i-immobilier prestige
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Une sélection de biens prestigieux en Gironde et Dordogne.TRANSCRIPT
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Cabinet I-Immobilier 42b, Anatole France
BP 60190
33500 LIBOURNE
Tél.: 05.57.51.62.79 Mail : [email protected]
www.i-immobilier33.fr www.belles-demeures-gironde.fr
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Votre édition de Septembre à Décembre 2013 n° 14
Voici une sélection de biens en vente dans le département Gironde et Dordogne
Cabinet I-Immobilier 42b, Anatole France
BP 60190
33500 LIBOURNE
Tél.: 05.57.51.62.79
www.i-immobilier33.fr www.belles-demeures-gironde.fr
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ARCACHON - Ville d’hiver - Prix : 2.350.000 € FAI
Ref. 876
Belle Villa d'Hiver nichée au cœur d'un cadre d'exception, proche de la plage, et des commerces
Cette demeure du XIXème ayant conservé toute son authenticité de part ses boiseries, parquets, et vitraux signés,
vous offre volumes, confort et luminosité.
Son architecture vous laissera sous le charme
Elle est composée d' un Hall d'entrée, salle de réception, salon, salle à manger, bow-windows, cuisine équipée,
6 chambres dont 3 suites parentales, salles de bains, salles d'eau, bureau, cuisine d'été.
Cave - Double garage - Terrasses - Balcons.
Parc paysagé de plus de 1.800 m².
Surf. hab.: 450 m² env. Gare : 6 min ~ A partir de 2017 : Paris/Arcachon 3h—3h30 env. Commerces : 5 min
Terrain : 1820 m² env. Aéroport : Bordeaux 55 min Autoroute : Proche A 660 et A63 DPE : E
Cabinet I-Immobilier
Tél.: 05.57.51.62.79 Mail : [email protected]
LIBOURNE - Entre Deux Mers - Prix : 550.000 € FAI
Ref. 879
Amoureux de la Pierre et du calme, vous serez séduits par cette superbe demeure du XVIème
Cette maison atypique, à seulement 30 min de Bordeaux, vous offre volumes et confort avec une grande entrée,
un salon séjour cathédrale, salon de lecteur, cuisine aménagée, 4 belles chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau.
Lingerie - Préau - Garage pouvant abriter un camping car - Cave - Atelier
Piscine et Terrasses viendront agrémenter l'agréable Terrain de 1.500 m² env.
16km de Libourne - 28 km de Bordeaux - Secteur St Quentin de Baron
Surf. hab.: 320 m² env. Gare : 15 min Commerces: 10 min
Terrain : 150 m² env. Aéroport : 45 min Autoroute : Proche A 89 DPE : /
Cabinet I-Immobilier
Tél.: 05.57.51.62.79 Mail : [email protected]
ST ANDRE DE CUBZAC - Vue sur la Gironde - Prix : 530.000 € FAI
Ref. 872
Magnifique maison de Maître avec vue sur l'Estuaire à 35 min du Pont d'aquitaine comprenant :
Hall d'entrée, salle de réception, 2 salons, séjour cheminée, 2 cuisines équipées, 6 chambres, bureau, salle de bains, Salles d'eau.
Dépendance aménageable avec garages - Cave - Terrasses
Terrain arboré.
Environnement paisible - Zone NON inondable
Surf. hab.: 300 m² env. Gare : 20 min— LGV à partir de 2017 Commerces: 10 min
Terrain : 2.700 m² env. Aéroport : 45/50 min Autoroute : Proche A 10 DPE : /
Cabinet I-Immobilier
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BERGERAC - Proche du Centre ville et Aéroport - Prix : 895.000 € FAI
Ref. 773
Magnifique Propriété au calme à seulement 3.5km du centre ville de Bergerac.
Cette demeure du XIVème restaurée avec des matériaux de qualité, garde toute son authenticité.
Lumineuse et chaleureuse, elle dispose de beaux volumes notamment avec sa grande entrée, une vaste salle de réception
avec cheminée, une belle mezzanine, salon de lecture, grande cuisine équipée avec cheminée,
5 chambres, 5 salles de bains, Bureau, Dressing.
Grenier aménageable ~ Habitation annexe attenante
Piscine au sel à débordement réchauffée par panneaux solaires ~ Grange de 130 m² env. au sol ~ Abri voiture
Terrain bordé par une rivière.
