e - apciqprix mÉdian des unifamiliales prix mÉdian des copropriÉtÉs rÉgion mÉtropolitaine de...

Région métropolitaine de Montréal

Faits saillants - 1er trimestre 2020

Inscriptions PrixVentesunifamiliale copropriété13 %

Variation des ventes résidentielles totales par rapport au 1er trimestre

de 2019

Variation du prix médian par rapport au

1er trimestre de 2019

- 32 %Variation des inscriptions en vigueur résidentielles

par rapport au 1er trimestre de 2019

11 % 12 %

Toutes les variations sont calculées par rapport à la même période de l’année précédente.

1ER TRIMESTRE 2020du marché immobilier résidentiel

• À l’échelle de la RMR, les maisons unifamiliales (360 000 $), les copropriétés (279 500 $) et les petitsimmeubles locatifs (595 000 $) ont tous enregistré des progressions notables de leur prix médian, soitrespectivement de 11 %, 12 % et 16 %.

• Les secteurs de la Rive-Sud et de Vaudreuil-Soulanges se sont démarqués en affichant les plus forteshausses du prix médian des maisons unifamiliales, soit des augmentations respectives de 15 % etde 14 %.

• Deux secteurs se sont aussi distingués au chapitre de la croissance des prix médians descopropriétés : l’île de Montréal (+19 %) et Saint-Jean-sur-Richelieu (+17 %).

Prix médian

• Les inscriptions en vigueur ont reculé pour un 19e trimestre consécutif, avec en moyenne 14 785propriétés à vendre sur le système Centris dans la RMR de Montréal, soit 32 % de moins qu’à lamême période de l’année précédente.

• Par catégories de propriétés, des baisses importantes de 26 %, 32 % et 40 % ont été observées pourles inscriptions d’unifamiliales, de plex et de copropriétés respectivement.

Inscriptions en vigueur

• La forte baisse des inscriptions en vigueur, combinée à la hausse des ventes, a contribué à resserrerdavantage le marché. Ceci profite nettement aux vendeurs puisqu’il ne faudrait que 4 mois environ,à ce rythme, pour écouler l’inventaire d’inscriptions en vigueur pour chacune des catégories depropriétés.

• Le marché s’est particulièrement resserré à Saint-Jean-sur-Richelieu et sur la Rive-Sud de Montréal.

• Les délais de vente se sont raccourcis pour chacune des catégories de propriétés ; il fallait compter en moyenne 58 jours (-14) pour vendre une unifamiliale, 61 jours (-26) pour une copropriété et 63jours (-13) pour un plex.

Conditions du marché

• Avec 14 662 transactions conclues (+13 %), le marché immobilier de la RMR de Montréal a poursuivison élan en affichant une 23e augmentation trimestrielle consécutive des ventes résidentielles. Il s’agitaussi du meilleur début d’année enregistré depuis 2000 au chapitre des ventes.

• Les petits immeubles locatifs de deux à cinq logements ont réalisé la plus forte croissance parmi lestrois catégories de propriétés, avec un bond de 24 %. Les 1 234 ventes de plex enregistrées au premier trimestre correspondent à un record pour cette période de l’année.

• Les ventes de maisons unifamiliales (8 099) et de copropriétés (5 317) ont pour leur part connu desaugmentations respectives de 12 % et de 13 %.

• Tous les grands secteurs de la RMR, sans exception, ont enregistré une hausse des ventes résidentielles : Laval (+26 %), Saint-Jean-sur-Richelieu (+22 %), la Rive-Nord (+17 %), la Rive-Sud (+12 %), l’île deMontréal et Vaudreuil-Soulanges (+8 %).

Ventes

Sources : Statistique Canada et Conference Board du Canada Sources : Statistique Canada et SCHL*Proportion des personnes ayant répondu « Oui » à cette question ++Variation supérieure à 100 %

Sources : Statistique Canada, Recensement de 2016, SCHL - Enquête sur les logements locatifs, janvier 2020

LE BAROMÈTRE APCIQ - 1ER TRIMESTRE 2020 - TABLEAU DE BORD ÉCONOMIQUE RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Portrait sociodémographique

Population en 2016

4 098 927

4,2 %Variation de la population entre 2011 et 2016

Densité de la population au kilomètre carré

890,2Nombre de ménages en 2016

1 823 281

55,7 %

Taux d’inoccupation

VariationLoyer moyen

Proportion de locataires

Proportion de propriétaires

Marché du travail

Emplois (en miliers)

Taux de chomage

Variation

Variation

Mises en chantier

Total Variation

6 %855 $809 $

2019

2018

Taux hypothécaires

Taux 5 ans

Taux 1 an

Variation

Variation

Indice de confiance des consommateurs

Indice global

Est-ce un bon temps pour faire un achat important?*

Variation

Variation

Unifamiliale

Copropriété

Locatif

Variation

Variation

Variation

44,3 % 1,5 %2019

T1 2020

T1 2020

T1 2020

T1 2020

T1 2020

697

1 285

3 026

554

1 421

3 114

T1 2019

T1 2019

T1 2019

26 %

T1 2020 5 0085 089T1 2019

-2 %

-10 %

-3 %

T1 2019

T1 2019

2 180,2

6,4 %

-15,2

0,7

2 195,4

5,7 %

5 008

T1 2020

T1 2020

T1 2019

T1 2019

3,52 %

5,14 %

-0,12

-0,20

3,64 %

5,34 %

T1 2020

T1 2019

159 -2161

T1 2020T1 2019

43 % 142 %

| 2

Les définitions des régions métropolitaines sont celles du Recensement de 2016 de Statistique Canada Toutes les variations sont calculées par rapport au même trimestre de l’année précédente.

VENTES TOTALES RÉSIDENTIELLES

LE BAROMÈTRE APCIQ - 1ER TRIMESTRE 2020RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL

Rive-Nord

Laval

Montréal Rive-Sud

Saint-Jean-sur-Richeliu

Vaudreuil-Soulanges

Île de Montréal 4 766 8 %

Laval 1 646 26 %

Rive-Nord de Montréal 3 639 17 %

Rive-Sud de Montréal 3 515 12 %

Vaudreuil-Soulanges 652 8 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 444 22 %

128 38 %

538 41 %

112 42 %

140 57 %

171 61 % Secteur 22 : Duvernay

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides

Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent

| 3

PRIX MÉDIAN DES UNIFAMILIALES

PRIX MÉDIAN DES COPROPRIÉTÉS

RÉGION MÉTROPOLITAINE DE MONTRÉAL LE BAROMÈTRE APCIQ - 1ER TRIMESTRE 2020

403 000 $ 17 %

331 000 $ 24 %

305 500 $ 22 %

380 000 $ 21 %

416 000 $ 21 %

362 000 $ 19 %

999 500 $ 19 %

287 750 $ 21 %

455 000 $ 23 % Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

285 000 $ 26 % Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert

Secteur 37 : Soulanges Sud

Secteur 3 : Lachine/LaSalle

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hilaire

Secteur 5 : Saint-Laurent

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval

Secteur 4 : Le Sud-Ouest

620 000 $ -1 %Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

295 375 $ -7 %Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Île de Montréal 542 000 $ 12 %

Île de Montréal 380 000 $ 19 %

Laval 375 500 $ 10 %

Laval 260 000 $ 11 %

Rive-Nord de Montréal 300 000 $ 8 %

Rive-Nord de Montréal 196 000 $ 7 %

Rive-Sud de Montréal 372 500 $ 15 %

Rive-Sud de Montréal 235 000 $ 14 %

Vaudreuil-Soulanges 365 000 $ 14 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 297 000 $ 6 %

Saint-Jean-sur-Richelieu 216 500 $ 17 %

Vaudreuil-Soulanges 219 500 $ 8 %

| 4

Définition des secteurs


Secteur 20 : Sainte-Dorothée

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont

Secteur 22 : Duvernay

Secteur 23 : Fabreville


Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord

Secteur 26 : Mirabel

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

Secteur 28 : Blainville

Secteur 29 : Terrebonne

Secteur 30 : Mascouche

Secteur 31 : Repentigny

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord

Secteur 33 : Saint-Jérôme


Secteur 35 : L’Île-Perrot

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion


Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson

Secteur 39 : Châteauguay

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud

Secteur 41 : Candiac/La Prairie


Secteur 43 : Vieux-Longueuil

Secteur 44 : Saint-Hubert

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes


Secteur 48 : Chambly


Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie

Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord

Secteur 3 : Lachine/LaSalle



Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest

Secteur 8 : CDN/CSL

Secteur 9 : Centre

Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs

Secteur 11 : Ville-Marie

Secteur 12 : Le-Plateau Mont-Royal

Secteur 13 : Rosemont

Secteur 14 : Villeray


Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard

Secteur 17 : Montréal-Nord

Secteur 18 : Pointe Est de l’île

Rive-Nord

Laval

Montréal

Rive-Sud

Saint-Jean-

sur-Richelieu

Vaudreuil-Soulanges

Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020 | 5

MONTRÉAL

Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud Baie-d'Urfé, Beaconsfield, Dorval, L'Île-Dorval, Pointe-Claire,

Sainte-Anne-de-Bellevue, Senneville

Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord Kirkland, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, Pierrefonds-Roxboro,

Dollard-des-Ormeaux

Secteur 3 : Lachine/LaSalle Lachine (Montréal), LaSalle (Montréal)

