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MONTPELLIER

2ÈME SEMESTRE 2015

BUREAUXACTIVITÉ

ESPA

CES

ENTR

EPRI

SES

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Péripark

Les Corollys

Les Centuries II

Montpellier : Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] Nîmes : Immeuble L’Axiome - 150 rue Louis Landi BP 20030 - 30023 NÎMES Cedex 1 - Tél : 04 66 23 11 55 - [email protected]

SOMMAIRE

Bureaux ....................Secteurs Sud / EstLettre Infos Terra VerdeSecteur CentreSecteurs Nord / Ouest

Locaux d’activités....

p 3 à 14p 3 à 9p 10p 11 à 12p 13 à 14

p 15 à 19

Arthur Loyd MontpellierN°1 DU CONSEIL en immobilier d’entreprise

Notre équipe à votre serviceProfessionnalisme - Ethique - Expertise

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DépartementBUREAUX

DépartementLOCAUX

D’ACTIVITES

DépartementCOMMERCES

Benoit TIROTDirecteurgénéral

Antoine GHYSELENConsultant

Consultant

Consultant Consultant

Assistante commerciale

Assistante commerciale

Assistante marketing

NégociateurConsultante

Négociatrice

Guillaume GRANIER

Raphaël PENCHINAT Manon AUDOUIN Philippe BARRERE

Sophie ALIGNAN Quentin PASTOUR

Capucine LESFARGUES

SoniaCOLLING

FlavieDONATELLA

Michel PEINADODirecteur associéDépartementinvestissement

MONTPELLIER

Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected] 3

MONTPELLIER


Réf 1065LOCATION

Bât. neuf, démarche environnementale (BREEAM Very Good), ERP, patio végétalisé. Bureaux + locaux professionnels de plain pied. Div. possible horizontale ou verticale par plateau de 1 215 m2 ou par lot à partir de 50 m2 env. Terrasses. Pkgs extérieurs et sous-sol. Prox. A9, autobus. Locaux livrés neufs et aménagés.CLASSE ENERGIE : N.I. Disponibilité : Avril 2016.

Sophie ALIGNAN

5 335 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER

Réf 6643 A LOUER

Bureaux de 150 m2 au 1er étage. Facilité de parking. Climatisation. Loyer attractif. Possibilité de local d’activité/stockage en RDC en sus.

CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

150 m2 FREJORGUES OUEST MAUGUIO

Réf 5299 A LOUER

Au sein d’un parc tertiaire dans un esprit campus, différents lots de bureaux disponibles. Nombreuses possibilités allant de 53 m2 à environ 391 m2 d’un seul tenant. Cafétéria, nombreux parkings. Adresse connue. Proximité A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

391 m2 PARC CLUB MILLENAIRE MONTPELLIER

Réf 5604/5648/6701/5911/5833/6429 A LOUER

202 m2 de locaux commerciaux de plain pied livrés bruts, hors d’eau, hors d’air. Visibilité. Parking privé et clientèle. Idéal profession libérale ou réception du public.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

202 m2 MILLENAIRE II MONTPELLIER

Réf 6257A LOUER

Au coeur du Millénaire, un local de plain pied climatisé, câblé et cloisonné. 4 bureaux, local d’archives. Accès indépendant.

CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : 01/12/2015.

Antoine GHYSELEN

135 m2 CENTRE MILLENAIREMONTPELLIER

Réf 5008A LOUER

Plateau de bureaux en R+1 cloisonné, climatisé et câblé. Un espace accueil, 4 bureaux et une salle de réunion. Proximité A9, aéroport, quartiers tertiaires de l’Aéroport et du Millénaire. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN


Réf 5391A LOUER

Sophie ALIGNAN Antoine GHYSELEN

BUREAUX SECTEUR SUD / EST

Exceptionnel ! Face à la future clinique St Roch, ensemble immobilier de 2 bât. de brx et loc.professionnels, BBC, normes RT 2012. Grande qualité architecturale, 9 876 m2 de brx div. + 852 m2 de commerces. Bât A en R+5 propose 5 137 m2 de brx + 852 m2 de commerces. Bât B propose 4 740 m2 de brx en R+4. ERP. Tramway 2 au pied de l’immeuble. Parkings. Grande visibilité et accessibilité. Accès A9.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Fin 2016.

Sophie ALIGNAN

9 876 m2 LES GRISETTESMONTPELLIER

Réf 6558A LOUER / A VENDRE

Au sein d’une zone commerciale, un bâtiment de bureaux et commerces remarquable, en 1ère ligne. Dispo : bureaux : 147 m2 + 33 m2. Parkings. Bureaux aménagés. ERP. Ascenseur. Tramway ligne 2.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

147 m2 L’AUBE ROUGE CASTELNAU LE LEZ

Réf 6644A LOUER

Dans un bâtiment neuf, un lot de bureaux de 45 m2 en RDC. Bureaux climatisés, câblés avec accès indépendant.

CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : 15 octobre 2015.

Sophie ALIGNAN

45 m2 VIA DOMITIA CASTRIES

Réf 6869A LOUER

MONTPELLIER

Immeuble Olympie - 91 rue de Thor - 34000 MONTPELLIER - Tél : 04 67 20 00 00 - [email protected]

Plusieurs lots de bureaux de 30 m2 à 284 m2. Locaux cloisonnés, climatisés et câblés sur un axe majeur de la ville. Prox. A9, aéroport et nouvelle Mairie. Loyer attractif et grand parking sont les atouts majeurs de ce bien.CLASSE ENERGIE : E.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

284 m2 AV. DE LA MER LATTES

Réf 6009A LOUER

Possibilité de bâtiment clés en mains sur terrain maîtrisé. Etude pour bureaux ou locaux mixtes jusqu’à environ 3 500 m2 constructibles. Possibilité ERP. Prox. tramway. Possibilité de transformer l’opération en clés en main « sur mesure ». Nous consulter.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : 18 mois après accord.

Antoine GHYSELEN

2 600 m2 CASTELNAU 2000 CASTELNAU LE LEZ

Réf 6711A LOUER

Opération PERIPARK. A partir de 242 m2 de brx neufs. Poss. de bât. livré achevé et aménagé. Poss. terrasse et enseigne. Clim. réversible, excellente visibilité, accès immédiat A9. Parking. Nbses configurations mixtes poss. avec stockage/showroom/ateliers etc…. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Automne 2015.

