CONSEIL MUNICIPAL PUBLICmercredi 15 juillet 2015 15h00

PROCES VERBAL

LA SEANCE EST OUVERTE 15h00 SOUS LA PRESIDENCE DE MONSIEURALAIN JUPP MAIRE DE BORDEAUX

1

DSIGNATION DU SECRTAIRE DE SANCE 3

MONSIEUR LE MAIRE 7

Communication sur le projet urbain [Re]Centres . 8

DELEGATION DE Madame Virginie CALMELS 39

D-2015/293Dveloppement de lesprit dentreprise Bordeaux. Soutien lassociationBordeaux Entrepreneurs.Demande de subvention. Dcision. Autorisation.

40

D-2015/294Soutien au dveloppement du commerce et de lartisanat de la Ville deBordeaux. Demande de subvention de lassociation Judaque/Saint Seurin.Dcision. Autorisation

47

D-2015/295Convention cadre de partenariat entre la Ville de Bordeaux, l'EcoleNationale Suprieure des Arts et Mtiers et le groupe Evolution. Dcision.Autorisation.

49

DELEGATION DE Monsieur Nicolas FLORIAN 58

D-2015/296Contrat de co-dveloppement 2015-2017 entre la Mtropole et la Ville.Approbation. Autorisation

59

D-2015/297Palais des congrs. Crdit bail : leve d'option du lot mobilier

102

D-2015/298Rsiliation partielle des baux emphytotiques consentis la SBEPEC et la socit AUXIFIP. Cession Bordeaux Mtropole de diverses parcelles deterrain situes Bordeaux Nord. Dcision. Autorisation.

103

D-2015/299Transfert de proprit titre gratuit des parkings Bordeaux Mtropole.Dcision. Autorisation

115

D-2015/300Cession du lot de volume 6 de l'immeuble sis 11 rue Pre Louis de Jabrun Bordeaux. Dcision. Autorisation.

126

D-2015/301Cession de 16 emplacements de stationnement situs au sein du parkingSaint Christoly. Dcision. Autorisation.

129

D-2015/302Immeubles appartenant la Ville de Bordeaux grs par lOffice Public delHabitat Aquitanis. Compte prvisionnel de gestion de lexercice 2015.Dcision. Autorisation.

135

D-2015/303Transformations et ouvertures de postes. Mise jour du tableau deseffectifs. Dcision. Autorisation.

143

D-2015/304Accueil sur le site de restauration de la Cit Municipale, du personnel deBordeaux Mtropole et des extrieurs. Dcision. Autorisation.

160

D-2015/305Fonds d'Intervention Local 2015. Affectation de subventions.

163

DELEGATION DE Madame Alexandra SIARRI 169

D-2015/306Convention Cadre Contrat de Ville Mtropolitain. Autorisation. Signature

170

D-2015/307Programmation Prvention de la Dlinquance. Autorisation. Signature

316

D-2015/308Action de qualification sociale et professionnelle des publics en difficultsdans les secteurs de Bordeaux sud et Bordeaux nord en 2015. Demandesde subventions. Autorisation

321

D-2015/309Programmation Ville Vie Vacances 2me programmation - Et 2015Autorisation. Signature.

324

D-2015/310Aide la cration de structures de logements spcifiques. Cration dunersidence sociale de 133 logements sur la ZAC de la Berge du Lac parla Socit dEconomie Mixte ADOMA - lot A1.2 (GINKO). Demande desubvention. Autorisation.

336

D-2015/311Logements locatifs aids. PNRQAD BORDEAUX [RE]CENTRES. Oprationen acquisition amlioration ralise par la SA dHLM DOMOFRANCE.Programme de 3 logements 33 rue des Faures Bordeaux. Modification dumontant de subvention. Autorisation.

340

D-2015/312Logements Locatifs Aids. Modification de versement des subventions.Autorisation.

343

DELEGATION DE Monsieur Didier CAZABONNE 344

D-2015/313Coopration Bordeaux Qubec. Appui l'quipe de hockey sur glacebenjamine de l'association des Boxers de Bordeaux amateur pourl'organisation du tournoi international de Hockey sur glace. Autorisation.Dcision.

345

DELEGATION DE Madame Anne BREZILLON 347

D-2015/314Convention d'objectifs et de moyens entre la Ville de Bordeaux etl'association "la Halle des Douves". Adoption. Autorisation.

348

DELEGATION DE Monsieur Fabien ROBERT 357

Commande publique Garonne. Communication 358

D-2015/315Attribution de subventions en faveur de la culture. Fonds de Soutien l'Innovation 2015 et autres subventions. Autorisation

366

D-2015/316Attributions de subventions en faveur de la Culture. Fonds d'aide lacration 2015. Autorisation

368

D-2015/317Bibliothque de Bordeaux. Cration d'un relais-lecture au sein de la Maisonde quartier du Tauzin. Exprimentation.

372

D-2015/318Bibliothque Numrique de Rfrence. Convention-cadre avec le Ministrede la Culture et de la Communication. Demandes de subvention lEtat autitre de la 2me fraction du concours particulier cr au sein de la DGDpour les bibliothques municipales . Signatures. Autorisations.

380

D-2015/319Requalification de la bibliothque Capucins-Saint Michel phase 2. Demandede subvention l'Etat au titre du concours particulier cr au sein dela Dotation gnrale de dcentralisation (DGD) pour les bibliothquesmunicipales et les bibliothques dpartementales de prt. Autorisation.

431

D-2015/320FRAB 2015. Demande de subvention. Autorisation

433

D-2015/321Etablissements culturels de la Ville de Bordeaux. Nouveaux tarifs pour leslocations d'espaces et les prestations hors billeterie. Autorisation

435

D-2015/322Conservatoire de Bordeaux Jacques Thibaud. Rvision des tarifs. Annescolaire 2015/2016. Autorisation. Dcision.

464

D-2015/323Muse des Beaux-Arts. Mcnats et partenariats relatifs l'expositionBordeaux-Italie Echanges et visions artistiques XVIIe-XXe sicles.Autorisation. Encaissement. Convention. Signature

468

DELEGATION DE Monsieur Nicolas BRUGERE 483

D-2015/324Encaissement de participations financires pour le projet " BORDEAUXGENERATIONS SENIORS . Dcision. Autorisation.

484

DELEGATION DE Madame Brigitte COLLET 485

D-2015/325Renouvellement de la DSP Mirassou

486

DELEGATION DE Monsieur Jean-Louis DAVID 607

D-2015/326Fonds d'investissement des Quartiers 2015 - Quartier Saint Augustin -Tauzin - Alphonse Dupeux. Subvention d'quipement

608

D-2015/327Bordeaux - Avenue Leclerc/Rue Royny. Effacement du rseau tlphonique.Convention. Autorisation.

609

DELEGATION DE Madame Emmanuelle CUNY 618

D-2015/328coles primaires. Transports en commun pdagogiques. Autorisation.

619

D-2015/329Forfait d par les enseignants au titre de la consommation deau dans leslogements de fonction. Disposition dencaissement. Autorisation.

620

DELEGATION DE Monsieur Marik FETOUH 622

D-2015/330Appel projets 2015 Bordeaux pour lgalit, la diversit et lacitoyennet. Soutien aux initiatives associatives en faveur de la luttecontre les discriminations, de la promotion de l'galit, de la lacit, de ladiversit culturelle et de la citoyennet. Adoption. Autorisation.

623

DELEGATION DE Monsieur Jean-Michel GAUTE 629

D-2015/331Maison de quartier Saint-Martial. Concours de matrise d'uvre suresquisse. Appel candidatures. Composition du jury. Autorisation

630

D-2015/332Groupe scolaire la Benauge. Matrise d'uvre sans concours. Appel d'offrerestreint. Attribution. Autorisation

633

D-2015/333Centre de Loisirs, Rue du Sablonat/Jean Mermoz. Approbation APD.Avenant MOE

637

D-2015/334Eglise Saint-Paul. Avenants aux marchs de travaux. Autorisation

642

D-2015/335Appel compagnies et/ ou mutuelles d'assurances et/ou leursintermdiaires museum d'histoire naturelle. Assurance construction.

644

D-2015/336Maintenance et Evolution des Progiciels de Gestion Informatise desCollections et des Centres de documentation des Etablissements Culturels.Signature du March. Autorisation

645

D-2015/337Fourniture, pose et maintenance logicielle d'quipements ncessaires l'installation de sites contrle d'accs de voirie, bornes escamotableslectriques et systmes de gestion intgrs.

647

D-2015/338Fourniture de petits quipements destins l'amnagement des locauxpour la Ville et le CCAS de Bordeaux

649

D-2015/339Fourniture de consommables informatiques pour la Ville de Bordeaux et leCCAS de Bordeaux. Signature des marchs.

650

D-2015/340Fourniture de pices dtaches, accessoires et prestations de rparation.Lots 38

651

D-2015/341Fourniture de matriels, pices dtaches et accessoires pour lentretiende lclairage public de la ville de Bordeaux

652

D-2015/342Construction d'une structure multi-accueil Quartier du Grand Parc. Lot 12ascenseur. Modification de l'attributaire. Signature des marchs.

653

D-2015/343Cit des Civilisations du Vin. Lot 5 agencement immobilier et lot 12quipement multimidia

655

D-2015/344Cit des Civilisations du Vin. Avenants. Marchs de travaux

656

D-2015/345Palais des Sports. Rhabilitation. Avenants aux marchs de prestationsintellectuelles. Prolongation des dlais. Autorisation

664

D-2015/346Fourniture et mise en uvre de solutions informatiques de gestion et defacturation des taxes du domaine public, de mobilit et de services en ligne

665

D-2015/347Prestations dAssistance Technique Informatique (dploiement deconfigurations informatiques matrielles et logicielles autour du posteclient, mise en uvre darchitectures centrales plus ou moins complexeset autres...)