Secteur 4 : Le Sud-Ouest Le Sud-Ouest (Montréal), Verdun (Montréal)

Secteur 5 : Saint-Laurent Saint-Laurent (Montréal)

Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Secteur 7 : NDG/Montréal-Ouest Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal-Ouest

Secteur 8 : CDN/CSL Côte-des-Neiges, Côte-Saint-Luc

Secteur 9 : Centre Hampstead, Mont-Royal, Outremont (Montréal), Westmount

Secteur 10 : L’Île-des-Sœurs L’Île-des-Sœurs (Montréal)

Secteur 11 : Ville-Marie Ville-Marie (Montréal)

Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Secteur 13 : Rosemont Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Secteur 14 : Villeray Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Secteur 15 : Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard Anjou (Montréal), Saint-Léonard (Montréal)

Secteur 17 : Montréal-Nord Montréal-Nord (Montréal)

Secteur 18 : Pointe Est de l’île Montréal-Est, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

LAVAL

Secteur 19 : Centre-Ville de Laval Chomedey, Laval-des-Rapides,Pont-Viau

Secteur 20 : Sainte-Dorothée Sainte-Dorothée, Laval-sur-le-Lac

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont Auteuil, Vimont, Sainte-Rose

Secteur 22 : Duvernay Duvernay

Secteur 23 : Fabreville Laval-Ouest, Fabreville

Secteur 24 : Saint-François/Saint-Vincent Saint-François, Saint-Vincent-de-Paul

RIVE-NORD

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord Deux-Montagnes, Oka, Pointe-Calumet, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Saint-

Eustache, Saint-Joseph-du-Lac, Saint-Placide

Secteur 26 : Mirabel Mirabel

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse Boisbriand, Sainte-Thérèse

Secteur 28 : Blainville Blainville, Lorraine, Rosemère

Secteur 29 : Terrebonne Bois-des-Filion, Terrebonne, Lachenaie, Sainte-Anne-des-Plaines, La Plaine

Secteur 30 : Mascouche Mascouche

Secteur 31 : Repentigny Le Gardeur, Charlemagne, Repentigny

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord L'Assomption, Lavaltrie, Saint-Sulpice, L'Épiphanie (Paroisse), L'Épiphanie

(Ville)

Secteur 33 : Saint-Jérôme Gore, Saint-Colomban, Saint-Jérôme

Secteur 34 : Saint-Lin-Laurentides Saint-Lin-Laurentides

VAUDREUIL-SOULANGES

Secteur 35 : L’Île-Perrot L’Île-Perrot, Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, Pincourt, Terrasse-Vaudreuil

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion L'Île-Cadieux, Vaudreuil-Dorion (sans Vaudreuil-Ouest), Vaudreuil-sur-le-Lac

Secteur 37 : Soulanges Sud Côteau-du-Lac, Saint-Zotique, Les Cèdres, Les Coteaux, Pointe-des-

Cascades

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson Vaudreuil-Ouest, Saint-Lazare, Hudson

RIVE-SUD

Secteur 39 : Châteauguay Beauharnois, Châteauguay, Léry, Mercier, Saint-Isidore, Kahnawake

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud Delson, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Saint-Mathieu, Saint-Philippe

Secteur 41 : Candiac/La Prairie Candiac, La Prairie

Secteur 42 : Brossard/Saint-Lambert Brossard, Saint-Lambert

Secteur 43 : Vieux-Longueuil Greenfield Park, Le Vieux-Longueuil

Secteur 44 : Saint-Hubert Saint-Hubert

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes Saint-Amable, Sainte-Julie, Varennes, Verchères

Secteur 47 : Beloeil/Mont-Saint-Hillare Beloeil, McMasterville, Mont-Saint-Hilaire, Otterburn Park, Saint-Basile-le-

Grand, Saint-Mathieu-de-Beloeil

Secteur 48 : Chambly Carignan, Chambly, Richelieu, Saint-Mathias-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 49 : Saint-Athanase/Iberville Saint-Athanase, Iberville

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu Saint-Jean-sur-Richelieu

Secteur 51 : Saint-Luc Saint-Luc, L’Acadie

Définition des secteurs

Définitions et notes explicatives Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020 | 6

Le Baromètre APCIQ - 1er trimestre 2020

Liste des secteurs

Tableau 1 - Sommaire de l’activité Centris Tableau 2 - Statistiques Centris détaillées par catégories de propriétés

Évolution des conditions du marché par catégories*

Tableau 3 - Conditions du marché par gammes de prix

Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers

**Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable

Source : APCIQ par le système Centris

Définitions et notes explicatives


No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Région métropolitaine de Montréal

Ventes 14 662 13 %

Nouvelles inscriptions 18 087 -12 %

Inscriptions en vigueur 14 785 -32 %

Volume (en milliers $) 6 006 021 26 %

Total résidentiel

1er

trimestre 2020

Ventes 53 008 12 %




12 derniers mois

Ventes 8 099 12 % 28 408 9 %

Inscriptions en vigueur 8 237 -26 % 8 918 -19 %

Prix médian 360 000 $ 11 % 350 000 $ 7 % 29 %

Prix moyen 427 633 $ 10 % 425 347 $ 6 % 29 %

Délai de vente moyen (jours) 58 -14 61 -13

Unifamiliale

1er

trimestre 2020 12 derniers mois Depuis 5 ans

Ventes 5 317 13 % 19 402 15 %


Prix médian 279 500 $ 12 % 275 000 $ 7 % 22 %

Prix moyen 333 639 $ 11 % 327 332 $ 6 % 25 %


Copropriété

1er


Ventes 1 234 24 % 5 144 16 %


Prix médian 595 000 $ 16 % 565 000 $ 9 % 38 %

Prix moyen 628 145 $ 15 % 595 024 $ 9 % 38 %


Plex (2 à 5 logements)

1er


Moins de 200 485 141 3,4 Vendeur

200 à 299 1 730 640 2,7 Vendeur

300 à 399 1 939 694 2,8 Vendeur

400 à 499 1 364 375 3,6 Vendeur

500 à 599 920 197 4,7 Vendeur

600 et plus 2 480 318 7,8 Vendeur

Unifamiliale

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

12 derniers mois

(V) (I)/(V)(I)

2,00

3,00

4,00

5,00

6,00

7,00

8,00

A M J J A S O N D J F M

Marché de vendeur

| 7


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Cliquez sur le numéro du secteur pour y accéder

Île de Montréal

Ventes 4 766 8 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 19 299 7 %




12 derniers mois

Ventes 1 378 10 % 5 523 4 %


Prix médian 542 000 $ 12 % 525 000 $ 8 % 41 %

Prix moyen 683 355 $ 8 % 678 090 $ 5 % 37 %


1er


Unifamiliale

Ventes 2 582 4 % 10 246 6 %


Prix médian 380 000 $ 19 % 355 000 $ 12 % 43 %

Prix moyen 426 338 $ 14 % 406 488 $ 10 % 37 %


Copropriété

1er


Ventes 806 16 % 3 530 13 %

Inscriptions en vigueur 966 -34 % 1 133 -21 %

Prix médian 660 000 $ 16 % 620 000 $ 11 % 43 %

Prix moyen 715 375 $ 18 % 660 833 $ 11 % 44 %



1er



200 à 299 569 223 2,6 Vendeur

300 à 399 650 229 2,8 Vendeur

400 à 499 520 146 3,6 Vendeur

500 à 599 332 77 4,3 Vendeur

600 et plus 847 109 7,8 Vendeur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 8


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 1 : Ouest-de-l’Île-Sud

Ventes 213 5 %

Nouvelles inscriptions 334 -11 %

Inscriptions en vigueur 281 -21 %

Volume (en milliers $) 121 152 13 %

1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 009 D 0 %




12 derniers mois

Ventes 158 2 % 738 -1 %

Inscriptions en vigueur 221 -5 % 243 4 %

Prix médian 580 000 $ 9 % 559 322 $ 6 % 53 %

Prix moyen 649 548 $ 10 % 647 458 $ 6 % 51 %

Délai de vente moyen (jours) 47 3 44 3

1er


Unifamiliale

Ventes 53 18 % 256 7 %

Inscriptions en vigueur 49 -58 % 80 -37 %

Prix médian 295 375 $ -7 % 311 000 $ 2 % 23 %

Prix moyen 332 802 $ 5 % 356 555 $ 6 % 24 %

Délai de vente moyen (jours) 68 -13 106 1

Copropriété

1er


Ventes 2 - 15 -

Inscriptions en vigueur 11 - 11 -

Prix médian ** - ** - 53 %

Prix moyen ** - ** - 55 %

Délai de vente moyen (jours) ** - ** -


1er



400 à 499 25 15 1,7 Vendeur

500 à 599 28 13 2,2 Vendeur

600 à 699 24 9 2,8 Vendeur

700 à 799 22 5 4,7 Vendeur

800 et plus 130 12 10,5 Acheteur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Marché de vendeur

| 9


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 2 : Ouest-de-l’Île-Nord

Marché de vendeur

Ventes 438 9 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 741 5 %




12 derniers mois

Ventes 339 20 % 1 285 6 %


Prix médian 505 000 $ 10 % 479 000 $ 8 % 42 %

Prix moyen 559 220 $ 11 % 538 378 $ 8 % 39 %

Délai de vente moyen (jours) 51 D 0 52 2

1er


Unifamiliale

Ventes 95 -15 % 425 3 %


Prix médian 276 000 $ 13 % 275 000 $ 10 % 36 %

Prix moyen 292 303 $ 9 % 286 201 $ 7 % 35 %


Copropriété

1er


Ventes 4 - 31 D 0 %

Inscriptions en vigueur 14 - 18 -14 %

Prix médian ** - 608 000 $ 41 % 43 %

Prix moyen ** - 574 290 $ 26 % 20 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 68 6


