guide logement 2016 sans carte - melun-val-de-seine.com · lexique p. 27 agglomération melun val...

Guide Logement des jeunes 2

EditorialVous avez 18 ans, 23 ou 30 ans... vous êtes jeune.

Voussouhaitezqui�erledomiciledevosparentsetaccéderàvotrepremierlogement,vousrecherchezunlogementétudiantsurl’agglomération,puisquec’estlàquevousallezfairevosétudes,vousêtesjeuneactifetsouhaitezvousinstallerencouple...

Maisvousnesavezpascommentfaire,vousneconnaissezpasl’offredelogementsurle territoire.

Ce guide est fait pour vous.

Vousytrouverezlesdifférentstypesdelogementsquis’offrentàvousselonvotresituation,lebudgetnécessaire,lesaidesfinancièresexistantes,maissurtoutlescoordonnéesdespartenairesquisemobilisentpourvousaccompagnerdanstoutescesdémarches.

N’hésitezpasàlessolliciter!

Parcequenoussavonsquel’accèsàunlogementautonomejoueunrôlecentraldansl’insertion professionnelle et sociale des jeunes, celui d’une nécessaire transition.Parce que nous savons que la jeunesse constitue la richesse d’un territoire.Parcequenous savonsqu’être jeuneet se logerestparfoisuneéquationdifficileàrésoudre.

Pourtoutescesraisons,noussouhaitonsfacilitervosdémarchesetêtreàvoscôtés.Etnousespéronsqueceguidevousaidera.Bonnelecture!

Louis Vogel

PrésidentdelaCommunautéd’AgglomérationMelunValdeSeine,Maire de Melun

3Sommaire

Guide Logement des Jeunes

SommaireVous recherchez un logement P. 4 Unlogementdansleparcsocialouprivé

Documentsutiles

Coûtd’entréedansunlogement

Déterminersonbudgetmensuel

Vous avez trouvé un logement P. 10 L’étatdeslieux

Lecontratdelocationoubaildansleparcsocialouprivé

Vous pouvez être aidé financièrement P. 14

Ledépôtdegarantieparl’aideLoca-Pass

Lagarantiedepaiementdeloyersetchargesparl’aideLoca-Pass

LedépôtdegarantieparleFondsdeSolidaritéLogement(FSL)

LesaidesaulogementdelaCaissed’AllocationsFamiliales(CAF)

Adresses et sites Internet P. 20

Lexique P. 27

Agglomération Melun Val de Seine


Vous recherchez un logement

5Vousrecherchezunlogement

Un logement dans le parc social ou privé

Logement social Logement privé

Quilegère? Organismes HLM. Particuliers,notaires,agencesimmobilières,sociétéscivilesimmobilières,administrateursdebiens.

Oùdéposerune demande etobtenirsonnumérounique?(1)

Dansunservicequienregistrelesdemandes:dansunemairie,auprèsd’unorganismeHLM,ouauprèsducollecteurActionLogementleplusprochedevotredomicile,sivousêtessalariéd’uneentrepriseprivéede10salariésetplus.(2)

Petitesannonces,boucheàoreille,agencesimmo-bilières,Internet,étudesnotariales.

Conditionsderessources

InférieuresauxplafondsderessourcesHLMactualiséschaqueannée.(3)

Ilestdemandéengénérald’avoirdesressourcescorrespondantà3voire4foisleprixduloyerchargescomprises.

Le loyer Réglementé,réviséuneoudeuxfoisparan.

Encadrésousconditions(4)

Aideaulogement

AllocationslogementverséesparlaCAF,sousconditionsderessources

Dépôtdegarantie 1moisdeloyerhorscharges.

(1)Surlesitewww.demande-logement-social.gouv.fr,vouspourrezenregistrerunedemandedelogementourenouveler,me�reàjour,unedemandeexistantedirectementenligne.(2)Délivranced’unnumérouniquededemandedelogement.

(3)Atitreindicatif,au01/01/2016,23132€paranpourunepersonneseule.