667

D-2015/348Parc aux Angliques. Demande de modification du primtre delamnagement et du cot des tranches conditionnelles 4,5,6. Demandede subventions. Autorisation. Phase 6 (tranche conditionnelle 4).

669

D-2015/349Police municipale. Restructuration des locaux. Impasse des Minimettes.Avenants aux marchs de travaux. Prolongation des dlais. Autorisation.

673

D-2015/350Ouvrants motoriss. Maintenance. Avenant au march n 2011-481.Autorisation

675

D-2015/351Transports adapts pour les personnels bnficiaires de l'Obligationd'emploi de la Ville et du CCAS de Bordeaux.

676

D-2015/352Liste des marchs conclus en 2014 dont le montant se situe entre 20 000euros HT et 4 845 000 euros HT et plus, conformment l'arrt du21 Juillet 2011 pris en application de l'article 133 du Code des MarchsPublics.

677

D-2015/353Dlgation du Conseil Municipal sur les marchs conclus. Information.

709

D-2015/354Transfert du march n 2013-237 conclu avec la socit Caillaud LamelleColle. Avenant. Autorisation.

722

D-2015/355Transfert du march 2014- 387 relatif aux travaux d'entretien desmenuiseries bois pass avec la SEE Cardoit. Avenant. Autorisation.

723

DELEGATION DE Madame Magali FRONZES 724

D-2015/356Lyce horticole professionnel Camille Godard. Gratification de stageverse aux lves et attribution des bourses municipales. Anne scolaire2014-2015. Autorisation.

725

DELEGATION DE Madame Arielle PIAZZA 727

D-2015/357Convention d'utilisation du stade Chaban-Delmas. SASP Union Bordeaux-Bgles. Saison 2015/2016. Adoption. Autorisation de signature.

728

D-2015/358Clubs professionnels. Contrat de cession de droits d'accs. Adoption.Autorisation de signature.

742

D-2015/359Modification des tarifs d'utilisation des quipements sportifs. Avis.Autorisation.

755

D-2015/360Animations estivales Plage du Lac. subvention vnementiel.dsaffectation subvention. anne 2015. Autorisation de signature.

763

D-2015/361Domaine de La Dune. Tarification 2016. Dcision. Adoption.

767

DELEGATION DE Madame Elizabeth TOUTON 771

D-2015/362Renouvellement du centre historique dagglomration. Clture dfinitive dela Convention Publique dAmnagement. Approbation.

772

D-2015/363Projet de renouvellement urbain de Claveau. Convention partenariale demise en uvre du projet. Autorisation de signature.

823

D-2015/364Programme dIntrt Gnral mtropolitain. Un logement pour tous ausein du parc priv de Bordeaux Mtropole . Subvention de la Ville auxpropritaires bailleurs et aux propritaires occupants. Autorisation.

871

D-2015/365Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dgrads(PNRQAD) - Bordeaux [Re]Centres. Projet davenant la conventionpartenariale. Autorisation de signature.

873

D-2015/366PNRQAD - BORDEAUX [RE]CENTRES. Opration ProgrammedAmlioration de lHabitat de Renouvellement Urbain et Htels Meubls.Subvention de la Ville aux propritaires bailleurs et aux propritairesoccupants. Autorisation.

892

D-2015/367Aides pour lamlioration du parc priv. Subventions de la Ville.Autorisation. Dcision.

894

D-2015/368Dispositif daide laccession la proprit Passeport 1er Logement. Aidede la ville aux acqureurs. Autorisation.

896

D-2015/369Extension de la gare de Bordeaux Saint Jean. Affectation du reliquat duproduit des surtaxes locales temporaires. Dcision. Autorisation.

898

D-2015/370Adhsion l'Observatoire Immobilier du Sud-Ouest (OISO) anne 2015.Autorisation. Dcision.

902

D-2015/371Rseau national des collectivits pour l'habitat participatif.Adhsion l'association pour lanne 2015. Autorisation.

908

D-2015/372Adhsion lassociation lAtelier Michel Corajoud . Validation.Autorisation.

913

DELEGATION DE Madame Anne WALRYCK 915

D-2015/373Appel projets "Territoires nergie positive pour la croissance verte".Convention de financement. Autorisation. Dcision

916

D-2015/374Attribution d'une subvention ACIDD (Association Communication etInformation pour le Dveloppement Durable) pour l'organisation de lasession 2015 de l'Universit d't Bordeaux.

919

D-2015/375Service de prt gratuit de vlo. Mise jour des tarifs des rparations etdu gravage. Autorisation

921

D-2015/376Gestion des bornes de recharge pour vhicules lectriques. Dlgation decomptence mtropolitaine la Ville. Dcision. Autorisation.

925

Question crite de Mme Emmanuelle AJON du Groupe Socialiste 934

Centre d'animation Argonne Saint-Gens 935

LA SEANCE EST OUVERTE 15h00 SOUS LA PRESIDENCE DE

MONSIEUR ALAIN JUPP MAIRE DE BORDEAUXEtaient Prsents :

Monsieur Alain JUPPE, Madame Virginie CALMELS, Monsieur Nicolas FLORIAN, Madame Alexandra SIARRI,Monsieur Didier CAZABONNE, Madame Anne BREZILLON, Monsieur Fabien ROBERT, Monsieur Nicolas BRUGERE,Madame Brigitte COLLET, Monsieur Jean-Louis DAVID, Madame Emmanuelle CUNY, Monsieur Stephan DELAUX,Madame Nathalie DELATTRE, Monsieur Marik FETOUH, Madame Laurence DESSERTINE, Monsieur Jean-MichelGAUTE, Madame Magali FRONZES, Monsieur Pierre LOTHAIRE, Madame Emilie KUZIEW, Madame AriellePIAZZA, Monsieur Jrme SIRI, Madame Elizabeth TOUTON, Madame Ana maria TORRES, Monsieur Jean-PierreGUYOMARC'H, Madame Mariette LABORDE, Madame Marie-Franoise LIRE, Monsieur Philippe FRAILE MARTIN,Monsieur Benoit MARTIN, Madame Anne WALRYCK, Madame Marie-Hlne VILLANOVE, Madame Florence FORZY-RAFFARD, Monsieur Alain SILVESTRE, Madame Marie-Jos DEL REY, Madame Maribel BERNARD, Monsieur GuyACCOCEBERRY, Monsieur Yohan DAVID, Monsieur Edouard du PARC, Madame Sandrine RENOU, Madame EstelleGENTILLEAU, Monsieur Marc LAFOSSE, Monsieur Yassine LOUIMI, Mme Laetitia JARTY ROY, Madame SolneCOUCAUD-CHAZAL, Madame Ccile MIGLIORE, Madame Michle DELAUNAY, Monsieur Pierre HURMIC, MonsieurVincent FELTESSE, Madame Emmanuelle AJON, Monsieur Nicolas GUENRO, Madame Delphine JAMET, MonsieurMatthieu ROUVEYRE, Monsieur Jacques COLOMBIER, Madame Catherine BOUILHET

Excuss :

Mme Anne-Marie CAZALET, Monsieur Pierre De Gatan NJIKAM MOULIOM, Monsieur Jol SOLARI, Monsieur JosyREIFFERS, Monsieur Michel DUCHENE, Monsieur Erick AOUIZERATE, Monsieur Grald CARMONA, Madame ConstanceMOLLAT

1

La sance est ouverte 15 heures sous la prsidence de Monsieur Alain JUPPE, Maire deBordeaux.

M. LE MAIRE. -

Mes chers collgues veuillez vous installer. Je pense que personne ne soffusquera si lesmessieurs tombent la veste? Je vois que jai dj t prcd sur de nombreux bancs, doncon va vous imiter.

Nous allons sans doute avoir des conditions de travail un peu pnibles compte tenu de la chaleur.Je vous demande donc votre patience et votre indulgence pour cette salle trs inhospitalire.

2

DSIGNATION DU SECRTAIRE DE SANCE

PROCES VERBAL DE LA SEANCE DU 1ER JUIN 2015

Madame la secrtaire de sance est-ce que vous pouvez nous donner lecture maintenant desdlibrations regroupes?

