le design universel en habitation: pour un milieu de vie

Le design universel en habitation: pour un milieu de vie fonctionnel,

sécuritaire et durable

Regroupement technologique en habitation du Québec (RTHQ)

16 mai 2017

2

33 % de Québécois déclarent avoir des difficultés significatives et

persistantes à réaliser des activités de la vie quotidienne

Source: Institut de la statistique du Québec, Taux d'incapacité selon le sexe et l'âge, population de 15 ans et plus, Québec et régions sociosanitaires (2010-2011)

4

46%

Agilité

40%

Mobilité

14%

Vision

46%

Intellect

22%

Audition

5

2016 18 % 2061 28 %

6

Aînés Taux d’incapacité

Aujourd’hui 18% 33%

En 2061 28% ???

Incapacité vs handicap

7

En habitation, cinq concepts d’accessibilité

8

Adaptabilité Accessibilité universelle ou design universel

Visitabilité Accessibilité (conception sans obstacles)

Adaptation

Approche Par clientèle Inclusive Minimale Par clientèle Cas par cas

Population visée

Toute personne qui pourrait devenir handicapée

Tous les citoyens Visiteurs handicapés

Personnes handicapées

Requérant handicapé

Besoins considérés

Utilisateurs d’un fauteuil roulant manuel

Tous les types de limitations fonctionnelles

Personnes ayant une limitation motrice

Utilisateurs d’un fauteuil roulant manuel

Besoins du requérant

Espaces visés

Espaces privés Espaces privés et communs (entièrement)

Espaces privés et communs (partiellement)

Espaces communs Espaces privés

Résultat obtenu

Habitation comportant toutes les caractéristiques permettant sa transformation pour répondre aux besoins d’une personne qui se déplace en fauteuil roulant

Habitation offrant un accès aisé et un usage sécuritaire de tous les espaces de l’immeuble et du logement pour n’importe quel occupant, sans égard à ses capacités

Habitation permettant aux visiteurs un accès à l’immeuble et un usage minimal de la salle de toilette et des principales aires de vie du logement

Habitation permettant un accès à l’immeuble et un usage limité, parfois différent, pour les personnes handicapées

Habitation répondant aux capacités et aux habitudes de vie du requérant

9

Adaptation

Ajout ou modification spécifique pour répondre aux besoins du requérant

10

Adaptation


11

Adaptation


12

Accessibilité

Accès à l’immeuble et usage limité, parfois différent, pour les personnes handicapées

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Visitabilité

Accès à l’immeuble pour les visiteurs, usage minimal de la salle de toilette et des principales aires de vie du logement

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Accessibilité universelle

Accès aisé et usage sécuritaire de tous les espaces de l’immeuble et du logement pour n’importe quel occupant sans égard à ses capacités

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Accessibilité universelle / visitabilité

Accès aisé et usage sécuritaire de tous les espaces de l’immeuble et du logement pour n’importe quel occupant sans égard à ses capacités

Accès à l’immeuble pour les visiteurs, usage minimal de la salle de toilette et des principales aires de vie du logement

16

Adaptabilité

17

Adaptabilité

18

Ce qui se construit dans le privé en 2017

● Aucune accessibilité pour les petits bâtiments d’habitation unifamiliale

19


● Aucune accessibilité pour les petits bâtiments d’habitation de types multi-plex

20


● Accessibilité minimale des aires communes pour les grands bâtiments d’habitation (conception sans obstacles)

● Aucune accessibilité à l’intérieur des logements

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● Accessibilité de l’étage d’entrée

● Aucun ascenseur exigé

● Adaptabilité à l’intérieur des logements (20% des logements)

Ce qui se construit dans le logement social, en 2017

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● Accessibilité universelle des aires communes pour les grands bâtiments d’habitation

● Adaptabilité à l’intérieur des logements

Ce qui se construit dans le logement social, en 2017

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Autres particularités dans le logement social, en 2017

● 10% de places réservées de stationnement

● Ascenseur exigé, selon le nombre d’étages, le volet et la clientèle

● Exigences relatives à la circulation et au rangement des tri-quadriporteurs

● Subventions additionnelles pour l’adaptation du logement (SUAL, SAD)

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Répartition des aînés (65 ans et plus) en fonction des formules d’habitation en 2006

Portrait des aînés vivant à domicile

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Qu’est-ce qu’on peut faire pour combler l’écart entre ce qui se construit, les désirs et les besoins de la population ??? Améliorer la performance

d’accessibilité du parc immobilier existant ou lors

d’une nouvelle construction !

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Design universel (D.U.)

Concept visant à faciliter la vie à tous en réalisant des produits, des moyens de communication, des

lieux, des bâtiments et des environnements qui soient utilisables par le plus grand nombre à des

coûts réduits ou sans coûts supplémentaires

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• Bâtiment multi-logements

• Bâtiment multi-logements sans ascenseur

• Maison unifamiliale

• Logement

Principes et critères de design universel (D.U.)