1er



300 à 399 65 23 2,9 Vendeur

400 à 499 89 33 2,7 Vendeur

500 à 599 72 22 3,3 Vendeur

600 à 699 45 10 4,7 Vendeur

700 et plus 165 17 9,7 Équilibré

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 10


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 3 : Lachine/Lasalle

Ventes 318 29 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 220 17 %




12 derniers mois

Ventes 80 36 % 291 21 %


Prix médian 500 000 $ 12 % 499 000 $ 11 % 36 %

Prix moyen 538 816 $ 11 % 528 539 $ 9 % 42 %


1er


Unifamiliale

Ventes 159 53 % 600 20 %


Prix médian 331 000 $ 24 % 309 500 $ 13 % 51 %

Prix moyen 342 463 $ 21 % 324 127 $ 14 % 41 %


Copropriété

1er


Ventes 79 -5 % 329 9 %


Prix médian 600 000 $ 20 % 560 000 $ 11 % 42 %

Prix moyen 606 286 $ 20 % 556 417 $ 11 % 39 %



1er



200 à 249 30 8 3,9 Vendeur

250 à 299 42 12 3,5 Vendeur

300 à 349 21 9 2,2 Vendeur

350 à 399 35 8 4,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Marché de vendeur

| 11


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


Ventes 347 -7 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 568 -2 %




12 derniers mois

Ventes 31 -39 % 168 -3 %


Prix médian 659 000 $ 10 % 639 500 $ 11 % 62 %

Prix moyen 711 029 $ 18 % 661 224 $ 12 % 67 %


1er


Unifamiliale

Ventes 258 2 % 1 083 -1 %


Prix médian 416 000 $ 21 % 380 000 $ 13 % 51 %

Prix moyen 460 587 $ 15 % 424 766 $ 12 % 57 %

Délai de vente moyen (jours) 47 D 0 48 -12

Copropriété

1er


Ventes 58 -16 % 317 -4 %


Prix médian 730 000 $ 24 % 640 000 $ 12 % 66 %

Prix moyen 747 084 $ 15 % 667 216 $ 12 % 65 %



1er



300 à 374 48 27 1,8 Vendeur

375 à 449 41 18 2,2 Vendeur

450 à 524 36 11 3,4 Vendeur

525 à 599 27 7 3,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 12


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8



Marché de vendeur

Ventes 227 1 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 952 -3 %




12 derniers mois

Ventes 80 8 % 321 -5 %


Prix médian 612 500 $ 6 % 607 000 $ 5 % 38 %

Prix moyen 683 035 $ 5 % 675 077 $ 4 % 29 %


1er


Unifamiliale

Ventes 125 -6 % 538 -2 %


Prix médian 380 000 $ 21 % 345 000 $ 12 % 43 %

Prix moyen 405 624 $ 21 % 375 294 $ 15 % 44 %


Copropriété

1er


Ventes 22 - 93 -4 %


Prix médian ** - 623 000 $ 4 % 35 %

Prix moyen ** - 637 830 $ 8 % 27 %



1er



250 à 299 13 8 1,5 Vendeur

300 à 349 15 8 1,8 Vendeur

350 à 399 19 6 3,1 Vendeur

400 à 449 10 5 2,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 13


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 6 : Ahuntsic-Cartierville

Ventes 272 -7 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 061 10 %




12 derniers mois

Ventes 71 27 % 263 15 %


Prix médian 620 000 $ -1 % 586 000 $ 1 % 38 %

Prix moyen 697 395 $ 8 % 656 131 $ 2 % 45 %


1er


Unifamiliale

Ventes 123 -29 % 480 -1 %


Prix médian 296 000 $ 16 % 280 000 $ 11 % 22 %

Prix moyen 327 658 $ 17 % 297 466 $ 10 % 33 %


Copropriété

1er


Ventes 78 26 % 318 26 %


Prix médian 689 000 $ 11 % 625 000 $ 6 % 40 %

Prix moyen 718 251 $ 16 % 648 351 $ 7 % 42 %



1er



200 à 249 18 9 1,9 Vendeur

250 à 299 22 10 2,2 Vendeur

300 à 349 15 6 2,5 Vendeur

350 à 399 12 4 2,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

| 14


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 7 : NDG/Montréal Ouest

Marché de vendeur

Ventes 122 -10 %



Volume (en milliers $) 83 213 -2 %

1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 641 15 %

Nouvelles inscriptions 777 D 0 %



12 derniers mois

Ventes 36 -33 % 224 8 %


Prix médian 999 500 $ 19 % 868 750 $ 11 % 50 %

Prix moyen 1 028 264 $ 16 % 945 186 $ 10 % 54 %


1er


Unifamiliale

Ventes 64 -3 % 280 9 %


Prix médian 406 250 $ 2 % 420 000 $ 11 % 14 %

Prix moyen 463 202 $ 9 % 453 815 $ 9 % 34 %


Copropriété

1er


Ventes 22 - 137 51 %


Prix médian ** - 675 000 $ 16 % 58 %

Prix moyen ** - 714 054 $ 15 % 44 %

Délai de vente moyen (jours) ** - 64 -2


1er



300 à 374 14 5 2,9 Vendeur

375 à 449 20 3 5,9 Vendeur

450 à 524 12 3 3,4 Vendeur

525 à 599 10 2 3,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 15


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 8 : CDN/CSL

Marché de vendeur

Ventes 209 20 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 828 D 0 %




12 derniers mois

Ventes 36 24 % 149 -9 %


Prix médian 810 500 $ 11 % 755 000 $ 8 % 55 %

Prix moyen 877 472 $ 9 % 897 165 $ 11 % 56 %

Délai de vente moyen (jours) 81 10 61 -11

1er


Unifamiliale

Ventes 144 17 % 569 2 %


Prix médian 391 000 $ 3 % 375 000 $ 5 % 36 %

Prix moyen 431 469 $ 5 % 417 605 $ 1 % 28 %


Copropriété

1er


Ventes 29 - 110 2 %


Prix médian ** - 770 000 $ 10 % 32 %

Prix moyen ** - 830 304 $ 9 % 50 %



1er



250 à 299 15 5 3,1 Vendeur

300 à 349 17 6 2,7 Vendeur

350 à 399 22 6 3,9 Vendeur

400 à 449 20 5 4,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 16


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 9 : Centre

Marché de vendeur

Ventes 186 -4 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 779 4 %

Nouvelles inscriptions 1 095 1 %

Inscriptions en vigueur 363 5 %


12 derniers mois

Ventes 103 3 % 403 -2 %

Inscriptions en vigueur 184 1 % 213 9 %

Prix médian 1 685 000 $ 5 % 1 575 000 $ 2 % 46 %

Prix moyen 1 788 600 $ -1 % 1 754 869 $ -1 % 34 %


1er


Unifamiliale

Ventes 80 -5 % 341 12 %


Prix médian 650 000 $ 13 % 589 000 $ 10 % 36 %

Prix moyen 777 005 $ 18 % 681 556 $ 8 % 36 %


Copropriété

1er


Ventes 3 - 35 D 0 %

Inscriptions en vigueur 17 - 18 33 %

Prix médian ** - 1 320 000 $ 16 % 107 %

Prix moyen ** - 1 407 809 $ 22 % 67 %



1er



800 à 1,000 8 2 3,7 Vendeur

1,000 à 1,199 9 4 2,2 Vendeur

1,200 à 1,399 14 6 2,2 Vendeur

1,400 à 1,599 22 5 4,4 Vendeur

1,600 et plus 159 16 10,1 Acheteur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 17


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 10 : L’Île-des-Soeurs

Marché de vendeur

Ventes 115 12 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 416 7 %

Nouvelles inscriptions 547 12 %



12 derniers mois

Ventes 17 - 61 13 %


Prix médian ** - 1 000 000 $ 3 % 25 %

Prix moyen ** - 1 160 562 $ 1 % 45 %


1er


Unifamiliale

Ventes 98 3 % 355 6 %


Prix médian 466 500 $ 14 % 455 000 $ 15 % 32 %

Prix moyen 533 567 $ 8 % 514 805 $ 4 % 42 %


Copropriété

1er


Ventes 0 - 0 -


Prix médian ** - ** -

Prix moyen ** - ** -



1er



300 à 374 11 4 2,5 Vendeur

375 à 449 18 8 2,3 Vendeur

450 à 524 13 5 2,8 Vendeur

525 à 599 16 3 5,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 18


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8

9

10


2

4

6

8

10

12

14


Secteur 11 : Ville-Marie

Marché équilibré

Marché de vendeur

Marché d’acheteur


300 à 374 77 30 2,6 Vendeur

375 à 449 127 33 3,8 Vendeur

450 à 524 110 20 5,4 Vendeur

525 à 599 109 13 8,1 Équilibré


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 490 25 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 984 15 %




