expédition urbaine #3 - cycle 2014

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Les expéditions urbaines Ville de Nantes - Ardepa Expédition urbaine #3 21 juin 2014 Erdre - Porterie

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Saint-Joseph de Porterie

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Les expéditions urbainesVille de Nantes - Ardepa

Expédition urbaine

#3

21 juin 2014

Erdre - Porterie

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Expédition urbaine # 3 - Erdre-Porterie - 21 juin 2014 2

Après une année 2013 consacrée à «Nantes

Green Capitale», le cycle des expéditions

urbaines 2014 s’ouvre, pour la première année et

la première fois, sur l’aire élargie de la métropole

nantaise. Ce grand territoire polycentrique offre

un champ structuré de nouveaux lieux urbains, de

nouvelles centralités situées au coeur de ville en

première et deuxième couronne. Une occasion de

questionner la croissance urbaine, les mutations

et la préservation de ces territoires.

Les expéditions urbaines

Cycle 2014

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Au nord de Nantes, sur 50 ha, les 5 sites du bourg de Saint-Joseph-de-Porterie,

font l’objet d’une importante opération d’urbanisation. La construction de 2500

logements est prévue, répondant à une forte demande dans le secteur de la

première et la deuxième couronne. L’objectif de ce projet est de favoriser la mixité

sociale en proposant du locatif privatif, de l’accession à la propriété et des logements

sociaux. Le projet d’aménagement repose sur la création d’un « quartier durable »

où les constructions de facture contemporaine seront économes en énergie et où

les espaces publics conserveront les qualités naturelles du site. Quatre ans après

l’expédition urbaine qui nous faisait découvrir Saint-Joseph-de-Porterie, nous irons

constater le renouveau de ce quartier en pleine croissance.

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Expédition urbaine # 3 - Erdre-Porterie - 21 juin 2014 4

Maître d’ouvrage : Nantes Métropole Concession d’aménagement : Nantes Métropole AménagementMaîtrise d’oeuvre urbaine : François GretherPaysagistes : ArpentèrePériode : 2004 - 2018

Leprojet urbain

La métamorphose globale d’un quartier

François Grether, Grand Prix de l’urbanisme en 2012, a établi un projet organisé sous forme d’une ZAC multi-site dont l’objectif est de redonner du sens à une or-ganisation urbaine faite de lotissements juxtaposés sans réelle cohérence.

Le projet permettra de renforcer le centre-bourg existant en apportant une plus forte densité d’habitat, en développant la structure commerciale et en aménageant des espaces publics « rustiques » rappelant le passé maraîcher des lieux et per-mettant de structurer la mosaïque urbaine de Saint-Joseph.

L’opération a été lancée en 2004 à l’initiative de la Ville de Nantes. Elle est devenue métropolitaine en 2010 à la faveur du transfert de compétence des ZAC d’habitat des communes vers l’agglomération.

La totalité des 50 hectares de l’opération sont maîtrisés par Nantes Métropole Aménagement. Aujourd’hui, 860 logements sont livrés sur la ZAC, 260 sont en cours de réalisation et 320 seront prochainement mis en chantier, principalement sur le secteur du Bourg Ouest et du Bêle Champ de Tir. A cela s’ajoutent les 300 logements du secteur Bourg Nord dont les études viennent de démarrer.

Programme25% de logements sociaux 40 % de logements en accession abordable à la propriété35 % de logements en accession libre à la propriété et investisseur11 000 m² de commerces, services et activitésCollège, gymnase, crèche Hansel et Gretel1 EHPAD

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Saint-Joseph de Porterie est situé à 10 kilomètres du centre-ville, au nord de Nantes. Ce quartier de 8 000 habitants est un des derniers secteurs de réserves foncières du territoire communal de par sa situation quasi péri-urbaine, à l’extérieur du périphérique.

Plan général du site Erdre-Porterie

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Expédition urbaine # 3 - Erdre-Porterie - 21 juin 2014 6

Les enjeux& le

programme

La programmation résidentielle est couplée avec une volonté de mixité des usages : commerces, transports, équipements et espaces publics, ce qui permet de développer une vraie dynamique de quartier plurifonctionnel.

Les enjeux

Le projet urbain s’appuie sur une décision stratégique pour le quartier : un dévelop-pement vers l’ouest, qui permettra de créer la liaison entre les habitations actuelles et le site de l’Erdre, dans le respect de ses qualités environnementales. Le but est de conforter le coeur de quartier et d’éviter qu’il ne devienne un simple faubourg de Nantes.