DELIBERATIONS SANS DEBAT

MME MIGLIORE. -

Ne feront pas lobjet de dbat:

DELEGATION DE MADAME VIRGINIE CALMELS

D 2015/294, D 2015/295

DELEGATION DE MONSIEUR NICOLAS FLORIAN

D 2015/297, D 2015/298, D 2015/302, D 2015/304

DELEGATION DE MADAME ALEXANDRA SIARRI

D 2015/309, D 2015/311, D 2015/312

DELEGATION DE MONSIEUR DIDIER CAZABONNE

D 2015/313

DELEGATION DE MONSIEUR FABIEN ROBERT

D 2015/315, D 2015/320, D 2015/321, D 2015/323

DELEGATION DE MONSIEUR NICOLAS BRUGERE

D 2015/324

DELEGATION DE MONSIEUR JEAN-LOUIS DAVID

3

D 2015/326, D 2015/327

DELEGATION DE MADAME EMMANUELLE CUNY

D 2015/328, D 2015/329

DELEGATION DE MONSIEUR MARIK FETOUH

D 2015/330

DELEGATION DE MONSIEUR JEAN-MICHEL GAUTE

D 2015/331

Je vous prcise la composition du jury pour la Maison de Quartier Saint Martial:Titulaires:Mme DELATTRE, Mme FRONZES, Mme LABORDE, Mme PIAZZA, M. GUENROSupplants:M. ACCOCEBERRY, M. DUCHENE, Mme DEL REY, Mme JAMET, Mme MIGLIORED 2015/334, D 2015/335, D 2015/336, D 2015/337, D 2015/338,D 2015/339, D 2015/340, D 2015/341, D 2015/343, D 2015/346,D 2015/347, D 2015/348, D 2015/349, D 2015/350, D 2015/351,D 2015/352, D 2014/353, D 2015/354, D 2015/355

DELEGATION DE MADAME MAGALI FRONZES

D 2015/356

DELEGATION DE MADAME ARIELLE PIAZZA

D 2015/358, D 2015/359, D 2015/361

DELEGATION DE MADAME ELIZABETH TOUTON

D 2015/362, D 2015/364, D 2015/365, D - 2015/366, D 2015/367, D 2015/368, D 2015/372

DELEGATION DE MADAME ANNE WALRYCK

D 2015/374

4

MME MIGLIORE. -

A la demande des groupes, ne feront pas lobjet de dbat les dlibrations 322 et 345.M. LE MAIRE. -

Attendez. Je nai pas compris.MME MIGLIORE. -

Les dlibrations 322 et 345M. LE MAIRE. -

Elles taient initialement dgroupes et elles sont regroupes? Cest a?MME MIGLIORE. -

Oui.M. LE MAIRE. -

Je le note.Sur ces dlibrations est-ce quil y a des observations ou des indications de vote?M. COLOMBIER

M. COLOMBIER. -

Je me suis peut-tre mal exprim. Nous ne nous sommes pas compris ce matin en runiondes prsidents de groupes. Nous dsirons intervenir sur la 330.

M. LE MAIRE. -

Sur la 330. Vous avez pris note, Mme MIGLIORE.

MME MIGLIORE. -

Je prcise les non participations au vote pour ces dlibrations.D 2015/297 et D 2015/298:

NON PARTICIPATION AU VOTE DE M. FLORIAN, Mme CALMELS, M. DELAUX, Mme AJON

D 2015/311, D 2015/312, D 205/365:

NON PARTICIPATION AU VOTE DE Mme COUCAUD-CHAZAL

D 2015/329:

NON PARTICPATION AU VOTE DE Mme LABORDE

D 2015/362:

NON PARTICIPATION AU VOTE DE Mme CAZALET, Mme KUZIEW, Mme TOUTON, MmeCOUCAUD-CHAZAL, M. LOTHAIRE

M. LE MAIRE. -

Pas dautres remarques sur les votes?

Ces dlibrations sont globalement adoptes.

5

DELIBERATIONS SANS DEBAT:

GLOBALEMENT ADOPTEES

M. LE MAIRE. -

Nous pouvons engager le dbats sur les dlibrations dgroupes.

6

MONSIEUR LE MAIRE

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Communication sur le projet urbain [Re]Centres .

Le projet [Re]Centres sest construit en plusieurs tapes.- Juin 2010: lancement officiel de la dmarche en prsence de Benoist Apparu- Dbut 2011: ralisation dtudes anthropologiques- Juin 2011: prsentation officielle du projet urbain Bordeaux [Re]centres par lquipe pilotepar Nicolas Michelin et en prsence de Benoist Apparu- partir de 2011 : mise en place des outils techniques et financiers indispensables la miseen uvre oprationnelle du projet:

> Janvier 2011 : signature de la convention PNRQAD (Programme National deRequalification des Quartiers Anciens Dgrads)> Octobre 2011 : lancement dune nouvelle OPAH (Opration ProgrammedAmlioration de lHabitat)> Dcembre 2013: lancement des DUP travaux (Dclaration dUtilit Publique) sur lequartier Saint-Michel permettant la rhabilitation obligatoire de logements dgrads> Mai 2014 : renouvellement de la concession damnagement (2014-2020).Oprateur: Incit

En parallle, le mode de gouvernance du projet sest tabli avec la mise en place de lateliermensuel des centres et lorganisation de cycles de concertation.Trois grands vnements ont t organiss afin de mobiliser les habitants autour des projets:- Septembre 2012: soire festive De la rue jardin au jardin des Remparts pour Agora 2012- Juin 2013: soire De la terre la lune avec lartiste F. Matta (de la pl. Dormoy aux quais)- Septembre 2014 : Zone danniversaire concert aux Capucins avec le collectif des PasPerdusDepuis novembre 2013, une nouvelle quipe pluridisciplinaire accompagne la Ville. Elle estcompose de larchitecte P. Prost, des paysagistes de Friche nCheap et du collectif artistiquedes Pas Perdus.Etat davancement du PNRQADLes objectifs fixs par lANRU dans le cadre de la convention PNRQAD sont bien avancs.En matire de logementLobjectif de cration de 300 nouveaux logements sociaux dici 2018 est assur plus de50%:

- le recyclage de 23 immeubles dgrads est en cours reprsentant la cration de166 logements sociaux,- le recyclage foncier men par InCit va notamment permettre la requalificationcomplte de trois lots des quartiers Saint-Michel / Sainte-Croix (Nrigean-Sauvageau; Capenteyre; Faures) avec cration despaces verts en cur dlots soitprivatifs, soit publics.

Concernant les logements privs:

- 46 logements de propritaires occupants et 280 logements locatifs sont en coursde rhabilitation grce aux aides incitatives de lOPAH.- le lancement de la procdure coercitive sur les lots Faures-Gensan-Fusterie duquartier Saint-Michel permet galement de relancer la dynamique de rhabilitation sur

8

ce secteur: 106 immeubles sont concerns par une dclaration dutilit publique detravaux reprsentant 420 logements.

En matire dinsertionLes oprations menes dans le cadre du projet [Re]Centres (recyclage foncier, rhabilitationde logements sociaux, amnagement despaces et dquipements publics) font lobjet dunquota dheures dinsertion rserves des publics loigns de lemploi. Dans ce cadre:

- 27700 heures dinsertion ont t ralises en moins de 3 ans- un atelier chantier insertion a pu tre ractiv sur Bordeaux.

En matire de proximitUne gestion urbaine de proximit, spcifique lintervention en tissu ancien, a permisdavancer sur plusieurs sujets de proximit:

- sensibilisation de publics la propret et au tri, et dveloppement des locaux ordures mnagres mutualiss,

- dfinition des modes de gestion des nouveaux espaces verts de quartier etencouragement de la vgtalisation par les particuliers,

- mise en place de services mutualiss entre les bailleurs sociaux dans les nouvelles rsidences (entretien, bacs poubelles, veille technique) en contrat dinsertion.

En matire de consommation de crdits PNRQADAu total, 56% des crdits ANRU et Etat ont t consomms aprs 4 ans dopration, 49%des crdits Anah, 37% des crdits mtropole et 61% des crdits Ville.A titre dexemple, le march des Douves et le thtre de la Lucarne sont co-financs dansle cadre du PNRQAD.

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Les principaux projets du primtreSecteur Ste Croix-DormoySant navale

IntervenantsAmnageur: Bordeaux Mtropole AmnagementPromoteur: PichetArchitecte: JP Buffi

Programme

271 logements familiaux dont 24 sociaux180 logements pour jeunes actifs et tudiants dans le btiment Ferbos74 chambres en rsidence htelire350 places de stationnement enterr400 m de locaux dactivits (commerces) en pied dimmeuble le long de la sente.

Equipements /Espacespublics

Crche prive de 40 placesGymnase destination en priorit des lves du lyce EiffelChapelle destine lassociation des Anciens de Sant navaleEquipement culturel: maintien de lauditorium40% demprises bties et 60% despaces libresCration dune sente paysagre de 2 300 m

Calendrier

Travaux de dmolition terminsPhase 1 (btiment Ferbos+ immeubles Sud): doctobre 2015 octobre 2017Fin complte des travaux avec ouverture de la sente: fin 2018

Ecole primaire Barbey

Projet

Cration de 7 classes lmentaires et dune salle polyvalente ( ct de lcolematernelle actuelle cours Barbey) destine aux lves et la vie associative deproximit, hors temps scolaire

Calendrieret budget

Dbut du chantier: fin 2015 pour une ouverture la rentre 2017Budget: 5,6 millions d

Place Andr Meunier

ProjetAmnagement dun espace paysag de 18000 m

Calendrieret budget

Reprise des travaux : janvier 2016 / Fin des travaux : dbut 2017Budget: 4 millions d

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Lentillac

Projet

Le bailleur I3F est actuellement en cours dacquisition de deux parcelles de lilot Lentillac.Il sagirait pour I3F de dvelopper sur cet ensemble:

- 5300 m de logements sociaux- 1 espace vert de cur dilot de 600 m- 46 places de parking

Calendrier

La Ville a demand I3F dtre particulirement attentif la bonne information desriverains et les associer troitement dans le cadre de ce projet. Des habitants serontnotamment susceptibles dtre associs au jury de slection des architectes.Le lancement des travaux seffectuerait fin 2016

Rue DWelles

Projet

Passage de la rue en contrle daccs afin dapaiser la place Renaudel et ralentir lacirculation voiture.

