efficacité énergétique des solutions d’optimisation ... · nous vous offrons des solutions...

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www.siemens.fr/buildingtechnologies Des solutions d’optimisation garantie qui financent la modernisation de vos installations techniques pour plus de performance Efficacité énergétique

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www.siemens.fr/buildingtechnologies

Des solutions d’optimisation garantie qui financent la modernisation de vos installations techniques pour plus de performance

Efficacité énergétique

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Des projets avec garantie et financement de l’optimisation de la performance énergétique de vos bâtiments.

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Respecter l’environnement en préservant votre confort et vos investissements est aujourd’hui votre priorité. A mesure que les technologies progressent, les exigences envers votre bâtiment et vos ressources ne cessent d’augmenter. Le confort, les économies et la pérennité de vos bâtiments sont désormais des enjeux essentiels pour vous auxquels nous apportons des solutions innovantes, performantes pour longtemps.

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Notre expérience du confort, des économies d’énergie et de la pérennité pour plus de transparence, d’intelligence et de performance dans vos installations techniquesLes émissions de gaz à effet de serre augmentent depuis de nombreuses années et détériorent chaque jour davantage les conditions environnementales dans lesquelles nous évoluons. C’est pourquoi les instances internationales et les pouvoirs publics en ont fait leur priorité et se mobilisent pour trouver des solutions afin de réduire ces émissions.Aujourd’hui, on constate que les bureaux sont les plus grands émetteurs de CO2 dans les grandes villes.

D’autre part, près de 80% des coûts générés par vos bâtiments sont liés au cycle de vie de ceux-ci. La moitié de ces investissements sont induits par vos consommations.

Notre innovation, notre expertise et notre engagement vous apportent des solutions adaptées à vos besoins et en adéquation avec les enjeux environnementaux, économiques et sociétaux d’aujourd’hui.

Nous vous offrons des solutions allant de la mesure de vos consommations d’énergie, à l’amélioration et l’optimisation de vos bâtiments tout en préservant vos exigences de confort et de maîtrise des coûts.

Notre engagement de constructeur, installateur, mainteneur vous donne l’assurance et la garantie d’un partenariat fiable tout au long du cycle de vie de votre bâtiment.

Vous aider à ce que l’efficacité énergétique de votre bâtiment soit plus transparente, intelligente et performante, c’est ce que Siemens s’engage à faire à vos côtés.

- Nos solutions de mesure, de visualisation et de contrôle de votre installation vous offrent une véritable connaissance et donc transparence du fonctionnement de votre bâtiment.

- Nos solutions d’optimisation de l’existant et d’amélioration des fonctionnalités de votre Gestion Technique du Bâtiment apportent plus d’intelligence à votre système.

- Nos solutions de modernisation de vos installations techniques et de réduction de vos consommations énergétiques ajoutent de la performance à votre bâtiment.

Notre offre «Performance» vous propose trois possibilités pour optimiser vos installations :

- projet énergétique,- garantie de performance,- contrat de performance.

Répartition des émissions de CO2 par types d’activités en France

Cycle de vie type d’un bâtiment

2%16%

25%

23%

3%

31%

Démantèlement 0-1an

OpérationRénovation

50 ans

Construction

Conception

2-5 ans

1-2 ans

60 ans 40 %

80 %

20 %

Coûts Bâtiment Coûts énergie des coûts

des coûts

Source : « CITEPA / FORMAT SECTEN – Avril 2010 ».

Transformation énergie Industrie manufacturière

Transport routier

Résidentiel - TertiaireAgriculture - Sylviculture

Autres transport

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Projet énergétique, allez à l’essentiel

Investissez dans votre coeur de métier L’optimisation de vos installations énergétiques est au cœur de vos préoccupations, mais vous ne souhaitez pas que cela se fasse au détriment de votre productivité et capacité d’investissement.

Nous vous permettons de vous concentrer sur votre cœur de métier en vous accompagnant dans la réalisation de vos projets d’efficacité énergétique. Nos experts réalisent un audit de vos installations et définissent avec vous les meilleurs sources potentielles d’amélioration de vos équipements techniques.

Nous vous proposons des mesures d’optimisation adaptées à vos besoins et en adéquation avec vos capacités d’investissement.

Conservez la maîtrise de votre projet énergétiqueNotre service Remote Advantages Center (RAC) vous permet de maîtriser vos actions de réduction de vos consommations énergétiques en vous proposant un suivi de vos installations en toute transparence.

Via internet, notre service RAC se connecte à distance à votre système de Gestion Technique du Bâtiment pour vous aider dans la mise en œuvre de mesures d’optimisation de votre système de régulation. Ce service nous permet de diagnostiquer d’éventuels dysfonctionnements de votre installation et de vous apporter assistance à distance. Votre personnel d’exploitation peut ainsi contacter plus aisément nos ingénieurs et obtenir des réponses immédiates à leurs questions. Ce service vous permet également d’obtenir des rapports périodiques avec analyse du comportement de vos installations et plan d’optimisation.