Antoine GHYSELEN

1 800 m2 GAROSUD MONTPELLIER

Réf 6378 / 6503 / 6822A LOUER / A VENDRE

Visibilité exceptionnelle pour cet immeuble remis à neuf. Plateau courant de 410 m2 divisibles par moitié environ. Reste 2 plateaux à louer. Ascenseur. Parking extérieur et sous-sol. Prox. tramway L1, aéroport, A9, centre ville et nouvelle Mairie. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

820 m2 MILLENAIRE II / ODYSEUM MONTPELLIER

Réf 6638A LOUER

Bureaux neufs au pied du tramway. Reste 198 m2 de locaux neufs vendus bruts ou loués achevés. ERP. Ascenseur. Axe passant. Parking privatif + public avec en sus une réelle visibilité. Prox. Tramway et entrée Est de Montpellier.CLASSE ENERGIE : N.I.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

198 m2 RN 113 CASTELNAU LE LEZ

Réf 6542A LOUER



Architecture d’exception, prestations soignées. Bureaux de 1 032 m2. ERP. Dispo : 120 m2 + 106 m2. Bureaux aménagés, climatisés. Parkings. Tramway à proximité.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

120 m2 PARC MERMOZ CASTELNAU LE LEZ

Réf 6317A LOUER

Exceptionnel ! Idéalement situé en 1ère ligne. Sur un terrain de 4 429 m2 entièrement clôturé, un ensemble immobilier constitué de 2 bât. de brx reliés de 3 435 m2 en R+2. Div. à partir de 363 m2. Excellente visibilité. Plateaux aménagés, climatisés, cloisonnés et câblés. Patio végétalisé. Pkgs. Bus. Autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

3 435 m2 PARC EUREKA /MILLENAIRE MONTPELLIER

Réf 6614A VENDRE

Idéalement situé en 1ère ligne, un programme neuf de bureaux. Visibilité. Esprit Campus. Reste disponible : 130 m2 en RDC + 173 m2 en R+1. Bon rapport qualité/prix. Parkings. Proximité services, restauration, bus, autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.I.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

173 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER

Réf 5744A LOUER

Dans un bâtiment neuf, mixte, un dernier lot de bureaux en R+1 de 47 m2. Bureaux aménagés, climatisés. Parkings.


Sophie ALIGNAN

47 m2 ZAC VIA DOMITIA CASTRIES

Réf 6864A LOUER

MONTPELLIER

Bureaux

Activité / Logistique



Réf 1065LOCATION

Surfaces dans un immeuble idéalement situé et disposant d’une salle de réunion mutualisée et d’un espace convivialité/cafétéria. Locaux climatisés. Patio végétalisé. Parking. Prox. A9 et aéroport.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

De 41 m2 à 625 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER

Réf 6663 A LOUER

Rare à la vente sur ce secteur. Deux étages de bureaux divisibles à partir de 324 m2. Locaux, aménagés, cloisonnés et climatisés. Prestations qualitatives. Parkings extérieurs et sous-sol + parking visiteur. Ascenseur, accès PMR. Prox. A9 et aéroport. Location possibleCLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Après accord.

Antoine GHYSELEN



172,6 m2 en RDC et 75 m2 au R+1 de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés en bon état d’usage. Faux plafond technique, cloisonnement amovible, sol parquet. Pas de travaux à prévoir. Prox. A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

172.60 m2 SECTEUR GOLF BAILLARGUES

Réf 6862A LOUER

Stratégiquement placé en entrée de zone. Duplex avec accès indépendant de 100 m2 en RDC et 163 m2 au R+1. Locaux cloisonnés, climatisés et câblés. Enseigne possible. Idéal agence commerciale, showroom ou petite réception de public (en RDC).CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Après accord.

Antoine GHYSELEN

263 m2 SECTEUR PARC AEROPORT PEROLS

Réf 6849 A LOUER

Deux lots de bureaux de 93 m2 chacun. Locaux cloisonnés et climatisés, sol PVC et faux plafond technique. Secteur très dynamique. Faibles charges. Prox. Tram. 3. Excellente situation.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

93 m2 PARC AEROPORT PEROLS

Réf 6028A LOUER

765 m2 de bureaux au R+1 et 675 m2 de locaux de stockage/formation en RDC. Bureaux en très bon état, climatisés, cloisonnés et câblés. RDC transformable en bureaux. Division à partir de 500 m2 environ. Nombreuses possibilités de configurations. Nous consulter.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

1 444 m2 PARC AEROPORT PEROLS

Réf 6216A LOUER

Belle adresse ! Dans un programme de bureaux idéalement situé, il reste 1 lot de bureaux de 218 m2 en RDC. Bureaux cloisonnés, climatisés. Nombreux parkings. Patio végétalisé. Tramway 3. Proximité A9 et aéroport.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

218 m2 PARC DE L’AEROPORT PEROLS

Réf 6320A LOUER

Dans un immeuble récent, 2 lots de bureaux disponibles : 159 m2 et 312 m2. Bureaux aménagés et climatisés. Prestations qualitatives. Grand parking en sous-sol. Ascenseur. Proximité A9 et autobus.CLASSE ENERGIE : E.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN


Réf 5409A LOUER

Exceptionnel ! Au sein du Domaine de Flaugergues, 2 bât. de brx à l’architecture remarquable. Dispo : 1 bât.ind. de 1 876 m2 de brx neufs en R+4. Plateaux très lumineux de 326 m2 à 427 m2. Terrasse. Div. par plateau. Pkgs. Accès A9. Bus.CLASSE ENERGIE : N.I. Disponibilité : A définir.

Sophie ALIGNAN

1 876 m2 MILLENAIREMONTPELLIER

Réf 6642 A VENDRE / A LOUER

MONTPELLIER


Lots de 120 m2 et de 262 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés au cœur du Millénaire. Accès PMR, ascenseur, parking clôturé. Prox. A9, aéroport, Antigone et Odysseum.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

262 m2 MILLENAIREMONTPELLIER

Réf 6662A LOUER

Bureaux en RDC situés à l’entrée du quartier d’affaires. 3 parkings privatifs. Local cloisonné et câblé.


Sophie ALIGNAN

91 m2 MILLENAIRE MONTPELLIER

Réf 6770A LOUER

Effet phare ! Bât. restructuré en entrée de zone. Livraison en open space, locaux achevés avec faux plafond technique, plinthes périphériques, clim.rév. et stores extérieurs. Divisible à partir d’environ 630 m2. ERP. Enseigne. Pkg privatif. Terrasses couvertes. Charges maîtrisées. Prox. A9, tram, aéroport. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : 3ème T 2016.