Calendrieret budget

Automne 2015

Secteur Marne YserKlber

ProjetCration dune rue-jardin de 550 m

Calendrier

Prcdentes tapes:- Mars 2014 : livraison tronon entre la rue Mazagran la rue Lafontaine- Dcembre 2014 : changement de sens de circulation entre Marne et LabrdeCalendrier:- Reprise des travaux phase 2 entre les rues Lafontaine et Lajarte:

Septembre/novembre 2015: reprise des rseaux dassainissementDcembre 2015 juin 2016: travaux voirie

YserAmnagement du cours:Le cot des travaux de ramnagement du cours de l'Yser (du cours de la Marne jusqu'la rue Lafontaine) est inscrit dans le programme financier 2015-2017 de la Mtropole. Celasignifie que des travaux majeurs pourront tre engags d'ici les trois ans venir pour plusd'1,5 millions d'euros.Ces travaux pourrontnotamment permettre une reprise complte de la chausse de faade faade, unlargissement des trottoirs, la pose de mobiliers urbains neufs, la plantationdarbres dalignement.

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Ladfinition du projet de ramnagement global se fera avec les habitants. La phasede concertation sera un pralable incontournable avant de fixer la nature des travauxquiseront ralisssur cet axe majeur du quartier.Volet habitat/commerce:Incit mne actuellement un diagnostic sur le quartier Capucins / Yser.Lobjectif est de proposer un panel dactions uvrant la requalification dilots et lasuppression de lhabitat indigne.Ltude doit sachever lautomne et permettra de dfinir un programme dactions sur cesecteur.Secteur St MichelLe jardin des Faures

ProjetCration dun Jardin de 500 m en cur dilot (accs par le 26 rue des Menuts)

Budget etcalendrier

Budget: 300000 pour la dmolition en cur dilot et lamnagement du jardinCalendrier: dmolition en cur dilot par Incit partir de lautomne 2015.Le jardin sera rtrocd la Ville aprs travaux.Accs au jardin en mai 2016 pour ralisation des plantations au printemps.Lancement dune concertation publique partir doctobre 2015 pour constituer legroupement qui assurera la gestion du jardin.

Le thtre de la Lucarne:

Projet

Opration de rhabilitation du thtre men par Incit : 372 m accueillant une salle despectacle de 70 places, un espace de travail, un espace d'accueil dot d'un bar, des logeset des locaux techniques.Le thtre sera rtrocd la Ville aprs rhabilitation.

Budget etcalendrier

Inauguration en septembre 2015 pour reprise de la saison thtrale par la compagnieLil de la Lucarne.Montant de lopration: 1,2 millions d (comprenant lacquisition et la rhabilitation).

Ilot Carpenteyre

Projet

Le projet comprend la rhabilitation du bti ancien, laration du cur dlot et la crationdune offre mixte:

- aux n39 et 41, la rhabilitation de deux maisons de ville en locatif priv,- aux n43 et 45, la dmolition danciens hangars et de btiments anciens en

ruine dont une partie tait utilise comme logement et la reconstruction de 16logements sociaux publics,

- au n47, la rhabilitation des 4 corps de btiments en logements locatifs privsdont une partie conventionne,

- au n49, la rhabilitation de limmeuble en logements en accession matrise la proprit et locatif libre, ainsi que la requalification du thtre de la Lucarneau rez-de-chausse.

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Calendrier

Bailleur : Aquitanis pour les constructions situes au 43-45 rue Carpenteyre - Travauxen cours - livraison courant 2016

Ilot Nerigean Sauvageau

Projet

Le projet comprend:

- aux n65, 67 et 69, la rhabilitation de 4 logements dont 3 maisons de ville aveccour et jardin, ainsi quun appartement avec terrasse, en accession matrise la proprit,

- au n71,la rhabilitation de limmeuble avec la cration de locaux dactivits,- au n73, la rhabilitation de limmeuble en 5 logements sociaux publics,- la dmolition dun btiment dhabitation et danciens hangars attenants (10-16

rue Nrigean) et la rhabilitation de btis anciens (59-61 rue C. Sauvageau et 9rue du Hamel), aprs dmolition partielle de larrire du 9 rue du Hamel,

- aux n 30 et 32 rue Nrigean, la rhabilitation de deux immeubles sous procduredinsalubrit et de pril en 4 logements sociaux publics.

Calendrier

Bailleur : Gironde Habitat pour les constructions/rhabilitations situes au 59-61 rueCamille Sauvageau / 10-16 rue Nrigean / 9 rue du Hamel livraison courant 2016Domofrance pour la rhabilitation du 73 rue Camille Sauvageau

Marche des douves

Projet

Cration dune maison de vie associative et des habitants gre par le collectif desDouves comprenant une salle polyvalente, des bureaux pour les associations, un caf, Architectes Anne-Gal et Julien Jouglet (agence 50 01)

Calendrier

Montant des travaux: 5 millionsOuverture officielle: septembre 2015

Secteur Henri IVAmnagement des place Mabit, Pressens et rue de Lalande

Projet

Ramnagement complet des deux places sur la base du cahier des charges dfini enconcertation publique (soit plus de 4000 m despaces publics)

Budget etcalendrier

Budget: 1,5 millions deuros HTCalendrier:

- Rseaux et archologie prventive: de lt 2015 au printemps 2016 (clairagepublic, gaz, et assainissement)

- Amnagements de voirie proprement dits: partir de mai 2016- Dure: 18 mois Livraison fin 2017

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Les enjeux de demainLarchitecte Philippe Prost prsentera en sance les enjeux sur lesquels il travailleactuellement, notamment:- sur le secteur Ravez / Victor Hugo

> Les espaces publics des rues Ravez et place Ferme de Richemont sont programmspar la Mtropole sur le contrat de co-dveloppement 2015-2017.Un cycle de concertation est actuellement en cours pour dfinir le devenir de cesecteur qui bnficiera en septembre 2015 de la rouverture du Palais des Sports.

- sur le secteur Marne / Yser en lien avec les actions en matire dhabitat et de requalificationde lespace public- sur lilot universitaire Marne/Broca

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M. LE MAIRE. -

Avant de passer la parole notre secrtaire de sance je voudrais tout de suite ouvrir la discussionsur la communication inscrite lordre du jour relative au Projet Urbain (Re)Centres.

Quelques mots dintroduction ce dbat.

Quand lEtat a lanc ce quil a appel son Programme National de Requalification des QuartiersAnciens Dgrads jai souhait porter tout de suite la candidature de la Ville de Bordeaux.

Bordeaux a t laurate et son PNRQAD est aujourdhui lun des plus avancs de France. Cest laraison pour laquelle jai pens quil tait utile de vous en prsenter aujourdhui ltat davancement.

Vous allez voir dans un instant un film bilan. Je ne vais donc pas dtailler ce projet et sesralisations.

Je voudrais simplement insister sur lesprit qui a prsid son laboration qui consiste mieuxprendre en compte les nouveaux usages de la Ville et les encourager.

Le centre ville de Bordeaux a dj largement entam sa mutation, mais nous sommes confronts de nouvelles pratiques urbaines. Il est essentiel que nous nous y adaptions et que nous apportionsdes rponses aux attentes de nos concitoyens.

Leur mode de vie volue. Ils ont de nouvelles envies. Certes, une grande partie dentre eux veuttoujours se dplacer en voiture et se garer facilement, mais si nous nous bornons prendre encompte ces aspirations lgitimes nous chouerons vraisemblablement dans la mise en uvre denotre projet.

Dautres aspirations saffirment nouveau.

Dabord les Bordelais veulent davantage despaces de rencontres, de convivialit. Ils veulentpouvoir connatre leurs voisins.

Ils veulent aussi se dplacer autrement: pied ou bicyclette.

Ils veulent des logements dignes de ce nom, suffisamment grands pour leur famille, de qualit,bnficiant de terrasses ouvertes sur lextrieur.

Ils ont envie despaces verts, de lieux de respiration et de calme.

Il faut penser la ville patrimoniale elle-mme de faon dynamique et volutive pour rponde toutesces attentes. Cest lobjet en grande partie du Projet Urbain Bordeaux (Re)Centres.

Lautre volution majeure laquelle nous assistons cest la volont de participation de plus en plusforte des habitants qui se sentent pleinement citoyens et acteurs du dveloppement de leur villeet de leur cadre de vie.

On ne compte plus les initiatives de jardins partags, de plantations de rues, de collectifs de voisinsqui veulent investir lespace public.

Il faut que nous soyons capables daccompagner ce mouvement, parfois de le lancer ou delencadrer, mais en tout cas de nous y adapter. Cest aussi un des objectifs du Projet Urbain.

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Cest ce qui explique quune quipe pluridisciplinaire ait t choisie pour travailler sur ce secteur,une quipe constitue darchitectes, de paysagistes, mais aussi dartistes, qui vont au contact detous les habitants et les font participer autrement aux projets.

Cela fait maintenant 4 ans, je lai dit, que (Re)Centres a t prsent pour la premire fois auxBordelais, il ma donc sembl que le moment t venu de faire un premier bilan.

Certains chantiers sont termins. Dautres sont en cours ou vont dmarrer. Intervenir dans unquartier existant est toujours plus complexe que lamnagement dun nouveau quartier sur unterrain libre. Cela ncessite du temps et de la persvrance.

Le film que nous allons regarder illustre cette constatation.

Je voudrais ensuite demander larchitecte qui pilote lensemble de lopration, M. Philippe Prostqui est parmi nous, de prsenter les grands axes sur lesquels il travaille.

Jai galement demand Pascal Gerasimo, le Directeur de BMA, Bordeaux MtropoleAmnagement, notre socit dconomie mixte, de nous prsenter le projet de Sant Navale.

Donc le dbat devrait se drouler de la manire suivante:

Le petit film, la prise de parole de Philippe Prost, un complment dinformation apport par ElizabethTOUTON, la prsentation de Sant Navale par Pascal Gerasimo, et ensuite, bien sr, le temps desquestions et des rponses.

