expédition urbaine #5 octobre 2014

Download Expédition urbaine #5 octobre 2014

If you can't read please download the document

Post on 06-Apr-2016

218 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Le parc d'innovation, la Chantrerie

TRANSCRIPT

  • Les expditions urbainesVille de Nantes - Ardepa

    Expdition urbaine

    #5

    11 Octobre

    2014

    Parc dinnovation la Chantrerie

  • Expdition urbaine # 4 - Parc dinnovation de la Chantrerie - 11 octobre 2014 2

    Aprs une anne 2013 consacre Nantes

    Green Capitale , le cycle des expditions

    urbaines 2014 souvre, pour la premire anne et

    la premire fois, sur laire largie de la mtropole

    nantaise. Ce grand territoire polycentrique offre

    un champ structur de nouveaux lieux urbains, de

    nouvelles centralits situes au coeur de ville en

    premire et deuxime couronne. Une occasion de

    questionner la croissance urbaine, les mutations

    et la prservation de ces territoires.

    Les expditions urbaines

    Cycle 2014

  • 3Au bord de lErdre et du parc de la Chantrerie, le parc dinnovation de la

    Chantrerie accueille 5 tablissements denseignement suprieur et de recherche :

    PolytechNantes, lcole des Mines, lcole Suprieure du Bois, lcole de Design

    et ONIRIS, et des entreprises de haute technologie. Il sagit de mettre en synergie

    universit et entreprises afin de consolider le caractre mtropolitain du site, gage

    dattractivit.

    Cette expdition urbaine nous emmnera donc la dcouverte de ce vaste territoire,

    frquent par de nombreux tudiants mais pourtant mconnu de la population

    nantaise et tentera den dcrypter les fonctionnements.

    V

    alr

    y Jo

    nche

    ray

  • Expdition urbaine # 4 - Parc dinnovation de la Chantrerie - 11 octobre 2014 4

    La Chantrerie

    Initialement cre pour devenir un parc dactivits technopolitain et malgr les nom-breux atouts du site (environnement exceptionnel, prsence de nombreux tablis-sements denseignement suprieur et de recherche, la proximit avec le site de la Fleuriaye) la ZAC Chantrerie 1 se prsente aujourdhui comme un campus univer-sitaire. En effet, les objectifs initiaux de la ZAC Chantrerie 1 ont connu de profondes in-flexions : le programme damnagements et dquipements prvu na t que par-tiellement ralis, laissant diffrentes questions en suspens : accs, stationnement, cheminements pitons et deux-roues, traitement paysager, lieux dchanges et de rencontres pour les usagers du site ; la moiti environ de la surface hors oeuvre nette (SHON) prvisionnelle a t utilise et il reste trs peu de foncier commer-cialisable en ltat.

    La ralisation du boulevard des Europens associe au retraitement de la route de Gachet offre lopportunit dengager un processus dextension et de requalification de la ZAC afin de rorienter le site vers sa fonction premire cest--dire un ple de dveloppement technologique de rfrence (notamment dans le domaine des technologies de linformation et de la communication) complmentaire de lle de Nantes et dEuronantes.

    Le site se positionne dans la valle de lErdre, en-viron quinze kilomtres au nord/nord est des centres urbains de Carquefou (2,5 km) et de Saint Joseph de Porterie (1,5 km).Sa situation proximit de lErdre lui permet de b-nficier dun environnement naturel remarquable, et reconnu comme tel (le site est en limite de primtre de site class et empite sur le primtre site inscrit), bien que la valle de lErdre soit peu ressentie depuis lintrieur du site.Son implantation en bordure de lautoroute A11 (An-gers, Paris) lui confre un bon niveau de desserte de-puis le priphrique nantais.

  • 5

  • Expdition urbaine # 4 - Parc dinnovation de la Chantrerie - 11 octobre 2014

    Rappel Historique

    1970 : Approbation du Schma Directeur dAmnagement de lAire Mtropolitaine par le Comit Interministriel de lAmnagement du Territoire qui oriente leffort de dveloppement de lurbanisation de lagglomration nantaise : Leffort sera port en priorit sur lamnagement de laxe Nord-Sud. La qualit du site, la programmation des grandes infrastructures justifient cet axe durbanisation prfrentiel qui recevra les principaux lments du centre de fonctions suprieures.___________________________________________

    ________________________________1985 : Emergence de lintention de cration dune technopole sur la valle de lErdre (premier schma darticulation esquiss par lOREAM).___________________________________________________________________________1986 : Dans loptique de la cration dune technopole : implantation de lIRESTE et du lotissement dactivits de Chevir sur 11,4 haLa Rgion, le Dpartement et les villes de Nantes et Carquefou confirment collgialement la dcision de cration dune Technopole et prcisent le lieu dimplantation : rive gauche de lErdre, communes de Nantes et Carquefou. Pour garantir loprationnalit de ce partenariat, trois structures sont cres :1987 : - Le Syndicat Mixte pour la Conception et la Ralisation de la technopole :ATLANPOLE, prsid par la Rgion 1988 : - La Socit dEconomie Mixte ATLANPOLE DEVELOPPEMENT ayant la mme structure technique que le Syndicat Mixte, place sous la responsabilit dun dlgu gnral.1989 : - Le Syndicat Mixte pour lEtude et la Ralisation des tablissements denseignement suprieur : le SMERES, prsid par le Dpartement.___________________________________________________________________________1988 : Concours durbanisme international gagn par larchitecte Christian de Porzamparc pour ltude du schma damnagement gnral des trois sites Nord-Est de lAtlanpole.___________________________________________________________________________1 janvier 1989 : Elaboration dun schma gnral de structure de lAtlanpole, approuv par le Conseil Municipal de la Ville de Nantes._________________________________________________________________