(4)Dansleszonesoùilestdifficiledeseloger(zonesdites«tendues»),laloirèglementelesprixetfixelesmontantsdesloyersànepasdépasser.Pour plus d’informati on et pour connaître les conditi ons d’encadrement des loyers et les communes concernées, contacter l’ADIL ! voir p. 22.


Documents uti les pour eff ectuer vos démarches

• Pièced’identitéoutitredeséjourencoursdevalidité,

• Avisd’imposition,(del’annéeN-1ouN-2)• 3dernièresqui�ancesdeloyerouàdéfauta�estationdupropriétairedeloyerà

jour;oua�estationd’hébergement(précisantdepuisquandvousêteshébergé;joindreunefactured’unfournisseurd’électricité),

• Contratdetravailoua�estationdel’employeuret/ounotificationPôleEmploiet/oucertificatdescolarité,

• 3derniersbulletinsdesalaire,• A�estationdetoutesautresressources(ex:PrestationsCAF,pensionalimen-

taire…),• Livret de famille,• Numérouniquededemandedelogement(pourlelogementsocial).

A� enti on à l’achat de listesLes listes de « petites annonces » ne vous garantissent pas de trouver unlogement.Ceslistespayantesnevouséviterontpasforcémentdepasserparuneagenceimmobilière.

Ne versez aucune somme sans signer une convention qui précise : lescaractéristiquesdulogementrecherché,leservicea�endu,larémunérationdel’intermédiaire (ildoitavoirunecarteprofessionnelle). Seule la signatured’unbaildonnelieuauversementd’unloyer.

La loi ALUR (loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) du 24 mars 2014 à modifi é un certain nombre de mesures en mati ère de locati on (frais d’agence, pièces à fournir par le candidat locataire, contrat de locati on, etc ...).

Pour toute informati on juridique et connaître les conditi ons d’applicati on de la Loi, contactez l’ADIL !voirp.22.


- Pour toute locati on

Fournirtousdocumentslégauxdemandésparlebailleur.Toutdossierincompletpeutretarderl’instructiondelacandidature,ouprovoquersonrejet.

Il vous sera sûrement demandé de présenter un garant, personnemorale (VISALE,Loca-Pass, FSL...) ou personne physique, pour laquelle vous devrez présenterdesjustificatifsderessources.Voirp14etsuivantes.

Chambres chez l’habitant

Le service logement étudiant du Bureau Informati on Jeunesse de Melun.

Unservicesimpleetgratuitdemiseenrelationentrelesjeunes(étudiants,stagiaires)et lespropriétairesdisposantdechambresmeubléesàproximitédes lieuxd’étudesavecaccèsàlasalledebainetàunecuisinecommune.

Quelquesstudiossontégalementaccessiblesdanslefichier.Pouraccéderauxoffresdelocation,ilsuffitdecontacterleBIJ,voirp.21.

La Loi ALUR (Loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) du 24 mars 2014, fi xe la liste des pièces justi fi cati ves que le bailleur peut demander au candidat locataire .

Pour toute informati on juridique et connaître les conditi ons d’applicati on de la Loi, contactez l’ADIL ! voir p. 22.


ATTENTION : frais demandés par les intermédiaires LaLoichange:danslecadredelamiseenlocationdelogementsvidesoumeublés,larémunérationdel’intermédiaireresteàlachargeexclusivedupropriétaire.

Par exception, le partage de certains honoraires est prévu : frais de visite dulogement,constitutiondudossier,rédactiondubail,établissementdel’étatdeslieuxd’entrée.

Le montant de ces frais est partagé entre le locataire et le bailleur, dans lesconditionspréciséesparlaLoietselondesplafondsfixéspardécret.


Coût d’entrée dans un logement

Logement social Logement privé

Fraisd’entréeAucun

Aucunsideparticulieràparticulier.Fraisd’agenceoudenotairevoirp.8 .