Place au film en esprant que a marche, contrairement ce qui devrait normalement se passer

((Un film de quelques minutes est prsent au Conseil Municipal)

M. LE MAIRE. -

Merci.

M. Prost.

(Intervention illustre par la prsentation dimages vido)

M. PROST.

Merci Monsieur le Maire.

Mesdames, Messieurs les lus, je vais porter rapidement un coup de projecteur sur ltatdavancement du projet, du projet, parce que dun programme la Ville de Bordeaux a fait un projet.En effet, le PNRQAD cest un programme, mais (Re)Centres cest un projet qui concerne la villeexistante sur laquelle il est particulirement difficile de mener un projet qui ait une lisibilit, commequand on intervient sur un terrain vague en quelque sorte. Tout est dj l et en mme temps ilfaut tre capable de le rvler et de faire voluer cette ville avec ses habitants.

Une quipe pluridisciplinaire, vous lavez dit, avec un urbaniste, mais aussi accompagn depaysagistes, Friche and Cheap et dun collectif dartistes qui sappelle Les pas perdus.

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Mon premier travail avec mon quipe cela a t de partir du plan-guide qui avait t tabli parNicolas Michelin en 2011 et de le faire voluer, de le renouveler sans le trahir, cest--dire de leprolonger en lui donnant de nouveaux axes de direction.

La premire, ce qui nous est apparu cest quavec larrive de la gare LGV en 2017 le cours de laMarne allait avoir un rle trs important jouer dans cette approche du centre ancien.

La deuxime, elle avait dj t annonce, cest ces traverses qui relient le sud de la ville laberge du fleuve. Elles sont indiques sur le plan de droite.

La troisime cest les nouvelles pratiques urbaines dont a parl Monsieur le Maire, cest--direconcilier des usages diffrencis, des modes de dplacements diffrencis.

Et enfin la quatrime qui est au cur, dont reparlera Elizabeth TOUTON, cest lhabiter mieux,cest--dire crer et rnover de lhabitat, de lhabitat social, des pratiques nouvelles, des maniresdiffrentes doccuper et de vivre la ville.

Le plan-guide nouveau est arriv, si je puis dire. Vous lavez sur vos tables sous la forme dunpetit dpliant qui essaie de recenser toutes ces actions et tous ces points de perspectives sur leprojet (Re)Centres).

Je vais braquer le projecteur sur quelques points.

Dabord Victor Hugo Ravez.

Monsieur le Maire, vous en avez dit un mot. Effectivement sur Victor Hugo-Ravez une concertationest engage sur lamnagement de lespace public de la rue Ravez, mais cette concertation porteaussi sur lamnagement de la place de la Ferme de Richemond. Elle a t prcde par une sriede scenarii. Nous avons labor une srie de scenarii qui ont t soumis la concertation, et unenouvelle phase de concertation doit avoir lieu sur la base des avis rcolts auprs des habitants la rentre, lautomne.

Cette approche a aussi port sur la structure majeure qua pose le 20me sicle dans la villehistorique de Bordeaux, cest--dire cette espce de trs gros quipement qui runit quipementsportif et parking. Il nous est apparu en nous replongeons dans lhistoire de cet ensemblequinitialement on pouvait le traverser rez-de-chausse, et donc en faire un isolat un peu moinstanche. Cest la premire chose - cest ce que vous voyez signifi par cette petite flche - quipermet de passer en dessous, qui pourrait permettre peut-tre un jour de le traverser nouveauet doccuper des espaces, de les retrouver. Et puis aussi son toit que vous voyez ici, qui estvidemment un espace en balcon sur la ville absolument formidable.

Il va y avoir de ce point de vue-l une action, une manire daider la redcouverte de cet espaceet de ses potentialits qui se droulera la fin du mois daot, organise par Les pas perdus,ce collectif dartistes qui font un travail artistique avec des artistes de linstant, comme ils lesappellent, cest--dire avec des habitants, avec des gens qui en ont envie, et qui vont le prsenter lensemble des Bordelaises et des Bordelais la fin de lt.

Le secteur Marne-Yser.

Cest une approche sur un quartier, sur un ensemble. On a dabord voulu identifier lesprit deslieux. On la dclin en trois lments:

Lesprit des cours urbains, ces grandes traces qui ont permis la Ville de Bordeaux de sedvelopper;

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Lesprit de faubourg, parce quon est quand mme dans un espace de faubourg, donc avec un typedarchitecture, un type dlots tout fait particuliers;

Et enfin lesprit des curs dlots, parce que quand on parcourt ce site on dcouvre lintrieurdes lots des lments tout fait tonnants.

Partant de cela il nous est aussi apparu videmment que ce cours de la Marne, sa rencontre avecle cours de lYser, a un rle tout fait important dans cette liaison de la future gare LGV avec laplace de la Victoire, auquel sarticulent les trois barreaux transversaux qui mnent vers la Garonne.

On a aussi repr un certain nombre despaces Alors ici il ny a pas que des espaces qui setrouvent dans le quartier Marne-Yser, mais vous reconnaissez le garage des Halles. On a comme ades structures qui sortent de la volumtrie, ou des architectures que lon pratique habituellementdans ce quartier qui sont un peu des monuments du faubourg en quelque sorte, donc tout faitparticuliers.

Image suivante On a aussi un lment de projet qui est trs important qui a t prsent dans lepetit film, cest le Jardin des Remparts qui pour linstant est un peu en standby du fait du devenirde lERP qui nest pas encore compltement dcid.

Image suivante Et enfin la rue Klber, qui est cette premire initiative qui a commenc par untronon-test qui a donn loccasion des rglages ces derniers temps de manire pouvoir entrerdans une nouvelle phase lautomne qui donne plus satisfaction aux habitants et qui fait tout faitpartie de ce travail de co-cration, de co-conception, quelque chose qui essaie de faire participertoutes et tous un projet de transformation despace public.

Un autre point: Marne-Broca qui est un enjeu aussi videmment important avec la prsence deluniversit dans ce secteur deux pas de la place de la Victoire, avec lOdontologie qui se trouveici, llot central et ce quon appelle llot Broca, un ensemble sur lequel on a voulu imaginer ceque pourrait tre une traverse qui permettrait l aussi de donner une certaine traversabilit desblocs, des ensembles qui sont extrmement importants, et surtout peut-tre potentiellement unjour, luniversit de souvrir davantage sur la ville et de se mettre en relation avec le cours dela Marne pour en faire un cours actif.

Dernier point: la trame douce.

La trame douce cest lide qu ct de ce cours de la Marne il est important quon puisse trouverun moyen de se dplacer en tranquillit, ou en tout cas en convivialit entre diffrents moyens detransports: pied, vlo, en voiture, de trouver des espaces de pause, des espaces de repos pourles enfants des coles vous voyez sur la carte les petits cartables qui indiquent toutes les colesqui ponctuent le chemin - et donc den faire un lieu o lon explore avec diffrents leviers que sontun travail sur le mobilier urbain, sur la vgtalisation, sur la gestion du stationnement, encore lemarquage au sol, pour essayer dimaginer ce que pourra tre ce vcu partag du dplacement dansle centre de Bordeaux et dans son quartier (Re)Centres.

Cette dernire image cest celle par laquelle je vais conclure en esprant navoir pas t trop long,qui est videmment que cette pratique de la vgtalisation nest pas un gadget, nest pas quelquechose qui est la mode. On a vu rcemment dans les grands quotidiens un grand papier sur lachaleur Bordeaux, sur son intensit. On la vit aujourdhui. Evidemment cette vgtalisation estune manire dapporter une rponse aux problmatiques des lots de chaleur et aux problmatiquesde la monte en temprature.

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Cest quelque chose sur lequel, dans le cadre de (Re)Centres, on mne des initiatives diffrentsniveaux avec les services de la Ville, avec les Friche and Cheap, avec les habitants, pour essayerde trouver des rponses adaptes.

Je vous remercie.

M. LE MAIRE. -

Merci M. PROST pour votre concision. Merci surtout pour la qualit du travail qui a t accompliqui est un travail fait avec intelligence, sensibilit et en mme temps beaucoup de sens pratique.

Mme TOUTON

MME TOUTON. -

Merci, Monsieur le Maire.

En complment de la prsentation que vient de nous faire Philippe PROST je vais faire un pointsur lun des volets majeurs du projet (Re)Centres et du Programme de Requalification du CentreHistorique quest le logement.

La convention que nous avons signe en 2011 avec lANRU, avec la Mtropole et tous nospartenaires, bailleurs sociaux, Conseil Gnral et beaucoup dautres, fixe pour objectif la productionde 300 logements sociaux publics et la rhabilitation de 600 logements privs.

Aujourdhui le recyclage de 23 immeubles dgrads est en cours reprsentant la cration de 166logements sociaux.

Le recyclage foncier men par InCit va permettre la requalification complte de trois lots deSaint Michel et de Sainte Croix qui ont t cits tout lheure, que sont Nrigean-Sauvageau,Carpenteyre et llot des Faures.

Concernant les logements privs 46 logements de propritaires occupants et 280 logements enlocatif sont ou vont tre rhabilits trs prochainement grce aux aides incitatives de lOprationProgramme dAmlioration de lHabitat, mais aussi aux obligations de travaux.

Les projets de logements neufs sur les sites de Sant Navale, de Lentillac et, esprons-le commecela vient dtre voqu, sur le site de llot des Remparts permettront de crer environ 700logements neufs dont 200 logements sociaux et 180 logements destins aux jeunes actifs et auxtudiants.