12 derniers mois

Ventes 12 - 71 15 %


Prix médian ** - 1 180 000 $ 32 % 32 %

Prix moyen ** - 1 317 482 $ 12 % -11 %


1er


Unifamiliale

Ventes 453 27 % 1 817 14 %


Prix médian 450 000 $ 15 % 424 307 $ 9 % 45 %

Prix moyen 534 950 $ 8 % 516 021 $ 7 % 29 %


Copropriété

1er


Ventes 25 - 96 33 %


Prix médian ** - 731 250 $ 26 % 81 %

Prix moyen ** - 801 897 $ 26 % 85 %



1er


| 19


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Secteur 12 : Le-Plateau-Mont-Royal

Marché de vendeur


300 à 374 18 11 1,6 Vendeur

375 à 449 31 14 2,2 Vendeur

450 à 524 23 12 2,0 Vendeur

525 à 599 31 9 3,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 272 14 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 116 4 %




12 derniers mois

Ventes 17 - 85 49 %


Prix médian ** - 1 045 000 $ 6 % 78 %

Prix moyen ** - 1 067 637 $ 4 % 51 %


1er


Unifamiliale

Ventes 200 3 % 802 -2 %


Prix médian 497 000 $ 16 % 455 500 $ 14 % 46 %

Prix moyen 539 529 $ 20 % 493 063 $ 16 % 54 %


Copropriété

1er


Ventes 55 62 % 229 19 %


Prix médian 1 050 000 $ 18 % 950 000 $ 9 % 54 %

Prix moyen 1 106 532 $ 19 % 990 041 $ 8 % 53 %



1er


| 20


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 13 : Rosemont

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 275 -5 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 214 2 %




12 derniers mois

Ventes 15 - 87 -10 %


Prix médian ** - 649 000 $ 9 % 43 %

Prix moyen ** - 694 939 $ 6 % 51 %


1er


Unifamiliale

Ventes 167 -13 % 718 -1 %


Prix médian 400 700 $ 14 % 375 000 $ 10 % 44 %

Prix moyen 443 654 $ 19 % 413 679 $ 14 % 47 %


Copropriété

1er


Ventes 93 24 % 409 9 %


Prix médian 736 500 $ 13 % 685 000 $ 9 % 47 %

Prix moyen 776 647 $ 14 % 716 096 $ 9 % 49 %



1er



300 à 374 34 15 2,3 Vendeur

375 à 449 28 11 2,5 Vendeur

450 à 524 13 8 1,7 Vendeur

525 à 599 12 4 3,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 21


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 14 : Villeray

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 10 4 2,4 Vendeur

250 à 299 6 3 1,7 Vendeur

300 à 349 6 4 1,4 Vendeur

350 à 399 7 3 2,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 187 1 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 805 7 %




12 derniers mois

Ventes 21 - 114 2 %


Prix médian ** - 459 000 $ 14 % 59 %

Prix moyen ** - 548 350 $ 18 % 82 %


1er


Unifamiliale

Ventes 73 -18 % 302 2 %


Prix médian 362 500 $ 14 % 331 500 $ 13 % 44 %

Prix moyen 399 973 $ 12 % 367 786 $ 12 % 37 %


Copropriété

1er


Ventes 93 24 % 389 14 %


Prix médian 629 000 $ 22 % 565 000 $ 9 % 45 %

Prix moyen 695 520 $ 27 % 607 049 $ 10 % 48 %



1er


| 22


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 30 14 2,1 Vendeur

250 à 299 29 16 1,9 Vendeur

300 à 349 24 10 2,5 Vendeur

350 à 399 19 7 2,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 366 -3 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 398 6 %




12 derniers mois

Ventes 61 30 % 204 16 %


Prix médian 455 000 $ 23 % 435 000 $ 16 % 49 %

Prix moyen 483 500 $ 28 % 438 495 $ 16 % 51 %


1er


Unifamiliale

Ventes 202 -8 % 748 3 %


Prix médian 305 500 $ 22 % 280 000 $ 14 % 38 %

Prix moyen 316 979 $ 20 % 296 728 $ 15 % 38 %


Copropriété

1er


Ventes 103 -8 % 446 8 %


Prix médian 570 000 $ 11 % 542 500 $ 9 % 40 %

Prix moyen 594 850 $ 10 % 565 143 $ 8 % 41 %



1er


| 23


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 16 : Anjou/Saint-Léonard

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


150 à 199 7 3 2,6 Vendeur

200 à 249 16 7 2,4 Vendeur

250 à 299 16 5 2,9 Vendeur

300 à 349 7 3 2,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 175 9 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 729 6 %




12 derniers mois

Ventes 38 36 % 194 24 %


Prix médian 504 500 $ 10 % 470 000 $ 12 % 32 %

Prix moyen 545 555 $ 20 % 487 419 $ 11 % 30 %


1er


Unifamiliale

Ventes 73 -22 % 274 -18 %


Prix médian 274 000 $ 14 % 255 000 $ 8 % 13 %

Prix moyen 292 699 $ 13 % 270 463 $ 7 % 16 %


Copropriété

1er


Ventes 64 60 % 261 32 %


Prix médian 688 000 $ 12 % 655 000 $ 12 % 26 %

Prix moyen 720 373 $ 12 % 684 246 $ 11 % 28 %



1er


| 24


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 17 : Montréal-Nord

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché équilibré

Marché de vendeur


Ventes 134 19 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 497 19 %




12 derniers mois

Ventes 49 2 % 170 15 %


Prix médian 325 000 $ 12 % 317 000 $ 7 % 15 %

Prix moyen 354 527 $ 16 % 323 844 $ 1 % 23 %


1er


Unifamiliale

Ventes 39 63 % 115 49 %


Prix médian 235 000 $ 9 % 230 000 $ 4 % -2 %

Prix moyen 243 556 $ 8 % 236 727 $ 2 % 3 %


Copropriété

1er


Ventes 46 12 % 212 10 %


Prix médian 475 000 $ 13 % 450 000 $ 6 % 20 %

Prix moyen 486 454 $ 16 % 455 780 $ 7 % 21 %



1er



150 à 199 9 2 4,4 Vendeur

200 à 249 23 4 6,3 Vendeur

250 à 299 12 3 4,8 Vendeur

300 à 349 5 1 8,0 Équilibré


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 25


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 18 : Pointe Est de l’île

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


100 à 149 12 5 2,4 Vendeur

150 à 199 68 22 3,1 Vendeur

200 à 249 44 12 3,6 Vendeur

250 à 299 15 4 4,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

Ventes 420 27 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 341 15 %




12 derniers mois

Ventes 214 10 % 695 D 0 %


Prix médian 350 550 $ 11 % 341 000 $ 9 % 27 %

Prix moyen 377 541 $ 12 % 361 273 $ 10 % 29 %


1er


Unifamiliale

Ventes 176 45 % 543 43 %


Prix médian 196 250 $ 8 % 190 000 $ 6 % 9 %

Prix moyen 207 970 $ 11 % 200 809 $ 7 % 11 %


Copropriété

1er


Ventes 30 100 % 103 18 %


Prix médian 482 500 $ 7 % 451 000 $ 16 % 54 %

Prix moyen 484 160 $ 15 % 461 530 $ 11 % 34 %

Délai de vente moyen (jours) 85 -25 94 D 0


1er


Marché équilibré


| 26


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

2

3

4

5

6

7

8


Laval

Marché de vendeur


250 à 299 112 38 3,0 Vendeur

300 à 349 135 61 2,2 Vendeur

350 à 399 135 55 2,5 Vendeur

400 à 449 106 37 2,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 1 646 26 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 5 578 17 %




12 derniers mois

Ventes 1 020 23 % 3 442 11 %

Inscriptions en vigueur 954 -28 % 1 015 -22 %

Prix médian 375 500 $ 10 % 363 000 $ 8 % 30 %

Prix moyen 413 125 $ 11 % 395 245 $ 7 % 31 %


1er


Unifamiliale

Ventes 540 29 % 1 828 30 %


Prix médian 260 000 $ 11 % 249 900 $ 7 % 20 %

Prix moyen 285 016 $ 14 % 269 059 $ 6 % 24 %


Copropriété

1er


Ventes 86 46 % 308 14 %


Prix médian 527 000 $ 10 % 520 000 $ 7 % 27 %

Prix moyen 529 456 $ 5 % 529 317 $ 6 % 28 %



1er



| 27


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 609 26 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 2 094 21 %




12 derniers mois

Ventes 230 25 % 797 14 %


Prix médian 403 000 $ 17 % 375 000 $ 8 % 37 %

Prix moyen 427 509 $ 16 % 404 347 $ 9 % 40 %


1er


Unifamiliale

Ventes 319 22 % 1 090 26 %


Prix médian 265 000 $ 9 % 255 000 $ 5 % 22 %

Prix moyen 296 818 $ 16 % 280 709 $ 5 % 28 %


Copropriété

1er


Ventes 60 67 % 207 25 %


Prix médian 532 500 $ 10 % 529 000 $ 10 % 25 %

Prix moyen 532 870 $ 2 % 533 817 $ 7 % 30 %



1er



150 à 199 51 18 2,8 Vendeur

200 à 249 61 21 3,0 Vendeur

250 à 299 66 20 3,3 Vendeur

300 à 349 44 12 3,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Copropriété

| 28


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 20 : Sainte-Dorothée

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


300 à 374 10 6 1,8 Vendeur

375 à 449 22 8 2,9 Vendeur

450 à 524 17 5 3,3 Vendeur

525 à 599 24 3 7,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 100 8 % 353 6 %


