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5 RUE ERARD PARIS 12
En 25 ans, EMERIGE a su développer un
véritable savoir-faire dans la construction
de bureaux et logements, devenant ainsi
un spécialiste de la gestion d’opérations
urbaines.
EMERIGE, c’est avant tout l’assurance
d’acquérir des biens de grande qualité
à Paris et en Ile-de-France. Un cadre de
vie unique s’offre à vous : architectures
modernes et élégantes, proximité des
commerces, accessibilité des transports…
Soucieux de valoriser le paysage urbain,
nous apportons un soin particulier au
choix de matériaux nobles et pérennes,
respectueux de l’environnement. Chacun
de nos logements est le fruit d’un travail
exigeant afin de vous offrir les meilleures
prestations, pour toujours plus de confort.
EMERIGE, c’est aussi un interlocuteur à
votre écoute pour vous accompagner
tout au long de l’acquisition de votre
bien. Promoteur engagé, EMERIGE
place l’art au cœur de sa culture
d’entreprise en encourageant la création
contemporaine, en particulier française.
EMERIGE promeut également l’art dans
la ville à travers des gestes forts liés à
ses projets immobiliers d’envergure, et
accessibles à un large public.
EMERIGE : AIMER ÉRIGER
UNE ADRESSE RECHERCHÉEAU CŒUR DE PARIS
En retrait des grandes artères,
le “5 rue Erard” profite d’un
calme inattendu au cœur de
Paris, à 5 stations de métro de
Châtelet. L’adresse dispose
d’excellentes dessertes et d’un
environnement facile à vivre.
Ses nombreux commerces de
proximité, bistrots et restaurants
offrent une véritable vie de
village dans Paris.
Résidentiel et animé, le 12e arrondissement conjugue dynamisme et convivialité.
La proximité de ses parcs et jardins, l’élégance de ses avenues haussmanniennes
et le charme du faubourg Saint-Antoine cultivent un art de vivre plein de charme.
A moins de 100 mètres de la place
du Colonel Bourgoin
A 250 mètres de la Coulée verte
A 10 minutes à pied du marché
d’Aligre
A 12 minutes à pied de la place
de la Nation et du faubourg
Saint-Antoine
De la Coulée verte au bois de Vincennes,
du bassin de l’Arsenal à la Seine, du
parc de Bercy à l’Opéra Bastille, le 12e
arrondissement conjugue nature et culture.
Sa multitude d’équipements et d’espaces
verts offre un cadre de vie harmonieux et
agréable au quotidien.
A 4 minutes à pied
(350 m) de la station
de métro Reuilly-Diderot
L 1 : Vincennes-La
Défense
L 8 : Balard-Créteil
A 10 minutes à pied
de la gare de Lyon.
Depuis la gare de
Lyon, La Défense en
12 min (RER A)
Lignes 46 (Gare du
Nord - Château de
Vincennes) et 57
(Arcueil-Laplace (RER)
- porte de Bagnolet)
A 10 minutes de la
porte Dorée, de la
porte de Bercy et
des boulevards
périphériques
Source : Google Maps
Des déplacements facilités
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Rue de Charenton
Rue de Charenton
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Rue du Faubourg Saint-Antoine Rue du Faubourg Saint-Antoine
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Rue Crozatier
Rue de Reuilly
Av. du Bel-Air
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Rue Chalon
Rue du Charolais
Rue du Sergent Bauchat
Rue du Sahel
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Rue Montgallet
Rue Santerre
Rue du Rendez-Vous
Rue de Bercy
Rue Doria
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Boulevard Diderot
Boulevard DiderotAv. du Trône Cours de Vincennes Bd de Picpus
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Boulevard de Bercy Bd de Reuilly
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Av. de Saint-Mandé
Avenue Courteline
Rue de Lyon
Avenue Daumesnil
Avenue Daumesnil
Avenue Daumesnil
Port de la Rapée
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Michel Bizot
Dugommier
Montgallet
Nation
Placede la Nation
Place du Colonel Bourgoin
Bel-Air
Porte de Vincennes
Faidherbe-Chaligny
Ledru-Rollin
Bastille
Picpus
Montempoivre
AlexandraDavid-Néel
Bercy
Gare de Lyon
Gare d’Austerlitz
Quai de la Rapée
Reuilly-Diderot
Jardins deReuilly
PARIS 12e
PARIS 11ePARIS 4e
PARIS 13e
Place dela Bastille
Cinéma
Cinéma
Collège privé
Université
Écolematernelle
Écoleprimaire
privée
École primaireprivéeÉcole privée
École privée
École supérieure
AccorHotelsArena
BibliothèqueBibliothèque
PiscinePiscine
GymnaseThéâtre
Collège-Lycée
Collège
Collège
Collège-Lycée
Collège
Collège
Lycée
LycéeLycée
Gymnase
Conservatoire
Théâtre
ThéâtreThéâtre
Théâtre
OpéraBastille
Cinémathèque
Lycéeprofessionnel
Lycéeprofessionnel
Écoleprofessionnelle
Mairie
LA SEINE
Coulée verte René-Dumont
5 RUE ERARD
REFUGE CONTEMPORAIN L’écriture architecturale sobre apporte une grande quiétude
dans l’environnement varié des façades. La trame carrée qui la
caractérise conjugue deux qualités essentielles, l’esthétique et
l’innovation de la construction.
