la sélection immostreet 115

96
Février 2011 N°115 Romandie Savigny Troinex Blonay Charmey RETROUVEZ PLUS DE 900 ANNONCES DANS LA SELECTION IMMOSTREET ET PLUS DE 36’000 SUR www.immostreet.ch Le marché du neuf P. 4

Upload: loic-mathieu

Post on 11-Mar-2016

263 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

Le magazine romand immobilier

TRANSCRIPT

Page 1: La Sélection ImmoStreet 115

Février 2011 N°115Romandie

Savigny Troinex Blonay Charmey

RETROUVEZ PLUS DE 900 ANNONCES DANS LA SELECTION IMMOSTREET ET PLUS DE 36’000 SUR www.immostreet.ch

Le marché du neufP. 4

Page 2: La Sélection ImmoStreet 115

ww

w.s

aent

ys.c

om

SIGNAL PALACE HOTEL & PRIVATE RESIDENCES

Au cœur d’une nature authentique, il est un lieu d’exception qui a su garder, loin du tumulte des villes, une qualité de vie préservée : le Signal Palace. Surplombant un site classé au Patrimoine mondial de l’Humanité de l’Unesco, il offre une vue à couper le souffle sur la région lémanique.

Un hôtel de grand luxe et 34 appartements de haut standing constituant des résidences privées, se partagent cet environnement d’exception.

Etre propriétaire d’une résidence privée du Signal Palace, c’est profiter d’un concept exclusif et d’une nouvelle approche du service hôtelier. Il est désormais possible de vivre

pleinement « chez soi » tout en bénéficiant d’une prestation hôtelière cinq étoiles.

Signal Palace bénéficie d’une implantation de premier choix. A quelques kilomètres de Lausanne et à 40 minutes de l’aéroport de Genève, il offre un accès par tous moyens de transport, des plus classiques aux plus exclusifs.

CGi IMMOBILIER+41 (0)21 641 66 90Avenue de la Gare 1, Case postale 379, CH-1001 Lausanne / www.cgiprestige.ch

« La beauté est une promesse de bonheur »

Stendhal

www.signalpalace.com

Page 3: La Sélection ImmoStreet 115

MAGAZINE

7 Lemarchéduneuf28 Genève36 Vaud73 Fribourg80 Valais91 Immomountain 94 Francevoisine

Prochainnumérole2mars2011

OFFRESIMMOBILIÈRES

NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE - PRÉSERVONS L’ENVIRONNEMENTLes manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés. Toute reproduction même partielle est interdite, sauf autorisation préalable et écrite à la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs. Les prix sont à titre indicatifs sous réserve d’erreur typographique.

UnepublicationdugroupeImmoStreetCréditphotodelacouverture:©slavun-Fotolia.comTIRAGE 61’000exemplaires-Tirage“Confirmé REMP/FRP“ 56’892 exemplaires

GÉRANTGérard ParatteDIRECTIONDELAPUBLICATIONLaurent ChampéASSISTANTECOMMERCIALEAudrey SimonetCONSEILLERCOMMERCIALNicolas Nouguier, Audrey Bolf, Stéphane VuarnierRESPONSABLEDISTRIBUTIONEric PolycarpeADMINISTRATIONBrigitte BoppMONTAGEStudio DilsenIMPRESSIONSwissprinters Lausanne SA - Renens

RÉDACTIONSUISSEROMANDE

La Sélection ImmoStreet Sàrl

Rue de la Mercerie 12 - 1003 Lausanne

Tél.: 021 671 09 36 - Fax: 021 321 77 05

[email protected]

www.selection-immostreet.ch

REDAKTIONDEUTSCHSCHWEIZ

La Sélection ImmoStreet GmbH

Feldstrasse 10 - 8800 Thalwil

Tel.: 044 386 64 44 - Fax: 044 386 64 45

[email protected]

www.immostreet.ch

SOMMAIRE | 3

4 Reportage

6 Blog

REPORTAGE | 54 | REPORTAGE

LES NOUVELLESCONSTRUCTIONS:PLUS CHÈRES, PLUS GRANDESET PLUS ÉCOLOGIQUES

Les nouveaux acquéreurs ont la fibre écologique et rêvent d’espace. Mais en

Suisse romande, leurs aspirations se heurtent à un marché immobilier saturé.

Dans un tel contexte, la propriété par étage apparaît comme la solution.

Densification de l’habitat et hausse généralisée des prix, l’of-fre de logement en Suisse romande peine à satisfaire la de-mande, surtout dans l’Arc lémanique. Beaucoup de familles rêvent d’acquérir une maison individuelle mais faute de moyens, s’orientent vers l’achat d’une propriété par étage. A Genève, comme dans le reste de la Suisse, la construction de ce type d’appartement a fortement progressé. Et pour cause: «En raison des taux hypothécaires très bas et d’une demande toujours importante pour la propriété individuelle, les promo-teurs préfèrent investir dans des logements en propriété par étage plutôt que dans la location, explique Hervé Froidevaux, associé chez Wüest and Partner. La demande s’oriente de plus en plus vers ce type d’objet immobilier avec l’augmentation de la proportion de jeunes migrants, de seniors et de petits ménages au sein de la population.»

Le logement idéalest un 3 ou 4 piècesLes appartements les plus recherchés sont des 3 ou 4 pièces. En moyenne, leur taille est comprise entre 92 et 116 mètres carrés pour la propriété par étage et entre 83 et 107 mètres carrés pour le locatif. Le prix pour une habitation standard neuve diffère fortement selon les régions. «Le prix d’un lo-gement neuf au mètre carré varie entre 6’000 et 8’000 francs sur l’Arc lémanique, tandis que pour la région du Chablais, d’Yverdon ou encore de Payerne, il oscille plutôt entre 4’000 et

5’000 francs, relève Yvan Schmidt, conseiller immobilier chez i Consulting. Les taux de vacance les plus bas sont enregistrés dans la région lémanique. Ce manque de logements pousse les acheteurs à acquérir un bien immobilier dans le Chablais valaisan ou à Bulle, par exemple. Un nombre croissant de constructions voit également le jour dans des régions comme Lucens ou Moudon, autrefois désaffectées.» La quantité de constructions augmente et les prix suivent la même tendance: selon une récente étude de l’UBS, les prix de l’immobilier ont été multipliés par six depuis 1998 dans l’Arc lémanique. En Suisse, les prix des appartements en pro-priété ont bondi de 56% et ceux des maisons individuelles de 37% durant la même période. L’accessibilité à ce dernier type d’objet est néanmoins restée à peu près constante en raison de l’augmentation du revenu disponible. Selon un rapport de Wüest and Partner, les prix des logements en propriété dans

la région lémanique devraient enregistrer une forte hausse en 2011 (3% contre, 1,4% pour la Suisse). Ce renchérissement devrait surtout concerner les environs de la ville de Genève. Pour Yvan Schmidt, «ces prix élevés sont aussi le fait de critè-res de qualité dans la construction particulièrement exigeants en Suisse».Mais les tensions sur le marché immobilier romand, hormis dans la région lémanique, pourraient s’atténuer d’ici les deux ou trois prochaines années. «Dans le cas d’une reprise éco-nomique, les taux hypothécaires devraient augmenter et cette hausse, cumulée aux prix élevés pratiqués sur le marché, de-vrait freiner la demande, explique Hervé Froidevaux. L’activité soutenue de la construction au cours des trois dernières an-nées laisse présager un retour à l’équilibre.

Rêves de couleurs vives,de lumière et d’espaceTout comme le marché immobilier, les tendances des nouvel-les habitations en matière d’architecture et d’aménagement intérieur évoluent. Les nouveaux acquéreurs se montrent tou-jours plus gourmands en matière d’espace: «Dans le neuf, la surface moyenne des logements dépasse de 10 à 15 mètres carrés celle des logements construits il y a cinquante ans», constate Hervé Froidevaux. Ce besoin croissant d’espace pèse sur la consommation d’énergie: «Les espaces à chauffer sont non seulement plus grands mais en plus, les gens ont ten-dance à les chauffer davantage. Toutes les pièces y passent, jusqu’à la cave. Cette consommation accrue d’énergie annule les économies réalisées grâce aux énergies renouvelables», regrette Alfredo Mumenthaler, architecte genevois. Selon Yvan Schmidt toutefois, cette croissance de la taille des logements devrait bientôt s’atténuer: «Cet appétit d’espace combiné à une augmentation générale du coût au mètre carré débouche sur des prix finaux excessivement élevés. La population a de plus en plus de peine à faire face aux charges.»«Sur les façades, on constate un ras-le-bol des couleurs sau-mon qui font en général référence aux supposées teintes «de Provence» et la tendance est aux tons plus soutenus, observe Alfredo Mumenthaler. A l’intérieur également, les couleurs vi-ves prennent le pas sur les couleurs fades comme les blancs cassés ou les jaunes pâles, auparavant répartis sur les murs de façon uniforme. Dans une pièce blanche exposée à la lu-mière naturelle, les couleurs créent le contraste et apportent de la vie à l’espace». Les nouvelles habitations sont toujours plus lumineuses et les ouvertures sur l’extérieur se font toujours plus grandes. Une tendance qui contredit les exigences du confort thermi-que. «Pour y remédier, nous installons des triples vitrages et des systèmes de ventilation étudiés», explique l’architecte Al-fredo Mumenthaler. Les gens accordent égale-ment une importance croissante à la situation de leur maison: une jolie vue et un voisinage agréable constituent évidemment des argu-ments importants au moment de l’achat.Au rang des nouveaux aménagements qui font rêver les clients haut de gamme figurent des gadgets tels que l’aspirateur centralisé, ou en-core la domotique. «Les clients montrent un intérêt croissant pour les espaces wellness. Vouloir aménager un fitness ou un jacuzzi est un phénomène de plus en plus courant parmi la clientèle aisée», constate Lorenzo Cistellini, architecte du bureau vaudois Atelier 94.

Engouement pour les énergies renouvelables«Les gens sont de plus en plus sensibles aux questions en-vironnementales et les normes Minergie sont devenues un standard dans le marché du neuf», constate Yvan Schmidt. En matière de chauffage, les modes de production écologiques tels que la pompe à chaleur ou la chaudière à pellets sont de plus en plus utilisés. Seul bémol: leur coût d’installation. «De nombreux clients se montrent réticents lorsqu’il faut dé-bourser 25’000 francs au lieu des 15’000 francs nécessaires à l’acquisition d’un système de chauffage classique», regrette Alfredo Mumenthaler. Une fois installée - et même si elle fait augmenter la consommation d’électricité - une pompe à cha-leur permet pourtant de faire des économies. Mais attention, l’installation de ce type de système est soumise à l’obtention de l’accord du géologue cantonal. Il existe des règles pour évi-ter que trop de chaleur ne soit tirée du sol. En matière de dif-fusion, le chauffage par le sol reste le grand favori. Il présente de nombreux avantages au niveau du confort, de l’esthétisme et de l’espace (pas de radiateurs contre les murs). Leur vaste surface de diffusion permet par ailleurs d’utiliser une eau à basse température.«Depuis quelques années, les systèmes de panneaux solai-res, permettant la production d’eau chaude, et les panneaux photovoltaïques produisant de l’électricité ont gagné du ter-rain. Couplés à une pompe à chaleur, ils permettent même un fonctionnement en autarcie», souligne Alfredo Mumenthaler. Actuellement, les panneaux solaires permettent à un ménage de bénéficier d’eau chaude pendant 6 à 8 mois. Ce succès du solaire doit cependant être relativisé: dans un pays peu en-soleillé comme la Suisse, les panneaux solaires ne peuvent fournir de l’énergie que de façon intermittente. Mais les re-cherches en matière de stockage et de distribution d’énergie progressent et dans un futur proche, ces technologies délivre-ront peut être un courant continu. Camille Guignet

Prix au mètre carré de surface habitable pour un objet moyen :

Propriété par étage (PPE) Maison familiale individuelle (MFI)Ancien Neuf Ancien Neuf

Genève 9’000 13’600 9’700 15’300Lausanne 5’800 8’700 6’200 9’800Sion 3’600 5’400 3’400 5’400La Gruyère 3’100 4’800 3’200 5’000Neuchâtel 3’600 5’400 3’700 5’800Jura 2’400 3’700 2’200 3’500

Photos : © Atelier94ArchitectureSASource: Wüest & Partner (à partir des modèles hédonistes des prix de transaction pour le logement en propriété, état au 4ème trimestre 2010). Année de construction: 2005 pour la MFI neuve et 1985 pour la MFI ancienne. 2005 pour la PPE neuve et 1990 pour la PPE ancienne.

RESIDENCE LES SORBIERS CAttiques avec terrasses de plus de 100 m2 et Spas privatifs inclus !

Cuisine budget : 20’000.–

A 1 minute de la piscineet des tennis de Moudon

3.5 pces neuf de 110 m2 à 399’000.–

021 977 22 77 www.lessorbiers.ch

Dernier appartement

au prix promotionnel !

Page 4: La Sélection ImmoStreet 115

4 | REPORTAGE

LES NOUVELLESCONSTRUCTIONS:PLUS CHèRES, PLUS GRANDESET PLUS ÉCOLOGIQUES

Lesnouveauxacquéreursontlafibreécologiqueetrêventd’espace.Maisen

Suisseromande,leursaspirationsseheurtentàunmarchéimmobiliersaturé.

Dansuntelcontexte,lapropriétéparétageapparaîtcommelasolution.

Densification de l’habitat et hausse généralisée des prix, l’of-fre de logement en Suisse romande peine à satisfaire la de-mande, surtout dans l’Arc lémanique. Beaucoup de familles rêvent d’acquérir une maison individuelle mais faute de moyens, s’orientent vers l’achat d’une propriété par étage. A Genève, comme dans le reste de la Suisse, la construction de ce type d’appartement a fortement progressé. Et pour cause: «En raison des taux hypothécaires très bas et d’une demande toujours importante pour la propriété individuelle, les promo-teurs préfèrent investir dans des logements en propriété par étage plutôt que dans la location, explique Hervé Froidevaux, associé chez Wüest and Partner. La demande s’oriente de plus en plus vers ce type d’objet immobilier avec l’augmentation de la proportion de jeunes migrants, de seniors et de petits ménages au sein de la population.»

Le logement idéalest un 3 ou 4 piècesLes appartements les plus recherchés sont des 3 ou 4 pièces. En moyenne, leur taille est comprise entre 92 et 116 mètres carrés pour la propriété par étage et entre 83 et 107 mètres carrés pour le locatif. Le prix pour une habitation standard neuve diffère fortement selon les régions. «Le prix d’un lo-gement neuf au mètre carré varie entre 6’000 et 8’000 francs sur l’Arc lémanique, tandis que pour la région du Chablais, d’Yverdon ou encore de Payerne, il oscille plutôt entre 4’000 et

5’000 francs, relève Yvan Schmidt, conseiller immobilier chez i Consulting. Les taux de vacance les plus bas sont enregistrés dans la région lémanique. Ce manque de logements pousse les acheteurs à acquérir un bien immobilier dans le Chablais valaisan ou à Bulle, par exemple. Un nombre croissant de constructions voit également le jour dans des régions comme Lucens ou Moudon, autrefois désaffectées.» La quantité de constructions augmente et les prix suivent la même tendance: selon une récente étude de l’UBS, les prix de l’immobilier ont été multipliés par six depuis 1998 dans l’Arc lémanique. En Suisse, les prix des appartements en pro-priété ont bondi de 56% et ceux des maisons individuelles de 37% durant la même période. L’accessibilité à ce dernier type d’objet est néanmoins restée à peu près constante en raison de l’augmentation du revenu disponible. Selon un rapport de Wüest and Partner, les prix des logements en propriété dans

Page 5: La Sélection ImmoStreet 115

REPORTAGE | 5

la région lémanique devraient enregistrer une forte hausse en 2011 (3% contre, 1,4% pour la Suisse). Ce renchérissement devrait surtout concerner les environs de la ville de Genève. Pour Yvan Schmidt, «ces prix élevés sont aussi le fait de critè-res de qualité dans la construction particulièrement exigeants en Suisse».Mais les tensions sur le marché immobilier romand, hormis dans la région lémanique, pourraient s’atténuer d’ici les deux ou trois prochaines années. «Dans le cas d’une reprise éco-nomique, les taux hypothécaires devraient augmenter et cette hausse, cumulée aux prix élevés pratiqués sur le marché, de-vrait freiner la demande, explique Hervé Froidevaux. L’activité soutenue de la construction au cours des trois dernières an-nées laisse présager un retour à l’équilibre.

Rêves de couleurs vives,de lumière et d’espaceTout comme le marché immobilier, les tendances des nouvel-les habitations en matière d’architecture et d’aménagement intérieur évoluent. Les nouveaux acquéreurs se montrent tou-jours plus gourmands en matière d’espace: «Dans le neuf, la surface moyenne des logements dépasse de 10 à 15 mètres carrés celle des logements construits il y a cinquante ans», constate Hervé Froidevaux. Ce besoin croissant d’espace pèse sur la consommation d’énergie: «Les espaces à chauffer sont non seulement plus grands mais en plus, les gens ont ten-dance à les chauffer davantage. Toutes les pièces y passent, jusqu’à la cave. Cette consommation accrue d’énergie annule les économies réalisées grâce aux énergies renouvelables», regrette Alfredo Mumenthaler, architecte genevois. Selon Yvan Schmidt toutefois, cette croissance de la taille des logements devrait bientôt s’atténuer: «Cet appétit d’espace combiné à une augmentation générale du coût au mètre carré débouche sur des prix finaux excessivement élevés. La population a de plus en plus de peine à faire face aux charges.»«Sur les façades, on constate un ras-le-bol des couleurs sau-mon qui font en général référence aux supposées teintes «de Provence» et la tendance est aux tons plus soutenus, observe Alfredo Mumenthaler. A l’intérieur également, les couleurs vi-ves prennent le pas sur les couleurs fades comme les blancs cassés ou les jaunes pâles, auparavant répartis sur les murs de façon uniforme. Dans une pièce blanche exposée à la lu-mière naturelle, les couleurs créent le contraste et apportent de la vie à l’espace». Les nouvelles habitations sont toujours plus lumineuses et les ouvertures sur l’extérieur se font toujours plus grandes. Une tendance qui contredit les exigences du confort thermi-que. «Pour y remédier, nous installons des triples vitrages et des systèmes de ventilation étudiés», explique l’architecte Al-fredo Mumenthaler. Les gens accordent égale-ment une importance croissante à la situation de leur maison: une jolie vue et un voisinage agréable constituent évidemment des argu-ments importants au moment de l’achat.Au rang des nouveaux aménagements qui font rêver les clients haut de gamme figurent des gadgets tels que l’aspirateur centralisé, ou en-core la domotique. «Les clients montrent un intérêt croissant pour les espaces wellness. Vouloir aménager un fitness ou un jacuzzi est un phénomène de plus en plus courant parmi la clientèle aisée», constate Lorenzo Cistellini, architecte du bureau vaudois Atelier 94.

Engouement pour les énergies renouvelables«Les gens sont de plus en plus sensibles aux questions en-vironnementales et les normes Minergie sont devenues un standard dans le marché du neuf», constate Yvan Schmidt. En matière de chauffage, les modes de production écologiques tels que la pompe à chaleur ou la chaudière à pellets sont de plus en plus utilisés. Seul bémol: leur coût d’installation. «De nombreux clients se montrent réticents lorsqu’il faut dé-bourser 25’000 francs au lieu des 15’000 francs nécessaires à l’acquisition d’un système de chauffage classique», regrette Alfredo Mumenthaler. Une fois installée - et même si elle fait augmenter la consommation d’électricité - une pompe à cha-leur permet pourtant de faire des économies. Mais attention, l’installation de ce type de système est soumise à l’obtention de l’accord du géologue cantonal. Il existe des règles pour évi-ter que trop de chaleur ne soit tirée du sol. En matière de dif-fusion, le chauffage par le sol reste le grand favori. Il présente de nombreux avantages au niveau du confort, de l’esthétisme et de l’espace (pas de radiateurs contre les murs). Leur vaste surface de diffusion permet par ailleurs d’utiliser une eau à basse température.«Depuis quelques années, les systèmes de panneaux solai-res, permettant la production d’eau chaude, et les panneaux photovoltaïques produisant de l’électricité ont gagné du ter-rain. Couplés à une pompe à chaleur, ils permettent même un fonctionnement en autarcie», souligne Alfredo Mumenthaler. Actuellement, les panneaux solaires permettent à un ménage de bénéficier d’eau chaude pendant 6 à 8 mois. Ce succès du solaire doit cependant être relativisé: dans un pays peu en-soleillé comme la Suisse, les panneaux solaires ne peuvent fournir de l’énergie que de façon intermittente. Mais les re-cherches en matière de stockage et de distribution d’énergie progressent et dans un futur proche, ces technologies délivre-ront peut être un courant continu. Camille Guignet

Prix au mètre carré de surface habitable pour un objet moyen :

Propriété par étage (PPE) Maison familiale individuelle (MFI)Ancien Neuf Ancien Neuf

Genève 9’000 13’600 9’700 15’300Lausanne 5’800 8’700 6’200 9’800Sion 3’600 5’400 3’400 5’400La Gruyère 3’100 4’800 3’200 5’000Neuchâtel 3’600 5’400 3’700 5’800Jura 2’400 3’700 2’200 3’500

Photos:©Atelier94ArchitectureSASource: Wüest & Partner (à partir des modèles hédonistes des prix de transaction pour le logement en propriété, état au 4ème trimestre 2010). Année de construction: 2005 pour la MFI neuve et 1985 pour la MFI ancienne. 2005 pour la PPE neuve et 1990 pour la PPE ancienne.

Page 6: La Sélection ImmoStreet 115

6 | BLOG

ACqUISITIONSURPLANSAcquérir son bien immobilier sur plans implique une certaine prudence. quelspiègesfaut-ildéjoueretquellesdifférencesya-t-ilavecunachatdirect?Par Stéphane Defferrard et Stéphane Lanz, administrateurs de DEFFERRARD & LANZ SA

L’acquisition sur plans peut se faire sous deux formes bien distinctes, soit la vente sous forme de quote-part terrain, soit la vente à terme.

L’acquisition en quote-part terrainCette méthode se pratique lorsqu’il s’agit d’une construction d’une nouvelle propriété par étage (PPE). L’objet immobilier à acquérir va représenter une certaine part de la construction totale, le plus souvent exprimée en millième de la parcelle de base, soit de l’immeuble complet.

Dans cette situation, lorsque l’acte d’achat est signé auprès du notaire, l’acheteur devient propriétaire à raison de sa part en millième du terrain, représentant la quote-part terrain. Généralement, cette valeur avoisine les 20 % du prix d’achat total, mais ce n’est pas une règle. Le solde du prix d’achat de 80 % est en principe payé par des acomptes suivant l’avance-ment de la construction.

Lesfraisd’acquisitionLors du transfert de propriété, soit lorsque l’acquéreur de-vient légalement propriétaire du bien, il devra payer les frais d’achat. Cette somme peut varier en fonction des cantons mais aussi des éventuelles servitudes à créer, des frais de constitution de cédule hypothécaire et d’autres honoraires du notaire liés à des conseils plus spécifiques qui pourraient être sollicités.

Pour cette forme d’acquisition, ces frais d’achat sont calcu-lés sur la valeur de la quote-part terrain et non pas sur la valeur finale de l’objet, ce qui représente une économie non négligeable. Relevons toutefois, qu’il y aura lieu la plupart du temps de s’acquitter d’intérêts du crédit de construction.

LesintérêtsducréditdeconstructionEn cas de paiement par acomptes, il est nécessaire (sauf ex-ceptions) de recourir à un financement bancaire, soit à un crédit de construction. Les intérêts, appelés « intérêts inter-calaires », peuvent être complétés par une commission tri-mestrielle de 0.25 %. Tous deux se paient en fonction de l’uti-lisation de la limite du crédit et généralement tous les 3 mois. Ces intérêts sont inclus dans le calcul du financement, afin d’éviter de devoir les payer en sus du loyer actuel.

Laconsolidation A la fin de la construction, l’établissement financier procède à la consolidation, cette dernière étant la transformation du crédit de construction en prêt hypothécaire. Afin d’assurer le futur loyer, la plupart des établissements financiers proposent de réserver les taux d’intérêt généralement d’un maximum de deux ans avant la consolidation. Une majoration appelée « forward », pouvant varier actuellement de 0.05 % à 0.50 %,

est ajoutée au taux d’intérêt du jour. Il est primordial que la date de fin des travaux soit connue et fixée pour utiliser ce genre de système. En effet, en cas de retard ou même d’arrêt des travaux, les fonds seraient versés à la date prévue et les intérêts du prêt hypothécaire seraient dus. En cas de report de la date de libération des fonds une pénalité peut-être exigée. Des consolidations partielles existent aussi.

La vente à termeCette forme d’acquisition est réalisée par le paiement d’un acompte variant généralement entre 5 % et 20 % du prix d’achat lors de la signature de l’acte de vente à terme. Le solde est réglé au moment de la livraison du bien immobilier, soit au transfert de propriété.

Les frais d’achat sont calculés sur le prix total de l’immeu-ble et seront plus élevés qu’en cas d’acquisition en quote-part terrain. Généralement aucun financement hypothécaire est nécessaire pour le paiement de l’acompte de départ (10-20% du prix d’achat), car souvent celui-ci correspondant à l’apport de fonds propres exigés. Il n’y aura donc aucun intérêt débi-teur à régler.

En finalité, précisons que dans certains cas, il est possible que l’acquisition sur plans se pratique via l’achat d’une quote-part terrain et que le solde du prix d’achat sera à régler à la livrai-son de l’objet. Cette forme d’achat permet de bénéficier des avantages sur les frais d’acquisition, puisque ces derniers sont cal-culés sur la quote-part terrain, mais sans devoir s’acquitter des intérêts intercalaires, étant donné que l’insti-tut financier décaissera les fonds uniquement à la fin des travaux.

Indicateurdestauxd’intérêthypothécaire

Type 02.01.2011 02.02.2011Construction 1.14 1.14Variable 2.10 2.10Libor3mois 0.77 0.775ans 1.97 2.1110ans 2.58 2.7615ans 2.84 3.0120ans 3.05 3.23

Source:www.d-l.ch

[email protected] - www.d-l.ch

Genève

tél. +41 22 363 15 75

Nyon

tél.+41 22 363 07 75

Lausanne

tél.+41 21 348 10 10

Vevey

tél.+41 21 922 89 75

Neuchâtel

tél.+41 32 725 15 75

Page 7: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 7

Bernard Lebeau immobilier SACabinet conseil en immobilier

Avenue Général Guisan 44 - 1009 PullyTél . 021/721.40.21 - [email protected] - www. lebeau.ch

Lutry la conversion

Magnifi que appartement, idéalement situé, sans nuisance,

proche toutes commodités.

5,5 pièces, dont 3 chambres à coucher, 1 bureau, lumineux salon /

salle à manger. Terrasse et balcons avec magnifi que vue sur le lac.

3 places de parc intérieures incluses. CHF 1’650’000.–

St Légier

Dernier appartement à vendre

Rez de chaussée, magnifi que 4,5 pièces de 205 m2 avec jardin

privatif de 340 m2. 3 grandes chambres, beau salon, salle à man-

ger, belle cuisine ouverte, 2 salles de bains, buanderie privée.

Très belles fi nitions. Dans quartier calme et résidentiel, proche

commodités. CHF 1’350’000.–

Reste 1 appartement.

www.domicim.ch

www.residence-du-verger.chPerroy

Déjà 8 réservations !

Imag

e no

n-co

ntra

ctue

lle

Nouvelle construction à PerroyLa «Résidence du Verger» compte 12 appartements en PPEde 3.5 à 4.5 pièces.

Portes ouvertes tous les mercredis de 16h00 à 18h00 et les samedis de 11h00 à 13h00, sur place à la route des Vignerons.

Domicim Morges : 021 804 70 80Domicim Nyon : 022 994 20 80Foncia La Côte : 022 365 15 16

Dès CHF 1’080’000.–

Page 8: La Sélection ImmoStreet 115

8 | LE MARCHÉ DU NEUF

www.domicim.ch

Attalens www.gres-sud.ch

Dans les hauteurs de Vevey et Montreux, les «Résidences les Grès-Sud» sont composées de deux bâtiments de douze

appartements chacun.

Ces bâtiments accueillent des logements de 2.5 à 5.5 pièces qui proposent jardins, terrasses et balcons, afi n de profi ter de cet environnement calme et verdoyant.

Des espaces intérieurs de qualité, très lumineux, d’une grande transparence assurent une relation harmonieuse avec le site naturel. La vue dégagée sur la campagne avoisinante sera des plus agréable, notamment grâce à de larges baies vitrées.

Le projet sera développé aux normes Minergie avec production d’énergie par chaudière centralisée à pellets (bois) etpanneaux solaires thermiques pour préchauffer l’eau sanitaire.

Les fi nitions sont au gré du preneur, permettant une totale personnalisation de votre intérieur !

De CHF 320’000.- à CHF 860’000.-

Imag

es n

on-c

ontr

actu

elle

s

Plus que 8 lots !

Page 9: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 9

www.domicim.ch

Clarens

ESPACE

Des espaces à la mesure de vos enviesA quelques pas de toutes les commodités, « Espace Riviera » est composée de magnifi ques appartements spacieux et lumineux de 3.5 et 4.5 pièces, comprenant des surfaces de 80 à 188 m².

Ses jardins, terrasses et balcons vous offriront une vue imprenable et panoramique sur le lac Léman et les montagnes.

Profi tez de ce cadre exceptionnel procurant un confort et une qualité de vie privilégiés.

Informations et ventes :

[email protected] 966 89 51

[email protected] 925 00 68

PORTES OUVERTES tous les mercredis de 16h à 18h et les samedis de 10h00 à 13h00directement sur place : route du Lac 124, 1815 Clarens

www.espace-riviera.ch

3.5 pces dès CHF 490'000.–4.5 pces dès CHF 710'000.–

Imag

es n

on-c

ontr

actu

elle

s

une promotion etune réalisation de

Nouvelle construction !

Page 10: La Sélection ImmoStreet 115

10 | LE MARCHÉ DU NEUF

Référence N°11754 Dès 1’890’000.-

Domicim Lausanne Rue Centrale 26 CH-1002 Lausanne

021 213 70 40

www.domicim.ch

Paudex Promotion de quatre appartements de haut standing

New development of four apartments high standing

Dans un cadre prestigieux, à 100 m des rives, « Les Résidences Pau-dex Rivages », promotion de quatre appartements de haut standing (5.5 à 7.5 pièces) bénéficie d’une situation exceptionnelle. Répartis sur deux bâtiments, ces objets disposent d’une architecture contemporaine et de volumes généreux avec des surfaces PPE allant de 160 m² à 260 m² (plein pied ou duplex). Les grandes baies vitrées côté sud offrent une vue im-prenable sur le lac et les Alpes. Construit avec des matériaux de grandes qualités, le projet contient les dernières technologies, audio, vidéo, domo-tique, un chauffage par pompe à chaleur géothermique et certifié « Label Minergie ». Parfaitement situé à proximité de la capitale vaudoise, cette promotion vous comblera par son cadre inédit et idyllique.

In a prestigious setting, at 100 sqm from the shore, “Les Résidences Pau-dex Rivages”, development of four apartments high standing (from 5.5 to 7.5 rooms) enjoy of an exceptional situation. Divided in two building, these objects are set with a modern architecture and generous volumes with PPE superficies going from 160 sqm to 260 sqm (full foot or duplex). The bay windows south side offers an unbeatable view on the lake and the Alps. Built with material of high qualities, the project contains the last technologies, audio, video, home automation, a geothermal heating system and certified “Label Minergie”. Perfectly situated near Lausanne, this project will satisfy your senses by his new and idyllic surroundings.

Page 11: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 11

Au pied des pistes et proche des commerces, son emplacement privilégié vous fera oublier votre véhicule durant votre séjour.

Ce site est aussi un havre de paix dont la vue panoramique sur les Alpes, les Dents du Midi et le Chamossaire est imprenable. La réhabilitation engagée sur cet immeuble sera durable et répondra aux exigences statiques, thermiques et phoniques en vigueur.

Cette petite résidence propose des appartements de 2,5 à 4,5 pièces avec de larges terrasses au sud.Livraison decembre 2011. A partir de Fr. 440’000 !

Résidence “Les ARoLLes” 11 AppARtements de stAnding dAns un mAgnifique bâtiment cLAssé, entièRement RefAit à neuf.

LEYSIN

AriexI m m o b i l i e r S . A .

ARIEX IMMOBILIER47, route des Acacias

1227 Carouge GETél : (022) 343 50 31Fax : (022) 342 79 77

[email protected]

Page 12: La Sélection ImmoStreet 115

12 | LE MARCHÉ DU NEUF

Page 13: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 13

Commugny - Entre Les Vignes

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

Privilège

De père en fils, nous avons souhaité perpétuer la tradition de notre métier en acquérant la confiance de nos clients au fil du temps.En nous confiant la commercialisation de votre bien immobilier, vous bénéficierez d’un service personnalisé, grâce à notre équipe fidèle et dynamique. Forte d’une expérience de plus de vingt ans sur la Côte, notre agence bénéficie d’un large réseau permettant à chacun de nos clients d’accéder à ses demandes et de trouver une solution parfaite-ment adaptée à ses besoins et ce en toute confidentialité.Nous nous réjouissons de vous accueillir prochainement chez nous afin de vous offrir la meilleure alternative en terme d’investissement, de vente ou de recherches de biens d’exception.

