieux », l’expression résume bien cette

opération architecturale singulière. L’objectif est en effet de conserver la maison dans ses dispositions anciennes tout en y intégrant le confort et la modernité des logements actuels. Pour ce faire, toutes les façades en pierre de taille seront traitées et nettoyées. Les parties endommagées seront remplacées par des pierres d’origine locale réalisées manuellement. Au niveau de la charpente, un état des lieux de l’ensemble des bois a été

effectué et va permettre soit de remplacer, soit de restaurer le bois existant grâce à des greffes en chêne et en béton de résine. Un procédé... chirurgical !

Chaque menuiserie (fenêtres et ouvertures) sera réalisée selon les menuiseries originelles avec ajout d’un double vitrage. Les baies seront, elles, munies d’un balconnet réalisé en fer forgé. À l’intérieur de la « maison carrée », un escalier neuf en chêne est prévu et toute la restauration intérieure sera exécutée de façon traditionnelle.

Répartis sur trois bâtiments, les 188 logements emblématiques du quartier d’Orzy à Revin sont

déconstruits.

Ce chantier marque la fin des opérations de déconstruction menées par HABITAT 08 dans le cadre du PNRU (Programme National de Rénovation Urbaine). Réalisés par l’entreprise Viellard, les travaux ont débuté à la fin du mois de mai 2017 avec les premières opérations de désamiantage. Afin de gagner en temps et en efficacité, les bâtiments ont été désamiantés, triés et déconstruits en parallèle, étapes ne pouvant pas être dissociées sur un seul et même bâtiment.

Concernant le désamiantage, le chantier d’Orzy est un exemple en la matière. Les bâtiments ont été bâchés dans leur intégralité, une protection supplémentaire souhaitée par HABITAT 08, et qui va au-delà

de la réglementation hab i tue l le . Aut re exemple en matière de sécurité : lors de la déconstruct ion des bâtiments à la pelle mécanique, un tapis en caoutchouc a guidé les gravats afin d’éviter toute chute de pierre et limiter l’empoussièrement du site.

LA RÉHABILITATION DE LA « MAISON CARRÉE », UN DÉFI ARCHITECTURAL

Durée des travaux : 12 mois

Montant des travaux HT : 1 938 787 €

Partenaires :

Des immeubles qui ne vont pas si loin...

• La majorité des gravats provenant des immeubles sont concassés sur site et vont resservir pour les futurs aménagements réalisés par la Ville de Revin.

• Certains matériaux récupérés lors du chantier vont être transformés en structures monumentales par un plasticien afin de créer un parcours mémoire dans le quartier. Un projet piloté par le centre social d’Orzy en partenariat avec la Ville.

Démarrage de la réhabilitation

RETOUR SUR LA DÉMOLITION DES 188 LOGEMENTS DE REVIN

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PENSEZ À VOTRE ATTESTATION D’ASSURANCE

PRATIQUE

Comme chaque année à la date d’anniversaire de vo t re con t r a t

d’assurance, pensez à nous transmettre votre nouvelle attestation !

L’assurance habitation est une obligation légale du locataire depuis la loi du 6 juillet 1989. Elle vous assure surtout une garantie indispensable en cas de sinistre dans votre logement ou dans votre résidence afin de ne pas engager votre responsabilité. Attention, le défaut d’assurance ou son non-renouvellement peut constituer un motif de résiliation de bail.

ÉLECTIONS

Conformément à la réglementation en vigueur, vous serez appelés à voter le 11 décembre 2018 pour désigner quatre représentants des locataires au sein du conseil d’administration d’HABITAT 08

pour un mandat de quatre ans. Ce vote se fera soit par correspondance ou, nouveauté, par voie électronique.

La période de vote a été fixée du 28 novembre au 11 décembre 2018 avant 12h. Plus d’informations vous seront communiquées en septembre 2018 avec votre avis d’échéance.

HABITAT 08 LANCE SA CHAÎNE YOUTUBE !VIDÉO

Une image vaut mille mots, une vidéo bien plus encore ! C’est de ce constat qu’a été lancée la

chaîne YouTube d’HABITAT 08 au tout début de l’été.

