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DUVERNAYLONGUEUIL

1033-1037

quelques mots sur qui nous sommes

«Les Habitations Excellence» est une entreprise dynamique oeuvrant dans le domaine de la constructionrésidentielle neuve et usagée.La devise de l’entreprise : En offrir le plus possible selon le budget de chacun afin de rendre accessible à tousl’achat d’une propriété de qualité avec des caractéristiques de luxe.Avec les années, nous avons su bâtir une équipe qui a à coeur la satisfaction de ses clients, et ce, pour chacunedes étapes du processus d’acquisition d’une propriété, que ce soit à partir de la vente et du financement,en passant par le design personnalisé et le côté légal, sans oublier le service après-vente qui est notre meilleure publicité. Notre objectif est de guider et encadrer nos clients afin de les rassurer et de les accommoder selon leurs besoins spécifiques.Lorsque vous achetez chez nous, il n’y a aucune mauvaise surprise! La transparence est primordiale pournous. Nous faisons des suivis de l’avancement des travaux et une visite du chantier de votre future propriétéest toujours réalisée. Nous espérons qu’un de nos projets répondra à vos besoins afin de pouvoir vous compter parmi nos clients!

Anthony RoyPrésident - Les Habitations Excellence

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AIRE GAZONNÉE

AIRE GAZONNÉE

GALET DE RIVIÈRE

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GALET DE RIVIÈRE

RUE DUVERNAYCe plan est à titre indicatif seulement. Des changements mineurs peuvent êtreapportés sans préavis, sans toutefois avoir un impact sur les dimensions des casesde stationnement et sur les accès à celles-ci.

CLÔT

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CLÔTURE

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BALCON5'X10"

BALCON5'X10"

BALCON5'X10"

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UNITÉ 1037

UNITÉ 1035

UNITÉ 1033

TERRAIN22'X10"

TERRAIN42'X10"

TERRAIN37'X30"

StationnementS3 stationnements tandem Terrain nivelé avec gazon et/ou aménagement paysager Asphaltage du stationnement Rangement extérieur de 4’x5’ inclus ( cabanon sur dalle de béton)

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Recouvrement en pierre, brique et aluminium style zen Balcons d’entrée en fibre de verre avec garde-corps en alumi-nium Balcons arrières en bois traité Cour privée pour chaque unité Fenêtres blanches à battant en pvc Fenêtres en verre double écoénergétique avec Low-E Argon Portes d’entrée noires en acier, isolée avec imposte Toiture en pente ; bardeau d’asphalte architectural gris Gouttières

Plancher de bois flottant haut de gamme Plinthes et cadrages zen Portes intérieures style zen 5 panneaux Murs peints de couleur Benjamin Moore Portes et moulures peintes en blanc Plafond peint blanc mat

Plancher en céramique Lavabo zen sur comptoir et robinet zen Bain autoportant zen en acrylique Toilette avec cuve allongée Douche rectangle en coin 36 x 48 avec murs de céra-mique et porte en verre Vanité et lingerie en mélamine de couleur Comptoir en stratifié

Plancher en céramique Armoires de cuisine en mélamine de couleur (au choix) Comptoir en stratifié Espace et plomberie pour lave-vaisselle Hotte de cuisine en inox Évier double en inox (selon espace disponible) Robinet Bélanger SLM78CP chrome Dosseret en céramique inclus Ligne à eau pour frigo

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INDEVIS DE CONSTRUCTION

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PlomberieTuyauterie à l’eau en PVC (PEX) Chauffe-eau 60 gallons Une sortie d’eau extérieure pour chaque maison de villeVentilation et chauffageÉchangeur d’air Sortie extérieure pour sécheuse et hotte de cuisine Chauffage : plinthes chauffantes avec thermostats électro-niques Thermopompe murale incluse 18 000 BTU

Entrée électrique 150 ampères Détecteur de fumée électrique à chaque étage et dans chaque chambre Prises électriques selon les normes en vigueur Prises de câble dans toutes les chambres, dans le salon et sous-sol Prise de téléphone dans la cuisine Ensemble de gradateurs inclus Aspirateur central inclus Choisissez vos propres luminaires chez notre fournisseur Budget de 1500 $ taxes incluses

Coupe des murs mitoyens (d’une maison à l’autre) : 1 2x Gypse 5/8’’ 2 Barre résiliente 3 Colombage en bois (2x4) 4 Laine insonorisante 3 1⁄2’’ 5 Jeu d’air 1⁄2’’ 6 Colombage en bois (2x4) 7 Laine insonorisante 3 1⁄2’’ 8 Barre résiliente 9 2x Gypse 5/8’’

Isolation complètePanneaux de gypse sur tout le pourtour de l’unité, joints non tirésPlafond de gypse, joints non tirésPlancher de bétonTuyauterie sous dalle de béton incluse pour future salle de bainConduit et ventilateur de salle de bain Tuyauterie eau chaude et froide sans robinetterie dans la salle de bain

L’indice de transmission du son est de 66

Tuyauterie pour laveuse et conduit de sortie de sécheuseConduit et ventilateur de salle de bainChauffage par plinthes électriques contrôlées par un thermostat électro-niqueUn interrupteur contrôlant 4 ampoules au plafondMarches d’escalier non finies

DEVIS DE CONSTRUCTIONSO

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Toutes les dimensions indiquées sont approximatives et modifiables de façon mineure sans préavis.Images à titre indicatif seulement. Les meubles, appareils électroménagers et tous les élé-ments décoratifs ne sont pas inclus.Les prix affichés sur ce document sont modifiables sans préavis et les taxes sont en sus.

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TS Système alarme module et installation (sans relier à centrale) : 1 000 $Comptoir en quartz dans la cuisine: 3 500 $

Finition du sous-sol: 17 900 $ * Inclusions finition sous-sol - Finition des escaliers en bois teint et vernis - Salle de bain complète telle que plan (vanité et lingerie, lavabo ovale encastré) - Douche en coin Néo-angle 36x36 avec murs en céramique- Toilette standard, robinetterie chrome standard - Tirage de joints aux murs et plafonds - Portes de salle de bain et de l’espace laveuse-sécheuse - Boiseries, peinture, plancher flottant partout sauf la salle de bain qui est en céramique - Budget de 250$ tx in pour les luminaires - Interrupteurs et thermostats électroniques dans chaque pièce

SUJET À CHANGEMENT SANS PRÉAVIS Les taxes sont en sus pour tous ces suppléments.

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Le prix pour l’enregistrement de l’hypothèque et de l’acte de vente est de 1150$ taxes incluses.

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GAMACHE & LEMIEUX NOTAIRES365, rue Saint-Jean, local 111 Longueuil (Québec) J4H 2X7

Téléphone: 450-670-8484 Sans frais : 1-855-670-8484 Télécopieur: 450-646-3883

www.gamachelemieuxnotaires.com

Votre hypothèque devra être prise par l’entremise de l’un de nos représentants des différentes insti-tutions financières ou agences hypothécaires suivantes:• PLANIPRÊT• BANQUE TORONTO DOMINION• CAISSE POPULAIRE DESJARDINS• BANQUE SCOTIA• BANQUE CIBC• BANQUE NATIONALE• BANQUE ROYALE

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S DION& LAMARRE

Lucie LamarreTéléphone 514-213-6366

info@dionlamarre.ca

450.301.6172 / VENTES@LESHABITATIONSEXCELLENCE.COM