Antoine GHYSELEN

2 200 m2 MILLENAIRE MONTPELLIER

Réf 6688A LOUER

Bel immeuble remarquable de bureaux neufs de 4 580 m2 en R+3. Certification BREEAM very good. Plateaux lumineux de 1 140 m2 divisibles à partir de 499 m2.Performances énergétiques. Parkings. Excellente visibilité. Idéalement situé. Disponibilité : 1 980 m2.CLASSE ENERGIE : N.I.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

4 580 m2 PARC EUREKA MONTPELLIER

Réf 6373A LOUER

365 m2 de bureaux divisibles : 195 m2 + 170 m2 au cœur du Millénaire. Locaux cloisonnés, câblés et climatisés. Balcons, ascenseur, accès PMR. Parkings. Proximité A9 et autobus.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN


Réf 6354A LOUER

Bureaux situés en 1ère ligne à Fréjorgues proposés cloisonnés, climatisés et câblés. Parking extérieur. Prox. A9, aéroport et entrée Est de Montpellier. 103 m2 et 21,50 m2.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

103.20 m2 FREJORGUES OUEST MAUGUIO

Réf 6748A LOUER



2 plateaux de bureaux rénovés de 250 m2 chacun situés l’un au dessus de l’autre. Un en espace ouvert, l’autre cloisonné. Emplacement stratégique. Accès PMR. Parking fermé. Loyer attractif. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN


Réf 5085A LOUER

200 m2 de locaux en RDC composés pour moitié de brx/showroom et pour moitié d’un atelier/stockage. En plus, 178 m2 de brx en très bon état au R+1. Salon d’attente/salle de réunion mutualisée. Très bon emplacement.Secteur dynamique et porteur. Prox. A9, aéroport et entrée Est de Montpellier.CLASSE ENERGIE : C. Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

200 m2 PARC DE L’AEROPORT PEROLS

Réf 5607A LOUER

Grand plateau de 321 m2 de bureaux de seconde main au cœur de Fréjorgues. Loyer attractif. Climatisation réversible. Grande modularité de la surface. Parking privatif. Prox. aéroport et A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN


Réf 6212A LOUER

MONTPELLIER

Bureaux




Réf 1065LOCATION

En 1ère ligne Av de la mer, bât. neuf de 7 538 m2 de brx BBC en R+7 et 1 498 m2 de commerces. Reste disponible : 2 plateaux de 1 068 m2 et 1 073 m2 div. à partir de 288 m2 et 1 volume ind. de 1 635 m2. Terrasses végétalisées. Performances énergétiques, géothermie. Visibilité. Tramway 3 au pied de l’immeuble. Nbx pkgs. Prox. aéroport, A9, future gare TGV.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

4 620 m2 PARC DE L’AEROPORT PEROLS

Réf 6570A LOUER

Exceptionnel ! Effet «phare». Bât. sur le RP d’Odysseum. Visibilité. Bât. ind. de 2 960 m2 en R+3. Plateaux de 735 m2 à 745 m2. Patio Livrés aménagés et climatisés. Div. par plateau. Tram. 1 au pied du bât. Prox. A9, aéroport, future gare TGV, centre ville.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Début 2017.

Sophie ALIGNAN

2 960 m2 ODYSSEUM MONTPELLIER

Réf 6732A LOUER

Bâtiment indépendant de bureaux de 270 m2 en RDC et R+1. Divisible : 130 m2 + 140 m2. Bureaux cloisonnés, climatisés, câblés. 10 Parkings. Prox. immédiate A9.


Sophie ALIGNAN

270 m2 TOURNEZY MONTPELLIER

Réf 6813A LOUER

Bâtiment neuf. ERP. Derniers lots : 144 m2 + 211 m2 à la vente et 210 m2 à la location. Prestations qualitatives. Parkings. Bus. Services. Restauration.


Sophie ALIGNAN

355 m2 ZAC DE MAUMARIN LE CRES

Réf 6640 / 5945A VENDRE / A LOUER

Exceptionnel ! Aux portes du golf de Massane, un bât. ind.de brx neufs en R+2 de 660 m2 aménagés, climatisés. Dispo : 100 m2. Ascenseur. Pkgs. Environnement calme, arboré, qualitatif. Gare TER (Montpellier à 8 mn), parc de loisirs Gérard Bruyère, restauration à proximité. CLASSE ENERGIE : N.J. Disponibilité : Fin 2015.

Sophie ALIGNAN

100 m2 GOLF DE MASSANE BAILLARGUES

Réf 6771A LOUER

Deux locaux commerciaux d’environ 200 m2 chacun pouvant constituer un seul lot de plus de 400 m2. Excellente visibilité. Enseigne. Grand parking clientèle. Absence de droit au bail. Axe majeur du développement de la ville.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

400 m2 AVENUE DE LA MER LATTES

Réf 5598A LOUER

Plateau de 296 m2 de bureaux accessible PMR. Deux autres lots de 140 et 120 m2. Locaux cloisonnés, climatisés et câblés en bon état d’usage. Prox. Tram 2. Parking privatif de 17 places.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

296 m2 CASTELNAU 2000 CASTELNAU LE LEZ

Réf 927A LOUER

Emplacement de 1er ordre. Dernière opportunité d’implantation sur ce secteur. Immeuble neuf div. à partir de 300 m2 env. 2 niveaux de pkgs (156 places). Architecture remarquable. Démarche BREAM. Terrasses, patio intérieur, façade eliptique. Prox. Tram. 3, aéroport, A9. CLASSE ENERGIE : Vierge. Disponibilité : 2017.

Antoine GHYSELEN

5 300 m2 PARC AEROPORT PEROLS


MONTPELLIER


Bâtiment indépendant. Excellente visibilité. Dispo : 1 029 m2 répartis sur 2 plateaux de 559 m2 et 470 m2 avec terrasses. Div. par demi plateau à partir de 234 m2. Brx cloisonnés, climatisés, câblés. Parkings. Bus. Proximité services et A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

1 029 m2 MILLENAIRE / EUREKA MONTPELLIER

Réf 6201A LOUER

Au sein du Parc Club, parc tertiaire historique à l’esprit campus, un RDC de 438 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés. Environnement calme, cadre de travail agréable. Parkings, restauration, bus.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Sous 3 mois.