Pourquoi un Remote Advantages Center (RAC) ?Il vous est bien évidemment possible de mettre en œuvre des mesures d’optimisation de votre système de Gestion Technique du Bâtiment sans le RAC. Mais avec cet accès à distance, vous bénéficiez d’un suivi et des conseils permanents de nos experts. Vous optimisez ainsi votre installation et votre organisation en vous concentrant sur votre cœur de métier et en nous laissant vous guider dans la maîtrise de votre régulation thermique.

• interlocuteur privilégié et accompagnement tout au long de votre projet,

• une équipe d’experts à votre service,

• dépannages à distance,

• suivi et optimisation de vos installations pour une efficacité maximale.

Points forts P

ÉR

EN

NIT

É

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O

MIES

CONFORT

Transparence

Intelligence

Performance

Mutualisons nos énergies !

Plate-forme ASP Itechnologie Web

Infrasctructuretechnique

INTERNET

Centre d’exploirtationAdvantage (AOC)

OpérateurRéunions état d’avancement

avec nos clients

Travail sur le site eninteraction avec le client local

ou notre personnel

Dans notre Advantage Operational Center, nous pouvons suivre à distance les performances de votre bâtiment et intervenir rapidement si nécessaire.

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Pourquoi ne pas assortir votre projet énergétique de la garantiede performance ?Vous souhaitez mettre en œuvre au sein de votre établissement un projet énergétique ? Savez-vous qu’il vous est possible de l’assortir d’une garantiede performance ?Cette opportunité est envisageable dès lors que vous souhaitez réaliser un projet d’efficacité énergétique pour vos bâtiments et que les gains sont mesurables (mise en place de compteurs, sonde de température, tendances dans la Gestion Technique du Bâtiment…).Son principe de mise en œuvre est identique à celui utilisé pour un projet énergétique. Ainsi, un auditeur définit tout d’abord le potentiel d’améliorationde vos installations en accord avec vos besoins. Nous vous proposons des mesures d’optimisation adaptées à vos besoinset en adéquation avec vos capacités d’investissement.

Dans le cadre d’un projet avec garantie de performance, Siemens met automatiquement en place un suivi régulier de vos installations. Cela nouspermet de visualiser l’évolution de vos consommations et ainsi d’intervenir defaçon rapide et efficace en cas de dérive.

Engagement de Siemens sur un objectif fixé ensembleLa garantie de performance peut porter sur d’autres aspects que les économies d’énergie générées, tels que, le temps d’intervention, le maintient du confort…Pour ce qui est des économies d’énergie générées, la garantie de performance vous assure de continuer à percevoir les revenus réalisés par les modifications de vos installations, même si le gain réel est inférieur au gain que nous avons estimé.Nous nous engageons en effet à vous verser des pénalités en cas de nonatteinte du but fixé ensemble (retard d’exécution, économies non atteintes…).La garantie de performance est applicable pour tout type de projet, quelque soit sa taille.

Avec la garantie de performance, Siemens s’engage

• avec la garantie des économies réalisées, vous êtes assuré de la réussite économique de l’opération,

• suivi et optimisation de vos installations à distance,

• la garantie de performance, durant la durée définie ensemble, accroît la fiabilité de vos installations,

• suivi de la performance énergétique.

Points forts

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Contrat de performance, risque nul : du début à la fin

Financer votre investissement grâce aux économies réaliséesDès le début de la période de garantie et ce jusqu’à l’expiration du contrat, toutes les mesures nécessaires en matière d’optimisation des coûts sont financées par les économies que nous garantissons.

Siemens dispose d’experts certifiés IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol) habilités à mesurer et valider les économies générées chaque année.L’IPMVP est un protocole international de mesure et de vérification de la performance énergétique qui permet de prouver les gains réalisés suite à la mise en place d’action d’efficacité énergétique.

En tant que partenaires, nous partageons ensemble les possibles économies

supplémentaires, généralement sous forme de ré-investissement dans desaméliorations supplémentaires de vos installations. Lorsque le contratse termine, vous profitez à 100% des économies.

Déroulement du projetAprès avoir déterminé les bâtiments concernés, un audit préliminaire estimerales économies potentielles. Ensuite, l’audit détaillé affine cette estimation endéterminant les mesures d’optimisation des coûts et en calculant la faisabilitééconomique. L’ensemble de l’étude est basé sur le temps de retour sur investissement que vous nous avez fixé.Le Contrat de Performance Energétique est utilisé de préférence pourles grands projets énergétiques (modernisation des équipementspar exemple...).

