journal not'aisne - janvier 2009

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Mensuel d'informations et d'annonces notariales

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    Anticipez votre protection ou celle de vos enfants handicaps

    A lire enpage 12

    Anticipez votre protection ou celle de vos enfants handicaps

  • NotAisne N 94

    M e n s u e l d i n f o r m a t i o n s e t d a n n o n c e s n o t a r i a l e s

    2

    M e n s u e l d i n f o r m a t i o n s e t d a n n o n c e s n o t a r i a l e s

    NotAisne N 943

    NotAisneMENSUEL DINFORMATIONS ET DANNONCES NOTARIALES

    est dit par S V E Socit Vosgienne ddition

    4, rue Georges Colnot 88220 XERTIGNY

    Tl. 03 29 30 89 29mail : contact@sve.fr

    Impression Techprint

    Diffusion Adrexo

    Tirage 227 500 exemplaires

    Directeur de la publicationFranois LAMBERT

    Comit de rdaction

    Christian PAT

    Franois DELORME

    Andr-Paul COLNET

    Chantal RIBEYRE

    Patrick LANNOISDpt lgal parution

    ISSN 1161-2185

    La reproduction mme partielle de NotAisne est interdite.En aucun cas les prix indiqus dans les annonces ne valent pollicitation.

    Les Notaires de lAisne vous prsentent tous leurs meilleurs vux

    pour la nouvelle anne !

    Les Notaires de lAisne vous prsentent tous leurs meilleurs vux

    pour la nouvelle anne !

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    pour la nouvelle anne !

    TARIFS DES HONORAIRES DE NGOCIATIONLmolument de ngociation de vente dimmeuble soit : 5% HT (5,98 TTC) de 0 45 735 euros, 2,5% HT (2,99 TTC) au-del de 45 735 euros.Cet molument peut tre la charge du vendeur (compris dans le prix), ou la charge de lacqureur (en plus des frais dacte).

    En ce qui concerne les baux dhabitations, les textes modifi s depuis le 21 mars 2007 prvoient dsormais que lmolument de ngociation reprsente 1,5 mois du loyer principal.

    INDICE DE RFRENCE DES LOYERS Article 9 de la loi n2008-111 du 8 fvrier 2008

    Annes en niveauvariationannuelle

    en niveau

    variationannuelle en niveau

    variationannuelle en niveau

    variationannuelle

    2004 T1 107,80 +1,54% T2 108,28 +1,57% T3 108,72 +1,55% T4 109,20 +1,59%

    2005 T1 109,64 +1,71% T2 110,08 +1,66% T3 110,57 +1,70% T4 111,01 +1,66%

    2006 T1 111,47 +1,67% T2 111,98 +1,73% T3 112,43 +1,68% T4 112,77 +1,59%

    2007 T1 113,07 +1,44% T2 113,37 +1,24% T3 113,68 +1,1% T4 114,30 +1,36%

    2008 T1 115,12 +1,81% T2 116,07 +2,38% T3 117,03 +2,95% T4 117,54 +2,83%

    INDICE DU COT DE LA CONSTRUCTION

    Annes 1er Trimestre Moyenne* 2me Trimestre Moyenne* 3me Trimestre Moyenne* 4me Trimestre Moyenne*

    2004 1 225 1 211,00 1 267 1 227,5 1 272 1 244,50 1 269 1 258,25

    2005 1 270 1 269,50 1 276 1 271,75 1 278 1 273,25 1 382 1 289

    2006 1 362 1 312 1 366 1334,50 1381 1360,25 1406 1378,75

    2007 1 385 1 384,50 1 435 1 401,75 1 443 1 417,25 1 474 1 434,25

    2008 1 497 1 462,25 1 562 1 494 1 594 1 531,75

    INDICE DES PRIX LA CONSOMMATIONENSEMBLE DES MNAGES

    Mnages urbains dont le chef est employ ou ouvrier (hors tabac) :Srie France.......... Dcembre 2008 : 117,65 (volution sur 1 an : + 1,1 %)

    Ensemble des mnages :Srie hors tabac ... Dcembre 2008 : 117,63 (volution sur 1 an : + 1 %)

    Srie avec tabac... Dcembre 2008 : 118,88 (volution sur 1 an : + 1 %)

    INTRT LGALPour 2008 : ........................................................................................................................... 3,99%

    MONTANT PLAFOND SCURIT SOCIALEPar mois au 1er Janvier 2009 : ........................................................................... 2 859

    SMIC (AU 1er JUILLET 2008)Horaire : 8,71 (soit 1 321,02 par mois pour 151,67 heures mensuelles)

    INDICE DES FERMAGES 2008

    Aisne ......................... 117,50 Ardennes.................. 111,10Marne ........................ 112,30 Nord .......................... 114,90Oise........................... 120,10 Pas-de-Calais..........128,00Seine-et-Marne........ 109,78 Somme..................... 133,70

    Source : www.insee.fr

    Remise de mdailles du travailMdaille dargent pour

    Mme Annick PAT,

    collaboratrice de Me Christian PAT, Rozoy sur Serre,

    Mme jacqueline LVEQUE

    collaboratrice de Mes REDAUD & Associs, Saint-Quentin.

    Mdaille dor pour Mme Marie Jos TARDIEUX

    collaboratrice de Matre Yves CHATELAIN, Guise.

    La crmonie, prside par Me Alain PEL, sest droule la

    chambre des notaires de lAisne le 11dcembre 2008.

    Sincres flicitations Mesdames !