Six principes ont été retenus pour l’élaboration du projet :

1/ Concevoir un projet global et progressif pour l’ensemble du site, rassemblant l’existant et les aménagements nouveaux. Des continuités de parcours, d’espaces verts et d’espaces publics relient toutes les composantes du site. 2/ Mettre en valeur et prolonger les qualités du paysage et les relations avec l’Er-dre, préserver le patrimoine rural.3/ Développer « l’esprit village » en renforçant les commerces, services et équipe-ments publics du bourg avec des espaces publics conviviaux et agréables à vivre. 4/ Privilégier un quartier des courtes distances en créant une ligne de transport en commun en site propre et un réseau de cheminements inscrits dans des corridors de biodiversité et les tracés ruraux. 5/ Organiser les constructions futures par îlots diversifi és et adaptés aux voisinages.6/ Faire appel à des réalisations de haute qualité environnementale, et à des archi-tectures représentatives de la créativité contemporaine.

Il s’agit d’un quartier répondant aux objectifs du développement durable, au regard des nombreuses facettes du projet : qualité environnementale des constructions et aménagements, diversité sociale et fonctionnelle, concertation large et continue. Par ailleurs, chacun des secteurs est urbanisé en prenant en compte l’existant (bâti, traces agricoles).

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Le programme

Espaces et équipements publics : les espaces publics conservent les qualités naturelles du site. La trame verte permet de structurer la mosaïque urbaine de Saint-Joseph de Porterie et d’accompagner le développement urbain à long terme. C’est aussi une contrepartie à la densifi cation du site.Les équipements publics complètent le maillage existant. Le programme comprend une crèche bilingue français-allemand, un collège, un gymnase et un Ehpad. (éta-blissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes)

Pôle habitat : la production de logements abordables est un enjeu fort de l’opéra-tion. Il est demandé au promoteur de réduire son prix de sortie de 30 % à 40 % en-dessous du marché en échange d’un effort de l’aménageur en matière de charge foncière. Le logement est vendu sous conditions de ressources et uniquement à des primo-accédants. Des clauses anti-spéculatives encadrent les conditions de revente pour éviter les effets d’aubaine. Le logement abordable répond à la fois à un enjeu social, un enjeu d’équilibre sociodémographique à l’échelle de l’aire urbaine et concourt en défi nitive à limiter l’étalement urbain. Concrètement, les prix de sortie du logement abordable sont de 2 400€ - 2 600€/m² habitable alors que la moyenne des prix sur Nantes se situe aux alentours de 4000€/m². 75 % des accédants « abordables » ont des revenus inférieurs aux seuils permettant l’accès au logement social de type « PLUS ».Le travail sur les prix de sortie et l’équation économique des programmes immobi-liers est étroitement lié à la recherche des qualités intrinsèques du logement.

Pôle commerces-activités : le commerce structure le développement du coeur du quartier. L’ouverture d’un supermarché urbain de proximité est prévue à l’horizon 2016 au sein d’un programme mixte qui comprendra aussi des cellules commercia-les en rez-de-chaussée et une centaine de logements. La venue d’une locomotive commerciale permettra de dynamiser le site et de pérenniser son attractivité.

Pôle activités économiques : secteur d’activités de 22 000 m² foncier (artisanat, PME, PMI).

Transports : création d’une nouvelle ligne de TSCP. Un bus à haut niveau de ser-vice “chronobus” a été inauguré en septembre 2013. La ligne C6 dessert le bourg de Saint-Joseph et traverse le secteur du Bourg Nord. Elle relie désormais le cen-tre-ville de Nantes en 25 minutes.

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L’urbaniste François Grether et les paysagistes de l’agence Arpentère ont travaillé sur des espaces pu-blics généreux, conviviaux et agréables à vivre. Un réseau hiérarchisé de parcs et jardins et d’avenues paysagées, privilégient le « vivre ensemble ». Des espaces de respiration et de détente sont également créés afi n de favoriser des lieux de convivialité et de rencontre.