Dépôtdegarantie 1moisdeloyerhorscharges

Assurancehabitation

Obligatoireàlaremisedesclés.A�estationàreme�reàsonbailleurtouslesans.

Les aides etdispositifs

voirp.14

-AvanceLOCAPASS,-Prêts,-FondsdeSolidaritépourleLogement(FSL)pourle1er logementpublicetprivésousréserve,-Fondsd’AideauxJeunes(FAJ).

«Pensez-y»le1er mois : • 2moisdeloyeràpayer(dépôtdegarantie+premiermoisdeloyer),• fraisd’agenceéventuels,• fraisd’ouvertureducompteurélectricitéetgaz.


Déterminer son budget mensuel

Ressources

Revenu

PrestationsCAF

AllocationLogement

Pensions

Autres

TOTAL

Charges obligatoires Autres dépensesLoyer Alimentation

Electricité/Gaz Vêtements

Eau Sorties

Assurancelocative Autres

Assurancevoiture

Mutuelle

Impôtsurlerevenu

Taxed’habitation

Fraisdetransports(navigo,carburant…)

Abonnements(Internet,portable…)

TOTAL TOTAL

Charges obligatoires et autres dépenses

Ressources-chargesobligatoires-autresdépenses=resteàvivre......€Resteàvivre/nombredepersonnes/nombredejours=......€


Vous avez trouvé un logement

11Vousaveztrouvéunlogement

L’état des lieux

Ilestprévuparlaloietdoitêtreétablidefaçoncontradictoire(présenceobligatoiredes2parties),lorsdelaremiseetdelarestitutiondesclés.Ils’agitdeladescriptiondulogement,pièceparpièce,ainsiquedeséquipementsqu’ilcomporte.Il permet de comparer l’état du logement au début et à la fin de la location et dedéterminer,encasderéparationsnécessaires,cellesquiincombentaupropriétaireouaulocataire.Ildoitêtresignéparlesdeuxpartiesàchaquefeuillet,Ildoitêtreprécisetpointilleux.Lepropriétaire(ousonreprésentant)etlelocatairel’établissentensembleenseren-dantsurplace.Conseils,vérifiez:• Lesplafonds, les sols, lesmurs, les fermetures, lesportes, les fenêtres, lespla-

cards,lesvolets,• Lesserrures,lenombredeclés,• L’installationélectrique,lessanitairesainsiquelebonfonctionnementdes

équipements(chauffeeau,radiateurs…),• Larobine�erie.Faitesunrelevédescompteursd’eau,d’électricitéetdegaz.

A� enti on : état des lieux

Soyez leplusprécispossible,n’oubliezrien.L’absenced’étatdes lieuxd’entréeéquivautàprendreunlogementenbonétat.

LaLoiALUR(Loipourl’AccèsauLogementetunUrbanismeRénové)du24mars2014prévoitquel’étatdeslieuxestétabliselondesmodalitésprécisesàl’entréeetàlasortiedulogement.



Lebaildoitobligatoirementcomporter:• Lenomdesparties,• Ladateàlaquellevousdevenezeffectivementlocataire,• Laduréeducontrat(3ansdansleprivé,sauf1anpourlesmeublés*,

duréeindéterminéedansleparcsocial),• Ladescriptiondes locauxetdeséquipementsprivés(à l’intérieurdu logement)

etcollectifs(dansl’immeuble),• Lemontantduloyer,lesmodalitésdepaiementetlesrèglesderévisionduprix

duloyer,lemontantévéntueldesprovisionsdecharges,• Lemontantdudépôtdegarantie,• Lesconditionsderésiliationdubail,• Annexes:étatdeslieux,diagnostics.*Pourlesmeubléslouésauxétudiants,lebailpeutêtrede9mois(annéescolaire).Pourunecolocation,ilpeutyavoir:• soitunbailuniquesignéetparaphéparchaquelocataire,• soitunbailavecchacundescolocataires.En cas de colocation solidaire, le colocataire qui qui�e le logement de manièreanticipéepeutrestersolidairefinancièrementdesesex-colocataires.