Place du Port 5 CH-1180 ROLLETél. +41 21 826 25 10 Fax +41 21 826 25 11

www.privilege-immobilier.ch

Ce développement résidentiel de 2 villas jumelles offrira 4 nouvelles habitations d’une surface de 82 m2 au sol et 84 m2 à l’étage et d’un sous-sol totalement excavé.Les villas seront complétées par un garage couvert, ainsi qu’une place de parc extérieure.Le tout offrant des habitations d’une surface de 166 m2 habitables, implantées sur des parcelles allant de 640 m2 à 770 m2 environ.

CHF 1'770'000.-

dernière villa

disponible !

Saint-Cergue

Cette belle propriété au cadre bucolique proche du centre du village et au calme absolu offre une belle vue sur le Mont Blanc et les Alpes. D'une surface de 4'200 m2 située en zone "villa-chalet", cette belle parcelle offre diverses possibilités d'aménagement. La bâtisse actuelle, une ancienne ferme du 18ème siècle érigée sur 275 m2 au sol, est en très bon état général et offre une vaste surface habitable de 400 m2.

CHF 2'200'000.-

GRYON-VILLARS À QUELQUES PAS DES REMONTÉES MÉCANIQUES DE BARBOLEUSE

Dès CHF 365’000.–

LA SEULE PROMOTION MINERGIE EN MONTAGNE12 4 appartements de standing, allant du 2 au 5.5 pièces et béné� ciant d’un grand confort. Proche des commerces. Environnement exceptionnel.

Mise en vente de la 2e étape, Chalet A de 14 appartements.

Bienvenue aux JOURNÉES PORTES OUVERTES les jeudis 3, 10, 17 et 24 février, de 16h à 18h.

Pl. Barboleuse · 1882 GryonTél. 024 498 26 58Fax 024 498 25 [email protected]

Av. Général-Guisan 46A1009 PullyTél. 021 721 15 [email protected]

Page 14: La Sélection ImmoStreet 115

14 | LE MARCHÉ DU NEUF

L’idéal immobilier

10 lots vendus !

14 lots vendus !

Déjà en construction !

Crèche et écoles sur le site

VilleneuveRésidence Pré-Jaquet

Spacieux et modernes appartements de 3.5 et 4.5 pièces bénéficiant

d’un grand confort, à 2 minutes en voiture de toutes commodités,

jardin ou balcon, belle vue sur les montagnes depuis les attiques.

Dès CHF 380’000.– réf. 9872

Alexandre Mirfassihi 021 721 15 81

LucensGrand succès – 4ème étape en venteDans un parc arborisé et ensoleillé, toutes les commodités sur place,à 20 minutes de Lausanne et 8 minutes de la gare Romont (Intercity),belle opportunité pour investisseurs.

Appartements Minergie® Dès CHF 348’000.–Villas Minergie® Dès CHF 585’000.–

réf. 10840Alexandre Mirfassihi 021 721 15 81

Saint-PrexPPE Les Sources – 2ème étape

Jolis appartements modernes de 2.5 et 5.5 pièces, proche de l’arrêt

de bus et des commodités. Finitions à choix, chantier ouvert,

bonne affaire à saisir.

Dès CHF 395’000.– réf. 10253

Alexandre Mirfassihi 021 721 15 81

OllonLes Prés d’OllonVilla Minergie de bon standing, individuelles et mitoyennes avec degrands volumes. Proche des transports, des écoles et des commerces.Belle vue dégagée sur les montagnes. Ensoleillement optimal.Dès CHF 920’000.–

réf. 10358Alexandre Mirfassihi

021 721 15 81

www.regie-couronne.ch

Lutry • Vevey • Montreux • Pully Lausanne • Chailly • Morges • Rolle

Yverdon • Aigle • Monthey

Découvreznos promotions !

Page 15: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 15

L’idéal immobilier

Lutry – Vevey – Montreux – Pully – Lausanne – Chailly – Morges – Rolle – Yverdon – Aigle – Monthey – www.regie-couronne.ch

Yverdon-les-BainsRésidence «En Calamin» – VillasEnsemble de 7 10 villas mitoyennes de 5.5 pièces, 135 m2, offrant de beaux volumes, agréable pour accueillir les familles. Les écoles et les transports publics se trouvent à quelques minutes à pied.

Dès CHF 755’000.– réf. 10059Michael Jaques 024 425 44 44

Commercialisation de la 2ème étape

Chailly-sur-MontreuxSuperbe villa contiguë de 6.5 piècesVilla de 180 m2 habitables, 3 niveaux,parcelle 600 m2. Rénovée, avec bellevue sur le lac et situation calme.Garage-box.CHF 1’150’000.– réf. 11623Miguel Hermida 021 962 80 80

Corsier-sur-VeveyAppartement de 4.5 pièces + terrasseBelle situation au centre, env. 107 m2.A proximité de toutes les commodités.Calme et beau dégagement.Libre de suite.

CHF 770’000.– + parc réf. 8562Bertrand Schmidt 021 925 90 90

Belmont-sur-LausanneVilla contiguëBelle et lumineuse villa de 5.5 piècesde 185 m2 avec vue dégagée, prochede toutes les commodités.

CHF 1’260’000.– réf. 11057Didier Decker 021 796 35 35

Oulens-sous-EchallensMagnifique appartement de 5.5 pces

Surface de 161 m2, lumineux, vue

dégagée, 2 balcons, jardin privatif de

170 m2, y compris 3 places de parc.

CHF 840’000.– réf. 11707

Michael Jaques 024 425 44 44

EcublensBel attique de 4.5 pièces

En duplex d’env. 139.5 m2 avec terrasse.

Superbe situation dans quartier

résidentiel et calme. 2 salles de bains.

CHF 1’300’000.– + parcs réf. 10212

Steeve Lasserre 021 796 37 04

Lausanne VilleBel appartement d’époque de 3.5 pces

Appartement de charme de 103 m2

mariant rénovations contemporaines

et architecture d’époque. Belle vue sur

le lac.

CHF 1’250’000.– réf. 11637

Jérôme Demace 021 796 35 35

Rare Sur planNouveau

Tout l’immobilier sous un même toit• Courtage (achat, vente)

• Gérance et location «Prestige»

• Administration PPE

• Expertises et valorisation

• Solutions fiduciaires et fiscales

• Pilotage commercial

Évaluation sans frais de votre bien immobilier !

Page 16: La Sélection ImmoStreet 115

16 | LE MARCHÉ DU NEUF

Tél 021 732 11 69 www.agt-architecture.ch

LA CAMPAGNE AU SOLEIL

FROIDEVILLE14 4 appartements déjà 10 vendus dès 580’000.–

pour 4 ½ piècesproches des ecoles et de toutes

commodités transport TL 60

Déjà 36 villas vendues

FroidevilleLa campagne au soleil15 min. de Lausanne

38 2 villas dès CHF 836’000.–soleil et calme, proche de

toutes commodités et des écoles Transports TL 60

VENEZ VISITER LA 1ÉRE ÉTAPE !

Page 17: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 17

8

950’000

CHANTIER OUVERT

Avenue du Prieuré 8 - 1009 PullyTél. 021 711 11 44 Fax. 021 711 11 45

[email protected]

Démarrage des travaux mars 2011

HAVRE DE PAIX A 20 MIN. DE LAUSANNE16 villas de 5.5 pces qui séduisent par la variété de leur

volume et par leur jardin de belle dimension. Maison à

ossature bois massif : la solution pour associer habitat sain,

isolation haute performance et écologie… N’hésitez pas

à nous contacter afi n que nous vous présentions cette

magnifi que promotion. Charme garanti !

Dès CH 690’000.-

AU CŒUR DE PULLY, UNIQUE ET EXCEPTIONNEL !

6 appartements de haut standing avec belle vue sur le

lac situés dans un environnement privilégié. Finitions au

choix de l’acquéreur.

Dès CHF 1’250’000.-

Page 18: La Sélection ImmoStreet 115

18 | LE MARCHÉ DU NEUF

Une exclusivité de Pour toutes informations

Mme M.-F. MaireMobile: +41 79 833 37 [email protected]

FONCIA Valorisation SAPlace Benjamin - Constant 21002 LausanneTél. : +41 21 310 14 14Fax : +41 21 310 14 [email protected] www.foncia.com

Nouvelle promotion Minergie !

Etagnières / VaudA vendre Aux portes de Lausanne

Nous vous invitons à découvrir les Résidences Es Brits, composées de spacieux et lumineux appartements traversants.

L’atout majeur de ce projet, son raccordement immédiat au réseau ferroviaire ( LEB ) et routier qui permet un accès rapide régional et urbain.

www.residences-etagnieres.ch

Appartements de 3.5 et 4.5 pièces

dès Fr. 621’000.— + parking

Es Brits

Visites sur rendez-vous !

Déjà 28 vendus !

Page 19: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 19

Une exclusivité de

FONCIA Valorisation SA

Place Benjamin - Constant 2

1002 Lausanne

Tél. : +41 21 310 14 14

Fax : +41 21 310 14 00

[email protected]

www.foncia.ch

Pour toutes informations

Mme M.-F. Maire

Mobile: +41 79 833 37 54

[email protected]

www.lescampanules.ch

Prix dès Fr. 561’000.– + parking

Cette nouvelle construction originale répondra aux dernières exigences en matière d’écologie et d’écono-mie d’énergie selon le label Minergie.Cultivons ensemble le respect de

l’environnement, dans notre présent et notre futur.

Gollion VD

Visitez notre espace de vente :Rue des CordeiresTous les samedis15h00 – 18h00ou sur rendez-vous

Toutes les informations sur

www.lescampanules.ch

A vendre Aux portes de Lausanne

Appartements de 2.5 à 4.5 pièces

Gollion, Rue des Cordeires

Une réalisation

Nouvelle promotion !

Déjà 13 vendus !

Page 20: La Sélection ImmoStreet 115

20 | LE MARCHÉ DU NEUF

www.immoleman.ch

Villeneuve « Les Narcisses »

Contact : Annamariya Leonardi 078 759 40 48 - [email protected] : Marcel Grossmann 079 458 56 24 - [email protected]

1 attique avec grande terrasse-toit orientation Sud, vue lac et Alpes CHF 1’213’000.–*

1 attique avec grande terrasse Sud Est et terrasse-toit Sud, vue lac et Alpes

CHF 1’981’000.–*

4 grands triplex avec jardin, vue Alpes et verdure

Dès CHF 1’483’000.–*

www.aupredumoulin.ch

* prix hors garages et pl.de parc

SAINT-SULPICEAu pré du Moulin

DERNIERS APPARTEMENTS !NOUVELLE PROMOTION MINERGIE!

FROIDEVILLE

A 10 minutes de Lausanne, 2 villas jumelles en vente sur plan, parcelle d’env. 1’000 m2 chacune, surface habitable env. 200 m2, jardin privatif d’env. 610 m2, parcelle très bien située au centre du village sans nuisances, fi nitions au choix, sous-sol

complet, chauffage au gaz-solaire.

CHF 1’190’000.–* par villa

*Un couvert à voiture inclus

Page 21: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 21

LA RÉSIDENCE DU LAC St-Prex

A St-PrexVivezl’exceptionnel

La qualité de vie d’une résidence privilégiée

Devenez propriétairepour le prix d’un loyer

A PullyLa meilleure adresseau meilleur prix

A MorgesVoguez dans la beauté...

Goûtez au bonheur de devenir propriétaire.Nos conseillers seront heureux de vous présenter l’objet de vos rêves.

Et de nombreux autres appartements et villas à découvrir

Hauts de MontreuxVéritable joyau de la Riviera

Cascades du Léman

A PréverengesD’un coup d’aile prenez le large

NOUVELLE ETAPE

Page 22: La Sélection ImmoStreet 115

22 | LE MARCHÉ DU NEUF

FONCIA Valorisation SA Place Benjamin-Constant 2 1002 Lausanne Tél. : +41 21 310 14 14 Fax : +41 21 310 14 00 [email protected] www.foncia.com

Label Minergie !

Plus que 8 appartements !

MOUDONProche du centreprix dès Fr. 250’000.— + parking

Dans un cadre bucolique et unique, ne manquez pas la dernière opportunité de devenir propriétaire d’un appartement offrant espace et luminosité avec une vue exceptionnelle sur le Bourg et la Broye, bénéficiant d’une grande terrasse.

Mme M. Jeronimo 079 375 00 57

le bord de la

Broye

Rte du Village - 1807 BLONAY -Tél. 021 943 40 64 - [email protected] - www.bcimmobilier.ch

VILLA IPANEMA BLONAYA SAISIR ! Maison individuelle de 6.5 pièces surplombant Blonay. Vue sur le Lac et style contemporain. Surface habitable de 300 m2.

RESIDENCE DES DEUX VILLAGES - SAINT-LEGIERCe projet moderne proposera des surfaces commerciales et apparte-ments. Vue imprenable sur le Lac. Livraison automne 2012.

LE HAMEAU DE LA GARE - LES DIABLERETS3 lotissements au style typique en face de la gare. Piscine et local à skis. 4 - 4.5 - 5 pièces encore disponibles.

Votre promoteur en éternel renouveau

Votre promoteur en éternel en éternel en éternel en éternel en éternel en éternel

Page 23: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 23

Naef Immobilier Lausanne SA

021 318 77 [email protected]

CHAVANNES-DE-BOGIS

• Appartement de 6,5 pièces de 183 m2 PPE en duplex avec grande terrasse de 60 m2 et jardin d’angle

• Appartement de 4,5 pièces de 174 m2 PPE au dernier étage.

Dès Fr. 1’450’000.– avec garage

double et parking

Naef Immobilier Nyon SA

022 994 23 [email protected]

www.naef.ch

ACLENS

• Nouvelle promotion à l’entrée du village.

• Ne reste plus que 5 appts de 4,5 pièces en duplex.

• Env i ronnement ca lme et verdoyant.

Dès Fr. 612’000.–

Nouveau projet immobilier de 5 confortables villas contiguës, clés en main. Un concept architectural, esthétique et moderne, intégré dans un paysage o�rant une vue agréable sur les montagnes voisines, sur la vallée de la Broye et un environne-ment verdoyant. Villas de construction traditionnelle, faites dans les règles de l'art. La conception o�re du volume et des espaces ainsi que de grandes baies vitrées pour une belle luminosité. Les surfaces nettes pondérées vont de 198 à 205 m2. Les parts terrains varient selon la situation, entre 186 et 564 m2. Zone commune pour une place de jeux.

Les budgets de �nitions sont intéressants et permettent un aménagement confortable.Places de parking visiteur.

Prix clés en main : dès Fr. 675'000.--

NIDEAL Immobilier Sàrl | Maillefer 119, 1018 Lausanne[t] +41 (0)21 903 33 18 | [email protected]

www.nideal.ch

A Moudon...

BBRésidence Bellerive

Luxury Apartments

Cette somptueuse résidence de haut standing, profitera d'un cadre de vie et de confort privilégiés. En retrait du trafic, dans une ruelle à sens unique, le quartier est résidentiel, verdoyant et surtout très calme.

Des matériaux de premier choix, de confortables budgets pour les finitions qui sont au gré du preneur et un équipement de qualité sont prévus pour ce projet. Tous les détails sur nideal.ch/bellerive/bellerive.htm

Appartements de haut standing.1 super attique d'environ 164m2 + 210 m2 de terrasse, 2 attiques d'environ 215 m2.

2 Duplex de plus de 200 m2

2 appartements (avec une hauteur sous plafond d'environ 3m) d'environ 230 m2.

Nideal Immobilier Sàrl - Maillefer 47 - 1018 Lausanne[t] +41 (0)21 903 33 18 • www.nideal.ch • [email protected]

Page 24: La Sélection ImmoStreet 115

24 | LE MARCHÉ DU NEUF

Chantier Ouvert - Livraison fin 2011

3.5, 4.5, 5.5 pièces dès 430’000.-- (895.--/mois*)

Site exceptionnel: situation, environnement etexposition, descriptif de choix, comparez !

Superbes attiques avec grandes terrasses, accès direct de l’ascenseur.Appartements spacieux, grands balcons profonds, stores électriques dans

les séjours, équipements et finitions de grande qualité. Détails deconstruction pour des frais d’entretien réduits durablement.

Haut standard énergétique.

DES GRUMESR É S I D E N C E

[email protected]

T +41 (0)22 839 30 40F +41 (0)22 839 30 49

BEX, VAUDC H A B L A I S

Encore 7/13 appartements

* Jan. 2011, financement 80% fixe 3 ans, hors amortissement, parking et frais d’achat en sus.

Nouvelle PromotionProfitez d’être les premiers à réserver:

Avantages de la vente clé en main au prixde la vente sur plan !

Cuisine et séjour au rez, 3 chambres à l’étage, armoire dressing, haut standard énergétique, excavées, vitrage coulissant et stores

électriques dans le séjour, équipements et finitions de grande qualité. 1 box fermé et 1 place extérieure, places visiteurs.

DES GRUMESR É S I D E N C E

[email protected]

T +41 (0)22 839 30 40F +41 (0)22 839 30 49

BEX, VAUDC H A B L A I S

10/11 villas

Promotion aux portes de Lausanne située dans le "vieux" village d'Epalinges, et à proximité de la ville, du Biopôle et des Hôpitaux. Elle va offrir :8 belles villas jumelées(4 x 2 villas) avec prestations de qualité, grand séjour, cuisine équipée, 2 terrasses, 4 cham-bres, 2 salles de bain, 2 grandes caves aménageables, garage fermé, 2 places extérieures

Prix forfaitaire clés en maindès 1'390'000 CHF

Page 25: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 25

GENÈVE · NYON · LAUSANNE · MONTREUXwww.comptoir-immo.ch

5 3 VILLAS à 2 min. d’Estavayer-le-Lac

Au sein d’un quartier résidentiel, villas de style contemporain au confort optimum et construites dans le respect de la nature. 4 chambres et 3 salles d’eau. 2 places de parc ext. couvertes et 1 non couverte.

Dès Fr. 680’000.−C. Golay +41 (0)79 708 18 81Agence de Lausanne+41 (0)21 313 23 70

AUTAVAUX RENNAZPAMPIGNYYVONAND

Résidence le Clos de Brit

A 5 min. d’Yverdon-les-Bains, au bord du lac de Neuchâtel, ces constructions contemporaines offrent tout le confort indispensable, dans un cadre de vie bucolique et paisible.Villas de 126 m2 environ, 4.5 pces.Dès Fr. 580’000.−Appartements de 3.5 à 5.5 pièces Dès Fr. 522’000.−C. Golay +41 (0)79 708 18 81Agence de Lausanne+41 (0)21 313 23 70

Résidence de la Prêle et du Rionzi

A 10 minutes de Morges, dans un environnement verdoyant, au calme, appartements conçus avec de généreuses ouvertures et des espaces de vie pratiques. De 3.5 à 4.5 pièces, 90 à 150 m2. 2 places de parc intérieures

De Fr. 545 000.− à Fr. 895 000.−C. Golay +41 (0)79 708 18 81Agence de Lausanne+41 (0)21 313 23 70

Belle ferme rénovée de 7 pièces avec piscine

Propriété de qualité se trouvant à l’entrée du village de Rennaz orientée sud-ouest et jouit d’une situation sans nuisance. Cette ferme, construite en 1920, a étéentièrement rénovée en 2002 et offre 180 m2 habitables. Salon avec cheminée. Parcelle de 2’600 m2.

Fr. 1’190’000.−K. Chabloz +41 (0)79 654 14 69Agence de Montreux+41 (0)21 966 23 33

Appartement de haut standing de 86.5 m2

Cadre des plus exclusifs et privilégiés dans le complexe «Le National», Spa et prestations 5 étoiles à disposition, 16 m2 de terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Place de parc intérieure Fr. 50’000.−.

Fr. 945’000.− K. Chabloz +41 (0)79 654 14 69Agence de Montreux+41 (0)21 966 23 33

MONTREUX CHAVANNES-DES-BOIS ECHANDENSYENS

Villas jumelles avec vue sur le lac Léman et les Alpes

A 15 minutes de Morges, construction de 14 villas jumelles avec terrasse et jardin. Surface brute de 170 m2 env., possibilité de 3 ou 4 chambres à coucher. Construction éco-énergétique, finitions au choix du preneur. 2 places de parking dont 1 couverte.

Dès Fr. 1’270’000.−L. Van Riet +41 (0)79 815 39 44Agence de Lausanne+41 (0)21 313 23 70

Attiques avec vue sur les montagnes

Entre Morges et Lausanne, dans un environnement verdoyant, ces attiques vous proposent un séjour avec cuisine ouverte, 2 ou 3 chambres, 2 salles d’eau et offrent une grande terrasse privative sur le toit. Aménagements intérieurs au choix du preneur. Possibilité de places de parc intérieures. Dès Fr. 632’000.−L. Van Riet +41 (0)79 815 39 44Agence de Lausanne+41 (0)21 313 23 70

2 appartements neufs en rez-de-chaussée

«Domaine des Hirondelles» duplex de 110 m2 utiles, 2 chambres, salle de jeux en sous-sol de 39 m2 chauffée et aménageable, véranda, terrasse, jardin de 238 m2, box double fermé et 1 place parc extérieure. Label Minergie, livraison automne 2011.Dès Fr. 1’070’000.−A. Auberson +41 (0)79 278 21 16Agence de Nyon+41(0)22 365 99 99

Chantier Ouvert

Page 26: La Sélection ImmoStreet 115

26 | LE MARCHÉ DU NEUF

SECI SA, rue de la Gare 1, case postale 201, CH-1162 St-Prex – Tél. +41 (0)79 374 80 76 – [email protected] – www.seci.ch

SERVICES & CONSEILS IMMOBILIERSS E C I SA

N477 - SAINT-PREXLa Résidence des Platanes 9 28 Appartements à vendre sur plans

Finitions de qualité au gré du preneurRéalisation en entreprise générale, livraison milieu 2012.

à partir de CHF 530’000.− parking en sus le prix de vente est à partir de CHF 6’000.– le m2

N476 - BUCHILLONPromotion de 11 15 villas individuelles contemporaines

La Résidence des Croix BlanchesNormes Minergie, surface de 244 à 400 m2, toitures plates, beaux volumes, luminosité, habitabilité exceptionnelle. de CHF 1’990’000.− à CHF 4’400’000.−

Page 27: La Sélection ImmoStreet 115

LE MARCHÉ DU NEUF | 27

Av. de Villamont 19 - CH – 1005 LausanneT. +41 21 320 00 33 - F. +41 21 320 00 44 - [email protected]

www.immobiliere-de-lausanne.ch

Pully - Général - GuisanDans cet immeuble de grand standing de 6 appts situé à 2 minutes à pied des quais d’Ouchy, nous offrons encore :Un appartement de 3.5 pièces au 1er étage ouest de 108m2 avec terrasse. Fr.1’350’000.–Un appartement de 3.5 pièces au 2ème étage ouest de 108 m2 avec terrasse et vue panoramique sur le lac Fr. 1’600’000.–Cet immeuble dispose d’un garage enterré avec possibilité d’achat de places de parc. Fr. 35’000.– l’unité.Equipement général et préstations haut de gamme. Normes Minergie.

Les Résidences de Villardin

Nouvelle promotion à 10 minutes d’Yverdon-les-Bains12 appartements de 4 pièces à vendre sur plans dès Fr. 570’300.−

Page 28: La Sélection ImmoStreet 115

28 |

GENÈVE

Des bureaux moins chers en périphériePlus de 80% des entreprises et des investisseurs pensent que le marché de l’immobilier suisse est séduisant, annonce une ré-cente étude d’Ernst & Young. Selon la majorité d’entre eux (90%), il serait même plus attrayant que celui des pays européens voi-sins. 70% des sondés estiment que les prix des biens immobi-liers de bureau situés en périphérie devraient diminuer. 76% font la même prévision concernant l’immobilier commercial. Des prévisions susceptibles d’encourager les potentiels acheteurs de bureau à élargir un peu le périmètre de leur recherche.

© 1suisse

PRIVERA SA – Plus que de l‘immobilier [email protected] www.privera.ch Baden-Dättwil Basel-Oberwil Bern Fribourg Genève Lausanne Lugano Luzern-Kriens Rapperswil-Jona Sion Solothurn St. Gallen Zürich-Wallisellen

Exper ts en b iens immobi l iers

Créatif. Nous évoluons constamment.Curieux. Sortez des sentiers battus avec nous.

Notre offre de services� Gérance� Courtage� Location� Estimations et expertises� Center Management� Facility Management

Plus loin dans

l’innovation

Chamaeleon_96x140_4f_f_lay.indd 1 14.12.10 17:36

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Zurichwww.deRham.ch

GRAND-LANCY FLORISSANT PLAN-LES-OUATESMaison de style contemporainDe construction récente, cette superbe villa individuelle dispose de 250 m2 habitables et de 4 chambres à coucher. Ses principaux atouts sont l’espace, le volume et la luminosité. Belles terrasses.

Fr. 2’600’000.–Marielle Bratschi 058 211 11 12

Charmant studioCe bel objet rénové béné cie d’un balcon de 6,2 m2. Il est composé d’une pièce à vivre agrémenté d’une kitchenette et d’une salle de douches avec toilette. En annexe, une cave. Idéal pour le personnel !

Fr. 620’000.–Christine Haussler 058 211 11 12

Charmante villa mitoyenneSituée au calme et à l’abri des regards, cette jolie maison pro te d’une surface de 244 m2 utiles dont 5 chambres. Elle offre de belles pièces joliment aménagées et très bien entre-tenues. Le sous-sol est entièrement excavé.

Loïc Fuhrer 058 211 11 12Fr. 1’780’000.–

Réf. Internet N° 11576 Réf. Internet N° 10253 Réf. Internet N° 11008

Page 29: La Sélection ImmoStreet 115

GENÈVE | 29

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Zurichwww.deRham.ch

GRAND-LANCY FLORISSANT PLAN-LES-OUATESMaison de style contemporainDe construction récente, cette superbe villa individuelle dispose de 250 m2 habitables et de 4 chambres à coucher. Ses principaux atouts sont l’espace, le volume et la luminosité. Belles terrasses.

Fr. 2’600’000.–Marielle Bratschi 058 211 11 12

Charmant studioCe bel objet rénové béné cie d’un balcon de 6,2 m2. Il est composé d’une pièce à vivre agrémenté d’une kitchenette et d’une salle de douches avec toilette. En annexe, une cave. Idéal pour le personnel !

Fr. 620’000.–Christine Haussler 058 211 11 12

Charmante villa mitoyenneSituée au calme et à l’abri des regards, cette jolie maison pro te d’une surface de 244 m2 utiles dont 5 chambres. Elle offre de belles pièces joliment aménagées et très bien entre-tenues. Le sous-sol est entièrement excavé.

Loïc Fuhrer 058 211 11 12Fr. 1’780’000.–

Réf. Internet N° 11576 Réf. Internet N° 10253 Réf. Internet N° 11008

SA

+41 (0)22 807 33 44Boulevard des Tranchées 8

[email protected]

BERNEXMagnifi que appartement de 6 pièces, plus de 200 m2 habitables, dans résidence récente. Vaste séjour avec cheminée. 2 places de parc. Fr. 1’690’000.−

CHAMPELAppartement de 7 pièces de 212 m2 habitables, au cœur du quartier de Champel, hors nuisances. 4 chambres, 1 box fermé, 2 entrées séparées. Prix sur demande

CRANS-MONTANAPropriété de 500 m2 habitables avec mazot d’époque, parcelle de 1’900 m2. Ce bien de standing allie confort moderne au charme traditionnel. Vue splendide sur la vallée du Rhône. Prix sur demande

TROINEXBelle villa située non loin de Carouge, au calme. Plus de 220 m2 habitables, 4 chambres. Extérieur très soigné avec piscine. Fr. 3’290’000.−

COLOGNYPropriété bénéfi ciant d’une vue sur le Salève et les Alpes. Proche du centre ville, la villa avec 7 chambres est particulièrement confortable pour une vie familiale.

Prix sur demande

GENOLIERMagnifi que parcelle constructible de 3’230 m2 bénéfi ciant d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Environnement calme et résidentiel. Prix sur demande

RIVE GAUCHEMaison mitoyenne proche de Genève avec vue partielle sur le lac. 3/4 chambres, jolie véranda et terrasse, petit jardin et parking intérieur pour 2 véhicules. Fr. 1’880’000.−

VEYRIERLuxueuse villa individuelle, quartier résidentiel, construction 2001, surface hab. de 238 m2 + sous-sol aménagé, 3/5 chambres. Jardin avec piscine et jacuzzi, garage 2 voitures. Prix sur demande

ARZIERCharmante villa individuelle complètement rénovée, avec fort potentiel d’agrandissement, implantée sur une belle parcelle. Vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes. Fr. 1’390’000.−

Page 30: La Sélection ImmoStreet 115

30 | GENÈVE

Nahid Sappino

Nahid Sappino

CHOULEX Lumineux duplex de 6 pièces en attique. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains + douche et colonnes de lavage, couvert pour une voiture et cave. Surface PPE : 160 m2 - Surface balcon : 8 m2. Nouveau Prix CHF 1’390’000.– en PPE

COLOGNY Magni�que propriété avec vue lac, construite en 2000. Séjour, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 3 pièces polyvalentes, 5 salles d’eau, hammam, piscine extérieure et parking couvert.Surface habitable : 630 m2 - Surface parcelle : 1’940 m2. Nouveau prix et notice sur demande

COLOGNY Spacieux appartement en attique de 8 pièces : grand salon, salle à manger, mezzanine, bureau, cuisine équipée, 4 chambres, 4 salles d’eau. 2 box et cave au sous sol. Surface habitable : environ 391 m2 - Surface terrasse : environ 45 m2. Prix et notice sur demande.

022 718 08 08

022 718 08 08

Propriété équestre

Campagne rive gauche

Située en campagne genevoise, au calme, avec vue panoramique sur les montagnes. Une écurie avec 4 - 6 box, carrière de 20 m x 60 m, 4 paddocks (1 en sable), piste de galop et dépendance pour « groom ». Piscine extérieure. Couvert pour trois véhicules et garage pour deux véhicules.Surfaces habitables : 600 m2

Surfaces parcelles : 11’800 m2 (zone villa/zone agricole) Prix et notice sur demande

Page 31: La Sélection ImmoStreet 115

GENÈVE | 31

Estimationgratuite!

ww

w.r

ilsa.

ch

Genève VenteRue FrançoisBonivard 8Case postale 1998CH-1211 Genève 1Tél. 022 732 60 79Fax 022 779 49 [email protected]

Votre courtier :Franck Jespierre

Lausanne VenteRue du Lion d’Or 6Case postale 7319CH-1002 LausanneTél. 021 321 52 12Fax 021 321 52 [email protected]

Vos courtiers :Aline JaquierAxel NielsBoris Mateev

Montreux VenteRue du Théâtre 9Case postale 257CH-1820 Montreux 2Tél. 021 321 52 20Fax 021 321 52 [email protected]

Vos courtiers :Boris Mateev

9658 - GENEVE CENTRE Prix sur demande2 Locaux commerciaux/administratif, 103 m2 et 330 m2, situés dans une zone commerciale très prisée. 3 caves. Franck Jespierre 022 732 60 79

8682 - CHAMPEL Prix sur demandeSuperbe attique, 7 pièces, dernièrement rénové. Vue panoramique sur Genève. Cave et double box.Franck Jespierre 022 732 60 79

7053 - COLOGNY Prix sur demandePrestigieuse villa surplombant le Léman. Propriété d’exception dotée de belles prestations avec piscine.Franck Jespierre 022 732 60 79

11327 - 4. CHAMPEL Prix sur demandeBel appartement en attique, 4 piàces, vue dégagée sur le jura en très bon état d’entretien. Cave et grenierFranck Jespierre 022 732 60 79

6768 - FLORISSANT Prix sur demandeSplendide attique à Florissant, parquet et marbre orne l’appartement. Cave et double box.Franck Jespierre 022 732 60 79

11675 - PLAINPALAIS Prix sur demandeAppt. unique à Genève. 4 pces plus terrasse en attique, technologie de qualité, places de parking et cave.Franck Jespierre 022 732 60 79

7026 - COLOGNY Prix sur demandeSomptueux appartement de plus de 200 m2. Logement atypique, doté de matériaux de qualité. Bel environnement. Franck Jespierre 022 732 60 79

9627 - VERNIER Prix sur demandeVilla de 6 pièces d’env. 230 m2 habitable. Bâtie sur une parcelle de terrain de plus de 2’200 m2. Double box extérieur. Franck Jespierre 022 732 60 79

11302 - CHAMPEL Prix sur demande2 beaux studios de 48 m2 et 52 m2. Très bon état d’entretien et dotés de beaucoup de cachet.Franck Jespierre 022 732 60 79

6947 - VEYRIER Prix sur demandePropriété de standing, 7 pièces, 220 m2 hab. Nombreux espaces de loisirs, piscine, jacuzzi. Box extérieur.Franck Jespierre 022 732 60 79

Nous recherchonsVILLAS, APPARTEMENTS,TERRAINS, IMMEUBLES

Contact : Franck Jespierre022 732 60 79

Conseils personnalisés, discrétionRapidité d’exécution

[email protected] - www.rilsa.ch

11712 - FLORISSANT Prix sur demandeAppt. exceptionnel de plus de 200 m2, 4 chambres à coucher, lumineux, terrasse, cave et box.Franck Jespierre 022 732 60 79

Page 32: La Sélection ImmoStreet 115

32 | GENÈVE

Page 33: La Sélection ImmoStreet 115

GENÈVE | 33

Page 34: La Sélection ImmoStreet 115

34 | GENÈVE

www.comptoir-immo.ch VENTE : +41 (0)22 319 88 03/18 • Cours de Rive 7 • CP 3753 • 1211 Genève 3 • [email protected]

Maison individuelle

Implantée sur une parcelle de 1’790 m2, cette maison familiale de 240 m2 habitables, profite d’un environnement paisible et d’une agréable vue dégagée. Lu-mineuse et bien orientée, elle se compose d’un séjour, une salle à manger, 5 chambres. Terrasse. Sous-sol. Garage double indé-pendant. Travaux à prévoir.