  • __________24 fvrier 1989 : Cration de la ZAC de la Chantrerie 1 premire phase de ralisation.___________________________________________________________________________1990 : Approbation de la ZAC Chantrerie 1 le 2 mars 1990 dont la concession est confie la SEM Atlanpole Dveloppement._____________________________________________________________________________1992 : Modification du rglement de la ZAC Chantrerie 1 (assouplissement) en vue de laccueil potentiel de lEcole des Mines, de lEcole Suprieure du Bois et de lIUT.Cration de la SEM NANTES AMENAGEMENT qui reprend la SEM ATLANPOLE DEVELOPPEMENT et les ZAC de la Chantrerie. Ds 1993, concernant la ZAC Chantrerie 1, lcart entre les ambitions affiches et la ralit conomique apparat vident. Vente du foncier ncessaire limplantation de lcole des Mines (vente de droit construire et bail emphytotique pour 39000m destin la ralisation despaces verts et dquipements sportifs).___________________________________________________________________________2003 : Etude de programmation pour la requalification de lextension du site Chantrerie-Boisbonne (SCE/BEPIC)

    2004 : Etude de composition urbaine et paysagre du site ( Cabinet Estve et Boucheton)___________________________________________________________________________2005 : Ralisation du boulevard des Europens.

  • Expdition urbaine # 4 - Parc dinnovation de la Chantrerie - 11 octobre 2014

    Leprojet urbain

    en 1989

    La ZAC Chantrerie 1 reprend lorganisation prsente par Christian de Portzamparc pour le concours durbanisme lanc en 19 :- Prservation du site et ses qualits despaces naturels, le site est investi, viabilis, transform en parc ;- Organisation autour de lagora qui devient le coeur de la zone en sappuyant sur les constructions existantes.

    Contrepoint du modle urbain propos, cet espace central achve le projet Atlanpole en y intgrant le pittoresque monumental et la grande forme (tours alignes et btiments isols). Avec laxe Bretagne, ils orientent le projet sur le centre de Nantes et larticule avec la valle de lErdre ;- Unification du site techopolitain par une bande large de 60 m, libre de tout obstacle ; oriente sur la tour Bretagne, dont la vue doit permettre de relier visuellement le site au centre de Nantes : laxe Bretagne,- Articulation de lensemble du site et lErdre par une srie de cheminements perpendiculaires laxe Bretagne et disposs tous les 41 m : les lignes Atlantiques,- Connexion des diffrents sites par une voie de communication rapide, parallle laxe Bretagne : le boulevard des Europens.

    La ZAC de la Chantrerie 1 a t cre le 24 fvrier 199, occupant les deux tiers dun secteur prcdemment class UE au POS de la Ville de Nantes.Elle est approuve le 26 mars 1990. La concession en est confie la SEM Atlanpole Dveloppement. Le programme comprend 214500 m de SHON et parmi les quipements sont prvus la ralisation dun parking public et du boulevard des Europens.En 1992, le rglement de la ZAC est modifi (assouplissement) en vue de laccueil potentiel de lEcole des Mines, de lEcole Suprieure du Bois et de lIUT.Le rglement de la ZAC est relativement directif ; il a pour objet la mise en oeuvre du schma damnagement de lAtlanpole (labor en 199 et dont la Chantrerie 1 constitue la premire tranche).Le PAZ intgre les orientations du plan de composition : Agora, stoas, axe Bretagne, bd des europens,Sur la question du stationnement les exigences du PAZ avait pour objectifs de favoriser lemploi des transports en commun (1 place pour 50m de SHON, dont 1/3 en souterrain) et de prserver limage dun parc.

  • 9 sce/2007

    Schmadamnage-ment de Christian de Portzamparc

    Etude durbanisme du secteur Chantrerie-Boisbonne

    06420A-Schma damnagement de De Portzamparc.ai/HCO/50107

  • Expdition urbaine # 4 - Parc dinnovation de la Chantrerie - 11 octobre 2014 10

    Lorsquen 2003, une rflexion pour lextension du schma damnagement de la ZAC Chantrerie 1 est lance, le schma de structure de 199 nest plus lordre du jour.

    Etat des lieux en 2003 :

    Concernant la ZAC de la Chantrerie 1, trs peu damnagement despaces publics ont t raliss. Seules les viabilisations ncessaires aux cessions ont t ralises. Environ la moiti de la SHON prvisionnelle a t utilise et il re

Recommended

View more >