la sélection immostreet n°145

Romandie

Chêne-Bougeries Verbier Bursinel Le Mont-sur-Lausanne

RETROUVEZ PLUS DE 400’000 ANNONCES SUR www.immostreet.ch N°145 | du 13 FÉVRIER Au 6 MARS 2013

Le marché du neuf demeure favorabLe

Venez visiter notre site internet www.hsimmo.ch

Contactez-nous au 024 565 80 08Home service Immobilier Sarl

Route du Simplon 81 - 1895 Vionnaz

Tous nos objets disponibles en scannant ce QR Code

Téléchargez le lecteur de QR code sur AppleStore et Androïd

Nouvelle promotion - Immeuble de 14 appartements aux portes de Lausanne. Proche de l’EPFL, de l’Université de Lausanne, de la gare CFF, des arrêts de bus, du M1 (métro) et des accès autoroutiers, ces appartements de 3,5 et 4,5 pièces bénéficieront d’une situation idéale. Finitions au gré du preneur.

3,5 pces de 112 m2 au rez avec grande terrasse et grand jardin CHF 770’000.-3,5 pces de 94 m2 au 1er étage avec grand balcon CHF 750’000.-4,5 pces de 113 m2 au 2ème étage avec grand balcon CHF 860’000.-

CHAVANNES-PRES-RENENS - RESIDENCE LES CESARCHES

La place de parc intérieure à CHF 30’000.–est offerte aux 6 premiers acheteurs

MAGAZINE

12 SpécialMarchéduneuf25 Genève32 Vaud64 Fribourg69 Neuchâtel70 Valais82 Montagne

Prochainnumérole6Mars2013

OFFRESIMMOBILIÈRES

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENTLes manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.

UnepublicationdugroupeImmoStreetCréditphotodelacouverture:©zstock-Fotolia.comTIRAGE 60’000exemplaires-Tirage“Confirmé REMP/FRP“ 55’108 exemplaires

DIRECTIONGÉNÉRALERomain ThalmannDIRECTEURCOMMERCIALChristophe RavelTEAMLEADERNicolas NouguierCONSEILLERMÉDIAIMMOBILIERStéphane Vuarnier, Isabelle Casubolo,Daniel DisperatiRESPONSABLEDISTRIBUTIONNATIONALBoris NievaADMINISTRATIONBrigitte BoppMONTAGEStudio DilsenIMPRESSIONIRL Plus SA - Renens

RÉDACTIONSUISSEROMANDE

La Sélection ImmoStreet Sàrl

Rue de la Mercerie 12 - 1003 Lausanne

Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05

[email protected]

www.selection-immostreet.ch

SOMMAIRE | 3

4 Reportage

8 Finance9 Blog

REPORTAGE | 54 | REPORTAGE

LE POTENTIEL INTACT DU MARCHÉ DU NEUF

Le marché de l’immobilier en Suisse romande dispose toujours d’un potentiel de hausse. Les fondamentaux observés l’an passé restent en partie inchangés pour l’année 2013: Les conditions de financement demeurent historiquement très avantageuses, avec des taux d’intérêt historiquement bas, et la conjoncture intérieure affiche une certaine stabilité, avec une courbe démographique positive. Pour l’heure, en termes d’investissement, l’immobilier en Suisse bénéficie toujours des craintes liées à la crise de l’euro et continue ainsi d’être un placement privilégié.

Une récente étude d’UBS laisse entrevoir que les prix des logements en propriété devraient progresser de 3% en 2013 et ceux des maisons individuelles de 2,5%. Tous les acteurs du marché s’accordent toutefois pour observer une accalmie sur ce marché qui était en plein boom.

« La demande reste globalement toujours aussi soutenue d’une manière générale, note Yvan Schmidt, administrateur d’i-Consulting. Et ceci car la demande n’a pas baissé d’intensité et l’offre n’a pas cru de manière sensible. » Et d’ajouter : « Mais certains projets peinent à trouver leur clientèle lorsque les prix sont trop élevés. Ainsi, si les prix sont abordables, la demande pour des logements neufs reste pour l’instant tout aussi importante. »

L’écart entre l’offre et la demande n’est sur le fond toujours pas comblé. La production de nouveaux logements peine à suivre la hausse démographique marquée. « L’évolution du taux de vacance, soit le critère de référence pour mesurer le différentiel entre offre et demande, ne devrait pas être marqué par un changement sensible à court terme, » observe Yvan Schmidt.

Quelques nuages de haute altitude planent toutefois sur le marché du neuf. A commencer par les restrictions de financement auxquelles fait face la clientèle des régies. Comme le notent la plupart des régies, de Bernard Nicod, à Lausanne, à la Société Privée de Gérance (SPG), à Genève, il faut « composer avec les difficultés croissantes d’obtention de crédits à la construction. »

Claude Atallah, directeur des ventes résidentielles de SPG, n’a pas de souci concernant le secteur d’entrée de gamme et pour le haut de gamme. Mais il s’attend à une possible baisse d’attrait du moyen de gamme, orienté vers une clientèle de cadres supérieurs qui misent sur leurs bonus et qui s’inquiètent des incertitudes sur les marchés européens.

Chose impensable il y a peu, les acheteurs tentent désormais de négocier les prix : « Cela n’a rien d’extraordinaire, mais c’est nouveau, explique Claude Atallah. Pour un appartement de 1 million et nonante mille francs, le client cherchera à faire baisser le prix de 30 000 à 50 000 mille francs. »

Dans l’arc lémanique, les prix des PPE sont en phase de stabilisation, voire de baisse pour le segment du luxe. « On observe que la limite de capacité à faire face aux charges des ménages est tendanciellement en train de se rapprocher de son maximum, » indique Yvan Schmidt. Pour 2013, l’administrateur d’i-Consulting postule une tendance globale à la stabilisation, soit un frein, voire un arrêt de la hausse. Avec, là encore, une situation qui dépendra, explique Yvan Schmidt, « du changement consécutif de

l’utilisation du 2ème pilier pour l’acquisition d’un bien immobilier, désormais limité à 10%. »

Suite au passage à vide 1998, les logements en propriété ont renchéri de près de 60%. Une moyenne à pondérer. En effet, la moitié de la population suisse vit dans des régions où la hausse n’a pas dépassé 40%. En revanche, 20% des habitants ont vu les prix faire des bonds de 70 à 100%.

Côté tendance architecturale et équipements, la demande s’oriente clairement vers le tout moderne, avec de grandes baies vitrées, des grandes cuisines ouvertes, des systèmes de compteurs intelligents intégrés, permettant de savoir le coût exact d’une douche, d’une lessive ou de la

consommation en électricité d’un appareil domestique. Les appartements les plus recherchés sont des 3 ou 4 pièces. En moyenne, leur taille évolue entre 92 et 116 mètres carrés pour la propriété par étage, soit 10 à 15 mètres carrés de plus que les surfaces offertes en Suisse un demi-siècle auparavant.

A noter enfin une sensibilité marquée pour l’écologie. SPG reconnaît, par exemple, qu’elle vend plus facilement des maisons et des immeubles qui répondent aux standards Minergie. A savoir, la combinaison entre la haute

performance énergétique, avec une utilisation maximale des énergies renouvelables, associées à un haut degré de confort thermique. « C’est d’autant plus vrai que certains établissements bancaires, comme la Banque Migros par exemple, sensibilisent la clientèle à ces questions, quitte à pratiquer des taux inférieurs aux personnes qui s’orientent vers ce type de constructions, » fait remarquer Claude Atallah.

Reste le débat désormais en cours sur la révision de la Loi sur l’aménagement du territoire (votation populaire en mars 2013). Si les atteintes supposées au droit de propriété font polémique, la nouvelle loi devrait peu affecter les prix fonciers et immobiliers, selon UBS. Certains acteurs du marché estiment même que son approbation favoriserait le secteur de la construction à proximité des agglomérations.

Les biens neufs ont toujours la cote, toujours autant appréciés par une clientèle en

quête de confort et de placements sûrs. La hausse des prix continue, mais dans une

faible proportion.

© auremar - Fotolia.com

© alexandre zveiger - Fotolia.com

© alexandre zveiger - Fotolia.com

© Mikael Lever - Fotolia.com

© Elenathewise - Fotolia.com

AGENCE IMMOBILIÈREAGENCE IMMOBILIÈRE

ww

w.b

rolli

et.c

h

VENTES RÉSIDENTIELLES

Ventes Vaud +41 (0)22 994 33 44 [email protected]

Villa neuveLUSSY SUR MORGESVilla contemporaine Minergie de 5.5 pièces dans un environnement champêtre et calme avec de beaux dégagements sur le lac, à 5 mn de l’autoroute. Fr. 1’160’000.– réf. 17026

ChaletBOUGY-VILLARSProche du golf et en bordure des chemins pédestres, ce petit chalet de 2 pièces bénéfi-cie d’une vue magnifique sur l’arc lémanique. Parcelle >1’400 m2. Fr. 650’000.– réf. 18315

Rez de jardin au bord du lacVERSOIXSpacieux rez-de-jardin : séjour avec cheminée, deux belles chambres à coucher avec salles de bain et de nombreux placards. Box fermé en sous-sol, cave, cave à vin. Fr. 1’550’000.– réf. 18231

Villa avec piscine proche du lac LA CÔTEVilla jumelle de 200 m2 : espace de vie confortable et 3 belles chambres à coucher dont une suite parentale. Sous-sol complet, couvert à voiture, garage et piscine. Fr. 2’550’000.– réf. 18161

Vie de familleBEGNINSHabitation de 5.5 pièces en parfait état dans un cadre verdoyant, grands espaces de réception s’ouvrant sur un jardin d’env. 200 m2, garage double. Fr. 1’570’000.– réf. 18077

Ferme en pleine natureLA CUREFerme (300 m2) avec confort et pièces spacieuses. Sa grande cheminée vous offrira de belles soirées d’hiver après les randonnées au départ de la maison. Fr. 880’000.– réf. 16829

4 | REPORTAGE

Le potentieL intact du marché du neuf

Le marché de l’immobilier en Suisse romande dispose toujours d’un potentiel de hausse. Les fondamentaux observés l’an passé restent en partie inchangés pour l’année 2013: Les conditions de financement demeurent historiquement très avantageuses, avec des taux d’intérêt historiquement bas, et la conjoncture intérieure affiche une certaine stabilité, avec une courbe démographique positive. pour l’heure, en termes d’investissement, l’immobilier en Suisse bénéficie toujours des craintes liées à la crise de l’euro et continue ainsi d’être un placement privilégié.

une récente étude d’uBS laisse entrevoir que les prix des logements en propriété devraient progresser de 3% en 2013 et ceux des maisons individuelles de 2,5%. tous les acteurs du marché s’accordent toutefois pour observer une accalmie sur ce marché qui était en plein boom.

« La demande reste globalement toujours aussi soutenue d’une manière générale, note Yvan Schmidt, administrateur d’i-consulting. et ceci car la demande n’a pas baissé d’intensité et l’offre n’a pas cru de manière sensible. » et d’ajouter : « mais certains projets peinent à trouver leur clientèle lorsque les prix sont trop élevés. ainsi, si les prix sont abordables, la demande pour des logements neufs reste pour l’instant tout aussi importante. »

L’écart entre l’offre et la demande n’est sur le fond toujours pas comblé. La production de nouveaux logements peine à suivre la hausse démographique marquée. « L’évolution du taux de vacance, soit le critère de référence pour mesurer le différentiel entre offre et demande, ne devrait pas être marqué par un changement sensible à court terme, » observe Yvan Schmidt.

Lesbiensneufsonttoujourslacote,toujoursautantappréciésparuneclientèleen

quêtedeconfortetdeplacementssûrs.Lahaussedesprixcontinue,maisdansune

faibleproportion.

© auremar - fotolia.com

© alexandre zveiger - fotolia.com

REPORTAGE | 5

Quelques nuages de haute altitude planent toutefois sur le marché du neuf. a commencer par les restrictions de financement auxquelles fait face la clientèle des régies. comme le notent la plupart des régies, de Bernard nicod, à Lausanne, à la Société privée de Gérance (SpG), à Genève, il faut « composer avec les difficultés croissantes d’obtention de crédits à la construction. »

claude atallah, directeur des ventes résidentielles de SpG, n’a pas de souci concernant le secteur d’entrée de gamme et pour le haut de gamme. mais il s’attend à une possible baisse d’attrait du moyen de gamme, orienté vers une clientèle de cadres supérieurs qui misent sur leurs bonus et qui s’inquiètent des incertitudes sur les marchés européens.

chose impensable il y a peu, les acheteurs tentent désormais de négocier les prix : « cela n’a rien d’extraordinaire, mais c’est nouveau, explique claude atallah. pour un appartement de 1 million et nonante mille francs, le client cherchera à faire baisser le prix de 30 000 à 50 000 mille francs. »

dans l’arc lémanique, les prix des ppe sont en phase de stabilisation, voire de baisse pour le segment du luxe. « on observe que la limite de capacité à faire face aux charges des ménages est tendanciellement en train de se rapprocher de son maximum, » indique Yvan Schmidt. pour 2013, l’administrateur d’i-consulting postule une tendance globale à la stabilisation, soit un frein, voire un arrêt de la hausse. avec, là encore, une situation qui dépendra, explique Yvan Schmidt, « du changement consécutif de

l’utilisation du 2ème pilier pour l’acquisition d’un bien immobilier, désormais limité à 10%. »

Suite au passage à vide 1998, les logements en propriété ont renchéri de près de 60%. une moyenne à pondérer. en effet, la moitié de la population suisse vit dans des régions où la hausse n’a pas dépassé 40%. en revanche, 20% des habitants ont vu les prix faire des bonds de 70 à 100%.

côté tendance architecturale et équipements, la demande s’oriente clairement vers le tout moderne, avec de grandes baies vitrées, des grandes cuisines ouvertes, des systèmes de compteurs intelligents intégrés, permettant de savoir le coût exact d’une douche, d’une lessive ou de la

consommation en électricité d’un appareil domestique. Les appartements les plus recherchés sont des 3 ou 4 pièces. en moyenne, leur taille évolue entre 92 et 116 mètres carrés pour la propriété par étage, soit 10 à 15 mètres carrés de plus que les surfaces offertes en Suisse un demi-siècle auparavant.

a noter enfin une sensibilité marquée pour l’écologie. SpG reconnaît, par exemple, qu’elle vend plus facilement des maisons et des immeubles qui répondent aux standards minergie. a savoir, la combinaison entre la haute

performance énergétique, avec une utilisation maximale des énergies renouvelables, associées à un haut degré de confort thermique. « c’est d’autant plus vrai que certains établissements bancaires, comme la Banque migros par exemple, sensibilisent la clientèle à ces questions, quitte à pratiquer des taux inférieurs aux personnes qui s’orientent vers ce type de constructions, » fait remarquer claude atallah.

reste le débat désormais en cours sur la révision de la Loi sur l’aménagement du territoire (votation populaire en mars 2013). Si les atteintes supposées au droit de propriété font polémique, la nouvelle loi devrait peu affecter les prix fonciers et immobiliers, selon uBS. certains acteurs du marché estiment même que son approbation favoriserait le secteur de la construction à proximité des agglomérations.

© alexandre zveiger - fotolia.com

© mikael Lever - fotolia.com

© elenathewise - fotolia.com

ImmoStreet AppsPlus de 400‘000 annonces immobilières en poche

Navigation optimisée simple et efficace sur iPhone et iPad

Mode de recherche intuitif par carte

Contact avec les agences en un clic

Toujours une solution d’avance pour vos recherches

Application mobile

gratuit!

Utilisez nos technologies pour plus d’efficacité Choisissez votre combinaison gagnante en sélectionnant la version de chaque produit répondant à vos besoins.

Le Pack réussite vous propose une offre complète avec un budget maitrisé

Lancement d’une nouvelle offre :

Le Pack Réussite

Site internet d’agence

10:10 100%Swisscom

Logiciel de courtage

Application iPhone/iPad

Start

Pro

Entreprise

Start

Pro

Entreprise

1 licence

3 licences

5 licences

Retrouvez toutes les informations relatives à cette offre sur www.portia.ch ou contactez-nous au 021 321 77 07.

Tarifs exprimés pour les clients sur le portail ImmoStreet.ch. Offres exprimées en CHF HT, engagement minimum d’une année.

ModulableVous choisissez la version qui répond le

mieux à vos besoins pour chaque produit.

PérenneLa maintenance et la mise à jour technique

de chaque produit sont incluses.

EvolutiveVous pouvez évoluer à tout moment vers

la version supérieure.

++

Offre spéciale dès210.−par mois

BLOG | 9

NON à La RévisiON Ratée deLa LOi suR L’améNagemeNt duteRRitOiRe!Le3mars2013,lepeupleseraappeléàseprononcersurlarévisionratéedelaloisurl’aménagementduterritoire(Lat).Celle-cidoitêtrerejetéecarellevaaccentuerlapénuriedelogementspuisquel’offredeterrainsàbâtirvadiminuer.enoutre,cesterrainsvontdevenirencorepluschers,cequiserépercuterafatalementsurlesloyers.L’article 15 de la loi sur l’aménagement du territoire révisée (Lat) prévoit que les zones à bâtir sont définies de telle manière qu’elles répondent aux besoins prévisibles pour les quinze années suivantes (al. 1er). Les zones à bâtir surdimensionnées doivent être réduites (al. 2). autrement dit, les zones à bâtir considérées comme « surdimensionnées » car elles excéderaient les besoins prévisibles pour les quinze années suivantes devraient être réduites. en Suisse romande, plus de la moitié des surfaces constructibles devraient être réduites, ce qui représente plusieurs milliers d’hectares de zones à bâtir.

c’est le lieu de rappeler que nous vivons actuellement, en particulier sur l’arc lémanique, une situation de pénurie de logements. cette pénurie résulte d’un déséquilibre entre la demande et l’offre de logements. La demande est soutenue en raison de facteurs multiples tels que la hausse démographique, une attractivité économique qui entraine un besoin de personnel hautement qualifié qui est satisfait en grande partie par l’immigration et l’évolution des modes de vie. Sur ce dernier point, il est intéressant de relever que la taille des ménages a tendance à se réduire et que le nombre de m2 par habitant ne fait qu’augmenter (nous sommes passés d’une surface habitable par personne de 24 à 50 m2 entre 1950 et 2010). du côté de l’offre, celle-ci est insuffisante en raison des multiples obstacles administratifs et juridiques à la construction de nouveaux logements ainsi que par la thésaurisation de certaines surfaces constructibles. c’est le lieu de préciser que la thésaurisation est le fait de ne pas développer le potentiel constructible d’une parcelle.

fort de ce constat, le fait de réduire le nombre de surfaces constructibles – comme proposé par cette révision de la Lat – ne va qu’accentuer cette pénurie puisque l’offre sera encore plus insuffisante qu’elle ne l’est actuellement. en outre, si les terrains à bâtir deviennent plus rares, ils seront nécessairement plus chers. cette hausse des prix des terrains renchérira le coût de la construction. Si le coût de la construction est plus onéreux, les loyers seront fatalement – eux aussi – plus élevés. par ailleurs, il est projeté à l’article 15a alinéa 2 Lat que « le droit cantonal prévoit que, si l’intérêt public le justifie, l’autorité compétente peut imposer un délai à la construction et, en cas d’inexécution, ordonner les mesures prévues par le droit cantonal ». autrement

dit, le droit cantonal pourrait prévoir que si un propriétaire ne développe pas sa parcelle constructible dans un certain délai, l’autorité compétente pourrait l’obliger à le faire. de telles mesures sont de graves atteintes à la garantie de la propriété. afin d’encourager le propriétaire à développer le potentiel constructible de sa parcelle, des mesures incitatives sont à privilégier en lieu et place de mesures coercitives. par exemple, une réduction de l’impôt sur le gain immobilier pourrait être envisagée.

pour les rares propriétaires qui verraient leur terrain être classé en zone constructible, ceux-ci devront s’acquitter d’un nouveau prélèvement de 20 % sur les avantages résultant de ces mesures d’aménagement. en effet, l’article 5 alinéa 1bis de la Lat révisée prévoit que « les avantages résultant de mesures d’aménagement sont compensés par une taxe d’au moins 20 pour cent. La compensation est exigible lorsque le bien-fonds est construit ou aliéné. Le droit cantonal conçoit le régime de compensation de façon à compenser au moins les plus-values résultant du classement durable de terrains en zone à bâtir ». aussi, si le propriétaire d’une nouvelle parcelle à construire doit s’acquitter de cette taxe, celle-ci sera nécessairement répercutée sur le prix de vente de cette parcelle. a nouveau, si l’acquisition de la parcelle devient plus onéreuse pour le promoteur, le coût de la construction augmentera, ce qui se reportera sur les loyers.

comme nous le voyons cette révision ratée de la Lat va contribuer à accentuer la pénurie de logements et à augmenter les loyers qui sont déjà élevés pour la classe moyenne.

enfin, le produit de ce nouveau prélèvement de 20 % pourrait servir notamment à indemniser les propriétaires qui verraient leur terrain perdre leur qualité constructible. cependant, au vu de l’ampleur des zones à déclasser et des conditions très restrictives pour qu’un terrain soit classé en zone à bâtir, le produit de ce prélèvement ne suffira pas à financer les indemnités dues en cas de déclassement des parcelles constructibles. aussi, il est fort à parier que le taux du prélèvement soit augmenté, ce qui renchérira encore davantage les parcelles constructibles et les loyers. Toutes ces raisons justifient un rejet clair et net de la révision ratée de la LAT le 3 mars 2013.

frédéric dovatSecrétaire général de l’union suissedes professionnels de l’immobilier( uSpi Suisse )route du Lac 2, 1094 paudex.tél.: 021 796 33 00.Web : www.uspi-suisse.ch

10 | SALOn iMMOBiLiER DE LAUSAnnE

IMMOBILIER

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE 9e édition

L’ÉVÉNEMENT IMMOBILIERROMAND DE L’ANNÉE

www.lesil.ch

21 l 22 l 23 & 23 Mars 2013Place de la Navigation - Ouchy

Partenaires principaux

Créer des liens. Restez informés.

Partenaires médias Organisateur

APPEL À CANDIDATURES

Les Prixde l’ImmobilierBilan 2013Cette année, Bilan se concentre sur le marché de l’immobilier vaudois.

Voici la liste, non exhaustive, des catégories : n L’agence immobilière ou le promoteur ayant produit le plus de logements en 2012 ; n La commune ayant le plus favorisé la construction de logements ; n La rénovation énergétique la plus efficiente ; n La plus belle réalisation architecturale ( catégories: PPE, locatif, bureaux, commercial, industriel, public, etc. ) ; n Le centre commercial le plus attractif ; n Eco - quartier ; n Coopérative la plus dynamique.

Les prix seront remis le 20 mars lors de l’inauguration du Salon Immobilier de Lausanne.Toutes les candidatures sont les bienvenues. Seules conditions : elles doivent concerner des objets situés sur le canton de Vaud. Seules les constructions intervenues durant l’année 2012 seront prises en compte.

La date limite de remise des dossiers est fixée au 15 février.

Inscriptions à l’adresse e - mail :[email protected]

ou à l’adresse postale :Rédaction Bilan, att. Serge Guertchakoff11 Rue des Rois , case postale 5320, 1204 Genève

L’inscription est gratuite

SALOn iMMOBiLiER DE LAUSAnnE | 11

IMMOBILIER

SALON IMMOBILIER DE LAUSANNE 9e édition

L’ÉVÉNEMENT IMMOBILIERROMAND DE L’ANNÉE

www.lesil.ch

21 l 22 l 23 & 23 Mars 2013Place de la Navigation - Ouchy

Partenaires principaux

Créer des liens. Restez informés.

Partenaires médias Organisateur

APPEL À CANDIDATURES

Les Prixde l’ImmobilierBilan 2013Cette année, Bilan se concentre sur le marché de l’immobilier vaudois.