Sophie ALIGNAN

438 m2 PARC CLUB DU MILLENAIRE MONTPELLIER

Réf 6810A LOUER

Idéalement situé à proximité de la future clinique St Roch, un programme immobilier neuf constitué de 4 bâtiments en R+2 de 1 200 m2 et 960 m2 , posé sur un parking sous-sol. Bureaux aménagés, climatisés, ERP. Divisible par demi plateau. Tramway. A9.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Début 2017.

Sophie ALIGNAN

4 320 m2 LES GRISETTES MONTPELLIER

Réf 6833A VENDRE / A LOUER

Idéalement situés, 200 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés en RDC. Immeuble trés agréable. Prestations qualitatives. Parkings, bus, proximité A9.

CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilié : Sous 1 mois.

Sophie ALIGNAN


Réf 5820A LOUER

Un plateau de bureaux au R+1 : 295 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés. Tramway 1. Parkings. Accès A9. Odysseum.


Sophie ALIGNAN

295 m2 ODYSSEUM MONTPELLIER

Réf 6825A LOUER

Réhabilitation d’un bât mixte en bâtiment de brx neufs de 1 800 m2 sur 2 plateaux de 900 m2. Parkings. Brx aménagés, climatisés, 2 patios. Parkings. Travaux de remise à neuf des brx prévus. Proximité tramway les Sabines.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate ou 12 mois.

Sophie ALIGNAN

1 800 m2 GAROSUD MONTPELLIER

Réf 6892A LOUER



Rare à la vente. Bât. mixte de type industriel réparti en un RDC de 633 m2 d’ateliers/formation et 530 m2 de bureaux au R+1. Vente en bloc ou à la découpe à partir de 200 m2 env. Ascenseur, prox. A9, Garosud, secteur en expansion. Parking fermé. Petite co-propriété.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

1 163 m2 TOURNEZY MONTPELLIER

Réf 6556A VENDRE

58 m2 de bureaux en RDC ainsi qu’un lot de 221 m2 rénové au R+1. 9 parkings. Prox. A9 et aéroport. Bonne situation entre entrée Est de Montpellier / aéroport / A9 et Parc des expos.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

221 m2 FREJORGUES EST MAUGUIO

Réf 5899A LOUER

Dans un bâtiment indépendant récent, bureaux de 200 m2 en RDC et R+1. Bureaux cloisonnés et open space, climatisés. Bureaux très agréables et lumineux. Patio. Parkings. Autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

200 m2 ECOPARC SAINT AUNES

Réf 6735A LOUER

MONTPELLIER

Bureaux




Réf 1065LOCATION

Un bâtiment mixte de 900 m2, indépendant, sur un terrain de 2 500 m2, composé de 550 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et 350 m2 de stockage avec 2 portes sectionnelles et 1 quai de déchargement.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

900 m2 LES GARRIGUES CASTELNAU LE LEZ

Réf 6838 A VENDRE / A LOUER

Lots de bureaux de très bon standing à louer. Un plateau de 995 m2, un lot de 197 m2 et un lot de 173 m2. Brx cloisonnés (vitrage sur toute la hauteur), câblés (fibre optique). Loyer seconde main pour des locaux de grande qualité.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Septembre 2016.

Antoine GHYSELEN

995 m2 PARC AEROPORTPEROLS

Réf 5340A LOUER

A Garosud, 1 lot de 145 m2 de bureaux neufs climatisés au R+2 et un petit bâtiment indépendant de 450 m2 sur 2 niveaux. Travaux de remise à neuf des bureaux prévus. Parkings. Proximité Tramway les Sabines.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate ou 3 mois.

Sophie ALIGNAN

450 m2 GAROSUD MONTPELLIER

Réf 5637 / 6210A LOUER

Spécial vente.Petites surfaces de 16 à 121 m2 dans un bâtiment intégralement restructuré au coeur du Millénaire. Ascenseur, grand parking, normes PMR.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Livraison 2ème semestre 2016.

Antoine GHYSELEN

592 m2 divisibles MILLENAIREMONTPELLIER

Réf AGA VENDRE

Rare ! Deux lots de bureaux mitoyens en R+1 de 65 m2 et 64 m2 divisibles. Bureaux aménagés, climatisés, placards. Parkings. Tramway. A9.


Sophie ALIGNAN

129 m2 ROUTE DE LA MER LATTES

Réf 6504A VENDRE

Bel immeuble de bureaux. Architecture remarquable. Prestations qualitatives. Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés. Dispo : 113 m2 en RDC. Parkings.


Sophie ALIGNAN

113 m2 PARC MERMOZ CASTELNAU LE LEZ

Réf 6607A LOUER

Un local professionnel idéalement situé en bordure de route de 240 m2 en RDC + 64 m2 de bureaux en R+1. Vitrines, carrelage au sol, climatisation. Belle visibilité. Parkings. Tramway.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

304 m2 AVENUE DE LA MER BOIRARGUES - LATTES

Réf 6832A LOUER

Local intégralement remis à neuf de 49 m2 d’ateliers et 91 m2 de bureaux. Porte sectionnelle. Possibilité d’agrandir le stock. Bureaux cloisonnés et climatisés. Sol carrelage. Cour privative fermée.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

140 m2 TOURNEZY MONTPELLIER

Réf 6865A LOUER

Rare ! 135 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés avec terrasse, parking et sanitaires privatifs. Ascenseur. Parking visiteurs.