Subtilement intégrée entre les deux immeubles voisins, la résidence
affiche une écriture résolument contemporaine signée par le cabinet
d’architectes Hardel et Le Bihan. Son ossature tramée enveloppe
les balcons et quelques terrasses dans un jeu de retraits et confère
sa force à la composition. Cette épaisseur ménage l’intimité des
appartements idéalement exposés plein sud côté rue. Les matériaux
et les couleurs - blanc cassé et gris clair - prolongent la vibration du
bardage métallique ajouré.
Accès parking
Hall d’entrée
R+
6
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S
Les portes-fenêtres
adoptent des
proportions parisiennes
et offrent des vues
dégagées aux grands
appartements des
étages élevés.
Dans le cadre de la
charte “1 immeuble,
1 œuvre ” et
de l’engagement
d’EMERIGE en faveur
de l’émergence de
jeunes artistes, la porte
d’entrée accueillera
une œuvre d’art
réalisée par un jeune
diplômé de l’école
Boulle, toute proche
de la résidence.
Illustration non contractuelle. Commerce en pied d’immeuble non défini à date.
VUES PLEIN CIELTous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une généreuse
terrasse. La plupart des grands appartements des derniers étages
profitent d’une double exposition.
A partir du 6e étage, les retraits libèrent de superbes terrasses qui offriront,
en plein Paris, le privilège d’une pièce à vivre supplémentaire à ciel
ouvert. Leurs expositions dévoilent des vues sur Paris, la Tour Eiffel, le Sacré
Cœur ou la rive gauche. En cœur d’ilôt, les appartements profitent de
vues agréables sur le charmant jardin intérieur arboré.
RAFFINEMENT INTÉRIEURDu rez-de-chaussée au 9e étage, les appartements du 2 au 4 pièces duplex
offrent des prestations intérieures haut de gamme dont les matériaux nobles
s’accordent avec la qualité de l’adresse.
• Parquet massif dans les pièces sèches
• Carrelage au sol 60 x 60 et faïence sur tous les murs dans les pièces humides
• Meuble-vasque dans les salles de bains et les salles d’eau
• Menuiseries bois et aluminium avec volets roulants aluminium
motorisés ou stores pour les baies d’angle
• Porte palière équipée de serrure 5 points latéraux, classement A2P2*
• Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur CPCU
• Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée et au sous-sol
• Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
Vue depuis le hall d’entrée
PRéLUDE AU bIEN-êTREPassé la double porte d’entrée, le hall, habillé de bois, installe
une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration,
confiée au talent de l’architecte, joue la carte de la verticalité,
au rythme des panneaux de frêne teintés d’un harmonieux
dégradé de couleurs. Le sol en terrazzo brun et
les encadrements couleur laiton soulignant les portes vitrées
confèrent leur élégance aux parties communes.
Un commerce et un local à vélos occupent le rez-de-chaussée.
19 places de stationnement et des emplacements réservés
aux deux-roues sont répartis sur 2 niveaux de sous-sol.
EMERIGE AIME l’ARtEMERIGE encourage l’émergence de jeunes
artistes et soutient expositions et institutions.
Sa démarche de création globale fédère les
talents des architectes, designers et artistes.
EMERIGE élargit l’approche de l’art par le plus
grand nombre à travers des gestes forts liant
l’espace public à ses projets. Ainsi, EMERIGE
a notamment signé la charte “1 immeuble,
1 œuvre”, s’engageant à commander ou
acquérir une œuvre d’art auprès d’un artiste
pour tout programme d’immeuble à construire
ou à rénover. Placée sous l’égide du Ministre de
la Culture et de la Communication, cette charte,
cosignée par 13 grands acteurs de l’immobilier,
marque leur volonté de donner au plus grand
nombre la possibilité de vivre ou de travailler
au contact d’une œuvre d’art. les signataires
souhaitent inscrire ce projet au cœur de leur
démarche qualité.
les premiers pas, Marc Vellay
Vue d’un palier d’étage
PROMOTEUR ET MéCèNE, LE DOUbLE ENgAgEMENT EN FAVEUR DU BEAU Depuis sa création en 1989, le groupe EMERIGE
s’est forgé une image d’excellence à travers la
qualité de ses réalisations immobilières tertiaires et
résidentielles, à Paris et en région parisienne.
emerige.com
0 811 450 450
Conception et réalisation - EMERIGE, société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 17-19 rue Michel Le Comte 75003 Paris Illustrations, plan et photos non contractuels à caractère d’ambiance - Crédit photos : Philippe Moulu - Architecte : Hardel & Le Bihan Architectes - Perspectives : Topology - Crédit sculpture : Marc Vellay - Les premiers pas - Document et informations non contractuels - 03/16