Voici la liste, non exhaustive, des catégories : n L’agence immobilière ou le promoteur ayant produit le plus de logements en 2012 ; n La commune ayant le plus favorisé la construction de logements ; n La rénovation énergétique la plus efficiente ; n La plus belle réalisation architecturale ( catégories: PPE, locatif, bureaux, commercial, industriel, public, etc. ) ; n Le centre commercial le plus attractif ; n Eco - quartier ; n Coopérative la plus dynamique.

Les prix seront remis le 20 mars lors de l’inauguration du Salon Immobilier de Lausanne.Toutes les candidatures sont les bienvenues. Seules conditions : elles doivent concerner des objets situés sur le canton de Vaud. Seules les constructions intervenues durant l’année 2012 seront prises en compte.

La date limite de remise des dossiers est fixée au 15 février.

Inscriptions à l’adresse e - mail :[email protected]

ou à l’adresse postale :Rédaction Bilan, att. Serge Guertchakoff11 Rue des Rois , case postale 5320, 1204 Genève

L’inscription est gratuite

12 | SPÉciAL MARcHÉ DU nEUF

VERSOIX,à construire,

SupERbE VIlla cOntEmpORaInE.

ImplantéE SuR unE tRèS bEllE

paRcEllE dE 1’860 m2 ORIEntéE

Sud-OuESt, EllE OffRE unE

SuRfacE habItablE dE 500 m2,

tRèS lumInEuSE, RépaRtIE En

un gRand ESpacE SéjOuR,

4 chambRES aVEc SallE dE

baIn Et un SOuS-SOl dE pluS

dE 200 m2. lES pREStatIOnS

pROpOSéES SOnt dE tRèS haut

nIVEau. unE pIScInE, un gaRagE

Et dES placES dE paRc

cOntRIbuEROnt à unE qualIté

dE VIE EXcEptIOnnEllE. tOutES

lES cOmmOdItéS SOnt à

pROXImIté.

avenue des uttins 8 – 1180 Rolle t +41 21 822 56 88 – m +41 79 333 00 08Prix et dossier sur demande

L’Aqueduc14 appartements de 2, 2.5 et 4.5 pièces* dès chf 7’750.- / m2

1 arcade de 150 m2 sur deux niveaux à chf 6’000.- / m2

Les coLonnes36 appartements de 2, 2.5, 3, 3.5 et 4.5 pièces* dès chf 8’250.- / m2

Livraison prévue été 2015

*normes vaudoises

GRANGE & CIE SA SERVICE VENtE21-23, chemin de GranGe-canal | 1208 Genève Tél : 022 707 10 50 | Fax : 022 707 10 [email protected] | www.GranGe.ch

Dans le cadre de la promotion de La Voie Romaine, nous proposons 50 appartements spacieux entre 2 et 4.5 pièces* avec balcons, terrasses ou jardins répartis dans deux immeubles, les colonnes et l’Aqueduc, ainsi qu’une arcade commerciale. Un box et/ou une place de parking et une cave complèteront chaque logement.

nyonÀ VenDRe en PPe

Immeuble LES CoLoNNESImage non contractuelle

SPÉciAL MARcHÉ DU nEUF | 13

PanoramaLausanne

GRISONI-ZAUGG SAUNE RÉALISATION DE :

Portes ouvertes

horaires sur internet

Le projet «Panorama» vous propose de magnifi ques villas avec vue sur le Lac Léman et les Alpes réparties en duplex et triplex.

www.lausanne-panorama.ch

OFFREZ-VOUS LE CONFORT D’UNE VILLA À 2 PAS DU CENTRE-VILLE !

Contact :

Mme Isabelle Sidoroff+41 (0) 79 833 37 54

Lausanne, Route d’Oron

Dès 560’000.- + parking

Appartements de 45m2 à 150m2, de 1½ à 4½ pièces

FONCIA Valorisation SAPlace Benjamin - Constant 21002 Lausanne

Tél.: +41 21 310 14 14Fax: +41 21 310 14 [email protected] www.foncia.com

UNE EXCLUSIVITÉ DE

RÉSIDENCE LA PRAIRIEwww.residence-la-prairie.ch

Estavayer-le-Lac, Chemin de la Prairie

Prix dès 327’000.- + parkingAppartements de 2½ et 3½ pièces

DÉJÀ 12 RÉSERVÉS

La résidence est composée de 2 immeubles, dont l’architecture est sobre et la conception des habitations fonctionnelle et élégante, dans un cadre verdoyant avec vue sur le lac.

Ouverture du chantier Hiver 2013

Contact :

M. Joseph Nesci+41 (0) 79 206 70 75


Toutes nos promotions

A la Tour-de-PeilzDans une vaguede bien-être

Vue sur le bonheur...Au Mont-sur-Lausanne


Châtel-St-Denis Dès Frs 610’000.–

Réf. 5655 – Clos de la Veveyse - Magnifique future résidence de 19 appartements en construction qui se situera à quelques pas du centre ville.

Palézieux Dès Frs 405’000.–

Réf. 19107 – Les Prairies A & B – Au centre de la Commune, futurs immeubles modernes de 8 appartements de 2.5 à 4.5 pièces. CGS Châtel-St-Denis Tél. +41 21 948.28.80

Promasens Dès Frs 715’000.–

Réf. 8057 – Résidences Les Ormes - Ensemble de 19 villas individuelles et jumelées par les couverts à voiture, à construire, dès 5.5 pièces. Cadre de vie agréable et jolie vue dégagée sur la campagne. CGS Châtel-St-Denis Tél. +41 21 948.28.80

Monthey Dès Frs 890’000.–

Réf. 11003 – A vendre sur plans magnifiques villas de style contemporain de 6.5 pièces d’env. 175 m2 surplombant la ville de Monthey. Situation exceptionnelle. CGS Monthey Tél. +41 24 473.70.00

Fully Dès Frs 272’000.–

Réf. 6732 – Résidence Feuille d’Arvine. 28 appartements neufs de 2.5 à 4.5 pièces. Chauffage : pompe à chaleur. Livraison prévue : printemps 2013. CGS Monthey Tél. +41 24 473.70.00

Monthey Dès Frs 270’000.–

Réf. 15747 – Résidence Ossian - promotion de type Minergie de 21 appartements dans un quartier calme à l’entrée de Monthey. Livraison 2014. CGS Monthey Tél. +41 24 473.70.00

Brent/Montreux Dès Frs 1’030’000.–

Réf. 5972 – Résidence Aigue-Marine – Beaux appartements de 3.5 à 5.5 pièces à vendre sur plans situés dans un petit immeuble de 3 lots. Vue panoramique sur le lac. CGS Montreux Tél. +41 21 962.70.50

St-Légier Dès Frs 1’380’000–

Réf. 545 – Résidence Les Dents du Midi - Ensemble de 12 villas individuelles à construire ou déjà en construction, dont certaines sont « Minergie ». Environnement campagnard et cadre bucolique. CGS Vevey Tél. +41 21 977.00.00

Blonay Prix sur demande

Réf. 15831 – Belle villa, en début de construction, qui comprendra deux splendides appartements-maisons de 5.5 pièces, dont un seul est à vendre. Terrasse-jardin. Vue sur le lac. CGS Vevey Tél. +41 21 977.00.00

La Tour-de-Peilz Dès Frs 1’040’000.–

Réf. 8414 – Futur immeuble de standing prévu pour fin 2013 qui se composera de 14 appartements de 3.5 et 4.5 pièces.

Chernex/Montreux Dès Frs 695’000.–

Réf. 6215 – XII Les Résidences – Magnifiques appartements de haut-standing de 2.5 à 6.5 pièces, en cours de construction. Environnement résidentiel et calme et vue panoramique sur le lac ! CGS Montreux Tél. +41 21 962.70.50

PLUS QUE 2 LOTS DISPONIBLES !

Chailly/Montreux Dès Frs 790’000.–

Réf. 19418 – Résidence du Ruisseau – Très jolie copropriété de 4 appartements (4.5 et 5.5 pièces) en cours de construction. Quartier résidentiel et vue dégagée sur le lac. CGS Montreux Tél. +41 21 962.70.50

PLUS QUE 2 APPARTEMENTS !

CGS Vevey Tél. +41 21 977.00.00

CGS Châtel-St-Denis Tél. +41 21 948.28.80


FONCIA Valorisation SAPlace Benjamin - Constant 21002 Lausanne

Tél.: +41 21 310 14 14Fax: +41 21 310 14 [email protected] www.foncia.com

UNE EXCLUSIVITÉ DE

Rendement sur fonds propres de 11%

Foncia vous Garantit les Loyers Impayés

Moudon - Rte de Lucens

Prix dès CHF 495’000.- + parking

Appartements de 4.5 pièces en simplex ou duplex, 130 à 154 m2, terrasse avec jardin ou balcon.

Pour vous investisseurs !

Les BosquetsDans un cadre campagnard et calme, situé à 20 minutes des portes de Lausanne.

Plus que 11 lots disponibles

Vallamand-Dessous

Prix dès CHF 665’000.- + parking

Appartements de 3.5 et

4.5 pièces de haut standing

Lumineux et spacieux, ces logements bénéfi cient d’un confort unique avec vue imprenable sur le lac de Morat.

www.lesrivesdevallamand.ch

5réservés

fi nitions de qualité - Minergie

CARROUGE - idéal pour famille

Carrouge (VD), Praz Repos

Prix dès

CHF 780’000.- + parking

Nouvelle promotion de

4 villas contiguës,

165 m2 + sous-sol

Situées dans un environnement

verdoyant, ces villas en triplex

bénéfi cient d’un grand jardin et se

trouvent à 20 minutes de Lausanne.

2réservés

Contact :

Vincent Horcajo+41 (0) 79 446 08 69

Contact :

Isabelle Sidoroff+41 (0) 79 833 37 54

Contact :

Benoît Grenon+41 (0) 79 813 38 85


www.chaletessentia.ch

VERBIER

CHALET ESSENTIAEXCLUSIVITÉ - Réalisation de 10 appartements au cœur de la station

De 2.5 à 5.5 pièces En retrait des nuisances

Dès 52 m2 habitables Finitions de standing

Dès CHF 17’000.-/m2

ww

w.g

ero�

nan

ce-d

unan

d.ch

| w

ww

.regi

e-co

uron

ne.c

h

Agence de Sion | 027 327 34 34 | ventes-sion@gero� nance-dunand.ch

Réf n° 266852


représentant exclusif en Suisse de Barnes Internati onal Luxury Real Estatewww.barnes-suisse.com

www.gerofinance-dunand.ch | www.regie-couronne.chGenève | Mies | Rolle | Morges | Yverdon | Lausanne | Chailly | Pully | LutryVevey | Montreux | Aigle | Sion | France

L’ IMMOBIL IER EFF ICACE DEPUIS 1886

Appartements proches de toutes commoditésA 20 min. de Lausanne avec l’Intercity, devenez propriétaire avec 20% de fonds propres et amortissement inclus :

2.5 pièces, Fr. 405'000.-, dès Fr. 810.-/mois3.5 pièces, Fr. 445'000.-, dès Fr. 890.-/mois4.5 pièces, Fr. 685'000.-, dès Fr. 1370.-/mois

Investisseurs: rendement estimé dès 6% sur fonds propres.

Alexandre Mirfassihi 021 925 90 95

Dès Fr. 405'000.- Réf. 235668

PALEZIEUX-VILLAGE

« Résidence Pré-Lac » - un havre de paixSituée sur une commune d’exception dans un quartier calme, nouvelle promotion Minergie de haut standing composée de 6 spacieux appartements lumineux de 4.5 pièces. Celle-ci se trouve à 5 minutes à pied du lac et de l'EPFL. Vous ralliez Lausanne en 10 minutes et Genève en 45 minutes.


Dès Fr. 1’260’000.-, 2 parkings inclus Réf. 235481

SAINT-SULPICE

50% DES LOTS DÉJÀ VENDUS

A 10 minutes de Lausanne-Flon avec busDevenez propriétaire avec 20% de fonds propres et amor-tissement inclus :

3.5 pièces ou 4.5 pièces, Fr. 464’000.-, dès Fr. 928.-/mois

Conçue avant tout pour le bien-être et la vie en famille, la résidence se trouve proche des écoles, d’un espace com-mercial, de la ligne de bus n° 60 et des axes autoroutiers.


Dès Fr. 464’000.- Réf. 213001

FROIDEVILLE

Visitez notre appartement témoinA 20 min. de Lausanne, devenez propriétaire d’un appar te -ment Minergie avec 20% de fonds propres et amort. inclus :

3.5 pièces, Fr. 475’000.-, dès Fr. 950.-/mois4.5 pièces, Fr. 645’000.-, dès Fr. 1290.-/mois

A 2 min. à pied se trouvent la Coop, les commerces, l’admi-nistration, les écoles et la gare. A 1 heure de train de Genève.


Dès Fr. 475’000.- Réf. 155189

LUCENSPORTES OUVERTES

samedi 23 et dimanche 24

février de 10h00 à 12h00


Cheseaux-sur-Lausanne40 splendides appartements

de 3 à 5 1/2 pces

NOUVEAU !Les Jardins de Mon Repos

RICHARD PROMOTIONS SA • 1350 ORBE • 024 441 33 11www.richard-promotions.ch

avec balcon-véranda ou terrasse en attiqueDossier complet à télécharger sur notre site

À VENDRE dès Fr. 580’000.–

RICHARD PROMOTION SAl ’ immobi l ier en conf iance

Annonce Epalinges.indd 1 04.02.13 12:25


www.domicim.ch

Nouvelle construction !

www.parclafeuillere.chLausanne

[email protected] Lausanne : 021 213 70 40

Imag

e no

n-co

ntra

ctue

lle

Appartement neuf à Lausanne !Appartement neuf de 4.5 pièces de 133m2 PPE spacieux et lumineux au rez-de-chaussée avec une terrasse de 66m2, situé àseulement quelques pas de toutes les commodités (M2 - arrêt "Fourmi"). Cuisine ouverte sur le séjour de 32m2, 3 grandeschambres à coucher dont 1 avec salle de bains attenante, salle de douche/WC. Finitions au gré du futur acquéreur.

CHF 1'080'000.-

www.domicim.ch

PORTES-OUVERTES !

www.precarre-crissier.chCrissier

Imag

e no

n-co

ntra

ctue

lle

Devenez propriétaire de votre étage à Crissier-Village8 spacieux et lumineux appartements de 4.5 ou 5.5 pièces répartis sur 4 bâtiments. Chaque lot se situe sur un étage entier cequi lui confère une intimité sans égal. Ces appartements bénéficient de grands jardins ou de balcons de 30m2. Ce nouveauquartier appel à la détente et au bien-être pour une vie familiale en toute sérénité.Bureau de vente :Chemin de Montremöen 3 à Crissier, les samedis 9 et 16 février 2013 de 11h00 à 13h00. CHF 930’000.-


GENERAL CONCEPT SA - www.generalconcept.ch

Chantier ouvert - livraison printemps 2014

Chemin de la Vignette 5 1167 Lussy-sur-Morges tél.: +41 (0)21 811 32 20 [email protected]

ECHANDENS / Morges - Nouvelle réalisation - 4 immeubles de 6 appartements en PPE

de 4 à 7 pièces, 137 à 251 m2 habitables net, avec grands balcons ou terrasses et jardins

Espace, lumière et confort, situation dominante et orientation idéales, calme, très belles vues et dégagements, toutes commodités à proximité immédiate, attiques en duplex, séjours de 42 à 58 m2, chambres de 13 à 25 m2, salles de bains en suites, nombreux rangements, caves et buanderies privatives, places de parc intérieures voitures et motos.

Haut niveau de qualité et d’équipement, cuisines suréquipées Miele, appareillage et mobilier salles de bains haut de gamme, efficience énergétique et thermique élevée (renouvelables - photovoltaïque + pompes à chaleur, triple vitrage).

Dès Fr. 1’150’000.- (Fr. 6’394.- à Fr. 8’316.- / m2 PPE)

Notre nouvelle promotion offrira dès l’été 2014 — Une situation idéale par sa proximité de l’entrée " Vennes " de l’A9

(5 minutes) et de la station " Fourmi " du métro M2 (200m.) : le centre-ville, la gare, les Hôpitaux et le biopôle sont à portée de main…

— Un site résidentiel remarquablement calme — Deux immeubles dans un cadre verdoyant, orientés plein sud et

dotés de terrasses généreuses — Construction aux normes Minergie

Appartements à vendre en PPE (Prix forfaitaire clés en mains)

4 appartements 4 ½ pièces - 120 m2 - Terrasse et jardin privatif ....... 1’130’000 F

4 appartements 3 ½ pièces - 101 m2 - Grande terrasse ...................................... 960’000 F

¼ LAUSANNE / VENNESL e s r é s i d e n c e s d e C r o u s a z

Tél 021 807 17 [email protected] www.immolac.ch


www.agt-architecture.chCh. de Jolimont 7 / 1053 Cugy

Bureau d’architecture et immobilier

Villas sur mesure, tous travaux d’architecture, recherche de terrain et d’immeubles Tél. +41 (0)21 732 11 69

YVONANDConstruction d’un immeuble villageois résidentiel à Yvonand, à deux pas du lac et de ses plages de sable fin, hautement réputées, transports publics (train, bus postal) à 5 min d’Yverdon, 25 min de Lausanne. dès CHF 570’000.-

RESIDENCE DE L’OCHE


Votre contact : Louisette MAGNIN

AU COEUR DU CHARMANT BOURG DE COSSONAY (F2)

CONFORTABLES APPARTEMENTS de 2½ à 4½ pièces dans un joli cadre de verdure dès CHF 395’000.- à CHF 665’000.- Chambres et séjours lumineux, faciles à meubler, ascenseurs et jardins privatifs.

2 COMMERCES avec vitrines, accès directs, CHF 245’000.- et CHF 425’000.-

Belles finitions à choix, commerces, écoles, transports à proximité. Places de parc dans garage souterrain dès CHF 32’000.-

Les travaux sont en cours / entrée juin 2014

RESIDENCES~ SIGNY / NYON ~

www.edenparc.ch

Rue Juste-Olivier 16CH-1260 Nyon

Tél. +41.22.365.99.99

Rue Jacques Necker 15CH-1201 Genève

Tél. +41.22.797.39.13

Signy

Genève

Lac Léman

MorgesLausanne

Nyon

Gland

Dès CHF 1’575’000.-

| 25

geNÈve

L’immeubleduPlazaclasséLesimmeublesducomplexemont-BlancCentre,ruedeChante-poulet1et3,etrueduCendrier15et21,serontbeletbienclassésaupatrimoineselonunarrêtdutribunalfédéral(tF).maiscettemesureneconcernepas lecinémaPlazaquis’y trouve,dont leclassementavaitétéannuléparleConseild’etatle30novembre2011.ilseconclutdelasorteunfeuilletonjudiciairedehuitans,aprèslerejetdelademandeenrévisionformuléeparlasociétémont-BlancCentresa,propriétaire.Lecomplexedel’architectemarc-Josephsaugeynepourradésormaissubirdetravauxsansl’accordduConseild’etat.

© nv

CÔTÉ PATIO Chemin des Flombards – 1224 Chêne-Bougeries

4 VILLAS CONTEMPORAINES A VENDRE SUR PLANS

Dès 190 m2 + sous-sol patios et terrassesParcelles de 527 m2 à 670 m2

Prix de vente dès CHF 2’950’000.—

Rue du Mont-Blanc 4 – CH – 1201 GenèveTel : +41 (0) 22 731 54 10 – Mob : +41 (0) 79 626 91 72 – Email : [email protected]

www.magalitschannen.ch

Magali Tschannenconseils et courtage immobilier

GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUX · SION · SIERREwww.comptoir-immo.ch

6 pièces en rez-de-jardin

Dans une construction récente, cet appartement bénéficie d’un jardin en pignon de 240 m2 avec terrasse de 38 m2. Ses 160 m2 sont répartis entre espace de vie de 38.5 m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec ran-gements, salle de bains et WC avec douche. Cave, place de parking intérieure et box.CHF 1’890’000.− Réf. 18336

SATIGNYPETIT-LANCY GENEVE-RIVE DROITE

Appartement 6 pièces

Situation idéale, dans une résidence au calme, à proximité du lac, des organisations int. et du centre-ville. Beaux volumes pour ce bien de 134 m² + 24 m² de balcons. Hall d’entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres avec vue sur le parc, 2 salles de bains. Parking en sous-sol et cave.CHF 1’700’000.− Réf. 16769

Duplex 5 pièces

Cet agréable duplex de 130 m² est idéal pour une famille. Implanté dans un quartier plaisant et fonctionnel proche des commerces, écoles, moyens de transport et accès routiers, il dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau et d’une loggia de 3 m2 donnant sur un square. Box double et cave en sous-sol.CHF 1’250’000.− Réf. 17158

VEYRIER

Villa contemporaine

Totalement repensée et rénovée en 2009 dans un esprit contemporain, cette villa offre 250 m2 de plain pied + 250 m2 de sous-sol aménagé. Autour des lumineuses pièces à vivre prolongées par une véranda, sont réparties 5 chambres et 4 salles d’eau. Parcelle de 2’700 m2. Annexe de 33 m2, piscine et garage.

Prix sur demande Réf. 18274

VENTE: +41 (0)22 319 88 03 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • [email protected]

26 | GEnÈVE

CONFIGNON

Ravissante maison individuelleAu calme entre ville et campagne. 240 m2 habitables + 120 m2 de sous-sol. 7 pièces dont 3 chambres à coucher. 1’180 m2 de parcelle richement arborée. Beaux volumes et très belle luminosité.

CHF 3’290’000.-

ONEX

Charmante Maison MitoyenneEn très bon état d’entretien. Parcelle de 227 m2 et 162 m2 hab + sous-sol. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 wc, box fermé, place de parking couverte. Parc en copropriété, verdoyant, calme.

CHF 1’750’000.-

CHAMPEL

Magnifique appartement de standingImmeuble bourgeois du début XXème. 206 m2 habitables 6,5 pièces dont 3 chambres à coucher 2 balcons. Proche de toutes les commodités.Une place de parking extérieure.

CHF 3’500’000.-

VERSOIX

Appartement PPE de 4 pièces8ème étage, vue lac et Mont-Blanc. 97 m2 habitables dont un hall, wc/visiteurs, cuisine, salon/salle à manger, balcon, 2 chambres, une salle de bain. Cave + pl. parking (loué). Proche commodités.

CHF 1’090’000.-

COMMUGNY

Adorable maison jumelleParcelle de 690 m2 et 210 m2 utiles. Grand séjour avec cheminée, terrasse. 4 chambres, 3 salles d’eau, grenier aménagé. Très bon état d’entretien, au calme. Un box fermé, une place de parking.

CHF 1’580’000.-

CHENE-BOUGERIES

Appartement terrasse en rez-de-jardinSplendide parc dans résidence sécurisée. 119 m2 habitables + 25 m2 de terrasse 4,5 pièces dont 2 chambres à coucher. Box pour 2 voitures + cave de 4 m2. Transports publics à proximité.

CHF 1’690’000.-

EXCLUSIVITE

Tél. 022 346 00 [email protected]

Propriétés du Léman SA 10, route de Florissant

1206 Genève

MEYRIN

CHÊNE-BOUGERIES ANIÈRES

Appt 4 pcs en pignon • Dernier étage • Vue panoramique• A rénover• Un box et une cave

Réf. 17826 Fr. 790’000.–

Charmant et contemporain• Parfait état • Environnement très calme et sécurisé • Matériaux d’exception• Visites possibles le samedi

Réf. 16199 Fr. 2’150’000.–

Dans un écrin de verdure • Sur la commune d’Anières• Maison de plain-pied avec vue lac• Parcelle d’environ 3’600 m² • Chauffage au sol

Réf. 17356 Prix sur demande

Naef Immobilier Genève SA

022 839 38 [email protected]

NOTRE AMBITION: TROUVER LE BIEN

DE VOS RÊVES, MÊME LE SAMEDI !