Prix médian 469 500 $ 12 % 445 000 $ 8 % 30 %

Prix moyen 541 246 $ 12 % 505 762 $ 5 % 35 %


1er


Unifamiliale

Ventes 22 - 105 22 %


Prix médian ** - 280 000 $ 10 % 36 %

Prix moyen ** - 311 975 $ 8 % 54 %


Copropriété

1er


Ventes 3 - 12 -






1er


Ventes 125 5 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 470 9 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 29


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 21 : Sainte-Rose/Auteuil/Vimont

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 374 54 25 2,2 Vendeur

375 à 449 49 17 2,9 Vendeur

450 à 524 30 9 3,3 Vendeur

525 à 599 30 6 5,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 276 30 % 913 11 %


Prix médian 380 000 $ 6 % 367 750 $ 6 % 27 %

Prix moyen 401 705 $ 10 % 389 806 $ 7 % 23 %


1er


Unifamiliale

Ventes 80 23 % 259 33 %


Prix médian 233 500 $ 9 % 219 000 $ 3 % 20 %

Prix moyen 237 903 $ 8 % 223 312 $ 2 % 17 %


Copropriété

1er


Ventes 14 - 47 4 %


Prix médian ** - 536 500 $ -4 % 19 %

Prix moyen ** - 543 021 $ -3 % 15 %



1er


Ventes 370 28 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 219 14 %




12 derniers mois

| 30


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 22 : Duvernay


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 171 61 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 586 31 %




12 derniers mois

Ventes 107 34 % 367 12 %


Prix médian 444 500 $ 9 % 414 200 $ 8 % 32 %

Prix moyen 504 686 $ 9 % 464 734 $ 10 % 40 %


1er


Unifamiliale

Ventes 62 138 % 212 93 %


Prix médian 288 950 $ 14 % 261 000 $ 8 % 17 %

Prix moyen 280 340 $ 12 % 266 319 $ 12 % 8 %


Copropriété

1er


Ventes 2 - 7 -






1er



300 à 374 19 9 2,2 Vendeur

375 à 449 19 7 2,6 Vendeur

450 à 524 16 5 3,2 Vendeur

525 à 599 15 2 6,0 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 31


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 23 : Fabreville

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 18 6 3,1 Vendeur

250 à 299 34 12 2,9 Vendeur

300 à 349 36 15 2,4 Vendeur

350 à 399 21 9 2,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 198 10 % 687 8 %


Prix médian 335 000 $ 12 % 320 000 $ 8 % 28 %

Prix moyen 349 762 $ 12 % 334 914 $ 6 % 25 %


1er


Unifamiliale

Ventes 44 33 % 122 11 %


Prix médian 244 000 $ 6 % 232 500 $ 5 % 11 %

Prix moyen 245 945 $ 8 % 231 167 $ 6 % 17 %


Copropriété

1er


Ventes 1 - 15 -






1er


Ventes 243 11 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 824 9 %




12 derniers mois

| 32


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 12 5 2,7 Vendeur

250 à 299 27 8 3,4 Vendeur

300 à 349 17 7 2,5 Vendeur

350 à 399 10 3 2,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 109 36 % 325 14 %


Prix médian 300 000 $ 6 % 299 000 $ 8 % 23 %

Prix moyen 318 467 $ D 0 % 316 360 $ 4 % 28 %


1er


Unifamiliale

Ventes 13 - 40 14 %


Prix médian ** - 244 500 $ 25 % 2 %

Prix moyen ** - 265 231 $ 25 % -1 %


Copropriété

1er


Ventes 6 - 20 -


Prix médian ** - ** - 20 %

Prix moyen ** - ** - 33 %



1er


Ventes 128 38 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 385 12 %




12 derniers mois

| 33


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Rive-Nord

2

3

4

5

6

7

8

9

10


Marché équilibré

Marché de vendeur


200 à 249 417 143 2,9 Vendeur

250 à 299 501 167 3,0 Vendeur

300 à 349 377 120 3,1 Vendeur

350 à 399 325 79 4,1 Vendeur

400 et plus 1 003 133 7,5 Vendeur

(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 2 649 13 % 8 714 11 %


Prix médian 300 000 $ 8 % 289 900 $ 7 % 28 %

Prix moyen 323 421 $ 7 % 316 254 $ 6 % 28 %


1er


Unifamiliale

Ventes 828 25 % 2 630 28 %


Prix médian 196 000 $ 7 % 193 000 $ 6 % 12 %

Prix moyen 212 911 $ 8 % 209 411 $ 6 % 15 %


Copropriété

1er


Ventes 152 95 % 512 40 %

Inscriptions en vigueur 267 -6 % 277 D 0 %

Prix médian 391 000 $ 9 % 410 000 $ 10 % 23 %

Prix moyen 431 670 $ 16 % 421 237 $ 14 % 33 %



1er


Ventes 3 639 17 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 11 900 16 %




12 derniers mois


| 34


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 25 : Ouest de la Rive-Nord

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 49 19 2,5 Vendeur

250 à 299 65 22 3,0 Vendeur

300 à 349 45 16 2,8 Vendeur

350 à 399 33 8 4,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 322 7 % 1 065 2 %


Prix médian 285 000 $ 6 % 275 000 $ 5 % 22 %

Prix moyen 290 817 $ 3 % 288 475 $ 4 % 20 %


1er


Unifamiliale

Ventes 87 4 % 297 22 %


Prix médian 190 000 $ 7 % 184 000 $ 5 % 8 %

Prix moyen 202 339 $ 7 % 193 693 $ 5 % 16 %


Copropriété

1er


Ventes 6 - 32 33 %


Prix médian ** - 395 000 $ 26 % 64 %

Prix moyen ** - 430 841 $ 19 % 49 %



1er


Ventes 417 7 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 399 6 %




12 derniers mois

| 35


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 26 : Mirabel


200 à 249 18 6 3,1 Vendeur

250 à 299 26 11 2,5 Vendeur

300 à 349 24 8 3,0 Vendeur

350 à 399 25 6 4,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 174 7 % 547 -1 %


Prix médian 319 500 $ 2 % 317 500 $ 5 % 31 %

Prix moyen 332 839 $ 4 % 331 845 $ 6 % 27 %


1er


Unifamiliale

Ventes 69 33 % 223 33 %


Prix médian 234 000 $ 6 % 234 500 $ 9 % 21 %

Prix moyen 241 049 $ 10 % 249 021 $ 12 % 13 %


Copropriété

1er


Ventes 10 - 55 90 %


Prix médian ** - 456 000 $ D 0 % 50 %

Prix moyen ** - 510 570 $ 16 % 46 %



1er


Ventes 254 12 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 835 9 %

Nouvelles inscriptions 1 063 D 0 %



12 derniers mois

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché équilibré

Marché de vendeur


| 36


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 27 : Boisbriand/Sainte-Thérèse

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 7 3 2,5 Vendeur

250 à 299 13 7 1,7 Vendeur

300 à 349 27 8 3,5 Vendeur

350 à 399 22 6 3,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 110 -10 % 383 -1 %


Prix médian 319 500 $ D 0 % 322 500 $ 8 % 23 %

Prix moyen 332 443 $ 3 % 331 004 $ 5 % 21 %


1er


Unifamiliale

Ventes 75 6 % 265 27 %


Prix médian 219 000 $ 14 % 210 000 $ 3 % 12 %

Prix moyen 239 929 $ 13 % 230 634 $ 5 % 16 %


Copropriété

1er


Ventes 8 - 58 18 %


Prix médian ** - 440 000 $ 14 % -23 %

Prix moyen ** - 413 510 $ 11 % -3 %



1er


Ventes 706 10 %




12 derniers mois

Ventes 193 -4 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

| 37


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 28 : Blainville

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 299 29 15 1,9 Vendeur

300 à 399 65 23 2,8 Vendeur

400 à 499 59 20 2,9 Vendeur

500 à 599 55 13 4,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 299 15 % 1 071 17 %


Prix médian 439 000 $ 15 % 422 000 $ 11 % 33 %

Prix moyen 466 921 $ 11 % 458 010 $ 7 % 32 %


1er


Unifamiliale

Ventes 61 13 % 214 20 %


Prix médian 245 500 $ 8 % 227 000 $ 2 % -1 %

Prix moyen 255 592 $ D 0 % 251 480 $ -1 % -6 %


Copropriété

1er


Ventes 14 - 38 46 %


Prix médian ** - 450 500 $ 4 % 14 %

Prix moyen ** - 459 536 $ 7 % 15 %



1er


Ventes 375 18 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 324 18 %




12 derniers mois

| 38


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 29 : Terrebonne

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 64 28 2,3 Vendeur

250 à 299 95 33 2,9 Vendeur

300 à 349 62 24 2,6 Vendeur

350 à 399 63 17 3,7 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 536 21 % 1 727 12 %