Il vous est prsent aujourdhui une dlibration concernant ces logements sociaux qui ont tcrs dans la rhabilitation, un projet davenant la convention de lANRU qui ne modifie ni le fonddu projet, ni les engagements financiers des partenaires, mais qui prcise les matrises douvragede plusieurs oprations, valide des oprations de logements sociaux qui ont t nouvellementidentifies et intgre dans le protocole un nouveau bailleur qui est Msolia.

Laction dInCit sur le primtre de (Re)Centres se poursuit dans le cadre de la concessiondamnagement signe avec la Ville en juin dernier. Elle fait suite la convention publique clturemi-2014. Je vous ai prsent le bilan global en octobre dernier. Nous en avons dbattu. Je nereviendrai pas sur le dtail de ces actions.

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Je voulais juste vous rappeler quelques rsultats: les trois primtres de restauration immobilire etles 2 OPAH, les actions de lutte contre linsalubrit et la politique dacquisition foncire ont permisquand mme de rhabiliter 2.257 logements, ont permis la cration de 444 logements sociauxprivs et 312 publics.

Laction foncire a permis de mener des oprations de restructure urbaine qualitative et matrise.A cet gard une note plus dtaille sur lactivit dInCit est jointe la dlibration sur la clturedfinitive financire de la CPA. Celle-ci fait apparatre un solde positif d la vente de stocksdimmeubles non recycls qui sera videmment revers par le biais de la participation de la Ville la concession en cours.

La question de la dignit, de la qualit dusage et environnementale, de la typologie et du statutdes logements en centre ancien reste une de nos priorits.

Dans les secteurs Saint-Eloi, Saint Michel et Sainte Croix de nombreuses rnovations sont ralisesou en cours. Les habitants en bnficient.

Lenjeu aujourdhui est le secteur Marne-Yser o des situations de mal logement et dinsalubritsont avres, sur lesquelles nous concentrons et allons intensifier nos efforts en accompagnant,incitant et si besoin en obligeant les propritaires au travers de DUP rhabiliter leur logement.

Nous avons aussi besoin dans le centre ancien de construire de nouveaux logements. Nous profitonsde chaque mutation foncire pour initier des projets. Cest le cas pour Sant Navale qui va voustre prsente prsent par Pascal GERASIMO, le Directeur de BMA, auquel je cde la parole.

M. LE MAIRE. -

Merci Mme TOUTON.

Au cur de Bordeaux (Re)Centres llot de Sant Navale dont nous avons tous dplor le dpartde cette cole qui appartenait notre histoire et notre culture, mais enfin cest ainsi, cestla chance de pouvoir amliorer ce vaste espace et surtout louvrir sur le quartier puisque jusquprsent il tait totalement referm sur lui-mme.

M. GERASIMO

(Intervention illustre par la prsentation dimages vido)

M. GERASIMO.

Monsieur le Maire je vous remercie.

Cet lot Sant Navale tait une cole militaire relativement referme sur elle-mme - les navalaissortaient mais lcole tait ferme - sur 2 hectares dlimits au nord par le cours de la Marne, ausud par la place Dormoy, lest par la rue Barbey en face de la Rock School Barbey, et louestpar le Lyce Gustave Eiffel.

Ces 2 hectares sont situs en limite de (Re)Centres et galement dans le primtre dEuratlantique,ce qui nous a guids dans la programmation.

Deux lments trs importants, la prsence du Lyce Gustave Eiffel et la prsence de la RockSchool Barbey qui ont guid la volont de programmation sur un lot qui est, comme la dit ElizabethTOUTON, principalement ax sur du logement. Notamment la volont du Lyce Gustave Eiffel demieux accueillir les lves des classes prparatoires.

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Donc le projet de la Ville est de relier la place Dormoy aux quais.

On peut passer la diapositive suivante qui est ltat actuel de cet lot Sant Navale. La dmolitiondes btiments qui devaient tre dmolis a t ralise. On a fait des fouilles archologiques.

La dcision a t de prserver le btiment Ferbos. Vous voyez lendroit o il y a une protectioncontre lhumidit, cest l o se fera une ouverture vers la place Dormoy. Cest un btiment de4.480 m qui tait linternat de Sant Navale.

Deuxime btiment prserv: le btiment Marne dont lusage est en cours de dfinition. 2.108 mdvelopps. Ctait le logement du gnral et du second de lcole.

Egalement lments qui ont t prservs: la chapelle, un btiment autonome qui va tre rserv un lieu de mmoire des anciens lves de lEcole Sant Navale.

On a galement prserv un porche.

Et dernier lment, qui, en liaison avec les anciens lves de Sant Navale, sera vraisemblablementinstall proximit de la sente parce quil est juste derrire le btiment Marne, cest le Monumentaux Morts.

Egalement lment trs important, des arbres remarquables sont prservs, notamment cette allede 10 platanes qui sera intgralement prserve.

Le plan de masse de llot vous montre le parti pris de larchitecte Jean-Pierre Buffi, cest--dire enfonction de la volont de larchitecte, des difices qui doivent sorganiser comme les doigts dunemain et qui stirent pour louvrir sur le quartier. Donc vous avez une implantation en peigne desbtiments ouverts sur la sente dans un espace qui sera trs prserv en qualit de paysage.

Le programme global de construction dveloppe au total, y compris les btiments prservs,32.000 m, dont 24.900 m de constructions neuves et principalement des logements : 260logements libres, 24 logements sociaux.

Un des points trs importants cest de crer un vritable ple jeunes. Il est apparu, notamment parrapport au logement social, une volont davoir une diversification gnrationnelle et de rpondreen particulier une demande du proviseur du Lyce Gustave Eiffel qui faisait remarquer quune descauses principales dchec scolaire en classes prparatoires tait lie au logement.

Donc le btiment Ferbos doit tre dvolu des logements pour tudiants, voire pour les lves desclasses prparatoires, il y aura 111 logements tudiants, et galement, autre partie de ce btimentFerbos, 70 logements pour des jeunes travailleurs.

Nous avons travaill depuis 2013 / 2014 avec la Ville, Alexandra SIARRI, mais galement avecle Foyer pour Tous dAnne-Marie Girardeau et lEveil Habitat dArnaud Dellu(?) qui ont fusionnpour crer lAssociation Jeunesse Habitat Solidaire, ce qui offre lavantage de grer la fois leFoyer des Jeunes Travailleurs, je crois quils grent le foyer Ellul proximit, mais galement dansce projet ils greront les logements tudiants, ce qui permettra davoir, ce qui nest pas toujoursle cas dans les logements tudiants, un accueil et un suivi des jeunes qui ne seront jamais seulsdans leur btiment.

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Egalement en bas, le petit point rose que vous voyez dans le premier btiment F - offres diversifies- il y aura 50 logements tudiants banals, cest--dire ct des 160 logements sociaux pourtudiants et jeunes travailleurs, des logements pour tudiants qui ont la capacit de payer unprix normal.

Une rsidence htelire de 74 logements. Ctait une demande de la Ville en liaison avec la RockSchool Barbey pour tre en capacit daccueillir des groupes et puis de rpondre des besoinsdu quartier.

Un accompagnement de services trs important qui a t voqu dans le film (Re)Centres:

Le gymnase qui va tre de comptence Conseil Rgional dAquitaine, qui fonctionnera la foispour le Lyce Gustave Eiffel et pour le Lyce des Menuts. Lopration damnagement conduitepar BMA donne le terrain gratuitement disposition de la Rgion.

Autre lment, la Chapelle, qui est un lieu associatif.

La crche, qui est une crche prive de 40 lits.

Egalement nous avons des commerces et des ateliers dartistes qui seront situs en bordure dela sente.

Le projet est men par larchitecte Jean-Pierre Buffi et le paysagiste James Stinan(?) qui est deson agence. On va vous montrer un certain nombre de vues.

La vue depuis la place Dormoy. Lentre nord avec la sente.

Il faut peut-tre voquer aussi quil y a un projet qui nest pas men par BMBA mais parEuratlantique, un projet dhtel qui serait dans le btiment de la zoologie.

L, la vue du ct Gustave Eiffel avec une alle de service qui permettra la fois laccs despompiers et laccs des diffrents habitants.

Des lments trs intressants ce sont les espaces publics ouverts au public.

L le projet (Re)Centres avec la sente pitonne.

L ce sont des espaces privs mais qui seront accessibles au public.

L cest lendroit o se trouve lalle de platanes.

Et la Chapelle des anciens lves de Sant Navale. Le lieu de mmoire sera situ dans cette partiequi devrait normalement tre accessible au public.

En termes paysagers un travail trs important pour amener, partir dune sente o il y a des arbresqui sont prservs mais qui est plutt minrale, progressivement une densification de vgtationsur les terrasses dans le cadre dun projet paysager trs complet.

En termes de calendrier le permis de construire a t obtenu en janvier 2015.

Doit dmarrer la premire phase qui doit tre ralise par le promoteur Pichet, qui intgre une venteen tat futur dachvement du volume du gymnase, et une premire ralisation de 100 logements.

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Il y a une nappe de 344 stationnements qui sont en sous-sol, qui doit dmarrer en septembre /octobre 2015, la rentre, pour une livraison au troisime trimestre 2017.

Nous dmarrons les travaux de Ferbos dont le matre douvrage de cette opration de promotionimmobilire est le groupe Pichet.

BMA garde la matrise douvrage de lopration de Foyer des Jeunes Travailleurs et des logementstudiants. Nous dmarrerons un peu plus tard, en dbut danne 2016, pour livrer cette partie enmme temps que les livraisons de Pichet.