Arcade Route de Florissant 57

lundi - vendredi 9h00 - 18h00

samedi 9h00-17h00

www.naef.ch

COLOGNY - GRADELLE

Maison traditionnelle • Maison individuelle à Cologny • Proche écoles et centre-ville • Belle terrasse face aux champs• Sous-sol excavé sur le jardin

Réf. 18014 Fr. 3’990’000.–

THÔNEX

Le long d’une rivière • Maison de plain-pied• Terrain de plus de 2’500 m²• Appartement indépendant • Potentiel d’agrandissement

Réf. 17301 Fr. 2’790’000.–

THÔNEX

Maison conviviale et amicale • Belles pièces de jour • 4 chambres • Grande terrasse ensoleillée• Piscine chauffée par pàc

Réf. 17715 Fr. 2’250’000.–

GEnÈVE | 27

Au coeur de l’immobilier depuis 1926

Rue François-Perréard 4 - 1225 Chêne-Bourg - Genève - T. + 41 (0) 22 349 12 49 [email protected] - www.stoffelimmo.ch genève

VEYRIER. Proche des commodités du village, grand ap-partement duplex attique. 191 m2 hab., vaste séjour avec cheminée, salle à manger séparée, cuisine équipée avec bar, 3 chambres, 2 bains, balcon. 2 parkings. Fr 1´750´000.-

VEYRIER. Au fond d’un chemin sans issue, charmante villa jumelle. Séjour avec cheminée, 3-4 chambres, 2 bains, salle de jeux, etc. Excellent état général. Belle parcelle de 588 m2 avec jardin orienté Sud. Fr 1’800’000.-

VESENAZ - LA CALIFORNIE. Proche des commodités, promotion de 2 villas contemporaines. 173 m2 hab., grand séjour, 3 à 5 chambres, 3 bains, jeux, fitness. Surface utile de 265 m2. Parcelle : dès 544 m2. Dès Fr. 2’690’000.-

CORSINGE. Magnifique maison villageoise remarquable-ment rénovée. 540 m2 hab., beau séjour avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, dressing, 4 salles de bains, bureau, salon TV. Belle parcelle de 1’800 m2. Prix sur demande

THONEX. A l’abri des nuisances, villa jumelle de plain-pied. 136 m2 hab. + s/sol, lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, 4 chambres. Belle parcelle de 1’214 m2. Projet d’agrandissement autorisé. Fr 1’980’000.-

COLOGNY. Dans quartier résidentiel, belle villa indivi-duelle avec piscine. 270 m2 hab. + s-sol aménagé, vaste séjour, salle à manger séparée, salon TV, 5 chambres, 4 bains, bureau. Belle parcelle paysagée. Fr 5’500’000.-

Tél. 022 839 09 47 [email protected] www.mvvi.ch

PUPLINGE A la campagne Charmant 4 pièces au rez-de-chaussée avec 2 jardins et une terrasse. Cuisine équipée avec coin repas, salon, 2 chambres, dressing, salle de bains. Place de parking intérieure et cave.

CHF 1 190 000.-

COLLONGE-BELLERIVE Entre vignes et campagneAu cœur du village, spacieux duplex en rez-de-jardin d’une surface utile de 247 m2 + jardin de 110 m2. Grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles d’eau, salle de jeux, bureau. Garage pour 2 voitures et place extérieure.

CHF 1 980 000.-

VÉSENAZ Splendide attique de 268 m2 PPE Situé dans un immeuble de haut standing en construction, bénéficiant d’une terrasse/loggia de 30 m2 avec vue sur le lac et la rade. Spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles d’eau. Box double. Livraison prévue : été 2014.

CHF 5 200 000.-

FLORISSANT Magnifique et lumineux appartement En parfait état et en étage élevé, d’une surface PPE de 357 m2 avec balcons. Belles pièces de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 6 chambres, 3 salles d’eau. 3 caves et box.

CHF 8 500 000.-

28 | GEnÈVE

ww

w.r

ilsa.

ch

18302 - ACACIAS CHF 600’000.–Appartement en SI de 3 pièces de 50 m2 habitables, entièrement rénové, proches de toutes commodités et transports publics. Franck Jespierre 022 732 60 79

7053 - COLOGNY Prix sur demande Villa de prestige de 7 pièces de 520 m2 habitables avec une vue imprenable sur le lac Léman, piscine et un garage pour 2 véhicules. Franck Jespierre 022 732 60 79

15862 - CONCHES CHF 1’650’000.– Magnifique appartement de 5 pièces de 106.5 m2

habitables avec balcon, proche du Parc Alfred-Bertrand. Franck Jespierre 022 732 60 79

17204 - CORSIER CHF 2’950’000.–Superbe villa individuelle de plus de 220 m2 habitables. Spacieuse, lumineuse. A proximité du lac Léman. Box pour 2 véhicules, piscine. Franck Jespierre 022 732 60 79

18296 - VIEILLE-VILLE CHF 4’000’000.– Immeuble mixte de 5 appartements, 1 duplex et 1 arcade à 500 mètres du centre-ville. Tous les biens sont actuellement loués. Franck Jespierre 22 732 60 79

16164 - LE GRAND SACONNEX CHF 720’000.–Appartement de 2.5 pièces plus grande terrasse. Résidence de luxe, parc majestueux, piscine privée, place de parking et cave. Franck Jespierre 022 732 60 79

18306 - VIEILLE-VILLE CHF 1’500’000.– Appartement de 3 pièces de 77 m2 habitables, entièrement rénové, proche de toutes commodités. Franck Jespierre 022 732 60 79

18321 - COLOGNY CHF 1’540’000.–Appartement de 6 pièces de 121 m2 habitables, 3 chambres à coucher, terrasse et balcon. Une place de parc complète ce bien. Franck Jespierre 022 732 60 79

17793 - HERMANCE CHF 2’200’000.– Ravissante maison de village de 6.5 p. sur plus de 200 m2 hab. Terrasse et balcon, répartis sur plusieurs niveaux. Franck Jespierre 022 732 60 79

17312 - MALAGNOU CHF 1’250’000.–App. de 3 pièces plus balcon dans une PPE prisée de la rive gauche. Etagé, il profite d’une vue dégagée. Place de parking. Franck Jespierre 022 732 60 79

17283 - MALAGNOU CHF 3’800’000.–Appartement de 7.5 pièces plus balcon et loggia, étagé. Charme conservé du début du siècle, moulure, haut plafond. Cave. Franck Jespierre 022 732 60 79

17750 - VEILLE-VILLE CHF 700’000.–Pied à terre de prestige en plein quartier de la vieille ville, rue piétonne. Plus de 30 m2 habitables. Franck Jespierre 022 732 60 79

Estimationgratuite!

Lausanne VenteRue du Lion d’Or 6Case postale 7319CH-1002 LausanneTél. 021 321 52 12Fax 021 321 52 [email protected]

Votre courtier :Aline Jaquier

Montreux VenteRue du Théâtre 9Case postale 257CH-1820 Montreux 2Tél. 021 321 52 20Fax 021 321 52 [email protected]

Votre courtier :Christine Drouin

Nyon VenteRue de Rive 42Case postale 25071260 Nyon 2Tél. 022 362 37 27Fax 022 362 37 30

Votre courtier :Antonio Scilipoti

Genève VenteRue FrançoisBonivard 8Case postale 1998CH-1211 Genève 1Tél. 022 779 49 79Fax 022 779 49 [email protected]

Votre courtier :Franck Jespierre

GEnÈVE | 29

COPPET Splendide appartement d’environ 300 m2. De style contemporain et très lumineux, cet appartement possède de magnifiques baies vitrées ainsi qu’une terrasse d’environ 200 m2. Il comprend 4 chambres dont une suite parentale séparée avec dressing, salle de bains et salon privé.

RD617 CHF 3’385’000.–

EV Real Estate SA Quai des Bergues 29 • 1201 GenèvePhone +41 (0)22 716 22 66 • Fax +41 (0)22 716 22 [email protected] • www.engelvoelkers.ch/geneva

CORSIERGrande villa lumineuse d’env. 230 m2 utiles avec un jardin clos et arboré avec jacuzzi. La maison comprend 8 pièces dont 5 chambres ainsi qu’un garage double.

RG1084 CHF 3’050’000.–

GENTHODBelle villa jumelle d’env. 220 m2 hab. Elle comprend 10 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bains. Elle a une belle vue déga-gée ainsi qu’un grand terrain d’env. 850 m2 avec une agréable terrasse. RD614 CHF 2’390’000.–

VERNIER-AÏRE Belle maison d’env. 160 m2 hab. dans un quartier calme. La villa comprend env. 10 pièces, 3 garages et un joli jardin. Elle possède, en annexe un appartement totalement indépendant.

RD618 CHF 1’800’000.–

CORSIER Très belle maison d’environ 300 m2 hab. 5 chambres et 4 salles de bains. Un vaste salon-séjour avec che-minée. Jardin arboré avec piscine et poolhouse.

W-0198TP CHF 5’200’000.–

genève

Vente sur plan de 11 appartements de 3 à 5 piècesdès 564’000 CHF

Superbe duplex d’environ 157 m2 PPE avec 2 balcons de 18 m2 chacun et un jardin de 161 m2. CHF 1’285’000.-

(1 place de parking comprise dans le prix)

Superbe attique en duplex d’environ 187 m2 PPE avec une terrasse d’environ 82.2 m2. CHF 1’745’000.-

(2 places de parking comprises dans le prix)

Appartement 4 pièces au rez-de-chaussée de 100 m2 PPE avec balcon de 20 m2 environ. Frs 820’000.- (1 place de parking comprise dans le prix)

www.cressy-marais.ch

HERMANCE A 30 m du lac. Très belle maison de village du XVIIème siècle sur 3 niveaux, beaucoup de cachet et entièrement rénovée. CHF 2’120’000.−

VÉSENAZ - Très belle parcelle de 1’868 m2 située en zone villa. Environnement calme et verdoyant, dégagements sur le lac. Grande demeure à démolir ou à restaurer. Prix intéressant et à discuter

VEYRIER - Bel appartement de 3 pièces de 64 m². Balcon donnant sur grand parc verdoyant et jeux pour enfants. Proche de toutes commodités. CHF 550’000.−

GENÈVE - Place du Bourg-de-Four - Au plein cœur de la vieille ville. Un des restaurants les plus connus de Genève. Investissement rare et prestigieux. CHF 2’050’000.−

Antoine Ducret Tel: 022 716 50 50 12, rue de Chantepoulet - 1201 Genève - www.burger-sa.ch - [email protected]

30 | GEnÈVE

GEnÈVE | 31

Nahid Sappino

Chêne-BougeriesLuxueux appartement de 3 pièces Dans un immeuble contemporain, construit en 2008. 2 boxes, cave, cave à vin et buanderie privées. Surface habitable : 136 m2. Loggia : 16 m2. Jardin d’hiver : 11 m2.

CHF 2’150’000.- en PPE

CorsierLumineuse villa de plain-piedSalon (cheminée) / salle à manger. 4 chambres à coucher, bureau, 4 salles d’eau. 2 garages. Surface utile : 220 m2. Réserve de droit à bâtir : env. 80 m2. Surface parcelle : 1’215 m2.

CHF 2’490’000.- en nom

HermanceAppartement et studio au charme d’antanSalon (chem.) / salle à manger / cuisine. 3 chambres à coucher, 4 salles d’eau.Surface appart : 251 m2 + studio : 40 m2.Surface terrasse : 60 m2. Surface jardin : 385 m2. 2 places de parking extérieures.

CHF 2’150’000.- en PPE

Nahid Sappino

Salon (cheminée) / salle à manger / vé-randa. Sous-sol entièrement aménagé. Piscine extérieure. Surface habitable : 139 m2.Réserve de droit à bâtir : 190 m2. Surface de la parcelle : 1’634 m2.

CHF 3’900’000.- en nom

AnièresLumineuse villa, vue sur le lac

32 |

vaud

LamueduquartierdelagaredeveveyLequartierdelagare,àvevey,n’enfinitpasdemuer.Centvingt-deuxlogements,tousdestinésàlavente,vontêtreconstruitsdanscinq nouveaux immeubles implantés dans une ancienne fricheindustrielle.Ladernièreétapedelatransitionversunenouvelleutilisationdeceterrainprochedesvoiesduchemindeferaétémarquéeparladémolitiond’unsiloàgrainsdeprèsde40mètresdehaut.deviséeà80millionsdefrancs,laconstructiondespre-miersimmeublescommenceraàlami-mai2013.L’ensembledecenouveauquartierdevraitêtreachevéd’iciàseptembre2015.

© nv

CRISSIER

Résidence «Le centRe»travaux en cours Vue dégagée derniers appts à vendre

DèS CHF 690’000.-

REVEROLLE (MORGES)

Résidence «Le Bon» à 10 mn de Morges cadre verdoyant 6 appts Minergie

DèS CHF 480’000.-

MONTREUX TERRITET

Résidence «HoRizon» à 50 mètres du lac Vue sur le lac10 appts de standing

DèS CHF 620’000.-

GRANDVAUX (LAVAUX) à 15 MN DE LAUSANNE

Résidence «GRand’Vue» cadre magnifique, vue imprenable sur le lac, orientés plein sud2 appts et 4 duplex de haut standing, finitions de grande qualitéDèS CHF 1’290’000.-

AVANT-POSTE 4 – 1005 LAUSANNE - 021 317 50 50 – [email protected] – www.ARTA.CH

infos et Rendez-Vous DOROTHéE LAVIEVILLE

076 223 50 50

VENTE DIRECTE SANS INTERMéDIAIRE

NOUS SERONS

PRéSENTS à

HAbITAT & JARDIN

DU 2 AU 10 MARS

ET AU SIL

DU 21 AU 24 MARS

Недвижимость в Швейцарии

Gilly-sur-Rolle Lumineux appartement traversant avec vue lac de 4,5 pièces et de 107 m2 habitables avec jardin privé d’environ 260 m2. CHF 1’195’000.-

Corseaux Vue à couper le souffle. Cette propriété est composée de 6.5 pièces réparties sur 180.35 m2 habitables. Magnifique parcelle de 923 m2, elle profite ainsi d’un ensoleillement optimal. CHF 2’400’000.-

Chardonne Loft avec une vue imprenable sur le Léman et les Dents du Midi offre 7 pièces de 200 m2 habitables. Garage couvert et une place de parc. CHF 1’555’000.-

Féchy Erigée sur une parcelle de 1’550 m2, cette villa, offre une surface utile d’environ 400 m2, répartis sur 3 niveaux. Splendide vue sur le Léman, le Mont-Blanc et les Alpes. CHF 2’600’000.-

La Tour-de-Peilz Située dans un quartier résidentiel, cette spa-cieuse villa jumelle en PPE de 6.5 pièces offre 200 m2. Elle jouit d’une belle vue sur le lac et les montagnes. Terrasse et garage. CHF 1’690’000.-

Vevey Cette belle propriété de 456 m2 située dans un quartier résidentiel de Vevey bénéficie d’une vue magnifique sur le lac et les Alpes ainsi que d’un très belle parcelle de 1’806 m2. CHF 4’400’000.-

Grand-Rue 56, CH-1180 Rolle - +41 21 826 07 07 / +41 79 269 09 09 - [email protected] - www.domswiss.ch

IMMOSTREET_02_2013.indd 1 7/02/13 7:34:29

CRANS-PRÈS-CÉLIGNYCe bien spacieux offre 600 m2 habitables dont une partie annexe située au rez-de-chaussée,

comportant un appartement de 3.5 pièces ainsi qu’un studio. La parcelle arborisée permet un éventuel agrandissement.CHF 5'900'000.- | Réf. Internet N° 878 | Enver Mazreku 058 211 17 02

GLANDCe duplex de 5.5 pièces en attique d'environ 155 m2, est situé au cœur du Golf Club du Domaine Impérial.

Une cave et 2 places de parc complètent le tout.CHF 1'290'000.- | Réf. Internet N° 3737 | Enver Mazreku 058 211 17 02

de Rham Sotheby’s International RealtyRue de Rive 26, 1260 Nyon Tél. 058 211 11 13Email [email protected]

34 | VAUD

Naef Immobilier Lausanne SA


Naef Immobilier Nyon SA


www.naef.ch

BAVOIS

Promotion de 3 villas • De 4.5 à 5.5 pièces • Dès 125 m2 habitables• Terrasse et jardin privatif• 2 places de parc Réf. 15289 Fr. 775’000.-

FOREL

Superbe duplex avec balcon• Environnement verdoyant• Surface habitable de 141 m2

• 3 chambres à coucher• 2 places de parcRéf. 17208 Fr. 765’000.-

ST-SULPICE

Spacieux appartement à 3.5 pièces • Quartier résidentiel et calme• Surface habitable de 119 m2

• Avec terrasse • 1 boxRéf. 18023 Fr. 1’200’000.-

BEGNINS

Duplex au cœur du village • Attique de 5 pcs - 180 m2 PPE • 3 belles chbrs, balcon de 11 m2

• Pièce polyvalente de 63 m2 • 2 garages + 1 parking ext.Réf.18249 CHF 1’450’000.-

GINGINS

Bel appartement de 4 pièces• Surface habitable de 105 m2

• Balcon de 8 m, poêle, 3 chbrs• 1 box, 1 place de parking ext.• 1 caveRéf.16356 CHF 920’000.-

EYSINS

A proximité des commodités• Rénové dans les combles • Duplex de 6.5 pcs, 176 m2 PPE • Vaste family room + coin kitchenette• Jardin commun, parking intérieurRéf.18269 CHF 1’350’000.-


Rue Froide 5 CH - 1296 Coppet

OFFRES INTÉRESSANTES AU CENTRE DE FOUNEX À SEULEMENT 25 MIN DE GENÈVE CENTRE EN TRANSPORTS PUBLICS

FOUNEX - Trois habitations villageoises sur plans. Proximité des commerces, crèches et école, Label Minergie et finitions de qualité 143 m2 habitables + combles et sous-sol complet 3 chambres, deux salles de bain + WC séparé. Livraison printemps/été 2014.

Dès CHF 1’350’000.-

FOUNEX - Les Résidences de la Grangelivraison printemps 2014

Lot 4 : 3 pièces de 94 m2 avec balconCHF 1’000’000.- y compris box simple

Lot 7 : Attique de 4 pièces de 135 m2 sur tout le dernier étage, vue lac panoramiqueCHF 1’400’000.- y compris box et place de parc

FOUNEX - Duplex-attique haut de gamme dans bel immeuble de 2007 186 m2 habitables (200 m2 de plancher brut), beaux espaces confortablement aménagés. 3-4 chambres à coucher, deux espaces salons, espace buanderie, balcon de 14 m2 au sud-ouest. Rapport qualité-prix imbattable, disponible rapidement.CHF 1’630’000.- y compris box privé et place de parc

DÉJÀ UNE VILLA RÉSERVÉE

PLUS QUE DEUX APPARTEMENTSÀ SAISIR

VAUD | 35

Place du Port 5 CH-1180 ROLLE Tél. +41 21 826 25 10 Fax +41 21 826 25 11 www.privilege-immobilier.ch

CHF 1’450’000.-

Nyon

A la porte de la ville et moins de dix minutes à pied des commerces et de la gare, dans le cadre exceptionnel d'un parc arborisé et face au ruisseau "Le Boiron", cet appartement d'une petite résidence de haut standing de 120 m2 habitables jouit d'une terrasse de 130 m2.L'appartement comprend 2 chambres à coucher, dont une en suite avec un dressing, une cuisine entièrement équipée, un grand salon et 2 salles d'eau.L'accès de l'appartement est privatif directement depuis les garages, deux places incluses, lui garantissant ainsi une intimité absolue.

dès CHF 610’000.-

Château d’Oex

Plein de charme et d’authenticité, le Hameau de Vert Pré, en cours de construc-tion, est situé en bordure de zone agricole, à quelques minutes du centre de Château d’Oex.Le premier chalet de ce nouveau complexe se compose de quatre spacieux apparte-ments de 4.5 pièces de 97 à 177 m2 et de deux duplex de 6.5 pièces en attique de 204 m2, au rez avec terrasses privatives, aux étages avec de larges balcons construits dans le style propre au Pays-d’Enhaut.

CHF 2’290’000.-

Situé à 4 km de Nyon et à 3 km de l'autoroute, Arnex-sur-Nyon offre le calme et le charme de la campagne et reste très proche de toutes les commodités.Cet appartement neuf d'une surface de 255 m2 PPE environ fait partie d'un magnifique immeuble terminé en 2011 respectant les plus hautes exigences en terme de construc-tion et d'énergie. L’appartement dispose de magnifiques volumes et de belles hauteurs sous plafond.

Arnex-sur-Nyon

CHF 2’850’000.-

Cette très belle villa est située au sein d’un quartier au calme absolu. Le terrain d’une surface de 2'000 m2 a été entièrement paysagé et entretenu avec le plus grand soin; une très belle piscine vient agrémenter ce magnifique espace extérieur.D’une surface au sol de 142 m2, totalisant environ 240 m2 habitable, la villa est également entièrement excavée.Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur l’extérieur.Cette propriété dispose également d’un grand garage double fermé.

Vufflens-le-Château

CHF 1’950’000.-

Situé au cœur des vignes dans le petit bourg de Begnins, offrant une magnifique situation dominante sur le lac et les Alpes, ce splendide appartement de 4.5 pièces aux luxueuses finitions saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Deux places de parc intérieures, une cave ainsi qu’un cave à vin viennent compléter ce bien.

Begnins

Bénéficiez de notre expériencede plus de 15 ans sur la Côte

en nous confiantvotre projet de vente

ou d'acquisition immobilière!

N'hésitez pas à nous contacterafin de recevoir

les meilleurs conseils,adaptés à vos besoinset en toute discrétion.

36 | VAUD

LA SARRAZ

PRILLY GOUMOENS-LA-VILLE VUFFLENS-LE-CHÂTEAU

FECHY ARNEX-SUR-NYONMONT-SUR-ROLLE

Les derniers appartements de 3.5 ou 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé de 400 m2. Venez découvrir le chantier de cette magnifique promotion : calme, vue, finitions à choix et qualité.

CHF 2’050’000.-

Très belle maison individuelle entièrement rénovée, sise sur une parcelle arborée de 900 m2. Construction traditionnelle, 310 m2 habitables. Quartier résidentiel et calme, vue dégagée.

CHF 860’000.-

Superbe appartement dans ferme rénovée. Duplex avec entrée privative, 5.5 pièces sur 157 m2 habitables. Matériaux d’origine, cave voûtée, petit jardin.

CHF 1’300’000.-

Grand appartement dans ancienne demeure rénovée avec goût. Vieilles pierres, cachet, poutres sur 150 m2 habitables, soit 4.5 pièces.2 terrasses, espace fleuri, au grand calme.

CHF 1’550’000.-

Belle villa contemporaine de pignon, offrant 6 pièces lumineuses sur plus de 200 m2 habitables. 2 terrasses et jardin arboré. Belle vue sur le lac et les Alpes.

CHF 2’700’000.-

Villa individuelle de 8 pièces sur 300 m2 habitables. Parcelle fleurie de 1’000 m2, bel ensoleillement, sans vis-à-vis. A 8 minutes de Nyon, dans quartier calme.

CHF 1’500’000.-

Dans petit bâtiment de standing, bel appartement contemporain en excellent état. Duplex de 5 pièces, soit 202 m2 habitables, terrasse, balcon, vue magnifique lac et Alpes.

LE SENTIER

dès CHF 435’000.- dès CHF 1’220’000.-

Nouvelle promotion à l’allure contemporaine. Projet de standing, choix de belles finitions. Modernité et luminosité, baies vitrées, espaces réfléchis, volumes. En bordure de vignes, magnifique vue.