Antoine GHYSELEN


Réf 6281A LOUER

10

MONTPELLIER

RÉF. 6643 - 2015

BUREAUX

LETT

RE I

NFO

S

BATIMENT NEUF DE BUREAUX DE 51 M2 A 4 733 M2

DISPONIBILTÉ :

PRINTEMPS 2016CLASSE ENERGIE : NC

TERRA VERDE - PARC EUREKA - MONTPELLIER> Idéalement situé en 1ère ligne sur le Parc Eurêka Extension> Excellente visibilité> Bureaux neufs lumineux, standing, climatisés - ERP> Certification BREEAM - Very Good - GTC> Performances énergétiques - Technologie et confort> Une oasis de verdure intérieure : patio végétalisé> Cadre de travail soigné, convivial, agréable> 4 plateaux de 1 215 m2 divisibles à partir de 51 m2

> Salles de réunion mutualisées et cafétéria> Parkings extérieurs et sous-sol - Bus www.arthur-loyd-montpellier.com

A LOUER

MONTPELLIER


Réf 1065LOCATION

En RDC d’un axe automobile très passant, un local proposé principalement en espace ouvert. Faux plafond, climatisation réversible. Belle visibilité avec possibilité d’enseigne en angle. Prox. Tram. Place de l’Europe.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

225 m2 ANTIGONE MONTPELLIER

Réf 5151 A LOUER

Hyper centre ville. Plateau de bureau livré brut dans un immeuble de type haussmanien. Divisible à 121 m2 environ. Nbses possibilités d’aménagements. Ascenseur, accès PMR. Belle adresse. Idéal profession libérale ou de conseil. Prox. immédiate Comédie.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

156 m2 COMEDIE MONTPELLIER

Réf 6672 A VENDRE

Plateau rénové de 522 m2 de bureaux cloisonnés et climatisés à l’entrée d’Antigone. Connexion rapide à l’A9, à l’aéroport et au Millénaire. Autre lot de 45 m2 en RDC. Accès PMR. Parking public de proximité. Ascenseurs. Prox. Tram, Place de l’Europe.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN


Réf 6271 A LOUER

Entre Antigone et la gare St Roch, un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Ascenseur, parking en sous-sol. Accès sécurisé. Prox. Tram et commerces.


Antoine GHYSELEN


Réf 6779A LOUER

Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés avec accès PMR. Espace accueil, 6 bureaux et une salle de réunion. Parking en sous-sol.


Antoine GHYSELEN


Réf 6331A LOUER

Exceptionnel ! 350 m2 de bureaux intégralement remis à neufs livrés cloisonnés, climatisés et câblés. Locaux atypiques aux matériaux et prestations qualitatifs. Ascenseur, normes PMR. Cadre privilégié. Plateau occupant tout l’étage du bâtiment. Possibilité de division selon le besoin. 2 parkings privatifs avec grand parking public à proximité.


Antoine GHYSELEN

350 m2

JARDIN DES PLANTES / ECUSSON MONTPELLIER

Réf 6827A LOUER


BUREAUX SECTEUR CENTRE

Situation idéale ! 129 m2 de bureaux en étage. Locaux cloisonnés en bon état d’usage. Ascenseur, accès PMR. Parking en sous-sol + public à proximité. Tramway, prox. aéroport et A9.CLASSE ENERGIE : D.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN


Réf 5887A LOUER

Emplacement exceptionnel. 237 m2 et 252 m2 de bureaux dans un immeuble d’hyper centre ville disposant de tous les services de proximité. Cave de 43 m2 en plus. Travaux à prévoir mais prix très très intéressant …. Prox. des tram., de la gare St Roch, de la Comédie.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

490 m2 HYPER CENTRE VILLE

Réf 6686A VENDRE

MONTPELLIER


Idéalement situé ! Un plateau de bureaux au R+1 de 491 m2 cloisonnés, climatisés. Parkings en sous-sol. Ascenseur. Proximité Comédie, Polygone et gare SNCF. Locaux à rafraîchir. Immeuble sécurisé. Tramway. Prix attractif.CLASSE ENERGIE : D.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

491 m2 PONT JUVÉNALMONTPELLIER

Réf 6023A VENDRE

Mas réhabilité en bureaux atypiques, duplex de 84 m2 de bureaux + terrasse de 21 m2. Esprit « loft contemporain» en bordure du Lez. Dalle de béton lissé, câblage RJ45, climatisation réversible. Environnement calme. Parkings, tramway 3. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Décembre 2015.

Sophie ALIGNAN

84 m2 AVENUE DE LA MER MONTPELLIER

Réf 6837A LOUER

Au cœur d’Antigone, à deux pas du Polygone, un local commercial de plain pied vendu vide. Local traversant. Idéal réception de public, conseil, assurances, profession libérale etc…CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN


Réf 6841A VENDRE

Bureaux atypiques, beaucoup de charme en bordure du Lez. 168 m2 de bureaux au R+1. Ambiance « loft contemporain ». Climatisation réversible, câblage RJ 45. Parkings, tramway 3.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Décembre 2015.

Sophie ALIGNAN

168 m2 AVENUE DE LA MER MONTPELLIER

Réf 6836A LOUER

Au pied d’un immeuble d’habitation 102 m2 et 205 m2 de locaux de RDC. Lots séparés par un hall, location séparée possible. Rideau métallique, climatisation réversible. Idéal pour agence commerciale, service à la personne ou association. Prox. Tram.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : immédiate.

Antoine GHYSELEN

307 m2 FIGUEROLES / ARCEAUX MONTPELLIER

Réf 6889A VENDRE

Face au Corum, un petit bâtiment indépendant de bureaux de 285 m2 env. Bureaux refaits. Cloisonnés, climatisés, divisibles. Visibilité. Centre ville. Parkings. Tramway.


Sophie ALIGNAN

285 m2 QUAI DU VERDANSON MONTPELLIER

Réf 6350A LOUER


BUREAUX SECTEUR CENTRE

Local com. de RDC avec belle visibilité. Arrêt minute devant et autour des locaux. Très bon état. Clim. rév., faux plafond, enseigne. Prestations qualitatives. 3 brx, 1 salle de réunion et 1 espace de réception public. Idéal agence commerciale, prof. libérale, formation… Prox. A9, Millénaire et aéroport.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN


Réf 6900 A VENDRE

300 m2

Rare à la vente. Plateau rénové divisible en deux ou trois lots à partir de 140 m2. Air rafraîchi et chauffage central, plafond technique, ascenseur, sanitaires PMR. Vue panoramique. Prox. Polygone, tram. Place de la Comédie.