(1) La Loi prévoit que le contrat de locati on doit respecter un contrat type.

Un certain nombre de menti ons obligatoires devront également y fi gurer.

Pour toute informati on juridique et connaître les conditi ons d’applicati on de la Loi, vous pouvez contacter l’ADIL ! voir p. 22.

Le contrat de locati on ou bail dans le parc social ou privé

Ildoitêtre:• Ecrit(1)• Etablien2exemplairesetparaphéàchaquefeuillet,• Signéparleouleslocatairesetlepropriétaire,• Faitetremisendébutdelocation.

13Vousaveztrouvéunlogement

A� enti on en cas de garantLepropriétairepeutdemanderqu’unepersonneseportegarant(cautionsimpleou solidaire) pour assurer le paiement des loyers et des charges locatives encas de défaillance de votre part. Il peut s’agir de parents, d’amis mais aussid’organismesspécialisés(CautionLocativeEtudiante,Visale,FSL,..)voirp.14etsuivantes.Unengagementdecaution,manuscritetsignéparlegarant,estobligatoire.Legarantdevraposséderégalementunexemplairedubail.Silebailleurasouscrituneassurancegarantissantvosloyers,ilnepourravousdemanderungarantsupplémentairesaufexceptions.

La Loi ALUR (Loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové) du 24 mars 2014, fi xe la liste des pièces justi fi cati ves que le bailleur peut demander à la personne qui se porte garant.



Vous pouvez être aidé fi nancièrement

15Vouspouvezêtreaidéfinancièrement

L’aide Mobili-Jeune

L’aide Mobili-Pass

L’aide Mobili-Jeune est une subvention destinée à faciliter l’accès au logementlocatif des jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle (contratd’apprentissage, de professionnalisation) dans une entreprise du secteur privé nonagricole.

Lemontantmensuelmaximumestde100€parmois.Ilcorrespondàlapriseenchargedeséchéancesouqui�ances,dans la limiteduresteàchargeetdéduction faitedel’AideauLogement.

Lapriseenchargepartielledeséchéancesoudesqui�ancesest verséeaux jeunespercevantauplus100%duSMIC:

L’aideMobili-Jeuneesta�ribuéependanttoutelapériodedeformationprofessionnelle,pouruneduréemaximumde3ans.

Lademandeestàprésenterdansundélaide6moisàcompterdeladatededémarrageducycledeformationou3moisavantce�edate.

L’aideMobili-Passestuneaidefinancièredestinéeauxsalariésdesentreprisesprivéesnonagricolesassuje�esàActionLogement.

SerenseignerauprèsdeProcilia–ActionLogement,voirp.22.

L’avance Loca-Pass pour le dépôt de garanti e

Il s’agit d’un prêt sans intérêt accordé par Procilia – Action Logement (organismecollecteur de de la participation des employeurs à l’effort de construction) d’unmontantmaximumde500€,quivouspermetdepayerledépôtdegarantieexigéàl’entréedansleslieux.Leremboursementsefaitentre3et25moisparmensualitésde20€minimum.


Les bénéfi ciaires (toutlocataireentrantdansunlogementduparcsocialouprivé).

Les jeunes de moins de 30 ans• Enformationprofessionnelle,• Enrecherched’emploiinscritàPôleEmploi,• Enintérim,• EnCDDetCDIycomprissecteuragricole,• Lesagentscontractuelsdelafonctionpublique,• Lesétudiantsboursiersd’Etat,• Lesétudiantsjustifiantd’unCDDd’auminimum3mois,• Lesjeunesenformationauseind’uneentreprise(enalternance,contratde

professionnalisationettouteautreformulequis’ajouteraitousesubstitueraitauxcontratsenvigueur).

Sontexcluslesagentstitulairesdelafonctionpublique,lespersonnesayantundossierdesurende�ement.