Le gymnase lui-mme doit tre livr pour la rentre 2017 / 2018.

Donc cette premire phase devrait tre acheve fin 2017.

La ralisation de la phase suivante sera pour 2018.

Les quipements dits de lauditorium, cest plutt un amphithtre de 147 places, devraient trerservs pour des espaces culturels pouvant bnficier au quartier.

M. LE MAIRE. -

Merci. La discussion est ouverte.

Mme KUZIEW a demand la parole.

MME KUZIEW. -

Monsieur le Maire, mes chers collgues, je voudrais juste complter les propos pour saluer le travaildes diffrents acteurs qui interviennent au quotidien sur le terrain pour co-construire avec seshabitants le Bordeaux de demain.

Je remercie particulirement lquipe autour de Philippe PROST qui sait se rendre disponible la demande des habitants de Bordeaux- Sud pour chaque fois expliquer, dtailler, mais aussiamliorer et amnager ce projet de Bordeaux (Re)Centres.

Bordeaux-Sud a longtemps tait considre par ses habitants comme une partie un peu labandon.Cette prsentation nous montre que ce nest pas le cas, quil y a beaucoup de beaux projets quivont voir le jour dans les annes venir. Bravo pour cela.

Depuis le dbut Bordeaux (Re)Centres a su sadapter aux volutions du territoire et aussi auxbesoins de sa population.

Donc merci.

M. LE MAIRE. -

Merci. Qui souhaite intervenir?

Nobody, comme on dit en patois?

M. ROUVEYRE

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M. ROUVEYRE. -

Monsieur le Maire, mes chers collgues, prises dans la globalit des deux prsentations un certainnombre de questions me viennent lesprit. Peut-tre pourrez-vous y rpondre.

On a eu une prsentation plutt anglique du projet PNRQAD. En tout cas sur le papier a sembleassez intressant, mais quand mme trois questions.

Premire question: quelle est la vritable politique foncire imagine par la Ville pour lutter contrelaugmentation du foncier et donc des loyers?

Mme TOUTON nous donnait des chiffres tout lheure. Si jai bien not, dans le cadre de la prsenteCPA 2.257 logements, dont 312 logements sociaux publics.

Vous me permettrez de mettre lcart les logements sociaux privs qui, certes, peuvent pendantla dure de conventionnement tre des logements privs, mais comme on na aucune visibilit surla sortie de conventionnement prenons les logements sociaux publics.

a ne fait seulement, Mme TOUTON, que 13% de lensemble. 13% en matire de logement socialcest trs trs infrieur aux besoins puisquon sait quon est 10 points en dessous des objectifsfixs par la loi en termes de logements sociaux. En puis surtout, vous le savez, vu les listes dattentedes Bordelais pour tenter de parvenir louer un logement social, cest trs trs loin des besoins.

Donc est-ce quon envisage une politique foncire plus ambitieuse que les 300 logements sociauxpublics envisags dans le cadre du PNRQAD?

Sur la question de Latelade, jai cru comprendre que ctait un peu flou, quil ny avait pas encorede dcision. Est-ce que dans cet ensemble dont jai entendu par contre quil y aurait du logement,des logements publics ont t prvus?

O en est la concertation? Cest ma deuxime question. On parle de la concertation. On nous aparl de la rue Ravez. Moi, les retours que jai des riverains cest plutt quon leur prsentait desprojets qui avaient dj t imagins. Quon ntait pas dans de la concertation mais plutt danslinformation, un peu devant le fait accompli.

Donc jaimerais savoir quel est la consistance relle de cette concertation?

Quelle est enfin la ralit de loffre de services?

Vous nous avez parl dans cette prsentation du PNRQAD dun certain nombre de projets donton sait dores et dj quils ont t remiss, ou en tout cas programms plus tard, sans quonnous explique quand est ce plus tard.

Je prends un exemple que vous avez cit, le gymnase Victor Hugo. Vous lavez annonc, saufque les travaux qui devaient dmarrer en dcembre dernier pour une livraison de ce gymnasemaintenant, cest ce quannonait le panneau qui depuis a t retir, mais qui tait affich sur cetensemble, eh bien, on na aucune prvision.

Les budgets ne nous laissent pas entrevoir la livraison dun tel gymnase.

Or vous savez quen matire dquipements publics de proximit et et en matire dquipementssportifs on est quand mme assez contraints. On sait que le gymnase dArmagnac fait peser aussiun certain nombre de problmes sur la gestion des salles. En effet, limpossibilit de lutiliser enraison des inondations fait quon a des clubs sportifs bordelais en grande difficult.

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Pour le dernier que je viens de citer, peut-tre un club qui va mettre la cl sous la porte alors quily a une centaine de jeunes qui sont suivis par lquipe de ce club.

En guise de conclusion je prendrai un exemple anecdotique. Pour avoir assist quelquesdlibrations de jury, des arbres, on nous en met partout, mais il se trouve tout de mme quchaque fois quon nous livre quelque chose cest extrmement minral. Je ne vous parlerai que dela place Meynard. Peut-tre quon aura une vgtalisation, mais tous les projets quon a eus entreles mains faisaient apparatre des arbres et au final il ny en avait plus beaucoup.

Donc la question que je voulais vous poser cest : quest-ce quon est en droit dattendre parrapport lensemble des lments que je viens de vous voquer?

M. LE MAIRE. -

Mme AJON

MME AJON.

Monsieur le Maire, chers collgues, en complment de mon collgue Matthieu ROUVEYRE jevoudrais vous rappeler que le PNRQAD est avant tout une politique de reconqute du logementancien, thme majeur qui a pour but dviter le gaspillage du patrimoine immobilier existant et defavoriser un urbanisme plus appuy sur la qualit de vie.

De plus, ces logements anciens sont bien souvent titre principal ceux des couches sociales lesplus pauvres et les plus ges vivant souvent dans le plus dinconfort.

Il faut donc viter, daprs nous, que cet inconfort soit perptu, mais aussi faire en sorte quelinvestissement consenti par la politique publique ne chasse pas systmatiquement des logementsles occupants actuels.

Aussi, comme il la t demand par la mission dvaluation des PNRQAD dans sa lettre de cadrage,nous pensons quil devrait y avoir des indicateurs et une grille dvaluations qui nous soient donnspour valuer la relle efficacit de ce programme sur notre ville.

De mme nous souhaiterions quune valuation externe accompagne cette dmarche.

Tout ceci nous permettrait de vrifier tout dabord la pertinence des objectifs retenus par rapportaux finalits du programme et des besoins identifis, lefficacit du PNRQAD en comparant lesrsultats obtenus par rapport aux attendus, et lefficience du programme en examinant avec quelsmoyens et quels cots ces rsultats sont obtenus.

Ces valuations nous permettraient srement de mettre en vidence le manque de services publicsou la privatisation de ceux-ci - par exemple, nous prendrons la crche - labsence de services deproximit rels comme vient de le dmontrer Matthieu ROUVEYRE, et les lieux permettant la vie dumilieu associatif afin daccompagner le lien social et le bien vivre ensemble, ainsi que la cohsionsociale et territoriale qui vous est pourtant si chre.

Ces valuations permettraient de mettre en lumire les incohrences comme celle de la crationdune rue-jardin dcide de manire unilatrale par la Ville qui ne fait pas lunanimit. En effet, lersultat de la portion test est dcevant pour la majorit des habitants. Le principal problme vientque contrairement la rue Paul Camelle ce nest pas un projet manant des riverains et port pareux, mais bien par vous.

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Le budget, on en est tous daccord, aurait t bien mieux employ refaire la voirie de tout llotqui, elle, tombe en ruine.

Aussi pour ne pas tre dans des discussions sans fin, car vous resterez, jen suis malheureusementpersuade, sur vos positions de satisfaction sans entendre notre point de vue, nous vousdemandons de mettre en place une mission dvaluation indpendante sur les rsultats du PNRQAD.

Nous vous en remercions.

M. LE MAIRE. -

Mme JAMET

MME JAMET. -

Monsieur le Maire, chers collgues, bonjour. Nayant pas eu ces documents en commission je mepermets de poser des questions puisque je dcouvre les projets.

Premire question: par rapport au parking Victor Hugo, sur le toit quest-ce quil est prvu terme?

Pareil sur llot Sant Navale. Je maperois quon va mettre des arbres. Trs bien. Mais o est priseen compte la question de lagriculture urbaine, notamment avec des logements pour des jeunestravailleurs et des tudiants? En effet, on sait bien que des petits potagers cela leur permet desalimenter tout au long de lanne, particulirement en priode printanire et lautomne, ce quipermet de rduire leurs sources de dpenses. Je ne vois rien apparatre sur cette question.

Donc pour le parking Victor Hugo galement, cest mon interrogation, est-ce quon ne pourrait pasprofiter de ce gros toit terrasse pour en faire un espace de vie li lagriculture urbaine? Merci.

M. LE MAIRE. -

M. HURMIC

M. HURMIC. -

Aprs les questions poses par ma collgue Delphine JAMET, une intervention globale sur cetteprsentation du projet (Re)Centres.

Dabord pour remercier les intervenants M. Prost et M. Gerasimo, mais tout en dplorant en mmetemps queffectivement ce type de prsentations qui sont trs intressantes, trs riches, qui nousapportent des informations que nous navions pas jusqu prsent, ne puissent pas nous trecommuniques avant le Conseil Municipal dans des dlais nous permettant dtudier ces projetsattentivement.