Les Rives de l’OrbeLes derniers appartements en construction

Résidence des Vignes2 villas d’architecte

VAUD | 37

Belle villa jumelle de 5 pièces + cuisine. Surface habitable d’env. 165 m2 avec jardin d’env. 350 m2 parfaitement entretenu et amé-nagé. Un garage, 2 places de parc ext. et une cave complètent ce bien. Excellente situation dans un quartier paisible. Commerces et gare à proximité. CHF 1’390’000.–

RYTZ & CIE S.A. NYONAvenue Alfred-Cortot 7

1260 NYONT : 058 810 36 10

RYTZ & CIE S.A. lAuSANNEPlace de la Navigation 141006 LAUSANNE-OUCHYT : 058 810 35 00

[email protected] – www.rytz.com

Magnifique attique duplex neuf de 4.5 pièces + cuisine, d’une surface d’env. 153 m2 + balcon d’env. 30 m2. Construction et finitions de qualité. Environnement calme en bordure de zone agricole et situé à 2 pas du centre du village et de l’école. Cave, cave à vins, carnotzet, fitness commun et 2 places de parc int. complètent ce bien. CHF 1’850’000.–

Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10 Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10 Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

Bel appartement de 4.5 pièces + cuisine situé dans un quar-tier résidentiel. Il bénéficie d’une situation favorable protégé de toutes nuisances. L’appartement offre une surface habitable d’env. 150 m2. Cave, buanderie privée, 2 places de parc et 1 box complètent ce bien. CHF 1’095’000.–

Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

Cet appartement de 4 pièces + cuisine dispose d’une surface habitable d’env. 103 m2 + balcon d’env. 25 m2 et bénéficie d’une architecture moderne. La résidence, située au centre du village de Begnins, offre un cadre de vie convivial et familial. Cave + casier à vin. Livraison début 2014. CHF 960’000.–

Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10 Rytz & Cie S.A., Nyon, t 058 810 36 10

Un appartement d’une qualité rare au cœur de la vielle ville. Situé dans les combles avec mezzanine et dispose d’une surface habitable d’env. 270 m2. Ses belles pièces (dont 3 suites) sont distribuées autour d’un magnifique espace central d’env. 100 m2 avec cheminée. Le logement est en très bon état. CHF 2’400’000.–

Rytz & Cie S.A., Lausanne, t 058 810 35 00

Ce logement contemporain en duplex est situé au dernier étage d’un bâtiment construit en 2011. L’appartement dispose d’un bel espace jour situé au 1er niveau avec balcon et d’un espace nuit au 2ème niveau avec une chambre à coucher de plus de 20 m2. Au calme et proche des commodités. CHF 650’000.–


Cette belle maison mitoyenne est située en cul-de-sac d’un chemin privé, sans aucune nuisance. Une surface habitable de plus de 200 m2 avec 5 chambres et des volumes généreux sont idéales pour accueillir une famille. École dans le village. A seulement 15 min. de Lausanne-centre. CHF 1’065’000.–


Ce bel appartement contemporain de 4,5 pièces avec 3 chambres à coucher, profite d’une vue dégagée sur le lac. A proximité du bourg de Lutry et de toutes les commodités, cet objet bénéficie d’une situation agréable. Il dispose également de grandes terrasses, d’un garage et d’une place de parc extérieure. CHF 1’990’000.–


Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bel appartement bénéficie de la proximité des transports publics et de la piscine de Prilly. Le logement de 3,5 pièces avec 2 chambres à coucher se situe au dernier étage d’un petit immeuble de construction récente. Une cave et une place de parc intérieure complètent cet objet. CHF 799’000.


Cet appartement, spacieux et fonctionnel, dispose de 6,5 pièces dont 4 chambres, d’une cheminée, ainsi que d’un balcon au sud. Il bénéficie d’une belle vue sur le lac. Toutes les commodités de Pully sont à proximité. CHF 1’300’000.–


Groupe SPG-Rytz

founex genolier givrins

begnins begnins gland

Résidence de haut standing réalisée en 2004 et située sur les hauteurs du village de Genolier. Cet exceptionnel appartement en duplex a été réaménagé et transformé en 2007. Surface d’env. 200 m2 avec terrasse d’env. 115 m2 + garage double et 3 places de parc extérieures. Environnement calme et situation très ensoleillée avec vue imprenable sur le lac et les Alpes. CHF 5’000’000.–

Située en bordure de zone agricole, cette villa jumelle de 5 pièces + cuisine offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Construction de 2005 en parfait état d’entretien avec une surface habitable de 170 m2 et une surface utile de 240 m2. Commerces et gare à proximité. Salle de jeux, buanderie, cabane pour enfants + couvert pour 2 voitures. CHF 1’590’000.–

luTrY PrillY PullY

veveY féCHY Morrens

alertes mail onlineversion mobile

38 | VAUD

VAUD | 39

EchallensClarens / Montreux

AubonneFully / VS

Neuchâtel

WWW.PROLOGEMENT.CH

Siège principal : Succursales :

BLONAYCHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE

VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

réf. 19169

[email protected] 886 33 07

Située sur une parcelle de 1’077 m2 sur les hauts de la Riviera vaudoise, cette villa saura vous séduire de par sa situation privilégiée et son dégagement sur les montagnes et le Lac.

Ce bien se compose de 4.5 pièces et offre d’intéressantes perspectives avec des possibilités d’agrandissements jusqu’à 8 pièces (300 m2) et 4 places parking souterraine. Un projet a d’ores et déjà été élaboré dans ce sens et dis-pose des autorisations nécessaires (permis de construire valable/valide).

Cette propriété bénéficie d’un ensoleillement total / soleil levant et couchant.

PRIX CHF 1’190’000.-

Sélection

GRANDSON, PRIX SUR DEMANDE

Magnifique villa de 7 pièces avec déga-gement sur le lac située sur une belle parcelle de plus de 3000m2. Possibilité de créer 2 appartements de 3,5 pièces avec entrée indépendante.

Réf : 17546 Tél. 021 886 33 04

ST-GEORGE, CHF 1’720’000.-

Superbes villas jumelles de haut stan-ding construite entièrement en bois massif suisse. Les villas sont assem-blées directement sur place. Ce mode de construction garanti une qualité et une précision d’exécution sans pareil.

Réf : 22965 Tél. 021 806 58 00

CORSEAUX, dès CHF 715’000.-

Appartements neufs dans nouvelle pro-motion de 3.5 à 4.5 pièces. Vue magni-fique. Ensoleillement optimal.Belle disposition intérieure. Finitions au gré du preneur.

Réf : 17592 Tél. 021 799 58 00

40 | VAUD

Bel appartement 4 ½ pces d’env. 110 m2

pond. Idéalement situé dans le quartier prisé de Chamblandes. Environnement résidentiel calme et verdoyant. Etat d’entretien irréprochable. Ne nécessite aucun travaux de rénovation. 1 pl. int. + 1 pl. ext. en sus.Réf : V13-201-91

S’il est un endroit auquel tout le monde rêve, c’est bien le Belvédère des Morettes ! Situé dans un écrin de verdure de 4 hectares, il est bordé d’arbres majeurs et centenaires. Son paysage romantique et son espace imaginaire nous invitent à la découverte sur le bonheur. Un emplacement idéal et unique qui garantira pour toujours la tranquillité, la vue et la verdure. Construction Minergie.

CHF 1'050'000.−

Dès CHF 590'000.−

Pully

Le Mont-sur-LausanneLe Belvédère des Morettes

Hakan Veyrat

Hakan Veyrat

Sandra de Wolff

Face à la plus belle vue sur le lac, 300 m2 parfaitement distribués, beaucoup de lu-mière. Finitions très actuelles. Superbe séjour-cheminée de plus de 100 m2,

Grandvaux cuisine parfaite, 5 chambres, 3 bains. Grandes terrasses en teck. Garage pour 3 voitures. Réf : 12-112-58 CHF 3'190'000.–

A SAISIR – RARE ! Splendide propriété d’environ 260 m2 habitables. Grand séjour avec cheminée, 4 chambres,

BURSINEL - A deux pas du lac Léman3 sdb, cave à vins et garage double. Belle parcelle et clôturée de 1'280 m2.

CHF 3'600'000.–

Natacha Bouisset

VAUD | 41

Bel appartement 4 ½ pces d’env. 110 m2

pond. Idéalement situé dans le quartier prisé de Chamblandes. Environnement résidentiel calme et verdoyant. Etat d’entretien irréprochable. Ne nécessite aucun travaux de rénovation. 1 pl. int. + 1 pl. ext. en sus.Réf : V13-201-91

S’il est un endroit auquel tout le monde rêve, c’est bien le Belvédère des Morettes ! Situé dans un écrin de verdure de 4 hectares, il est bordé d’arbres majeurs et centenaires. Son paysage romantique et son espace imaginaire nous invitent à la découverte sur le bonheur. Un emplacement idéal et unique qui garantira pour toujours la tranquillité, la vue et la verdure. Construction Minergie.

CHF 1'050'000.−

Dès CHF 590'000.−

Pully

Le Mont-sur-LausanneLe Belvédère des Morettes

Hakan Veyrat

Hakan Veyrat

Sandra de Wolff

Face à la plus belle vue sur le lac, 300 m2 parfaitement distribués, beaucoup de lu-mière. Finitions très actuelles. Superbe séjour-cheminée de plus de 100 m2,

Grandvaux cuisine parfaite, 5 chambres, 3 bains. Grandes terrasses en teck. Garage pour 3 voitures. Réf : 12-112-58 CHF 3'190'000.–

A SAISIR – RARE ! Splendide propriété d’environ 260 m2 habitables. Grand séjour avec cheminée, 4 chambres,

BURSINEL - A deux pas du lac Léman3 sdb, cave à vins et garage double. Belle parcelle et clôturée de 1'280 m2.

CHF 3'600'000.–

Natacha Bouisset

42 | VAUD

Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix

Perroy réf. web 11-502-33Vue imprenable sur le lac ! A saisir ! Situé dans un cadre idyllique, ce lumineux bien dispose de 4 chambres et d’une belle parcelle plane. Bouée d’amarrage privative. CHF 2’780’000.–Natacha Bouisset - 022 990 90 90

Crans-près-Céligny réf. web V12-312-35Charmante villa individuelle. Erigée sur parcelle d’env. 1’200 m2 joliment arborisée. Cette dernière est composée de 5 ½ pièces avec des espaces lumi-neux. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Possibilité d’extension importante. CHF 3’750’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Nyon réf. web 11-502-37Individuelle de charme, cette lumineuse villa a été érigée en 1932 et a bénéficié de rénovations. Au cœur de la ville, entourée d’un agréable jardin arborisé. Sans vis-à-vis. CHF 1’750’000.–Natacha Bouisset - 022 990 90 90

Nyon réf. web 11-502-25Appartement au rez-de-chaussée, Exclusivité ! Spacieux bien de 143 m2 pond. avec 2 jardins (nord et sud) composé d’un grand séjour, 3 chambres, buanderie privée, 2 salles d’eau. CHF 1’335’000.–Natacha Bouisset - 022 990 90 90

L’Isle réf. web V11-312-22Superbe propriété équestre. Au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri de toutes nuisances, propriété de 10 pièces érigée sur parcelle joliment arborisée de plus de 6’000 m2. Orientation plein Sud avec vue sur les Alpes et le lac. CHF 3’500’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Le Vaud réf. web V12-312-27Belle villa contemporaine. Dans cadre calme et verdoyant, villa jumelle de 6 ½ pièces, env. 180 m2 construite en 2007 avec des matériaux de qualité. Pièces lumineuses. Parcelle de 500 m2 joliment fleurie. CHF 1’285’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Aclens réf. web V12-311-82Dans immeuble en cours de finitions, apparte-ment, rez-de-chaussée de 3 ½ pièces avec jardin privatif de 234 m2. Parkings en sus. CHF 645’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Etoy réf. web V12-311-76Spacieux duplex en attique de 5 ½ pièces d’envi-ron 180 m2 ainsi qu’une surface dans les combles de 43 m2. Deux balcons, une place de parc ainsi qu’un garage complètent ce bien de charme. A visiter absolument. CHF 1’410’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Pampigny réf. web V12-311-73Spacieux Appartements neufs. 3 ½ pièces, surface de 130 à près de 140 m2 avec balcon. Petite PPE de 4 logements dans maison de village entièrement réno-vée en 2012. Pl. parc int. en sus. Dès CHF 615’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Yverdon réf. web 12-602-80Villa mitoyenne 6 ½ p, 176 m2, proche centre. Constr 2001, pracelle 500 m2. Garage int., pompe à chaleur. Proximité commerces, transports et autoroute. CHF 885’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

Yverdon réf. web 12-602-81Centre-ville, pavillon 5 ½ p de 130 m2, constr. 1936, parcelle 474 m2, chambre supp. au sous-sol. Rénovée régulièrement. Non libre de bail. CHF 750’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

Etagnières réf. web 12-201-84Bel attique 3 ½ pièces 99 m2 hab. Construction 1991. Très bon état d’entretien. Les revêtements murs et sols ont été remis à neuf. Le LEB est à moins de 2 min à pieds. 1 pl. int. en sus. Taux fiscal (0.73). CHF 520’000.–Hakan Veyrat - 021 311 55 55

Pully sud réf. web 10-113-19Appartement 5 ½ pièces, 183 m2, combles. Finitions à choix. Proche toutes commodités.

CHF 1’590’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Le Mont-Pèlerin réf. web 12-111-16Appartement 4 ½ pièces, 110 m2 aux finitions de qua-lité. Verdure et tranquillité. CHF 930’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Belmont-sur-Lausanne réf. web 12-111-26Au centre du village, toutes commodités à la porte, bel appartement 4 ½ pièces, 130 m2 entièrement rénové en 2008, finitions très actuelles. Ambiance contemporaine. CHF 1’190’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Ballaigues réf. web 11-213-14Dans un cadre champêtre à 2 pas de la jonction au-toroutière. Magnifique et spacieux attique mansardé de 161 m2 pond. de caractère en position dominante avec une vue à couper le souffle sur la vallée depuis sa terrasse en toiture. CHF 495’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

La Croix-sur-Lutry réf. web 13-112-60Villa jumelle 4 ½ pièces avec une vue exceptionnelle sur le lac. Parfait état d’entretien.


Prangins réf. web 11-502-27Semi individuelle proche du lac. Bien d’exception avec vue sur le Léman. 200 m2 habitables, belle parcelle plane, possibilité de créer une piscine exté-rieure. Haut standing. CHF 2’580’000.–Natacha Bouisset - 022 990 90 90

VAUD | 43

Le Groupe Bernard Nicod vous offre le plus vaste choix

Perroy réf. web 11-502-33Vue imprenable sur le lac ! A saisir ! Situé dans un cadre idyllique, ce lumineux bien dispose de 4 chambres et d’une belle parcelle plane. Bouée d’amarrage privative. CHF 2’780’000.–Natacha Bouisset - 022 990 90 90

Crans-près-Céligny réf. web V12-312-35Charmante villa individuelle. Erigée sur parcelle d’env. 1’200 m2 joliment arborisée. Cette dernière est composée de 5 ½ pièces avec des espaces lumi-neux. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Possibilité d’extension importante. CHF 3’750’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Nyon réf. web 11-502-37Individuelle de charme, cette lumineuse villa a été érigée en 1932 et a bénéficié de rénovations. Au cœur de la ville, entourée d’un agréable jardin arborisé. Sans vis-à-vis. CHF 1’750’000.–Natacha Bouisset - 022 990 90 90

Nyon réf. web 11-502-25Appartement au rez-de-chaussée, Exclusivité ! Spacieux bien de 143 m2 pond. avec 2 jardins (nord et sud) composé d’un grand séjour, 3 chambres, buanderie privée, 2 salles d’eau. CHF 1’335’000.–Natacha Bouisset - 022 990 90 90

L’Isle réf. web V11-312-22Superbe propriété équestre. Au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri de toutes nuisances, propriété de 10 pièces érigée sur parcelle joliment arborisée de plus de 6’000 m2. Orientation plein Sud avec vue sur les Alpes et le lac. CHF 3’500’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Le Vaud réf. web V12-312-27Belle villa contemporaine. Dans cadre calme et verdoyant, villa jumelle de 6 ½ pièces, env. 180 m2 construite en 2007 avec des matériaux de qualité. Pièces lumineuses. Parcelle de 500 m2 joliment fleurie. CHF 1’285’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Aclens réf. web V12-311-82Dans immeuble en cours de finitions, apparte-ment, rez-de-chaussée de 3 ½ pièces avec jardin privatif de 234 m2. Parkings en sus. CHF 645’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Etoy réf. web V12-311-76Spacieux duplex en attique de 5 ½ pièces d’envi-ron 180 m2 ainsi qu’une surface dans les combles de 43 m2. Deux balcons, une place de parc ainsi qu’un garage complètent ce bien de charme. A visiter absolument. CHF 1’410’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Pampigny réf. web V12-311-73Spacieux Appartements neufs. 3 ½ pièces, surface de 130 à près de 140 m2 avec balcon. Petite PPE de 4 logements dans maison de village entièrement réno-vée en 2012. Pl. parc int. en sus. Dès CHF 615’000.–Peter Oscarsson - 021 804 79 79

Yverdon réf. web 12-602-80Villa mitoyenne 6 ½ p, 176 m2, proche centre. Constr 2001, pracelle 500 m2. Garage int., pompe à chaleur. Proximité commerces, transports et autoroute. CHF 885’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

Yverdon réf. web 12-602-81Centre-ville, pavillon 5 ½ p de 130 m2, constr. 1936, parcelle 474 m2, chambre supp. au sous-sol. Rénovée régulièrement. Non libre de bail. CHF 750’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

Etagnières réf. web 12-201-84Bel attique 3 ½ pièces 99 m2 hab. Construction 1991. Très bon état d’entretien. Les revêtements murs et sols ont été remis à neuf. Le LEB est à moins de 2 min à pieds. 1 pl. int. en sus. Taux fiscal (0.73). CHF 520’000.–Hakan Veyrat - 021 311 55 55

Pully sud réf. web 10-113-19Appartement 5 ½ pièces, 183 m2, combles. Finitions à choix. Proche toutes commodités.


Le Mont-Pèlerin réf. web 12-111-16Appartement 4 ½ pièces, 110 m2 aux finitions de qua-lité. Verdure et tranquillité. CHF 930’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Belmont-sur-Lausanne réf. web 12-111-26Au centre du village, toutes commodités à la porte, bel appartement 4 ½ pièces, 130 m2 entièrement rénové en 2008, finitions très actuelles. Ambiance contemporaine. CHF 1’190’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11

Ballaigues réf. web 11-213-14Dans un cadre champêtre à 2 pas de la jonction au-toroutière. Magnifique et spacieux attique mansardé de 161 m2 pond. de caractère en position dominante avec une vue à couper le souffle sur la vallée depuis sa terrasse en toiture. CHF 495’000.– Nicolas Veyrat - 024 424 24 25

La Croix-sur-Lutry réf. web 13-112-60Villa jumelle 4 ½ pièces avec une vue exceptionnelle sur le lac. Parfait état d’entretien.


Prangins réf. web 11-502-27Semi individuelle proche du lac. Bien d’exception avec vue sur le Léman. 200 m2 habitables, belle parcelle plane, possibilité de créer une piscine exté-rieure. Haut standing. CHF 2’580’000.–Natacha Bouisset - 022 990 90 90

44 | VAUD

Corseaux réf. web V12-403-01Les Terrasses du Lac. Cet ensemble de 8 villas jumelles et de 4 appartements bénéficie d'une situa-tion privilégiée avec une orientation sud face lac Léman et aux Alpes. Dès CHF 1’360’000.– Amable Hermida - 021 965 44 44

Montreux réf. web V12-411-16Situé dans une Résidence de haut standing, ce spacieux 3 ½ pièces a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. La Résidence profite d’une piscine intérieure, jacuzzi, sauna, solarium etc… CHF 1’230’000.– Stefan Zollinger - 021 965 44 44

Grandvaux réf. web V11-202-86Villa semi-jumelée 186 m2 hab. avec terrasse de 30 m2. Jardin privatif env. 700 m2. Construction «minergie». Vue panoramique sur le lac. Finitions au choix. Deux pl.int. CHF 1’870’000.–Hakan Veyrat - 021 311 55 55

Le Groupe Bernard Nicodvous offre le plus vaste choix

Pully réf. web V13-201-47A moins de 5 min du centre de Pully, bel app. 4 ½ pces env. 142 m2 pond. Vue vignes, lac et Alpes. Bien entretenu et repeint cette année, la salle de bains nécessite cependant une rénov. complète. 1 box et 1 pl. ext. en sus. Taux fiscal 0.65. CHF 1'300'000.– Hakan Veyrat - 021 311 55 55

En Capellan – Préverenges réf. web V12-201-96Superbe penthouse 196 m2 pond. Vue panoramique lac, Alpes et la baie de Morges. Construction 2009. Finitions haut de gamme. Etat général impeccable, proche du neuf. 3 pl. int. et 2 pl. ext. en sus. Taux fiscal avantageux (0.60). CHF 1’980’000.– Hakan Veyrat - 021 311 55 55

Montreux réf. web V12-411-19Situé dans les hauts de Montreux, ce spacieux 5 ½ pièces à l’état de neuf profite d’un cadre exception-nel. Il profite également d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un grand balcon. CHF 1’630’000.– Stefan Zollinger - 021 965 44 44

Corseaux réf. web V12-411-20Situé à Corseaux, dans un quartier résidentiel et verdoyant, ce lumineux 3 ½ pièces de 97 m2 profite d’une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Il se trouve à 3 minutes de Vevey. CHF 810’000.– Amable Hermida - 021 965 44 44

Montreux réf. web V12-412-12Située dans un quartier verdoyant, cette superbe propriété de 9 ½ pièces profite d’une vue panora-mique sur le lac, ainsi que d’un appartement de 2 ½ pièces entièrement indépendant. CHF 2’600’000.– Stefan Zollinger - 021 965 44 44

La Tour-de-Peilz réf. web V11-403-01Le Domaine du Parc. Lumineux appartement de 114 m2 avec terrasse et jardin. Cadre calme et ver-doyant, proche de toutes commodités. CHF 875'000.– Amable Hermida - 021 965 44 44

?!

Savez-vous combien vaut réellement votre bien ?

Nos professionnels de l’immobilier se mettent à votre disposition pour une estimation gratuite !

Inscription sur www.domicim.ch/rencontres *Informations complémentaires au 021 213 70 76*Sous réserve de disponibilité

Possibilité de rendez-vous un autre jour sur demande

Le courtier Domicim de votre région visitera votre bien entre 9h et 13h et vous remettra son estimation dans les 5 jours ouvrables après sa visite.

www.domicim.ch Lausanne Morges Nyon Montreux Yverdon-les-Bains Monthey Bulle Le Bouveret

Rencontresimmo_mars2013_SelectionImmostreet_V2(210x297mm).indd 2 07.02.2013 16:58:47

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et BulleDonnez v ie à vos pro je ts !

www.domicim.ch

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

BussignyCHF 990'000.– (Réf. 17969 - A007)Charmant appt de 5.5 pces, 150 m2 pond. en duplex dans les combles. Il bénéficie de la vue sur le lac et de double vitrage. Environnement calme et résidentiel. Deuxpl. de p. et un jardin commun inclus.


ForelCHF 740'000 .– (Réf. 17512 - A008) A seulement 20 min. de Lausanne, appt de 6.5 pces enduplex dans les combles, appartenant à une petite PPEde 6 appts. Cadre paisible et bucolique. Pl. de jeux, localsauna/fitness inclus. Un box en sus.


La Croix (Lutry)CHF 2'950'000.– (Réf. 17922 -A009)Villa ind. de 8 pces et de 344 m2 hab. bénéficiant d’unesplendide vue sur le lac. La cheminée, les vieilles pierreset les poutres apparentes lui donnent du cachet. Un boxdouble et une remise de 38 m2 inclus.