Les locataires de plus de 30 ans

• Lessalariésdusecteurprivénonagricole,• Lesancienssalariésduditsecteur,retraitésdepuismoinsde5ans.Pour un dossier avance Loca-Pass, renseignez-vous auprès de Procilia - ActionLogement,voirp.22.

Les bénéfi ciaires :

Lesmêmesquepourl’avanceLoca-PassPour un dossier garantie Loca-Pass, renseignez-vous auprès de Procilia - ActionLogement,voirp.22.

La garanti e Loca-Pass (uniquement pour le parc social)

ils’agitd’unegarantieperme�antlapriseenchargede9mensualités(loyer+charges),plafonnéesà2000€parmensualitégarantiesurunepériodemaximalede36mois.L’actedecautionestannexéaubail.


VISALE – visa pour le logement et l’emploi

La CLÉ (Cauti on Locati ve Étudiante)

DispositifgratuitdecautionnementapportéparActionLogementàdessalariésquilouentunlogementdansleparcprivé.Unmoyenrapideetpratiquepoursavoirsivousêteséligibles:www.visale.fr Il faut que l’un des ti tulaires du bail soit :• Jeune de moins de 30 ans (jusqu’au 31ème anniversaire), en recherche

delogementdansleparcprivé,àl’exceptiondesétudiantsnonboursiersra�achésaufoyerfiscaldeleursparents.

C'estunegarantiedel'Etatquipermetauxétudiantsdépourvusdegarantspersonnels,defaciliterleuraccèsàunlogement.

Ledispositifpeutbénéficieràtouslesétudiants:• disposantderevenusmaissanscautionfamiliale,amicaleoubancaire• cherchantàselogerenFrance,pouryfaireleursétudes• âgésdemoinsde28ansau1erseptembredel'annéedesignaturedubail• âgésdeplusde28ansau1er septembrede l'annéede signaturedubail sous

réserved'êtredoctorantsoupostdoctorantsdenationalitéétrangère.

Pourtoustypesdelogements:• detousbailleurs(CROUS,privés,HLM...)• detoustypes(chambre,studio,T1...)• quelquesoitlemoded'occupation(seul,encouple,encolocation...)

Pourplusd'informationssurlesconditionsdelaCLEetpoureffectuerlademandedeCLE,rendez-vousdirectementsurlesitewww.lokaviz.fr

A� enti onCe�edemandeestàeffectueravantl’entréedansleslieux.


Les aides liées au logement de la Caisse d’Allocati ons Familiales (CAF)

Les allocati ons logement Vousêteslocataireetvouspayezunloyer,vouspouvezbénéficierdel’unedes3aidesau logement suivantes :

• l’AidePersonnaliséeauLogement(APL)

• l’AllocationLogementFamilliale(ALF)

• l’AllocationLogementSociale(ALS)

Ellesnesontpascumulables,etsontsoumisesàdesconditionsderessources.

Vouspouvezcomplétervotredemandesurlesitewww.caf.fr

Les aides au logement par le Fonds de Solidarité Logement (FSL)

Selon vos ressources, vous pouvez bénéficier d’une aide du Conseil DépartementaldeSeine-et-Marnepourfinancerledépôtdegarantieet/oulepremierloyer,lesfraisd’agence.

Pour un dossier FSL, renseignez-vous auprès de la Maison Départementale desSolidarités,voirp.22.

• Salarié de plus de 30 ans, d’une entreprise du secteur privé hors agricole, enrecherche de logement dans le parc privé, embauché (ou avec une promessed’embauche)depuismoinsde6mois(horsCDIconfirmé),etdanslalimitedesoncontratdetravail.

• Ménageentrantdansunlogementlocatifprivéviaunorganismed’intermédiationlocativeagréé.

A� enti onCe�edemandeestàeffectueravantl’entréedansleslieux.


Le pack première installati onPrêt forfaitaire sous conditions de ressources,consentisansintérêtpouraiderlesjeunesde18à25ansavecaumoinsunenfantàchargeausensdes prestations familiales lors de leur premièreinstallationdansunlogement.