Tout au long de l’année, venez découvrir l’actualité d’HABITAT 08 sur notre chaîne YouTube ! Des vidéos thématiques seront régulièrement publiées : événements avec les locataires, découverte des nouvelles résidences, sensibilisation sur des sujets de gestion locative (gestion des charges, entrée ou départ d’un logement, etc.).

En bref

La chaîne comptabilise déjà plus de 15 000 vues depuis sa création. Nous vous invitons dès maintenant à vous abonner à notre chaîne YouTube en tapant « HABITAT 08 » sur le site en question.

Bon à savoir

Retrouvez la pastille YouTube dans le magazine pour découvrir les actualités disposant d’une vidéo sur la chaîne !

VOTEZ EN FIN D’ANNÉE !

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Magazine des locataires d’Habitat 08 - Août 2018 - #14

11L’écho

HABITAT 08 accompagne ses locataires dans l’appropriation de leur quartier, de manière à ce qu’ils s’y sentent le mieux possible. C’est dans cette optique que l’Office a mis à disposition dix parcelles de terrain d’une superficie d’environ 100 m2

chacune sous forme de jardins solidaires, rue Ravel à Charleville-Mézières. À cet effet, une convention vient d’être passée entre HABITAT 08 et Entre-aide, asso-ciation du quartier, qui a pour objet de favoriser le lien social, la mixité, l’inter-générationnel et l’interculturel.

Pouvez-vous vous présenter à nos lecteurs ?

Séverine Pierre, j’ai 42 ans et suis aide-soignante au CHS Bélair. Je suis maman d’une ado, mais avant toute chose une enfant issue des quartiers, et plus pré-cisément de la Ronde Couture. Je suis la présidente de cette toute nouvelle asso-ciation Entre-aide.

Comment connaissez-vous HABITAT 08, et surtout comment avez-vous appris l’exis-tence des Jardins de Ravel ?

Tout d’abord je suis vice-présidente du conseil citoyen du secteur 2 (Houillère). Je suis amenée à travailler avec tous les acteurs sociaux du quartier sur divers projets en partenariat avec la Mairie, et plus précisément le service démocratie participative représenté par M. CHAOUCHI et Mme BRUNEL. Le sujet des Jardins de Ravel est vite arrivé sur la table et le projet s’est monté avec l’appui d’un habitant du quartier, M. LAMORLETTE, qui en a été le porteur. Qui plus est, je suis une enfant de quartier, donc le nom d’HABITAT 08 a toujours retenti dans mes oreilles depuis

toute jeune. L’an passé, j’ai même acheté une des maisons mises en vente par l’Of-fice ; je dirais donc que c’est une histoire qui fonctionne entre vous et moi.

Parlez-nous de votre association Entre-aide…

Comme son nom l’indique, l’association favorise le lien social. Elle est toute jeune et la première manifestation s’est dérou-lée le samedi 7 juillet dernier, sur le plan d’eau de la Warenne. L’animation, dénom-mée « Terre et Eau », lancée par le conseil citoyen du secteur Manchester, m’a permis de présenter l’association aux personnes présentes, mais également de parler des jardins solidaires, de faire connaître l’Ar-boretum ou même Les Bouchons de Liège, sujets qui me tiennent à cœur.

Comment vous est venue l’idée de gérer les jardins partagés ?

HABITAT 08 cherchait une association porteuse de projet pour développer les jardins et il est vrai que chacun doit garder sa place et évoluer dans ce qu’il sait faire. M. LAMORLETTE, ici présent, était sur-motivé par l’idée de développer ce projet

ensemble et nous y voilà, avec l’appui de M. SAUCE, responsable clientèle de l’agence Charleville-Mézières Nord, et la validation finale de Mme PAINSET, DGA d’HABITAT 08.

Avez-vous déjà quelques retours des loca-taires de parcelles ?

Les retours sont plus que positifs pour les adhérents. J’ai même un exemple concret avec M. ANEB, un jeune retraité qui vient ici trois fois par semaine et qui est telle-ment motivé qu’il a convaincu deux autres personnes d’adhérer aux Jardins. Il faut dire que le « loyer », de seulement 15 € à l’année, est plus qu’attrayant ! (Prix du droit d’adhésion, assurance comprise).