CHF 2’690’000.− Réf. 11196

ONEX VANDOEUVRESANIÈRESPLAN-LES-OUATES

Triplex de 6 pièces

Situé au cœur du village, à proximité de toutes commodi-tés, ce bel appartement traver-sant de 190 m2 PPE distribué sur 3 niveaux se compose d’une cuisine équipée, un séjour, une salle à manger, 3 chambres, 2 salles d’eau. Bien exposé, il jouit d’un bel ensoleillement. Cave et garage box double inclus.

CHF 1’690’000.− Réf. 11657

Maison individuelle

Cette maison de caractère, édi-fiée sur une parcelle arborée de 4’470 m2, jouit d’un cadre buco-lique et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Les pièces à vivre profitent d’une excellente luminosité. Spacieux séjour et salle à manger. Larges baies vitrées. Cuisine équipée. 3 chambres. Sous-sol aménagé.

CHF 2’750’000.− Réf. 7596

Villa individuelle

Sise sur une parcelle de 955 m2 avec piscine et terrasse, cette mai-son offre 205 m2 habitables répar-tis sur 3 niveaux. Cuisine équipée, séjour-salle à manger, un bureau, 4 chambres, 2 chambrettes dans les combles, 2 salles d’eau. Sous-sol. Garage double, couvert à voi-tures et abri de jardin en annexes.

CHF 2’450’000.− Réf. 11744

Moser Vernet & Cie, Valorisations Immobilières SA10, Chemin Malombré • Case Postale 129 • 1211 Genève 12

Tél. : 022 839 09 47 • Fax : 022 839 91 [email protected] • www.mvvi.ch

APPARTEMENTS RÉSIDENTIELS ET VILLAS

Discrétion assuréeEstimation vente et location sans engagement

Nos collaboratrices se tiennent à votre disposition au 022 839 09 47

NOUS RECHERCHONS POUR NOS CLIENTS INTERNATIONAUX

Page 35: La Sélection ImmoStreet 115

GENÈVE | 35

Confignon

Hôtel particulier 350 m2

Salon, cheminée, terrasse et jardin 300 m2, cuis. fermée lux. equip. coin repas, sàm, 4 chambres, 4 salles de bain, wc, bureau, sdjeux, buanderie, cave à vin clim. 3 ppk int, 2 caves. www.rivedroite.ch CHF 3’200’000.-

022 960 16 33Rive droite immobilier IMMO CODE

AED-598E6

Grand-Saconnex

Triplex, 6 pces, 218m2 récent!Hall, salon-sàm, balcon-terrasse, cuis. semi-pro, sdd. Mas-ter suite, dressing, bain. 2 gdes chambres, s. d’eau. Combles: Mezzanine, salon, bureau. 2 boxes+cave. Finitions de qualité! www.rivedroite.ch CHF 2’150’000.-

Rive droite immobilier IMMO CODE022 960 16 33 AED-GFMLH

Gy

Maison de Maître12 pièces. Surface Habitable : 450 m2. Surface du terrain : 5’000 m2. [email protected]

Prix sur demande

+41 22 799 51 01IGM Immobilier IMMO CODE

AED-419BY

Le Lignon

Appartement de 4 piècesSitué dans un immeuble classé bordant le Rhône et sans vis-à-vis. Environnement verdoyant et calme. Piscine et vue exceptionnelle à 360°.

CHF 750’000.-

+41 22 738 25 06IM’ARCH SA IMMO CODE

AED-BVNGA

Versoix

Villa jumelle 100 m2 env. !Hall, salon, poële, terrasse, jardinet, cuis. ouverte. Etage: 2 chambres, bureau, sdbain. S-sol: sdjeux chauffée, buanderie, cave. 2 ppk ext. www.rivedroite.ch. Finitions de qualité! Vue lac et Alpes! CHF 1’150’000.-

022 960 16 33 Rive droite immobilier IMMO CODE

AED-DBF6

Rive droite

Rue Rousseau, magnifi ques bureaux de 250 m2

Dans bel immeuble d’angle, entre la gare et le pont du Mont-Blanc, superbes locaux climatisés, sur deux niveaux, avec belle réception et chambre forte.

CHF 2’000’000.–

+41 22 309 15 15 STUTZ IMMOBILIER SA IMMO CODE

AED-4YP87

Dans l’immeuble de grand standing que nous construisons actuellement sur les hauts de Champel, nous offrons encore :

un magnifique appartement au dernier étage : 188 m2 habita-bles, loggia de 19 m2 exposée au sud, 2 balcons, ainsi qu’une splendide terrasse privée de 180 m2 sur le toit avec vue panoramique des Alpes au Jura.

Equipement général et presta-tions haut de gamme, aména-gement avec notre architecte d’intérieur. Normes Minergie.

Prix clés en mains 4.900.000 CHF

GENEVECHAMPEL

IMMOLAC Invest SARue du Stand 40 Case postale - p.o.b. 5273CH - 1211 Genève 11

Tél : 022 807 00 80 Fax : 022 807 00 [email protected]

Page 36: La Sélection ImmoStreet 115

36 |

VAUD

L’Ouest lausannois récompenséAprès Yverdon, c’est au tour des 9 communes de l’Ouest lausan-nois de remporter le prix Wakker 2011, décerné par Patrimoine Suisse aux projets valorisant le patrimoine. Le district a connu un essor important ces dernières années et s’est vu récompen-sé pour la bonne maîtrise de son développement. Celui-ci a été dirigé par le bureau Schéma Directeur de l’Ouest Lausannois (SDOL), organisme réunissant les autorités des 9 communes. Il prépare actuellement l’arrivée de 20’000 à 30’000 nouveaux ha-bitants (la zone compte aujourd’hui 75’000 habitants) et la créa-tion de 50’000 emplois.

© Paysagestion

Engel & Völkers • Grand Rue 82 • CH-1820 MontreuxT +41-(0)21-533 13 33 • F +41-(0)21- 533 13 34

[email protected]/montreux

Nos nouveautés du mois

NOVILLE Maison familiale avec grand jar-din, 7 pces, surf.hab 220 m2, terrain 1’820 m2. Fr. 1’250’000.−

MONTREUXCherche investisseur, 3 pces, surf-hab. 103 m2, piscine chauffée, etc. Ex-cellente opportunité. Fr. 1’050’000.−

BLONAYTrès belle villa, sur 3 niveaux surf. hab. 380 m2, terrain 100 m2. Fr. 2’725’000.−

MONTREUXVilla jumelle idéale pour famille, 6 pces + grand attique, surf.hab.302 m2, jardin 540 m2. Fr. 2’230’000.−

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Zurichwww.deRham.ch

FOUNEX GENOLIER GILLYUne intimité bordée de vignesConstruite sur 3 niveaux et d’une surface habi-table de 204 m2, cette propriété des années 80 à l’architecture cossue et bourgeoise dis-pose de beaux volumes donnant un cachet exceptionnel et rarissime à ce bien.

Fr. 3’900’000.–Enver Mazreku 058 211 17 02

Au cœur d’une nature généreuseCette villa individuelle de 7 pièces, dispose de 200 m2 de surface habitable et béné cie d’un jardin soigné et joliment arborisé ainsi que d’une piscine de dimension agréable.

Prix sur demandeEnver Mazreku 058 211 17 02

Nouvelle constructionCette magni que villa individuelle, de 194 m2 habitables, est magni quement intégrée au quar tier. Idéalement orientée, elle béné cie de lumière, soleil et intimité. Parcelle de 773 m2.

Fabien Risse 058 211 17 03Fr. 1’750’000.–

Réf. Internet N° 11572 Réf. Internet N° 11681 Réf. Internet N° 11393

Page 37: La Sélection ImmoStreet 115

MONTREUX

JONGNY

JOUXTENS-MEZERY

ST-LEGIER

BRENT

ECUBLENS

Spacieux appartement meublé

Magni que villa contemporaine

Propriété de maître de 9,5 pièces

Emplacement unique pour ce grand 5,5 pièces, béné ciant de 245 m2 habitables, situé au cœur de Montreux. A deux pas du lac.

Cette splendide propriété de 6 pièces et 210 m2 habitables pro te d’un cadre privatif, hors nuisance et d’un joli dégagement sur le lac.

Aux portes de la ville, ce bien est implanté sur une belle parcelle de 11’273 m2. Cadre campagnard, vue sur le lac. Potentiel à valoriser.

Implantée sur une belle parcelle de 5000 m2 en campagne, ce bien du XIXe siècle offre 2 loge-ments de 2 et 6 pièces avec très belle vue.

Fr. 2’990’000.–

Fr. 1’755’000.– y compris 1 box

Prix sur demande Fr. 1’190’000.–

Stéphane Keck 058 211 11 14

Thomas Geiser 058 211 11 15

Lorenzo Poli 058 211 12 95

MONTREUX

CHEXBRES

VULLIENS

Appartement au cœur de la ville

Duplex en attique

Jolie ferme rénovée avec 2 appartements

Cet appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové, béné cie de 65 m2 + balcon. A deux pas du lac. Proche de toutes commodités.

A proximité immédiate de toutes les commo-dités, superbe appartement de 288 m2 habita-bles avec un spacieux balcon de 40 m2.

Fr. 635’000.–

Fr. 1’775’000.– y compris 1 box double

Stéphane Keck 058 211 11 14

Thomas Geiser 058 211 11 15

Hervé Payot 058 211 12 48

Jolie villa individuelle

Deux très beaux appartements

Superbe villa contemporaine

Cette maison est érigée sur une parcelle de plus de 1100 m2, béné cie de 7 pièces et tota-lise 185 m2 hab. Quartier calme et résidentiel.

Dans un quartier calme et verdoyant, 2 char-mants appartements de 2,5 et 3,5 pièces béné- ciant d’une vue splendide sur le lac Léman.

Ses 7 pièces sont réparties sur 3 étages avec une surface habitable de 210 m2. Jardin en ter-rasses de 900 m2, splendide vue sur le lac.

Piercarlo Magri 058 211 11 14

Sébastien Rota 058 211 11 15

Philippe Mourey 058 211 12 34

Fr. 1’980’000.–

Dés Fr. 620’000.– y.c. 1 pl. de parking

Fr. 2’350’000.–

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Zurichwww.deRham.ch

Réf. Internet N° 10297

Réf. Internet N° 11610

Réf. Internet N° 11765

Réf. Internet N° 11760

Réf. Internet N° 10046

Réf. Internet N° 10942

Réf. Internet N° 11633-11634

Réf. Internet N° 11597

Page 38: La Sélection ImmoStreet 115

38 | VAUD

N. 079 / 276 9037Tél. 022 / 960 0275 [email protected]

KAEPPELI Françoise

Courtage ImmobilierChemin des grands Prés 3 - CH-1295 TANNAY / VD

www.kf-immobilier.ch

LA CÔTE - VUE SUR LE LACVilla individuelle située dans un quartier calme proche de toutes commodités. Construction traditionnelle de style contemporain. Sa superfi cie est dʼenv. 250m2 + sous-sol excavé avec un accès di-rect depuis les garages. A saisir absolument ! Dossier sur demande.

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier ?

Alors, confi ez-nous la vente de votre

Villa, Appartement ou Terrain

Nous vous garantissons Un service de première qualité et de compétence

Une expérience depuis de nombreuses années

Un travail personnalisé Une discrétion assurée

Une disponibilité aussi le samedi

N’hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite

EN EXCLUSIVITÉ PRE-COMMERCIALISATION 6 appartements en PPE (3,5 pièces) cave, jardin en co-proprié-té, garages s/sol et places de parc ext. en sus. Matériaux et fi ni-tions de standing. Livraison 2012 - Réservez dès maintenant. Dès CHF 540ʼ000.–

**************VOTRE CADEAU !

Pour tout nouveau mandat en exclusivité, nous vous offrons : un repas gastronomique pour 2 personnes.

Page 39: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 39

Coup de cœur

L’Agence Immobilière Nyon SàrlJean Righetti − Rue Saint-Jean 28 − 1260 NyonTél. +41 (0)22 362 40 70 − Fax +41 (0)22 362 61 92www.lagence-immobiliere.ch − [email protected]

Consultez nos off res surm.laivd.chou sur m.lagence-immobiliere.ch

PRANGINS – Maison de village Ref. 59588

Maison avec 3 logements dont 2 duplex de130m2 et 1 appartement de 64m2

Parcelle 1’117m2, proche commoditésCHF 2’400’000.– 022 362 40 70

DENENS sur Morges Ref. 58148

Parcelle de plus de 4’600m2 avec villa de 286m2

hab. et importante réserve constructible.Piscine et garage double. Disponible de suitePrix sur demande 022 362 40 70

TRELEX – Vue dégagée Ref. 59745

Villa de luxe avec appt. de fonction et vue surle lac et les Alpes. 300m2 hab. Piscine et garage pour 6 voitures. Disponible de suitePrix sur demande 022 362 40 70

TRELEX – Neuf Ref. 59303

Superbe appartement moderne de 180m2 hab. avec espaces conviviaux et lumineux. 4 magnifi ques chambres, 3 salles d’eau, cuisine ouverte, séjour cheminée, 2 parkings int.CHF 1’590’000.– 022 362 40 70

GIVRINS sur Nyon Ref. 51183

Propriété de charme au panorama exceptionnel. Situation calmeet exclusive, 400m2 hab., superbes espaces de vie, près de 3000m2 de terrain. Agrandissement possible.CHF 5’750’000.– 022 362 40 70

ROLLE – Attique Ref. 58359

Luxueux 3.5 pièces avec terrasses 45m2

107m2 hab., superbe cuisine, 2 chambres,3 salles d’eau, 2 parkingsCHF 1’650’000.– 022 362 40 70

LUINS sur Gland Ref. 56741

Ravissant 4,5 pces, Vue panoramique120 m2 hab., 3 chambres, cuisine moderneGrand séjour, terrasse, 2 parkings.CHF 1’090’000.– 022 362 40 70

CHAVANNES-DE-BOGIS Ref. 58783

Situation très calme, proche de tout 273m2 hab., 5 chambres, 4 salles d’eau, véranda, cuisine neuve. CHF 2’950’000.– 022 362 40 70

Page 40: La Sélection ImmoStreet 115

40 | VAUD

Vaudhome+rue riant-coteau 9case postale 631 1196 Gland

tél +41 (0)22 364 61 31

offi ce @ homeplus.ch

Neuchâtelhome+rue de vigner 1case postale 1142072 St-Blaise

tél +41 (0)32 721 43 45

offi ce.ne @ homeplus.ch

Valaishome+case postale 873967 Vercorin

tél +41 (0)27 322 07 90

offi ce.vs @ homeplus.chwww.homeplus.chplus d’informations sur :

ORBE * Le Domaine du Coteau *+ 10 6 magnifi ques villas-triplex de 6.5 pièces+ offrant plus de 180 m2 habitables, plusieurs terrasses, fi nitions à choix+ nouvelle promotion moderne dans région en plein essor, à voir !espace de vente et maquette sur place - déjà 4 réservées !de CHF 695’000.- à CHF 745’000.-

FECHY * Les Rives de l’Eau Noire *+ les 3 derniers appartements de standing, encore disponible+ 5.5 pièces à l’étage, 5.5 ou 6.5 pièces duplex-combles+ grandes terrasses, standing, vue lac et Alpesle chantier a débuté !de CHF 1’080’000.- à CHF 1’600’000.-

ESSERTINES-SUR-ROLLE+ superbe appartement duplex rénové style contemporain+ dans ancienne ferme, 5.5 pièces, 156 m2 habitables+ haute qualité, vue Jura, lac et Alpes, objet rare !

CHF 1’200’000.-

CUGY+ Belle maison individuelle entretenue avec soin+ 6.5 pièces, 150 m2 habitables, beaux espaces+ parcelle de 1’422 m2, jardin d’hiver, jacuzzi, vue Jura

CHF 1’400’000.-

BELMONT-SUR-YVERDON+ 10 jolies villas jumelles ou mitoyennes+ 5.5 pièces, 155 m2 habitables et grand sous-sol+ environnement idéal pour familles, fi nitions à choix

dès CHF 695’000.-

PENTHEREAZ+ belle promotion, plus que 3 villas jumelles ossature bois+ 160 m2 habitables, belles parcelles, calme et vue+ pompe à chaleur, panneaux solaires, qualité !

dès CHF 850’000.-

TRELEX+ dans belle ferme villageoise, appartement triplex+ 200 m2 habitables, 4.5 pièces, proche des commodités+ environnement calme, balcon, vue Jura

CHF 1’500’000.-

PRANGINS+ bel appartement récent en duplex+ 5.5 pièces, 130 m2 habitables, luminosité en confort+ beau jardin privatif de 675 m2, environnement calme

CHF 1’290’000.-

Page 41: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 41

Grand Rue 28 - 1296 COPPETTél. 022 960 88 66 Fax 022 960 88 60

www.lacour-immo.ch

Location - Ventes - ExpertisesAdministration de PPE

EYSINS VILLA SUR PLUSIEURS PETITS NIVEAUX AVEC JARDIN CHF 1’180’000.– Cette maison comprend 3 chambres, 1 chambre au rez inf., salon avec cheminée, 2 salles d’eau, 1 wc séparé, une cuisine équipée (plans en granit), 1 garage. Réf. V43

MIES VILLA MITOYENNE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN CHF 1’490’000.– Cette maison offre environ 150 m2 habitables. Elle comprend 3 ch., 2 pièces au sous-sol, 1 cuisine équipée, salon/sàm avec cheminée, 3 salles d’eau. Réf. V44

MIES VILLA MITOYENNE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN

MIES PRIX SUR DEMANDEMagnifi que parcelle d’env. 2’687 m2 située proche du lac. Possibilité de construire plus de 750 m2 habitables soit 2 villas jumelles de plus de 370 m2 chacune. Réf. V46

COPPET MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX CHF 2’850’000.– Cette maison a le privilège de bénéfi cier d’un jardin ainsi que d’une terrasse à l’étage. 6 ch., grd salon, 2 salles d’eau, 1 WC et 1 garage. Réf. V11

LE BON CHOIXCONSEIL EN FINANCEMENT IMMOBILIER

PRÊTS & RENOUVELLEMENTS HYPOTHÉCAIRESLES MEILLEURS TAUX DU MARCHÉ

SANS FRAIS DE DOSSIER CONTACTEZ-NOUS AU

THE RIGHT CHOICEREAL ESTATE FINANCING

RENEWAL OF MORTGAGE & LOANS BEST MARKET RATES

FREE OF MANAGEMENT FEES CONTACT US AT

Conseil en fi nancement immobilier • Real Estate Financing

[email protected]

RUE DU VIEUX-MARCHÉ 15 - 1260 NYON

INTERMÉDIAIRE D’ASSURANCE AFAEUROPEAN INSURANCE INTERMEDIARY EII

(EFICERT)OFAP/FINMA NO REGISTRE 23957

M+41(0) 76 571 81 23 www.boesigerpartners.chT+41(0) 22 361 04 20

M+41(0) 76 571 81 23T+41(0) 22 361 04 20

HYPOTHEQUE - PREVOYANCE - ASSURANCES • MORTGAGE - LIFE INSURANCE - INSURANCES

Page 42: La Sélection ImmoStreet 115

42 | VAUD

LAUSANNE – Tél. +41 – (0)21 601 30 30 (JS) (JPR)ST-PREX – Tél. +41 – (0)21 806 35 35 (BJ) (MJ) www.seci.ch

SERVICES & CONSEILS IMMOBILIERSS E C I SA

Vous vendez ou pensez vendre votre bien immobilierVenez nous voir sur notre site www.seci.ch ou contactez-nous au 021 806 35 35

ESTIMATION GRATUITE, DISCRETION ASSUREE, PRESENT DANS VOTRE REGION DEPUIS 1990

U185 - A 15 MINUTES DE LAUSANNE Ligne transports publics Lausannois, Ferme centre de village, hors circulation, 3 appartements, 12,5 pièces, avec création possible dans rural de 6 nouveaux logements.

Réf. 1303/11 JPR CHF 1’675’000.−

U186 - A 3 MINUTES D’YVERDONChalet intime rénové de 56 m2 + dépendance dortoir de 33 m2 + atelier bricolage, extérieurs de 3’144 m2. Parfait décor pour les amoureux de la nature. A voir !

Réf. 1307/11 JPR CHF 395’000.−

U183 - HAUTS DE LAUSANNEVilla jumelle, 4 chambres + séjour/ salle à manger + grand sous-sol, jardin, balcon, terrasses, très bonne tranquillité, ensoleillement, commodités, écoles, garage, parking.

Réf. 1280/10 JPR CHF 1’300’000.−

U184 - A 5 MINUTES DE PULLYDomaine équestre équipé avec ancienne habitation de charme rénovée de 420 m2, vue lac, calme absolu, intimité.

Réf. 1302/11 JPR CHF 4’650’000.−

U179 - JOUXTENS-MÉZERYRavissante mitoyenne de 7 pièces. Elle est implantée sur un terrain plat de 1’041 m2, orienté Sud-est. Environnement très calme et verdoyant. A proximité, nous trouvons les écoles, les accès autoroutiers et les transports publics.Réf. 1272/10 JS CHF 1’350’000.−

U180 - MEXVilla de plain-pied construite de façon traditionnelle en 1983. Elle a été totalement rénovée en 2000, les fenêtres sont en doubles vitrages bois, ainsi que les volets. Le chauffage central est au mazout, distribué par le sol et ne consomme qu’environ 2000 litres annuel. Réf. 1219/10 JS CHF 1’200’000.−

U181 - POLIEZ-PITTETCette maison de village, datant de 1738, se compose sur 3 niveaux, totalisant 350 m2 habitable, avec une possibilité de 2 appartements supplémentaires, sur parcelle de 1’200 m2.

Réf. 700/06 JS CHF 1’380’000.−

U182 - PENEY-VUITEBOEUFFerme à rénover, nombreuses dépendances, ainsi que des écuries complètent ce bien. La ferme se trouve sur une parcelle de 953 m2 en zone village, adjacentes deux autres parcelles en zone agricole totalisant environ 35’000 m2.Réf. 1204/10 JS Prix sur demande

T223 - ST-PREX

Appartement de 4.5 pièces, cuisine agencée ouverte sur un séjour avec

cheminée, 3 chambres et 2 sanitaires. Un balcon, un jardin privatif de 55 m2, une cave et un

garage double complètent l’aisance de ce bien immobilier.

CHF 750’000.−

Réf. 1269/10 MJ

T226 - ST-PREX BOURG

Appartement de 3.5 pièces dans les combles, ascenseur direct, entièrement

refait à neuf en 2010 dans un style contemporain avec des matériaux

de qualité, à deux pas du lac et des commodités.

CHF 850’000.−

Réf. 1296/11 MJ

T222 - ST-PREXMagnifi que propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, 6.5 pièces, env. 350 m2, piscine, environnement résidentiel et calme. Dégagement sur le lac et les Alpes.

Réf. 1239/10 MJ CHF 2’950’000.−

T225 - ST-PREX BOURG

Séduisante maison villageoise du 16ème siècle entièrement rénovée en 2009 dans un style contemporain

avec des matériaux de qualité comprenant 3.5 pièces. Une petite

cour complète à merveille cette demeure pleine de charme et

d’intimité. C’est un Bien immobilier d’exception à deux pas du lac et des

commodités.

CHF 1’390’000.−

Réf. 1295/11 MJ

T224 - ST-PREX BELLE PROPRIÉTÉ

7.5 piècesAnnexe 2 pièces

Piscine, 2 garages

CHF 3’500’000.−

Réf. 1293/10 BJ

Page 43: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 43

Gérances de Luze SA1 pl. Dufour 1110 Morges 1 - Tél. 021 811 22 22 - Fax 021 811 22 20

www.deluze.ch

«Notre Coup de Cœur»

U395 - PAMPIGNYMagnifi que appartement d’angle, 4,5 pièces rez-de-chaussée d’env. 108 m2 hab. + véranda d’env. 25 m2 + jardin. Beau séjour avec cheminée. 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. Situation très calme. Toutes commodités. Fr. 830’000.–

U393 - HAUTS DE MORGESVue panoramique sur le lac et les Alpes. Belle maison de charme, 220 m2 hab., 6,5 pces, entièrement excavée. Véranda avec barbecue. Belle parcelle de 1’228 m2. Situation privilégiée et très calme . Commodités. Fr. 2’500’000.–

U394 - VILLARS-SOUS-YENSCentre du village, maison villageoise 5,5 pièces, env. 200 m2 hab., rénovée entièrement. Séjour, 3 chambres, grde pièce aménageable, 2 salles d’eau. Annexe + garage, couvert. Joli jardin. Commodités. Fr. 1’400’000.–

U396 - BUCHILLON2 min. du lac, dans rés. de qualité, appartement de 2 pièces, env. 45 m2 hab. + 2 balcons. Cuisine-bar aménagée, séjour avec cheminée, 1 chambre, salle de douche-wc-lavabo. 2 parkings int. Situation calme. Fr. 480’000.–

U392 - ETOYVue sur le lac, les Alpes et les vignes. Appat en duplex, sur plans,. 4,5 pièces, de 138 m2 hab.+ balcon de 27 m2.

Ascenseur, parkings intérieurs.Orientation sud-est. Situation privilégiée, calme et très ensoleillée. Toutes commodités. Fr. 899’000.–

U392 - ETOY

Page 44: La Sélection ImmoStreet 115

44 | VAUD

www.remax.ch

RE/MAX VeveyAv. Reller 2 - 1800 Vevey

021 923 73 73www.remax.ch/vevey

RE/MAX MorgesPlace Saint-Louis 1 - 1110 Morges

021 803 06 36www.remax.ch/morges

RE/MAX RenensSavonnerie 1 - 1020 Renens

021 637 01 70www.remax.ch/renens

RE/MAX SullensRte de Mex 2 - 1036 Sullens

021 731 15 72www.remax.ch/sullens

RE/MAX LeysinPlace Large - 1854 Leysin

076 447 76 24www.remax.ch/leysin

LE MUIDS-ARZIER Dès CHF 1’430’000.−Spacieux appts dans petite PPE, vue sur le Léman et les Alpes, dans un cadre naturel.Ruth Sengupta 078 850 17 16

CRANS-MONTANA (VS) CHF 5’900’000.−Situation idyllique au cœur du village, magnifi que chalet de haut standing. Jérémy Roux 079 903 90 03

LEYSIN CHF 990’000.−Chalet de 2 appts 4,5 et 3,5 p. avec garage.Rénové en 2007.Corinne Rotta 079 422 99 78

VILLARS-SUR-OLLON CHF 1’200’000.−Appartement de standing, 4,5 pièces à 10min. à pied du village. Kurt Gerne 079 737 30 40

BLONAY CHF 1’295’000.−Objet rare : villa récente de 5,5 p. sur parcelle de 464 m2. Idéale pour une grande famille.Lila Marville 076 421 21 84

SAVIGNY CHF 1’575’000.−Belle ferme rénovée située dans un quartier très calme. Grand jardin avec barbecue.Francis Blank 079 206 85 86

CHARDONNE Prix sur demandePour clientèle exigeante, villa de prestige avec vue extraordinaire sur le lac et les Alpes.Jérémy Roux 079 903 90 03

BELMONT-SUR-LAUSANNE CHF 2’590’000.−Lumineuse villa individuelle avec vue sur le lac. Proche commodités. Geneviève Iglesias 079 252 52 07

MOUDON CHF 2’943’920.–Terrain en zone industrielle de 21’028 m2, surface plane. Jouissant de bons accès routiers.André Farde l 079 439 10 68

CHAMPTAUROZ Dès CHF 640’000.−6 villas jumelles, au prix d’une location, dans un cadre bucolique. Ruth Sengupta 078 850 17 16

VAULION CHF 425’000.−Superbe appartement/attique de 4,5 pièces (102 m2).2 balcons. A voir absolument.Dominique Fabry 078 890 21 11

ORBE CHF 890’000.−Villa jumelle de 180 m2 habitables sise dans un quartier verdoyant et calme. Construite en 2009. Lila Marville 076 421 21 84

SAINTE-CROIX CHF 595’000.–Nouvelle promotion. 5 villas individuelles de 6,5 pièces, « clés en mains » y compris terrain. Jean-Pierre Lovis 079 342 60 66

SAINT-GEORGE CHF 1’580’000.−Villa avec une vue imprenable et panoramique sur le bassin lémanique et le Mont-Blanc. Jean-Marie Monnerat 079 302 58 79

GIMEL CHF 520’000.−Habitation d’un volume important au centre du village.Jean-Marie Monnerat 079 302 58 79

YENS Dès CHF 1’270’000.–Construction de magnifi ques villas jumelles avec vue panoramique sur le lac.Kurt Gerne 079 737 30 40

BOUGY-VILLARS Prix sur demandeMagnifi que propriété sur l’Arc lémanique de 520 m2 sur terrain de 6’850 m2.Thierry Vonau 079 551 45 41

LA COMBALLAZ CHF 95’000.−Terrain à bâtir de 1’000 m2 situé dans unenvironnement tranquille en pleine nature.Brock Fiedler 076 447 76 24

LEYSIN CHF 850’000.−Très beau duplex de 6,5 p. (169 m2) à l’étage supérieur d’un chalet de 2 appartements. Sauna dans le chalet. Brock Fiedler 076 447 76 24

MOUDON CHF 820’490.−Terrain en zone B industrielle de 7’459 m2 en pente régulière. Proche des accès routiers.André Fardel 079 439 10 68

GILLY CHF 1’750’000.−Belle villa individuelle, disponible juin 2011.

Christophe Etter 079 255 03 44

PREVERENGES CHF 570’000.–Appartement de 3,5 pièces situé dans un quartier calme. A proximité des commodités. Vincenzo Colombo 076 753 90 69

CUGY Prix sur demandeMaison villageoise aux beaux volumes, 1’760 m3, parcelle 2’817 m2, écurie chevaux.Mélanie Favre 078 827 40 89

HAUTE-NENDAZ (VS) CHF 4’090’000.−Au cœur du domaine skiable des 4 Vallées, chalet de haut standing à construire.Vincenzo Colombo 076 753 90 69

Page 45: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 45

Rue de Cossonay 111023 CRISSIER

AGENCE IMMOBILIÈRE AGRÉÉETél. 021 637 00 30

Fr. 1’350’000.–Villa jumelle 5-6 pièces, 1982, terrain 1’041 m2, disponible décembre 2011. Réf. 7342 P. Spahr A JOUXTENS

Fr. 650’000.–Villa jumelle, 5 pièces, 1996, 1 place couverte, libre de suite ou à convenir.Réf. 7341 P. Spahr A CHAVORNAY

Fr. 825’000.–Villa jumelle de 2007, 6 pces. 400 m2 de jar-din, un couvert 2 voitures. Arrêt TL à 100 mè-tres. Réf. 7343 F. Wenger A CARROUGE

Fr. 720’000.–Appartement rénové de 160 m2 env. en triplex avec sa dépendance, son garage, sa cour et son jardin. Réf. 1636 F. Wenger A RANCES

Fr. 772’000.− et Fr. 822’000.− y.c. place de parc couverte.RESIDENCE DES BICHES – VENEZ VISITER !

Il reste le 1er étage, 4.5 pièces et le rez de jardin, 4,5 pièces, avec jardin privé, cave et local de 30 m2. Réf. 1621 Marlène Curtet VERS-CHEZ-LES-BLANC

LE CHANTIER DEMARRE Encore le 1er étage et les combles de disponible 4 pièces avec garage et place de parc. Dès Fr. 425’000.−Réf. 1613 Marlène Curtet A Baulmes

Fr. 1’190’000.–Au Cœur de la vieille ville avec un jardin, votre habitation et votre activité réunies. Réf. 7340 Marlène Curtet A YVERDON-LES-BAINS

Fr. 495’000.–Sympa ! Maison de deux appartements, à rafraîchir + garage et bûcher + jardin. Réf. 7334 Marlène Curtet A VALLORBE

Fr. 390’000.–Appartement sur un étage, jardin privé, ter-rasse plein sud. Garage.Réf. 1627 Marlène Curtet A VALLORBE

Fr. 850’000.–Ferme 6 pces. + rural, 200 m2 hab., possibilité construire 3 habitations. Parcelle 2’776 m2. Réf. 7317 P. Spahr BIOLEY-MAGNOUX

Maison individuelle de 5.5 pièces, surface habitable de 170 m², terrasse, piscine extérieure, située à proximité des écoles et des transports publics.

Prix: CHF 1’350’000.-

Belle maison rénovée en 2005 de 7.5 pièces, surface habitable de 230 m², jardin de 1’261 m², piscine extérieure, vue dégagée sur la campagne, environnement calme, proche commodités.

Prix: CHF 1’500’000.-

Nouvelle promotion de 9 appartement sur plan, de 1 à 5,5 pièces, situé à 3 minutes de Nyon et de toutes ses commodités. Construction de qualité aux normes Minergie. Finitions au gré du preneur.

Prix: Dès CHF 316’000.-

Appt. de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d’une petite PPE de 3 appts, 203 m², véranda, terrasse dallée, vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, situé à proximité de toutes commodités.