Antoine GHYSELEN

COMEDIEMONTPELLIER

Réf 6853A VENDRE

MONTPELLIER

Bureaux




Dans un immeuble neuf, dernier lot disponible Lot 6 : 97,74 m2 SHON au R+1. Bureau livré en espace ouvert, climatisé avec ascenseur et accès PMR. Idéal professions médicales. Proximité tramway. Parkings. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

97,74 m2 MALBOSC MONTPELLIER


Intégralité du R+1 d’un petit bâtiment proposé soit à la vente (150 m2) avec un locataire en place. Ou bien location possible à partir de 17 m2. Locaux cloisonnés et climatisés. Proximité immédiate tramway. Possibilité d’enseigne. Prix attractif.CLASSE ÉNERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

150 m2 EUROMEDECINE / MALBOSC MONTPELLIER

Réf 6389 / 6491A LOUER / A VENDRE

Petit bâtiment indépendant de plain pied de 440 m2. Locaux cloisonnés, climatisés et câblés. Cuisine. Salle de réunion. 10 parkings privatifs. Prox. Tram. Idéal formation ou réception public.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

440 m2 EUROMEDECINE MONTPELLIER

Réf 6789A VENDRE

1 097 m2 divisibles par lot à partir de 201 m2. Bâtiment situé en rond-point. Belle visibilité. Locaux cloisonnés et climatisés. Réception de public possible. Ascenseurs. Prox. autoroute A9.CLASSE ENERGIE : C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

1 097 m2 VAL DE CROZE MONTPELLIER

Réf 5520A LOUER

Bât. indépendant en R+1 de 1992. Env. 162 m2 d’atelier et le reste en bureaux. Climatisation réversible. Belle visibilité avec enseigne en façade. Travaux à prévoir, prix en conséquence. Fort potentiel. Prox. A9 et A75.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

680,98 m2 MAS DE GRILLE SAINT JEAN DE VEDAS

Réf 6661 A VENDRE

Local commercial en RDC proche des facultés. Local d’angle composé de deux pièces. Sol carrelage, climatisation. Idéal profession libérale. Activité de restauration refusée.


Antoine GHYSELEN

60 m2 VERT BOIS MONTPELLIER

Réf 6812A VENDRE

En entrée de ville, plusieurs lots de bureaux divisibles à partir de 168 m2. Immeuble de 1990. Lots cloisonnés et câblés. Ascenseurs, parkings en sous-sol. Bât. identifiable. Terrasse de 100 m2.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

809,82m2 AV. DE TOULOUSE MONTPELLIER

Réf 6880A LOUER

132 m2 et 45 m2 de bureaux de seconde main proposés en espace ouvert. Vente en bloc ou à la découpe ou bien location. Locaux climatisés. Coin cuisine, petite terrasse partagée. Avantages de la zone franche. Parking privatif.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

175 m2 ZFU MONTPELLIER


L’intégralité du R+1 d’un petit bâtiment. Le plateau est composé de deux lots de 119 m2 et 231 m2 en BEG. Petit lot cloisonné, climatisé et câblé. Le grand lot est composé de grands espaces de travail et est moins cloisonné. Grand parking. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

350 m2 EUROMEDECINE MONTPELLIER

Réf 6253A LOUER

BUREAUX SECTEUR NORD OUEST

MONTPELLIER


Bât. ERP mixte brx + commerces. Architecture qualitative. Surface totale de 3 570 m2 avec pkgs en ss-sol + extérieurs. Lots de brx de 45 à 180 m2 ou étage courant de 550 m2 - Terrasses privatives. Tramway au pied de l’immeuble. Poss. de « clés en main » adapté à la demande.CLASSE ENERGIE : N.I. Disponibilité : 2016.

Sophie ALIGNAN

3 570 m2 ZFU PARC 2000 EXTENSION MONTPELLIER


Opportunité ! Dernier lot : 142 m2 au 1er étage. Parc Euromédecine. Bâtiment qualitatif. Bureaux neufs livrés aménagés, climatisés. Ascenseur. Parkings. Bus. Prix attractif.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

142 m2 PARC EUROMEDECINE GRABELS

Réf 5064A VENDRE

Exceptionnel ! Un bât. de qualité ind. de 1 404 m2 sur 3 niveaux. Prestations soignées, ascenseur, fibre optique, terrasses. Brx cloisonnés, clim., câblés. Terrain clos et arboré. Divi. poss. par plateau de 473 m2 à 515 m2. Pkgs. Tramway. Restauration à prox. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Octobre 2016.

Sophie ALIGNAN

1 404 m2 EUROMEDECINE EXTENSION GRABELS


Rare ! Un bâtiment indépendant de bureaux en R+1 de 1 040 m2 composé de 2 plateaux de 520 m2 refaits à neuf. Visibilité. En bordure de rond-point. Parkings. Tramway.


Sophie ALIGNAN

1 040 m2 EUROMEDECINE MONTPELLIER

Réf 6657A LOUER

Bel immeuble THPE et ERP 5ème catégorie. 2 lots disponibles : 450 m2 et 374 m2. Brx neufs aménagés, climatisés. Ascenseur. Parking. Proximité tramway, bus.

CLASSE ENERGIE : BDisponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

450 m2 MALBOSC MONTPELLIER

Réf 5614A LOUER

A l’entrée de l’A9, un plateau de bureaux en TBEG cloisonné, climatisé et câblé. Accueil, 5 bureaux, salle de réunion, salle d’attente. Bonne visibilité. Enseigne possible. Idéal agence commerciale.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Antoine GHYSELEN

215 m2 PA LA PEYRIERE SAINT JEAN DE VEDAS

Réf 6842A LOUER

Plusieurs lots de bureaux à partir de 61 m2. Locaux en bon état d’usage. Climatisation réversible. Nous consulter pour surfaces et disponibilités. Avantages de la zone franche.


Antoine GHYSELEN

126 m2 ZONE FRANCHE MONTPELLIER

Réf 6228A LOUER

Exceptionnel ! Un bâtiment indépendant de 2 000 m2, très qualitatif, de bureaux aménagés, climatisés, câblés, avec patios. Matériaux nobles et équipements de standing. Cadre de travail très agréable, avec vue. Parkings, tramway. Visibilité. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Octobre 2016.

Sophie ALIGNAN

2 000 m2 EUROMEDECINE EXTENSION GRABELS

Réf 6858A LOUER

ZFU. Bel immeuble remarquable, à l’architecture contemporaine. Grande visibilité. Reste 1 lot de 135 m2. Brx livrés bruts. Parkings. Prestations contemporaines. Proximité A75 et tramway.CLASSE ENERGIE : N.I.Disponibilité : Immédiate.