Prix médian 308 000 $ 14 % 292 092 $ 8 % 34 %

Prix moyen 322 974 $ 9 % 313 032 $ 6 % 29 %


1er


Unifamiliale

Ventes 182 46 % 558 46 %


Prix médian 205 000 $ 3 % 200 250 $ 9 % 19 %

Prix moyen 219 510 $ 6 % 214 117 $ 10 % 24 %


Copropriété

1er


Ventes 23 - 67 22 %


Prix médian ** - 371 000 $ -9 % 27 %

Prix moyen ** - 430 250 $ 6 % 61 %



1er


Ventes 744 27 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 2 359 19 %




12 derniers mois

| 39


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 30 : Mascouche

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 19 8 2,4 Vendeur

250 à 299 37 13 2,8 Vendeur

300 à 349 25 10 2,5 Vendeur

350 à 399 23 6 3,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 168 -3 % 565 14 %


Prix médian 305 500 $ 6 % 300 000 $ 6 % 27 %

Prix moyen 328 426 $ 4 % 323 640 $ 8 % 25 %


1er


Unifamiliale

Ventes 109 58 % 293 29 %


Prix médian 195 000 $ 3 % 198 500 $ 10 % 13 %

Prix moyen 210 000 $ 9 % 206 444 $ 10 % 19 %


Copropriété

1er


Ventes 14 - 36 200 %


Prix médian ** - 563 750 $ 19 % 25 %

Prix moyen ** - 596 154 $ 30 % 12 %



1er


Ventes 291 18 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 894 21 %




12 derniers mois

| 40


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 31 : Repentigny

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


200 à 249 23 15 1,6 Vendeur

250 à 299 54 27 2,0 Vendeur

300 à 349 47 20 2,3 Vendeur

350 à 399 42 13 3,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 331 6 % 1 059 11 %


Prix médian 314 950 $ 11 % 300 000 $ 7 % 26 %

Prix moyen 332 068 $ 9 % 319 736 $ 8 % 24 %


1er


Unifamiliale

Ventes 123 26 % 371 11 %


Prix médian 185 000 $ 3 % 185 000 $ 3 % 3 %

Prix moyen 207 017 $ 5 % 208 616 $ 5 % 10 %


Copropriété

1er


Ventes 11 - 31 48 %


Prix médian ** - 485 000 $ 2 % 1 %

Prix moyen ** - 485 581 $ 17 % 6 %



1er


Ventes 465 12 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 461 12 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 41


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 32 : Est de la Rive-Nord

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


150 à 199 38 10 4,0 Vendeur

200 à 249 79 21 3,7 Vendeur

250 à 299 62 13 4,7 Vendeur

300 à 349 37 7 5,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 243 34 % 713 20 %


Prix médian 247 500 $ 6 % 242 750 $ 6 % 25 %

Prix moyen 262 483 $ 6 % 255 043 $ 6 % 27 %


1er


Unifamiliale

Ventes 31 D 0 % 97 39 %


Prix médian 172 000 $ 3 % 167 000 $ 1 % 4 %

Prix moyen 177 190 $ 9 % 169 396 $ 3 % 8 %


Copropriété

1er


Ventes 16 - 41 52 %


Prix médian ** - 265 000 $ -18 % 12 %

Prix moyen ** - 298 559 $ -8 % 23 %



1er


Ventes 290 34 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 854 23 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 42


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 33 : Saint-Jérôme

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


150 à 199 42 14 2,9 Vendeur

200 à 249 77 27 2,9 Vendeur

250 à 299 72 24 3,0 Vendeur

300 à 349 62 12 5,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 342 11 % 1 195 16 %


Prix médian 265 000 $ 11 % 253 500 $ 8 % 30 %

Prix moyen 285 047 $ 11 % 266 602 $ 6 % 38 %


1er


Unifamiliale

Ventes 90 14 % 310 30 %


Prix médian 156 000 $ 10 % 149 500 $ 4 % 9 %

Prix moyen 161 243 $ 10 % 156 875 $ 5 % 11 %


Copropriété

1er


Ventes 36 64 % 121 6 %


Prix médian 329 750 $ -11 % 335 000 $ 11 % 56 %

Prix moyen 375 672 $ 3 % 360 176 $ 12 % 37 %

Délai de vente moyen (jours) 94 24 98 D 0


1er


Ventes 470 15 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 633 18 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 43


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


100 à 149 17 3 5,4 Vendeur

150 à 199 30 6 5,4 Vendeur

200 à 249 74 11 6,6 Vendeur

250 à 299 56 7 8,7 Équilibré


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 124 48 % 389 26 %


Prix médian 234 750 $ 10 % 227 000 $ 11 % 29 %

Prix moyen 237 669 $ 16 % 225 263 $ 13 % 34 %


1er


Unifamiliale

Ventes 1 - 2 -





Copropriété

1er


Ventes 14 - 33 230 %


Prix médian ** - 360 000 $ 9 % 63 %

Prix moyen ** - 341 967 $ 7 % 56 %



1er


Ventes 140 57 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 435 32 %


Inscriptions en vigueur 255 D 0 %


12 derniers mois

Marché équilibré


| 44


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Vaudreuil-Soulanges

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 102 28 3,7 Vendeur

300 à 349 85 32 2,7 Vendeur

350 à 399 88 23 3,8 Vendeur

400 à 449 55 17 3,2 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 529 15 % 1 929 9 %


Prix médian 365 000 $ 14 % 345 000 $ 6 % 38 %

Prix moyen 392 240 $ 10 % 377 137 $ 4 % 33 %


1er


Unifamiliale

Ventes 112 -14 % 475 1 %


Prix médian 219 500 $ 8 % 214 000 $ 10 % 24 %

Prix moyen 229 863 $ 4 % 228 808 $ 7 % 30 %


Copropriété

1er


Ventes 10 - 43 -4 %


Prix médian ** - 384 000 $ 10 % 70 %

Prix moyen ** - 389 558 $ 15 % 92 %



1er


Ventes 652 8 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 2 452 7 %




12 derniers mois


| 45


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 35 : L’Île-Perrot

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 18 8 2,3 Vendeur

300 à 349 13 7 1,8 Vendeur

350 à 399 15 6 2,7 Vendeur

400 à 449 15 4 3,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 134 28 % 457 -1 %


Prix médian 350 000 $ 6 % 340 000 $ 7 % 32 %

Prix moyen 371 073 $ 1 % 368 291 $ 1 % 32 %


1er


Unifamiliale

Ventes 22 - 117 -18 %


Prix médian ** - 220 500 $ 5 % 17 %

Prix moyen ** - 233 980 $ 2 % 20 %


Copropriété

1er


Ventes 5 - 16 -


Prix médian ** - ** - 34 %

Prix moyen ** - ** - 47 %



1er


Ventes 161 10 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 590 -4 %




12 derniers mois

| 46


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 36 : Vaudreuil-Dorion

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 10 5 1,9 Vendeur

300 à 349 22 11 2,1 Vendeur

350 à 399 15 7 2,1 Vendeur

400 à 449 10 5 2,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 112 -9 % 441 6 %


Prix médian 385 000 $ 14 % 358 400 $ 8 % 46 %

Prix moyen 405 502 $ 10 % 386 514 $ 7 % 40 %


1er


Unifamiliale

Ventes 73 -6 % 286 18 %


Prix médian 220 000 $ 8 % 215 000 $ 10 % 35 %

Prix moyen 232 554 $ 5 % 234 983 $ 9 % 41 %


Copropriété

1er


Ventes 0 - 14 -






1er


Ventes 185 -10 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 741 11 %




12 derniers mois

| 47


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8



150 à 199 6 4 1,6 Vendeur

200 à 249 29 9 3,2 Vendeur

250 à 299 51 11 4,7 Vendeur

300 à 349 33 6 5,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 138 12 % 495 10 %


Prix médian 287 750 $ 21 % 275 250 $ 9 % 29 %

Prix moyen 306 474 $ 20 % 292 747 $ 6 % 33 %


1er


Unifamiliale

Ventes 14 - 53 -20 %


Prix médian ** - 187 500 $ 12 % 28 %

Prix moyen ** - 194 319 $ 12 % 26 %


Copropriété

1er


Ventes 4 - 11 -






1er


Ventes 156 13 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 560 5 %




12 derniers mois

Marché de vendeur

| 48


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 38 : Saint-Lazare/Hudson

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 299 27 6 4,8 Vendeur

300 à 399 49 14 3,6 Vendeur

400 à 499 45 11 4,0 Vendeur

500 à 599 41 7 6,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 145 31 % 536 20 %


Prix médian 453 000 $ 14 % 425 000 $ 7 % 34 %

Prix moyen 483 183 $ 9 % 454 727 $ D 0 % 29 %


1er


Unifamiliale

Ventes 3 - 19 -





Copropriété

1er


Ventes 1 - 2 -






1er


Ventes 150 29 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 561 17 %




12 derniers mois

| 49


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Rive-Sud

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 249 115 2,2 Vendeur

300 à 349 239 122 2,0 Vendeur

350 à 399 240 94 2,6 Vendeur

400 à 449 176 62 2,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 2 196 6 % 7 676 9 %


Prix médian 372 500 $ 15 % 355 000 $ 9 % 38 %

Prix moyen 423 378 $ 14 % 409 603 $ 10 % 38 %


1er


Unifamiliale

Ventes 1 164 24 % 3 939 29 %


Prix médian 235 000 $ 14 % 225 000 $ 8 % 21 %

Prix moyen 255 742 $ 14 % 247 970 $ 8 % 18 %


Copropriété

1er


Ventes 155 21 % 648 21 %


Prix médian 465 000 $ 22 % 450 000 $ 10 % 36 %

Prix moyen 487 774 $ 23 % 461 503 $ 9 % 37 %



1er


Ventes 3 515 12 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 12 267 15 %