Prix: CHF 1’800’000.-

ECHAL LENS EYSINS

CHAMBLON JOUXTENS-MEZERY

Page 46: La Sélection ImmoStreet 115

46 | VAUD

Route de la Chocolatière 21 - 1026 Echandens 058 219 01 70 [email protected]

www.regierhone.ch

Magnifi que 5.5 pièces, 135 m2, avec terrasse et jardin de 412 m2 situé dans une petite PPE. Belle luminosité, vue sur le lac. Construction 2004.

Fr. 1’280’000.−

ST-PREX

La suite de notre sélection sur www.regierhone.ch

L’immobilier responsable

COUP DE CŒUR

Magnifi que villa de 8 pièces, située dans un quartier résidentiel. Construction 2007. Architecture moderne et lumineuse, 5 chambres. Proximité des transports et commodités. Fr. 1’210’000.−

EPALINGES

Attique de haut standing, 8.5 pièces, env. 300m2

habitable, dans résidence avec piscine. Situation au coeur de Lausanne

Prix sur demande

LAUSANNE

Somptueuse villa, 11 pièces, 442 m2, construite en 2007. Logement indépendant, architecture lumineuse. Vue sur le lac. Environnement calme, à l’abri de toute nuisance. Prix sur demande

BLONAY

Magnifi que villa de charme, 7.5 pièces, située dans un quartier familial. Construction 2002, dernières réno-vations 2010. Parfait état d’entretien. Environnement calme, proche du centre.

ATTALENS

L’immobilier est notre métier :

Confi ez la vente de votre bien à un professionnel.

Estimation gratuite.

Appelez-nous

Somptueux attique de 5.5 pièces dans résidence de prestige comprenant 6 appartements.Architecture contemporaine, fi nitions haut de gamme, patio central, terrasse 45m2. Parking en sus. Fr. 2’690’000.−

LUTRY

Splendide villa de 6.5 pièces, 265 m2 située à 5 minutes du lac. Construction 2008, fi nitions de standing, luminosité. Environnement calme et résidentiel.

Fr. 2’490’000.−

ECUBLENSMagnifi que 5.5 pièces en attique, situé dans une petite résidence construite en 2009. Luminosité, belles fi nitions, situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces. Fr. 1’100’000.−

PRILLY

Page 47: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 47

Vos solutions immobilières

U298 - Provence – excellente situation – surfaces commerciales bureaux, ateliers, dépôts locaux d’env. 556m2 – plain-pied – parking - TSOL – dossier 49224Mme Bovey 021 633 51 43 Fr. 1’200’000.–

LAUSANNE

��������������� ��������

� ���������������������������������������������

�������

������������ ���

www.publiaz.com

Vous cherchez à vendrevotre bien immobilier ?

- estimation gratuite sans engagement- nous avons peut-être déjà le client...- savoir-faire professionnel

U295 - Aubonne spacieux logement de 6,5 pces d’env, 185m2 en duplex, cheminée, balcon, 4 gdes chambres, environnement calme - Dossier no 58585.M. Bovey 021 633 51 43 Fr. 1’190’000.–

LA CÔTE

U297 - spacieux studio – idéal pour Pied-à-terre ou pour investissement – proche toutes commodités – dossier 59599F. Seror 021 633 51 46 Fr. 215’000.–

CLARENS

U294 - Centre – A rénover, très jolie maison comprenant un grand rural et 4 logements sur jolie parcelle – dossier no 57763.M. Bovey 021 633 51 43 Fr. 700’000.–

VALLORBE

U296 - Très belle villa individuelle d’exception d’env. 290 m2 sur parcelle de 1’043m2, vue sur la vallée et les montagnes, finitions de qualité sup. location possible. M.J Oliveira 021 633 51 45 Prix sur demande.

COLLOMBEY-MURAZ VS

U293 - Situation exceptionnelle pour ce bel immeuble administratif et commercial sur 4 niveaux d’env. 1’900 m2, très bon état, libre de bail, places de parc.M. Seror 021 633 51 46 Fr. 3’900’000.–

RENENS CENTRE

No

uv

ell

e p

rom

oti

on

Le hameau de Goay.8 10 villas contemporaines ~ 209 m2 à ~ 237 m2

2 appartements en duplex ~ 205 m2

Habitations familiales contemporaines avec jardin, terrasse et patio.Places de parc dans parking sous-terrain à disposition.Situation très calme dans la natureà proximité immédiate de la gare de Puidoux-Chexbres et de l’accès à l’autoroute A9.

Dès Fr. 890'000.-

Puidoux/

Valeurs des isolations et qualité des équipements techniqueséquivalents aux exigences « Minergie »

U257 - PRILLY Beau 3.5 pces récent, env. 100 m2, sis dans un petit immeuble d’architecture contemporaine au centre de Prilly. Dernier étage jouissant d’un envi-ronnement calme et ver-doyant, proche des trans-ports publics et de toutes les commodités. Place de parc ext. à dispo. Réf. 278 Fr. 675’000.–

U259 - YENS-SUR-MORGESMagnifique propriété d’environ 250 m2 sise sur une parcelle d’environ 1’228 m2. Situation ex-ceptionnelle sans aucune nuisance jouissant d’une vue panoramique impren-able sur le lac et les Alpes. Jardin magnifiquement arborisé et tranquillité ab-solue. Réf. 258 Fr. 2’750’000.–

U260 - VILLARS-STE-CROIX

Belle villa mitoyenne de

6 pièces, environ 185 m2,

sise sur une parcelle bien

arborisée, jouissant d’une

piscine et d’un jacuzzi.

Environnement privatif

proche des commodités et

des écoles.

Réf. 266 Fr. 1’380’000.–

U258 - PRILLY-JOUXTENSAttique de haut standing d’environ 150 m2, situé dans une magnifique ré-sidence sécurisée jouis-sant d’une piscine, d’un sauna et d’un fitness. Ob-jet d’exception implanté dans un parc magnifique-ment arboré et privatif, au calme, proche de toutes les commodités. Réf. 268 Fr. 1’295’000.–

Page 48: La Sélection ImmoStreet 115

48 | VAUD

Spacieux et récent appartement de 5.5 pièces au béné-fice d’une habitabilité de 143 m2 et d’une belle terrasse de 28 m2 orientée plein sud.

Il se trouve dans un immeuble contemporain et de haut standing situé à proximité du centre de Pully et de ses commodités. 2 box fermés viennent compléter ce lot.

Réf : 59790 Tél. 021 882 58 00

OFFRE D’EXCEPTION PULLY Fr. 1’390’000

CORREVON Fr. 950’000 Très belle ferme de caractère. Entièrement rénovée entre 1975 et 2010 avec soins et dans un esprit authentique. 200 m2 habitables. Parcelle de 467 m2.

Réf : 58101 Tél. 021 882 58 00

Retrouvez toutes nos offres sur www.prologement.ch

BLONAY FR. 1’600’000Magnifique ferme en co-propriété réno-vée, située sur une parcelle de 6932 m2. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement maximal ainsi que d’une splendide vue sur les Alpes.

Réf : 54324 Tél. 021 799 58 00

La proximité c’est notre qualité

EchallensClarens / Montreux

AubonneFully / VS

Neuchâtelwww.prologement.ch

Siège principal : Succursales :

Mont-sur-Lausanne Fr. 3’900’000 Terrain vierge de construction en zone industriel et activités tertiaires. Parcelle de 18’262 m2.Libre de mandat de construction.

Réf : 59195 Tél. 021 882 58 00

ORON-LA-VILLE Fr. 890’000 Appartement lumineux de 3.5 pièces de 100 m2 habitables avec une grande terrasse de 35 m2 orientée sud-ouest.

Réf : 56766 Tél. 021 882 58 00

MONTRICHER Fr. 745’000 En vente sur plan, belle villa mitoyenne de 5 pièces de 140 m2 habitables. Parcelle privative de 414 m2 orientée sud-ouest.Vue dégagée sur le Jura.

Réf : 58470 Tél. 021 806 58 00

GIMEL Fr. 980’000Belle villa individuelle de 6.5 pièces de 200 m2 habitables. Parcelle de 1201 m2 située sur les hauts de Gimel dans un quartier résidentiel. Vue panoramique.

Réf : 58515 Tél. 021 806 58 00

MONT-LA-VILLE FR. 780’000Belle maison de village composée d’une habitation de 5.5 pièces et un rural de 1871 m3 disponible pour agrandisse-ment. Belle vue sur la plaine et les Alpes.

Réf : 58319 Tél. 021 806 58 00

CLARENS FR. 240’000 Idéal pour investisseurs ! Grand studio d’environ 40 m2 avec balcon situé dans un quartier calme à 3 minutes à pied du Lac Léman. Bon état d’entretien !

Réf : 58228 Tél. 021 799 58 00

RENNAZ FR. 1’190’000 Belle maison individuelle de 7 pièces sur une parcelle de 2567 m2. Elle est im-plantée dans un quartier paisible. Bonne luminosité avec une belle vue sur les Alpes et les Dents-du-Midi.

Réf : 56890 Tél. 021 799 58 00

Page 49: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 49

Comment dire sur une page tout ce que nous proposons ?

Page 50: La Sélection ImmoStreet 115

50 | VAUD

��������������� ��������

� ���������������������������������������������

�������

������������ ���

021 310 25 15 • www.regiegalland.ch • [email protected]

U226 - ST-SULPICEMagnifique et spacieux appt en attique de 225 m2, 6 ½ pces, situé au coeur d’un quartier résidentiel, lumineux, vue dégagée. Fr. 2’290’000.–

U327 - LA CROIX-SUR-LUTRYMagnifique ferme d’époque, 8 pces, env. 600 m2, sur parcelle de 13’000 m2. Dépendances pour chevaux et parcs aménagés. Tranquillité. Objet rare. Prix sur demande

U230 - GRYONTrès bel appartement en duplex de 4 ½ pces, 100 m2 avec 2 salles d’eau, 3 balcons, cheminée, cave et garage intérieur. Fr. 595’000.–

U222 - FROIDEVILLESplendide villa entièrement rénovée, 6 pièces, 230 m2 hab., parcelle de 1’100 m2, tranquillité, garage, places de parc extérieures. Objet rare ! Fr. 1’680’000.–

U220 - HAUTE-NENDAZMagnifique chalet de 4 ½ pces, 105 m2 + 22 m2 disponibles, parcelle de 506 m2, bus navette à 2 pas pour télécabine, très grande tranquillité. Fr. 755’000.–

U227 - FRIBOURGAppartement de 4 pces entièrement rénové dans quartier calme et verdoyant, 2 balcons. Toutes commodités à proximité. Fr. 440’000.–

U228 - PRILLY-JOUXTENSTrès bel appartement de 96 m2, 3 ½ pces, 2 terrasses et jardin privatif. Place de parc int. Fr. 697’000.–

U229 - OLLONVilla jumelle de 4 ½ pces. A 10 min. du centre de Villars, au coeur de la nature. Bonne qualité de construction. Vue splendide. À visiter sans attendre ! Fr. 630’000.–

U221 - MORGESMaison ind. à agrandir et rénover, 100 m2 hab. avec réserve de construction de 200 m2! Parcelle d’env. 600 m2. Situation très attractive (bus EPFL, gare, commerces à proximité). Dispo. de suite. Fr. 1’200’000.–

À VENDRE

U225 - LUCENSSplendide penthouse de 5 ½ pces, 149 m2, terrasse de 138 m2. Vue dégagée. Proche toutes commodités, à 15 min. du M2. Minergie. 2 pl. de parc ext. couvertes. Fr. 830’000.–

U224 - PULLY SUDAppt de standing, 4 ½ pces, dans petite résidence, à 2 pas du lac, quartier calme. 132 m2, 3 cc, 2 sdb, cuisine équipée, cheminée, balcon, 2 pl. de parc int. Vue lac. Fr. 1’550’000.–

079 217 50 31 021 731 50 31

F C CFABIENNE COLLANGE COURTAGE

U402 - St-Prex

Villa individuelle en demi niveaux, 160 m2 habitables, possibilité d’agrandissement, 1’100 m2 de ter-rain

Fr. 1’450’000.−

U400 - Pully

Neuf, résidentiel, très beau duplex 2 pièces 82 m2, superbe terrasse, balcon, vue dégagée, libre de suite, garage.

Fr. 850’000.−

[email protected]

U399 - Lausanne Nord

Villa Vaudoise, surface habitable 180 m2 + sous-sol, 4 chambres, 2 salles d’eau, très joli terrain plat, proche de toutes commodités, vue dégagée.

Fr. 1’350’000.−

U401 - Prilly

Maison de 3 appartements 2 x 4 pièces et 1 x 2pièces, refait à neuf, superbe vue sur le lac, jardin.

Fr. 1’390’000.−

Page 51: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 51

COURTAGE IMMO SA Rue du Bourg 1 - 1095 LUTRY 021 792 13 13 www.courtageimmo.ch

PULLY

Réf. 710-11RÉSIDENCE «LA REINE» 4 villas de 3 appartements

Très belle situation, calme et sans nuisancesMagnifi que vue sur le lac et les Alpes

Vente sur plansSurfaces 171 m2 et 183 m2

• Dès CHF 1’615’000.–

EPALINGES

Réf. 824-12Belle villa individuelle

7 pièces, ~ 260 m2 + spacieux sous-sol aménagé

Quartier résidentiel, hors nuisancesParcelle 1’253 m2

• CHF 2’200’000.–

PULLY

Réf. 825-12Magnifi que propriété

10 pièces, ~ 500 m2, parcelle 1’670 m2 magnifi quement arborée avec piscine exté-

rieure. Pour les amateurs de tranquillitéProches des commoditésPrix sur demande

LUTRY

Réf. 738-11Villa individuelle

8 ½ pièces, ~ 320 m2, parcelle 1’266 m2

Vue sur le lac et les AlpesQuartier résidentiel

Choix des fi nitions / En constructionPrix sur demande

LUTRY

Réf. 835-12Spacieuse villa semi-individuelle

7 ½ pièces, ~ 190 m2 + sous-sol ~ 84 m2

Parcelle ~ 900 m2

Magnifi que vue sur le lac et les AlpesSituation hors nuisances• CHF 2’300’000.–

BELMONT-SUR-LAUSANNE

Réf. 904-13Appartement neuf4 pièces, ~ 127 m2

Lumineux proche des commoditésVue sur le lac et les Alpes

Parking en sus• CHF 950’000.–

LAUSANNE/CHAILLY

Réf. 823-12Future réalisation contemporaine

3 appartements en PPESurfaces 143 m2 à 160 m2

Cadre verdoyant, vue sur le lac et les AlpesVente sur plans

• Dès CHF 1’590’000.–

A saisir !

Les 2 derniers lots

1 lot vendu

Page 52: La Sélection ImmoStreet 115

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et BulleVision globale, identités locales

www.domicim.ch

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Jouxtens-MézeryCHF 1'350'000.– (Réf. 11039 - U037)Belle villa jumelle de 5 pces, 140 m² avec jardin, veranda et terrasse dans quartier calme et résidentiel. A quelques min. du centre de Lausanne et à 5 min. de l’arrêt du LEB. 2 pl. de parc extérieures disponibles.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

GrandvauxCHF 2'195'000.– (Réf. 11191 - U038) Située dans un quartier résidentiel, cette villa est composée de 2 appts. Un beau jardin (plus de 800 m²) et une belle terrasse l’entourent offrant une vue panoramique sur le lac. 2 garages et pl. de parc ext.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

ServionCHF 990'000.– (Réf. 10705 - U039)Spacieuse villa de 6.5 pièces située dans un quartier calme et résidentiel. Installée sur une parcelle arborée de plus de 1’400 m², elle dispose d’une terrasse semi-couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Lausanne sous-gareCHF 515'000.– (Réf. 11717 - U040)Appt de 2.5 pces, 46 m², spacieux séjour, chambre avec armoires, cuisine habitable et aménagée, balcon. Dans un quartier résidentiel et bénéficiant de la proximité immédiate des transports.

Domicim Morges : 021 804 70 90

St-PrexCHF 1’650’000.– (Réf. 11198)Maison villageoise individuelle de 5 pièces au cœur du bourg médiéval, à deux pas du lac. Env. 140 m² habitables. Entièrement rénovée. Grand séjour avec poêle, 3 chambres, jardin.

Domicim Morges : 021 804 70 90

St-PrexCHF 2'950'000.– (Réf. 8734)Splendide propriété entièrement rénovée de 6.5 pièces d’env. 350 m², parcelle de 1’819 m² avec piscine, terrasse avec vue sur le lac et les Alpes. Grand séjour avec cheminée, 4 chambres, 4 salles d’eau.

Domicim Morges : 021 804 70 90

TolochenazCHF 2'250'000.– (Réf. 11719)Maison familiale de 2 appartements de 4.5 et 5.5 pièces au calme absolu. Possibilité de relier les 2 appartements ou de créer une PPE de 2 lots. Magnifique jardin clôturé. Un box et 3 places extérieures.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

BassinsCHF 1'560'000.– (Réf. 11251 - U041)À voir absolument! Superbe villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. 5 pièces + studio indépendant + atelier chauffé. Beau jardin, garage double. À seulement 10 min. de Gland.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

NyonCHF 950'000.– (Réf. 8884 - U042)Superbe appartement de 5.5 pièces sur plans à Nyon, une opportunité rare. Dernier disponible de 17 appartements en PPE dans un quartier à 15 minutes à pieds de la gare. Livraison ~ printemps 2012.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GlandCHF 710'000.– (Réf. 11761 - U043)Beau duplex de 4.5 pièces avec terrasse de plain-pied dans un quartier paisible à 15 minutes à pieds de la gare. Très bien entretenu, lumineux et fraichement rénové. Proche TP et commodités.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

NyonCHF 620'000.– (Réf. 11755 - U044)Charmant appartement de 3.5 pièces avec balcon, entouré d’un vaste parc avec place de jeux et espace barbecue. Quartier très clame, entouré de verdure à quelques minutes du centre-ville. TP à 200 m.

Domicim Yverdon : 024 423 40 80

Concise CHF 900'000.– (Réf. 10989 - U045)Propriété de maître mit. de 7,5 pces, 350 m² hab., centre du village, bon état, endroit calme, places de parc. A 2 min gare et lac, à 10 min d’Yverdon et 20 min de Neuchâtel. Cachet.

Domicim Yverdon : 024 423 40 80

MolondinCHF 565'000.– (U046)Jolie villa mitoyenne de 4,5 pces s/plan de 150 m² habitables + mezzanine d’env. 35 m². Jardin de 530 m². Garage. A 15 min d’Yverdon et 7 min d’Yvonand. Banque Raiffeisen, restaurant, domaine Greybin et école primaire au village.

Domicim Yverdon : 024 423 40 80

Rueyres-les-PrèsCHF 275'000.– (Réf. 10465 - U047)Spacieux appartements s/plan de 2.5 à 4.5 pces dans immeuble de 12 lots, bien ensoleillé, à 4 km du lac de Neuchâtel et 5 min de Payerne Commerces, garages, restaurants, bus et autoroute.

Domicim Yverdon : 024 423 40 80

Les Tuileries de GrandsonCHF 290'000.– (Réf. 11368 - U048)Appartements s/ plan, de 2.5 pces à 5.5 pces. Minergie, bon ensoleillement, ascenseur, pl. parc int. / ext. Proches toutes commodités. Frais d’achat réduits. Balcons ou terrasses, places de parc intérieures.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

AigleCHF 895'000.– (Réf. 9988 - U071)Dans un quartier résidentiel, à 2 pas de toutes commodités, ravissante villa individuelle de 5 pièces de 140 m² d’un seul niveau avec un grand sous-sol d’environ 300 m². Parcelle de 857 m².

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 900'000.– (Réf. 10299 - U072)Ravissante maison contiguë entièrement rénovée de 4,5 pièces en triplex de 130 m² sise au cœur de Montreux dans un quartier avec peu de nuisances. Elle est à deux pas de toutes commodités.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 558'900.– (Réf. 9019 - U073)Maison villageoise de 3 pièces de 87 m² située à quelques minutes de Montreux. Le balcon bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

ClarensPrix sur demande (Réf. 11037 - U074)Clarens, à quelques pas de toutes commodités, lot de 2 appartements de standing récemment rénovés de 2.5 et 4.5 pièces pour une surface totale de 212 m². Vue imprenable sur le lac.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

CorseauxCHF 2'500'000.– (Réf. 11598 -U008)Dans quartier résidentiel et calme, villa individuelle de 8 pièces, d’env. 240 m² habitables, située au coeur duvignoble de Lavaux. Parcelle de 800 m² avec piscine. Vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

BlonayDès CHF 1'800'000.– (Réf. 11688 - U007)A construire, au coeur des vignes, 4 appartements de style loft, surface d’environ 200 m² dans petite PPE. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Quartier résidentiel.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Les PaccotsCHF 1'490'000.– (Réf. 10557 - U009)Dans un environnement calme et à proximité immédiate de la piste de ski, maison de 7.5 pièces d’environ 360 m². Vastes espaces à vivre et bel ensoleillement grâce à ses baies vitrées panoramiques.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Saint-SaphorinCHF 1'250'000.– (Réf. 11045 - U010)Au coeur du patrimoine de l’UNESCO, dans le village de St-Saphorin, maison villageoise d’environ 140 m² habitables, 5.5 pièces entièrement rénovée en 1989 et bien entretenue. Vue sur le lac. Cave + carnotzet.

Domicim Morges : 021 804 70 90

GollionCHF 720’000.– (Réf. 9550)Appt de 4.5 pièces en duplex de 124 m² dans les combles, traversant est-ouest et bénéficiant d’un grand balcon d’env. 12 m². 3 chambres, deux salles de bain, box. calme.

Page 53: La Sélection ImmoStreet 115

Lausanne Morges Nyon Yverdon-les-Bains Montreux Vevey Monthey Le Bouveret et BulleVision globale, identités locales

www.domicim.ch

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Jouxtens-MézeryCHF 1'350'000.– (Réf. 11039 - U037)Belle villa jumelle de 5 pces, 140 m² avec jardin, veranda et terrasse dans quartier calme et résidentiel. A quelques min. du centre de Lausanne et à 5 min. de l’arrêt du LEB. 2 pl. de parc extérieures disponibles.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

GrandvauxCHF 2'195'000.– (Réf. 11191 - U038) Située dans un quartier résidentiel, cette villa est composée de 2 appts. Un beau jardin (plus de 800 m²) et une belle terrasse l’entourent offrant une vue panoramique sur le lac. 2 garages et pl. de parc ext.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

ServionCHF 990'000.– (Réf. 10705 - U039)Spacieuse villa de 6.5 pièces située dans un quartier calme et résidentiel. Installée sur une parcelle arborée de plus de 1’400 m², elle dispose d’une terrasse semi-couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Domicim Lausanne : 021 213 70 40

Lausanne sous-gareCHF 515'000.– (Réf. 11717 - U040)Appt de 2.5 pces, 46 m², spacieux séjour, chambre avec armoires, cuisine habitable et aménagée, balcon. Dans un quartier résidentiel et bénéficiant de la proximité immédiate des transports.

Domicim Morges : 021 804 70 90

St-PrexCHF 1’650’000.– (Réf. 11198)Maison villageoise individuelle de 5 pièces au cœur du bourg médiéval, à deux pas du lac. Env. 140 m² habitables. Entièrement rénovée. Grand séjour avec poêle, 3 chambres, jardin.

Domicim Morges : 021 804 70 90

St-PrexCHF 2'950'000.– (Réf. 8734)Splendide propriété entièrement rénovée de 6.5 pièces d’env. 350 m², parcelle de 1’819 m² avec piscine, terrasse avec vue sur le lac et les Alpes. Grand séjour avec cheminée, 4 chambres, 4 salles d’eau.

Domicim Morges : 021 804 70 90

TolochenazCHF 2'250'000.– (Réf. 11719)Maison familiale de 2 appartements de 4.5 et 5.5 pièces au calme absolu. Possibilité de relier les 2 appartements ou de créer une PPE de 2 lots. Magnifique jardin clôturé. Un box et 3 places extérieures.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

BassinsCHF 1'560'000.– (Réf. 11251 - U041)À voir absolument! Superbe villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes. 5 pièces + studio indépendant + atelier chauffé. Beau jardin, garage double. À seulement 10 min. de Gland.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

NyonCHF 950'000.– (Réf. 8884 - U042)Superbe appartement de 5.5 pièces sur plans à Nyon, une opportunité rare. Dernier disponible de 17 appartements en PPE dans un quartier à 15 minutes à pieds de la gare. Livraison ~ printemps 2012.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

GlandCHF 710'000.– (Réf. 11761 - U043)Beau duplex de 4.5 pièces avec terrasse de plain-pied dans un quartier paisible à 15 minutes à pieds de la gare. Très bien entretenu, lumineux et fraichement rénové. Proche TP et commodités.

Domicim Nyon : 022 994 20 80

NyonCHF 620'000.– (Réf. 11755 - U044)Charmant appartement de 3.5 pièces avec balcon, entouré d’un vaste parc avec place de jeux et espace barbecue. Quartier très clame, entouré de verdure à quelques minutes du centre-ville. TP à 200 m.

Domicim Yverdon : 024 423 40 80

Concise CHF 900'000.– (Réf. 10989 - U045)Propriété de maître mit. de 7,5 pces, 350 m² hab., centre du village, bon état, endroit calme, places de parc. A 2 min gare et lac, à 10 min d’Yverdon et 20 min de Neuchâtel. Cachet.

Domicim Yverdon : 024 423 40 80

MolondinCHF 565'000.– (U046)Jolie villa mitoyenne de 4,5 pces s/plan de 150 m² habitables + mezzanine d’env. 35 m². Jardin de 530 m². Garage. A 15 min d’Yverdon et 7 min d’Yvonand. Banque Raiffeisen, restaurant, domaine Greybin et école primaire au village.

Domicim Yverdon : 024 423 40 80

Rueyres-les-PrèsCHF 275'000.– (Réf. 10465 - U047)Spacieux appartements s/plan de 2.5 à 4.5 pces dans immeuble de 12 lots, bien ensoleillé, à 4 km du lac de Neuchâtel et 5 min de Payerne Commerces, garages, restaurants, bus et autoroute.

Domicim Yverdon : 024 423 40 80

Les Tuileries de GrandsonCHF 290'000.– (Réf. 11368 - U048)Appartements s/ plan, de 2.5 pces à 5.5 pces. Minergie, bon ensoleillement, ascenseur, pl. parc int. / ext. Proches toutes commodités. Frais d’achat réduits. Balcons ou terrasses, places de parc intérieures.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

AigleCHF 895'000.– (Réf. 9988 - U071)Dans un quartier résidentiel, à 2 pas de toutes commodités, ravissante villa individuelle de 5 pièces de 140 m² d’un seul niveau avec un grand sous-sol d’environ 300 m². Parcelle de 857 m².

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 900'000.– (Réf. 10299 - U072)Ravissante maison contiguë entièrement rénovée de 4,5 pièces en triplex de 130 m² sise au cœur de Montreux dans un quartier avec peu de nuisances. Elle est à deux pas de toutes commodités.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

MontreuxCHF 558'900.– (Réf. 9019 - U073)Maison villageoise de 3 pièces de 87 m² située à quelques minutes de Montreux. Le balcon bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Domicim Montreux : 021 966 89 51

ClarensPrix sur demande (Réf. 11037 - U074)Clarens, à quelques pas de toutes commodités, lot de 2 appartements de standing récemment rénovés de 2.5 et 4.5 pièces pour une surface totale de 212 m². Vue imprenable sur le lac.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

CorseauxCHF 2'500'000.– (Réf. 11598 -U008)Dans quartier résidentiel et calme, villa individuelle de 8 pièces, d’env. 240 m² habitables, située au coeur duvignoble de Lavaux. Parcelle de 800 m² avec piscine. Vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

BlonayDès CHF 1'800'000.– (Réf. 11688 - U007)A construire, au coeur des vignes, 4 appartements de style loft, surface d’environ 200 m² dans petite PPE. Vue panoramique sur le lac et les Alpes. Quartier résidentiel.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Les PaccotsCHF 1'490'000.– (Réf. 10557 - U009)Dans un environnement calme et à proximité immédiate de la piste de ski, maison de 7.5 pièces d’environ 360 m². Vastes espaces à vivre et bel ensoleillement grâce à ses baies vitrées panoramiques.

Domicim Vevey : 021 925 00 60

Saint-SaphorinCHF 1'250'000.– (Réf. 11045 - U010)Au coeur du patrimoine de l’UNESCO, dans le village de St-Saphorin, maison villageoise d’environ 140 m² habitables, 5.5 pièces entièrement rénovée en 1989 et bien entretenue. Vue sur le lac. Cave + carnotzet.

Domicim Morges : 021 804 70 90

GollionCHF 720’000.– (Réf. 9550)Appt de 4.5 pièces en duplex de 124 m² dans les combles, traversant est-ouest et bénéficiant d’un grand balcon d’env. 12 m². 3 chambres, deux salles de bain, box. calme.

Page 54: La Sélection ImmoStreet 115

54 | VAUD

NOUVEAU NOUVEAU

NOUVEAU NOUVEAU NOUVEAU NOUVEAU

NOUVEAU NOUVEAU

EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉEXCLUSIVITÉ

NOUVEAU NOUVEAU

immobilier girodsaudan

R

BELMONT Fr. 750’000.- réf. 59771 OULENS-S.-ECHALLENS Fr. 840’000.- réf. 59779

Villas et appartements à vendre

BELMONT Fr. 995’000.- réf. 59789

ECUBLENS Fr. 2’490’000.- réf. 59626

HERMENCHES Fr. 740’000.- réf. 59652

CHAVANNES-DES-BOIS Fr 1’580'000.- réf. 59876

DAILLENS Fr. 1’720’000.- réf. 58887

FOUNEX Fr. 2’950’000.- réf. 59585

LE MONT Fr. 1’500’000.- réf. 59326ATTALENS Fr. 1’495’000.- réf. 59769

Route de Berne 34 • 1010 LausanneTél. +41 21 349 25 [email protected]

Vendre ou acheter ? Posons-nous la question ensemble...

SIGNY Fr. 1’960’000.- réf. 58963

CHERNEX Fr. 880’000.- réf. 59799

Dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, magnifique appartement de 3.5 pièces, 90 m2 habitables, avec jardin privatif de 70 m2.

Situé dans un quartier résidentiel, magnifique appartement de 5.5 pièces, 152 m2 habitables, bénéficiant d’un beau jardin privatif et de trois places de parc.

Dans un quartier calme et résidentiel, belle villa individuelle rénovée de 6.5 pièces, avec piscine extérieure. Jolie vue dégagée sur les Alpes.

Très belle villa jumelle de 5.5 pièces, 158 m2 habitables, située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.

Très belle situation pour ce superbe appartement neuf de 4.5 pièces pour 126 m2 avec jolie vue sur le lac et les Alpes. Deux places de parking incluses.

Située à deux pas du centre du bourg, magnifique villa individuelle de 7 pièces avec piscine. Situation sans aucune nuisance, proche de toutes les commodités.

Dans un quartier calme et résidentiel, magnifique villa indiv. avec studio indépendant, 8.5 pièces, 2 grandes terrasses, proche de toutes commodités. Belle vue dégagée sur les Alpes.

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces, dans un quartier calme et résidentiel. Son orientation sud-est lui fait profiter d’un excellent ensoleillement. Belle vue dégagée.

Jolie maison villageoise rénovée de deux appartements. La propriété comprend également un bâtiment annexe stlye rural à transformer, avec permis de construire disponible.

Magnifique villa individuelle de 7 pièces au style canadien très chaleureux. Construction ossature bois, situation sans nuisance, proche de toutes les commodités.

Située dans un quartier résidentiel, jolie villa individuelle de 7 pièces proche des écoles, à deux minutes des bus et des commerces. Belle vue dégagée.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la gare et des commodités, jolie villa individuelle de 4.5 pièces bénéficiant d’une très jolie vue sur le lac et les Alpes.

Page 55: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 55

SA

CHAVORNAYAppartement en duplex de 5.5 pièces, surface habitable de 121 m2, bénéfi ciant d’une terrasse et d’un jardin privatif. Situé dans un quartier calme.

021 312 44 55 Fr. 625’000.−

PUIDOUXSomptueuse demeure de 1784, composée de 10 pièces et de 4 salles d’eau. Surface habitable de 400 m2, parcelle de 4’300 m2 avec vue panoramique sur le lac de Bret.

021 312 44 55 Prix sur demande

ST-SULPICEPropriété de 350 m2 habitables entièrement rénovée, jouissant d’une parcelle d’env. 2’130 m2. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du lac.

021 312 44 55 Prix sur demande

BLONAY Villa individuelle de 5.5 pièces implantée sur une parcelle de 1’539 m2. Située dans un quartier calme et résidentiel avec vue sur le lac et les montagnes.

021 966 05 05 Fr. 1’850’000.−

BRENTAppartement lumineux de 2.5 pièces d’env. 60 m2 avec balcon. Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.Vente directe aux étrangers.

021 966 05 05 Fr. 380’000.−

MONTREUXMaison de village de 7 pièces, entièrement rénovée, ascenseur interne. Surface habitable de 460 m2 avec fi nitions de standing. Centre ville, avec places de parc intérieures.

021 966 05 05 Prix sur demande

A 15 MINUTES DE LAUSANNERésidences de 6 appartements. Reste deux appartements de 4.5 et 5.5 pièces avec grands balcons. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

021 312 44 55 Fr. 495’000.− et Fr. 695’000.−

MONTREUXMagnifi que appartement de 4.5 pièces, surface habitable d’env. 230 m2, avec terrasse et balcon, vue imprenable et panoramique. 3 places de parc extérieures.

