ivry confluences : résidence intergénérationnelle

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Une résidence pour tous les âges FAVORISER LE LIEN SOCIAL Idéalement située à proximité de la place Gambetta et des futurs transports en commun, la résidence intergénération- nelle est un projet pilote innovant dont l’objectif est de favoriser le lien entre les différents habitants tous âges confon- dus. Insertion urbaine Présentation du projet Située le long de la rue Pierre-Rigaud, l’opération est composée de deux bâtiments spécialement conçus pour accueillir des résidents de tous les âges : jeunes travail- leurs, familles et seniors. Une crèche municipale de 45 berceaux complètera cette programmation intergénérationnelle. Des espaces communs – laverie, médiathèque, salle commune, terrasse, jardin – contribueront à créer un cadre de vie agréable et à favoriser le lien social entre les différents résidents. Les acteurs du projet Maître d’ouvrage : Sodearif Maîtrise d’œuvre : Agence Guy Vaughan Architecte Localisation Pierre et Marie Curie Mairie d'Ivry Ivry-sur-Seine Porte d'Ivry Charenton-Écoles Vitry-sur-Seine PARIS CHARENTON-LE-PONT ALFORTVILLE Mairie Parc des Cormailles Centre commercial Fort d'Ivry-sur-Seine Chinagora boulevard de Stalingrad rue Raspail périphérique autoroute A4 la Seine la Seine la Marne À RETENIR SERONT CRééS : des T1 pour les jeunes actifs ; des T2 et T3 pour les seniors ; des T4 ou T5 ( parfois en duplex ) pour les familles ; 1 crèche de 45 berceaux ; 31 places de parking. DATE DE DéMARRAGE DES TRAVAUX Fin 2013 DATE DE LIVRAISON PRéVISIONNELLE Fin 2015 SUPERFICIE 5 200 m² Shon environ de logements 680 m² Shon pour la crèche Boulevard de Brandebourg Paul Vaillant-Couturier Rue Pierre-Rigaud Place Gambetta Place de l’Insurrection Rue Molière Rue Maurice-Gunsbourg Avenue Jean-Jaurès

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9 rue Pierre Rigaud. Programmation Conçue par Sadev 94 en étroite collaboration avec la ville d’Ivry-sur-Seine, la résidence intergénérationnelle logera jeunes actifs, familles et retraités. Pour cela, un tiers de la surface de l’ensemble immobilier sera affectée à chaque catégorie. La crèche municipale, d’unecapacité de 45 berceaux répartis en trois classes d’âges –petits, moyens et grands – sera créée au pied du bâtiment A. des T1 pour les jeunes actifs, des T2 ou T3 pour les seniors, des T4 ou T5 (parfois en duplex) pour les familles, 1 crèche de 45 berceaux, 31 places de parking. Planning Date de démarrage des travaux : fin 2013 Date de livraison prévisionnelle : fin 2015 Acteurs Maître d’ouvrage : Sodearif Maître d’oeuvre : Agence Guy Vaughan Architecte

TRANSCRIPT

Page 1: Ivry confluences : résidence intergénérationnelle

Une résidencepour tous les âges

favoriser le lien social

Idéalement située à proximité de la place Gambetta et des futurs transports en commun, la résidence intergénération-nelle est un projet pilote innovant dont l’objectif est de favoriser le lien entre les différents habitants tous âges confon-dus.

LES TOURS“RIBOULET”

Insertion urbaine

Présentation du projetSituée le long de la rue Pierre-Rigaud, l’opération est composée de deux bâtiments spécialement conçus pour accueillir des résidents de tous les âges : jeunes travail-leurs, familles et seniors. Une crèche municipale de 45 berceaux complètera cette programmation intergénérationnelle.

Des espaces communs – laverie, médiathèque, salle commune, terrasse, jardin – contribueront à créer un cadre de vie agréable et à favoriser le lien social entre les différents résidents.

Les acteurs du projetMaître d’ouvrage : SodearifMaîtrise d’œuvre : Agence Guy Vaughan Architecte

Localisation

Pierre et Marie Curie

Mairie d'Ivry

Ivry-sur-Seine

Porte d'Ivry Charenton-Écoles

Vitry-sur-Seine

PARISCHARENTON-LE-PONT

VITRYSUR-SEINE

VILLEJUIF

ALFORTVILLE

Mairie

Parc des Cormailles

Centre commercial

Fort d'Ivry-sur-Seine

Chinagora

boulevard de Stalingrad

rue Raspail

périphérique

autoroute A4la Seine

la Seine

la Marne

À reTenirSeront crééS :

des t1 pour les jeunes actifs ;

des t2 et t3 pour les seniors ;

des t4 ou t5 ( parfois en duplex ) pour les familles ;

1 crèche de 45 berceaux ;

31 places de parking.