Les espaces publics

Des jardins partagés pour tous les habitants seront également aménagés, comme des lieux d’échanges, de savoir faire et de convivialité. Deux sites sont prévus à la Conardière et au Champ-de-Tir. Ils seront pourvus de composteurs, de récupé-rateurs d’eau de pluie ainsi que de lieux de convivialité (tonnelle, table de pique-nique, barbecue). A l’échelle du quartier, un réseau de cheminements doux, maillés sur le réseau existant, privilégiera l’accès aux transports en commun, commerces et équipe-ments. Objectifs : créer une ville compacte en aménageant des courtes distances, privilégier la marche à pied et les autres modes doux. Ainsi, à l’échelle de l’îlot, la voiture est stationnée au sous-sol, les locaux vélos valorisés en rez-de-chaussée et l’îlot sans voiture maillé de venelles paysagées.

Bois Hue : un lien nature entre l’Erdre et la villeLe château du Bois-Hue et son vaste parc s’inscrivent dans le patrimoine de la vallée de l’Erdre. Aujourd’hui très dé-gradés, ils vont faire l’objet d’une restau-ration importante. La partie centrale du château, datant du XVIIéme, sera réhabi-litée à l’identique. Les ailes sud et nord, construites au XIXéme et en très mauvais état, ne seront pas conservées. Le parc sera réaménagé et en grande partie accessible au public : création de che-minements, restauration du bassin et du mur d’enceinte… Cet ensemble consti-tuera un élément fort de la trame verte de Saint-Joseph, facilitant le contact entre la ville et la nature et le maintien de la biodiversité. À proximité du château, le long de la rue de Port-La-Blanche, des petits collectifs, accueillant environ 80 logements, seront construits. Le projet a été conçu en concertation avec l’Architecte des Bâti-ments de France et la Direction régionale de l’environnement. Il a reçu l’agrément du Ministère de la culture (au titre du site classé de l’Erdre) en septembre dernier. Démarrage des travaux : 2014

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Bourg Ouest

Ouvrir le quartier vers l’ErdreEn attente du permis de construire, en travaux ou déjà livrés : sur le secteur Bourg Ouest, presque tous les programmes prévus sont lancés. Dernière consultation à venir en 2014 : le choix du promoteur pour la construction du supermarché de proximité (livraison prévue en 2017).

Les Patios de l’Erdre 53 logements collectifs et individuels en accessions abordable et libre.

36 logements en accession sociale et abordable.

98 logements intermédiaires, collectifs et indivi-duels en accessions libre et abordable.

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Escapades9 logements en accession abordable et libre. Habitat Coopératif.

Les Régates 45 logements sociaux en collectif, intermédiaire et individuel et des locaux d’activités en rez-de-chaussée.

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Erdrea55 logements en accession libre et abordable.

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Architecte : Eva Samuel Architecte : Baggio PiéchaudArchitecte : Baggio Piéchaud

Architecte : Bouillaud - Donadieu Architecte : Rocheteau-Saillard

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CONARDIÈREBOIS-HUE

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Cheminements pietons

Équipements existants

Équipements futurs

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112 logements Ilot BO2B

Maître d’ouvrage : Bouygues ImmobilierMaître d’oeuvre : In Situ A&ELivraison : 2012112 logements : 11 maisons individuelles, 28 loge-ments intermédiaires, et 73 collectifs en accession libre et abordable.

Implantation, organisation, composi-tionLe projet propose la réalisation de 112 logements et des locaux d’activités. Les logements collectifs et intermédiaires, organisés au nord et à l’ouest, jalonnent le front urbain. Un volume-socle conti-nu en pied des bâtiments et matériali-sant un soubassement, accompagne la déambulation urbaine. Cette présence à l’échelle du piéton est complétée à l’échelle du quartier par des volumes étage de hauteur contrastées.

Au sud, les bâtiments prolongent les vo-lumes de l’îlot BO2A. Ils proposent des logements à double orientation ou tra-versants pour une grande majorité, ils offrent au coeur d’une organisation col-lective les intimités attendues (5 loge-ments en moyenne par palier, terrasse et balcons protégés...).

A l’ouest, le bâtiment intermédiaire abri-te des logements plus indépendants : les accès sont multiples (direct au rdc, escaliers et coursives extérieures) et les balcons plus autonomes.

Au nord, les bâtiments font le lien entre l’espace public du nouveau quartier et le centre bourg historique. Dans l’an-gle le volume suspendu s’ouvre sur les grands paysages. En pied, les locaux d’activités renforcent les usages des espaces publics de proximité.

Vers l’est, le volume-socle accompa-gne l’ouverture vers le coeur de l’îlot et assure un épannelage* progressif vers la ville historique. Implantées dans la continuité de la longère mitoyenne, 11 maisons s’installent librement dans un coeur d’ilôt particulièrement végétalisé.