021 966 05 05 Fr. 1’590’000.−

LAUSANNEAvenue Benjamin-Constant 7

[email protected]

MONTREUXLe Forum, Place du Marché 6

[email protected]

LEYSINCharmant chalet de 4.5 pièces, surface habitable de 90 m2 avec balcon et terrasse. Situé près des remontées mécaniques et des pistes de ski.

021 966 05 05 Fr. 590’000.−

Page 56: La Sélection ImmoStreet 115

56 | VAUD

Page 57: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 57

Estimation

gratuite!

ww

w.r

ilsa.

ch

Lausanne VenteRue du Lion d’Or 6Case postale 7319CH-1002 LausanneTél. 021 321 52 12Fax 021 321 52 [email protected]

Vos courtiers :Aline JaquierAxel NielsBoris Mateev

Montreux VenteRue du Théâtre 9Case postale 257CH-1820 Montreux 2Tél. 021 321 52 20Fax 021 321 52 [email protected]

Vos courtiers :Aline JaquierAxel NielsBoris Mateev

Genève VenteRue FrançoisBonivard 8Case postale 1998CH-1211 Genève 1Tél. 022 779 49 79Fax 022 779 49 [email protected]

Votre courtier :Franck Jespierre

R319 - Servion Fr. 1’500’000.– Villa mitoyenne de 10 pces dans une ferme rénovée. Poutres apparentes, cachet, joli jardin d’env. 1’800 m2 privatif.

Boris Mateev 021 321 52 16

L075 - Lausanne-Mousquines Fr. 2’950’000.–Exceptionnel appartement de 7.5 pièces avec terrasse et jardin de 200 m2 net hab.Localisation unique en plein cœur de la ville.Finitions haut de gamme.

Aline Jaquier 021/321 52 15

M089 - Jouxtens-Mezery Fr. 1’260’000.–Ravissante villa jumelle de 5.5 pièces en parfait état d’entretien. 160 m2, sise dans un très beau quartier résidentiel.

Aline Jaquier 021/321 52 15

N351 - Orbe Fr. 800’000.– Très belle Maison individuelle et familiale composée de 2 appart. Vue imprenable. Parfait état d’entretien. A visiter absolument !

Aline Jaquier 021/321 52 15

U246 - Grandvaux Prix sur demandeMagnifique villa de 7.5 pces avec une vue sur le lac et les Alpes. 250 m2 hab. Parcelle 1’011 m2. Situation exceptionnelle.

Aline Jaquier 021/321 52 15

P085 - Lausanne Centre Prix sur demandeSplendide appartement de 8.5 pces de 300 m2 et appartement de fonction de 3.5 pces de 100m2. Charme de l’ancien : hauts plafonds, parquet, vitraux, moulures.EXCEPTIONNEL !Aline Jaquier 021/321 52 15

G098 - Bremblens Prix sur demandeMagnifique parcelle plate richement arborée et constructible de 2’500 m2. Cadre idyllique, à l’abri des nuisances avec vue imprenable sur le bassin lémanique et le Jura.

Aline Jaquier 021/321 52 15

M092 - Pully Prix sur demande Vous rêvez d’un appartement d’exception ?Elégante association d’espaces, de lumière et de perspectives infinies vers le lac et les Alpes dans ce vaste appartement en duplex de 470 m2 situé sur la plus belle avenue de Pully.Aline Jaquier 021/321 52 15

L459 - St-Légier Prix sur demandeCette Magnifique propriété dominant la ville, édifiée en 1961, sera entièrement rénovée en 2010-2011. Ensoleillement maximal, vue spectaculaire sur le lac, elle est implantée dans un écrin de verdure,et à l’abri des regards.Aline Jaquier 021/321 52 15

W328 - Chamoson Fr. 830’000.–Luxueux appartement de 6.5 pièces en attique 160 m2 hab. Au cœur des vignes dans un charmant village. Orienté plein Sud, vue imprenable.

Aline Jaquier 021/321 52 15

U248 - Au cœur de pully – EXCLUSIVITE Fr. 1’295’000.–Très beau triplex de 6.5 pces avec balcon, beaux volumes. Vue sur le lac. Proche de tout confort moderne à visiter sans tarder ! Parkings en sus.Aline Jaquier 021/321 52 15

V198 - Belmont-sur-Lausanne Fr. 1’220’000.–Votre future villa individuelle pour le prix d’une jumelle ! 5.5 pces. Parcelle verdoyante et arborisée.

Aline Jaquier 021/321 52 15

U083 - Belmont-s-Lausanne 4 magnifiques attiques de 4.5 pces de grand standing jouissant d’une belle vue sur le lac.Finitions haut de gamme. Livraison clé en main pour Juin 2011.

Service des ventes 021 321 52 12

Q157 - Belmont Fr. 1’225’000.– Belle villa mitoyenne de 5.5 pces avec vue sur le lac, en plein cœur de la nature. Orientation plein Sud, environnement calme, familial et verdoyant.

Aline Jaquier 021/321 52 15

H140 - Nyon Prix sur demande5 2 appartements et bureau de haut standing sur les quais du village de Nyon avec une superbe vue sur le lac. Immeuble classé. En cours de rénovation. Livraison été 2011.Axel Niels 021/321 52 14

M527 - Grandvaux Fr. 1’495’000.– Belle villa individuelle de 7 pièces avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, exposée plein sud.

Boris Mateev 021 321 52 16

PLUS QUE 2 APPARTEMENTS

Page 58: La Sélection ImmoStreet 115

www.immostreet.chPlus de 36’000 annonces en 3 clics de souris

Nouveau! Mode de recherche intuitif par carte

Accès immédiat aux résultats

Convivial et performant pour trouver rapidement votre futur chez-vous

Elu meilleur portail immobilier romand

ImmoStreet AppsPlus de 36’000 annonces en poche

Application réduite à sa plus simple expression pour un usage facile et

Mode de recherche intuitif par carte

Appeler l’agence en 1 clic

La Sélection ImmoStreet Plus de 900 annonces entre vos mains, sélectionnées pour vous, par les professionnels de l’immobilier

Nouvelle grille plus aérée et tendance mettant encore mieux en évidence les annonces

Ligne éditoriale renforcée par des articles sur le marché immobilier, agrémenté de nouvelles locales

Le leader des annonces immobilières en Suisse Romande Toujours une solution d’avance pour vos recherches

Téléchargez notre applicationgratuitement sur l’App Store

Nouveau! Nouveau!

Page 59: La Sélection ImmoStreet 115

www.immostreet.chPlus de 36’000 annonces en 3 clics de souris

Nouveau! Mode de recherche intuitif par carte

Accès immédiat aux résultats

Convivial et performant pour trouver rapidement votre futur chez-vous

Elu meilleur portail immobilier romand

ImmoStreet AppsPlus de 36’000 annonces en poche

Application réduite à sa plus simple expression pour un usage facile et

Mode de recherche intuitif par carte

Appeler l’agence en 1 clic

La Sélection ImmoStreet Plus de 900 annonces entre vos mains, sélectionnées pour vous, par les professionnels de l’immobilier

Nouvelle grille plus aérée et tendance mettant encore mieux en évidence les annonces

Ligne éditoriale renforcée par des articles sur le marché immobilier, agrémenté de nouvelles locales

Le leader des annonces immobilières en Suisse Romande Toujours une solution d’avance pour vos recherches

Téléchargez notre applicationgratuitement sur l’App Store

Nouveau! Nouveau!

Page 60: La Sélection ImmoStreet 115

60 | VAUD

LAUSANNERue Etraz 5021 321 77 70

MORGESGrand-Rue 25021 804 17 30

NYONRue Jules-Gachet 5022 990 93 08

PAYERNERue de Lausanne 26026 662 48 68

ROLLEGrand-Rue 12021 822 08 60

YVERDON-LES-BAINSRue du Casino 3024 422 12 12

U020 - PRANGINS CHF 2’590’000.– Au cœur du village, charmante villa indivi-duelle comprenant 2 appartements de 3 et 5 pièces. Grand jardin ~1’965m2. Possibilité de morcellement.

M. Infantolino 022 990 93 14

U022 - MONT-SUR-ROLLE CHF 795’000.– Appartement de 5,5 pièces – 108 m2, cui-sine agencée rénovée en 2006, hall avec armoires, séjour avec balcon, 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 cave. Place parc exté-rieure. M. Sgoifo 021 804 17 30

U023 - ROLLE CHF 1’580’000.– Villa individuelle de 6,5 pièces – 225 m2, sur un terrain de 1’138 m2. Cuisine équipée, séjour avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d’eau, carnotzet. Garage. Grand jardin ar-borisé. M. Sgoifo 021 804 17 30

Téléchargez directement votre dossier sur notre site... ... www.cogestim.ch

U021 - FECHY CHF 860’000.– AU CŒUR DU VIGNOBLEAppartement de 4,5 pièces-duplex de 136 m2, au rez avec terrasse-jardin. Fini-tions à choix de l’acquéreur. Livraison Eté 2011. Place de parc.

M. Sgoifo 021 804 17 30

Compétence, expérience,

proximité...

U019 - CHAVANNES-DE-BOGIS CHF 1’700’000.– Ravissante maison individuelle liée par le couvert du garage de 5,5 pièces, 180 m2 habitables, jardin privatif. Situation calme dans quartier résidentiel.

M. Grospierre 022 990 93 07

Société immobilère de gestion, de courtage et d’expertise

U011 - LONAY CHF 2’300’000.− Magnifique villa individuelle contemporaine de 7 pièces, rénovée avec goût, bénéficiant de belles pièces à vivre et jouissant d’une agréable luminosité avec belle terrasse en bois orien-tée plein Sud. orientée plein Sud, sur une surface habitable de plus de 275 m2. Dotée d’un système de chauffage avec pompe à chaleur elle s’adapte parfaitement aux besoins actuels. Garage-box et nombreuses pl. de parc ext.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S081 - VILLARS-LE-GRAND (Avenches) Dès CHF 420’000.–Vente sur plans de 4 spacieux logements (3 ½ - 4 ½ - 5 ½ - 6 ½ pces) ~ 98 m2 à 165 m2. Places de parc int. et ext. Vue imprenable sur les Alpes. Chauffage à pellets.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U013 - ESTAVAYER-LE-LAC/FR CHF 1’900’000– Très bel immeuble locatif et comm. fin 17ème, comprenant divers locaux commerciaux et bureaux , 2 logements (4 pces+studio).Poss. d’aménager des appts suppl. Etat locatif théorique : ~Chf 130’000.-.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U014 - PAYERNE CHF 1’300’000.– Immeuble de caractère composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et deux beaux appartements de 4,5 pièces et 7,5 pièces très bien équipés. Terrasse à l’ar-rière du bâtiment sur locaux techniques.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U261 - ST-BLAISE / NE CHF 365’000.– Appartement de 3,5 pces ~ 76 m2, 1er étage avec vue imprenable sur le lac de Neuchâ-tel. Ce logement comporte une salle-de-bains, WC séparé, 2 chambres, un grand balcon. Une place de parc au parking inté-rieur en sus. Mlle Schaer 079 574 97 00

S082 - MEX CHF 2’500’000.– Magnifique villa individuelle d’environ 300 m2 sur parcelle de 1’452 m2. Splendide jardin et terrasse. Propriété chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de tran-quillité. Maison totalement rénovée avec goût et matériaux de bonne qualité.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

U016 - AUBONNE CHF 980’000.– Charmante maison de village de 3 piè-ces possédant du cachet et du caractère. ~ 120 m2 surf. utile. Située au centre du vieux bourg d’Aubonne. En cours de réno-vation. Disponible été 2011. M. Grospierre 022 990 93 07

U017 - GLAND CHF 990’000.– Bel appartement de 5.5 pièces en combles-duplex. 3 chambres dont 1 avec penderie totalisant 147 m2. Cheminée,1 place de parc intérieure incluse. Disponible à con-venir. M. Infantolino - 022 990 93 14

U018 - COPPET CHF 530’000.– Café-restaurant implanté dans le Bourg de Coppet à deux pas de la Grand-Rue dans un immeuble du 18ème siècle fraîchement rénové. Possibilité de transformer le res-taurant en habitation. M. Grospierre 022 990 93 07

T044 - GINGINS CHF 1’120’000.– Charmante maison villageoise pour amateur « d’ancienne pierre » située au centre du village, comprenant 2 appartements dont 1 loué. Possibilité d’acquérir un jardin d’env. 300 m2 en sus. M. Infantolino - 022 990 93 14

NOUVEAU

NOUVEAU

S079 - CORSIER-SUR-VEVEY CHF 1’590’000.– Luxueuse villa individuelle nichée au cœur des vignes avec vue panoramique sur le Léman. Piscine à débordement 3.5 pièces, surface habitable de 96 m2 + disponible de 52 m2 aménagé.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S080 - LAUSANNE CHF 800’000.− Appt. de 3,5 pces, surf. PPE env. 100 m2 au 1er étage. Proche des transports publics et de toutes les commodité, ce logement est en retrait de la route et bénéficie donc d’un environnement calme. Garage-box intérieur en sus. Disponible de suite. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S086 - PULLY CHF 1’630’000.– Spacieux logement de 4.5 avec terrasse, d’une surface PPE de 152.5 m2 au 1er étage d’une petite résidence 9 appartements, si-tuée au cœur de Pully. 1 place de parc ex-térieure ainsi qu’un garage-box intérieur. Disponible à convenir M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S087 - LE MONT-SUR-LAUSANNE CHF 2’510’000.– Imm. industr. et comm. «En Budron». Lo-caux modulables d’une surface totale de 1’630 m2. Disponible bureaux/atelier de 480 m2 et dépôt de 680 m2. Etat locatif net prév. de CHF 192’000.–.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S083 - PREVERENGES CHF 890’000.– Dans quartier résidentiel. Immeuble récent de bon standing. Bel appartement de 4,5 pièces d’env. 117.5 m2 traversant Est Ouest en très bon état. places de parc intérieures en sus.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S084 - VILLARS-STE-CROIX CHF 1’550’000.– Villa individuelle dans quartier calme et ré-sidentiel, proche commodités. Parcelle de 1’320 m2, jouissant d’un agréable dégage-ment Potentiel de construction non-atteint permettant aux futurs acquéreurs de l’ex-ploiter en fonction de leurs souhaits. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

T040 - DOMDIDIER/FR Dès CHF 332’000.– Appartements neufs de 3 ½ (~ 77 m2) et 4 ½ (~ 105 m2). Situés dans un quartier cal-me à 2 pas de la gare et des commerces.

M. Gorgerat 026 662 48 68

S097 - ORBE CHF 290’000.– Appartement de 3,5 pièces ~64 m2, cuisine agencée ave lave-linge, 2 balcons, grand garage. A 2 min. des axes autoroutiers.

Mlle Schaer 024 422 12 12

S088 - CRISSIER CHF 650’000.– Dans bâtiment très bien situé, surface commerciale avec bureaux de 179 m2 et un dépôt d’env. 50,6 m2 + 3 places de parc intérieures. Idéal pour investisseurs, rende-ment net de 10.40%.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S498 - CUGY / FR CHF 410’000.– Appartement Minergie (2009) de 4,5 pièces (~ 115 m2) au 1er étage, 2 salles-des-bains, colonne de lavage/séchage, place de parc et garage en sus.

M. Gorgerat 026 662 48 68

OBJET RARE !

BAISSE DE PRIX !

S095 - COUSSET/FR CHF 530’000.– Authentique maison bourgeoise du 19ème, 5-6 pièces (~150 m2), boiseries à l’ancienne, beau jardin ~750 m2.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U012 - MOLONDIN CHF 820’000.– Très belle ferme du 19ème comprenant un appartement de 6,5 pces (env. 236 m 2) et une dépendance. Agréables espaces réno-vés avec goût dans un cadre de vie d’excep-tion. Parcelle de 871 m2.

M. Gorgerat 026 662 48 68

IDEAL POUR INVESTISSEURS

BAISSE DE PRIX

S099 - MENIERES / FR CHF 595’000.– Maison individuelle sur un étage (4,5 pces), excavée (~ 210 m2), poêle à pellets, superbe véranda (~ 33 m2). Jardin (~ 800 m2), ter-rasse couverte (~ 13 m2), 2 pl. de parc ext. + 2 pl. dans garage.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U311 - YVERDON-LES-BAINS CHF 460’000.– Maison à rénover entièrement excavée de 3,5 pces ~ 100 m2, parcelle en zone d’ha-bitation mixte ~ 517 m2, agrandissement possible, annexe de 21 m2. Mlle Schaer 024 422 12 12

NOUVEAU DERNIER APPARTEMENT ! VUE SUR LE LAC ET LES ALPES NOUVEAU

NOUVEAU NOUVEAU

NOUVEAU

NOUVEAU

Page 61: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 61

LAUSANNERue Etraz 5021 321 77 70

MORGESGrand-Rue 25021 804 17 30

NYONRue Jules-Gachet 5022 990 93 08

PAYERNERue de Lausanne 26026 662 48 68

ROLLEGrand-Rue 12021 822 08 60

YVERDON-LES-BAINSRue du Casino 3024 422 12 12

U020 - PRANGINS CHF 2’590’000.– Au cœur du village, charmante villa indivi-duelle comprenant 2 appartements de 3 et 5 pièces. Grand jardin ~1’965m2. Possibilité de morcellement.

M. Infantolino 022 990 93 14

U022 - MONT-SUR-ROLLE CHF 795’000.– Appartement de 5,5 pièces – 108 m2, cui-sine agencée rénovée en 2006, hall avec armoires, séjour avec balcon, 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 cave. Place parc exté-rieure. M. Sgoifo 021 804 17 30

U023 - ROLLE CHF 1’580’000.– Villa individuelle de 6,5 pièces – 225 m2, sur un terrain de 1’138 m2. Cuisine équipée, séjour avec cheminée, 5 chambres, 2 salles d’eau, carnotzet. Garage. Grand jardin ar-borisé. M. Sgoifo 021 804 17 30

Téléchargez directement votre dossier sur notre site... ... www.cogestim.ch

U021 - FECHY CHF 860’000.– AU CŒUR DU VIGNOBLEAppartement de 4,5 pièces-duplex de 136 m2, au rez avec terrasse-jardin. Fini-tions à choix de l’acquéreur. Livraison Eté 2011. Place de parc.

M. Sgoifo 021 804 17 30

Compétence, expérience,

proximité...

U019 - CHAVANNES-DE-BOGIS CHF 1’700’000.– Ravissante maison individuelle liée par le couvert du garage de 5,5 pièces, 180 m2 habitables, jardin privatif. Situation calme dans quartier résidentiel.

M. Grospierre 022 990 93 07

Société immobilère de gestion, de courtage et d’expertise

U011 - LONAY CHF 2’300’000.− Magnifique villa individuelle contemporaine de 7 pièces, rénovée avec goût, bénéficiant de belles pièces à vivre et jouissant d’une agréable luminosité avec belle terrasse en bois orien-tée plein Sud. orientée plein Sud, sur une surface habitable de plus de 275 m2. Dotée d’un système de chauffage avec pompe à chaleur elle s’adapte parfaitement aux besoins actuels. Garage-box et nombreuses pl. de parc ext.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S081 - VILLARS-LE-GRAND (Avenches) Dès CHF 420’000.–Vente sur plans de 4 spacieux logements (3 ½ - 4 ½ - 5 ½ - 6 ½ pces) ~ 98 m2 à 165 m2. Places de parc int. et ext. Vue imprenable sur les Alpes. Chauffage à pellets.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U013 - ESTAVAYER-LE-LAC/FR CHF 1’900’000– Très bel immeuble locatif et comm. fin 17ème, comprenant divers locaux commerciaux et bureaux , 2 logements (4 pces+studio).Poss. d’aménager des appts suppl. Etat locatif théorique : ~Chf 130’000.-.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U014 - PAYERNE CHF 1’300’000.– Immeuble de caractère composé d’une surface commerciale au rez-de-chaussée et deux beaux appartements de 4,5 pièces et 7,5 pièces très bien équipés. Terrasse à l’ar-rière du bâtiment sur locaux techniques.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U261 - ST-BLAISE / NE CHF 365’000.– Appartement de 3,5 pces ~ 76 m2, 1er étage avec vue imprenable sur le lac de Neuchâ-tel. Ce logement comporte une salle-de-bains, WC séparé, 2 chambres, un grand balcon. Une place de parc au parking inté-rieur en sus. Mlle Schaer 079 574 97 00

S082 - MEX CHF 2’500’000.– Magnifique villa individuelle d’environ 300 m2 sur parcelle de 1’452 m2. Splendide jardin et terrasse. Propriété chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de tran-quillité. Maison totalement rénovée avec goût et matériaux de bonne qualité.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

U016 - AUBONNE CHF 980’000.– Charmante maison de village de 3 piè-ces possédant du cachet et du caractère. ~ 120 m2 surf. utile. Située au centre du vieux bourg d’Aubonne. En cours de réno-vation. Disponible été 2011. M. Grospierre 022 990 93 07

U017 - GLAND CHF 990’000.– Bel appartement de 5.5 pièces en combles-duplex. 3 chambres dont 1 avec penderie totalisant 147 m2. Cheminée,1 place de parc intérieure incluse. Disponible à con-venir. M. Infantolino - 022 990 93 14

U018 - COPPET CHF 530’000.– Café-restaurant implanté dans le Bourg de Coppet à deux pas de la Grand-Rue dans un immeuble du 18ème siècle fraîchement rénové. Possibilité de transformer le res-taurant en habitation. M. Grospierre 022 990 93 07

T044 - GINGINS CHF 1’120’000.– Charmante maison villageoise pour amateur « d’ancienne pierre » située au centre du village, comprenant 2 appartements dont 1 loué. Possibilité d’acquérir un jardin d’env. 300 m2 en sus. M. Infantolino - 022 990 93 14

NOUVEAU

NOUVEAU

S079 - CORSIER-SUR-VEVEY CHF 1’590’000.– Luxueuse villa individuelle nichée au cœur des vignes avec vue panoramique sur le Léman. Piscine à débordement 3.5 pièces, surface habitable de 96 m2 + disponible de 52 m2 aménagé.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S080 - LAUSANNE CHF 800’000.− Appt. de 3,5 pces, surf. PPE env. 100 m2 au 1er étage. Proche des transports publics et de toutes les commodité, ce logement est en retrait de la route et bénéficie donc d’un environnement calme. Garage-box intérieur en sus. Disponible de suite. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S086 - PULLY CHF 1’630’000.– Spacieux logement de 4.5 avec terrasse, d’une surface PPE de 152.5 m2 au 1er étage d’une petite résidence 9 appartements, si-tuée au cœur de Pully. 1 place de parc ex-térieure ainsi qu’un garage-box intérieur. Disponible à convenir M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S087 - LE MONT-SUR-LAUSANNE CHF 2’510’000.– Imm. industr. et comm. «En Budron». Lo-caux modulables d’une surface totale de 1’630 m2. Disponible bureaux/atelier de 480 m2 et dépôt de 680 m2. Etat locatif net prév. de CHF 192’000.–.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S083 - PREVERENGES CHF 890’000.– Dans quartier résidentiel. Immeuble récent de bon standing. Bel appartement de 4,5 pièces d’env. 117.5 m2 traversant Est Ouest en très bon état. places de parc intérieures en sus.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S084 - VILLARS-STE-CROIX CHF 1’550’000.– Villa individuelle dans quartier calme et ré-sidentiel, proche commodités. Parcelle de 1’320 m2, jouissant d’un agréable dégage-ment Potentiel de construction non-atteint permettant aux futurs acquéreurs de l’ex-ploiter en fonction de leurs souhaits. M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

T040 - DOMDIDIER/FR Dès CHF 332’000.– Appartements neufs de 3 ½ (~ 77 m2) et 4 ½ (~ 105 m2). Situés dans un quartier cal-me à 2 pas de la gare et des commerces.

M. Gorgerat 026 662 48 68

S097 - ORBE CHF 290’000.– Appartement de 3,5 pièces ~64 m2, cuisine agencée ave lave-linge, 2 balcons, grand garage. A 2 min. des axes autoroutiers.

Mlle Schaer 024 422 12 12

S088 - CRISSIER CHF 650’000.– Dans bâtiment très bien situé, surface commerciale avec bureaux de 179 m2 et un dépôt d’env. 50,6 m2 + 3 places de parc intérieures. Idéal pour investisseurs, rende-ment net de 10.40%.

M. Petito et M. Fernandez 021 321 77 70

S498 - CUGY / FR CHF 410’000.– Appartement Minergie (2009) de 4,5 pièces (~ 115 m2) au 1er étage, 2 salles-des-bains, colonne de lavage/séchage, place de parc et garage en sus.

M. Gorgerat 026 662 48 68

OBJET RARE !

BAISSE DE PRIX !

S095 - COUSSET/FR CHF 530’000.– Authentique maison bourgeoise du 19ème, 5-6 pièces (~150 m2), boiseries à l’ancienne, beau jardin ~750 m2.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U012 - MOLONDIN CHF 820’000.– Très belle ferme du 19ème comprenant un appartement de 6,5 pces (env. 236 m 2) et une dépendance. Agréables espaces réno-vés avec goût dans un cadre de vie d’excep-tion. Parcelle de 871 m2.

M. Gorgerat 026 662 48 68

IDEAL POUR INVESTISSEURS

BAISSE DE PRIX

S099 - MENIERES / FR CHF 595’000.– Maison individuelle sur un étage (4,5 pces), excavée (~ 210 m2), poêle à pellets, superbe véranda (~ 33 m2). Jardin (~ 800 m2), ter-rasse couverte (~ 13 m2), 2 pl. de parc ext. + 2 pl. dans garage.

M. Gorgerat 026 662 48 68

U311 - YVERDON-LES-BAINS CHF 460’000.– Maison à rénover entièrement excavée de 3,5 pces ~ 100 m2, parcelle en zone d’ha-bitation mixte ~ 517 m2, agrandissement possible, annexe de 21 m2. Mlle Schaer 024 422 12 12

NOUVEAU DERNIER APPARTEMENT ! VUE SUR LE LAC ET LES ALPES NOUVEAU

NOUVEAU NOUVEAU

NOUVEAU

NOUVEAU

Page 62: La Sélection ImmoStreet 115

62 | VAUD

appel gratuit

swiss-immobilier.ch

0800 424 424

CHERNEXAppartement, 1 ½ pces, 51 m2, terrasse et pelouse privatives, pl. parc ext., lumineux, hauts de Montreux, VENTE AUX ETRANGERS.

Réf. 20114018 CHF 250’000.-

AIGLEMaison à rénover, 4 ½ pces, 118 m2, terrain 434 m2, places parc extérieures, environne-ment calme, 10 min / Montreux / Monthey.

Réf. 20113125 CHF 680’000.-

LEYSINAppartement rénové, 3 ½ pces, 87 m2, balcon, vue exceptionnelle, proximité des remontées mécaniques, VENTE AUX ETRANGERS.

Réf. 20104512 CHF 550’000.-

LES DIABLERETSDemi-chalet neuf de haut standing, meublé, 5 49 pces, 115 m2, terrain 515 m2, balcons, terrasse, couvert voitures, de suite.

Réf. 20107009 CHF 949’000.-

LES DIABLERETSChalet, Alpes vaudoises, 4 ½ pces, 120 m2, terrain 548 m2, balcons, terrasse, places de parc, panorama exceptionnel, de suite.

Réf. 20107007 CHF 720’000.-

GRYONAppartement, 3 ½ pièces, 80 m2, cave, balcon de 23 m2, place de parc extérieure, exposi-tion plein sud, de suite.

Réf. 20104510 CHF 368’000.-

LEYSINTerrain, 1’020 m2, environnement calme, en-soleillement optimal, zone chalets, proximi-té arrêt bus, 5 min / centre station.

Réf. 20105005 CHF 215’000.-

LEYSINTriplex, cœur des Alpes vaudoises, 5 ½ pces, 145 m2, terrain 337 m2, balcon, terrasse, pe-louse, ensoleillement optimal.

Réf. 20104511 CHF 565’000.-

BEXNOUVELLE PROMOTION, appartements 3 ½, 4 ½ et 6 ½ pces, centre-ville, 10 min/Mon-they, 20 min/Montreux, disponible dès 2012.

Réf. 20094016 Dès CHF 472’500.-

CHAMPTAUROZVilla, 6 ½ pces, 200 m2, terrain 800 m2, en-tièrement rénovée (ancienne ferme), cadre paisible, 20 min/Payerne, 40 min/Lausanne.

Réf. 20102006 CHF 620’000.-

LES DIABLERETSAuberge, 7 pces, 1’605 m3, possibilité trans-formation en demeure privée, 1 min/arrêt bus, 10 min/station, cœur Alpes vaudoises.

Réf. 20103124 CHF 990’000.-

LEYSINAppartement avec chambre indépendante, place parc ext. privative. Aucun frais de dos-sier notarié. Aucune imposition fiscale.

Réf. 20104514 CHF 230’000.-

Page 63: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 63

MONTREUX VEVEY LAUSANNE

ACHAT-VENTE - Lausanne - Rue Saint-Pierre 4 - Contact: Michel Péju +41 21 312 08 72 - [email protected]

Réf. 4049 - BEL APPARTEMENTDe 3.5 pièces en combles avec cheminée, surface 106.80 m2 + balcons 17 m2 dans petite PPE. A 10 km de Vevey et quelques min. de Palézieux-Gare. Cadre paisible, jolie vue sur la campagne et les Alpes.

CHF 545’000.–

GRANGES-VEVEYSE

Réf. 3557 - SPLENDIDE APPARTEMENTDe 4,5 pièces + studio indépendant, surface totale 202 m2, rénové style contemporain, sis au haut d’une Résidence de prestige avec piscine et grand parc. Larges baies vitrées et spacieux balcon offrant vue grandiose sur le lac, de Lavaux à la Côte, et le port d’Ouchy. Prix sur demande

Réf. 3560 - APPARTEMENT 3.5 PIECESDe 96 m2 en rez de jardin avec terrasse Sud ensoleillée (16 m2) et petit jardin. Architecture originale. Quartier calme proche Jouxtens et piscine. Libre de suite.

CHF 697’000.– + parking

OUCHY-LAUSANNE PRILLY

La première agence indépendante de LavauxEstimation vente - Chexbres - 021 946 46 03

www.chiffelle-immobilier.ch

Moudon, Quartier historique, Moudon, magnifique maison réno-vée avec vue, terrasse et jardin. Deux appartements 1x 6 pièces 177m2, 1 x 4.5 pièces 122 m2. Beaucoup de cachet, parfait état. CHF 940’000.−

Rue, vaste villa mitoyenne très privative, 260 m2 surface utile,150 m2 surface habitable actuelle. 6 pièces + grande cuisine, combles aménageables, grand sous-sol, beau jardin arboré de 664 m2. CHF 760’000.−

Oron-le-Châtel, ferme de 1824 à rénover. Surface habitable actuelle 180 m2, + surface utile env. 450 m2. 2’900 m3 dont 900 pour la partie habitable. Vendu avec env. 8’900 m2 de terrain plat. CHF 540’000.−

Oron-la-Ville, appt. de 4.5 pièces en attique dans ancienne ferme rénovée, env. 105 m2 habitables, jouis-sance jardin commun. CHF 530’000.− y compris garage avec accès int. et pl. de parc extérieure.

Glion, beau chalet de deux appar-tements 1x 2.5 pièces 62 m2, 1x duplex 4.5 pièces 136 m2. Vue grandiose sur le lac, très beau jardin, garage, transport public à proximité immédiate. CHF 1’990’000.−

Les Mont-de-Corsier, belle villa-chalet de 140 m2 habitables, 6 grandes pièces, rénovations récentes importantes, terrain arboré de 1’230 m2, garage, orientation sud. CHF 835’000.−

Attalens, ferme XIXème, proche toutes commodités, rénovations importantes en 1999. Surface habitable actuelle 165 m2, boiseries d’origine, possibilité création plusieurs appartements dans rural. Terrain plat 4000 m2. CHF 1’500’000.−

Moudon, Quartier historique, belle maison du XVIIème entièrement rénovée de deux logements dont un studio, environ 160 m2 habitables. Beaucoup de charme. CHF 580’000.−

Page 64: La Sélection ImmoStreet 115

64 | VAUD

Sébastien Didier

Hakan Veyrat Amable Hermida

- 1002 LausanneTél. 021 331 55 55 - 021 331 55 61

Sandra De Wolff

MontreuxUnique sur la Riviera !

Cette prestigieuse Propriété de Maître d’env. 950 m2 habitables avec maison pour invités et sa piscine intérieure est érigée dans un magnifique parc arborisé de plus de 10’000 m2. Vue imprenable sur le lac et montagnes. Calme et sécurité abso-lue.

Prix sur demande

TolochenazLuxueux Duplex avec vue lac

6 pièces, 306 m2 dans résidence grand standing jouissant d’une vue sur le lac. Matériaux de 1ère qualité, ascenseur privatif.Quartier calme et résidentiel à deux pas des axes autoroutiers et des commodités. Prix sur Demande

La Croix sur LutrySituation unique

A l’abri de toute nuisance et bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette propriété profite d’un cadre intime et verdoyant. Idéale pour une grande famille, elle dispose en outre de six chambres, d’une grande piscine et d’un terrain de 4’000 m2 env.

Prix sur demande

Domaine des vignes, un style de vie privilégié

Entourée par les montagnes et les vignes, cette superbe propriété de 10 pièces, env. 600 m2, cultive toutes les dimensions du bien-être. Que ce soit pour recevoir des invités, partager des moments en famille, se reposer au bord de la piscine ou lire dans le jardin merveilleusement arboré, la propriété invite à des moments privilégiés. Une seconde maison de 3 appar-tements de 3 ½ pièces, un pool house et une salle de fitness complètent cet objet d’exception. Prix sur demande

Aigle

Page 65: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 65

Sébastien Didier

Hakan Veyrat Amable Hermida

- 1002 LausanneTél. 021 331 55 55 - 021 331 55 61

Sandra De Wolff

MontreuxUnique sur la Riviera !

