La Rénovation énergétique des Copropriétés

1Rénovation énergétique en Copropriété

4 problèmes pour le facteur 4

Rénovation énergétique en Copropriété 2

Les quatre problèmes constatésPeu de motivation chez les copropriétaires pour la

rénovation thermique et la rénovation en général

Méfiance des copropriétaires vis-à-vis des professionnels

Difficulté, pour les copropriétés pour savoir « quoi faire »

Difficulté, pour les copropriétaires à financer les travaux de rénovation énergétique (et de rénovation en général)

Comment résoudre ces 4 problèmes?

Rénovation énergétique en Copropriété 3

Les solutions à mettre en place

Rénovation énergétique en Copropriété 4

Motiver et AccompagnerAider les copropriétés à faire leur bilan

Mise en place d’un outil simple concernant le bilan : BIC

(Bilan Initial de Copropriété)

Aider les copropriétaires « leaders» à mobiliser leurs voisinsMise en place d’une méthodologie à usage des

copropriétaires « leaders »Assistance aux copropriétaires « leaders »Outils à leur intention

Rénovation énergétique en Copropriété 5

Motiver et partir des besoins réelsImpliquer le Conseil Syndical

Associer le Conseil Syndical à l’auditMise en place de l’audit partagé : Architecte + Thermicien + Opérateur Social

Créer un dispositif d’assistance adapté à la copropriétéMise en place de dispositif d’accompagnements

public et privé

Rénovation énergétique en Copropriété 6

Rétablir la confianceValoriser les associations de conseils

« indépendantes » et non commercialesIl s’agit d’associations liées aux collectivités

territoriales : E.I.E & A.L.E

Mettre au point des dispositifs sécurisés de placement des fonds

Rééquilibrer les relations avec la maîtrise d’œuvre et les entreprises via « l’accompagnateur »

Rénovation énergétique en Copropriété 7

Mettre au point un programme adapté à chaque copropriété (I)

Améliorer la connaissance du bâti et des équipements Promouvoir un « vrai » carnet d’entretien

Penser à la rénovation énergétique dans le cadre de la rénovation globale des immeubles:Réaliser un audit global

Rénovation énergétique en Copropriété 8

Rénovation énergétique en Copropriété 9

Mettre au point un programme adapté à chaque copropriété (II)

Définir le programme de rénovation AVEC la copropriété:Favoriser l’audit partagé

S’inscrire dans la durée:Mettre en place un plan pluriannuel de travaux

Rénovation énergétique en Copropriété 10

Mettre en place des plans de financement completsMettre en place des fonds de travaux dans chaque

copropriété Epargne collective

Obtenir des prêts collectifs à taux zéro Aide publique

Mieux négocier les CEE et augmenter les quotas Aide privée

Mettre en place, des CPE équilibrés avec investissement

Rénovation énergétique en Copropriété 11

OUTILS

Fonds de travaux obligatoires et

PPT (Plan Pluriannuel de

travaux)

Méthode pour

leaders énergétiq

ue

Audit partag

é

Audit glob

al

BES

PTZ collectif

Cahier des charges de

l’Accompagnateur

Plan d’Epargne Copropriété

Outils à négocier avec les Pouvoirs Publics

Outils Planète Copropriété

Les Outils

Légende

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LES PARTENARIATS

Les partenaria

ts

Accompagnateurs  (Opérateur)

Publics et Privés

EIE & ALE

Collectivités territoriales

Architectes +

Thermiciens +

Entreprises

Associations écologiques

Les Innovations

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Audit Global

L’accompagnateur

Fonds Pluriannuel de Travaux

(PPT)

PTZ Collectif

L’Audit Partagé

PEC(Plan

d’épargne copropriété)

Innovations