3.5km de toutes commodités
Surf. hab.: 485 m² env. Gare : 6 min Commerces : 5min
Terrain : 1 ha env. Aéroport : 10 min de Bergerac Autoroute : Proche A 89 DPE : D
Cabinet I-Immobilier
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40 min de Bordeaux - Secteur Blayais - Prix : 1.300.000 € FAI
Ref. 706
Domaine offrant de belles prestations
proche des vignobles et des commodités dans un environnement apaisant
L'ensemble est composé :
D'une Girondine du XIXème restaurée avec beaucoup de goût comprenant: Hall d'entrée, 3 belles pièces de vie,
cuisine équipée, 4 chambres, Dressing, Salles bains
Ainsi que de 2 maisons d'amis et un studio pouvant faire office de Gîtes.
Dépendances à aménager, Fontaine, Piscine Pool House, Abri voiture
Parc clos et paysagé .
-- Le Domaine peut être vendu meublé --
Surf. hab.: 650 m² env. Gare : 50min St Jean à bordeaux ~ LGV à partir de 2017 Commerces : 8 min
Terrain : 7200 m² env. Aéroport : Bordeaux 1h Autoroute : Proche A 10 DPE : C
Cabinet I-Immobilier
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36 MIN DE BORDEAUX - Entre deux Mers - Prix : 895.000 € FAI
Ref. 763
Cet ensemble immobilier n'attend plus que vous pour laisser libre court à votre imagination.
Idéal pour activité d'hôtes, gîtes, ou famille nombreuse; il est composé de 2 maisons, d'un grenier aménageable , dépendance attenante.
Alliage de moderne et d'ancien.
La 1ère maison totalement rénovée, vous offre modernité et volumes avec ses 2 cuisines, 2 salons séjour, Salle de réception, Bureau,
3 chambres dont une avec accès indépendant pouvant être aménagée en studio, 2 Salles de d'eau.
La seconde, elle propose, ancien et authenticité avec vitraux, moulures, carreaux de gironde et escalier en pierre.
Elle est composée d'un Hall d'entrée, Cuisine, Arrière cuisine, Salle à manger, Salon, 4 chambres, Salle d'eau.
Garage, nombreuses terrasses, piscine sur joli terrain clos et arboré.
Cadre privilégié, amoureux de la Pierre et du calme vous serez comblés
Surf. hab.: 530 m² env. Gare : 10 min Commerces: 5 min
Terrain : 2.840 m² env. Aéroport : 45 min Autoroute : Proche A 62 DPE : C
Cabinet I-Immobilier
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BLAYE - Centre ville - Prix : 510.000 € FAI
Ref. 752
Belle demeure de ville du XIXème aux pieds des commodités comprenant :
Hall d'entrée, salon séjour cheminée, salle à manger, salon d'hiver, salon cinéma, cuisine équipée avec espace repas, 5 belles
chambres, 2 salles de bains, salle d'eau, 2 Bureaux.
Cette demeure est idéale pour une activité d'hôtes.
Cave - Atelier - Piscine - Pool house - Terrasses - Garage pour 3 voitures
Joli Parc arboré sans vis à vis.
Toutes commodités accessibles à pied
Surf. hab.: 315 m² env. Gare : 25 min Commerces: à Pieds
Terrain : 2.000 m² env. Aéroport : 55 min Autoroute : Proche A 10 DPE : C
Cabinet I-Immobilier
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Entre Bordeaux / Angoulême - Région Coutras - Prix : 1.575.000 € FAI
Ref. 712
Beau Château du XVIIème entouré de ses douves sèches dominant une petite vallée.
Le château de 700m² habitable vous offre : 4 réceptions, 3 cuisines, 12 chambres.
Possibilité d'agrandir la capacité habitable
Magnifique cour d'intérieure
D'autres bâtisses complètent la propriété:
une Chapelle - 4 maisons annexes pouvant faire des Gîtes - Dépendances aménageables - Grande Piscine - Source
Ce château est proche des commodités comme commerce, pharmacie, Ecoles, Gare,...
Surf. hab.: 700 m² env. Gare : 5 min . Commerces : 3 min
Terrain : 14 ha env. Aéroport : Bordeaux 1 h Autoroute : Proche A 89 DPE : D
Cabinet I-Immobilier
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BASSIN D’ARCACHON - Lège Cap Ferret - Prix : 1.027.000 € FAI
Ref. 806
Située entre le Bassin d'Arcachon et l'Océan
Cette somptueuse maison à l' architecture atypique vous offre confort et Grands volumes avec :
Son Entrée , sa Cuisine équipée ouverte sur le Salon séjour disposant d' une cheminée, Bureau, Chambre avec Dressing et Salle de bains équipée.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine faisant office de salon TV , 4 chambres et 2 salles d'eau.