Un dernier mot pour nos lecteurs ?

Il est bon de rappeler qu’un jardin partagé est un lieu d’échanges et d’expériences. Les parcelles ne sont pas clôturées mais justes délimitées, et le savoir-faire de l’un peut permettre à l’autre d’acquérir de nou-velles connaissances en jardinage. Si nous vous avons donné l’envie, et que vous vous reconnaissez dans ces pratiques, quatre parcelles restent à exploiter, n’hésitez pas à

contacter l’association au 06 59 00 86 96.

ENTRETIEN AVEC

SÉVERINE PIERRE, PRÉSIDENTE DE L’ASSOCIATION ENTRE-AIDE

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RETROUVEZ-NOUS SUR www.habitat08.fr

COMMENT AMÉNAGER UN BALCON ÉTROIT ?Un balcon très étroit est souvent un véritable casse-tête à aménager. Trop petit, trop long, pas assez profond, il finit inévitablement par être délaissé au profit du reste de votre habitation. Pourtant un balcon, aussi petit soit-il, peut vite se transformer en un lieu de vie extérieur où l’on a envie de profiter de la douceur du temps qui passe. Alors adoptez dès maintenant les bons réflexes déco !

Sur mon balcon en longueur, une banquette pour un effet cosy

Plus le balcon est étroit, plus la banquette de balcon est incontournable. Avec un matelas moelleux et quelques coussins, elle donne envie de s’installer là tout l’après-midi avec un bon livre.

Sur mon balcon étroit, une petite table pliante qui ne prend pas de place

Pour pallier le manque d’espace, installez une table de balcon pliante. Que ce soit

un modèle à fixer directement à la rambarde ou celui que l’on range facilement dans un coin, la table pliante sait se faire discrète une fois que l’on a fini de l’utiliser !

Une ou deux couleurs maximum, pour plus de caractère

Dans un petit espace, il est essentiel de créer une unité de style en évitant les mélanges de genre. Choisissez une ou deux couleurs fortes, et déclinez ensuite le mobilier, les pots, les accessoires... et même les plantes.

Un sol tout doux pour marcher pieds nus

Au sol, les nouveaux revêtements à clipser permettent de refaire plusieurs mètres carrés en quelques heures. Certains gazons synthétiques sont parfaits pour donner l’impression d’être en rez-de-jardin, tandis que les sols imitation bois restent très élégants.

Un éclairage tamisé pour une ambiance intime

Pour terminer, n’oubliez pas de prévoir un éclairage doux qui mettra en valeur la dimension cosy de votre petit balcon. Les guirlandes lumineuses sont idéales, sinon prévoyez un stock de bougies et de photophores.

Si vous envisagez des travaux plus conséquents il y a lieu d’obtenir au préalable une autorisation d’HABITAT 08.

Un tirage au sort sera réalisé fin septembre, les gagnants seront ensuite contactés par téléphone afin de convenir d’une date de visite.

Complétez ce coupon et renvoyez-le sous enveloppe suffisamment affranchie jusqu’au 21 septembre 2018 à l’adresse :HABITAT 08 Service Communication 22/24 avenue des Martyrs de la Résistance 08000 Charleville-Mézières

JEU-CONCOURS

Nom : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Prénom : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Adresse : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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Nombre de personnes pour la visite (y compris les enfants) : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Tél : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Jeu concours sans obligation d’achat réservé aux locataires d’HABITAT 08, règlement du jeu disponible au siège social d’HABITAT 08

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GAGNEZ UNE VISITE EN FAMILLE AU CHÂTEAU-FORT DE SEDAN !

En partenariat avec le plus grand château-fort d’Europe, nous vous offrons la possibilité de gagner une visite guidée du château de Sedan en famille ! La visite se clôturera par un moment convivial au « Café Turenne », à l’intérieur du château-fort.

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le magazine des locataires d’habitat 08 · la ronde-couture) sont à l’honneur dhôtel, ! la...

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