12 derniers mois


| 50


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 39 : Châteauguay

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché équilibré

Marché de vendeur


200 à 249 47 19 2,5 Vendeur

250 à 299 66 24 2,7 Vendeur

300 à 349 33 13 2,5 Vendeur

350 à 399 32 8 4,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 307 8 % 1 004 13 %


Prix médian 285 000 $ 8 % 277 000 $ 9 % 31 %

Prix moyen 310 694 $ 12 % 296 889 $ 10 % 38 %


1er


Unifamiliale

Ventes 51 4 % 165 29 %


Prix médian 195 000 $ 9 % 182 000 $ 1 % 21 %

Prix moyen 205 412 $ 11 % 191 145 $ 2 % 25 %


Copropriété

1er


Ventes 12 - 50 43 %

Inscriptions en vigueur 33 D 0 % 33 -6 %

Prix médian ** - 317 000 $ 20 % 39 %

Prix moyen ** - 318 191 $ 14 % 26 %



1er


Ventes 370 7 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 219 16 %




12 derniers mois


| 51


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 40 : Sud-ouest de la Rive-Sud

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 10 5 1,8 Vendeur

250 à 299 34 15 2,2 Vendeur

300 à 349 33 16 2,1 Vendeur

350 à 399 21 9 2,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 178 -12 % 691 D 0 %


Prix médian 345 100 $ 16 % 320 000 $ 9 % 38 %

Prix moyen 354 753 $ 15 % 336 132 $ 8 % 35 %


1er


Unifamiliale

Ventes 68 -3 % 239 28 %


Prix médian 196 450 $ 4 % 202 000 $ 6 % 12 %

Prix moyen 207 623 $ 5 % 208 801 $ 5 % 22 %


Copropriété

1er


Ventes 6 - 27 -


Prix médian ** - ** - 8 %

Prix moyen ** - ** - 4 %



1er


Ventes 252 -10 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 957 5 %




12 derniers mois

| 52


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 41 : Candiac/La Prairie

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 299 6 4 1,7 Vendeur

300 à 399 22 11 2,1 Vendeur

400 à 499 21 8 2,7 Vendeur

500 à 599 18 6 2,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 131 -14 % 469 -15 %


Prix médian 475 000 $ 13 % 450 000 $ 8 % 45 %

Prix moyen 534 587 $ 10 % 527 546 $ 13 % 39 %


1er


Unifamiliale

Ventes 106 86 % 320 43 %


Prix médian 230 500 $ 10 % 222 500 $ 6 % 12 %

Prix moyen 238 905 $ 9 % 234 862 $ 10 % 16 %


Copropriété

1er


Ventes 4 - 22 -


Prix médian ** - ** - 8 %

Prix moyen ** - ** - -6 %



1er


Ventes 241 14 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 811 2 %




12 derniers mois

| 53


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 399 33 16 2,1 Vendeur

400 à 499 37 14 2,5 Vendeur

500 à 599 38 12 3,2 Vendeur

600 à 699 27 7 3,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 245 40 % 892 15 %


Prix médian 524 000 $ 8 % 500 000 $ 8 % 51 %

Prix moyen 573 975 $ 7 % 567 820 $ 5 % 37 %

Délai de vente moyen (jours) 51 -4 52 D 0

1er


Unifamiliale

Ventes 281 38 % 1 012 27 %


Prix médian 285 000 $ 26 % 262 000 $ 16 % 29 %

Prix moyen 303 479 $ 25 % 284 286 $ 12 % 30 %


Copropriété

1er


Ventes 12 - 45 41 %


Prix médian ** - 575 000 $ -3 % 54 %

Prix moyen ** - 590 022 $ -1 % 55 %



1er


Ventes 538 41 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 949 22 %




12 derniers mois

| 54


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 43 : Vieux-Longueuil

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 22 13 1,8 Vendeur

300 à 349 30 17 1,7 Vendeur

350 à 399 31 13 2,4 Vendeur

400 à 449 17 7 2,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 253 21 % 863 13 %


Prix médian 368 500 $ 15 % 350 000 $ 12 % 33 %

Prix moyen 409 467 $ 18 % 388 046 $ 12 % 36 %


1er


Unifamiliale

Ventes 225 18 % 762 32 %


Prix médian 235 000 $ 18 % 224 000 $ 10 % 24 %

Prix moyen 256 612 $ 16 % 247 639 $ 10 % 23 %


Copropriété

1er


Ventes 65 10 % 283 20 %


Prix médian 465 000 $ 11 % 463 750 $ 10 % 34 %

Prix moyen 491 645 $ 17 % 468 231 $ 11 % 37 %



1er


Ventes 543 19 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 908 21 %




12 derniers mois

| 55


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 44 : Saint-Hubert

0

1

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 25 14 1,8 Vendeur

300 à 349 33 17 1,9 Vendeur

350 à 399 32 12 2,7 Vendeur

400 à 449 18 7 2,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 227 D 0 % 816 9 %


Prix médian 359 950 $ 16 % 335 000 $ 12 % 40 %

Prix moyen 384 224 $ 17 % 355 951 $ 11 % 41 %


1er


Unifamiliale

Ventes 128 4 % 464 28 %


Prix médian 214 500 $ 7 % 207 250 $ 11 % 21 %

Prix moyen 214 428 $ 8 % 210 320 $ 9 % 20 %


Copropriété

1er


Ventes 30 67 % 124 33 %


Prix médian 546 000 $ 42 % 493 500 $ 21 % 76 %

Prix moyen 529 167 $ 29 % 505 777 $ 14 % 62 %



1er


Ventes 385 5 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 404 17 %




12 derniers mois

| 56


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 45 : Boucherville/Saint-Bruno

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


300 à 374 17 12 1,4 Vendeur

375 à 449 26 12 2,1 Vendeur

450 à 524 23 10 2,4 Vendeur

525 à 599 25 7 3,6 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 206 14 % 706 7 %


Prix médian 490 000 $ 16 % 461 500 $ 12 % 42 %

Prix moyen 521 468 $ 13 % 524 932 $ 13 % 32 %


1er


Unifamiliale

Ventes 86 34 % 286 12 %


Prix médian 298 250 $ 8 % 295 000 $ 7 % 8 %

Prix moyen 333 540 $ 1 % 330 701 $ 7 % 6 %


Copropriété

1er


Ventes 2 - 9 -






1er


Ventes 294 19 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 001 8 %




12 derniers mois

| 57


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 46 : Sainte-Julie/Varennes

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 295 10 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 892 13 %

Nouvelles inscriptions 1 038 D 0 %



12 derniers mois

Ventes 214 5 % 657 3 %


Prix médian 353 000 $ 14 % 340 000 $ 10 % 36 %

Prix moyen 385 166 $ 16 % 365 331 $ 11 % 43 %


1er


Unifamiliale

Ventes 77 40 % 209 48 %


Prix médian 192 500 $ 4 % 192 000 $ 4 % 17 %

Prix moyen 207 408 $ 5 % 205 848 $ 6 % 23 %


Copropriété

1er


Ventes 4 - 25 -


Prix médian ** - ** - 88 %

Prix moyen ** - ** - 50 %



1er



250 à 299 26 12 2,1 Vendeur

300 à 349 25 14 1,8 Vendeur

350 à 399 26 9 2,9 Vendeur

400 à 449 20 6 3,3 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 58


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 395 10 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 328 25 %




12 derniers mois

Ventes 275 4 % 972 28 %


Prix médian 362 000 $ 19 % 340 000 $ 11 % 35 %

Prix moyen 399 158 $ 14 % 380 193 $ 10 % 36 %


1er


Unifamiliale

Ventes 108 30 % 322 21 %


Prix médian 214 500 $ 5 % 213 850 $ 2 % 16 %

Prix moyen 234 806 $ 2 % 230 299 $ 3 % 13 %


Copropriété

1er


Ventes 12 - 33 14 %


Prix médian ** - 390 000 $ 5 % 35 %

Prix moyen ** - 381 673 $ 1 % 33 %



1er



250 à 299 36 18 2,0 Vendeur

300 à 349 27 17 1,7 Vendeur

350 à 399 33 12 2,7 Vendeur

400 à 449 26 9 2,8 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 59


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 48 : Chambly

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur

Ventes 202 -7 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 798 8 %




12 derniers mois

Ventes 160 -2 % 606 7 %


Prix médian 379 000 $ 10 % 364 500 $ 10 % 38 %

Prix moyen 430 576 $ 12 % 413 041 $ 11 % 42 %


1er


Unifamiliale

Ventes 34 -28 % 160 22 %


Prix médian 204 500 $ 15 % 218 000 $ 17 % 17 %

Prix moyen 214 391 $ 9 % 215 574 $ 11 % 12 %


Copropriété

1er


Ventes 8 - 30 -21 %


Prix médian ** - 429 750 $ 16 % 29 %

Prix moyen ** - 401 693 $ 5 % 19 %



1er



200 à 299 30 12 2,4 Vendeur

300 à 399 42 16 2,7 Vendeur

400 à 499 35 9 3,8 Vendeur

500 à 599 26 5 4,9 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

| 60


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Saint-Jean-sur-Richelieu

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


200 à 249 32 18 1,7 Vendeur

250 à 299 68 22 3,1 Vendeur

300 à 349 46 15 3,0 Vendeur

350 à 399 51 11 4,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 327 18 % 1 124 18 %