Lademandedoitêtrefaiteauplustarddansles12moissuivantl’installation.Ceprêtn’estpascumu-lableavecunautreprêtéquipementdelaCAF.

Nature de l’aide • Achatd’équipementsmobiliersetménagers,

• Achatdematériauxperme�antdestravauxd’aménagement,deréparation,demiseenétatd’habitabilité,

• Paiementdel’ouverturedescompteurs(EDF,GDF,eau),

• Paiementdelapremièrequi�ancedel’assurancehabitation.

Le prêt d’équipement mobilier ou ménagerLes bénéfi ciaires

• Allocatairesdurégimegénéralayant1enfantàchargeausensdesprestationsfamilialesetn’étantpasredevablesenverslaCAF,

• Sousconditionsderessources.

Nature de l’aidePrêtconsentisansintérêtpourl’achatd’unéquipementdepremièrenécessité.

Exemple:cuisinière,four,plaquedecuisson,réfrigérateuroucombiné,literie,table...

Pourcesdossiers,renseignez-vousauprèsdelaCAFdeSeine-et-Marne,voirp.22.

Guide Logement des jeunes20

Adresses et sites Internet

21AdressesetSitesInternet

Réseau Informati on Jeunesse

Centre Informati on Jeunesse 77 - CIJ 77 6bisquaidelaCourtille-77000MELUNTél.:01.64.39.60.70www.cij77.asso.fr

Bureau Informati on Jeunesse - BIJ96rueduGénéraldeGaulle-77000MELUNTél.:01.64.09.73.51www.ville-melun.frrubrique«partagereduquer»

Bureau Informati on Jeunesse - BIJ 243avenuedelaLibération-77350LE-MEE-SUR-SEINETél.:01.64.83.06.07www.le-mee-sur-seine.fr/jeunesse/le-bij-pour-tout-savoir

PIMMSPoint Informati on Médiati on Multi -Services16rueSaint-Liesne-77000MELUNTél.:01.64.09.49.22h�p://pimms-melun.reso77.asso.fr

Mairie de votre lieu de résidence

Maison Départementale des Solidarités Melun Val de Seine750rueSaint-Just-77000VAUX-LE-PÉNILTél.:01.64.10.62.40

Mission Emploi-Inserti on Melun Val de SeineMissionLocaleduSud-ouestSeine-et-MarneRueClaudeBernard–BP50095–LaRoche�e77004MelunCedexTél.:01.60.56.48.40www.mei-mvs.com

Informati ons et orientati ons dans les démarches liées au logement


Agence Départementale d’Informati ons sur le Logement (ADIL)9placePraslin-77000MELUNTél.:01.64.87.09.87www.adil77.org

Caisse d’Allocati ons Familiales de Seine-et-Marne21/23avenueduGénéralLeclerc-77024MELUNTél.:0810.25.77.10www.caf.fr

Informati on juridique sur le logement et conseil en cas de liti ge Evaluati on de l’aide au logement de la CAF

Consti tuti on de dossier d’aide au logement Aides fi nancières pour l’accès au logement

Maison Départementale des Solidarités Melun Val de Seine750rueSaint-Just-77000VAUX-LE-PÉNILTél.:01.64.10.62.40

Procilia - Acti on Logement10ruedesMézereaux-77000MELUNTél.:01.64.71.72.00www.procilia.com

Démarches pour bénéfi cier d’une aide fi nancière

Procilia - Acti on Logement10ruedesMézereaux-77000MELUNTél.:01.64.71.72.00www.procilia.com


Anti n Résidences - Directi on territoriale Est33ruedeFrance-94300VINCENNESTél.:0811.808.808/www.antin-residences.fr

Domaxis44rueSaintCharles-75015PARISTél.:0811.653.053/www.domaxis.fr

Efi dis - Directi on régionaleZIdelaBonde-1bisrueMarcelPaul-91300MASSYTél.:01.69.93.55.99/www.efidis.fr