Sophie ALIGNAN

135 m2 PARC 2000 MONTPELLIER

Réf 5943A VENDRE


BUREAUX SECTEUR NORD OUEST

MONTPELLIER

Bureaux




Atelier neuf situé dans un parc d’entreprise clos. Dalle béton lissé, porte sectionnelle, hauteur utile 3,5 m. Electricité 220V et 380V. WC. Accès handicapé. Proche autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

98.17 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES

Réf 6816A LOUER

Ensemble immobilier avec une architecture de qualité. Cellules neuves de 127 m2 jusqu’à 366 m2 à usage d’atelier et de stockage. Dalle béton lissé, murs et toiture en bardage double peau isolé, mezzanine à usage de bureaux ou de stockage, nombreuse fenêtres, porte sectionnelle, accès poids-lourds, nombreuses places de parking. Hauteur utile 6,60 m. Possibilité d’aménager des bureaux en RDC et sur la mezzanine.

L’ensemble immobilier se trouve sur la zone d’activité du Bosc, idéalement implantée à l’Est de la Métropole de Montpellier entre Baillargues et Mauguio.

CLASSE ENERGIE : N.J.Disponibilité : Livraison Aout 2016.

Guillaume GRANIER

A partir de 127 m2 MUDAISON CAMPUS DU GOLF

Réf 6804 A VENDRE

Local d’activité de 175 m2 composé de 120 m2 d’entrepôt avec dalle béton lissé, deux portails métalliques, 1 WC et 55 m2 de bureaux climatisés avec terrasse. Petit terrain de stockage et parking goudronné. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

175 m2 LUNEL

Réf 6818 A LOUER

Atelier neuf de 152,20 m2 composé d’un bureau avec sanitaire et placard, d’un atelier avec dalle béton lissé, porte sectionnelle, vitrage, arrivée d’eau. Parking clôturé et arboré. Proche autoroute A9 et lien.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

152,20 m2 PRAE VIA DOMITIA CASTRIES

Réf 6863A LOUER

Local d’activité mixte de 210 m2 composé de 105 m2

de bureaux climatisés au 1er étage et 105 m2 d’atelier climatisé en RDC avec point d’eau. Local fermé par un rideau métallique motorisé. CLASSE ENERGIE : Vierge.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

210 m2 LATTES

Réf 6692 A LOUER

Atelier neuf situé dans un parc d’entreprise clos. Dalle béton lissé, porte sectionnelle, hauteur utile 3,5 m. Electricité 220V et 380V. WC. Accès handicapé. Proche autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

98.43 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES

Réf 6816A LOUER

Guillaume GRANIER

ENTREPÔTS LOCAUX D’ACTIVITES

MONTPELLIER


Local d’activité de 225 m2 composé d’un atelier avec dalle béton, porte coulissante, hauteur utile de 4,5 m et d’un bureau avec sanitaires et douches. Parking goudronné, arboré et clos. Les locaux se situent sur un parc d’entreprises de 4,5 ha avec accès poids lourds, parc arboré et site clôturé. Proche autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

225 m2 ZI DU SALAISON VENDARGUES

Réf 6790A LOUER

Local d’activité de 226 m2 composé d’un atelier de production de 180 m2 avec dalle béton, porte coulissante, hauteur utile 4,5 m et de 46 m2 de bureaux avec vestiaire, douche et WC. Parking goudronné, arboré et clos. Les locaux se situent sur un parc d’entreprises de 4,5 ha avec accès poids lourds, parc arboré et site clôturé. Proche autoroute A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER


Réf 6705 A LOUER

Local d’activité de 313 m2 composé de 185 m2

d’entrepôt avec dalle béton au sol et 75 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, sol parquet, faux plafond, réseau fort et faible, WC, kitchenette. 53 m2 de mezzanine de stockage avec dalle béton lissé.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

313 m2 SAINT JEAN DE VEDAS

Réf 3270 A LOUER

Local d’activité indépendant de 330 m2 composé de 270 m2 d’entrepôt de stockage avec dalle béton lissé, portail métallique électrique, toiture isolée et 30 m2 de bureaux avec sanitaire et lavabo. 30 m2 de mezzanine de stockage. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

330 m2 CASTELNAU LE LEZ

Réf 6781 A LOUER

Local d’activité de 340 m2 dont 42 m2 de bureaux sur un terrain goudronné de 1 660 m2. Deux portes d’accès à l’atelier. Terrain clôturé, 1 portail d’accès à la parcelle. Terrain enrobé en BBME.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

340 m2 VENDARGUES

Réf 6890 A LOUER

Local d’activité de 300 m2 composé de 185 m2 de locaux d’activités avec dalle béton lissé, murs et toiture en bardage double peau isolé, porte sectionnelle, hauteur utile de 6,80 m. 100 m2 de brx en R+1, clim., cloisonnés. Proche A9.CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

300 m2 ZAC GAROSUD MONTPELLIER

Réf 6898 A LOUER

Local mixte de 270 m2 composé de 95 m2 d’atelier avec dalle béton lissé, rideau métallique électrique et 175 m2 de bureaux/showroom, salle de réunion, showroom, kitchenette, douche et WC.CLASSE ENERGIE : B.Disponibilité : Avril 2016.

Guillaume GRANIER

313 m2 SAINT AUNES

Réf 6472 A LOUER

Guillaume GRANIER


MONTPELLIER

Bureaux




Local d’activité de 400 m2 composé de 250 m2 d’entrepôt de stockage en RDC, mezzanine de stockage de 100 m2 et 50 m2 de bureaux climatisés en R+1. Local récent. Porte sectionnelle électrique, dalle béton lissé. Parking clos. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER



300 m2 de showroom climatisé, plusieurs grandes baies vitrées, 3 portes d’accès vitrées et 135 m2 de showroom ou stockage au R+1 accessibles par un escalier situé dans le showroom. Le local est dans un état irréprochable.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : A convenir.

Guillaume GRANIER

435 m2 ZAC GAROSUD MONTPELLIER

Réf 6845 A LOUER

Entrepôt de 590 m2 avec quais double face, dalle béton au sol, 2 portails coulissants. Situé sur un parc d’entreprise clos, goudronné et arboré. Possibilité de créer des bureaux dans l’entrepôt. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

590 m2 ZI DU SALAISONVENDARGUES

Réf 6231 A LOUER

Bâtiment indépendant de 680 m2 composé de 380 m2 de bureaux climatisés sur 2 niveaux et 300 m2 d’atelier. 22 places de stationnement. Terrain clôturé et goudronné de 2 000 m2 environ.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

680 m2 SAINT JEAN DE VEDAS

Réf 6493 A LOUER

Local d’activité de 660 m2 composé de 480 m2 de stockage avec portail coulissant et baie vitrée, 120 m2 de mezzanine de stockage et 60 m2 de bureaux en R+1. Parking clos et goudronné. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

660 m2 LATTES

Réf 6678A LOUER

Entrepôt brut de 800 m2 non isolé. Travaux à prévoir. Portail coulissant. Parking goudronné. Situé sur la ZI du Salaison en cours de rénovation des espaces publics. Proche A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER


Réf 3307 A VENDRE

Entrepôt de 600 m2 composé de 520 m2 de stockage et 80 m2 de bureaux en mezzanine. Porte sectionnelle. Parking goudronné et clos. Proche autoroute A9.