Ouvert et traversé par de nombreux cheminements, il porte également de nombreux usages (accès aux loge-ments, accès aux jardins privatifs, espa-ce de détente...) et ouvre de nouveaux itinéraires. Cette diversité est propice à l’occupation des lieux, à l’échange et au lien social indispensable à tout nouveau quartier.

* Forme simplifi ée d’un bâtiment indiquant son en-veloppe maximum.

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Construction et aménagement

A l’ouest, le long de la rue de la Planche au Gué, une bande verte de 4 mètres de large est aménagée. Elle répond à différents objectifs :- gestion hydraulique de l’îlot par une noue paysagée- mise à distance des logements de pied d’immeuble- accompagner dans la fi ltration végé-tale l’accès vers les territoires les plus intimes (passerelles d’accès vers les bâtiments, escaliers du bâtiment C...)- «suspendre» les balcons dans les ar-bres. Cette épaisseur «active» témoi-gne d’un lieu habité et ancre le projet dans le territoire.

© photo JD Billaud Nautilus

© photo JD Billaud Nautilus

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25 logements Ilot BO6

Le projet propose des échelles différentes et une grande variété de typologie et de morphologie.L’architecture du projet traduit dans ses masses et proportions l’évolution progressive entre logements collectifs et logements intermédiaires. Le jeu des matériaux employés appuie celui des volumes.

Maître d’ouvrage : Logi OuestMaître d’oeuvre : DLW 25 logements sociaux et bureauxSurface : 1 685 m² SHONLivraison : 2012

© photo S.Chalmeau

Les différents plots cultivent leur autonomie par des variations de teintes, mettant en valeur un effet de masses sculptées et permettent au projet de s’inscrire dans la pente naturelle du terrain.

Texte DLW

Schémas explicatifs

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Au fi l de l’Erdre

Maître d’ouvrage : CIFMaître d’oeuvre : Berranger & VincentProgramme : 49 logements collectif et intermédiaire du T1 bis au T4Livraison : fi n 2014

Le projet développe une parcelle très «perméable», proposant plusieurs percées visuelles depuis l’espace public vers le coeur d’îlot. Ainsi au Nord de la parcelle, le projet s’installe dans la continuité du projet de la parcelle voisine en proposant deux percées visuelles, il se décompose en trois bâtiments distincts et respecte l’axe Nord-Sud demandé au cahier des charges de la ZAC. Sur le reste de la parcelle, au Sud, le projet propose cinq autres petits bâtiments accessibles eux, depuis le coeur d’îlot. Entre les bâtiments, des cheminements piétons et des jardins à usage privé composent le paysage. Les bâtiments sont de géométrie variables et pour accentuer leur différence, une variation est proposée pour les matériaux de façade : trois

bâtiments sont en bardage bois, un autre volume est en bardage métallique ondulé doré et les trois autres sont prévus en bardage métallique ondulé blanc. La variation se manifeste enfi n sur les hauteurs des plots qui s’échelonnent du R+1 au R+3.

Texte Berranger & Vincent

Plan masse

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Bêle Champ-de-Tir

Futur point d’entrée au sud du quartier, Bêle Champ-de-Tir compte actuellement plusieurs pro-jets d’habitat originaux, d’espaces et d’équipe-ments publics. Lieu de mémoire, le monument aux fusillés impri-me sa marque au quartier.

Un nouveau gymnase

Le futur gymnase de Bêle Champ-de-Tir servira aux habitants, aux associa-tions et au futur collège du quartier. Il proposera une spécialisation en tennis de table. Livraison : 2015.

Des programmes immobiliers

Esteban Construction de 104 logements collectifs et maisons individuelles en accession abordable.