Date De DémarraGe DeS travaux

Fin 2013

Date De lIvraISon prévISIonnelle

Fin 2015

SuperFIcIe

5 200 m² Shon environ de logements

680 m² Shon pour la crèche

Pass

erel

le a

ux c

âble

s

Boulevard de Brandebourg

Paul Vaillant-Couturier

Rue Pierre-Rigau

d

Place GambettaPlace de

l’Insurrection

Rue Molière

Rue Maurice-Gunsbourg

Avenue Jean-Jaurès

Page 2: Ivry confluences : résidence intergénérationnelle

Une RéSIDenCe PoUR toUS leS âGeS

Concept et architecture

la résidence intergénérationnelle, comme son nom l’indique, a vocation à faire cohabiter des personnes d’âges très différents. Mécanique complexe, elle favorisera les échanges avec ses espaces communs tout en préservant le calme malgré la variété des trains de vie des résidents.

les façades donnant sur la rue Pierre-Rigaud revêtiront un socle en pierre foncée pour assurer une unité avec le bâti environnant. les étages assumeront quant à eux un style résolument plus contemporain, en accord avec l’ensemble du projet, grâce à l’utilisation d’un béton clair.

Accessible depuis un passage entre les deux bâtiments, une voie intérieure desservira l’ensemble des halls et le jardin de la résidence, encourageant ainsi les rencontres entre les habitants. À l’intérieur de l’îlot, les façades construites en dégradé et le recours régulier à des balcons filants permettront aux logements de bénéficier d’une grande luminosité et de vues dégagées. la résidence intergénérationnelle sera longée à l’est par un nouvel espace public de proximité (cheminement piéton, square, etc.).

coupe

vue depuis la rue pierre-rigaud

Page 3: Ivry confluences : résidence intergénérationnelle

Programmation de l‘opérationUne RéSIDenCe PoUR toUS leS âGeS

PlAn MASSe

PRoGRAMMe

La résidence intergénérationnelle

regroupera 129 logements répartis

de la manière suivante :

79 t1 pour jeunes actifs ;

32 logements ( t2 ou t3 ) pour les seniors ;

18 grands logements (t4 ou t5

parfois en duplex) pour les familles.

le projet compte également

un niveau de sous-sol d’environ

31 places de parking.

un parTage équiTable

conçue par Sadev 94 en étroite collaboration avec la ville d’Ivry-sur-Seine, la résidence inter- générationnelle logera jeunes actifs, familles et retraités.

pour cela, un tiers de la surface de l’ensemble immobilier sera affectée à chaque catégorie.

la crèche municipale, d’une capacité de 45 berceaux répar-tis en trois classes d’âges –petits, moyens et grands – sera créée au pied du bâtiment a.

a

b

c

Page 4: Ivry confluences : résidence intergénérationnelle

Ensoleillement et environnementétUDe D'enSoleIlleMent

conçus pour répondre aux exigences du label BBc, les bâtiments offriront aux futurs occupants un cadre de vie de qualité et un confort maximal tout en s’ins-crivant dans une démarche éco-responsable.

les immeubles seront implantés de manière à assurer un ensoleillement et une ventilation naturelle opti-maux. le cœur d’îlot et son jardin bénéficieront d’une exposition sud ce qui permettra un éclairage natu-rel des voies de circulations majeures et des locaux communs.

l’immeuble sur rue, relativement compact, offrira aux logements familiaux une double exposition. l’autre bâtiment, destiné aux seniors et jeunes travailleurs, tiendra compte de l’orientation, avec au nord des oriels et des baies de grandes dimensions, au sud des balcons filants.

les toitures seront végétalisées afin d’augmenter l’inertie des bâtiments. par ailleurs, un maximum de pleine-terre sera conservé pour les espaces plantés destinés à la crèche et aux habitants.

Des matériaux durables comme le béton, le bois, la pierre, ainsi que des menuiseries en bois seront favo-risés en raison de leur caractère à la fois esthétique et éco-performant.

obJecTifs environneMenTauX

Une RéSIDenCe PoUR toUS leS âGeS

étUDe D'enSoleIlleMent

AUtoMne

été

21 juin - 10 heures

21 septembre - 10 heures

21 juin - 12 heures

21 septembre - 12 heures

21 juin - 14 heures

21 septembre - 14 heures