Cette prestigieuse Propriété de Maître d’env. 950 m2 habitables avec maison pour invités et sa piscine intérieure est érigée dans un magnifique parc arborisé de plus de 10’000 m2. Vue imprenable sur le lac et montagnes. Calme et sécurité abso-lue.

Prix sur demande

TolochenazLuxueux Duplex avec vue lac

6 pièces, 306 m2 dans résidence grand standing jouissant d’une vue sur le lac. Matériaux de 1ère qualité, ascenseur privatif.Quartier calme et résidentiel à deux pas des axes autoroutiers et des commodités. Prix sur Demande

La Croix sur LutrySituation unique

A l’abri de toute nuisance et bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette propriété profite d’un cadre intime et verdoyant. Idéale pour une grande famille, elle dispose en outre de six chambres, d’une grande piscine et d’un terrain de 4’000 m2 env.

Prix sur demande

Domaine des vignes, un style de vie privilégié

Entourée par les montagnes et les vignes, cette superbe propriété de 10 pièces, env. 600 m2, cultive toutes les dimensions du bien-être. Que ce soit pour recevoir des invités, partager des moments en famille, se reposer au bord de la piscine ou lire dans le jardin merveilleusement arboré, la propriété invite à des moments privilégiés. Une seconde maison de 3 appar-tements de 3 ½ pièces, un pool house et une salle de fitness complètent cet objet d’exception. Prix sur demande

Aigle

Page 66: La Sélection ImmoStreet 115

66 | VAUD

APPLES Belle et grande maison familiale située sur une jolie parcelle arborisée de 1’300 m2. Vue sur le lac et les Alpes. Idéale pour une famille. 175 m2 habitables, plus sous-sol. Fr. 1’600’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U093 - V10-312-98

AUBONNE Villa alliant originalité et fonctionnalité composée de 6,5 pièces, sur 225 m2, et bénéficiant d’une grande piscine intérieure dans un cadre calme et verdoyant. Fr. 1’570’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U094 - V10-312-08

ESSERTINES-S/-ROLLE Jolie maison villageoise, entièrement rénovée, 6,5 pièces, alliant charme et modernité. Grands espaces et volumes. Place de parc. Libre de suite. Fr. 1’190’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U097 - V09-312-8

BRENT S/MONTREUX Spacieux 3.5 pièces avec balcon /veranda. Vue imprenable sur le lac et les Alpes. Situation calme et verdoyante. A 5 minutes du centre de Montreux Fr. 695’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U098 - V10-411-19

MORGES Appartement de 4,5 pièces, 135 m2, avec 3 balcons sis dans une résidence de standing. Accès piscine intérieure/extérieure et sauna. Place parc int. Fr. 860’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U096 - V09-311-52

DENGES Maison de village de 250 m2, charmant séjour, cuisine habitable, économat, 3 chambres, bureau, 2 salles d’eau, salle de jeux et studio au rez. Garage et place de parc. Fr. 875’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U416 - V11-312-10

PRANGINS Située sur une parcelle de 3’200 m2 avec vue sur le lac, cette maison de maître de 400 m2, offre un cadre calme et très ensoleillé. Piscine extérieure. Maison pour invités indépendante. Fr. 4’200’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U095 - V09-312-94

GIMEL Jolie villa entièrement rénovée en 2006 composée de 6.5 pièces, 180 m2, sur une parcelle de 1’201 m2. Magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Fr. 980’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U415 - V10-312-04

VUADENS OBJET UNIQUE ! Splendide ferme rénovée de 250 m2 sur parcelle de 1200 m2. Charme, qualité, confort et praticité garantis ! Fr. 1’200’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U099 - V10-412-08

NOVILLE Situation paradisiaque à 20 m du lac Léman. Maison mitoyenne de 150 m2, quartier calme et verdoyant. A 10 min du centre de Montreux. Fr. 885’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U100 - V10-412-11

BOUVERET OBJET RARE ! Appartement 4.5 pièces de 110 m2 avec 2 balcons. Situation privilégiée face au port. 1 place d’amarrage et 2 places de parc. Fr. 649’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U101 - V11-411-02

PREVERENGES Charmant appartement 3 ½ pièces, 82 m2 habitables dans les combles. Jouissant de la tranquillité et de toutes commodités. Fr. 570’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11T270 - V10-111-87

BELMONT S/LAUSANNE Ravissante propriété classique érigée sur une magni�que parcelle plate de 1’318 m2. A l’abri de toutes nuisances. Fr. 1’880’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11S025 - V10-112-22

MONTREUX Spacieuse villa neuve de 6.5 pièces. Matériaux luxueux et grandes terrasses. Quartier résidentiel et verdoyant. Superbe vue sur le lac et les Alpes. Fr. 2’600’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U103 - V11-412-01

EPALINGES Bel appartement 5 ½ pièces, 175 m2 en attique. Domaine «Eden Golf». Cadre de verdure et tranquillité Fr. 1’230’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11T272 - V10-111-85

MONTREUX Luxueux appartement de 125 m2 dans Résidence de prestige. Grande terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Fr. 1’600’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U102 - V11-411-03

PULLY SUD Appartement 5 ½ pièces, 183 m2, combles. Vue sublime sur le lac. Finitions à choix. Proche de tout. Fr. 1’450’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11T271 - V10-113-19/5

MORGES Bel appartement duplex en attique de 4,5 pièces, 111 m2, 2 salles d’eau, cheminée, balcon. Petite Résidence proche de la gare. Place de parc intérieure. Fr. 860’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U092 - V10-311-63

Page 67: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 67

APPLES Belle et grande maison familiale située sur une jolie parcelle arborisée de 1’300 m2. Vue sur le lac et les Alpes. Idéale pour une famille. 175 m2 habitables, plus sous-sol. Fr. 1’600’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U093 - V10-312-98

AUBONNE Villa alliant originalité et fonctionnalité composée de 6,5 pièces, sur 225 m2, et bénéficiant d’une grande piscine intérieure dans un cadre calme et verdoyant. Fr. 1’570’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U094 - V10-312-08

ESSERTINES-S/-ROLLE Jolie maison villageoise, entièrement rénovée, 6,5 pièces, alliant charme et modernité. Grands espaces et volumes. Place de parc. Libre de suite. Fr. 1’190’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U097 - V09-312-8

BRENT S/MONTREUX Spacieux 3.5 pièces avec balcon /veranda. Vue imprenable sur le lac et les Alpes. Situation calme et verdoyante. A 5 minutes du centre de Montreux Fr. 695’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U098 - V10-411-19

MORGES Appartement de 4,5 pièces, 135 m2, avec 3 balcons sis dans une résidence de standing. Accès piscine intérieure/extérieure et sauna. Place parc int. Fr. 860’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U096 - V09-311-52

DENGES Maison de village de 250 m2, charmant séjour, cuisine habitable, économat, 3 chambres, bureau, 2 salles d’eau, salle de jeux et studio au rez. Garage et place de parc. Fr. 875’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U416 - V11-312-10

PRANGINS Située sur une parcelle de 3’200 m2 avec vue sur le lac, cette maison de maître de 400 m2, offre un cadre calme et très ensoleillé. Piscine extérieure. Maison pour invités indépendante. Fr. 4’200’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U095 - V09-312-94

GIMEL Jolie villa entièrement rénovée en 2006 composée de 6.5 pièces, 180 m2, sur une parcelle de 1’201 m2. Magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Fr. 980’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U415 - V10-312-04

VUADENS OBJET UNIQUE ! Splendide ferme rénovée de 250 m2 sur parcelle de 1200 m2. Charme, qualité, confort et praticité garantis ! Fr. 1’200’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U099 - V10-412-08

NOVILLE Situation paradisiaque à 20 m du lac Léman. Maison mitoyenne de 150 m2, quartier calme et verdoyant. A 10 min du centre de Montreux. Fr. 885’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U100 - V10-412-11

BOUVERET OBJET RARE ! Appartement 4.5 pièces de 110 m2 avec 2 balcons. Situation privilégiée face au port. 1 place d’amarrage et 2 places de parc. Fr. 649’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U101 - V11-411-02

PREVERENGES Charmant appartement 3 ½ pièces, 82 m2 habitables dans les combles. Jouissant de la tranquillité et de toutes commodités. Fr. 570’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11T270 - V10-111-87

BELMONT S/LAUSANNE Ravissante propriété classique érigée sur une magni�que parcelle plate de 1’318 m2. A l’abri de toutes nuisances. Fr. 1’880’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11S025 - V10-112-22

MONTREUX Spacieuse villa neuve de 6.5 pièces. Matériaux luxueux et grandes terrasses. Quartier résidentiel et verdoyant. Superbe vue sur le lac et les Alpes. Fr. 2’600’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U103 - V11-412-01

EPALINGES Bel appartement 5 ½ pièces, 175 m2 en attique. Domaine «Eden Golf». Cadre de verdure et tranquillité Fr. 1’230’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11T272 - V10-111-85

MONTREUX Luxueux appartement de 125 m2 dans Résidence de prestige. Grande terrasse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Fr. 1’600’000.–Amable Hermida - 021 965 44 44U102 - V11-411-03

PULLY SUD Appartement 5 ½ pièces, 183 m2, combles. Vue sublime sur le lac. Finitions à choix. Proche de tout. Fr. 1’450’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11T271 - V10-113-19/5

MORGES Bel appartement duplex en attique de 4,5 pièces, 111 m2, 2 salles d’eau, cheminée, balcon. Petite Résidence proche de la gare. Place de parc intérieure. Fr. 860’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U092 - V10-311-63

Page 68: La Sélection ImmoStreet 115

68 | VAUD

CRISSIER Belle propriété 9 pièces sur une parcelle plate de 3’000 m2. Privacité totale, 415 m2 habitables parfaitement distribués. PV souhaité Fr. 2’300’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11N356 - V10-112-18

BELMONT-SUR-LAUSANNE Superbe propriété 10 pièces, env. 300 m2 sur une parcelle de 3’400 m2, piscine chauffée. Verdure et intimité, terrasses et jardin arborisés. Fr. 2’950’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11U262 - V08-112-35

ST-SAPHORIN 2 propriétés villageoises d’exception restaurées avec goût. Superbes volumes, tranquillité et intimité. Possibilité de les réunir. Prix sur demandeSandra de Wolff - 021 311 11 11T018- V10-112-24

BOGIS-BOSSEY Appartement au cœur du Bourg, 4,5 pces avec jardin, 98.25 m2 hab. Résidentiel, calme, verdoyant 2 pl. de parc. Fr. 1’060’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90N204 - V10-501-06

LA TOUR-DE-PEILZ Belle propriété dominant le bassin lémanique et offre une vue exceptionnelle à 360°. 560 m2 habitables à transformer. Parcelle 4’025 m2. Fr. 6’200’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11S027 - V10-112-23

ST-CERGUE Chalet de 400 m2 sur parcelle de 1’140 m2. Idéal pour colonie ou association. Un appart. indépendant complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Fr. 990’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90T129 - V09-502-99

EPALINGES Superbe propriété classique de 8 ½ pièces sur une parcelle de 1’500 m2, parfaite intimité et tranquillité. Quartier villas résidentiel, accès aisé, proche des commodités. Fr. 2’950’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U263 - V10-112-27

LE VAUD Jolie villa dans quartier agréable et campagnard. 6 pcs. 160 m2 hab. sur parcelle de 1’045 m2. 3 pl. parc. Fr. 1’200’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90T128 - V10-502-11

GINGINS Magnifique villa de 6 pièces sur une parcelle d’env. 5’500 m2. En annexe, un garage pour deux voitures et chose rare, 3 boxes pour chevaux. Fr. 3’900’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90T018- V10-502-20

GLAND Villa jumelée à 50 m du lac. Parcelle 814 m2, surface habitable 200 m2. Finitions de haut standing. Fr. 2’400’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90U268 - V10- 502 -15

EPALINGES Belle villa jum. d’env. 160 m2 hab. Jardin env. 600 m2 agrémenté d’un superbe jacuzzi couvert. Vaste sous-sol aménagé. Une place ext. et une place sous couvert. Fr. 1’320’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 61U371 - V10-202-81

PULLY SUD Attique de 183 m2 pond. Vue sur le Lac et Alpes. Orientation sud-ouest. Commodités à proximité. Les rives du Lac à 500 m. Finitions au choix. Minergie. Livraison mars 2012. Fr. 1’450’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 61U374 - V10-213-15

BALLAIGUES Superbes lofts de 139 m2 à 194 m2 hab. aux volumes généreux. Panorama exceptionnel. Cadre calme et verdoyant. Finitions au gré du preneur. Livraison fin 2011. Dès Fr. 380’000.–Hakan Veyrat - 024 424 24 26U390 - V09-213-14

PULLY Superbe attique 163 m2 pond. orientation sud-ouest. Vue Lac et Alpes. Rénovation complète 2000-2006. 1 pl. ext. et 1 box en sus. Commerces à 900 m. Bus n°47 à la porte. Fr. 1’620’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 61U373 - V10-201-66

MOLONDIN Beau corps de ferme fin 19ème entièrement rénové en 2000. 236 m2 hab. Parcelle 871 m2. Le centre d’Yverdon est à 15km. Fr. 820’000.–Hakan Veyrat - 024 424 24 26U389 - V10-602-65

LA CONVERSION Belle villa vaudoise de 210 m2 hab. Vue exceptionnelle sur le Lac et les Alpes. Environnement calme et verdoyant. Construction 1979. Rénovation complète 2005. Fr. 3’200’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 61U372 - V10-202-68

YVONAND A proximité d’Yverdon, superbe individuelle contemporaine. Surface hab. env. 200 m2 (4 c.à.c.), parcelle 500 m2. Finitions au choix. Grandes baies vitrées sud. Livraison fin 2011. Fr. 770’000.–Hakan Veyrat - 024 424 24 26U388 - V10-602-82

EPALINGES Quartier villas résidentiel, villa locative constituée en PPE sur une superbe parcelle plate de 1’600 m2. 2 grands appartements de 5 ½ pièces, 160 m2 chacun. PV souhaité Fr. 2’000’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11Q069 - V10-112-21

Page 69: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 69

CRISSIER Belle propriété 9 pièces sur une parcelle plate de 3’000 m2. Privacité totale, 415 m2 habitables parfaitement distribués. PV souhaité Fr. 2’300’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11N356 - V10-112-18

BELMONT-SUR-LAUSANNE Superbe propriété 10 pièces, env. 300 m2 sur une parcelle de 3’400 m2, piscine chauffée. Verdure et intimité, terrasses et jardin arborisés. Fr. 2’950’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11U262 - V08-112-35

ST-SAPHORIN 2 propriétés villageoises d’exception restaurées avec goût. Superbes volumes, tranquillité et intimité. Possibilité de les réunir. Prix sur demandeSandra de Wolff - 021 311 11 11T018- V10-112-24

BOGIS-BOSSEY Appartement au cœur du Bourg, 4,5 pces avec jardin, 98.25 m2 hab. Résidentiel, calme, verdoyant 2 pl. de parc. Fr. 1’060’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90N204 - V10-501-06

LA TOUR-DE-PEILZ Belle propriété dominant le bassin lémanique et offre une vue exceptionnelle à 360°. 560 m2 habitables à transformer. Parcelle 4’025 m2. Fr. 6’200’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11S027 - V10-112-23

ST-CERGUE Chalet de 400 m2 sur parcelle de 1’140 m2. Idéal pour colonie ou association. Un appart. indépendant complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Fr. 990’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90T129 - V09-502-99

EPALINGES Superbe propriété classique de 8 ½ pièces sur une parcelle de 1’500 m2, parfaite intimité et tranquillité. Quartier villas résidentiel, accès aisé, proche des commodités. Fr. 2’950’000.–Marc Dénéréaz - 021 804 79 79U263 - V10-112-27

LE VAUD Jolie villa dans quartier agréable et campagnard. 6 pcs. 160 m2 hab. sur parcelle de 1’045 m2. 3 pl. parc. Fr. 1’200’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90T128 - V10-502-11

GINGINS Magnifique villa de 6 pièces sur une parcelle d’env. 5’500 m2. En annexe, un garage pour deux voitures et chose rare, 3 boxes pour chevaux. Fr. 3’900’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90T018- V10-502-20

GLAND Villa jumelée à 50 m du lac. Parcelle 814 m2, surface habitable 200 m2. Finitions de haut standing. Fr. 2’400’000.–Sébastien Didier - 022 990 90 90U268 - V10- 502 -15

EPALINGES Belle villa jum. d’env. 160 m2 hab. Jardin env. 600 m2 agrémenté d’un superbe jacuzzi couvert. Vaste sous-sol aménagé. Une place ext. et une place sous couvert. Fr. 1’320’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 61U371 - V10-202-81

PULLY SUD Attique de 183 m2 pond. Vue sur le Lac et Alpes. Orientation sud-ouest. Commodités à proximité. Les rives du Lac à 500 m. Finitions au choix. Minergie. Livraison mars 2012. Fr. 1’450’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 61U374 - V10-213-15

BALLAIGUES Superbes lofts de 139 m2 à 194 m2 hab. aux volumes généreux. Panorama exceptionnel. Cadre calme et verdoyant. Finitions au gré du preneur. Livraison fin 2011. Dès Fr. 380’000.–Hakan Veyrat - 024 424 24 26U390 - V09-213-14

PULLY Superbe attique 163 m2 pond. orientation sud-ouest. Vue Lac et Alpes. Rénovation complète 2000-2006. 1 pl. ext. et 1 box en sus. Commerces à 900 m. Bus n°47 à la porte. Fr. 1’620’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 61U373 - V10-201-66

MOLONDIN Beau corps de ferme fin 19ème entièrement rénové en 2000. 236 m2 hab. Parcelle 871 m2. Le centre d’Yverdon est à 15km. Fr. 820’000.–Hakan Veyrat - 024 424 24 26U389 - V10-602-65

LA CONVERSION Belle villa vaudoise de 210 m2 hab. Vue exceptionnelle sur le Lac et les Alpes. Environnement calme et verdoyant. Construction 1979. Rénovation complète 2005. Fr. 3’200’000.–Hakan Veyrat - 021 331 55 61U372 - V10-202-68

YVONAND A proximité d’Yverdon, superbe individuelle contemporaine. Surface hab. env. 200 m2 (4 c.à.c.), parcelle 500 m2. Finitions au choix. Grandes baies vitrées sud. Livraison fin 2011. Fr. 770’000.–Hakan Veyrat - 024 424 24 26U388 - V10-602-82

EPALINGES Quartier villas résidentiel, villa locative constituée en PPE sur une superbe parcelle plate de 1’600 m2. 2 grands appartements de 5 ½ pièces, 160 m2 chacun. PV souhaité Fr. 2’000’000.–Sandra de Wolff - 021 311 11 11Q069 - V10-112-21

Page 70: La Sélection ImmoStreet 115

70 | VAUD

Montreux Frs 1’295’000.–

Réf. 981 – Appartement de 4,5 pièces avec 40m2 de terrasse à vendre sur plans. Résidence en construction, à 2 pas du centre ville. Vue panoramique sur le lac et les montagnes. Livraison prévue en Novembre 2011.

Blonay Frs 1’395’000.–

Réf. 168 – Villa de 5,5 pièces de 178 m2, jumelée par les garages en construction, sur 3 niveaux. Emplacement calme, environnement verdoyant. Belle échappée sur le lac Léman et les montagnes. Une villa déjà vendue !

Blonay Dès Frs 364’000.–

Réf. 2689 – Résidence « Amadeus ». 29 appartements de 2.5 à 5.5 pièces et un local commercial, situé au plein-centre du village et proche de toutes les commodités.

Blonay Frs 1’390’000.–

Réf. 952-3-4 – « Clos des Grand’Portes » Maisons mitoyennes de 5.5 pièces de 193 m2 à bâtir, sur parcelle de rêve à 2 pas du village. Vue sur le lac et les montagnes. Prestations de très bon goût et de qualité.

Pour répondre à la forte demande de nos clients, nous recherchons des propriétés privées (villas, appartements, terrains ou immeubles) dans toutes les régions. ESTIMATION GRATUITE.

Nouvelle promotion

Châtel-St-Denis / La Frasse Frs 895’000.–

Réf. 3137 – Spacieux chalet de 5.5 pièces moderne et original. Pièces de bonnes surfaces, distribuées de manière pratique.Belle luminosité et vue panoramique sur l’environnement. Quartier calme et proche de la nature.

Nouveau

Attalens Prix sur demande.

Réf. 3179 – Superbe villa individuelle de 10 pièces. Construction canadienne à ossature bois. Décoration de goût, ajoutant un cachet particulier. Idéalement située et proche des commodités.

Nouveau

T349 - CHARDONNEAttique neuf de 5,5 pièces, 202 m2, terrasse et balcon. Vue spectaculaire sur le bassin lémanique. Prix appartement. 021 923 63 76 Fr. 1’580’000.– Deux places de parc Fr. 70’000.–

U350 - VERSVEYImmeuble résidentiel neuf de 5 appartements, de 3,5 pièces et 5,5 pièces, sur la Commune d’Yvorne. Très bon ensoleillement. Commodités, commerces et écoles à Aigle. 021 923 63 76 Fr. 405’000.–

Martelli Immobilier, Rue du Lac 37, 1800 Vevey • www.martelli.ch • [email protected]

VENTE D’IMMEUBLES, DE VILLAS, D’APPARTEMENTS ET DE TERRAINS EXPERTISE ET CONSEIL

U340 - MONTREUX/VIEILLE VILLEMaison villageoise mitoyenne de 5,5 pièces, 140 m2 environ, entièrement rénovée et transformée en 2008/2009. Proche des commodités.021 923 63 76 Fr. 900’000.–

U348 - CHAILLY/MONTREUXGrande villa individuelle de 6 pièces, 240 m2 environ, entièrement rénovée en 2009, 4 garages box, proche des commodités. Endroit tranquille.021 923 63 76 Fr. 1’965’000.–

U341 - LA TOUR-DE-PEILZ «Résidence Pace» Petite copropriété, appt. attique neuf de 6,5 pces, 186m2 env, 3 balcons d’un total de 53m2 env. Proximité des commodités, vue sur le lac. Fr. 2’124’000.–, 2 places de parcs Fr. 60’000.– 021 923 63 76

U345 - MONTREUXAppart. de 6 pièces en attique, 145 m2 environ, balcons de 30 m2. 021 923 63 76 Fr. 1’145’000.– 1 pl. de parc Fr. 15’000.– 1 garage box Fr. 30’000.–

U351 - MONT-PÉLERIN« Résidence les Orchidées », appts de luxe de 3,5 et 5,5 pces, dans immeuble résidentiel de 4 appts, en cours de construction, implantation Sud, Sud-ouest, vue sur le lac.021 923 63 76 Fr. 2’340’000.–

U347 - CORSEAUXBelle propriété de 2 appts. 1er étage 142m2 env, rez-de-chaussée : 157 m2 environ. Vue sur le lac et les montagnes. Beau jardin avec piscine. Proche des commodités. 021 923 63 76 Fr. 3’400’000.–

U342 - BLONAY/CENTREVilla mitoyenne de 5-6 pièces, 190 m2 env. Belle vue sur le lac dans un endroit tranquille et verdoyant. Piscine extérieure commune. Proche des commodités.021 923 63 76 Fr. 1’450’000.–

U343 - MONTREUXAu centre de Montreux, à la « Tour d’Ivoire », appartement de 3, 5 pièces, 56 m2 environ, balcon de 4 m2 environ. Vue sur le lac et proche de toutes les commodités. 021 923 63 76 Fr. 595’000.–

U344 - OLLONVilla mitoyenne de 5,5 pièces, 160 m2 environ, située plein Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimum face aux Dents-du-Midi, dans un endroit tranquille et résidentiel. 021 923 63 76 880 000 CHF HT

U346 - BLONAY/LES HAUTSVilla mitoyenne de 7,5 pièces, 170 m2 environ, terrain de 539 m2, avec jardin d’agrément et piscine chauffée. Endroit tranquille et verdoyant, bénéficiant d’un bon ensoleillement. 021 923 63 76 Fr. 1’295’000.–

Page 71: La Sélection ImmoStreet 115

VAUD | 71

Bavois

Villa jumelle 5 ½ piècesBelle villa jumelle 5,5 pièces, 138 m2 habitables, en construc-tion, orientée sud-ouest, dans un quartier de villas. Pompe à chaleur géotherm., panneaux solaire. Garage et pl. parc. Pour printemps 2011. CHF 725’000.-

024 447 42 42Groupe Prisme SA IMMO CODE

AED-CGPFV

Chavornay

Les PéridotsVilla jumelle 5.5 pces, 169 m2, grand séjour avec cheminées, 2 s. deb. et WC-sép. Terrasse 53 m2, beau dégagement. Ga-rage double et place de parc. Equipements haut de gamme à choix.Pour printemps 2011. CHF 870’000.-

Groupe prisme S.A. IMMO CODE024 447 42 42 AED-5W8C9

Commugny

Villa CONTEMPORAINE 300 m2 !Parcelle 1’400 m2. Gd salon, cheminée, sàm, bibliothèque, bureau, cuis. fermée ent. équip. Cellier, buanderie. Family room, 4 càc, 2 sdd, sdb. Sdjeux, grenier. Couvert à voiture. www.rivedroite.ch CHF 3’980’000.-

022 960 16 33Rive droite immobilier IMMO CODE

AED-T2NTY

Dommartin

« Le Clos de la Fontaine »La tranquillité et le bonheur de la campagne aux portes de Lausanne. Nouveau: vente sur plans; Superbes apparte-ments «Minergie» de 2,5 pces à 5,5 pces+ mezzanine. Pas-sion-immobilière: +41 21 691 77 27 Dès CHF 380’000.-

+41 21 729 01 40 LVP-Immo IMMO CODE

AED-2LVq

Founex

4 villas en constructionVue sur les Alpes et le lac, variant au gré des saisons, pour ces villas en adéquation avec le site environnant. 220 m2 habi-tables (290 m2 utiles), 4 chambres, 600 m2 de terrain, 2 places de parc. Dès CHF 1’980’000.-

022 707 08 01Argecil SA IMMO CODE

AED-SI6KG

Lausanne-EPFL

Magnifique Villa ContemporaineBien d’exception alliant grand standing et volumes généreux, luminosité et design, tout en jouissant du calme absolu et d’une vue dégagée. 9 pièces réparties sur 410 m2... parcelle 1’360 m2. Un Bijou ! CHF 3’400’000.-

022 362 74 04CB Transimmo Sàrl IMMO CODE

AED-NS7NN

Le Mont-Pèlerin

Appartement 3.5 piècesNouvelle construction de haut standing, plein sud, vue im-prenable, derniers app. à vendre. 2ème étage 124 m2, ~32,8 m2 balcon. Cuisine /bar, salon cheminée, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 garages int. CHF 1’390’000.-

021 922 93 22TGB Fiduciaire SA IMMO CODE

AED-X95GA

Mies

Superbe arcade de 66 m2

Dans résidence, emplacement de 1er ordre sur axe très fré-quenté, proche de tous commerces. Dépôt de 22 m2 et deux places de parking.

CHF 520’000.-

+ 41 22 309 15 15STUTZ IMMOBILIER SA IMMO CODE

AED-9XCA2

Murist

VILLA ORIGINALE DE STANDINGSuperbe villa neuve, originale, à 8 min Autoroute A1 (Esta-vayer-le-Lac) 20 min d’Yverdon, 6 pces, garage 2 places. Quartier familial et tranquille, écoles. Finitions à choix.www.lvp-immo.ch. A voir... CHF 850’000.-

+41 21 729 01 40 LVP-IMMO IMMO CODE

AED-RFLL3

Noville

Résidences NOVAVILLAConstruction février 2011. Label Minergie. Appartements de 3,5 pces à 5,5 pces + duplex. De 93 m2 à 188 m2, modulables jusqu’à 7 pces. de Frs. 430’000.- à Frs. 820’000.-.www.suggestionimmobiliere.ch CHF 430’000.-

021 943 68 68Suggestion immobilière Sàrl Blonay IMMO CODE

AED-17327

Orbe

Résidence Les LavandinesA vendre sur plans, appartements de 2 pièces attique et 3,5 pièces avec jardin, label MINERGIE. Frais d’acquisition ré-duits. Sans intérêt intercalaire. Portes ouvertes tous les sa-medis de 13h à 15h. Prix sur demande

024 441 33 11Richard Promotions SA IMMO CODE

AED-q3qPL

Pully

Résidence de la ClergèreNouveau: vente sur plans. Petite résidence de standing au centre de Pully, superbes appartements de 3,5 pièces et du-plex de 5,5 pièces. Passion-immobilière: +41 21 691 77 27.

Dès CHF 1’080’000.-

+41 21 729 01 40LVP-Immo IMMO CODE

AED-4WH6P

Page 72: La Sélection ImmoStreet 115

72 | VAUD

Pully

Appartement en attique 7 pcesAttique avec ascenseur privé. Surface habitable : 220 m2. Sur-face de vente : 290 m2. [email protected]

CHF 2’750’000.-

+41 22 799 51 01IGM Immobilier IMMO CODE

AED-Y22RU

Roche VD

Maison de maître 12 piècesA quelques minutes de Montreux, magnifique propriété de charme, 3 appartements + grand rural à transformer avec accès indépendant, beau jardin, nombreuses possibilités.

Prix sur demande

021 922 29 02GD Dumuid Immobilier SA IMMO CODE

AED-EA5CV

IMMO CODE

Forel/Lavaux

Jolie et lumineuse villa individuelle180 m2 habitables - 4 chambres - beau jardin - calme - vue - ensoleillement - [email protected]

CHF 1’190’000.-

+41 21 799 30 30Baour Immobilier IMMO CODE

AED-JYBP8

Le Mont s/Lausanne

Belle villa de deux appartementsde 4 pièces chacun, pouvant être réunis - 262 m2 au total - quartier résidentiel - parcelle plate de 1’186 m2 - dégagement - ensoleillement - [email protected]

CHF 1’790’000.-

+41 21 799 30 30Baour Immobilier IMMO CODE

AED-q9V88

Lutry

Deux somptueux appartementsSur plan - Deux somptueux et vastes appartements de 198 et 242 m² - Finitions haut de gamme - Vue imprenable - Calme - Dès CHF 2’200’000.- + parking - [email protected]

CHF 2 200 000.-

021 799 30 30Baour Immobilier IMMO CODE

AED-15NW

Les Paccots

Chalet de 3 piècesMagnifi que chalet de 3 pièces, 50 m² habitables, bien entrete-nu, rénové en 2010, terrain de 1350 m², possibilité d’agrandir, calme, proche des stations de ski.

CHF 550 000.-

021 971 12 62IBK Promotion Sàrl IMMO CODE

AED-A3NSH

Vallée de Joux

Les Esserts-de-RiveAncienne ferme transformée en magnifi que résidence, appartements de 4 et 5 pièces, vue imprenable sur le lac, garage, place de parc, ascenseur, wellness.

Dès CHF 469’000.-

021 841 18 61Stalder Immobilier IMMO CODE

AED-3X418

Begnins

6 appartements de 4 1/2 piècesRésidence « Le Manoir «, 6 magnifi ques appartements de 150 m² net sur plans. 2 balcons où terrasse 190 m². Entre les vignes et le bourg. Vue lac, calme ensoleillé. Proche écoles et toutes commodités. CHF 1 355 000.-

021 697 44 44Dominique Baldi SA IMMO CODE

AED-7E38C

Saint-Légier

NOUVEAU ! LES COTEAUX DU VILLAGEParcelle privée de 15’625 m². Terrain de 484 à 1’600 m². Villa contemporaine sur plan 6 pièces + sous-sol, terrasse, construction très lumineuse et de qualité. Livraison 2012. www.jeanwicki.ch Prix sur demande

022 354 01 01Jean Wicki Unternehmungen IMMO CODE

AED-CJMPI

Mont-sur-Rolle

Nouvelle promotionSplendide vue pour ces 8 villas contiguës de 240 m2 surplom-bant le lac et les Alpes ! Finitions haut de gamme, ascenseur. Terrasses et jardin. CHF 1’860’000.–

079 510 34 52Habitatlac IMMO CODE

Lausanne et environs

A LOUER, magnifi que attiqueAttique de 7.5 pièces d’une surface de 269 m2, terrasse mi-couverte de 70 m2, cheminée, sauna, carnotzet. Pour tous renseignements contactez-nous : [email protected] Loyer CHF 5660.–

022 354 01 01Jean Wicki Unternehmungen IMMO CODE

AED-JFK6T

NOUVEAU !

APPLICATION IMMOSTREETTéléchargez notre applicationgratuitement sur l’App Store

et partez avec plus de36’000 annonces dans votre poche

Page 73: La Sélection ImmoStreet 115

| 73

FRIBOURG

Les Suisses aiment vivre près de la natureA la question «aimez-vous l’endroit dans lequel vous vivez?» 90% des Suisses répondent par l’affi rmative. La question fait partie d’un sondage mené par Input consulting. 70% des Helvètes ne pensent pas déménager d’ici les deux ou trois prochaines an-nées. 10% des participants en revanche se montrent mécontents par rapport à la sécurité sur le chemin de l’école ou à l’enseigne-ment scolaire. Le sondage relève enfi n l’importance de l’accès à des zones de détente comme les parcs ou les forêts, pour 90% des personnes interrogées. Un constat qui souligne l’attractivité de Fribourg par rapport à d’autres cantons plus densément peu-plés.