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Architecte : Leibar & Seigneurin

Le monument aux fusillés

Le monument aux fusillés de Bêle Champ-de-Tir appartient à l’histoire de Nantes. C’est là que, le 22 octobre 1941, furent fusillés 16 prisonniers en représailles de la mort de Karl Hotz, responsable des troupes d’occupation allemandes à Nantes.Ce site important pour la mémoire nan-taise, futur point d’entrée au sud de Saint-Joseph de Porterie, va être réa-ménagé. Une attention particulière sera portée à la qualité paysagère du lieu. Travaux : 2014-2015

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BÊLE CHAMP-DE-TIR

ÉCOLEMAISON NEUVE

GYMNASE

MONUMENTAUX FUSILLÉS

BOULODROME

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Esteban Constructionmaisons indiv

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Cheminements pietons

Équipements existants

Équipements futurs

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ErediaBCT3

Maître d’ouvrage : VilogiaMaître d’oeuvre : DLWProgramme : 57 logements libres et abordables BBCSuperfi cie : 4 361 m² SHON

Suivant les intentions du plan d’urbanisme l’effet de masse est atténué par une division du programme en trois plots de hauteur graduée.Cette organisation des masses libère des passages entre les bâtiments qui sont l’occasion d’aménager les accès aux halls, locaux vélos, rampe de parking et multiplie les situations d’angle des appartements.L’expression architecturale repose sur la netteté du dessin des volumes, revêtus d’un bardage en aluminium naturel, sur lesquels se greffent les balcons, structures indépendantes habillées de bois.Sur rue, les balcons forment une façade épaisse, sur le jardin, leur implantation transversale les fait participer à l’ambiance résidentielle du coeur d’îlot. Les logements occupant les angles nord-est / sud-est bénéfi cient de loggias habillées de bois.En retrait du boulevard, le caractère résidentiel s’affi rme par les plantations ceinturant les plots et prolongées au sud par des jardins partagés.

Texte DLW

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Six maisons individuelles à énergie po-sitive (c’est à dire qu’elles produisent plus d’énergie qu’elles n’en consom-ment) ont été construites. Le projet, mené par les Fédérations du Bâtiment de Loire-Atlantique et des Pays-de-la-Loire, démontre le savoir-faire des en-treprises de la région avec trois métho-des de construction différentes : bois, acier et maçonnerie, avec une attention portée aux coûts de production. Ces six maisons intègrent le parc de logements sociaux puisqu’elles ont été revendues à la Nantaise d’Habitations qui, à partir des données recueillies en matière de consommation d’énergie, établira des comparaisons avec les logements plus classiques.

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Les maisons BOIS Entreprise mandataire : Cruard SAArchitecte : Altersmith

Les maisons MAÇONNERIE Entreprise mandataire : Groupe EnoraArchitecte : Magnum

Les maisons METALEntreprise mandataire : Ateliers DavidArchitecte : Flahault design

Maître d’ouvrage : Fédération du Bâtiment de Loire-AtlantiqueMaître d’oeuvre : Altersmith, Flahault Design et MagnumBailleur : La Nantaise d’HabitationsProgramme : 6 logements sociaux à énergie positive

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La grange aux loups

Maître d’ouvrage : Nantes HabitatMaître d’oeuvre : Berranger Vincent Livraison : fi n 2014Programme : 35 logements sociaux BBCSuperfi cie : 3 000 m² SHON

Afi n de limiter la présence du bâtiment, et de créer une vraie perméabilité visuelle et physique, nous avons proposé de travailler deux entités bien distinctes. Dans l’idée d’une expression à la fois simple et contemporaine, toutes les façades des bâtiments sont traitées de manière identiques. Afi n de lier cette recherche esthétique tout en maîtrisant l’économie du projet, du parti constructif et de sa pérennité, les façades sont proposées en bardage bois Mélèze,

pose verticale. Les garde-corps des balcons participent eux aussi à un choix esthétique, économique et pérenne, ils sont prévus en bois. Concernant le parti-pris paysagé global, le projet propose de renforcer l’identité déjà marquée du coeur d’îlot. Un travail fi n est à mener sur le choix esthétique de ce nouveau parc privé mais cependant « ouvert » sur son quartier.

Texte Berranger & Vincent

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Programme - Intentions

Plan du RDC

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Concepteur de la ZAC Erdre Porterie, François Grether a reçu des mains de Cécile Dufl ot, ministre de l’égalité des territoires et du logement, le Grand Prix de l’urbanisme 2012. La ZAC Lyon Confl uence (première phase) et la ZAC Clichy Batignolles à Paris sont d’autres projets conçus par François Grether. Il travaille également sur les projets de la Caserne Mellinet et de l’immeuble Quartz, Cours des 50 otages.