Jardin d'exception avec piscine au sel 12x6 chauffée bordée de sable fin et d' arbres exotiques
Maison écologique grâce à la géothermie, justifiant ainsi une classification énergétique en A.
Prestations haut de gamme notamment avec son bardage en Bois de Palissandre.
Terrasses - Double garage avec mezzanine- Pièce avec accès indépendant
Environnement privilégié, calme
Surf. hab.: 260 m² env. Gare : Arcachon ou Bordeaux ~ LGV à partir de 2017 Commerces : 2 min
Terrain : 2000 m² env. Aéroport : 35 min Autoroute : Proche A 660 et A63 DPE : A
Cabinet I-Immobilier
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40 MIN DE BORDEAUX - Secteur Blayais - Prix : 690.000 € FAI
Ref. 874
A 2 kilomètres des commodités,
cette somptueuse Demeure, aux prestations de qualité, vous offre charme et confort.
La maison dispose de beaux volumes avec son Entrée, Salle à manger, Cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 suites, Bu-
reau, Salles de bains, Salle d'eau, Salle de jeux.
Les dépendances peuvent être aménagées pour une éventuelle activité d'hôtes.
Joli parc clos et arboré de 1.2 ha avec piscine.
Surf. hab.: 300 m² env. Gare : 25 min Commerces: 2 km du centre ville
Terrain : 1.2 ha env. Aéroport : 50 min Autoroute : Proche A 10 DPE : C
Cabinet I-Immobilier
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Entre BORDEAUX / ROYAN - Proche port de Plaisance - Prix : 700.000 € FAI
Ref. 789
Charmante maison du XVIIIème au calme proche des commodités située dans l'Axe Bordeaux / Royan.
Magnifiquement restaurée cette ancienne Ecole vous offre hall d'entrée, salon séjour cheminée, bibliothèque, salle à manger,
salon TV, salle de billard, cuisine équipée, 9 chambres, Salles de bains, salles d'eau, lingerie.
Garage pour 2 Voitures - Court de Tennis - Piscine chauffée 12x6 m - Sauna - SPA - Terrasses
Terrain clos et arboré
Commodités à pieds
Royan à 25km - Bordeaux à 50min
Surf. hab.: 535 m² env. Gare : 20 min Commerces: à Pieds
Terrain : 6.000 m² env. Aéroport : 1h Autoroute : Proche A 10 DPE : D
Cabinet I-Immobilier
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Domaine Viticole à 30 min de BORDEAUX - Prix : 2.090.000 € FAI
Ref. 783
Ce Magnifique Domaine situé dans un bel environnement vallonné des "Graves" est à seulement 30min de Bordeaux.
Il est composé notamment:
D'une Belle Bâtisse en Pierre du XIXème restaurée avec goût et comprenant une Entrée, Salon séjour de 60m², salle à manger avec cheminée, salle de
lecture avec Bibliothèque, salle de réception, 2 cuisines, 4 chambres, 3 salles d'eau, salles bains, grenier aménageable.
Ainsi que d'une charmante maison d'amis en pierre elle aussi rénovée avec entrée, salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau
Garage - Piscine 10x5m avec Pool house - Dépendance - Panneaux Photovoltaïques
Le Domaine de 35,5 ha env. en un seul tenant est traversé par 2 rivières - 7 ha de vignes en AOC GRAVES et 28 ha de Bois, Près et étang privé.
La Partie Exploitation : Chais, Cuvier, Atelier, Dépendances, matériel sont compris dans la transaction.
Ce Vignoble, très bien entretenu, dont la réputation du terroir n'est plus à faire, permet d'ailleurs au vin d'être régulièrement récompensé par sa qualité.
Surf. hab.: 300 m² env. Gare : 10 min Langon Commerces : 8 min
Terrain : 35 ha env. Aéroport : 40 min Autoroute : Proche A 62 DPE : D
Cabinet I-Immobilier
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ST EMILION - Proche du Centre - Prix : 840.000 € FAI
Ref. 803
Située dans un environnement d'exception, cette propriété est composée:
D'une Belle Bâtisse restaurée avec goût offrant
entrée, salon séjour, salle à manger, 5 chambres dont 2 indépendantes, 4 salles d'eau - dressing
Maison d'amis équipée
Terrasse couverte - Pool House - Piscine 10x5m au sel - Four à pain - Etang - Ruisseau
Terrain arboré.
4km de St Emilion centre - Proche des commodités et de Libourne
Surf. hab.: 230 m² env. Gare : 4 min Commerces : 10 min
Terrain : 5.600 m² env. Aéroport : Bordeaux 45 min Autoroute : Proche A89 DPE : D
Cabinet I-Immobilier
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40KM BORDEAUX - Secteur Blayais - Prix : 1.940.000 € FAI
Ref. 707
Beau Château rénové avec goût, dans un environnement calme et apaisant proche des commodités.