ICF La Sablière - Directi on territoriale Est153AvenueJeanLolive-93500PANTINTél.:01.53.11.19.20/www.ic� abitat.fr/sabliere

La Résidence Urbaine de France (RUF)32coursduDanube-77700SERRISTél.:01.55.26.11.90/www.groupe3f.fr

Les Foyers de Seine-et-Marne14AvenueThiers-77000MELUNTél.:01.64.14.43.30/www.fsm.eu

Logement Francilien - Directi on régionale Sud34coursBlaisePascal-91025EVRYCEDEXTél.:01.69.47.35.00/www.logemen�rancilien.fr

Offi ce Public de l’Habitat de Seine et Marne (OPH 77)10avenueCharlesPeguy-77000MELUNTél.:01.64.14.11.11/www.oph77.net

Trois Moulins Habitat60ruedesMeuniers-BP1825-77950RUBELLESTél.:01.64.14.18.18/www.polylogis.fr

Vilogia34,rueduParadis-75010PARISTél.:0811.881.881/www.vilogia.fr

Organismes de logement social du territoire


Hébergement d’urgence ou temporaire

Le Senti erAccueildenuitetcentred’hébergementetderéinsertionsocialeRueBontemps-77000MELUNTél.:01.64.14.29.70

Via Habitat7ruedelachasse-77000MELUNTél.:01.72.17.21.10

Empreintes3avenuedeCorbeil-77000MELUNTél.:01.64.52.35.13

Foyers de Jeunes Travailleurs

FJT François GOMEZ6avenueCharlesPeguy-77000MELUNTél.:01.60.68.24.18Siteinternet:www.adsea77.fr/index.php?page=�t-francois-gomez

FJT La Passerelle 843rueduMaréchalJuin-77000VAUX-LE-PÉNILTél.:01.64.39.16.86contact@�t-lapasserelle.orgSiteinternet:www.�t-lapasserelle.org

hébergement d’urgence : 115 hébergement d’inserti on:01.60.24.49.50

Certainesde ces associations gèrentdesdispositifs dont l’accès se fait directementauprèsdel’association.Renseignezvous!

Pourvousaiderdansvotreorientation,rapprochezvousd’unconseillerdelaMissionLocale(voirp.21)oud’untravailleursocialdelaMaisonDépartementaledesSolidarités(voirp.22).

D’une manière générale, les FJT s’adressent aux jeunes exerçant une activitéprofessionnelle,parfoisàdesscolairesouétudiants,âgésde16à30ans.


Les résidences pour étudiants

Résidence Abélard53rueCharlesVernin-77000MELUNTél.:01.64.39.31.92

Résidence Le Bon TempsRueBontemps-77000MELUNTél.:01.64.09.76.73

Résidence Van GoghRueClaudeBernard-77000LAROCHETTETél.:01.60.65.14.39

www.leclubetudiant.com

Le RochetonRueduRocheton-77000LAROCHETTETél.:01.64.37.12.32

La Croix Rouge37RuedesMezereaux-77000MELUNTél.:0160680180

ADOMATroisrésidencesàDAMMARIELESLYSwww.adoma.fr

LexiqueGuide Logement des jeunes26

Sites de recherche (liste non exhausti ve)

DemandedelogementenrésidenceuniversitairesurlesiteInternet:www.crous-creteil.fr

AidefinancièreCROUS : www.etudiant.gouv.fr

CentraledulogementétudiantgéréeparleCNOUS:www.lokaviz.fr

Demandedelogementsocial:www.demande-logement-social.gouv.fr

Locati on et Colocati on

www.entreparticuliers.comwww.appartager.comwww.seloger.comwww.location-etudiant.frwww.fnaim77.frwww.leboncoin.fr

www.colocation.frwww.pap.frh�p://fr.chambrealouer.comwww.adele.org

Les résidences gérées par le CROUS

Résidence Sisley106rueBajot-77550MOISSY-CRAMAYELTél.:01.64.88.71.48

Résidence universitaire de Combs-la-Ville20ruedesBrandons-77380COMBS-LA-VILLETél.:01.64.13.01.88

Résidence de LieusaintZACduMoulinàvent1rueTermeBoréal-77127LIEUSAINTTél.:01.64.13.01.82

Iln’existepasderésidenceCROUSsurl’AgglomérationMelunValdeSeine.