    GLOSSAIRE DESGLOSSAIRE DES ANNONCEST.F.C . . . . . . . . . . . . . .T.F.C . . . . . . . . . . . . . . Tous F ra is Compr isLe prix annonc T.F.C. comprend :prix annonc T.F.C. comprend :- Le prix ;- Les honoraires (TVA incluse) de ngociation - Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.- Les frais, droits et moluments de la vente, - Les frais, droits et moluments de la vente, lexception toutefois des frais lexception toutefois des frais de prt que pourrait souscrire le candidat lacquisition.t que pourrait souscrire le candidat lacquisition.

    N.C. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ngociat ion CompriseLe prix annonc N.C. comprend :prix annonc N.C. comprend :prix annonc N.C. comprend :- Le prix ;- Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.- Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.Attention, ce prix il y a lieu dajouter les frais, droits et molu-Attention, ce prix il y a lieu dajouter les frais, droits et molu-ments de la vente (et du prt qui pourrait tre souscrit), dont ments de la vente (et du prt qui pourrait tre souscrit), dont le montant est demander votre notaire.

    GLOSSAIRE DESGLOSSAIRE DEST.F.C . . . . . . . . . . . . . .T.F.C . . . . . . . . . . . . . .

    prix annonc T.F.C. comprend :prix annonc T.F.C. comprend :

    t que pourrait souscrire le candidat lacquisition.

    Ngociat ion Compriseprix annonc N.C. comprend :

    - Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.

    Tous F ra is Compr isprix annonc T.F.C. comprend :

    - Les honoraires (TVA incluse) de ngociation - Les honoraires (TVA incluse) de ngociation

    GLOSSAIRE DESTous F ra is Compr is

    ds au notaire.- Les frais, droits et moluments de la vente, lexception toutefois des frais

    t que pourrait souscrire le candidat lacquisition.

    . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . t que pourrait souscrire le candidat lacquisition.

    Ngociat ion Comprise

    - Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.- Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.Attention, ce prix il y a lieu dajouter les frais, droits et molu-

    prix annonc T.F.C. comprend :

    - Les honoraires (TVA incluse) de ngociation

    - Les frais, droits et moluments de la vente,

    - Les honoraires (TVA incluse) de ngociation

    - Les frais, droits et moluments de la vente, lexception toutefois des frais

    t que pourrait souscrire le candidat lacquisition.

    . . . . . . . . . . . . prix annonc N.C. comprend :prix annonc N.C. comprend :

    - Les honoraires (TVA incluse) de ngociation ds au notaire.

  • NotAisne N 94

    M e n s u e l d i n f o r m a t i o n s e t d a n n o n c e s n o t a r i a l e s

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    M e n s u e l d i n f o r m a t i o n s e t d a n n o n c e s n o t a r i a l e s

    NotAisne N 943

    AUBENTONANY MARTIN RIEUX

    Maison dhab comp cuis, sm, sal, sdb, wc, 2 chs, gren amnageable, cour, jard, grange 133 910 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37

    AUBENTONMaison dhab comp coul, cuis quip, sal sm, wc Et: 4 chs, sdb Cave Gge CCfuel 152 740 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37Maison dhab comp RDC: 3 pces Etage: 2 pces Cave Gren Jardin Gge 112 070 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37Maison dhab comp vranda, cuis quip, arr cuis, sal, sm, 1 ch 1t: 4 chs, sdb, 1 pce 2t: 2 pces, gren amnageable, gd jard, dpdces, gge, CCF, chemines Nous consulterMe Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37

    LANDOUZY LA VILLEMaison dhab comp sj, cuis quip, 1 ch, wc, sdb, arr cuis Et: mezz, 2 chs mansar-des Jardin s/1361m 177 500 T.F.C.Me Carole LINARD-CHEVIGNofficeplomion@notaires.fr03 23 98 80 37

    GUISEFLAVIGNY LE GRAND ET

    BEAURAIN607 Maison dhab comp ent, cuis, sdb, wc, sj 47m, 3 chs, bur, lingerie, CCfuel, dpdce, gge, jardin 557m 210 000 T.F.C.Mes GIEY et COLINON03 23 80 80 13

    GUISE914 Proche centre ville Maison bourgeoise briques et ard comp RDC: coul dentre, sj, sm, arr cuis 1t: palier, cuis quip, sdb, 2 chs 2t: palier, 1 ch, gren am-nageable S/sol, caves votes, dpdces, terrain clos 202 198 N.C.

    Me Yves CHATELAINyves.chatelain@notaires.fr03 23 61 01 45865 Ds quart calme Maison semi-mitoy SH env 97m comp RDC: coul, sal sm, cuis, vranda, wc Et: coul, 3 chs, sde av wc S/sol cplt amnag, gge, terrain clos 130 105 N.C.

    Me Yves CHATELAINyves.chatelain@notaires.fr03 23 61 01 45845 Maison mitoy entier restaure SH env 88m comp RDC: ent, sm sj, cuis quip, buand, wc, cave Et: bur, sde, 3 chs Ter-rasse, gge, terrain clos 117 746 N.C.

    Me Yves CHATELAINyves.chatelain@notaires.fr03 23 61 01 45

    Maison dhab et de comm comp magasin, cab toil 1t: sal, sm, 2t: cuis, 1 ch 104 300 N.C.Me Christian LEFEVRE03 23 20 00 02

    IRON867 Maison indiv SH env 119m comp RDC: coul dent, sm, cuis, sde av wc, sj av chem, bur, cave vote Et: palier, 2 chs, gren amnageable Nbreuses dpdces, grange, terrain clos 119 806 N.C.

    Me Yves CHATELAINyves.chatelain@notaires.fr03 23 61 01 45

    LESQUIELLES ST GERMAIN819 Joli pavillon SH env 130m comp RDC: hall dent, cuis quip, wc, bur, sj sm Et: mezz, sdb, 3 chs S/Sol cplt amnag av gge 2vl Terrasse Terrain clo