Le Mont-sur-LausanneCHF 900'000.– (Réf. 17813 - A010)Belle parcelle de 1’033 m2 située dans un quartier calmeet résidentiel, offrant la possibilité de construire une villad’une surface au sol de 129 m2 sur 4 niveaux. Elle bénéficie de la proximité des commodités.

Domicim Morges : 021 804 70 90

EtoyCHF 1’700’000.– (Réf. 8889)





Cossonay-Ville

Morges

Mont-la-Ville

Montricher

CHF 1'690’000.– (Réf. 18225 - A013)

CHF 1'690’000.– (Réf. 18264 - A014)

CHF 450’000.– (Réf. 18064 - A012)

CHF 615’000.– (Réf. 15889 - A011)

A 15 min. de Morges, située dans un quartier résidentiel au calme, cette belle villa individuelle de 10 pces d’une surface habitable de 300 m² offre 4 ch., un jacuzzi ainsi qu’un couvert à barbecue vitré et un garage fermé.

Au calme, splendide villa individuelle de 7 pièces d’environ 180 m² offrant 4 chambres, 3 salles d’eau, 2 terrasses, un garage et 2 places de parc. N’hésitez pas à nous contacter !

Dans un cadre campagnard, habitation rural à rénover d’environ 345 m² habitables bénéficiant d’un terrain attenant de 1’618 m². Elle offre également une splendide vue sur les Alpes.

Dans la promotion « La Tour Blanche », plus que 3 appartements de 4 à 5.5 pièces de 108 à 206 m² habitables. Le cadre de vie et le calme y sont appréciables, à ne pas manquer !

Domicim Nyon : 022 994 20 80

St-GeorgeCHF 1'320'000.– (Réf. 16841 - A133)Entourée de nature et de calme, cette grande villa possède une magnifique vue sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc. Une remise au goût du jour est à prévoir pour faire de ce bien un vrai havre de paix et de tranquillité.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

CommugnyCHF 3'100'000.– (Réf. 13903 - A271)Villa de 9.5 pces avec piscine au cœur de Terre-Sainte. Proche des écoles internationales, cette maison familiale est composée de 2 spacieux appts. Projets de liaison ou d’agrandissement de l’ensemble disponibles.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

EysinsCHF 1'650’000.– (Réf. 17919 - A135)Superbe duplex de 230 m² + balcon, dans un environnement calme, à quelques minutes de Nyon et des facilités. Construit en 2009, cet appartement offre des prestations de qualité et des espaces lumineux. 2 pl. parc.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GivrinsPrix sur demande – (Réf. 13527 - A136)Belle propriété sur les hauts de Nyon et Gland, à l’entrée du village de Givrins, cette grande villa implantée sur un terrain de plus de 2’000 m² offre de généreux espaces. Travaux de rénovation à prévoir.

Domicim Yverdon : 024 423 40 83

Fleurier CHF 670'000.-(Réf. 14404 - A015)A 35 min. de Neuchâtel, maison de caractère de 8.5 pces, env. 225 m², belle terrasse/jardin. Bon état, surface commerciale au rez, grand logement sur 2 étages, idéal pour activité dans secteur tertiaire.


Les Tuileries de GrandsonCHF 840'000.– (Réf. 12276 - A016)Belle villa lumineuse en construction éco-minergie de 5.5 pces, 150 m² hab. à 5 min. d’Yverdon. Terrasse et jardin de 104 m², garage double. Splendide vue sur le lac et les Alpes. Finitions au gré du preneur.


Montagny-près-YverdonCHF 1'090'000.– (Réf. 16041 - A017)Villa 5.5 pièces, 130 m² hab., intérieur moderne, chaleureux, matériaux de qualité. Parcelle de 945 m², terrasse, jardin arborisé, petit étang et cabanon. Garage, 6 places extérieures.


Sassel CHF 2'900'000.– (Réf. 16750 - A018)Magnifique ferme vaudoise du 18ème siècle, habitation de 260 m² + dépendance avec appart. de 2 pces et pool house, piscine, court de tennis. Possibilité d’aménager l’ancien rural et les combles.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

GlionCHF 1’990'000.– (Réf. 17918 - A079)Magnifique maison de 6,5 pièces, spacieuse, haut standing, avec grands volumes. Belles prestations, escaliers en béton ciré, cinq chambres dont une master bedroom, terrasse avec vue panoramique. Box deux places.


ClarensCHF 1’750’000.– (Réf. 17997 - A080)A saisir ! Bel appartement de six pièces idéalement situé, pieds dans l’eau. Composé de trois chambres, un bureau, un salon avec cheminée, une terrasse couverte et place de parc intérieure.


VilleneuveCHF 1’150’000.– (Réf. 17406 - A081)Belle et spacieuse villa mitoyenne de 6.5 pièces et 160 m². Grâce à son jardin, sa terrasse et son balcon, vous pourrez pleinement profiter de la vue et du soleil. Prix à discuter.


ClarensCHF 650’000.– (Réf. 17848 - A082)Très bel appartement de 4,5 pièces très proche du lac. Il dispose de deux chambres donnant accès aux balcons, d’une cuisine, un salon et une salle de bain.

Domicim Vevey : 021 925 00 60


Vevey

Mont-Pèlerin

CHF 1’320'000.– (Réf. 17426 - A129)

CHF 795’000.– (Réf. 17757 - A132)

A 300 mètres de toutes les commodités, dans quartier calme, lumineux et moderne appt de 4.5 pièces au rez de 101 m², situé dans un petit immeuble de 6 logements. Grand jardin de 216 m², normes minergies. Box en sus.

Ce lumineux app de 4.5 pces, bénéficie d’une cuisine ouverte et agencée, une cheminée au salon, 1 salle de bains, 1 WC ainsi qu’une superbe vue panoramique sur le lac Léman et ses montagnes. PP et box en sus.


VeveyCHF 1'290'000.– (Réf. 17853 - A130 )Construit sur deux étages, cet appt de 6.5 pièces de 191 m² de surface utile, bénéficie d’une luminosité maximale. Grande terrasse, normes minergie, et vue sur le lac. 10 min. à pied du centre-ville. PP en sus.


CorseauxCHF 1'590’000.– (Réf. 18136 - A131)Dans quartier calme, villa individuelle, de deux appartements, sur une parcelle de 1’409 m². Proche de toutes les commodités. 2 garages.

48 | VAUD

«Notre Coup de Cœur»

A258 - YENSBelle villa jumelle avec vue sur le lac et les Alpes, 5 pces, env. 160 m2 hab., entièr. excavée avec garage double, orientée sud-ouest. Proche commerces, école, transport (BAM). Parcelle 650 m2. Fr. 1’190’000.–

A259 - PRÉVERENGESProche du centre du village, à 2 pas de toutes commodités écoles, commerces et transports, très bel appartement traversant de 4,5 pces, env 103 m2 + balcon-loggia. Fr. 830’000.– + 2 parkings intérieurs

A260 - ST-PREXSur les hauts de St-Prex, avec dégagement sur les Alpes et le lac, dans petit immeuble de 3 app., charmant rez-de-chaussée de 4 pces, env. 105 m2 hab. + terrasse- jardin de 270 m2. Situation calme. Toutes commodités. Y.c. 2 parkings intérieurs. Fr. 850’000.–

A261 - SAINT-PREXEn bordure de zone villas, dans petite PPE, nouvelle promotion, proche des écoles, transports et commerces, magnifique app. 4,5 pces, rez-de-chaussée, d’env. 123 m2 hab. + jardin de 480 m2 + un local de 30 m2 et 2 parkings ext. Fr. 1’140’000.–

A257 - ST-PREXA 100 m. du lac avec magnifique vue, belle maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût. Maison spacieuse et lumineuse de 8 pces,

env. 350 m2 hab. Avec garage double. Aménagement haut de gamme. A deux pas de toutes commodités. Parcelle de 1’009 m2.Fr. 4’200’000.–

VAUD | 49

Estimationgratuite!

ww

w.r

ilsa.

ch




Votre courtier :Christine Drouin





Belmont-sur-Lausanne Fr. 1’340’000.–Elégant et moderne penthouse de 4.5 pces avec terrasse. Vue sur lac et montagnes Réalisation haut standing. Dans quartier résidentiel. Cadre de verdure exceptionnel et tranquillité absolue. Aline Jaquier 021/321 52 15

Lausanne-Sud Fr. 1’080’000.–Spacieux 3.5 pces avec balcon en parfait état d’entretien dans résidence de standing. Echappées sur le lac. 1 place de parc int. en sus.

Aline Jaquier 021/321 52 15

Lausanne Fr. 1’900’000.–Splendide attique avec terrasses orienté Sud-Ouest, ascenseur privatif, vue panoramique sur le lac et les Alpes. Immeuble résidentiel avec parc privatif. Luxe, raffinement, privacité et rareté dans un cadre exceptionnel.Aline Jaquier 021/321 52 15

Lausanne-Sous-Gare Fr. 1’550’000.-Vaste appartement d’env. 111 m2 avec cachet. Objet d’exception, beaux volumes. Situation privilégiée. Entièrement rénové en 2012, style contemporain, matériaux très haut de gamme. 1 place de parc extérieure. Aline Jaquier 021/321 52 15

Rilsa LausanneRue du Lion d’Or 61003 Lausanne021 321 52 [email protected]. rilsa.ch

YENS/MORGES – LES COTEAUX DE LA BOIRONNENouvelle promotion de 22 13 magnifiques appartements de 2.5 pces, 3.5 pces, 4.5 pces et 5.5 pces avec très belle vue sur le lac et les Alpes. PPE de 3 petits immeubles contemporains aux lignes sobres et épurées.

Très bel environnement résidentiel, au calme qui offrira à ses nouveaux habitants un confort de vie inégalé.Dès Fr. 600’000.-

www.lescoteauxdelaboironne.ch

Pully Fr. 2’940’000.–Lumineux duplex traversant de style contemporain de 6.5 pces avec terrasse et balcon. Quartier calme et résidentiel. Vue imprenable sur le lac et les Alpes. 1 garage box, 1 place de parc extérieure. Aline Jaquier 021/321 52 15

Lausanne Fr. 1’120’000.–Bel appartement récent de 4.5 pces avec balcon. Moderne, lumineux et traversant, beaux volumes. Libre de locataires dès le 01.04.2013.

Aline Jaquier 021/321 52 15

LONAYImplanté sur une parcelle de 1'349 m2 avec terrasses, ce bien de 190 m2 habitables possède également

un pavillon de jardin. L'ensemble jouit d’une grande tranquillité et d'une vue panoramique.CHF 2'000'000.- | Réf. Internet N° 3832 | Jean-Paul Rod 058 211 16 71

ETOYAu rez-de-chaussée d'une petite résidence en PPE, cet appartement traversant de 4.5 pièces se distribue

sur environ 130 m2 habitables, 25 m2 de terrasse couverte et environ 89 m2 de jardin.CHF 1'190'000.- | Réf. Internet N° 270281 | Jean-Paul Rod 058 211 16 71

de Rham Sotheby’s International RealtyRue Louis-de-Savoie 78, 1110 Morges Tél. 058 211 11 17Email [email protected]

VAUD | 51

Av. de Villamont 19 - CH – 1005 LausanneT. +41 21 320 00 33 - F. +41 21 320 00 44 - [email protected]

www.immobiliere-de-lausanne.ch

Lavaux Réf 1096 Superbe terrain à bâtir de 2’524 m2 avec vue. Avec permis de construire de villa mitoyenne de 4 logements, vendu libre de mandat et au plus offrant.

Epalinges Réf 12283 Superbe villa de 280 m2 habitable divisée en 2 logements de 2.5 pièces et 7.5 pièces sur parcelle de 2’112 m2 en bordure de bois. Très calme et proche du M2. Fr. 2’090’000.–

Lutry / La Conversion Réf 23199 Lumineux 3.5 pièces de 85 m2 avec une terrasse de 50 m2 et jardin privatif de 230 m2 dans PPE de 4 lots. Une place de parc extérieure en sus. Fr. 1’095’000.–

Portes du Soleil Réf 22227Nouvelle Promotion - Votre appartement en montagne à moins d’une heure de Lausanne au cœur de Chatel (France). Dés 170 000 € pour un 2 pièces de 47 m2.

Sardaigne – Castadias Réf 5343 À 2 kms des plus belles plages de Sardaigne, à saisir dernière villa de 4 pièces d’environ 120 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, parcelle de 650 m2. 350 000 €

Preverenges Réf 24161 Excellente situation pour ce contemporain 4.5 pièces de 106 m2, donnant sur 35 m2 de terrasse et 345 m2 de jardin, 3 chambres - 2 places de parc comprises. Fr. 1’200’000.–

Pully Réf 21585 Entre lac et village, dans résidence neuve de standing – 4.5 pièces de 164 m2 avec jardin privatif, 3 chambres. Appartements de 3.5 et attique de 5.5 pièces disponibles également. Fr. 1’870’000.–

Monnaz –Morges Réf 5318 Belle vue pour ce magnifique duplex de 6.5 pièces de 180 m2 avec balcon de 10 m2, 4 chambres et très proche de la gare de Morges Fr. 1’225’000.–

Paudex Réf 23922 Superbe attique de 4.5 pièces avec vue imprenable de 145 m2 et terrasse de 30 m2, 3 chambres, 2 bains. Places de parc en sus . Prix sur demande

52 | VAUD

021 321 90 40

Nyon - Lausanne - Clarens

U310 - VILLARS-LE-TERROIRSpacieux duplex.

Dernier étage, 2ème. Bel appt 5.5 (6.5) pces, surf. PPE env. 163 m2. Vaste salon-living, cheminée. Cuisine équipée, ouverte sur véranda-loggia.

3 salles d’eau, colonne lavage-séchage. Partiellement mansardé, beaucoup de charme. Orientation SO, vue. 2 places de parc int. CHF 45’000.–

A disposition de la PPE : grande parcelle avec place de jeu, tonnelle,barbecue et carnotzet.

CHF 675’000.– Réf. MT01560

www.regieduboux.ch

NOUVEA

U PR

IX

Y338 - LAUSANNECentre ville, proche de la gare

Attique mansardéSpacieux 2.5 pces, 98.10 m2

Nouvelle réalisation, choix des finitions.Dans bâtiment d’époque, beaucoup de

charme, poutres apparentes.

CHF 990’000.- Réf. MT01546

X397 - OLLON - VDPour entrepreneur ou privé

Habitation villageoise contiguë + Dépendance A rénover totalement. Volume ECA env. 1’620 m3. Possibilité de créer 3-4 app.

Parcelle 533 m2. Magnifique vue. Plein Sud.Visites les 6 et 13.02.13 de 13h00 à 16h30.

Vente sur appel d’offres - Prix de base CHF 400’000.–

DERNIER

LOT

Réf. MT02563

A RE

NOVER

A175 - PULLYProche du centre et transports

Vue panoramiqueSpacieux appartement 3.5/4 pces

87 m2, 2ème, large balcon 13 m2 plein Sud. Quartier résidentiel, calme. Garage privatif.

Y.c. participation sur app. 3 pces et 5 pl. de parc.

CHF 1’100’000.- Réf. MT01564

OPPORT

UNITE

Estimationgratuite!

ww

w.r

ilsa.

ch




Votre courtier :Boris Mateev





Montreux – 17467 Prix sur demande Villa atypique de 6 pièces avec piscine chauffée et vue imprenable sur la Riviera, ensoleillement optimal.Christine Drouin 078 815 93 91

Veytaux – 17471 Fr. 990’000.–Appartement duplex de 5.5 pièces de style contemporain de 125 m2, lumineux, matériel haut de gamme, proche du centre de Montreux. Christine Drouin 078 815 93 91

Veytaux – 14611 Fr. 725’000.– Bel appartement dans maison vigneronne de 3.5 pièces d’env. 85 m2 avec jardin d’hiver et grande terrasse et place de parc.Christine Drouin 078 815 93 91

Montreux – 17456 Fr. 1’990’000.– Splendide appartement de 5.5 pièces de 160 m2 avec terrasse de 16 m2 et balcon de 20 m2, rénové en 2012, jouissant d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Christine Drouin 078 815 93 91

VAUD | 53

Pour investisseurs, différentes surfaces commerciales louées.

Mme Bovey 021 633 51 43 Prix sur demande

RENENS CENTRE CACIBSuperbe attique de 3.5 pièces avec terrasse. Vue spectaculaire sur le lac. Place de parc comprise.


LAUSANNE CHAILLYCharmant Chalet de 5.5 pièces avec dépendance et garage sur très belle parcelle avec vue.


MEX À 2 MIN. DE CRISSIER

Nouvelle promotion composée de 3 logements de standing : à découvrir magnifique appartement de 215 m2 avec grand jardin au rez-de-chaussée d’un petit immeuble idéalement situé sur la commune et bénéficiant d’une vue somptueuse à 180° sur le lac.M. Richoz 021 633 51 44 Prix sur demande

PULLYSuperbe appartement ultra moderne de 3.5 pièces avec une surface habitable de près de 100 m2, grandes baies vitrées et magnifiques terrasses avec une très belle vue sur la campagne. M. Richoz 021 633 51 44 Prix sur demande

PENTHAZ

v er sion 2 0 0 9 | pa ge 2 0

déCliNaisoNs du logo Pour seCTioNs CaNToNales

(suite)

DéCLInAISonS 6.2neuchâtel

neuchâtel

immobilières depuis 1961Vos solutions

Visi

tez

notr

e no

uvea

u po

rtai

l ave

c pl

us d

e 60

0 of

fres

ww

w.p

ublia

z.co

m

Retrouvez notre application à télécharger sur l’App Store

Conseil immobilier et financier • Gérance et rénovation d’immeubles • Administration de PPE • Courtage • Remises de commerces

PULLY Bel appartement de 6 pièces pour 135 m2 situé au premier étage d’un petit immeuble joliment implanté dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Vue panoramique, garage, place de parc. Prix sur demande.

EPAUTHEYRES Belle maison villageoise de 5 pièces avec cachet, entièrement rénovée en 2000 et joliment implantée au coeur du village sur une parcelle de 1’200 m2. Grange disponible de 1’100 m3 avec accès indépendant. Possibilité de créer jusqu’à 2 logements. CHF 1’320’000.–

NOVILLE Petit immeuble de charme entièrement rénové situé au coeur du village de Noville. Il a été entièrement redistribué en 3 appartements et une surface commerciale au rez. Places de parc à disposition. CHF 1’850’000.–

ESSERTINES-SUR-YVERDON Belle maison villageoise rénovée avec beaucoup de cachet de 6 pièces pour 210 m2 habitables joliment implantée sur une belle parcelle de 782 m2. Disponible en comble, accès déjà existant. Places de parc et Garage. CHF 670’000.–

BUSSIGNY Belle maison individuelle de 6 pièces joliment implantée sur une parcelle de 720 m2 située dans un quartier résidentiel en retrait de toutes nuisances et proche de toutes les commodités. Vue, garage, places de parc. CHF 1’250’000.–

THIERRENS Belle maison villageoise rénovée de 1’750 m3 avec surface commerciale au rez actuellement louée. Important disponible transformable en comble. Garages et places de parc. Jardin arborisé. CHF 885’000.–

0 2 1 3 4 1 0 1 0 1w w w . g o l a y - i m m o b i l i e r . c h

54 | VAUD

SA

LAUSANNEAvenue Benjamin-Constant 7

[email protected]él. 021 312 44 55

MONTREUXLe Forum, Place du Marché 6

[email protected]él. 021 966 05 05

SAINT-SAPHORIN Réf. 15647Lumineuse maison de village de 5.5 pièces d’une surface habitable de 170 m2. Un jardinet et 3 balcons. Vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Roberto Noya – 079 603 03 37 Fr. 1’160’000.-

Villa contemporaine de 6.5 pièces d’une surface habitable de 220 m2. Jardin, grande terrasse avec vue sur le lac et les Alpes.

Luigi Lombardi – 079 238 91 80 Fr. 2’500’000.-

Appartement de 3.5 pièces d’une surface habitable de 101 m2. Orienté Sud-Ouest. Vue sur le lac et les Alpes. Proche de toutes les commodités.

Mathieu Maillard – 079 888 28 29 Fr. 1’250’000.-

CHAILLY / MONTREUX Réf. 18868Villa contemporaine de 6.5 pièces privilégiant l’espace et la luminosité. Surface habitable de 256 m2. Quartier résidentiel, calme et verdoyant.

Alexandre Formaz – 079 603 02 84 Fr. 2’500’000.-

AIGLE Réf. 15548Villa individuelle de 10.5 pièces d’une surface habitable de 600 m2. Parcelle close et arborée de 3’606 m2 avec court de tennis et piscine.

Alexandre Formaz – 079 603 02 84 Prix sur demande

AIGLE Réf. 15585Spacieux appartement traversant de 3.5 pièces d’une surface habitable de 93 m2. Grand balcon avec véranda. Quartier calme et résidentiel.

Alexandre Formaz – 079 603 02 84 Fr. 550’000-

LE MONT-SUR-LAUSANNE Réf. 19842Dans propriété contemporaine de 2 appartements, attique de 5 pièces d’une surface habitable de 153 m2. Quartier résidentiel proche de toutes les commodités.


GRANDVAUX Réf. 15584Propriété de caractère de 6 pièces d’une surface habitable de 240 m2. Parcelle de 942 m2. Vue exceptionnelle sur le bassin Lémanique.


LAUSANNE Réf. 17561Appartement labélisé Minergie de 4.5 pièces avec vaste terrasse. Finitions au gré du preneur. A 300 mètres d’une station M2. Disponibilité printemps 2013. Mathieu Maillard – 079 888 28 29 Fr. 965’000.-

AU CŒUR DE LAUSANNE Réf. 23605 LUTRY Réf. 18888

VILLENEUVE Cette charmante villa de 5.5 pièces et 184 m2 habitables avec jardin

est située à 3 minutes du centre de Villeneuve.CHF 1'250'000.- | Réf. Internet N° 880 | Karyl Chabloz 058 211 11 15

de Rham Sotheby’s International RealtyAv. du Théâtre 7, 1820 MontreuxTél. 058 211 11 15Email [email protected]

ST-LEGIER / LA CHIESAZCette lumineuse maison de 5.5 pièces est située dans un charmant quartier. A l’extérieur, vous trouverez

la piscine agrémentée d’un espace « lounge », 2 jolies terrasses ainsi qu’une vue dégagée sur le lac et les Alpes.CHF 1'450'000.- | Réf. Internet N° 3709 | Thomas Geiser 058 211 11 15

56 | VAUD

Daniel Chironi - T. 079/710.25.92François Spizzica - T. 079/213.30.60

Rte d’Yverdon 151028 PréverengesTél. 021 804 07 10

ARCHITECTURE-IMMOBILIER-COURTAGE

A120 - LOCATION - BÈROLLECette très belle villa de 280 m2 et dans une résidence de standing, composée de 9 pièces sur 3 étages elle dispose d’un accès privatif. CHF 5’800.- / mois + frais

A121 - ESTAVAYER-LE-LACSuperbe loft 254 m2, proche du lac, à visiter rapidement. Vendu meublé et avec 2 places de parc intérieures. CHF 1’650’000.–

A118 - LAUSANNE SUDAppartement de 3.5 pces 90 m2, au 1er étage avec ascenseur et balcon orienta-tion sud, proche des commodités et du lac. Disponibilité rapide. CHF 795’000.-

A119 - GRANDVAUX Magnifique villa de 5.5 pces 200 m2 avec belle vue sur le lac, Orientée Sud-ouest, la luminosité est optimale. CHF 1’550’000.-

A114 - LE PONT- Résidence Bellevue10 3 derniers appartements en PPE de 4.5 pces env. 130 m2 sur plans. Cadre idyllique naturel, verdure et forêt, proximité du lac. Finitions au gré du preneur. Dès CHF 498’000.–

A116 - EPALINGES Les Résidences de la Boissière 10 8 appartements en PPE, calme, confort et sérénité dans un écrin de verdure. Finitions au gré du preneur. Dès CHF 525’000.–

A117 - NOUVEAUTE - BEGNINS3 Villas contiguës de haut standing de 6.5 pces 195 m2, traversant avec dégagement sur le lac et le paysage alpin, quartier résidentiel, architecture contemporaine. Dès CHF 1’890’000.–

A115 - ST-PREX 2 1 magnifique triplex de 7.5 pces de 200 m2, prolongement d’une grande terrasse avec jardin. Environnement calme et agréable. Finitions de haut standing. CHF 1’995’000.–

www.arimco.ch

Vous vendez votre maison, appartement, terrain?Contactez-nous ! Service de proximité, efficacité et vente au prix juste

www.castella-immobilier.ch

VENTE

Av. Haldimand 39 1401 Yverdon-les-Bains Fax 024 423 30 91Tél. 024 423 30 90

Villa individuelle neuve5 pièces, avec terrasse et jardin avec vue panoramique,

Toutes options haut de gamme, domotique, pierre naturelle, séjour 60 m2, garage double, finitions au gré du preneur.

