EADM, aménager, construire durablement pour les Morbihannais

LAUZACH

Ar Graell

• Les commodités à pied École, bourg, commerces• Des terrains paysagers et clos• Des avantages uniques Exonération TLE• Quartier développement durable• Accompagnement personnalisé

Les du programme :

Votre TERRAINproche de Vannes et du littoral

à partir de

24 600 €

Tél. 02 97 01 59 91 - www.ead56.fr

LORIENT

PONTIVY

AURAY VANNES

PLOËRMEL

Vivre dans un éco-quartier

www.ead56.fr

EADM BP 55 - 56002 VANNES CEDEX - TÉL. : 02 97 01 59 91 - FAX : 02 97 01 59 90Mail : contact@ead56.fr

CONTEXTE :Très convoitée depuis quelques années du fait de sa proximité de Vannes, Muzillac et Questembert et proche de l’océan, LAUZACHa su préserver son caractère et son identité.Ar Graell est le plus proche hameau du cœur de bourg. La qualitédu site et son aménagement préservent son caractère rural.

AMBITION :• Développer le bourg de LAUZACH dans le respect de son identité• Accueillir une nouvelle population diversifiée pour encourager la mixité sociale• Favoriser une approche environnementale en matière de construction et d’aménagement• Encourager le vivre ensemble par la mise en place de multiples lieux

publics (espaces verts et créatifs, bois, sentiers piétonniers)

POINTS FORTS :• L’aménagement du site par des chemins crée autant d’espaces de

transition et de respiration. Simultanément, ces chemins favorisent les déplacements doux et sécurisés à partir de chaque lot

• Les formes parcellaires permettent une implantation originale des constructions et évitent l’effet d’alignement• Un aménagement d’entrées de lots semi-perméables et des

clôtures végétalisées intégrés au prix de vente• Une implantation réfléchie des maisons pour un ensoleillement

maximum

LE CONSEIL AUX ACQUÉREURSpersonnalisé par un thermicien pour :• L’isolation thermique et la performance énergétique• Le choix des matériaux de construction pour des habitats sains• La récupération des eaux pluviales• La production d’eau chaude solaire

Votre maisondans un écrin de verdure !

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