Vous serez séduits de part la qualité de ses prestations et du cadre qu'il vous offre.
Grande entrée, deux salons, salle à manger, 4 chambres avec salle de bains,
une somptueuse suite de 65 m² vous laisseront sous le charme.
Parc arboré de 2.6 ha avec dépendance et pigeonnier.
Activité d'hôtes/gîtes possible.
Surf. hab.: 355 m² env. Gare : 18min ~ LGV à partir de 2017 Commerces: 6 min
Terrain : 2.6 ha env. Aéroport : Bordeaux 55 min Autoroute : Proche A 10 DPE : E
Cabinet I-Immobilier
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LIBOURNE - 20 km Libourne / St Emilion - Prix : 1.260.000 € FAI
Ref. 840
Belle Demeure du XVIIIème avec vue Imprenable sur la Vallée de la Dordogne
Cette Demeure est composée d'un Hall d'entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 7 chambres, bureau, 6 salles d'eau
Grand grenier aménageable - Maison d'amis équipée
Caves - Pigeonnier - Sauna - Spa - Piscine - Garage - Chai - Dépendance
Terrain de 2.3ha dont 1.5ha de vignes
Proche Commodités, Gare ..
Surf. hab.: 380 m² env. Gare : 6 min Commerces: 6 min
Terrain : 2.3 ha env. Aéroport : 50 min Autoroute : Proche A 89 DPE : D
Cabinet I-Immobilier
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35 min de BORDEAUX - Proche des Grands vignobles du Sauternais - Prix : 678.000 € FAI
Ref. 805
Au coeur d'un village avec commodités et proche des grands vignobles sauternais,
cette Propriété du XVIIème vous offre:
Une maison principale composée : d'une grande entrée, d'un salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec salon cheminée, 5
chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau.
Grenier aménageable
Cour intérieure avec terrasse couverte - Maison d'amis - Terrasse pavée
Piscine au sel de 15x7m - Local
Dépendances ( grange, chai, atelier,..) avec accès indépendant.
Magnifique parc arboré et clos de Murs sur l'ensemble de la propriété de 1ha env.
Surf. hab.: 305 m² env. Gare : 3 min Commerces : à Pied
Terrain : 1 ha env. Aéroport : 40/45 min Autoroute : Proche A 62 DPE : C
Cabinet I-Immobilier
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Proche LIBOURNE - Ville d’hiver - Prix : 889.000 € FAI
Ref. 831
Propriété du XVIIIème dans le Fronsadais comprenant :
Une maison principale de 280 m² env. composée d'une grande entrée, salon séjour, salon avec cheminée, salle de sport avec sauna,
cuisine /salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale avec SDB/ Dressing, salle de bain, salle d'eau.
Une maison d'amis en pierre de 146 m² env. avec entrée, salon séjour, cuisine aménagée avec coin repas, 3 chambres dont une suite, salle de bain.
Grange - abri voitures - Terrasses - abris de jardin - Piscine - Garage - Préau
Terrain clos et arboré.
Aucune nuisance, idéal activité d'hôtes.
20 min de la Rocade
Surf. hab.: 280 m² env. Gare : 10 min ~ LGV partir de 2017 . Commerces: 10 min
Terrain : 7.700 m² env. Aéroport : 35 min Autoroute : Proche A 10 et A 89 DPE : C
Cabinet I-Immobilier
Tél.: 05.57.51.62.79 Mail : [email protected]
STE FOY LA GRANDE - Entre Libourne et Bergerac - Prix : 850.000 € FAI
Ref. 765
Ce Magnifique Domaine Situé dans le Périgord Pourpre est idéal pour une activité d'hôtes; il vous séduira notamment avec:
Son Manoir avec ses 2 Entrées, 2 salles de réception, séjour, salon de lecture, cuisine aménagée, arrière cuisine, 4 chambres,
2 salles de bains, 2 salles d'eau.
Une Annexe de 6 magnifiques Suites avec SDB / Dressing.
Une Grange de 330 m² env. au sol pouvant être aménagée
Piscine - Pool House - SPA - Terrasses - Terrain de 4.5 Ha dont 6.500 m² de vignes
Proche Commodités, Ecoles, Gare SNCF, Golf,..
Surf. hab.: 280 m² env. Gare : 15 min Commerces: 10 min
Terrain : 4.5 ha env. Aéroport : 15 min Autoroute : — DPE : D
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