Parcelle de 1’579 m2. CHF 1’595’000.–

STE-CROIX

Grand appartement de charmeMagnifique appartement de 6.5 pces de 186 m2 avec un garage,

terrasse et jardin, hall, salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine agencéeloggia, 4 chambres, 2 salles d’eau, buanderie, sauna, balcons. Objet à visiter

absolument. Réf. 21853 Fr. 520’000.–

YVERDON-LES-BAINS

Magnifique maison de maîtreconstruite en 1872, 11 pièces, parquets au sol, plusieurs séjours, 2 cuisines,

400 m2 habitables, jardin d’hiver sauna, carnotzet, garage double,places de parc, volume 2’300 m3, à rafraîchir, etc.

Parcelle de 1’000 m2

CHF 1’570’000.–

COLOMBIER (NE)

CORTAILLOD (NE)

Dernière villa neuve de 5,5 pcesBelle villa de 5.5 pièces de 150 m2 hab., terrain 489 m2,

4 chambres, 3 salles d’eau, cuisine agencée ouverte sur le séjour, le tout d’une surface de 51 m2, buanderie, local technique, garage, place de parc, balcon, terrasse d’une surface de 29 m2. Réf. 22113

Fr. 950’000.–

VAUD | 57

COUP DE C

ŒUR

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

I Genève I Lausanne I Echandens I www.regierhone.ch L’ immobiLiEr rEsponsabLE

Ventes résidentielles I 021 612 84 84 I [email protected]

Estimation gratuitede votre bien, sans engagement

et sous 5 jours.Appelez-nous !

• Somptueuse villa 4.5 pièces, env. 250 m2

• Entièrement rénovée• Vue panoramique, piscine intérieure

CHF 2’390’000.–

ARZIER

• Somptueux attique duplex 7.5 pces, 312 m2

• Généreuse terrasse d’env. 214 m2

• Proche des commodités et des transports

CHF 3’490’000.–

COPPET

• Villa 6.5 pièces, env. 220 m2, parcelle 1000 m2

• Rénovée en 2010, beau jardin arboré• Quartier calme et résidentiel

CHF 2’250’000.–

GINGINS

• Magnifique villa 5.5 pièces • Surface habitable env. 230 m2

• Vue panoramique, au calme

CHF 2’390’000.–

ARZIER

• Magnifique 3.5 pièces neuf, env. 160 m2

• résidence haut de gamme, au calme• Vue imprenable, jardin, terrasse

CHF 1’850’000.–

GENOLIER

• Bel appartement rénové de 4.5 pièces • proche de toutes les commodités• 1 place de parc incluse

CHF 870’000.–

BUSSIGNY

• Appartement avec cachet de 4.5 pièces• Surface habitable 148 m2

• Vue imprenable sur le lac et les Alpes

CHF 1’460’000.–

PERROY

• Bel appartement de 4.5 pièces • proche de toutes les commodités• 1 place de parc incluse

CHF 645’000.–

YVERDON-LES-BAINS

• Villa 5.5 pièces, env. 190 m2 • beau jardin arboré• Quartier calme et résidentiel

CHF 2’150’000.–

GIVRINS

• Appartement de standing de 5.5 pièces• Magnifiques volumes, belle luminosité • Terrasse, jardin privatif de 400 m²

CHF 1’830’000.–

ST-SULPICE

• 3 Appartements de 7.5 pièces, dès 287 m2

• Haut standing, construction minErGiE• Vue sur le lac et les Alpes

Prix sur demande

PULLY

58 | VAUD

Rue Industrielle, 26 - Case Postale 1217 - 1820 MontreuxTél. 021 977 30 60 - Fax 021 977 30 37 - www.gendre-emonet.ch

A269 - VILLENEUVE Charmante villa mitoyenne de 7 pièces, env 210 m2 hab. Située sur les hauts de la commune dans un environnement calme, elle bénéficie d’une vue sur le lac et d’une exposition plein sud. 3 places de parc intérieure. CHF 1’150’000.–

A270 - FONTANIVENT/MONTREUX Appartement traversant de 3,5 pièces entièrement refait à neuf, vue sur le lac, cuisine ouverte, séjour avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, cave, 1 place de parc intérieure incl. CHF 695’000.–

X209 - BLONAY Jolie villa individuelle de 5,5 pièces, env. 220 m2 grand séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d’eau, grand sous-sol, garage, jardin avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. CHF 1’495’000.–

U249 - CHERNEX/MONTREUX Spacieux appartement de 4,5 pièces de 140 m2 au dernier étage, Balcon, 2 places de parc dans le garage. Environnement calme et verdoyant. Vue panoramique sur la Riviera et le lac. CHF 980’000.–

M055 - VEYTAUX/MONTREUX Belle villa de 7,5 pièces. Surface 220 m2 + combles studio indépendant 40 m2. Parcelle de 1’170 m2 joliment arborisé, cadre de verdure, quartier calme et résidentiel avec vue sur le lac. Garage et places de parc. CHF 1’850’000.–

Nouveau prix

W297 - PALÉZIEUX-GARECharmante villa individuelle de 6 pièces, 4 grandes chambres, 1 cuisine ouverte sur le salon salle à manger, 1 véranda, 2 salles d’eau, grand sous-sol, 2 garages, très joli jardin. À 2 pas de la gare. CHF 840’000.–

A196 - BLONAYBelle propriété de 2 appartements, 430 m2 environ, le principale de 10 pièces et le second de 3,5 pièces. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de la vue sur le lac. Fr. 3’800’000.– 021 923 63 76

Martelli Immobilier, Rue du Lac 37, 1800 Vevey • www.martelli.ch • [email protected]

VENTE D’IMMEUBLES, DE VILLAS, D’APPARTEMENTS ET DE TERRAINS EXPERTISE ET CONSEIL

A186 - PULLYVilla individuelle de 6,5 pièces, 170 m2 environ. Situation de premier ordre, endroit tranquille et verdoyant. Proche de toutes les commodités. Fr. 2’350’000.– 021 923 63 76

A192 - MONTS-DE-CORSIERTerrain de 1’068 m2, à l’orée d’une forêt, environnement tranquille et verdoyant. Altitude 650m environ. Proche de Châtel-St-Denis. Fr. 175’000.– 021 923 63 76

A187 - CHEXBRES/CENTREAppartement de 4,5 pièces, 111 m2 environ avec terrasse de 21 m2, vue sur le lac et les montagnes. Proche de toutes les commodités et les communications. Fr. 1’490’000.– 021 923 63 76

A188 - FIAUGÈRES/FRVilla contemporaine neuve de 6,5 pièces, 210 m2. Situation privilégiée, en limite de zone agricole, face au Moléson et aux Dents-du-Midi. Fr. 1’530’000.– 021 923 63 76

A193 - BLONAYVilla mitoyenne de 5-6 pièces, 160 m2 environ. Endroit tranquille et verdoyant, bien ensoleillé avec vue sur les Dents-du-Midi.Proche des commodités et des communications. Fr. 1’250’000.– 021 923 63 76

A189 - CHÂTEL-ST-DENISAppartement de 4,5 pièces, 101 m2 environ, balcon de 14 m2 environ. Orienté plein Sud, bénéficie d’un très bon ensoleillement et vue sur les Alpes. Fr. 600’000.– 021 923 63 761

A191 - LAUSANNE/CITÉAppartement de 4 pièces, 94 m2, situé au cœur de la ville. Entièrement rénové, à proximité de toutes les commodités. Fr. 1’060’000.– 021 923 63 76

A197 - BRENT/FONTANIVENTAppartement de 3,5 pièces, 90 m2 environ, avec balcon de 12 m2. Entièrement rénové, vue sur le lac et les montagnes. Fr. 665’000.– 021 923 63 76

A195 - JONGNYVilla individuelle de 6,5 pièces, 220 m2 env., construction de première qualité et très bien entretenue. Piscine extérieure, endroit tranquille et verdoyant, vue sur le lac et les montagnes. Fr. 2’080’000.– 021 923 63 76

A190 - VEVEYBelle propriété de 10 pièces ou 2 appartements, 450 m2 environ, bon ensoleillement, vue sur le lac. Quartier résidentiel et tranquille. Fr. 4’400’000.– 021 923 63 76

A194 - OLLON/VILLAGEMaison villageoise avec atelier, 150 m2 environ et appartement de 7,5 pièces, 200 m2 environ. Orientation Sud, ensoleillement. Proche des commodités. Fr. 750’000.– 021 923 63 76

VAUD | 59

La première agence indépendante de LavauxEstimation vente - Chexbres - 021 946 46 03

www.chiffelle-immobilier.ch

Puidoux-village, charmant 2.5 pièces avec cheminée, grand balcon avec vue sur la campagne, 2 wc, grande cave. Surface ppe de 68 m2. Proche commodités. CHF 390’000.−

Puidoux, belle maison en pierre du 19ème transformée en 1985 et rénovée en 2007-2010. 1’019 m3, terrain 2’471 m2. 3 chambres, 2 salles d’eau, plusieurs locaux annexes. CHF 1’150’000.−

St-Saphorin (Lavaux),vue époustouflante pour cette maison villageoise entièrement rénovée dans l’esprit contemporain. 7.5 pièces, 170 m2; terrasse, balcon, petit jardin. CHF 1’730’000.−

Chexbres, au centre, calme, vue lac, jardin, pour cette maison de 2 appartements + locaux commerciaux transformables en habitation. Rafraîchis-sement ou rénovations à prévoir. CHF 1’350’000.−

Vevey, situation privilégiée au bord du lac, 5.5 pièces dans maison 1925, balcons, caves, 2 places de parc, calme. Très belle vue. Toutes commodités atteignables à pied. CHF 1’395’000.−

Montreux, vieille ville, magni-fique appartement traversant de 4.5 pièces dans immeuble «Belle Epoque», cheminée, parquets anciens, entièrement rénové. Vue partielle sur le lac. CHF 1’190’000.−

Blonay, deux magnifiques villas mitoyennes sur plan, quartier calme à l’orée du vieux bourg, toutes commodi-tés à proximité immédiate. 5-6 pièces, env. 185 m2 + sous-sol. Dès CHF 1’450’000.−

Semsales, belle villa de 7 pièces construite en 2007, vue panoramique, calme. 125 m2 habitables + sous-sol. Pompe à chaleur, capteurs solaires. Couvert à voitures. Terrain 893 m2. CHF 840’000.−

LA TOUR-DE-PEILZ Réf 2578795 ½ PIECES A RENOVER env. 146 m2, dans petite résidence à la limite de Vevey. Balcon sud-ouest, cheminée, vue dégagée, transports à proximité. 1 parc int. en sus. CHF. 950’000.-

LA TOUR-DE-PEILZ Réf. 282 991LOCAL COMMERCIAL de 96 M2, idéal comme cabinet médical ou bureau. Au centre ville. Transformable en appartement de 3 pièces. CHF. 560’000.-

ST-LEGIER Réf 256 237SUPERBE ATTIQUE CONTEMPORAIN de 3 ½ pièces d’env 116 m2 + mezzanine de 57 m2, balcon 20 m2. A l’état de neuf. Jolie vue sur le lac. Parcs int. en sus. CHF. 1’265’000.-

COUP DE COEUR !

ATTALENS Réf. 283 583VILLA VAUDOISE DE CHARME, avec jolie vue sur la campagne et les Dents-du Midi. Env. 220 m2 habitables. Parcelle tranquille & ensoleillée de 1379 m2. CHF. 1’320’000.-

NOUVEAU !

EXCLUSIF !

LA TOUR-DE-PEILZ Réf. 288 373PETIT IMMEUBLE LOCATIF de 4 appartements, proche des commodités. Parcelle de 840 m2. Rendement 4,43 %. CHF. 1’500’000.-

EXCLUSIF !

NOUVEAU !

LEYSIN Réf 256 239JOLI 2 ½ PIECES AVEC VUE dominante env. 43 m2 + balcon sud de 11.5 m2, cheminée. Ensoleillement maximal. Parc int. en sus. CHF. 250’000.-

A SAISIR !

F L O U C K C O U RTA G E S À R L

TEL +41 21 310 72 72TEL +41 21 977 21 72

GRAND’RUE 31 AWWW.COGESTIM.CH

1814 LA [email protected]

60 | VAUD

Rue St-Pierre 3 | 1002 LausanneTél : 021 310 25 15

[email protected]

MAUBORGET

Terrain à bâtirParcelle de 1’460 m2 équipé et surplombant le lac de Neuchâtel. Zone villageoise.

Fr. 270’000.- Sylvie Ferment

LUCENS

Villa contigüeCharmant 4 pces lumineux avec terrasse et jardin. Quartier calme. Places couvertes. Dès Fr. 715’000.- Metin Arcan

PROPRIÉTAIRES

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ? Nous vous proposons une estimation gratuite en toute discrétion et une rapide commercialisation de votre bien.

Contactez nous !

LES COMBES - OLLON

Chalet avec piscine 7½ pces, terrasse et jardin. Vue sur les montagnes. Places de parc.

Fr. 1’590’000.-Ana Silvestre

CORSEAUX

Maisons jumelées 4½ pces avec vue sur le lac, terrasse et jardin. Construction de standing. Quartier privilégié. 2 places de parc.

Dés Fr.1’358’000.-

Ana Silvestre

MONT-PÈLERIN

Appartements de standing4½ et 5½ pces dès 145 m2, terrasse ou balcon et vue panoramique sur le lac. Calme et verdoyant. Place de parc.

Prix sur demande

LAVIGNY

Maison avec cachet3 pces de 109 m2 avec terrasse et jardin. Vue panoramique sur le lac. Places de parc.

Fr. 1’430’000.- Pablo Menendez

Ana Silvestre

Villa contigüe Charmant 4 pces lumineux avec terrasse et jardin. Quartier calme. Places couvertes.

Fr. 715’000.-Metin Arcan

Chemin de la Môrache - 1260 Nyon

Rue du Lac - 1400 Yverdon-les-Bains 024 424 06 99Avenue Europe 21 - 1870 Monthey 024 473 76 99Route de Sion - 3960 Sierre 027 451 16 99Chavannes Centre - 1279 Chavannes-de-Bogis 022 960 86 99Route de Thonon 40 - 1222 Vésenaz 022 707 16 99

Ch. du Closalet 4 - 1023 Crissier 021 635 13 13Chavannes Centre - 1279 Chavannes de Bogis 022 776 96 70Zone en Chamard - 1442 Montagny sur Yverdon 024 445 44 14Route des Rottes - 1964 Conthey 027 345 41 00Route des Loisirs 1 - 1762 Fribourg 026 469 76 00Avenue de l’Europe 21 - 1870 Monthey 024 472 38 28

Rejoignez les partenaires exclusifs de

Centre COOP « Léman » CrissierRue Saugy 1, 1023 CrissierTél. 021 635 32 35Natel 079 278 13 56

Centre COOP « Caroline » LausanneRue Caroline 6, 1003 LausanneTél. 021 311 89 09Natel 079 278 13 56

Pré Neuf - 1170 Aubonne 0848 80 11 00Lundi-Mardi-Mercredi 10H-19H

Jeudi et Vendredi 10H - 21H / Samedi 9H-18H

VAUD | 61

Le Mont-Pèlerin

Le Mont-Pèlerin Frs 950’000.–

Bel appartement de 4.5 pièces avec grandes baies vitrées et une vue splendide sur le lac et les montagnes, orientation sud. 1 garage individuel et une place de parc.

Appartement au rez-de-chaussée de 3,5 pièces 90 m2 avec jardin privatif 790‘000.–

Le Mont-Pèlerin Frs 1’500’000.–

Bel appartement de 4.5 pièces avec grandes baies vitrées et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, orientation sud. 2 places de parc intérieures.

La résidence « Les Tilleuls » dispose de 6 10 luxueux appartements et d’un garage souterrain de 9 15 places. Ces unités favorisent une intégration harmonieuse dans ce site d’exception tout en privilégiant l’aspect privatif de chaque logement.

Chaque appartement est orienté plein sud et bénéficiera d’un grand balcon/terrasse, donnant sur une cour intérieure verdoyante. Tous les matériaux utilisés pour cette construction sont de haut standing.

Nous avons également accordé une place importante à l’écologie en optant pour des capteurs solaires ainsi qu’un chauffage central avec des pellètes. Les intérieurs sont lumineux et modernes avec certaines hauteurs de plafonds de plus de 2m55, ce qui vous procurera la sensation d’un confort nouveau et tous vos rêves peuvent devenir réalité.

Fiduciaire TGB SA Route de Baumaroche 32 - 1801 Le Mont-Pèlerin Tél: 021 922 93 22 - e-mail : [email protected]

Les Tilleuls - VEVEY

62 | VAUD

Engel & Völkers • Grand Rue 82 • CH-1820 MontreuxPhone +41-(0)21-533 13 33 • Fax +41-(0)21- 533 13 [email protected] • www.engelvoelkers.ch/montreux

BLONAYSplendide demeure de style érigée sur une belle parcelle. Magnifique Jardin arborisé et agrémenté d’une piscine. Agencée sur 3 niveaux et ceinte de tourelles, composée de 10 pièces aménagées avec goût. Magnifique vue sur le lac Léman.

CHF 5’900’000.–

BOUVERETCharmante villa individuelle avec dégagement sur la plaine etTranquillité, jardin avec terrasse et piscine, villa lumineuse etspacieuse. 5.5. Pièces • Surface habitable 200 m2. • Salles debain: 2 • WC : 2 sur un terrain de 459 m2.

CHF 790’000.–

LAUSANNE- CHAILLYAppartement situé sur les hauts de Lausanne pour investisseur avec bail en cours, bénéficie d’une grande terrasse, d’un jardin 140 m2 et d’une place de parc intérieure. • Nbre de pièces : 4.5 • Nbre de chambres : 3 • Surface totale : 162 m2 • Salles de bain : 3 • WC : 3 • Nbre de niveaux : 1 +sous-sol. CHF 1’280’000.–

LES HAUTS DE LUTRYAppartement de 97m2 avec terrasse de 130 m2 moderne, rez-supérieur. Situé sur les hauts de Lutry, bénéficie d’un très bon emplacement, proche des commodités et du lac. Lumineux, orientation plein sud, vue lac et Lavaux, avec jardin 3,5 pièces. CHF 975’000.-

MONTREUXVous chercher à investir avec des locataire en or ? Dominant la ville, cet appartement de 3.5 pièces, 103m2 habitables, deux salles de bains, cheminée, accès piscine chauffée, sauna, jardin, salle de fête, permettent un bien être hors du commun. CHF 1’050’000.-

CLARENS Mariage idéal de modernisme et d’histoire, datant des années 20, cette demeure juchée sur un colline au bord du lac pos-sède toutes les qualités d’une villa familliale très haut de gamme. 8 pièces agréablement distribuées sur 3 niveaux, entourée par un beau jardin de 1’216 m2. CHF 3’950’000.-

BLONAYPropriété de rêve, demeure entourée d’un vaste jardin anglais de 3’000 m2, dont une partie constructible, entièrement clôturée, 12 pièces chaleureuses dont 7 chambres, une source, une serre… MAGIQUE !

Prix sur demande

LE BOUVERET Villa jumelle 7.5 pièces, 2 salles de bains, sans vis-à-vis, avec vrai jardin botanique, terrasses, pergola, poutraison apparentes, plafonds hauts, garage et place de parc extérieur.

CHF 1’050’000.-

VEVEYIncroyable Villa d’architecte de très haute manufacture, îlot de verdure et tranquillité au cœur de Vevey.. Vue lac. 9.5 pièces sur 456 m2 de surface habitable sur deux niveaux, entouré d’un jardin arborisé de 1’800 m2.

CHF 4’400’000.–

VEYTAUXDuplex contemporain de 4.5 pièces sur 250 m2, au 3 ème étage d’un immeuble securisé, finitions très haut de gamme, des matériaux importés d’Italie, deux terrasses de plus de 25m2 chacune, vue lac.

CHF 990’000.–

ABORDS MONTREUXSur les quais ! Vaste appartement de 5.5 pièces dont 3 chambres, un bureau, salle de bain, wc visiteur, cheminée, grande terrasse exposée plein sud, vue lac donnant sur le port et l’île de Sala-gnon ... Objet rare !

CHF 1’750’000.–

CHEXBRESMaison vigneronne entièrment rénovée avec goût, au centre du village avec vue lac ! Sur 3 étages, 2 locaux commerciaux, 1 appartement de 4 pièces au 1er et un loft au second. Entrées indé-pendantes, possibilités multiples : immeuble locatif ou maison familliale. Prix sur demande

LES PETiTES AnnOncES DU cAnTOn DE VAUD | 63

chavannes-de-Bogis

Exclusivitémagnifi ques appartements neufs de 4,5 et 6,5 pièces bé-néfi ciant d’un grand confort. Jardin ou balcon, chauffage au sol, cuisine agencée et équipée, garage double, cave.

Dès cHF 1’380’000.-

022 797 17 37Melcarne SA iMMO cODE

CeQHQ

Lausanne

Appartement de 5,5 pièces de 142 m2

Situé à proximité des écoles, transports publics et com-merces, ce bel appartement de 142 m2 + balcon-loggia se trouve au 3ème étage et jouit d’une belle vue sur le lac et les montagnes. cHF 1’080’000.-

P. Berthoud 079 412 23 42AP consulting SA iMMO cODE

Trélex

Grande maison de 300 m2 habitablesSalon de 60 m2, 6 chambres + studio avec accès indépen-dant. parcelle 3’000 m2. un beau regard sur la nature. [email protected]

cHF 3’250’000.-

+41 (0)22 301 17 20Le Pilier de l’immobilier iMMO cODE

HLSc7

Prangins

Ravissante maison de 2010elle comprend un grand espace de vie de 50 m2, 5 chambres. Garage 2 voitures. très calme. [email protected]

cHF 1’600’000.-

+41 (0)22 301 17 20Le Pilier de l’immobilier iMMO cODE

HJVJ7

corcelles-près-Payerne

Appartement 4 ½ p – comblesappartement de 4,5 pièces, niveau combles, 158 m2 hab. dans petit immeuble résidentiel, cuisine super équipée, deux salles d’eau, séjour 50 m2 avec poêle, garage et place de parc ext. en sus. ascenseur, cave, buanderie. cHF 570’000.-

Groupe Prisme SA iMMO cODE024 447 42 42 LYLJ4

coppet

charmante et lumineuse villa individuelle rénovéeelle bénéfi cie de 200 m2 hab. Véranda. magnifi que par-celle arborisée 1’200 m2, terrasses avec pergola, piscine hors sol. havre de paix, à quelques minutes à pied écoles et gare. disponibilité immédiate. cHF 2’280’000.-

022 779 16 31Yvette Tugwell iMMO cODE

uK9vX

© I

nter

IKEA

Sys

tem

s B.V

. 20

13

ÄPPLARÖ tonnelle.300×300 cm, H275 cm

399.-

Nouveaux meubles d’été pour se faire une place au soleil!