Un contrat de performance énergétique réussi : Magneti Marelli

- Site industriel de 17 000 m² - 29% d’économies sur la facture d’électricité- 28% d’économies sur la facture de gaz- Financement Siemens - Temps de retour sur investissement : 3 ans

Siemens réalise des projets de contrats de performance énergétique dans tout type de secteur (industrie, santé, hôtellerie…) en France et en Europe depuis 1994.

• valeur ajoutée grâce à la modernisation,

• amortissement des investissements par les économies réalisées,

• absence de risque du fait des économies garanties,

• experts certifiés IPMVP.

Points forts

Propriétaire / gestionnaire d’immeuble

Siemens

Lettred’accord

Lettre d’intention Partenariat

Etude préliminaire

Etude détaillée

Audit préliminaire

Audit détaillé Mise en œuvre

Contrôle, optimisation, service

Garantie de résultatsSuivi & Rapports

Signature du contrat

Gestion de projet

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Travaux bâtiment

Projet énergétique avec garantie de performance

Rénover Améliorer Optimiser

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Classification des actions d'efficacité énergétique Gimélec adaptée par Siemens Classification des actions d'efficacité énergétique Gimélec adaptée par Siemens Classification des actions d'efficacité énergétique Gimélec adaptée par Siemens

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Performance

N’oubliez pas l’essentiel : Transparence & Intelligence

La Performance selon Siemens vous permet de réaliser vos projets énergétiques de façon sûre et en toute simplicité, grâce à un interlocuteur unique.

La Performance, c’est l’aboutissement de votre démarche d’économie d’énergie, mais n’oublions pas l’essentiel :

- Vers plus de Transparence Nos solutions de mesure, de visualisation et de contrôle de votre installation vous offrent avant tout une véritable connaissance du fonctionnement de votre bâtiment.

- Vers plus d’Intelligence Nos solutions de modernisation de vos installations techniques et de réduction de vos consommations énergétiques ajoutent de la performance à votre bâtiment.

Bénéficiez en plus de notre offre de financement pour vos équipements et votre maintenance. Une solution souple et innovante, pour optimiser votre budget d’investissement :

- vous maîtrisez votre budget, - le financement couvre l’intégralité de

votre projet : matériel, installation, mise en service, maintenance et assurance,

- la durée du contrat est adaptée à vos besoins et répond à vos impératifs,

- vous n’avez aucun frais pendant la période d’installation et de mise en service,

- le paiement de vos loyers démarre uniquement à la signature du PV de réception,

- vos loyers peuvent intégrer la maintenance de votre installation.

• siemens reste votre interlocuteur privilégié et vous accompagne tout au long de votre projet,

• une équipe d’experts à votre service,

• vous préservez votre trésorerie,

• vous n’avez pas d’acompte à la commande,

• vous bénéficiez d’une assurance complémentaire,

• vous pouvez intégrer à tout moment de nouveaux équipements.

Points forts

Projet sans financement

Implémentation

PaiementMatériel et Installation

Paiement des loyers avecdes économies généréesAucun coût

Economie d'énergieEconomie d'énergie

Début des travaux PV de réception Début des Travaux PV de réception Fin de contratde financement

Utilisation des équipementsContrat de maintenance

Contrat de financementMaintenance associéeImplémentation

Projet avec financement

Projet sans financement

Implémentation

PaiementMatériel et Installation

Paiement des loyers avecdes économies généréesAucun coût

Economie d'énergieEconomie d'énergie

Début des travaux PV de réception Début des Travaux PV de réception Fin de contratde financement

Utilisation des équipementsContrat de maintenance

Contrat de financementMaintenance associéeImplémentation

Projet avec financement

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Siemens SASDivision Building TechnologiesDirection Solution & Service Portfolio ZI, 617 rue Fourny - BP 2078531 Buc CedexTél. : +33 (0)1 85 57 01 00Fax : +33 (0)1 39 56 42 08

Les informations fournies dans ce document contiennent une description générale de fonctions techniques qui ne sont pas systématiquement disponibles dans des cas individuels. Par conséquent, les caractéristiques requises doivent être déterminées au cas par cas lors de la conclusion du contrat.Document non contractuel, sous réserve de modifications. Imprimé en France.

© Siemens SAS - 11-2015 - SBTLD5300346 - Ind B

Notre besoin de sûreté et de sécurité se fait davantageressentir. Pour nos clients, le succès dépend de la façondont ils vont gérer ces questions. Siemens a la réponse.« Nous sommes le partenaire privilégié pourl’efficacité énergétique, la sécurité des bâtiments etdes infrastructures ».

L’évolution démographique, l’urbanisation croissante, leréchauffement climatique et l’épuisement des ressourcesnaturelles façonnent le monde d’aujourd’hui. La prioritéest l’efficacité optimale, et pas seulement en ce quiconcerne l’énergie. Nous avons également besoind’améliorer le confort pour le bien-être de nos utilisateurs.

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