Prix médian 297 000 $ 6 % 284 950 $ 7 % 27 %

Prix moyen 321 903 $ 13 % 305 699 $ 8 % 32 %


1er


Unifamiliale

Ventes 91 40 % 284 57 %


Prix médian 216 500 $ 17 % 194 500 $ 5 % 31 %

Prix moyen 216 626 $ 15 % 206 979 $ 10 % 29 %


Copropriété

1er


Ventes 25 - 103 16 %


Prix médian ** - 304 000 $ 8 % -1 %

Prix moyen ** - 324 059 $ 9 % 8 %



1er


Ventes 444 22 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 1 512 24 %




12 derniers mois


Marché équilibré


| 61


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire


2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


200 à 249 10 4 2,6 Vendeur

250 à 299 27 6 4,6 Vendeur

300 à 349 13 4 3,6 Vendeur

350 à 399 15 2 6,1 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 81 33 % 261 32 %


Prix médian 293 000 $ 7 % 278 000 $ 4 % 38 %

Prix moyen 308 740 $ 16 % 294 988 $ 10 % 38 %


1er


Unifamiliale

Ventes 22 - 33 106 %


Prix médian ** - 240 892 $ 23 % 56 %

Prix moyen ** - 235 999 $ 16 % 59 %


Copropriété

1er


Ventes 8 - 22 -


Prix médian ** - ** - 12 %

Prix moyen ** - ** - -3 %



1er


Ventes 112 42 %

Nouvelles inscriptions 121 D 0 %



1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 317 37 %




12 derniers mois

| 62


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 50 : Saint-Jean-sur-Richelieu

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12


Marché de vendeur


200 à 249 15 9 1,7 Vendeur

250 à 299 22 8 2,6 Vendeur

300 à 349 15 5 3,1 Vendeur

350 à 399 14 3 4,5 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 110 15 % 369 10 %


Prix médian 280 000 $ 9 % 260 000 $ 8 % 28 %

Prix moyen 279 699 $ 5 % 263 367 $ 5 % 22 %


1er


Unifamiliale

Ventes 47 42 % 157 55 %


Prix médian 199 900 $ 5 % 192 500 $ 7 % 18 %

Prix moyen 215 863 $ 14 % 210 087 $ 11 % 20 %


Copropriété

1er


Ventes 16 - 78 15 %


Prix médian ** - 297 500 $ 6 % 26 %

Prix moyen ** - 315 667 $ 7 % 13 %



1er


Ventes 173 22 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 604 20 %




12 derniers mois

Marché équilibré


| 63


Liste des secteurs




Unifamiliale

Copropriété

Plex

*12 derniers





No

mb

re d

es

mo

is d

’in

ve

nta

ire

Secteur 51 : Saint-Luc/L’Acadie

2

3

4

5

6

7

8


Marché de vendeur


250 à 299 20 8 2,5 Vendeur

300 à 349 18 7 2,6 Vendeur

350 à 399 22 6 3,7 Vendeur

400 à 449 12 2 5,4 Vendeur


(I) (V) (I)/(V)

12 derniers mois

Gammes de prix

(en milliers $)

Inventaire

(moyenne

des 12 mois)

Ventes

(moyenne

des 12 mois)

Nombre

de mois

d'inventaire

Conditions

du marché

Unifamiliale

Ventes 136 14 % 494 18 %


Prix médian 346 000 $ 16 % 320 000 $ 8 % 37 %

Prix moyen 366 750 $ 19 % 344 958 $ 9 % 37 %


1er


Unifamiliale

Ventes 22 - 94 47 %


Prix médian ** - 187 500 $ 4 % 21 %

Prix moyen ** - 191 602 $ 4 % 20 %


Copropriété

1er


Ventes 1 - 3 -






1er


Ventes 159 11 %




1er

trimestre 2020

Total résidentiel

Ventes 591 21 %




12 derniers mois

| 64



Système Centris

Le système Centris est la base de données informatisée la plus complète et la plus

à jour sur les transactions immobilières. Il est régi par des règles très précises

auxquelles adhèrent tous les courtiers immobiliers de la province. Seuls les

courtiers immobiliers membres de l’APCIQ ou d’une chambre immobilière y ont

accès.

Résidentiel

Comprend les catégories de propriété suivantes : unifamiliale, copropriété, plex

(propriété à revenus de 2 à 5 logements) et fermette.

Nouvelles inscriptions

Nombre de nouveaux contrats de courtage dont la date de signature se situe à

l’intérieur de la période visée.

Inscriptions en vigueur

Nombre d’inscriptions dont le statut est « en vigueur » le dernier jour du mois. Les

données trimestrielles et annuelles correspondent à la moyenne des données

mensuelles pour la période visée.

Nombre de ventes

Nombre de ventes effectuées au cours de la période visée. La date de vente est

celle de l’acceptation de la promesse d’achat, laquelle prend effet lors de la

levée de toutes les conditions.

Volume des ventes

Montant de l’ensemble des ventes effectuées au cours de la période visée,

exprimée en dollars ($).

Délai de vente moyen

Nombre moyen de jours entre la date de signature du contrat de courtage et la

date de vente.

Taux de variation

En raison du caractère saisonnier des indicateurs liés au marché immobilier, les

taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année

précédente.

Prix de vente moyen

Valeur moyenne des ventes effectuées au cours de la période visée. Certaines

transactions peuvent être exclues du calcul afin d’obtenir un prix moyen plus

significatif.

À propos de l’APCIQ

L’Association professionnelle

des courtiers immobiliers du

Québec (APCIQ) est une

association à but non lucratif

qui regroupe plus de 13 000

courtiers immobiliers et

agences immobilières. Elle est

entre autres responsable de

l’analyse et de la diffusion

des statistiques sur le marché

immobilier résidentiel au

Québec.

Pour information

Cette publication est produite

par le Service d’analyse du

marché de l’APCIQ.

Pour nous contacter :

écrivez-nous à [email protected]

Copyright, termes et

conditions

© 2020 Association

professionnelle des courtiers

immobiliers du Québec. Tous

droits réservés.

Le contenu de cette

publication est protégé par le

droit d'auteur et est la

propriété de l’Association

professionnelle des courtiers

immobiliers du Québec. Toute

reproduction de l’information

qui s’y retrouve, en tout ou en

partie, directement ou

indirectement, est strictement

interdite sans l’autorisation

préalable écrite du titulaire du

droit d'auteur.

Prix de vente médian

Valeur médiane des ventes effectuées au cours de la période visée. Le prix médian

partage l’ensemble des transactions en deux parties égales : 50 % des transactions ont

été effectuées à un prix inférieur et l’autre 50 % à un prix supérieur. Certaines transactions

peuvent être exclues du calcul afin d'obtenir un prix médian plus significatif.

Mise en garde

Les prix moyens et médians des propriétés sont basés sur les transactions réalisées par

l’entremise du système Centris au cours de la période visée. Ils ne reflètent pas

nécessairement la valeur moyenne ou médiane de l’ensemble des propriétés d’un

Secteur.

De la même façon, l’évolution du prix moyen ou du prix médian entre deux périodes ne

reflète pas nécessairement l’évolution de la valeur de l’ensemble des propriétés d’un

Secteur. Il faut donc interpréter ces statistiques avec prudence, en particulier lorsque le

nombre de transactions est faible.

Inventaire

Correspond à la moyenne des inscriptions en vigueur au cours des 12 derniers mois.

Nombre de mois d’inventaire

Nombre de mois nécessaires pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre,

calculé selon le rythme des ventes des 12 derniers mois. Il est obtenu en divisant

l’inventaire par la moyenne des ventes des 12 derniers mois. Ce calcul élimine les

fluctuations dues au caractère saisonnier.

Par exemple, si le nombre de mois d’inventaire est de six, on peut dire qu’il fallait six mois

pour écouler tout l’inventaire de propriétés à vendre. On peut également dire que

l’inventaire correspondait à six mois de ventes. Il est important de noter que cette

mesure est différente du délai de vente moyen.

Conditions du marché

Les conditions du marché sont basées sur le nombre de mois d’inventaire. En raison de

la façon dont ce dernier est calculé (voir plus haut), les conditions du marché reflètent

la situation des 12 derniers mois.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire se situe entre 8 et 10, le marché est équilibré,

c’est-à-dire qu’il ne favorise ni l’acheteur, ni le vendeur. Dans un tel contexte, la

croissance des prix est généralement modérée.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire est inférieur à 8, le marché est favorable aux

vendeurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement élevée.

Lorsque le nombre de mois d’inventaire est supérieur à 10, le marché est favorable aux

acheteurs. Dans un tel contexte, la croissance des prix est généralement faible et peut

même être négative.

Vue précédente Vue précédente

| 65

mailto:[email protected]?subject=Demande%20d'information

e - apciqprix mÉdian des unifamiliales prix mÉdian des copropriÉtÉs rÉgion mÉtropolitaine de...

Documents