Guillaume GRANIER

600 m2 ZI DE LA LAUZESAINT JEAN DE VEDAS

Réf 6854 A LOUER

Local d’activité de 495 m2 composé de 384 m² d’ateliers climatisés avec dalle béton lissé, porte sectionnelle et 111 m2 de bureaux cloisonnés et climatisés. Nombreuses baies vitrées. HSP de 4,5 à 5,5 m. Parking clos et goudronné. CLASSE ENERGIE : N.C. Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER


Réf 6843 A LOUER

Local à usage de showroom de 450 m2 avec grande baie vitrée donnant sur un axe passant. Parking goudronné. Situé sur la ZAC des Fournels en 1ère ligne de la RN 113.


Guillaume GRANIER

450 m2 LUNEL

Réf 6224A LOUER

MONTPELLIER


Entrepôt de 1 060 m2 avec dalle béton lissé, 3 portails coulissants, aucun poteau, hauteur utile de 7,8 m. Situé sur un parc d’entreprise goudronné et clos. Possibilité de création de bureaux dans l’entrepôt. Proche A9.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

1 060 m2 ZI DU SALAISONVENDARGUES

Réf 6414 A LOUER

Entrepôt brut de 1 450 m2 non isolé et composé de deux ateliers avec deux portails coulissants. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur un terrain de 3 700 m2.


Guillaume GRANIER


Réf 3307 A VENDRE

Entrepôt de stockage composé de 2 100 m2 de surface de stockage, 40 m2 de bureaux, 1 sanitaire, 4 quais dont 2 niveleurs, 2 portes d’accès de plain pied. Hauteur utile 5 m. Dalle béton lissé. Résistance 5T/m2. Toiture isolée.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

2 140 m2 LUNEL

Réf 6601 A LOUER

Immeuble indépendant de 2 500 m2 composé de 1 400 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et 1 100 m2 d’entrepôt chauffé/climatisé, HSP de 8 m, portes sectionnelles, 1 quai. Le tout sur 4 172 m2 de terrain goudronné, clôturé, arboré.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

2 500 m2 FREJORGUES OUESTMAUGUIO

Réf 6823 A VENDRE

Entrepôt indépendant de 1 990 m2 avec dalle béton lissé, 5 portails coulissants, aucun poteau, hauteur utile de 7,8 m. Situé sur un parc d’entreprise goudronné et clos. Possibilité de création de bureaux dans l’entrepôt. CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER


Réf 6415 A LOUER

Local d’activité indépendant de 1 075 m2 dont 577 m2

d’atelier climatisé, 239 m2 d’atelier de stockage, 204 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés et 55 m2 de mezzanine de stockage. Terrain clos et goudronné de 2 424 m2.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

1 075 m2 FREJORGUES OUESTMAUGUIO

Réf 6681 A VENDRE

Entrepôt de 1 270 m2. Sol dalle béton et enrobé. Murs et toiture en bardage. Hauteur sous plafond de 8,5 m à 9,5 m. Deux rideaux métalliques électriques. Terrain de 1 500 m2

goudronné, clôturé et arboré. Portail métallique coulissant.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Immédiate.

Guillaume GRANIER

1 270 m2 GAROSUDMONTPELLIER

Réf 3300 A LOUER

Guillaume GRANIER


EXCLUSIVITE

1 495 m2

Local d’activité indépendant de 1 492 m2 composé de 1 242 m2 de stockage / showroom climatisé avec dalle béton lissé au sol, grande menuiserie vitrée, porte sectionnelle et 250 m2 de bureaux sur un terrain clos et arboré de 4 832 m2. Idéal pour showroom professionnel. Autoroute A9 à 1 minute. Immeuble en excellent état.


Guillaume GRANIER

GAROSUD MONTPELLIER

Réf 6819 A LOUER

MONTPELLIER

Bureaux




Ensemble immobilier de 11 304 m2 totalement climatisé formé de 2 bâtiments rectangulaires et vitrés en périphérie reliés par un bâtiment central avec sous-sol. La moitié du bâtiment est équipé d’un plancher technique haute résistance et l’autre moitié d’une dalle béton lissé. Les bâtiments disposent de bureaux pouvant être démontés. Le site dispose d’un grand parc arboré et d’une double voie de circulation. Le tout est édifié sur une parcelle de 42 933 m2 fermé et sécurisé et disposant d’un parking clôturé et goudronné de 406 places. Les locaux sont divisibles à partir de 2 000 m2.Le site se trouve sur la zone du Millénaire, idéalement située à l’Est de la Métropole. Elle regroupe des entreprises dans les domaines de l’industrie, du tertiaire et des services. La zone est desservie par les transports en commun et se trouve à 3 km de l’autoroute A9.


Guillaume GRANIER

11 304 m2 MILLENAIREMONTPELLIER

Réf 6848 A LOUER

Parc de bâtiments d’activités de grande qualité architecturale. Nous disposons de terrains à destination d’enrepôts / de bureaux / d’ateliers pouvant accueillir votre entreprise. Le bâtiment sera conçu en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Les parcelles mesurent entre 3 000 et 6 000 m2 ce qui permet de réaliser des bâtiments de 1 000 à 3 000 m2. Les parcelles se situent sur la zone d’activité du Bosc à Mudaison. Mudaison se situe à mi-chemin entre Mauguio et Baillargues. La zone a subi une réhabilitation récente et accueille des entreprises dans des bâtiments modernes.CLASSE ENERGIE : N.C.Disponibilité : Livraison 15 mois après accord.

Guillaume GRANIER

2 000 m2 ZAE LE DOMAINE DU BOSCMUDAISON

Réf 6828A VENDRE

MONTPELLIER

BUREAUXACTIVITÉ

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ARTHUR LOYD MONTPELLIERImmeuble Olympie - ZAC Eurêka91 rue de thor 34000 MONTPELLIERTel : 04 67 20 00 [email protected]

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