64 |

FRiBOuRg

emoiautourd’unpontàFribourgLaconstructiond’unpontapourconséquencelafermetured’unautre. mais ce n’est pas du goût de tout le monde à Fribourg.Lesmesuresd’accompagnementassociéesà laconstructiondupont de la Poya ne convainquent en effet toujours pas. dix-huitrecoursontétédéposésauprèsdutribunalcantonaldeFribourg,dont15concernentlafermetureduvénérablepontdeZaehringenquidevraitêtreferméaussitôtceluidelaPoya,haubané,misenservice.Lamajoritédesrecourants,desparticulierscommedescommerçantsetrestaurateurs,jugentlafermeturepureetsimple«disproportionnée»,craignantquelasuppressiondutraficsoitsynonymedemortduquartierconcerné.

© dr

+41 (0)26 921 05 [email protected]

Philippe AnsermotCP 45 - Pl. de la Gare 1663 Gruyères/Pringy

www.cfimmobilier.ch

Charmey - à 300m des Bains Appartement de 2,5 pces de plain-pied (2009), spacieux et lumineux 89 m², sauna, grande terrasse, 1 place ext. + 1 place dans garage souterrain.

Réf. 251 CHF 498’000.–

LeS SCIerNeS-D’aLBeUVe a 15 min. BULLe eT CHÂTeaU-d’OeXSuperbe propriété avec chalet 6 ½ pces + terrain 2’688 m2, située en fin de quartier, très calme sans vis-à-vis, situation dominante, vue exceptionnelle, cadre naturel verdoyant. Réf. 289 CHF 1’100’000–

Charmey - à deUX pas des Bains Au 1er étage d’une résidence PPE moderne et luxueuse en terrasse, appartement 4 ½ pièces, ~150 m², spacieux et lumineux, construction 2010, véranda, grand balcon, magnifique vue dégagée. Réf. 271 CHF 1’190’000.–

LeS SCIerNeS D’aLBeUVeMagnifique chalet de 5 ½ pces implanté sur parcelle de 1’020 m², grande terrasse, jardin potager, verger, garage, situation dominante, vue dégagée, ensoleillement optimal. Réf. 262 CHF 780’000.–

CreSUZ - à 3 km de CHaRmeYSplendide chalet typique 350 m², construit traditionnellement en 1995, terrain 979 m², 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, jacuzzi, sauna, piscine intérieure, situation dominante avec panorama spectaculaire.Réf. 261b CHF 1’875’000.–

LeSSOC - a 15 min. de BULLe Charmante maison gruyérienne typique du 17ème siècle, 7 ½ pces (200 m2) restaurée selon les traditions ancestrales, terrain 349 m2, garage, orientée sud.

Réf. 216 CHF 795’000.–

Philippe Ansermot

+41 (0)26 921 05 05

www.domainedesclarines.ch

IMMOBILIERCOMPAGNIE FONCIÈRE SA

Rougemont - Château-d’Oex - Gruyères - Bulle

Villas contigües dès CHF 606’000.– tout compris

À seulement 20 min. de Lausanne

URSY

Magnifique projet de villas en cours de construction se compose de :

4 1 villa individuelle ~200 m², 6 pièces

15 5 villas contigües, ~175 m², 4 ½ ou 5 ½ pièces

Ensoleillement optimal, 3 spacieux niveaux, pompes à chaleur géothermiques individuelles

Marsens Cette belle maison de 10 pièces, construite sur une parcelle de plus de 1500 m2, bénéficie de 360 m2 habitables.

Son orientation sud-est lui permet de profiter d’un très bel ensoleillement.CHF 2'180'000.- | réf. Internet n° 2240 | Christianne rosset 058 211 11 16

aVrY-DeVanT-POnTImplantée sur une parcelle de 1’119 m², cette villa de 12 pièces offre de beaux

espaces de vie d’environ 300 m² habitables. Magnifique vue panoramique.CHF 1'140'000.- | réf. Internet n° 3925 | Christianne rosset 058 211 11 16

de Rham Sotheby’s International RealtyBd de Pérolles 18, 1701 Fribourg Tél. 058 211 11 16Email [email protected]

66 | FRiBOURG

Agence immobili�re SMI SA

Grand-Rue 45 - 1630 Bulle - T�l. 026 912 04 04 - www.smisa.ch

GIVISIEZBel appartement de 5 pces avec cheminée situé dans un lotissement très agréable, avec piscine.Séjour de 40 m2 avec balcon plein sud, cuisine habitable, 3 ch. et 1 coin bureau.

Fr. 550’000.— y compris garage

LE MOURETObjet rare : ferme à rénover offrant un grand potentiel de transformation et d’agrandissement.Objet non protégé ni classé, situé en zone mixte.

LA ROCHEDemeure de deux appartements de 5p et 2.5p présentant beaucoup de cachet.Situation en surplomb, avec bel ensoleillement et vue sur le Moléson. L’appart. de 2.5 pces est très intéressant pour son revenu locatif !Fr. 695’000.-

NOUVEAU A BULLE Résidence de la CollinePlus que 2 villas sur 8 ! Situées en surplomb de la ville de Bulle, concept intérieur fluide et lumineux. Finitions au gré des acquéreurs. Prestations de haut standing.

T ÉL: + 41 ( 0) 2 6 422 32 32 / WWW.CNC-IMMOBILIER.CH

COURTAGE

NÉGOCIATION

CONSEIL

CORMINBOEUF

Chf 725’000.–Villa 6 pces, parfait état, quartier calme.

ECUVILLENS

Chf 1’150’000.–Villa ind. 8,5 pces, parfait état, ensoleillement.

MISERY

Chf 750’000.–Villa ind. 6,5 pces, grand séjour avec poële.

A 10 MIN. DE FRIBOURG

Chf 990’000.–Villa contemporaine neuve, vue imprenable.

FRIBOURG VILLE

Dès Chf 530’000.–Nouvelle promotion, vue dégagée.

MARLY

Chf 1’450’000.–Villa familiale 9 pces, piscine naturelle.

A 10 MIN. DE FRIBOURG

Chf 1’075’000.–Villa ind. 7,5 pces + annexe 2,5 pces, piscine.

A 5 MIN. JONCTION A1

Dès Chf 695’000.–Nouvelle promotion, villas 6 pces.

FRiBOURG | 67

Nouvelle promotion quartier St-Agnès8 x 5.5p duplex, modernes, jardin priva-tifs, terrasses et balcons, dispo. 04.2014

026 347 29 00 [email protected] rue st-pierre 6b 1700 fribourg

FRIBOURG dès CHF 745’000 LENTIGNY dès CHF 570’000

GRANGES-PACCOT CHF 1’450’000

TREYVAUX CHF 735’000

GRANGES-PACCOT CHF 780’000

Villa individuelle groupée 5.5p, jardin privatif et terrasse en toiture, moderne et esprit jeune, privacité, quartier récent

A 10 MIN. FRIBOURG ET 5 MIN. A12

Nouvelle construction d’un petit résidentiel 2 appartements 4.5p et 2x 5.5p duplex cadre bucolique et verdoyant, 10 min A12

Aux portes de la ville, grande villa 9.5 p fi-nitions à choix, 225 m² hab, suite parentaleterrain 1’285 m², chbre indépendante rez inf

Belle campagne, magnifique appart. neuf 5.5p dans ferme centenaire rénovée, 188m² hab. jardin privé 98m², grands espaces

Superbe et grande propriété de charme 9½ pces avec une surface habitable de 320 m² et un terrain arboré de 1’520 m²

28 Chemin de la Greppa, 1616 [email protected]

LIEFFRENS CHF 1’500’000.-Ferme Fribourgeoise 6,5 pièces 4’561 m2 de terrain vue impre-nable sur Romont.

VULLIENS CHF 1’390’000.-Ferme à rénover de 3 bâtiments, 5’300 m2 de terrain, 244 m2 Hab., pas de voisin..

PENEY LE JORAT CHF 1’280’000.-Belle ferme sur 1’998 m2 de ter-rain. Possibilité de faire 2 apparte-ments et une villa supplémentaire.

MARSENS CHF 1’650’000.-Ferme Fribourgeoise rénovée de 9,5 pcs avec 6 chambres sur 22’802 m2 de terrain, 450 m2 hab.

ECOTEAUX CHF 690’000.-Maison villageoise, 7,5 pcsterrain de 653 m2 avec garage.

SEMSALES Dès CHF 351’100.-20 appartements en construc-tions. Proche des commoditées.

ATTALENS CHF 1’320’000.-Maison familiale, 1’379 m2 de terrain, 220 m2 hab. Piscine, vue dégagée.

ECUBLENS CHF 538’000.-Appartement 4 pièces de 102 m2 jardin et place de parc inclus.

BAISSE DE PRIX

28 Chemin de la Greppa, 1616 [email protected]

ACHETER ou VENDREen toute sérénité.Vous avez un projet et voussouhaitez être conseillé ?

Nous sommes à votre disposition.

www.lb-immobilier.chTél. +41(0)76 400 85 [email protected]

sur

www.lb-immobilier.chA VENDRE

Flyer format 210 x 100mm, recto-verso

BON A TIRER

Retrouver aussi tous nos biens immobiliers sur notre site internet.

LB Immobilier, Chemin de la Greppa 28, 1616 Attalens• Achat • Vente • Courtage • Marketing promotion immobilière

www.anthony-immobilier.ch - 026 424 50 50rue de Romont 1 - CP 8 - 1701 Fribourg

2 ½ pièces dès Fr. 235’000.–3 ½ pièces dès Fr. 380’000.–4 ½ pièces dès Fr. 440’000.–5 ½ pièces dès Fr. 595’000.–places de parc souterraines : Fr. 28’000.–

Immeuble moderne, ascenseur, chauffage par pompe à chaleur, finitions au choix de l’acquéreur

LIVRAISON DEBUT 2014

surfaces intérieures généreusesspacieux balcons

jardins privatifs pour les appartements du rez

MISERYà mi-chemin entre Fribourg et Avenches

NOUVELLE PROMOTION 15 9 APPARTEMENTS EN PPE

2 ½, 3 ½ ET 4 ½ PIECES

OBJETS RARESA FRIBOURG

PROJET DE RENOVATION DANS MAISON PATRICIENNE

2 ½ pièces 84 m2 Fr. 375’000.–

4 ½ pièces (terrasse 63 m2) 195 m2 Fr. 1’200’000.–

4 ½ pièces « piano nobile » 165 m2 Fr. 1’200’000.–

5 ½ pièces duplex sous toit 178 m2 Fr. 1’200’000.–

Maison individuelle 162 m2 Fr. 1’610’000.–

68 | FRiBOURG

A039- LÉCHELLESVilla individuelle contemporaine de 5.5 pces, en construction. Livrable en juillet 2013. Réf. 4029 Fr. 779’000.-

A040- LE MOURET - BONNEFONTAINEVillas individuelles 4.5 et 5.5 pces en construction. Livrables en juillet 2013.Réf. 3054 à 3057 Dès Fr. 745’000.-

A041- VUADENSVillas de 5.5 pces en cours de constructions. Livrables pour juin 2013.Réf. 4020 Dès Fr. 645’000.-

A042- BULLEAppartements en construction de 2.5, 3.5, et 4.5 pièces. Livrable pour décembre 2013.Réf. 3120 à 3122 Dès Fr. 424’000.-

A043- CORBIÈRESGrands appartements-lofts de 4.5, 5.5 et 6.5 pièces en construction. Déjà 14 vendus sur 28 lots. Réf. 3011 Dès Fr. 563’000.-

A044- LA ROCHEVilla individuelle de 5.5 pièces. Livrable en mai 2013.Réf. 3059 Fr. 719’000.-

Fred Varenne : +41 79 474 64 09

Dossiers visibles sur www.directimmo.ch Route de Fribourg 20, 1634 La Roche [email protected]

A 12 min. de Fribourg, 12 magnifiques appartements en PPE de 2.5 / 3.5 / 4.5 et 5.5 pièces avec balcon ou terrasse et cave. Jardin pour les appar-tements du rez. Buanderie individuelle. Finitions au gré de l’acquéreur. Situation exceptionnelle à 2 min. à pied du centre du village. Orientation sud, sud-est. Lumineux et dégagé. Visite sur un simple appel.

DISPONIBLES DÈS AOÛT 2013

2.5 pièces dès CHF 295’000.—3.5 pièces dès CHF 410’000.—4.5 pièces dès CHF 500’000.—5.5 pièces dès CHF 565’000.—

Places de parc en sus

T.026 401 32 90 N.078 629 34 72

A vendre à Cormérod/FR

026 913 00 20Grand-Rue 51, 1630 Bulle

www.domicim.ch

SorensCHF 495'000.– (Réf. 16836 - A031)DERNIER APPARTEMENT ! Devenez propriétaire pour CHF 900.–/mois (intérêts et amortissement compris). À quelques minutes de Bulle, logement de 4.5 pièces dans une petite PPE de 5 appartements avec balcon de 16 m² orienté sud-est et magnifique vue sur le Moléson ! Livraison fin 2013.

nEUcHÂTEL | 69

Montagnes neuchâteloisesancienne ferme rénovée

véranda • piscine intérieure • saunaprix sur demande

www.proimmob.ch, réf. 0173-OU

La Chaux-de-Fondsappartements bientôt au label MINERGIE

jardin• terrasse • balcon4 à 5 pièces • dès 415’000.—

www.loreedubois.ch

La Chaux-de-Fonds appartement • 5.5 pièces

finitions à choix • balcon • garagedès 481’000.--

www.proimmob.ch, réf. 0064-03

La Chaux-de-Fondsappartement/duplex en terrasse

3.5 pièces • choix des finitions • parkingdès 410’000.—

www.proimmob.ch, réf. 0118-09

Val-de-Ruzvillas individuelles à construire

à moduler selon vos envies(construction + terrain) • dès 740’000.—

www.lesempetieres.ch

La Chaux-de-Fonds villa individuelle à construire

5.5 pièces • choix des finitions • garage doubleconstruction + terrain • 730’000.—

www.proimmob.ch, ref. 0058-42

Courtiers en immobilier depuis 10 ans !

Transac Immobilier Sàrl

Avenue de la Gare 2CP 290

CH-2002 Neuchâtel

T. +41 32 732 96 66F. +41 32 732 96 69

[email protected]

PeseuxVilla individuelle de stylecontemporain, composée de6.5 pièces sur une surface de348 m2.

Promotion BôleVente sur plan d’appartementsde 5.5 pièces dès 175 m2, avecaménagements et finitions destanding au choix du preneur.

PromotionLes Hauts-Geneveys (NE)Villas terrasse à vendresur plan de 4,5 et 5,5 pièces.Plus que 2 villas disponibles.Chantier en cours,livraison 2013.

dès CHF 1’095’000.–

dès CHF 610’000.–

CHF 1’950’000.–

70 |

vaLais

LavilledesionhonoréeLavilledesionareçulePrixWakker2013décernéparPatrimoinesuisse.ilrécompenselamueurbaineamorcée«avecsuccès»parlechef-lieuvalaisan.Cettedistinctionsouligneégalementletravailde reconnaissance du patrimoine architectural moderne. en unedizained’années,lesautoritésontréaménagél’espacepublic,fai-santducentrehistorique,délaissédanslesannées1990,unespacede convivialité. L’aménagement et la revalorisation des espacespublicsentreprisilyaunedizained’annéesontaméliorélaqualitédeviedanslaville.sobriétéetsimplicitérenforcentainsil’imageduchef-lieuvalaisan.

© offi ce du tourisme de Sion

Constructions

Constructions

Isabelle Erismann

CHOËX S/MONTHEY Villa ind. neuve de 5,5 pièces. Minergie. Garage et situation dominante avec vue imprenable sur la plaine et les Alpes. Parcelle de 676 m2.

CHF 830’000.− Réf. 13-702-01

MONTANA Appartement meublé de 3,5 pièces situé au cœur de la station. Parfaitement entretenu. Balcon, cheminée et place de parc intérieure.

CHF 870’000.− Réf. 13-701-01

MONTHEY Située sur le coteau de Monthey avec vue dominante, belle parcelle plate à construire de 941 m2 ent. équipée. Zone villa ind. CHF 250’000.− Réf. 12-704-02

TORGON Confortable chalet de 4,5 pièces situé à quelques minutes des pistes de ski. Etat d’entretien parfait. Parcelle arborée, 2 cabanons, places de parc et vue imprenable. CHF 530’000.− Réf. 12-702-17

VALAiS | 71

Immo Swiss Constructions - 1957 ArdonEntreprise générale de construction - +41 27 722 15 15

www.immo-swissconstructions.ch - [email protected]

I

CS

Exposition

Show-room 300 m2

12 m

odèles

Villas c

lefs e

n main

* Informations non-contractuelles

Promotion "Les Adonis"9 Villas individuelles terrain compris

- Terrain de 400 m2 - 141 m2 surface utile / 96 m2 Hab. - 626 m3 - 2 chambres - 1 salles de bain - Local technique/buanderie - Couvert à voiture - Réduit - Terrasse abritée

4 villas SilverCHF 498’000.-

Saxon - Valais central

- Terrain de 533 m2 - 137 m2 surface utile / 124 m2 Hab. - 729 m3 - 3 chambres - 2 salles d'eau (bain & wc visiteur) - Local technique/buanderie - Terrasse couverte - Porche d'entrée - Cuisine indépendante

1 villa PinsonCHF 618’000.-

- Terrain de 563 m2 - 163 m2 surface utile / 116 m2 Hab. - 811 m3 - 3 chambres - 2 salles d'eau (bain & wc visiteur) - Local technique/buanderie - Terrasse couverte - Porche d'entrée - Garage, porte automatique

1 villa AnémoneCHF 638’000.-

- Terrain de 578 m2 - 239 m2 surface utile / 203 m2 Hab. - 983 m3 - 4 chambres + bureau + dressing - 3 salles d'eau (bain, douche et wc) - Local technique/buanderie - Terrasse abritée - Economat - Garage, porte automatique

1 villa GentianeCHF 708’000.-

- Terrain de 577 m2 - 210 m2 surface utile / 159 m2 Hab. - 923 m3 - 4 chambres - 3 salles d'eau (bain, douche, wc) - Local technique/buanderie - Terrasse couverte - Porche d'entrée - Cuisine indépendante

1 villa ColibriCHF 748’000.-

- Terrain de 560 m2 - 185 m2 surface utile / 151 m2 Hab. - 829 m3 - 4 chambres - 4 salles d'eau (bain, douche, 2 wc) - Local technique/buanderie - Porche d'entrée - Garage, porte automatique

1 villa MésangeCHF 668’000.-

72 | VALAiS

A049- OVRONNAZAppartements 2.5 / 3.5 / 4.5 / 5.5 pces à 2 pas des bains thermaux. Réf. 1080 Dès Fr. 291’000.-

A050 - RIDDESAppartements 2.5 / 3.5 / 4.5 / 5.5 pces.

Réf. 1235 à 1239 Dès Fr. 290’000.-

A051- LEYTRONAppartements de qualités 3.5 et 5 pces.

Réf. 1250 à 1251 Dès Fr. 390’000.-

A052 - COLLOMBEYAppartement neuf de 130 m2 / 4.5 pces / disponible de suite.Réf. 1002 Fr. 528’000.-

A053- MONTHEYVillas jumelles de 4.5 pces.

Réf. 1032 et 1033 Dès Fr. 680’000.-

A054 - CHAMOSONAppartement de 140 m2 de 4.5 pces / livrable sous 2 mois.Réf. 1035 Fr. 505’000.-

[email protected] www.soleil-immob.ch Rte de la Moubra 2, Victoria C, 3963 Crans-Montana Tél : +41 (0) 78 740 22 53

AGENCE DU SOLEILSafia Augsburger Immobilier Sàrl

Courtage, Vente, Location, Architecture d’intérieur, Rénovation & Décoration

4.5 pièces de 90 m2 + 20 m2 de balcon. Vue grandiose sur le golf et les Alpes. Box compris. Réf.349 CHF. 630‘000.–

2.5 pièces de 45 m2 avec une terrasse jardin de 35 m2. SUPERBE VUE ! Réf.371 CHF. 250’000.-

3.5 pièces rénové avec beaucoup de gout, moderne. Au 4ème étage à Crans. Réf.300 CHF. 470’000.-

3.5 pièces entièrement rénové moderne à 2 pas du centre de Montana. Réf.327 CHF. 645’000.–

3.5 pièces de 90 m2 avec parking couvert à proximité du funiculaire de Montana. Réf.317 CHF. 495’000.-

2.5 pièces de 59 m2 + balcon 8 m2, au 3ème étage. Endroit calme, verdoyant et ensoleillé. Réf.359 CHF. 370’000.-

Crans-Montana

Crans-Montana

Crans-Montana

Crans-Montana

Crans-Montana

Crans-Montana

Venez visiter notre site internet www.hsimmo.ch

Contactez-nous au 024 565 80 08Home service Immobilier Sarl

Route du Simplon 81 - 1895 Vionnaz

Tous nos objets disponibles en scannant ce QR Code


COLLOMBEY - RESIDENCE DU MONTAGNIER - ETAPE GNouvelle promotion - PPE de 6 ou 11 appartements, proche des écoles, des centres commerciaux et des accès autoroutiers. Ces appartements de 3,5 à 7,5 pièces seront entourés de 70 % d’espaces verts. Livrable fin 2013. Finitions au gré du preneur. www.montagnier.ch

4,5 pces de 131 m2 au 1er étage avec balcon CHF 510’000.-5,5 pces de 147 m2 au 1er étage avec balcon CHF 560’000.-4,5 pces de 140 m2 aux combles avec balcon CHF 550’000.-

MONTHEY - RÉSIDENCE DE L’EUROPE

Nouvelle promotion - Immeuble de 12 appartements proche du centre-ville, des écoles et des centres commerciaux. Ces appartements de 2,5 à 5,5 pièces seront idéalement situés. Livrable février 2014. Finitions au gré du preneur.

3,5 pces de 105 m2 au rez avec terrasse et jardin CHF 460’000.-5,5 pces de 175 m2 en duplex au 3ème avec balcon CHF 685’000.-4,5 pces de 179 m2 en duplex au 3ème avec balcon CHF 695’000.-

VOUVRY - RÉSIDENCE LE FOSSEAU

Nouvelle promotion - Immeuble de 10 appartements idéalement situé. Ces appartements de 3,5 à 5,5 pièces sont aux normes MINERGIE. Finitions au gré du preneur.

4,5 pces de 127 m2 au 1er et 2ème étage avec balcon CHF 508’000.-5,5 pces de 146 m2 au 1er, 2ème et 3ème étage avec balcon CHF 569’400.-3,5 pces de 98 m2 aux combles avec balcon CHF 441’000.-

VALAiS | 73

024 473 62 00Rue du Coppet 8 – 1870 Monthey

www.domicim.ch

VouvryCHF 780'000.– (Réf. 16644 - A025)

Saillon CHF 550'000.– (Réf. 2395 - A027)Bel appartement de 2.5 pièces pour 100 m² en duplex. Il se situe dans la Résidence Les Lavandes à Saillon où vous pourrez profiter des bains thermaux. La cave et deux places de parc sont incluses dans le prix.

Halle industrielle de 690 m² sise dans la zone industrielle des Barges à Vouvry. Cette halle dispose de 4 locaux indépendants, actuellement loués.

St-Maurice

Gryon

CHF 450'000.– (Réf. 17506 - A022)

CHF 170'000.– (Réf. 9445 - A028)

Bel appartement avec beaucoup de cachet d’environ 130 m² au cœur de la vieille Ville de St-Maurice. La composition est la suivante : hall, 3 chambres, grand salon, cuisine, salle de bain, combles d’env. 110 m².