François GretherGrand Prix de l’urbanisme 2012

François Grether

Marie France et Thibault de Metz

Marie France, a suivi des études d’horticulture et d’architecture avant de rejoindre, avec Thibault de Metz, l’Ecole Nationale Supérieure du Paysage de Versailles dont ils sont tous deux diplômés depuis 1992. Ils fondent à Paris en 1998 l’atelier arpentère. Lauréats de plusieurs concours d’espace public, Marie France et Thibault de Metz orientent les activités de l’atelier arpentère vers la commande publique. Sensible aux problématiques de l’écologie urbaine, l’atelier arpentère développe aujourd’hui ses réfl exions à travers l’aménagement de nouveaux quartiers à Nantes ou pour la Ville du Trait en Seine-Maritime. Ces dernières années, arpentere a livré plusieurs jardins – Jardin Claire Notte à Paris, jardins de la Montjoie à Saint-Denis et Dolet à Saint-Ouen, jardin César Franck à Amiens. En parallèle à ces réalisations, l’atelier arpentère s’est vu confi er des projets de renouvellement urbain à Amiens, Rouen, Villeneuve-la-Garenne et travaille actuellement sur la création d’un nouveau quartier à Deauville. L’atelier arpentère travaille également à la réalisation de projets en sites classés ou protégés aussi variés que le Fort de la Rade à l’Ile d’Aix, le Parc de Sceaux ou encore les abords de la Roche de Solutré en Bourgogne.

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L’ardepa remercie les personnes qui l’ont aidée à préparer et à réaliser cette expédition urbaine : David Blondeau, chargé d’opération à Nantes Métropole Aménagement, Marie France, paysagiste de l’agence Arpentère, les architectes des agences DLW, Berranger&Vincent et In Situ a&e, Arnaud Renou et Virginie Potiron de la Direction de la Communication Nantes Métropole.

Remerciements

35 années de diffusion et de promotion, 34 années de sensibilisation

Les actions développées par l’ardepa sont destinées à tous les publics curieux de la fabrication et des évolutions de la ville, des bâtiments qui la compose et des enjeux urbains et politiques dans lesquels la cité s’inscrit. Les citoyens ordinaires, les amateurs éclairés, les scolaires, les institutions et collectivités territoriales, les professionnels sont ainsi invités tout au long de l’année à l’occasion des actions singulières de l’ardepa. Les actions et débats organisés par l’ardepa informent et facilitent la compréhension des processus d’élaboration à travers les démarches respectives des différents intervenants, des mouvements culturels et des enjeux sociaux dans lesquels ils sont impliqués. Les maîtrises d’ouvrage institutionnelles et privées, architectes, urbanistes, paysagistes, experts, artistes, universitaires sont conviés à expliquer le sens de leurs actions sur les lieux mêmes qui résultent de leur travail.Ainsi, du projet à la réalisation, du local à l’international, de l’urbain au rural, l’ardepa propose de révéler les dimensions du territoire dans tous ses états.

L’ardepa en

quelques mots

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sProgramme

Association régionale pour la diffusion et la promotion de l’architectureensa Nantes - 6, quai François Mitterrand - 44262 Nantes Cedex 2 Tél. : 02 40 59 04 59 - [email protected] - www.lardepa.com

PROCHAINE CONFÉRENCE - VISITEGenèse 3 : Lycée polyvalent Maître d’ouvrage : Région des Pays-de-la-Loire.Maître d’oeuvre : Atelier François Leclercq

2octobre

18h

PROCHAINE EXPÉDITION URBAINE

13septembre

9h30

Orvault se développe au Nord Ouest de son bourg avec le projet du Vallon des Garettes. Le parcours proposé pour cette expédition est de découvrir cette ZAC qui

Expédition urbaine 4 : ZAC des Garettes - Orvault

27septembre

9h30

JOURNÉE ANNIVERSAIRE

propose de préserver l’identité et le cadre de vie du bourg d’Orvault, petit centre entouré d’espaces naturels et ruraux. Il s’appuie sur les qualités particulières du site mises au service des innovations résidentielles.

- Ensa Nantes à partir de 17h30Cette année, l’ardepa a 35 ans et pour l’occasion vous invite à une visite curieuse, créative, unique… et comme tout anniversaire qui se respecte, ce sera la fête !

Le lycée à vocation tertiaire et internationale va être livré pour la rentrée 2014. L’enjeu de ce projet est d’inventer une relation particulière entre un programme pédagogiquement ambitieux et un site remarquable par ses multiples appartenances. Le projet s’insère donc longitudinalement entre ces éléments paysagers en s’orientant de manière strict Nord/Sud, correspondant à une effi cience bioclimatique à même de satisfaire aux caractéristiques d’un bâtiment à énergie positive.