© Mélisande

1635 La Tour de Trême

ww

w.m

l-im

mob

ilier

.ch

ML Immobilier026 912 00 88

3 MIN. AUTOROUTE A1Secteur Rossens-Farvagny, magnifi que ferme villageoise transformée avec bcp de goût, cachet authentique, superbe jardin aménagé de 2’000 m2 avec jacuzzi, coin barbecue, 2 terrasses, arbres fruitiers, eau de source. Excellent état d’entretien, très beaux matériaux de fi nition. Position géographique idéale.Affaire à saisir, objet unique. Réf. 1219 CHF 1’250’000.–

CONSTRUCTIONS ET VENTES IMMOBILIERES

[email protected] • www.swita.ch

LES RESIDENCES AU LAC, CHARMEY Ces majestueuses résidences, en cours de construction ou déjà réalisées disponibles de suite, sont situées dans un endroit au charme incomparable, calme, plein sud, ensoleillé, proche des Bains de la Gruyère et du centre du village. En bordure d’une zone verte menant directement au lac et faisant face à un paysage de toute beauté, leurs superbes appartements offrent de beaux espaces, construits avec des matériaux de grande qualité, habillés de boiseries et d’éléments décoratifs se distinguant par un charme rustique et élégant. Chaque résidence est composée d’appartements de 3 ½ à 6 ½ pièces, plusieurs salles de bains, grands balcons d’angle et terrasses. Tous sont avec des entrées séparées offrant une indépendance totale aux habitants. En promotion, un 3 ½ pièces, en terrasse, disponible de suite, à CHF 396’000.—

Page 74: La Sélection ImmoStreet 115

74 | FRIBOURG

Maison individuelle située dans le joli village du Pâquier-Montbarry. Rénovée il y a 4 ans cette maison a une situation unique à 5 min de Bulle.

Prix : CHF 760’000.–

Charmant chalet situé dans le village de Rossinière. Il est constitué de deux apparte-ments. Vue dégagée et tranquillité sont au rendez-vous ! N'hésitez pas à le visiter...

Prix : CHF 860’000.–

Nouvelle construction de trois chalets ! Une magnifique opportunité de profiter d’une résidence secondaire « ski aux pieds » à une heure de route du Leman !

Prix : dès CHF 232’650.–

PITTELOUD IMMOBILIERVALAIS - SUISSE

ACHATS • VENTES • COURTAGE

RÉALISATIONS • FINANCEMENT • EXPERTISES

DU RÊVE Á LA RÉALITÉ Bureau : +41 (27) 321 13 67

Mobile : +41 (79) 259 57 81E-mail : [email protected]

www.pitteloud-immobilier.ch

Adresse Bureau : Route de la Drague 41 - 1950 SION

1666 - GRANDVILLARD / FR

Maison mitoyenne classée avec beaucoup de cachet, 5 p.,3 niveaux, jardin, libre de suite. A saisir ! Fr. 415’000.–

Nous recherchons pour nos clients tous biens immobilier de qualité VS/VD/FR/GE

RECHERCHE DE MANDATS EN VALAIS POUR NOTRE CLIENTÈLE

ÉTRANGÈRE ET HORS CANTON + GE/VD/FR

4½ pces + 1 pce indépendante, rénovée

avec goût et de manière très soignée

présentant beaucoup de charme et du

cachet. L’intimité domine, pour une at-

mosphère chaleureuse et accueillante.

Vue exceptionnelle panoramique impre-

nable d’est en ouest sur les belles

Préalpes fribourgeoises (Moléson et Dent

de Broc) et le lac de Montsalvens.

+ rareté de l’offre

+ état d’entretien

+ à 15 min. de Bulle

+ à 5 min. des bains et station de

ski Charmey

+ charme de la propriété

Idéale pour famille ! Située dans un

quartier résidentiel, villa lumineuse de 2

app. 4½ p rez supérieur, ~132 m², né-

cessitant des travaux de rénovations/

réactualisations & 2½ p rez inférieur,

~80 m², rénové en 1990. Les appar-

tements sont facilement réunissables

pour ne former qu’une habitation de

7 p. Terrain 785 m²

+ modernisme des années 60

+ potentiel

+ beau jardin bien arboré

+ situation à Villars-sur-Glâne

+ commodités à proximité

CHF 850’000.– CHF 450’000.– Ref. V0394Ref. V0398

Crésuz (Gruyère)Charmante fermette

Villars-sur-Glâne Villa de 2 appart.

026 347 29 00 [email protected] rue st-pierre 6b 1700 fribourg

dans petits résidentiels de 4 appartements, privatisés, architecture contempo-

raine, zen, classe et fascinante privilégiant espace et lumière. Idéalement situés

proche de toutes commodités, surfaces PPE de 124 m² à 141 m², pelouse et/

ou terrasses privatives, 3 disponibles par appartement, aménagement intérieur

au gré du preneur. 1 garage & 2 places extérieures.

De CHF 585’000.– à CHF 651’000.– + parking

Granges-Paccot /FR - Le Vallon de JosaphatMagnifiques app. 4½ ou 5 pièces MINERGIE®

026 347 29 00 [email protected] rue st-pierre 6b 1700 fribourg

Ref. A0164

Page 75: La Sélection ImmoStreet 115

FRIBOURG | 75

Vincenzo Colombo 076 753 90 69Thierry Vonau 079 551 45 41 Francis Blank 079 206 85 86

www.remax.chwww.remax.ch

RE/MAX VeveyAv. Reller 2 - 1800 Vevey

021 923 73 73www.remax.ch/vevey

LES PACCOTS CHF 710’000.–Bénéfi cier à l’année d’un environnement de vacances…Beau chalet à construire à 2 pas des pistes de ski. Pierre-Alain Pfulg 076 582 09 27

CHARMEY CHF 645’000.–A l’année en vacances, ski, bains thermaux,randonnées... Grand duplex de 170 m2.Pierre-Alain Pfulg 076 582 09 27

PORSEL CHF 1’350’000.–A 5 min. Oron, ferme rénovée sur terrain de 9’614 m2, dont 2’376 m2 à bâtir. Calme et tranquillité.Sophia Pfulg 076 373 29 46

ESTEVENENS (FR) CHF 995’000.–A 5 min. de la sortie d’autoroute de Vaulruz,grande ferme, env. 300 m2, sur parcelle de 2’581 m2. Sophia Pfulg 076 373 29 46

HAUTEVILLE (FR) CHF 850’000.–Villas individuelles neuves de 184 m2 sur parcelle de 600 m2. A 25 min de Vevey.Corinne Rotta 079 422 99 78

RE/MAX Châtel-St-DenisGrand-Rue 43 - 1618 Châtel-St-Denis

021 558 46 00www.remax.ch/chatel-st-denis

VUADENS CHF 780’000.–A 2 pas de Bulle, grande villa moderne de 190 m2, à construire, fi nitions au gré du preneur. Pierre-Alain Pfulg 076 582 09 27

+41 (0)26 921 05 05

Philippe AnsermotCP 45 - Pl. de la Gare 1663 Gruyères/Pringy

www.cfi mmobilier.ch

info@cfi mmobilier.ch

CHARMEY "RÉSIDENCE LES CHARMILLES"300 M DES BAINS

Appartements spacieux de qualité, 2 ½, 4 ½, 5 ½ pces (88 m2 à 140 m2) dans 3 chalets, disposant d‘une terrasse privative ou d’un large balcon. Orientés sud/ouest, ils bénéfi cient d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur le Moléson et la région des Gastlosen avec une situation privilégiée à 300 m des Bains, dans un quartier résidentiel calme. Dès CHF 422’000.–

PLUS QUE 5

APPARTEMENTS !

Sur tout achat d’un appartement, ce dernier sera meublé par la gamme «Moléson» de

CADEAU EXCEPTIONNEL !

+41 (0)26 921 05 [email protected]

Philippe AnsermotCP 45 - Pl. de la Gare 1663 Gruyères/Pringy

www.cfimmobilier.ch

MOLÉSON S/GRUYÈRES Chalet 4 ½ pces, 85 m2, idéalement situé, terrain 460 m2, cheminée, balcon, 2 pl. de parc, vue sur le Moléson.

Réf. 223 CHF 420’000.–

ENNEY - AVEC 3’825 M2 TERRAINMagnifique chalet de 4 ½ pces, parcelle en bordure de forêt, cadre naturel et très calme, vue splendide sur les Vanils.

Réf 184 CHF 550’000.–

LESSOC - À 15 MIN DE BULLE Charmante maison gruyérienne typique du 17ème siècle, 7 ½ pces (200 m2) restaurées selon les traditions ancestrales, terrain 349 m2, garage, orientée sud.Réf. 216 CHF 795’000.–

NEIRIVUE - A 12 MIN DE BULLE Belle maison villageoise de 2 appts de 4 ½ et 3 ½ pces (2x90m2), appt du 1er rénové avec galetas transformable, jardin 520 m2, gare proche. Réf. 221 CHF 590’000.–

CHARMEY - 10 MIN DES BAINS Villa lumineuse style contemporain (1987), 2 appts de 7 ½ et 4 ½ pces, terrain 1’148m2, situation dominante, splendide panorama sur les Préalpes. Réf. 229 Prix sur demande

LA BERRA - LA HOLENABalcon de la Gruyère, à 15 min. de Bulle, projet de chalets «Cosy» 4 ½ pces, 122 m2, construction de qualité, vue panoramique sur le lac.Réf. 190 Dès CHF 575’000.–

LES PACCOTSRÉSIDENCE «LES MÉLÈZES»La montagne à deux pas du Lac Léman... A seulement 15 min de Vevey !

Charmants appartements neufs de 2 ½ et 3 ½ pces en attique dans chalet résidentiel, large balcon, construction de qualité, ascenseur, garages individuels, proche des commodités, ensoleillement et vue agréable, finitions au gré du preneur.

Dès CHF 299’000.–

Page 76: La Sélection ImmoStreet 115

76 | FRIBOURG

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Zurichwww.deRham.ch

MARLY FRIBOURG GRANGES (VEVEYSE)Grands espaces et belle luminosité !Située dans un quartier calme et verdoyant, cette villa individuelle de 2 logements, totalisant 11 pièces, jouit d’une parcelle de plus de 1700 m2 et béné cie de 258 m2 hab. Proche de toutes commodités. A 5 minutes de Fribourg.

Fr. 1’580’000.–Raul Fernandes 058 211 11 14

Propriété individuelle de 11 piècesCette confortable et spacieuse maison de 386 m2 habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1800 m2, a été rénovée en 2008. Située dans un quartier calme et résidentiel. Ensoleillement optimal. A 7 minutes du centre de Fribourg.

Fr. 1’870’000.–Raul Fernandes 058 211 11 14

Charmante villa de deux appartementsConstruite sur une jolie parcelle de 810 m2, cette maison de 7,5 pièces, béné cie de 190 m2 hab. Elle a régulièrement été entretenue avec une dernière rénovation réalisée en 2010. A quelques minutes à pieds des commodités.

Raul Fernandes 058 211 11 14Fr. 1’150’000.–

Réf. Internet N° 11579 Réf. Internet N° 11024 Réf. Internet N° 11249

Agence immobilièreGrand-Rue 19 CH-1630 BulleT. +41 26 919 80 50offi [email protected]

ID837 - GRANDVILLARDPropriété env. 370 m2 : logement 5½ pces + rural transformé type « jardin d’hiver » avec 2 studios + mezzanine. CHF 1’500’000.–

: logement pces + rural transformé type

« jardin d’hiver » avec 2 studios + .–

ID 836 - ECHARLENS Commerce + 6 appts + 5 garages loués + parking, centre village, 5 km Bulle. Rendement intéressant (brut 7.64%). CHF 950’000.–

ommerce + 6 appts + 5 garages 5

Rendement intéressant –

ID 833 -LE PÂQUIER Maison rénovée 6½ pces ~180 m2 habit. + local aménagé 80 m2 plain-pied pour évt. commerce, 5 min Bulle. CHF 780’000.–

pces ~180 m2

plain- 5 min

.–

www.bussard.ch

Roger Bussard SARue du Centre 32CH-1637 CharmeyF. +41 26 919 80 59www.bussard.ch

ID 833 - PONT-LA-VILLE Villa neuve 6 ½ pces 270 m2, terrain 1’500 m2, vue panoramique, proche lac, à 5 min. autoroute, 15 km Fribourg et Bulle. CHF 1’380’000.–

, terrain , vue panoramique, proche

lac, à 5 min. autoroute, 15 km .–

026 424 50 50 079 460 49 30

U338 - ROMONT Immeuble mixte en vieille ville de

Romont avec belle vue panoramique. A renover,

grands volumes à disposition.

CHF 590’000.−

U339 - CORJOLENSTrès belle villa individuelle de 5 ½ pièces avec appartement indépendant de 2 ½ pièces, située dans un quartier calme. Hauteur sous charpente, cheminée, très

bien entretenue. Dès CHF 895’000.−

Q176 - BELFAUX - SPÉCIAL INVESTISSEUR 3 appartements de 3 ½ pièces dans un petit immeuble de 4 étages, en bordure de zone verte. Proche de toutes commodités.

Tous les appartements sont loués.Dès CHF 262’000.−

y compris 1 place de parc

J378 - MARLYAppartement 4 ½ pièces d’env. 112 m2 habitables, rénové. Cuisine ouverte sur un séjour/repas de 33 m2 avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Piscine intérieure et sauna dans la résidence.

1 place couverte. CHF 420’000.−

www.anthony-immobilier.ch - 026 424 50 50rue de Romont 1 - CP 8 - 1701 FribourgRoute de Fribourg 20, 1634 La Roche [email protected]

A vendre Maison individuelle de 2 appartements à Villars-sur-Glâne/FR

MAISON FAMILIALE DE 2 APPARTEMENTS (2.5 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET 4.5 PIÈCES AU 1ER ÉTAGE).

Grand galetas. Garage intérieure pour une voiture. Balcon, terrasse et jardin. Surface terrain : 574 m2.

Idéalement situé avec avec dégagement et ensoleillement optimal. Très bon état.

Opportunité à saisir.Disponibilités : de suite

CHF 800’000.00

T.026 401 32 90 N.078 629 34 72

Page 77: La Sélection ImmoStreet 115

Vous vendez votre bien. Mais à quel prix ?

Notre expérience dans l’estimation et la vente valent de l’or.

Prenez contact avec nous, vous serez gagnant !

LucensVillas minergie avec pat io. Lumineuses , modernes. 160 m2 avec jardin. A 25 minutes de Lausanne et Fribourg.

Dès Fr. 585’000.–

UrsyVil las individuel les spacieuses, exposition idéale avec dégagement. + de 200 m2. A 30 minutes de Lausanne.

Fr. 849’000.–

LucensAppartements minergie, modernes, lumineux. de 3,5 à 5,5 pcs. A 25 minutes de Lausanne et Fribourg.

Dès Fr. 348’000.–

UrsyVillas contiguës avec jardin privatif, spacieuses, 5,5 pièces de 165 m2. Idéalement situées au centre du village, avec dégagement.

Dès Fr. 602’000.–

informations et dossiers 079 433 63 55 • 024 445 28 48 • e-mail : [email protected]

Genève Nyon Lausanne Vevey Montreux Zurichwww.deRham.ch

MARLY FRIBOURG GRANGES (VEVEYSE)Grands espaces et belle luminosité !Située dans un quartier calme et verdoyant, cette villa individuelle de 2 logements, totalisant 11 pièces, jouit d’une parcelle de plus de 1700 m2 et béné cie de 258 m2 hab. Proche de toutes commodités. A 5 minutes de Fribourg.

Fr. 1’580’000.–Raul Fernandes 058 211 11 14

Propriété individuelle de 11 piècesCette confortable et spacieuse maison de 386 m2 habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1800 m2, a été rénovée en 2008. Située dans un quartier calme et résidentiel. Ensoleillement optimal. A 7 minutes du centre de Fribourg.

Fr. 1’870’000.–Raul Fernandes 058 211 11 14

Charmante villa de deux appartementsConstruite sur une jolie parcelle de 810 m2, cette maison de 7,5 pièces, béné cie de 190 m2 hab. Elle a régulièrement été entretenue avec une dernière rénovation réalisée en 2010. A quelques minutes à pieds des commodités.

Raul Fernandes 058 211 11 14Fr. 1’150’000.–

Réf. Internet N° 11579 Réf. Internet N° 11024 Réf. Internet N° 11249

Page 78: La Sélection ImmoStreet 115

78 | FRIBOURG

026 913 00 20Grand-Rue 51, 1630 Bulle

www.domicim.ch

MontbovonCHF 130'000.– (U026)Ce terrain de 1’000 m² est destiné à la construction d’une habitation individuelle ou d’une résidence de vacances. Il est situé sur les hauts de Montbovon, en pente, il offre une superbe vue plongeante sur la vallée.

LieffrensCHF 2'300'000.– (U029)Résidence d’exception aménagée dans une ferme du 18ème siècle, à 20 minutes de Bulle et 15 minutes de Romont. La partie habitation a entièrement été rénovée avec goût en 2002. Sa grande salle de bain aménagée dans l’ancien fumoir vous séduira.

VillarlodCHF 680'000.– (U027)Cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces (145 m²) est située au calme, dans un quartier de villas familiales en bordure d’une zone non-constructible. A 10 min. de l’entrée d’autoroute de Rossens et à 100 m de l’arrêt de bus.

VillarsiviriauxCHF 650'000.– (U030)A proximité de la commune de Romont, cette maison villageoise offre de beaux volumes. Vous aurez facilement accès à l’école et à l’épicerie. Son logement principal de 6,5 pièces en duplex a été entièrement rénové. Le rez est composé d’un commerce qui pourrait être transformé.

La Roche CHF 100'000.– (U028)Ce terrain de 922 m² est plat, entièrement équipé et libre de mandat. En zone mixte, il permet de bâtir 230 m² au sol. Situé à la sortie du village de La Roche en direction de Marly, l’arrêt du bus se trouve qu’à 200 m.

URGENT !

Gruyère, Glâne, Sarinerecherchons pour notre clientèle

Villas - Appartements - Terrains

N’hésitez pas à nous contacter !

« Nouvelle PromotionLivraison Automne 2012 »

A 10 mn de Fribourg

RUE DE LAUSANNE 37 - 1700 FRIBOURG - TEL. 026/422 32 06 - FAX 026/422 32 09 - WWW. LEDUC.CH

Située dans un environnement paisible avec une belle vue sur le Jura et la ville de Fribourg, cette nouvelle promotion séduit par ses espaces lumineux, ses terrasses ouvertes sur la campagne et son rapport qualité/prix exceptionnel. Ecoles (section française à Marly) commerces et transports au centre du village.

REZ-DE-CHAUSSEE 158 m2 habitables, terrasse de 47 m2 + jardin privatif de 270 m2, Fr. 495’000.--

1ER ETAGE 151 m2 habitables, terrasse de 34 m2, Fr. 480’000.--

ATTIQUE 157 m2 habitables , terrasse 34 m2 + balcon de 11 m2 Fr. 550’000.--

Couvert pour 2 voitures Fr. 27’000.--. Budgets : cuisine Fr. 23’000.--. Budgets four-niture uniquement sans pose : sanitaires Fr. 10’000.--, parquet Fr. 85.-- / m2, car-relage Fr. 50.-- / m2, colonne de lavage Fr. 3’000.--. Pompe à chaleur et compteurs individuels.

GIFFERS / CHEVRILLES

«LE DOMAINE DES PLATANES»«LE DOMAINE DES PLATANES»6 SPACIEUX ET ÉLÉGANTS APPARTEMENTS DE 4,5 PIÈCES DE 151 À 158 M2 AVEC TERRASSES DE 34 À 47 M26 SPACIEUX ET ÉLÉGANTS APPARTEMENTS DE 4,5 PIÈCES DE 151 À 158 M2 AVEC TERRASSES DE 34 À 47 M2

Page 79: La Sélection ImmoStreet 115

FRIBOURG | 79

appel gratuit

swiss-immobilier.ch

0800 424 424

ST-AUBINNOUVELLE PROMOTION. « Les Opalines «. Ap-partements 4 ½ pces. VISITE VIRTUELLE SUR SITE ET DOSSIER SUR DEMANDE..

Réf. 40114018 CHF 530’000.-

CHATILLONMaison, app. de 4 ½ pces et 3 ½ pces, 145 m2, terrain 647 m2, terrasses, atelier, ga-rage, rénovée, près lac Neuchâtel.

Réf. 40103006 CHF 690’000.-

DOMDIDIERVilla contigüe, 3 ½ pces, 95 m2, terrain 432 m2, garage, idéale pour couple ou petite famille, 3 min/Avenche, 8 min/Payerne.

Réf. 40102016 CHF 430’000.-

VAUDERENSVilla, 5 pces, 160 m2, terrain 789 m2, garage, pl. parc ext., parfait état, cadre paisible, 10 min / Romont, 20 min / Bulle.

Réf. 40102015 CHF 795’000.-

MORLONVilla (312 m2), locaux professionnels (380 m2), plus de 6 pces, terrain 1’592 m2, grands volu-mes, parfait état, 3 min / Bulle.

Réf. 40102014 CHF 1’730’000.-

LA ROCHETerrain, 625 m2, campagne fribourgeoi-se, vue sur la Basse-Gruyère, accès aisé à l’autoroute,13 min/Bulle, 16 min/Fribourg.

Réf. 40105020 CHF 85’000.-

PREZ-VERS-NOREAZAppartement, 4 ½ pces, 105 m2, cave, place de parc privative, bon état, 12 min / Fribourg, 8 min / Payerne, disp. de suite.

Réf. 40104010 CHF 340’000.-

FRIBOURGAppartement rénové, 4 ½ pces, 82 m2, balcon, garage box privatif, quartier du Schönberg, proximité de la campagne.

Réf. 40104012 CHF 330’000.-

VILLARS-SUR-GLANEAppartement, 5 ½ pces, 150 m2, terrain 500 m2, terrasse, pelouse, 2 pl. parc dans ga-rage, état neuf, 3 min/centre Fribourg.

Réf. 40104016 CHF 900’000.-

LENTIGNYAppartement, 4 ½ pces, 120 m2, 2 balcons, 2 pl. de parc privatives, lumineux et fonction-nel, très bon état, 14 min / Fribourg.

Réf. 40104015 CHF 348’000.-

POSIEUXAgréable appartement, 4 ½ pces, 104 m2, ter-rasse, pelouse, garage box et pl. parc priva-tive, état neuf, 7 min / Fribourg.

Réf. 40104008 CHF 460’000.-

PREZ-VERS-NOREAZFerme rénovée, 7 pces, 194 m2, terrain 2’488 m2, possibilité d’acquérir 10’000 m2 de terrain supplémentaire, 12 min/Fribourg.

Réf. 40108004 CHF 1’090’000.-

Page 80: La Sélection ImmoStreet 115

80 |

VALAIS

Le forage de Lavey devrait débuter cet étéLavey devrait lancer un projet pionnier de géothermie au prin-temps, un projet qui devrait accroître l’attractivité de la région. En gestation depuis cinq ans, le projet AGEPP (Alpine Geothermal Power Production) devrait permettre de chauffer 1’200 foyers et produire de l’électricité pour 500 ménages. Un forage de 2’300 à 3’000 mètres devrait être creusé pour extraire de l’eau à 110 degrés de la profondeur de la roche. Le projet de construire une petite centrale électrique pour subvenir aux besoins de quelques 500 ménages est également prévu, si le débit et la température sont suffi sants.

© Pam Broviak

Agence-immo.chwww.agence-immo.ch Sion- Tél. 079 433 16 25

T359 - HAuTe-NeNdAzChalet à construire, sur une parcelle de 750 m2 de terrain, dans un quartier calme et ensoleiller à Nendaz, domaine skiable des 4 vallées. Possibilité de visiter un chalet voisin déjà construit. Plan sur demande.

CHF 751’250.–

S181 - AprozDans un petit immeuble de 8 appartements, un spacieux 4.5 pièces, entièrement rénové, lumineux, traversant, avec balcon. Grand salon avec cuisine ouverte 3 chambres 1 salle d’eau + WC, avec baignoire, 1 cave. Place de parc Intérieur : CHF 25’000.–. Place de parc extérieur : CHF 6’000.– CHF 330’000.–

T360 - BoTyreMagnifique terrain constructible, à Botyre sur la commune d’Ayent, à proximité des écoles. Ce terrain est entièrement équipé. L’exposition est plein sud, l’ensoleillement maximum. Accès aisé. Vendu en-dessous du prix du marché ! A saisir. CHF 147’700.–

S182 - ANzèreMagnifique chalet, avec vue sur les alpes, orientation plein sud. Grand living-room, magnifique cuisine ouverte, accès terrasse, 4 chambres à coucher, balcon. Accès aisé. Ensoleillement maximun. Endroit calme, proche des remontées mécaniques. Possibilité de vente au étrangers. Matériaux de qualités. CHF 998’000.–

T358 - NAx1 appartement dans chalet en PPE, à proximité des remontées mécaniques, commerces et restaurant. Cuisine ouverte, 3 chambres sur deux niveau + sous sol, deux salles d’eau, et 1 garage de 45 m2, + 1 local à l’étage. CHF 368’000.–

Q416 - evolèNe Dans un petit immeuble en construction situé dans le village d’Evolène, 9 appartements de 3.5 à 5.5 pièces. Cette promotion sera terminée pour décembre 2011. Les appartements sont modulables. Soit le 3,5 pièces en 4.5 pièces, soit le 4.5 pièces en 5.5 pièces. Les finitions sont au gré du preneur. CHF 418’000.–

plaisirnaturecharme

Page 81: La Sélection ImmoStreet 115

VALAIS | 81

appel gratuit

swiss-immobilier.ch

0800 424 424

VERBIERAppartement, 3 ½ pces, 78 m2, terrasse, meu-blé, pl. parc dans garage, proche pistes de ski, vue imprenable, VENTE AUX ETRANGERS.

Réf. 10104645 CHF1’250’000.-

SIONConthey, magnifique villa, 7 ½ pces, 174 m2, terrain 927 m2, 8 minutes de Sion. DOSSIER SUR DEMANDE.

Réf. 10112176 CHF 1 ’190’000.-

VENTHONEVilla avec 2 appartements, 9 pces, 310 m2, terrain 1’926 m2, pelouse arborisée, biotope, 5 min / Sierre, disponible de suite.

Réf. 10092141 CHF 1’350’000.-

CHERMIGNONCafé-restaurant-auberge avec cachet, en-tièrement rénové, possibilité d’acquérir 2 luxueux appart.-lofts, 5 min/Crans-Montana.

Réf. 10106053 Prix sur demande

MARTIGNYVilla, 7 ½ pces, 190 m2, terrain 708 m2, per-gola, terrasse, garage, 3 pl. parc extérieures, idéale pour famille, parfait état.

Réf. 10102144 CHF 890’000.-

LA FOULYPrayon, chalet authentique, madrier en mé-lèze, 5 ½ pces, 100 m2, terrain 1’234 m2, en-vironnement idyllique, place de parc.

Réf. 10117208 CHF 530’000.-

VAL-D’ILLIEZChalet rénové, 6 ½ pces, 200 m2, terrain 1’168 m2, grande terrasse, couvert pour voi-ture, 5 min / centre «Thermes Parc».

Réf. 10117207 CHF 900’000.-

MAYENS-DE-SIONChalet, 6 ½ pces, 146 m2, terrain 2’512 m2, cœur de la nature, splendide vue, proximité du domaine des 4 Vallées, 15 min/Sion.

Réf. 10107205 Prix sur demande

CHOEXChalet, 4 ½ pces, 125 m2, terrain 3’433 m2, 15 min / Monthey, 25 min /Champéry /Portes du Soleil, A DISCUTER, URGENT.

Réf. 10117209 CHF 645’000.-

CHAMOSONLes Vérines, terrain, 960 m2, Sfr 119.- / m2, environnement paisible et verdoyant, bon en-soleillement, 10 min/Martigny/Sion.

Réf. 10105178 CHF 115’000.-

MORGINSAppartement meublé, 6 ½ pces, 125 m2, ter-rasse, garage, pl.parc ext., 2 espaces de vie, domaine Portes du Soleil, de suite.

Réf. 10104641 CHF 585’000.-

MURAZ-COLLOMBEYGrange à rénover (1915), 180 m2, terrain 175 m2, environnement calme, cœur du vil-lage, 5 min / Monthey, 10 min / lac Léman.

Réf. 10113166 CHF 105’000.-

Page 82: La Sélection ImmoStreet 115

82 | VALAIS

Devenez propriétaire au cœurdes Alpes suisses

Phone +41 24 476 80 40www.thermes-parc.com

A 70 minutes de Genève, dans un somptueux cadre naturel alpin qui contribue au charme du Valais, vousentrez à Thermes Parc, situé au cœur du plus grand domaine skiable d’Europe, Les Portes du Soleil.Votre appartement, entièrement équipé se trouve dans une oasis de BIEN ÊTRE, dans un complexe thermal et résidentiel. Laissez-vous séduire par la magie du lieu et profitez des innombrables possibilitésde loisirs sportifs ou de détente.

homologué projet d’intérêt cantonal 

Approved projectof regional valueLes Bains de Val-d’Illiez

Your own apartment in theheart of the Swiss Alps…

ur

France

Genève Italie

Berne

Chamonix

Sion

Lucerne

Zurich

Val-d'Ill

iez

Vente aux étrangers

Open for sale to foreign buyers

Only 70 minutes from Geneva, in a glorious natural Alpine setting with all the charm of the Valais region,is Thermes Parc, nestled deep in the heart of the largest ski resort in Europe, Les Portes du Soleil.Your fully equiped apartment sits handsomely amidst an oasis of wellbeing with a range of facilitiesincluding a thermal centre, restaurant and shops.Succumb to the magic of this beautiful location and all its fabulous opportunities for leisure, sport and RELAXATION…

ins_196x283_fr_en.indd 1 13.07.10 11:19

Page 83: La Sélection ImmoStreet 115

VALAIS | 83

CRANS CENTRE Magnifique chalet de 5 ½ pcs, 200 m2 habi-tables. Vue imprenable et tranquillité absolue. CHF 1’950’000.–

CRANS CENTRENOUVELLE PROMOTION MINERGIE DE HAUT STANDINGLIVRAISON 2011

www.alpes-immobilier.ch

SION CENTRE 3 ½ pces, 72 m2, situé au centre-ville de Sion. Bon investissement. CHF 345’000.–

VEYSONNAZ4 ½ pces, 120 m2, terrasse sud. Vue splendide, finitions et matériaux de qualité. CHF 990’000.–

Bureaux de venteSion : 027 322 95 55Crans : 027 481 06 05

Avenue de la Gare 24Case Postale 2191870 Monthey 1

024 473 73 [email protected].

Réf. A1045 - MORGINSAppartements neufs de standing 4 pces. Chem. salon, grand séjour, cuisine ouverte, vitrocéram, four autonett., lave-vaiss., grand frigo. Spacieux balcons. Sit. dominante, tranquille, au coeur de la station. Cédules hypoth. exist. CHF 784’000.–

Réf. A1020 - MONTHEYMaison individuelle de 4.5 pièces Entièrement transformée en 2003, bon ensoleillement, calme, poêle dans le séjour, coin jardin, chambres boisées. Possibilité d’agrandissement du côté de la cuisine. Parc ext. CHF 495’000.–

Réf. C1014 - CHAMPÉRYChalet d’exception de 6 pièces Bon ensoleillement, proche de toutes les commodités, accessible toute l’année, 150 m2, cuisine-bar ouverte sur le séjour, 4 ch., plus. salles d’eau, poêle suédois, balcons et terrasse. CHF 1’950’000.–

Réf. A1065 - TORGONAppartement de 3.5 pièces Bien ensoleillé, 63 m2, cuisine ouverte sur le séjour, 2 ch., 2 balcons, salle de bain, WC séparé. Vendu partiellement meublé. CHF 220’000.–

Pour tout renseignement : 079 239 71 30

Isabelle Erismann

CRANS-MONTANA Spacieux duplex de standing de 4.5 pièces avec terrasse sud de 250 m2 offrant un panorama exceptionnel. 2 places de parc int. Fr. 1’200’000.− U270 - Réf. 11-701-05

CRANS-MONTANA Superbe appartement de 3.5 pces en attique. Résidence récente, 2 sdb, place de parc int. Vente aux étrangers possible. Fr. 1’000’018.− U271 - Réf. 11-701-07

TORGON Divers appartements meublés du 2 au 4 pces duplex dans résidence offrant salle de �tness, piscine, etc. Au pied des pistes.

Dès Fr. 154’500.− U272 - Réf. 11-701-10

RIDDES Région Martigny, grande parcelle à construire de 10’000 m2. Idéale pour promotions immobilières. Fr. 1’800’000.− U325 - Réf. 10-704-01

Tél: (+41) 027 398 30 50Mobile: (+41) 079 449 44 26www.francey-immobilier.chAchat - Vente - Gérance - Location

Route de Biola 21974 Mayens d’Arbaz (VS)

Plus de 20 ans d’expérience dans la région d’Arbaz/Anzère :

Nous recherchons pour notre clientèle : Appartements, chalets, villas, terrains.

N’hésitez pas à nous contacter !

ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉJoli chalet, 4.5 pces, env. 95 m2, construit en 2004, orienté Sud, vue sur la plaine et les Alpes, à 15 min. de Sion et 5 min. d’Anzère. Fr. 445’000.–

ANZERE (VS)Chalet avec studio et garage au rez : 2 chambres + mezzanine, séjour avec poêle, terrasse Est, balcon Sud, bus-navette à 20 m. Fr. 460’000.–

ARBAZ (VS) - EXCLUSIVITÉSuperbe villa, 200 m2, construite en 2006, 4 belles chambres, grande mezzanine, 4 salles d’eau, buanderie, caves-réduits. Garage double, PAC, aspirateur central. Terrain de 826 m2, situation idéale. A 15 min. de Sion et 5 min. d’Anzère. Fr. 1’090’000.–

Page 84: La Sélection ImmoStreet 115

84 | VALAIS

Avenir

www.remax.chlocal, régional, national et international

[email protected]

RE/MAX AvenirRue du Scex 49c - 1950 SION

+41 (0) 27 323 10 03

RE/MAX AvenirRue de la Dranse 2 - 1920 MARTIGNY

+41 (0) 27 722 40 01

RE/MAX AvenirVictoria C - 3963 Crans-Montana

+41 (0) 27 480 47 80

- CONTHEY -

Au coeur d’un centre commercial, Café restau-rant de 80 places avec mobilier. Places de parcs gratuites. CHF 300’000.– Réf. 0029-32

Patricia Moren 079 693 64 83

- CRANS-MONTANA -

Demi chalet sur 2 niveaux entièrement rénové sur les pistes de ski dans les hauteurs de Plans Mayens. CHF 420’000.– Réf. 1003-129

Safia Augsburger 078 740 22 53

- DORENAZ -

3 villas individuelles de 4.5 p avec pompe à chaleur à construire sur superbe parcelle. Dès CHF 598’000.– Réf. 1001.135

Clovis Crettex 079 417 14 42

- BLIGNOU/AYENT -

Très belle villa 4pcs en excellent état, bé-néficiant d’une vue extraordinaire et im-prenable. CHF 650’000.–Réf. 0013-94

Bernard Gandoulf 079 715 89 32

- HAUTS DE VENTHÔNE -

Villa 6pcs avec piscine chauffée, vue panora-mique sur les Alpes. Commune fiscalement intéressante.CHF 1’370’000.– Réf. 1007.8

Thomas Pittet 077 468 10 56

- MARTIGNY -

Fabuleux Mazot 2 pièces, neuf ré-nové sur mesure, entièrement agencé. CHF 340’000.– Réf. 1003.17

Laurence Imoberdorf 078 811 42 00

- ANZERE -

Vaste logement 5 pces dans chalet de 2 loge-ments. Terrasse de 100 m2, Vue, proche du centre et place de parc. CHF 360’000.– Réf. 6.409

Frank Imoberdorf 079 408 73 89

Call us first

- CHERMIGNON -

Appartement 5 pièces avec grand balcon et vue, situé dans une petite PPE d’un quartier paisible. CHF 450’000.– Réf. 1007.10

Thomas Pittet 077 468 10 56

- CRANS-MONTANA -

Chalet de 110m2, parcelle de 563m2, situé à 5 min. des pistes de ski de l’Aminona et à 10 min. du centre. CHF 750’000.– Réf. 0026-34

Safia Augsburger 078 740 22 53

Page 85: La Sélection ImmoStreet 115

VALAIS | 85

No

uve

au M

on

de

DD

B -

344

446

810

RC

S A

NN

EC

Y -

ph

oto

s : P

ierr

e M

ascl

aux

EXCLUSIF ! UNE PARCELLE

DE 2500 M2

À GRYON POUR Y CONSTRUIRE 2 CHALETS BAYROU

AVEC UNE SUPERBE VUE ET EXPOSITION

PLEIN SUD.

CBAY002_ImmoStreet_Empreinte_196x140_NEW.indd 5 01/02/11 15:47

Venez visiter notre site internet www.hs-homeservice.ch

Contactez-nous au 024 565 80 08Home service Immobilier Sarl

Route du Simplon 81 - 1895 Vionnaz

ST-GINGOLPHMagnifique appartement avec vue sur le lac de 5,5 pces 166 m2, avec belle terrasse protégée, finitions au gré du preneur. CHF 615’000.–

COLLOMBEY – EN VERVOZJoli immeuble proche de toutes commodités, calme et paisible. Appartement de 4,5 pièces de 129 m2 disposant d’un joli balcon. Toutes les fini-tions sont au gré du preneur. DÈS CHF 455’000.–

MONTHEYJoli appartement de 3,5 pièces, rénové en 2006, 87 m2 avec une terrasse pour profiter des beaux jours ! Avec garage et place. CHF 295’000.–

CHAMOSON - Appts de 3,5 à 6,5 en duplex.Immeuble de 6 appts, dans un cadre idyllique de vignes et de montagnes. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez de terrasses et dans les combles appartements en duplex. DÈS CHF 425’000.–

COLLOMBEYDans un quartier calme et verdoyant proche des écoles, villa 6,5 pièces de 160 m2. Avec un Jardin et une terrasse. Toutes les finitions sont au choix du preneur. CHF 800 500.–

CHOEXDans un quartier tranquille maison de 2 appartements, de 3.5 pièces et 4.5 pièces ainsi qu’un studio indé-pendant. Mixte idéal habitation/rendement, très belle vue CHF 845 000.–

Page 86: La Sélection ImmoStreet 115

86 | VALAIS

024 473 62 00Rue du Coppet 8 – 1870 Monthey

www.domicim.ch

Haute-Nendaz

Monthey

CHF 1'200'000.– (Réf. 6911 - U280)

CHF 455’000.– (Réf. 11684 - U286)

Magnifique chalet de 150 m2 mêlant modernité et architecturetraditionnelle. Vue panoramique. 3 chambres doubles, 2 salles de bains/WC, séjour, cheminée centrale, cuisine moderne ouverte. Balcons, terrasses, cave à vin, buanderie et accès au local SPA

Appartement neuf de 4.5 pces de 120 m². Compositions : hall d’entrée, buanderie, cuisine, salle à manger, salon avec accès au balcon, 3 chambre à coucher, sdb avec WC, sdd avec WC. Une cave et des places de parc complètent le bien.

Monthey

Bouveret

CHF 1'190'0000.– (Réf. 8768 - U283)

CHF 360’000.– (Réf. 6784 - U289)

Belle villa d’architecte composée de 2appts. Rez 1.5 pces : loft, cuisine, dressing, grd terrasse. Duplex 7.5 pces : 5 chambres salon, cuisine, 3 salles d’eau. Terrasse couverte, jacuzzi, couvert pour 2 voitures et 11 places de parc. Calme est ensoleillé.

Grand studio situé à la Marina au Bouveret, 65 m2 habitables, grand balcon de 12 m2, cuisine entièrement équipée, salle d’eau avec baignoire et buanderie privative. Eventuellement pour investisseur, rendement sur demande

Choëx

Villars-sur-Ollon

CHF 1'640 '000.– (Réf. 10576 - U281)

CHF 1'180’000.– (Réf. 6325 - U287)

Splendide villa contemporaine de 6.5 pces de 266 m2. Située à Choëx sur un replat de terrain avec vue panoramique, le quartier est calme, ensoleillé et agréable à vivre. Les aménagements extérieurs sont arborisés et fleuris. Un sauna et un espace repos complètent le bien.

Appartement de haut standing de 4.5pces de 86 m2. Hall d’entrée avec penderie, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle de douche/WC. Terrasse de 20 m2 et jardin de 40 m2. Local à ski, cave et place de parking intérieur.

Monthey

Bouveret

CHF 410'000.– (Réf. 6996 - U284)

CHF 980’000.– (Réf. 6552 - U290)

Appartement neuf de 4.5 pièces de 103 m2 au coeur de Monthey, bénéficiant d’un grand confort grâce à de grands espaces intérieurs et de belles finitions. Hall, cuisine agencée ouverte sur le séjour, 3 chambres à coucher, 2 salles d’eau, un large balcon et 1 cave.

Très belle villa jumelle séparée par les garages. 7.5 pièces de 172 m2 habitables. Composition : hall d’entrée, cuisine, 6 chambres à coucher, salle de douche avec toilettes et salle de bains avec baignoire jacuzzi.

Monthey

Bouveret

CHF 1'090’000.– (Réf. 8749 - U282)

CHF 785’000.– (Réf. 11012 - U288)

Villa d’architecte, composée de 2 appts dont un loft et un appt de7,5 pces, 5 chambres à coucher salon avec cheminée, living, cuisine ouverte, 3 salles d’eau. 2 Terrasses, jacuzzi extérieur, 2 cabanes de jardin, couvert pour 2 voitures et 11 places de parcs. Ensoleillement et calme.

Bel attique de standing de 4.5 pces dans une résidence située à proximité du lac de la Petite Camargue dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillée. Il possède également un jardin privatif avec terrasse et potager. Un garage et des places de parking complètent le bien.

Chesières

Bouveret

CHF 1'430'000.– (Réf. 5177 - U285)

CHF 800'000.– (Réf. 9231 - U291)

Appartement neuf de 4pces de 113 m². Composition : Hall d’entrée, cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres.Dont une avec SB, SB+WC, balcon. Cave et garage souterrain complète le bien. A proximité des commerces et restaurants.

Très belle villa jumelle séparée par les garages. 6.5 pièces de 145 m2 habitables. Composition : hall d’entrée, cuisine, 5 chambres à coucher, salle de douche avec toilettes et salle de bains avec toilettes. 1 garage complète le bien.

Page 87: La Sélection ImmoStreet 115

VALAIS | 87

A vendre dans le chalet Panorama 6 appartements :Disponible : 3 appts. de 4.5 pièces – 140 m2 - Dès CHF 898’000.–

VUE IMPRENABLE SUR LES DENTS DU MIDI

Tél. 024.479.31.48 - www.immofinances.ch

LES CROSETSNOUVEAU

2 immeubles de 6 appartements :Disponible :

2 appartements de 4.5 pièces – 113 m2 CHF 398’000.–

Tél. 024.479.31.48 - www.immofinances.ch

VEROSSAZNOUVEAU

Livraison été 2011 - A 10 MINUTES DE MONTHEY

Livraison Hiver 2011

Tél. 024 479 31 48 www.immofinances.ch

Page 88: La Sélection ImmoStreet 115

88 | VALAIS

Grand-Verger 7, cp 171 1920 Martigny

Tél : 027 722 41 21 Fax : 027 722 41 22

Natel : 079 263 69 42

www.agimmob.ch

A469 - MARTIGNY

Centre-ville, quartier calme, proximité de tous les services et commerces.Parking souterrain.

Séjours spacieux, cuisine ouverte ou fermée, grande loggia. Aménagements personnalisés au gré du preneur.

Disponibles été 2011

LOCATION :

DERNIERS APPARTEMENTS À VENDRE

ATTIQUE 3 ½ pièces 4 ½ pièces

185 119123

m2 m2

m2

Fr.Fr.Fr.

dèsdès

1’100’000 430’000

470’000

.–

.–

.–

m2 m2

34

½½

piècespièces

119123

dèsdès

Fr.Fr.

1’6001’900

.–

.–++

chargescharges

Agence ImmobilièreM i c h e l Vu i g n i e r

Tel : 027/398 27 17 ou 027/398 27 02 • www.vuignier.chCentre commercial Les Crêtes 1971 Grimisuat

BINII – SAVIESE Fr. 865’000.–Chalet neuf sur 2 niveaux choix des ma-tériaux de 1er ordre + garage. Vue impre-nable sur les Alpes. Réf : VS/mv230

ANZERE Fr. 320’000.–Appartement de 3.5 pces, 73 m2. Grand balcon sud et est + cave. Garage Fr. 35’000.-. Réf : VS/mv160

BLIGNOU – AYENT Fr. 550’000.–Charmant chalet 4,5 pièces, ~100 m2. Parcelle à bâtir de ~1’485 m2. Réf : VS/mv240

AYENT Fr. 875’000.–Spacieuse Villa-Chalet 9 pces, meublé.Salon avec cheminée française. Véran-da, sauna et jacuzzi. Réf : VS/mv310

ARBAZ Fr. 830’000.–Belle villa sur 3 niveaux, vue imprenable,Surface habitable 194 m2, parcelle 891 m2. Réf : VS/mv220

AYENT-FORTUNAU Fr. 170.–/m2

Parcelle à construire de 786 m2. Quartier agréable. Réf : VS/mv450

VÉTROZAppart. 4.5 pces, 125 m2, 3 chambres, 2 WC, cuisine, salon, gd balcon, place de parc ext. + garage, cave.Réf. AI.613 CHF 570’000.–

+41 79 88 333 [email protected]

Albéric Immobilier Sàrl10, rue du Haut-de-Cry CH - 1963 Vétroz

SIONVilla 5.5 pces, 168 m2, rénovée en 2009, 4 chambres cuisine ouverte, gd salon, poêle, 2 garages, terrain de 1’214m2.Réf. AI.586 CHF 790’000.–

BASSE-NENDAZMaison villageoise, 234 m2, Gd salon, 2 WC / douche, 4 chambres, studio, cave, rénové en 2009, terrain 1’152 m2

Réf.AI.614 CHF 550’000.–

VÉTROZAppt. 4.5 pces, 136 m2, cuisine ouverte, gd salon, 3 chbs, 2 WC / douche, sous-sol, finition au gré du preneur, jardin de 242m2. Réf. AI.607 CHF 569’000.–

VÉTROZMaison 6 pces, 198m2, cuisine ouverte, gd salon 5 chambres, cheminée, 3 WC / baignoire, cave, CarnotzetRéf. AI.617 CHF 580’000.–

VERNAYAZVilla 7.5 pces, 220 m2, Gd salon, 3 WC / douche, 5 chambres, 2 garages, cave, vé-randa, PAC, terrain 599 m2.Réf.AI.599 CHF 695’000.–

www.commedor.ch

Bureau de courtage et estimations immobilièresAdministration PPE

Sàrl

Surface terrain 500 m2 Surface habitable 135 m2 Volume 600 m3 Chauffage pompe à chaleur, au solSituation quartier résidentiel; très bon ensoleillement; à proximité des transports publics, écoles.... les + modifications des plans possibles; finitions au gré du preneur Fr. 589’000.–

www.commedor.ch

Benoît Dorsaz Case postale 319 1951 Sion

2 vi

llas

ind

ivid

uelle

s

1971

Cha

mp

lan

- G

rimis

uat

Tél. 027 398 40 07 Fax. 027 398 40 06 Mobile 079 223 87 87 [email protected]

Page 89: La Sélection ImmoStreet 115

VALAIS | 89

Monthey dès Frs 410’000.–

Réf. 1810 – Résidence Fleur de Lys – Appartements neufs de 4.5 pièces. Logements traversants avec deux balcons. Proche des commodités. Disponible de suite.

Sierre dès Frs 444’000.–

Réf. 1825/1865 – Résidences du Grand Panorama – Appartements de 4.5 et 5.5 pièces. Excellent standing. Balcon ou terrasse selon les niveaux. Finitions au choix du preneur. Livraison prévue : novembre 2011.

Monthey dès Frs 272’000.–

Réf. 2179 – Résidence Le Nousska – Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces à vendre sur plan. Situation calme et proche des commodités. Finitions au choix du preneur. Livraison prévue : été 2012.

Ardon dès Frs 370’000.–

Réf. 2626 – Résidence Le Raisin – Appartement de 4.5 pièces dans un petit locatif de 5 logements. Situé au centre du village. Finitions au choix du preneur. Livraison prévue : automne 2012.

Evionnaz Frs 335’000.–

Réf. 1614 – Résidence Les Ravères – Dernier appartement neuf de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée. Grande terrasse. Place de parc extérieure en sus : Frs 5’000.–. Disponible de suite.

Monthey Frs 790’000.–

Réf. 3262 – Exceptionnel ! Appartement en attique de 5 pièces, d’environ 153 m2 habitables. Beaucoup de cachet. Situé en plein centre de Monthey. 1 terrasse et 2 balcons. 1 place de parc intérieure.

Pour répondre à la forte demande de nos clients, nous recherchons des propriétés privées (villas, appartements, terrains ou immeubles) dans toutes les régions. ESTIMATION GRATUITE.

Retrouvez toutes nos offres sur www.prologement.ch

La proximité c’est notre qualité

EchallensClarens / Montreux

AubonneFully / VS

Neuchâtelwww.prologement.ch

Siège principal : Succursales :

TROISTORRENTS Fr. 780’000 Magnifique chalet de 4.5 pièces en cours de rénovation. Parcelle privative de 1800 m2 et vue panoramique sur la vallée du Rhône. Finitions de qualité !

Réf : 59417 Tél. 021 799 58 00

MONTHEY Fr. 525’000 Bel appartement de 4.5 pièces de 105 m2 habitables avec finitions de qualité. Agréable balcon de 14 m2 et cheminée dans le séjour.

Réf : 59705 Tél. 021 799 58 00

MURAZ ( COLLOMBEY ) FR. 630’000Belle maison de village de 2 appartements de 3.5 pièces d’environ 93.5 m2 chacun, sur une jolie parcelle de 790 m2. De plus, son orientation lui fait profiter d’un bon ensoleillement.

Réf : 59061 Tél. 021 799 58 00

SAILLON Dès Fr. 595’000 3 villas individuelles neuves déjà construites avec finitions au gré du preneur. 4.5 pièces de 144 m2 habitables. Chauffage par pompes à chaleur. Garage double et parcelles d’environ 500 m2.

Réf : 58587 Tél. 021 799 58 00

VEX FR. 420’000Spacieux appartement de 4.5 pièces de 130 m2 habitables avec possibilité d’aménager une mezzanine de 55 m2 au galetas. Vue sur les montagnes.

Réf : 59550 Tél. 021 458 58 00

RIDDES FR. 590’000Magnifique appartement de 5.5 pièces d’environ 190 m2 habitables. Une superbe terrasse de 287 m2 vient agrémenter ce bien. Très belle vue sur les Alpes.

Réf : 59687 Tél. 021 458 58 00

Page 90: La Sélection ImmoStreet 115

90 | VALAIS

Troistorrents Monthey/Chenarlier Clarens

Leysin Martigny St-Maurice

Vente - Estimation - Conseil

Achetez, vendez en toute simplicité !www.immologer.ch

Agence Immmologer Sàrl - Rue des Dents-du-Midi 31 - 1868 Collombey - Tél : 079 312 65 01

Très beau chalet individuel, parcelle 1’000 m2,140 m2 habitables, 4 chambres, disponibilité à convenir.

Appartement de 3.5 pièces, 135 m2 habitables, très grand séjour, cuisine ouverte, 2 salles d’eau vue dégagée et 2 places de parc.

Centre du village, appartement en attique de 9.5 pièces+combles, 200 m2 habitables, ascen-ceur, gd séjour, cuisine ouverte, place de parc.

Superbe chalet individuel de standing, parcelle de1’400 m2, 5 chambres, piscine, garage double, parcs, vue panoramique.

Grand appart. de standing au centre du village, 2 salles d’eau, 1 garage box, piscine, fitness, bains, proche des pistes de ski, dispo. de suite.

Réf. 299Réf. 307 CHF. 575´000.- Réf. 304 CHF. 240´000.- CHF. 550´000.-

Réf. 305 CHF. 740´000.-Appartement de 4.5 pces, 130 m2 habitables, cuisine fermée, 2 salles d’eau, très belle vue sur le lac,disponible de suite.

Réf. 264 CHF. 850´000.-CHF. 930´000.-Réf. 302

1165 Allaman 021 821 84 50

www.lavey-les-bains.ch024 486 15 15

1023 Crissier 021 631 98 00

Avenue de Rhodanie 41000 Lausanne 021 612 76 12

Chemin de la Môrache - 1260 Nyon

Av. des Boveresses 33 - 1010 Lausanne +41 21 653 40 10e-mail : [email protected] - Natel : +41 21 653 40 25

STATIONS DE

SERVICERoute de Fribourg 21 MARLY 026/436 57 09 Avenue de Fully 40 MARTIGNY 027/723 32 20

Rue Emma-Kammacher MEYRIN 022/782 17 60 Rue de St. Julien 268 PERLY 022/771 50 80 Rue de Chancy 17bis PETIT-LANCY 022/793 29 03

MONTOLIVET Avenue de Montchoisi 63

Avenue de la Gare 121700 Fribourg 026 309 21 31

Rue du Lac - 1400 Yverdon-les-Bains 024 424 06 99Avenue Europe 21 - 1870 Monthey 024 473 76 99Route de Sion - 3960 Sierre 027 451 16 99Chavannes Centre - 1279 Chavannes-de-Bogis 022 960 86 99Route de Thonon 40 - 1222 Vésenaz 022 707 16 99

Plus de 17 centres à votre service : Bremblens – Crissier – Lau-sanne – Malley – Chaux de fonds – Crissier 2 – Romanel – Montagny – Vich – Versoix – Petit Lancy / VI – Petit Lancy / VL – Foron – Chêne Bourg – Acacias – Balexert – Meyrin

Noyer Girod 6 - Etoy021 808 87 40

Ch. de la Confrérie1844 Villeneuvewww.villeneuveoutlet.ch

ZI En Chamard - 1442 Montagny-sur-Yverdon 024 445 22 12Route de Neuchâtel 4 - 1032 Romanel 021 731 40 41Rue de la Chevalette - 1163 Etoy 021 808 88 11Route d’Italie - 1958 Uvrier 027 203 27 12Rue du Levant 145 - 1920 Martigny 027 722 99 40Rte de Montagnier - 1868 Collombey-Muraz 021 731 40 411850 Roche 021 960 34 22Avenue Général-Guisan - 3960 Sierre 027 456 56 20Route de l’envol, 1950 Sion 027 324 48 00Route de Genève 33, 1003 Lausanne 021 321 42 00

Groupe Weck, AebySAVOIR IMMOBILIER

Weck, Aeby & Cie, avenue de la Gare 12, 1701 [email protected] – www.weck-aeby.chtél.: 026 347 30 40 fax: 026 347 30 50

Rejoignez les partenaires exclusifs de

le p

etit

bagn

ard

1

Page 91: La Sélection ImmoStreet 115

| 91

IMMOMOUNTAIN

Développement durable à VerbierDu 9 au 11 décembre dernier se tenait le Verbier Green Pionee-ring Summit (Verbier GPS) une initiative lancée en 2008 par les résidents locaux et chefs d’entreprises de la station de ski ainsi que de la commune de Bagnes. L’objectif ? Développer les in-vestissements dans la région en s’assurant qu’ils soient gérés de manière durable. Plusieurs experts reconnus dans le monde étaient présents à cet évènement qui devrait donner un sérieux coup de pouce aux futurs projets immobiliers inscrits dans la du-rabilité.

© John Gronberg

ERVICES SA IonSIMEC

Immobilier – Marketing Engineering – Consulting

ERVICES SA IonSIMEC

Immobilier – Marketing Engineering – Consulting

Rue du Manège 60 – C.P. 4172 – 1950 Sion 4/SuisseTél. 027 203 48 08 – Fax 027 203 48 10

E-mail: [email protected] – www.imec-immobilier.ch

Développement � Régie immobilière � Commercialisation

L480 - LA TRAVIATA À RANDOGNE VSA 5 mn de Crans-Montana, deux magnifiques chalets de standing avec 12 appartements chacun (3,5 - 4,5 - 6,5 pièces). Près de 4 golfs 18 trous. Vue imprenable, lumineux, cheminée, parking ex-térieur et souterrain. Finitions au gré du preneur.

dès CHF 585’000.– (WIR acceptés)www.la-traviata-randogne.ch

026 925 10 00

CHÂTEAU-D’OEXAppt 114 m2 dans luxueux complexe avec piscine. Séjour ouvert sur coin à manger, cuisine moderne, chambre princ. avec sdb/wc, 2 chambres, salle de douche/WC, garage. Réf. 9B CHF 1’250’000.–

LES MOSSESParcelle de 2’441 m2 située en zone chalets à la sortie du village en direction d’Aigle. A 5 minutes à pied des pistes de ski et des commerces. Réf. 080 CHF 244’100.–

ROUGEMONT Très joli appartement en duplex, 5 pces, ~140 m2, dans les combles d’un chalet sur les hauteurs du village. Jolie vue et bon ensoleillement. Réf. 1b Prix sur demande

ROUGEMONT Charmante maison de 85 m2 hab. entièrement rénovée en 2010 située au centre du village. 2 chambres, 2 sdb, salon, cuisine équipée. Réf. 31a CHF 1’600’000.–

CHÂTEAU-D’OEX Bel appartement de 2 pièces situé au 1er étage d’une résidence avec un large balcon plein sud et une jolie vue sur les montagnes environnantes. Réf. 11A CHF 350’000.–

GSTAADAppt. de 106 m2 situé dans un chalet haut standing proche du centre. Large séjour avec cheminée, 3 chambres avec sdb. Terrasse et jardin privatif. 2 places de garage. Réf. 28B CHF 3’300’000.–

LES MOULINSPropriété dominant le village, bénéficiant d’une vue imprenable. Actuellement composée de 2 appts de 3.5 et 4.5 pces pouvant être regroupés, garage. Réf. 6A Prix sur demande

CHÂTEAU-D’OEXCharmant chalet de 6,5 pièces, garage double, situé sur les hauteurs du village. Quartier tranquille, jardin arborisé, magnifique vue et bon ensoleillement. Réf. 08 Prix sur demande

1659 Rougemont [email protected]

www.cfimmobilier.ch

Page 92: La Sélection ImmoStreet 115

92 | IMMOMOUNTAIN

Avec sa vue imprenable, proche du centre de la station de Nendaz et de toutes les commodités

Spacieux 4 ½ pieces avec spa sur terrasse !Magnifi ques penthouses avec toiture vitrée !!

La residence « Le Cor des Alpes »et son espace wellness comblera

toutes vos attentes

Venez visiter nos appartements temoinsRendez vous sur simple

appel telephonique

079 408 18 17

Plus que quelques appartements encore disponibles !

MG Immobilier8, rte de Plan-Mayens3963 Crans-MontanaTél : 027 480 46 46Mobile : 079 290 46 46Email : [email protected]

Anzère CHF 548’000.–Appt de 4,5 pièces avec cheminée. 134 m2 avec 2 balcons.Orienté sud, séjour et chambre avec mezzanine.Garage box (+ CHF 40’000.-)

www.mg-immobilier.ch

Crans-Montana CHF 545’000.–Bel appt 3,5 pièces, proche du télécabine des Violettes. Cuisine ouverte, 2 belles chambres, balcon avec vue exceptionnelle sur les Alpes.1 garage box (+ CHF 30’000.-).

Crans-Montana CHF 355’000.–Magnifique appt 2,5 pièces, 51 m2 avec balcon. Cuisine américaine, calme et proche du centre de Crans.Vendu meublé.Place de parking devant l’immeuble.

Crans-Montana CHF 405’000.–Appt 3 pièces, 60 m2, 2 balcons, cuisine fermée.Magnifique vue, à 5 min de Crans.1 place de parking intérieure (+ CHF 60’000.-)

Loèche-les Bains CHF 399’000.–Bel appt 3,5 pièces, 86 m2, 3x balcons. Vue dégagée. A quelques minutes du centre. Place de parking comprise.

Aminona CHF 265’000.–Magnifique loft 2,5 pièces, 70 m2 avec véranda de 9 m2. Orienté au sud, vue exceptionnelle.Place de parking extérieur comprise

Anzère CHF 555’000.–Bel appt 4 pièces au centre de la station. 120 m2, 2 balcons, vue imprenable. 1 garage (+ CHF 40’000.-).

Crans-Montana CHF 615’000.–Bel appt 3,5 pièces, 89 m2, cheminée, 2x balcons. Calme et prochedu centre de Crans. Garage box (+ CHF 30’000.–).

Crans-Montana CHF 1’000’000.–Magnifique chalet de 6,5 pièces, 130 m2, refait à neuf,3 chambres à coucher, cuisine américaine.Parcelle de 900 m2. Quartier résidentiel.Terrasse avec jacuzzi et jardin.Parking extérieur pour 4 voitures

COUP DE CŒUR DU MOIS

Page 93: La Sélection ImmoStreet 115

IMMOMOUNTAIN | 93

SAVIESE-BINIIChalet de standing NEUF de 5.5 pièces, 150 m2 habitable, implanté sur une par-celle de 845 m2. CHF 865’000.–

Tél: 027 322 25 25Natel: 079 306 32 [email protected] w w. y c l a i v a z . c h

Av de France 62 - 1950 Sion

SAVIESE/ST-GERMAINAppartement attique de 161m2, terrasse 107 m2, NEUF. Excellente situation. CHF 970’000.–

CRANS-MONTANAAppartement de standing NEUF, 124 m2 + balcon et terrasse de 70 m2, 2 places ds garage. A 200 m du centre. CHF 1’449’000.–

VEX – ARGILLYVilla récente de 6,5 pièces de standing, 221 m2, implantée sur une parcelle de 1’723 m2. Pro-che de toutes commodités. CHF 1’030’000.–

CRANS-MONTANAAppartement attique traversant de 130 m2 avec balcon de 14 m2. Place de parc intérieure, et cave.Vue imprenable. CHF 639’000.–

HAUTE/NENDAZ CENTREAppartement de 5,5 pièces, 153 m2, 2 caves. Parfait état, meublé. A 100 m de la téléca-bine. Excellente situation. CHF 670’000.–

Vente aux étrangers possible

Avanthay&Partners SA – Résidence Neige et Soleil – Rue du Village 95 – 1874 ChampéryT +41 24 479 14 44 – F +41 24 479 24 25 – [email protected]

WWW.AVANTHAYPARTNERS.COM

Votre Nouvelle Résidence-Chalet de Standing au Cœur de ChampéryFinitions au Gré du Preneur - Dès Fr. 1’420’000.−

Promoteur et commercialisation04 50 81 25 40

www.bailet-immobilier.com Bureau à Genève : 00 41 78 956 82 42

SITUATION EXCEPTIONNELLE AU CŒUR DE LA STATION LA PLUS CONVOITÉE DE SUISSE !

Chalet de plus de 250 m2, 1 109m2 de terrain, 6 ch, 3 SDB, double garage.

NOMBREUSES PRESTATIONS ET POSSIBILITESA deux pas des rues piétonnes et de ses boutiques de

Luxe, dans un quartier résidentiel et recherché pour sa discrétion, il offre une magnifique vue PANORAMIQUE

sur le centre de Gstaad et le Glacier 3000. PRIX SUR DEMANDE.

GSTAAD CENTRE

Page 94: La Sélection ImmoStreet 115

94 | FRANCE VOISINE

Rive gauche

EVIAN

DERNIERS APPARTEMENTSLIVRAISON SEPT 2011.

Lac Léman

CESSY - EXCEPTIONNEL

VOTRE APPARTEMENT TOUT ÉQUIPÉ DANS UN DOMAINE SÉCURISÉ. Véritable oasis

à 10 min de Genève.

Les perles d’Eden

Pays-de-gex

617 - AXE THONON/EVIAN Maison Bourgeoise «pieds dans l’eau» avec port privé. 7 chambres + bureau. Rare à la vente. 2 390 000 €

www.bailet-immobilier.com

554 - ALLINGESVilla d’ architecte, 185 m2 env., 665 m2 de terrain,5 chbes, vue sur la pointe d’ YVOIRE et le lac, 595 000 €

www.bailet-immobilier.com

557 - THONON OUESTRARE : F3 TRAVERSANT, 162m2, DERNIER ETAGE, 75m2 DE SALON/CUISINE, GARAGE, FNR. 450 000 €

www.bailet-immobilier.com

490 - FRONTIERE GENEVE MDV mitoyenne, 200m2 hab., 829m2 de terrain, 2 SDB, 4 à 5 chambres, garage, parking et cave. 477 000 €

www.bailet-immobilier.com

619 - AXE THONON/EVIANVilla 135m2 excellent état. Cuisine/SDB équipées, 4 chbres. Terrain clos/arboré. 480 000 €

www.bailet-immobilier.com

624 - SCIEZ ET ENVIRONMaison de village atypique d’env.117m2 sur 3 ni-veaux. 3 chbes. Studio indépendant. 325 000 €

www.bailet-immobilier.com

AGENCE EVIAN 04 50 74 68 40

924 - MAXILLYMaison de 2 logements T3 (80 m2+60 m2), 1061m2 de terrain, cuisine équ., DV, sous-sol complet. 378 000 €

www.bailet-immobilier.com

945 - MEILLERIEstudio de 26 m2 en bordure du lac, hall, cuisine, salle d’eau, wc, séjour/coin nuit. 75 000 € www.bailet-immobilier.com

588 - LUGRINEXCLUSIVITE Maison de village 80m2 + 90m2 à créer. 3 chs. Proche lac. 2 garages. Énergie : F 229 000 €

www.bailet-immobilier.com

877 - EVIANVilla de 155m2, 1’200 m2 de terrain, prestations de qualités, piscine, portail électrique. 570 000 €

www.bailet-immobilier.com

950 - ÉVIAN-LES-BAINST4 de 110 m2, centre ville, proche de l’embarcadère, avec SDB équipée, balcon. BEAUX VOLUMES. 252 000 €

www.bailet-immobilier.com

928 - ÉVIAN-LES-BAINSStudio d’environ 23m2, vue lac, en centre ville, cui-sine équipées, dernier étage, ascenseur. 76 000 €

www.bailet-immobilier.com

AGENCE THONON 04 50 81 25 40

ACCUEIL BUREAU GENEVE (SUR RDV) 00417 89 56 82 42

www.bailet-immobilier.com

Promoteur et commercialisation

04 50 81 25 40www.bailet-immobilier.com Bureau à Genève : 00 41 78 956 82 42

Page 95: La Sélection ImmoStreet 115
Page 96: La Sélection ImmoStreet 115