27Lexique 27Lexique

LEXIQUE

Acti on Logement Ex 1 % logement. Fédération des organismes collecteurs de la Participation desEntreprisesàl’EffortdeConstruction(PEEC).Lesemployeursassuje�sàActionLoge-mentsontlesentreprisesdusecteurprivénonagricolede10salariésetplus.

Bail Documentdéfinissant les relationscontractuellesentrepropriétaireet locataire.Onl’appelleaussi«contratdelocation».

Bailleur Ilestlepropriétaired’unlogementmisenlocation.Lebailleurélaboreunbailentreluietlelocatairefixantlestermesdelalocation.

Cauti on / Garant Engagementprisparuntierspourgarantirlepaiementdesloyersenlieuetplacedulocataireentitre,encasdedéfaillance.

Communauté d’Agglomérati on Melun Val de Seine, 16 communes Boisse�es,Boissise-la-Bertrand,Boissise-le-Roi,Dammarie-lès-Lys,Livry-sur-Seine,LeMée-sur-Seine,Melun,Montereau-sur-leJard,Pringy,LaRoche�e,Rubelles,Saint-Germain-Laxis,Saint-Fargeau-Ponthierry,Seine-Port,Vaux-le-Pénil,Voisenon.

Dépôt de garanti e Sommed’argentverséeengarantiedelabonneexécutiond’uncontrat.Danslecadred’unelocation,ledépôtdegarantieestremisparlelocataireaupropriétaireafindegarantir labonneexécutionde sesobligations, c’est-à-dire lepaiement régulierdesloyersainsiquelerèglementdeséventuellesréparations.Ce�esommeestrestituéeenfindebailsilelocatairearéponduàsesobligations.

Etat des lieux :C’estledocumentquipermetdeconstaterl’étatd’unlogementlorsdelaremisedesclefs.Unautreétatdeslieuxestréaliséàlafindubail.Ilpeutêtreréaliséofficiellementparunhuissieroudirectemententredeuxparties,lelocataireetlepropriétaire.

Foyers de Jeunes Travailleurs (FJT) D’unemanièregénérale, lesFJTs’adressentauxjeunesexerçantuneactivitéprofes-sionnelle,parfoisàdesscolairesouétudiants,âgésde16à30ans.


Hébergement d’urgenceEn grande difficulté ou en situation d’urgence, des structures d’accueil spécialiséespeuventvousaider.Ellesoffrentunrefugepouruntempsdonnéauxpersonnesendifficulté,etcertainslieuxproposentaussiunsuivipourconstruireunprojetdurablederéinsertionsociale.

HLMHabitationàLoyerModéré.

PIMMS - Point Informati on Médiati on Multi -ServicesLieud’accueilgratuitetsansrendez-vouspourunaccompagnementdanslesdémarchesadministrativesduquotidien.(expliqueruncourrier,remplirunformulaire,négocierundélaidepaiementaveclesfournisseursd’énergie…)

Qui� anceJustificatif, transmis gratuitement au locataire par le propriétaire, du paiement duloyeretdesescharges.

GuideLogementdesJeunesAgglomérationMelunValdeSeineEdition2016

Directiondelapublication : Communautéd’AgglomérationMelunValdeSeine

Comitéderédaction:ADIL77,BIJdeMelun,CAF77,CIJ77,FJTFrançoisGomez,FJTLaPasserelle,Procilia.

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Maque�e:CIJ77Conformémentàunejurisprudenceconstante,leserreursouomissionsinvolontairesquiauraientpusubsisterdansceguide,malgrélessoinsetlescontrôlesdel’équipederédactionnesauraientengagerlaresponsabilitédel’éditeur.

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