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Bâtiment multi-logements Aménagement extérieur

Débarcadère proche et visible de l’entrée principale

Au moins une place réservée dans le stationnement des visiteurs

Places réservées dans le stationnement des résidents (intérieur et extérieur)

Mobilier extérieur accessible, installé sur une surface ferme, desservi par un trottoir

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Aires communes

Favoriser une implantation de plain-pied

Toutes les entrées accessibles

Vestibule spacieux

Ouvre-portes automatiques aux portes du vestibule

Bâtiment multi-logements

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Aires communes

Dans un bâtiment avec ascenseur, dimensions généreuses de l’ascenseur et configuration optimale

Utilisation de tous les équipements et mobilier communs

Accès et utilisation de tous les espaces et équipements extérieurs


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Sécurité en cas d’incendie

Issues accessibles au niveau du rez-de-chaussée

Système d’alarme-incendie sonore et visuel

Dans les bâtiments avec ascenseurs, prévoir des mesures autres que les gicleurs automatiques pour la sécurité sur les étages


33

Faciliter l’orientation et le repérage

Conception simple, parcours intuitifs

Revêtements de sol de textures différentes

Contrastes de couleur (plancher/murs, murs/portes)

Éclairage uniforme

Signalisation contrastante et en relief, lettrage de hauteur suffisante


34

Sécurité dans les déplacements

Éliminer les obstacles dans les aires de circulation

Rendre détectables les obstacles

Éviter les parois vitrées plancher/plafond. Sinon, les rendre perceptibles

Porter attention à l’emplacement et à la conception des escaliers (mains courantes continues, des deux côtés, nez de marche de couleur contrastante)


35

L’information sonore doit aussi être visuelle

Système d’alarme incendie

Système de contrôle d’accès (interphone)

Système de communication dans l’ascenseur


36

Bâtiment multi-logements sans ascenseur Principe de base

Les espaces communautaires sont au rez-de-chaussée et sont universellement accessibles

Tous les logements situés au rez-de-chaussée sont performants en terme de design universel

Les logements situés aux étages comportent certains critères de design universel

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Maison unifamiliale Implantation permettant un

accès de plain-pied au rez-de-chaussée

À défaut, marge avant et niveau du rez-de-chaussée permettant l’ajout éventuel d’une rampe d’accès

Stationnement de largeur suffisante

Garage au même niveau que le rez-de-chaussée

Garage de largeur suffisante

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Idéalement, toutes les pieces au niveau de l’entrée

Sinon, salle de toilette et pièces de vie au niveau de l’entrée (visitabilité)

Ou 1 chambre, salle de bain complète et pièces de vie au niveau de l’entrée (adaptabilité)

Maison unifamiliale

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Dans le logement

Circulation intérieure

Espace de manœuvre dans le vestibule d’entrée, la cuisine, la salle de bain, le salon et les chambres à coucher

Portes intérieures de 865 mm (34") de largeur

Corridors d’une largeur de 900 mm min. (36"), idéalement de 1100 mm (42")

Escalier droit, sans marches tournantes, avec main courantes de chaque côté

40

Cuisine

Espace de manœuvre entre les comptoirs

Présence de beaucoup de rangement vertical

Rangements ou tablettes ouverts

Lave-vaisselle adjacent à l’évier

Plan de travail continu entre la surface de cuisson et l’évier

Dans le logement

Planches de travail coulissantes

Tiroirs coulissants

41

Salle de bain

Espace de manœuvre devant les appareils

Dégagement de la baignoire sur toute la longueur, minimalement sur 1200 mm de longueur (48’’), couvrant l’emplacement de la robinetterie de douche

Toilette adjacente à un mur

Comptoir du lavabo d’au moins 900 mm (36’’) de largeur

Miroir qui descend jusqu’au comptoir

Fonds de clouage au mur latéral et au mur de la robinetterie pour la baignoire et au mur arrière et latéral pour la toilette

Dans le logement

42

Portes, fenêtres et quincaillerie

Portes extérieures de type battantes, 915 mm (36") de largeur, seuils 13 mm (½") max. biseautés, poignées à levier

Portes intérieures 865 mm (34") de largeur, aucun seuil, sinon, seuils 13 mm (½") max biseautés, poignées à levier et ferme-porte allégé à action retardée

Dans le logement

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Portes, fenêtres et quincaillerie

Fenêtre à battants, ouverture à manivelle, allège entre 250 mm (10") et 750 mm (30") du plancher, système de verrouillage entre 600 mm (24") et 1050 mm (42") du plancher

Poignées à levier

Poignées en D aux armoires

Dans le logement

44

Revêtements

Finis non éblouissants pour toutes les surfaces

Contrastes de couleur entre le plancher et les murs, les murs et les portes

Revêtements de plancher fermes, stables et antidérapants

Dans le logement

45

Plomberie

Robinetterie à levier

Douche-téléphone à la baignoire ou pouvant être installée facilement

Cuvette allongée de 400 mm (16") de hauteur

Dans le logement

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Électricité

Interrupteurs installés à 1065 mm (42") du plancher

Thermostats installés à 1200 mm (48") du plancher

Prises électriques installées à 460 mm (18’’) du plancher

Équipements faciles à manipuler d’une seule main

Dans le logement

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Balcon/terrasse

Porte de type battante, pas de porte-patio

Espace de manœuvre de chaque côté de la porte

Porte de 915 mm (36") de largeur avec dégagement latéraux

Seuil intérieur de 13 mm max. (½") biseauté et seuil extérieur entre 13 et 75 mm (½" et 3") biseauté

Dans le logement

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Questions ?

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