Bel appartement de 2.5 pièces situé dans le domaine des Arsets à Gryon. Ce domaine offre des loisirs tels que des randonnées, un stand de tir et divers sports d’hiver. Accès aux pistes de ski à 5 min. à pied.

Massongex

Val d’Illiez

CHF 520'000.– (Réf. 15363 - A020)

CHF 895'000.– (Réf. 2721 - A026)

Bel appartement neuf de 4.5 pièces situé au 2ème étage de la Résidence «La Closerie». Spacieux et lumineux, le logement sera au bénéfice d’une qualité supérieure de construction.

Chalet de 9 pièces de 2 appartements de 240 m² au total, comprenant également un local commercial de 120 m². Vue dégagée sur tout la vallée. Garage pour 6 vhc et 3 places de parc ext. Objet à fort potentiel.

Monthey

Villars

CHF 850'000.– (Réf. 7011 - A023)

CHF 465'000.– (Réf. 3212 - A029)

Magnifique attique situé à l’entrée du centre-ville de Monthey. Lumineux et épuré, il dispose d’une terrasse accessible de toutes les pièces habitables. Celle-ci offre une vue panoramique surplombant la ville.

Cet appt de 2.5 pces sis au Domaine de la Résidence bénéficie d’un ensoleillement agréable. La cuisine est ouverte sur le salon qui possède, tout comme la chambre, un accès à une terrasse et un jardin privatif.

MassongexCHF 540'000.– (Réf. 15327 - A021)Appartement euf de 4.5 pièces pour 100 m² situé au rez de chaussée de la promotion «La Closerie». Vous serez séduits par sa terrasse de 23 m² et par le jardin de 109 m². Livraison prévue pour printemps 2014.

MassongexCHF 525'000.– (Réf. 15367 - A019)Attique neuf de 3.5 pièces de 120 m² sis dans les combles de la Résidence «La Closerie». Une cave et 2 places de parking intérieures complètent le bien. Livraison prévue pour printemps 2014.

Choëx

Gryon - Alpe des Chaux

CHF 785'000.– (Réf. 13725 - A024)

CHF 390'000.– (Réf. 17561 - A030)

Bel attique de 5 pièces en duplex de 155 m² sis sur les bas de Choëx offrant une vue panoramique sur les environs et logé dans un écrin de verdure.

Charmant appt. en duplex de 3.5 pièces ne nécessitant aucuns travaux, les meubles peuvent être repris. Une magnifique vue panoramique sur la plaine et sur les sommets vous laissera rêveur en toutes saisons.

74 | VALAiS

Tél. 024 479 31 48 www.immofinances.ch

Tél. 024.479.31.48 www.immofinances.ch - [email protected]

1 9 appartements de 2.5 pièces5 16 appartements de 3.5 pièces6 12 appartements de 4.5 pièces

355 m2 1’260 m2 de bureaux et commerces (divisibles)

LE BELLAGIOMONTHEY – CENTRE-VILLE

LIVRAISON HIVER 2013

VALAiS | 75

PROMOTION STEFFANYPromotion de 12 appartements au centre de Montana. Prix sur demande

CRANS-MONTANASuperbe appartement de 3.5 pièces, au centre de Montana, refait à neuf. CHF 675’000.-

RIVES DU GOLFAppartement 3.5 pièces, 75 m2 + 15 m2 de balcon. CHF 600’000.-

CHERMIGNONNouvelle promotion. Deux résidences de 9 appartements. Prix sur demande

CRANS-MONTANAJoli studio de 28.5 m2 jouissant d’une magnifique vue sur l’arc alpin. CHF 200’000.-

CRANS-MONTANAAppartement de 3.5 pièces, 80 m2, proche des remontées mécaniques ainsi que de toutes les commodités. CHF 850’000.-

Bureaux de venteSion : 027 322 95 55 - Crans : 027 481 06 05

www.alpes-immobilier.ch

Vionnaz (VS) www.chene-parc.com

À seulement quelques minutes de la Riviera Vaudoise et du futur hôpi-tal du Chablais, la Résidence Chêne Parc offre un excellent compromis quant à sa situation à mi-chemin entre le domaine skiable des Portes du Soleil et le Lac Léman. Cadre résidentiel calme, à proximité de toutes commodités, ces trois immeubles se composent de 48 appartements en PPE, de 2.5, 3.5, 4.5 pièces et attiques.

Information et ventes :

[email protected]

024 472 13 07 ou

076 331 86 06

www.mjwimmobilier.ch

Déjà 27 lots vendus

Dès CHF 329’000.-

76 | VALAiS

www.immo-consultant.ch

SIONLot de deux appartements (3.5 et 2.5 pièces) env. 180 m2 à rénover pouvant être unis pour en former un seul.

CRANS-MONTANAAppartement de 3.5 pièces

situé dans une Résidence de standing avec vue imprenable.

BRAMOISMagnifi que appartement en

duplex de 6.5 pièces avec beaucoup de cachet. Sauna,

carnotzet privé, garage double.

SIONAppartement de 4.5 pièces dans résidence de standing située à deux pas de la vieille ville de Sion.

ANZÈREChalet de vacances de 4.5

pièces. Environnement calme et ensoleillé.

BRAMOISSplendide appartement en triplex de 222 m2 dans une petite résidence très bien située.

Fr. 725’000.-

Fr. 550’000.-

Fr. 495’000.-

Fr. 550’000.-

Fr. 658’000.-

Fr. 950’000.-

Grand-Pont 5 | CP 2230 | CH 1950 Sion | T. +41 27 345 22 11

Rue Maison de Commune 23 - 1906 - Fully (VS) 027/566 73 33 - [email protected]

Steve Devanthéry

Sion (VS) Nouvelle promotion «Solaris»

Idéalement située au centre ville de Sion (VS) cette nouvelle promotion se situe à proximité direct des commerces, des écoles et de la gare C.F.F. L’immeuble jouit entre autre d’un accès privilégié au centre sportif de la ville, avec l’ancien stand, la patinoire et les piscines.Disponibilités : 3 Bureaux - Apparte-ments du 2,5 au 5,5 pièces et l’attique de 297 m2. Fr. 339’500.–

Sierre (VS) Nouvelle promotion

«Les Platanes» Emplacement de premier ordre à proximité direct de la ville, des écoles et de la sortie d’autoroute, cet immeuble de 26 appartements aux normes Minergies bénéficie d’une orientation plein Sud privilégiée. Les logements traversants auront une excellente lumi-nosité ainsi que des surfaces généreuses.Disponibilités : Appartements du 2,5 pièces au 5,5 pièces et attiques. Dès Fr. 364’000.–

Maison d’architecte neuve 155 m2 habitables. Jardin 566 m2 et chalet sur cave 22 m2.

Quartier résidentiel calme dans écrin de verdure. À 100 m du centre-est de Crans-Montana.

Vue incomparable sur les Alpes. Immocode WA4CV

Rybah sàrl 52 ave gare

1920 Martigny

+41 27 722 89 62 +41 079 658 86 15

[email protected]

VALAiS | 77

HAUTE-NENDAZ

Entre le centre et la Télécabine, appartement de 4.5 pièces balcon soleil levant, vue, libre de suite, inclus parc. Ref. 6-473 CHF 495’000.–[email protected] 079 408 73 89

[email protected]

RE/MAX Avenir

Haute-Nendaz 027 323 10 03Martigny 027 722 40 01Crans-Montana 027 480 47 80

Avenir

Call us firstCourtier immobilier chez RE/MAX. Un métier passionnant. Intéressé ? Contactez-nous.

HAUTE-NENDAZ

VEYSONNAZ

CRANS-MONTANA

CRANS-MONTANA

SAPIN-HAUT VS

HAUTE-NENDAZ STATIONCRANS-MONTANA

2 pièces avec terrasse orientée sud, rénové, cheminée de salon, proche des commerces. Ref. 6-496 CHF 195’000.–

2.5 pièces refait à neuf de 60 m2 orientésud, vue lac et montagne 5 min du golf.

Ref. 1007-76 CHF 420’000.–

Vaste chalet de 4 chambres à coucher, salon salle à manger, grande terrasse, proche du centre, facile d’accès. Ref. 6-471 CHF 660’000.–

Appartement de 58 m2 avec un balcon de 20 m2 situé proche du centre dans un endroit calme avec une belle vue.Ref. 1007-78 CHF 450’000.–

[email protected] 077 468 10 56 [email protected] 077 468 10 56 [email protected] – 079 408 73 89

[email protected] 079 408 73 89

Au cœur de la station, studio pied à terre, calme, au 4ème étage avec balcon. Inclus, cave, armoire à ski buanderie et parc collectif. Ref. 6-495 CHF 125’000.–

Situé à proximité des remontées, ce beau 5 pièces peut être accessible en ski. Doté d’une terrasse dégagée et d’une belle vue, il vous en-chantera. Ref. 1013-47 CHF 780’000.–


Superbe chalet sur 3 étages très bien entretenu, avec une très belle vue. Doté d’un garage pour 3 voitures.Ref. 1001-165 CHF 670’000.–


[email protected] – 079 417 14 42

CRANS-MONTANA

Joli 3.5 pièces partiellement rénové au bénéfice d’une jolie vue sur les Alpes Valaisannes. Ref. 1007-66 CHF 370’000.–[email protected] – 077 468 10 56

78 | VALAiS

Avenue de la Gare 24Case Postale 2191870 Monthey 1

024 473 73 [email protected].

Pour tout renseignement : 079 239 71 30

Réf. V1036 - MONTHEYVilla de luxe de 6.5 pces

157 m2 habitables, ascenseur sur les 3 niveaux, jardin privatif, 2 places de parc dans le garage souterrain incluses dans le prix.

CHF 1’275’000.–

Réf. A1111 - MONTHEY - Appartements de 2.5 à 4.5 pces sur plan. Ensemble de 3 immeubles au Centre-Ville, proche commodités, voiture non indispensable. Parking souterrain. CHF 305’000.–

Réf. C1010 - MORGINS – Belle propriété de 2 chalets en madrier. Exploitée comme club privé, 56 ch., véranda, terrasse, carnotzet/disco, sauna, sans inventaire ni patente mais poss. discussion. Prix sur demande.

Réf. V1047 - MIEX S/VOUVRY - Maison de 6.5 pces. Ent. rénovée, 285 m2 habitables, place de jeux, raccard, chauff. à bois et panneaux solaires, bien ensoleillé, calme et vue imprenable. CHF 720’000.–

Réf. T1016 - VAL-D’ILLIEZ - Terrain à construire. Très bien situé en zone de chalets, hab indiv ou indiv groupé, évent. commerces et artisanat, indice 0.3. Prix sur demande.

Un réseau unique et efficacepour vendre ou acheter votre bien immobilier !


www.privera.ch

Avenue de la Gare 19 - CP 2260 - 1950 SionContact : Alexandre Zara / Isabelle CombyTél. 027 323 73 70 - Fax 027 323 73 71

Appartement neuf de 2.5 pièces, d’une surface de 70 m². La résidence Olympe se situe à l’entrée Est du village de Vétroz. Elle se compose de 2 immeubles comprenant chacun 19 appartements de haut standing. Une pelouse de 1’200 m², dont une place de jeux pour enfants d’environ 570 m2, en plus des pelouses privatives. Dès CHF 322’000

Dernier appartement, 4.5 pièces neuf en rez-jardin. Surface de 149 m2 : 128 m² intérieur + 7 m² balcon (14 m² à 100 %) + 14 m² de pelouse privative (140 m² à 100 %). Appartement terminé. Le choix de la cuisine vous appartient. Grand séjour avec baie vitrée, accès pelouse privative. 3 chambres, dont 1 avec sdb privative. Armoires encastrées. Prix sur demande

Savièse, agréable commune située au milieu d’un vignoble très ensoleillé, directement au-dessus de Sion, chef-lieu du canton. Immeuble locatif, composé de 8 appartements, soit 1 x 1.5 pièces; 5 x 2.5 pièces; 1 x 3.5 pièces; 1 x 4.5 pièces). Rentabilité brut 5.7 %. Placement idéal pour un investisseur. CHF 1’890’000

Appartement neuf de 3.5 pièces, d’une surface de 89 m². La résidence Olympe se situe à l’entrée Est du village de Vétroz. Elle se compose de 2 immeubles comprenant chacun 19 appartements de haut standing. Une pelouse de 1’200 m², dont une place de jeux pour enfants d’environ 570 m2, en plus des pelouses privatives. Dès CHF 405’000

Vétroz

VétrozSavièse

Sion

VALAiS | 79

Commedor Immobilier Sàrl Courtage | Estimations | Administration PPE

Avenue de Tourbillon 100Case postale 319 - 1951 Sion

Benoît Dorsaztél. 0041 (0)79 223 87 87fax. 0041 (0)79 304 76 93

[email protected] Immobilier Sàrlcourtier en immeubles

avec brevet fédéral

www.commedor.ch | www.romandie-immobilier.ch

www.commedor.ch

Commedor Immobilier SàrlCase postale 319 - 1951 [email protected]

tél. 0041 (0)27 398 40 07tél. 0041 (0)79 223 87 87fax. 0041 (0)27 398 40 06

Benoît Dorsazcourtier en immeubles






































Commedor immobilier vous présente «La Résidence OLYMPE» une nouvelle promotion de haut standing.

La résidence Olympe va être construite à l’entrée Est du village de 1963 Vétroz.Elle se compose de 2 immeubles comprenant chacun 19 appartements de haut standing. Ces petits immeubles, répartis sur 3 niveaux et orientés vers le Sud et l’Ouest, proposent des appartements de : 2.5 pièces dès Fr. 322’000.- 3.5 pièces dès Fr. 405’000.-

4.5 pièces dès Fr. 585’000.-

Une pelouse de 1’200 m2, dont une place de jeux pour enfants d’environ 570 m2, sera aménagée au milieu du complexe immobilier, en plus des pelouses privatives.

47 places de parc intérieures dont 14 box, ainsi que 43 places extérieures, dont 13 places de parc visi-teurs devraient satisfaire les futurs acquéreurs.

La construction va débuter au début 2013.Les appartements seront disponibles dès l’été 2014.

80 | VALAiS

Fabien MottetTel : 079 420 65 53Mail : [email protected]

Superbe appartement haut standing 3,5 pces de 100 m2 situé proche de toutes commodités. Sans aucune nuisance so-nore. Vue imprenable sur la ville et la vallée du Rhône. Finition haute qualité,

de 2007.

Prix : 440’000.-

À vendre, 6 appartements de 3,5 et 5,5 p, aussi en résidences secondaires. Idéalement situés, proches de Martigny par le rail et par la route et à 5 min des installations de ski. finitions au gré du preneur. Fiscalité avan-tageuse. Prix : à partir de 408’000.-

Superbe offre ! Charmant appartement de 4,5 pces de 96 m2 situé en pleine nature à 5 min de Veysonnaz et son domaine skiable et 15 min de Sion. Possibilité de se vendre en résidence secondaire. Prix : 260’000.-

6 appartements de 2,5 p, 3,5 p et 4,5 p neufs à vendre dans un immeuble moderne aux finitions soignées. Balcon ou terrasse, cave, places de parc.idéalement située proche de toutes commodités avec vue dégagée ! Prix : dès 312’000.-

MARTIGNY

PROMOTION SALVAN

SALINS

PROMOTION PROCHE MARTIGNY

Agence ImmobilièreM i c h e l Vu i g n i e r

Tel : 027/398 27 17 ou 027/398 27 02 • www.vuignier.chCentre commercial Les Crêtes 1971 Grimisuat

AYENT / Terrain à construireJolie parcelle de 782 m2 facile d’accès située dans nouvelle zone entièrement équipée. Proche des écoles et de toutes commodités. Vue dégagée.CHF 150.–/m2 Réf : VS/mv560mj

ANZERE / A LOUER APPARTEMENT A l’année, app. 3,5 pièces + garage dans petit immeuble. Arrêt bus navette à 2 min.Prix : 1’600.-/mois c.c./ y.c. garage

GRIMISUAT/Terrain à construireTrès belle parcelle équipée de 1’040 m2, nouvelle zone, exposition plein sud avec vue sur les Alpes. Situé à 10 min de Sion et 15 min de Crans-Montana.Prix : sur demande Réf : VS/mv500mpa

AYENT Magnifique nouvelle construction dotée d’un système géothermique-minergie. Appartements de standing 5,5 / 4,5 / 3,5 / 2,5 pces et studio. CHF 117’500.– à CHF 610’000.– Réf : VS/mv 540ca

Av. du Crochetan 1CP 12361870 MONTHEY 2

De plus amples détails en scannant ce QR codeVOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

Tél. 024 471 22 52www.nicolet.ch [email protected]

AU CŒUR DU VALAIS, DANS UNE LOCALITÉ PRÉSERVÉE, UN DES PLUS BEAUX TERROIRS, UNE GRANDE QUALITÉ DE VIEInvestissement de qualité au centre du village de Chamoson, proche de toutes les commodités (commerce, phar-macie, école,…) Appartements, en PPE, de 3.5 à 6.5 pièces, dès 128 m2 habitables, avec terrasse ou balcon. Espaces de qualité, normes parasismiques, pompe à chaleur, charges locatives basses. CHF 435’000.–


PLUS QUE 8 6 APPARTEMENTS !

VALAiS | 81

www.valimmobilier.ch 027 323 22 22

Le plus grand choix immobilier en Valais

La Verrerie-MartignyBel attique rénové de 3 pces, 90 m2 hab., grande cuisine ouverte, pl. de parc en suffisance.Réf. : 4283 320’000.– CHF

MartignySpacieux appartement de 4.5 pces situé au rez-de-chaussée, 134 m2 hab., jardin, quartier tranquille.Réf. : 4207 630’000.– CHF

Champex-LacSuperbes appartement de 4.5 pces, au cœur de la station de Champex, avec vue sur le lac, 80 m2 hab., terrasse 23 m2, pl. de parc extérieure. Vente aux étrangers possible.Réf. : 4328 345’000.– CHF

SaillonMagnifique appartement meublé de 3.5 pces, vue sur les bains, 120 m2 hab., balcon, loggia 20 m2. Réf. : 4206 559’000.– CHF

SierreBel appartement de 4.5 pces en PPE, 100 m2 hab., terrasse, à deux pas du centre ville.Réf. : 4045 425’000.– CHF

Crans-MontanaJoli appartement de 2.5 pces, situé au centre de Crans, 52 m2 hab., balcon orienté plein sud.Réf. : 4329 450’000.– CHF

ZinalJoli studio meublé, 27 m2 hab., balcon orienté plein sud, pl. de parc exté-rieure, proche du centre.Réf. : 4339 85’000.– CHF

VenthôneAgréable studio meublé, 28 m2 hab., terrasse au sud, cave, casier à ski, vue imprenable.Réf. : 4346 135’000.– CHF

Granges Belle maison de 4.5 pces, 110 m2 hab., terrain 400 m2, plein pied, jardin, 2 pl. de parc. Réf. : 4064 560’000.– CHF

St-MauriceMagnifique villa avec piscine de 6.5 pces, 145 m2, terrain 1’742 m2, pl. de parc en suffisance.Réf. : 4340 Prix sur demande

VouvryBel appt de 4.5 pces, 112 m2 hab., grand séjour avec poêle et accès à la terrasse de 65 m2.Réf. : 4236 474’000.– CHF

St-MauriceTrès bel appt de 4.5 pces, 129 m2, terrasse, grand séjour, proche de toutes les commodités.Réf. : 4313 425’000.– CHF

MorginsBeau chalet typique composé de 3 appts, partiellement meublé, 298 m2 hab., terrain 1’353 m2.Réf. : 4325 1’295’000.– CHF

AnzèreMagnifique et luxueuse villa-chalet, 250 m2 hab., terrain 750 m2, balcon et terrasse de 40 m2.Réf. : 1733 1’750’000.– CHF

VeysonnazSpacieux chalet de 8 pces, au centre de la station, 160 m2 hab., terrain 1’004 m2,vente aux étrangers possible.Réf. : 2238 1’450’000.– CHF

NaxSuperbe chalet de 8 pces, 210 m2 hab., terrain 2’300 m2, vue exception-nelle, vente aux étrangers possible. Réf. : 3125 960’000– CHF

VerbierMagnifique chalet de luxe « ski in ski out », 7 pces, 220 m2 hab., cui-sine américaine, sauna.Réf. : 3369 3’900’000.– CHF

Courtage & Gérance

82 |

mONtagNe

LesalpesassumentleurrôleécologiquePourlaConfédération,l’agriculturedoitfournirunelargecontri-butionaumaintienetàlapromotiondelabiodiversité.ensuisse,leterritoiremontagneuxprésente,surceplan,unbilanpositif.Leszonesd’altitudedanslesalpeset leszonesdebassealti-tudeenvalais,présententsuffisammentdesurfacesdequalitépourgarantirladiversitédesespècesetdesmilieuxnaturels.enrevanche,larégiondeplaine,àsavoirsurlePlateauetdansleJura,maiségalementdanslescontrefortsalpinsdebassealti-tude,Berneestimequedeseffortsnetsdecompensationécolo-giquedoiventêtrefournis.

© Denis Emery

026 925 10 00

CHÂTEAU-D’OEXMagnifique terrain de 1’179 m2 idéalement situé sur les hauts du village de Château-d’Oex. Splendide vue sur le village et les montagnes. Ensoleillement optimal. Réf.28C Prix sur demande

NOUVEAU – CHÂTEAU-D’OEX Nouvelle Belle résidence à 100 m de l’hôpital. 2.5, 3.5 et 4.5 pces avec terrasses ou balcons. Garage souterrain. Réf. 71C Dès CHF 420’000.–

CHÂTEAU-D’OEX Joli 3.5 pièces au rdc d’une résidence idéalement située sur les hauts du village. Vue magnifique sur le village et les montagnes. Réf. 22C CHF 385’000.–

ROUGEMONT Très bel appt de 4.5 au rez d’une petite PPE surplombant Le village. Belle terrasse de 39 m2. Vue dégagée sur les montagnes environnantes.Réf. 17B CHF 1’280’000.–

CHÂTEAU-D’OEX Résidence de standing de 3 à 5,5 pces. Terrasses ou larges balcons, parking souterrain. Vue magnifique sur les montagnes. Réf. 200 Dès CHF 610’000.–

CHÂTEAU-D’OEXMaison début 1’900 - 2 appts de 4 et 6 pièces, pouvant aisément être transformée en 3 ou 1 appt. Enorme potentiel. Vue dominante exceptionnelle. Soleil garanti. Réf. 6C CHF 1’600’000.–

CHÂTEAU-D’OEXImmeuble composé de 23 magnifiques appartements de 76 m2 à 215 m2. Chacun bénéficie d’un balcon doté d’une vue imprenable sur la vallée. Réf. 4D Dès CHF 600’000.–

ROUGEMONT Magnifique appt traversant de 4.5 pièces situé au 1er étage d’un chalet de 3 appts. Vaste balcon de 63 m2. Vue splendide. 2 pl. de parc dans garage souterrain + cave. Réf. 40A Prix sur demande

1659 Rougemont [email protected]

www.cfimmobilier.ch

Deux magnifiques chalets destanding de 12 appartements chacun - 3,5 - 4,5 - 6,5 pièces.

Lumineux avec cheminée, vue imprenable, parking ext. et garages. Finitions haute qualité.

Les 3 derniers appartements

SPLENDIDES APPARTEMENTSSitués à seulement 5 minutes de Crans-Montana

Résidence secondaire autoriséeDès CHF 695’000.- WIR acceptés

www.la-traviata-randogne.ch

COM

MUN

ICAT

ION

Rue du manège 60C.P. 4172 - 1950 Sion 4 - SuisseTél. 027 203 48 08 - Fax 027 203 48 10E-mail: [email protected] +

la sélection immostreet n°145

Documents