Je note et je le redis, Delphine JAMET vient de lindiquer, mme en commission qui est la structurela plus approprie pour poser des questions pratiques et techniques, ces projets-l, mme le projet(Re)Centres, nont pas mme t abords. Ils ntaient pas lordre du jour. Et vous nous sortezde la manche la dernire minute ces projets denvergure en nous prsentant

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des films intressants, des interventions intressantes, le projet (Re)Centres tout aussi intressant,mais il est regrettable, Monsieur le Maire, que nous nayons pas loccasion den dbattre le plusen amont possible.

Jen viens maintenant au contenu de la communication qui nous est faite autour de ce projet(Re)Centres, nouvelle appellation plus potique de lancien PNRQAD.

Je note galement que cette communication nous permet, Mme TOUTON, de faire le lien avec ladlibration 365 qui na pas t dgroupe mais qui est intimement lie cette communication,o vous nous proposez un projet davenant. Effectivement, je pense que - je vois que vous tesdaccord avec moi - le lien entre les deux communications est tout fait vident.

Nous trouvons cette communication, en tout cas celle dont nous avions eu connaissance avant leConseil Municipal daujourdhui, trs intressante mais plutt incomplte malgr les films prsentsaujourdhui. Nous aurions aim quelle prenne en compte lensemble des 5 objectifs oprationnelsdu projet urbain, mais aussi quelle compare les ralisations aux objectifs quantitatifs fixs dans laconvention partenariale initiale de 2011. Or nous navons pas cette valuation dans les documentsqui nous sont aujourdhui fournis.

Ainsi dans ltat davancement du PNRQAD que vous nous prsentez vous mettez notamment enexergue lobjectif de cration de 300 nouveaux logements sociaux publics dici 2018, dont vousnous dites que 166 sont raliss ou en cours. Ce sont les chiffres que vous nous indiquez. Il restedonc programmer 144 logements sociaux dans les 3 ans et demi qui restent.

Nous aurions aim savoir pour quil y ait un vritable dbat intressant o et quand ces logementssociaux seront raliss, sachant que les objectifs 3 ans doivent dj tre fixs prsent pour treraliss. Reconnaissez avec moi, je vois que vous tes daccord, que la communication aurait tintressante si vous nous aviez indiqu les endroits prcis et les dlais dans lesquels ces logementssociaux devaient tre raliss.

Donc je dois vous avouer que nous avons un peu de mal y voir trs clair.

Dans la synthse des logements sociaux existants et programms, avec la dlibration 265 il estinscrit que 219 logements sociaux publics ont t produits dans le secteur du PNRQAD. Donc 219dans la dlibration 265, et dans la prsentation du PNRQAD cest un autre chiffre de 166.

Reconnaissez que tout cela mriterait peut-tre un peu plus de prcision, ou en tout cas decoordination.

Je me permets galement de vous faire remarquer quil y a trs peu de logements sociaux prvus,selon nous, dans les secteurs prioritaires dfinis dans le PNRQAD initial. Un seul dans le secteurcours de la Marne / Yser.

Si on exclut la prsentation qui nous a t faite par M. Gerasimo, notamment de logementstudiants sur place dont nous navions jamais entendu parler auparavant, donc hormis ceslogements tudiants et jeunes travailleurs, il ny a pratiquement pas de logements sociaux prvusdans ce secteur-l.

Et sauf erreur de ma part, dans le secteur Eulalie / cours Pasteur qui nous tait initialement prsentgalement comme un secteur prioritaire nous navons pas vu trace de logements sociaux.

Sur le secteur Sant Navale, hormis la prsentation de M. Gerasimo du projet qui a t prsent,jai comptabilis seulement 8,8% de logements sociaux prvus dans lopration BMA Pichet.

Reconnaissez que 8,8% de logements sociaux stricto sensu cela est nettement insuffisant si lonveut atteindre les objectifs que nous nous sommes assigns.

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Dans cette communication vous faites galement le point sur lobjectif de rhabilitation deslogements. Lobjectif initial, je vous le rappelle, tait de 600 logements privs dont 300 logementslocatifs conventionns. Or, 280 logements locatifs sont en cours de dlibration, ce qui est trsbien, mais l-dessus seulement 46 logements de propritaires occupants ont t rhabilits depuis5 ans sur les 235 qui taient prvus. Je vous le rappelle, cest ce qui tait prvu dans lavenantn 1 la convention PNRQAD du 5 mars 2012. Soit 17% de ce qui tait prvu, ce qui est, vousen conviendrez avec moi, un taux de ralisation extrmement faible.

Dans cette communication nous navons pas de point sur lobjectif de rhabilitation des 145chambres dhtels meubls qui tait prvue dans le projet initial. O en tes-vous de la rhabilitationdes 145 chambres dhtels meubls qui tait prvue? Nous nen savons rien.

Rien non plus sur le 5me objectif oprationnel du programme, savoir la revitalisation du tissucommercial. Ctait aussi un objectif prioritaire au dpart. Nous navons aujourdhui rien dans lacommunication sur les outils que vous entendez mettre en uvre en vue de cette revitalisation dutissu commercial, si ce nest dans le projet davenant n 2 qui sera prsent tout lheure parMme TOUTON, savoir le financement dune tude permettant dapprhender les atouts et lesfaiblesses, les besoins et les opportunits du secteur PNRQAD en matire dactivit conomique.

a veut dire quon lance cette tude aujourdhui. Pourquoi cette tude de base, alors quil sagissaitdun objectif prioritaire, na telle pas t lance au dmarrage du projet urbain? Cest une questionque je vous pose, Mme TOUTON.

Quel est le bilan de cet objectif majeur pour lanimation socio-conomique du secteur? Je penseque la communication aurait mrit un peu de communication excusez la rptition sur ceterrain-l.

Enfin jai trouv dans les objectifs du PNRQAD dans la partie amnagement de proximit, un projetdamnagement dune trame douce entre la place Andr Meunier, la place de la Victoire et le coursVictor Hugo o les cheminements pitons et vlos seraient facilits. Cela nous a t rappel. Maisrien doprationnel, rien de prcis. Cest un objectif qui lui aussi nous avait t initialement prsentcomme tant majeur.

Donc ma dernire question: o en est-on, Monsieur le Maire, ou Madame lAdjointe, de ce projetde trame douce dans sa globalit?

Merci.

M. LE MAIRE. -

Merci. Je ne veux pas anticiper sur les rponses qui vous seront faites. Je vous signale simplementque cest le 6 juillet que le projet de dlibration de plusieurs pages a t distribu. Donc jai unpeu de mal comprendre que M. HURMIC sy soit perdu. Mais enfin

Je voudrais demble signaler que l aussi il y a une trs grande mauvaise foi ne pas considrerle logement social pour tudiants et le logement pour jeunes travailleurs comme quelque chose quinest pas du logement social. Cest compltement absurde. Cest vraiment de la mauvaise foi.

Donc si on totalise lensemble de ces logements nous sommes largement dans les clous. MmeTOUTON le dira tout lheure. Cest tout fait clair sur llot Sant Navale.

Mme DELAUNAY

MME DELAUNAY. -

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Monsieur le Maire, mme en totalisant ce que vous venez dexprimer pour le logement social jene peux que souscrire ce quont dit mes collgues sur la relative insuffisance des ambitions parrapport ce qui devrait tre lobservation simple de la loi. Vous mavez rpondu la CommunautUrbaine que nous natteindrions pas les objectifs de la loi. Trs honntement je ne peux que leregretter, car Paris la fait dans un situation largement aussi contrainte que nous. Cela devrait treun dnominateur commun toutes nos dlibrations.

Une petite remarque trs courte sur la trame commerciale. Nous savons que les gs sont nombreuxet vont tre de plus en plus nombreux en centre ville comme ailleurs, et malheureusement leur vieest souvent trs handicape par le fait de ne pas trouver de commerces, mme de survie, dansle voisinage de leur domicile.

Je me permets dinsister sur ce point et cette ncessit de revitaliser le commerce de proximit.

Autre petite remarque. Un de vos collgues maire a eu lide de vous parler de mobilisation dupublic. Je pense que cest une trs bonne ide dinstituer dans les quartiers un jour de travailcollaboratif par an o tout le quartier, ou la ville dpend si on le fait par quartier ou pour toutela ville se retrouve pour vgtaliser ceci, ou pour amliorer telle voie qui nest pas la hauteurde leurs ambitions. Cest un objectif de lien social qui serait trs utile dans ce centre ville qui nestpas forcment celui o il y a le plus de rapports humains.

Une dernire remarque pour attirer votre attention sur le mauvais tat dentretien du Jardin Public.Ce Jardin Public, qui na pas une trs grande surface, a toujours t un joyau de lespace urbainbordelais. Aujourdhui on saperoit quune fois quil na plus dambition dhorticulture vritableil na plus de thme porteur, et deuximement quil est trs mal entretenu. Je pense, car je voissouvent les employs au travail, que cest d la faiblesse des quipes.

Je nai pas de conclusion, mais jaurais certainement la rponse dun de vos conseillers.

M. LE MAIRE. -

La rponse, elle est toute claire. Moi je trouve que ce Jardin Public est extrmement attractif.Il est en travaux aujourdhui puisquon y refait le Musum dHistoire Naturelle, ce qui peutexpliquer certaines nuisances, naturellement. Mais je voudrais rendre hommage nos quipes quilentretiennent trs trs bien et qui en font un lieu extrmement attractif.

Nous ne devons pas frquenter les mmes alles. Il y a une alle du chien, cest vrai, qui estplus dlicate frquenter.

Deuximement, je suis toujours stupfait, ce nest pas la premire fois que vous le faites, de nousdonner Paris en exemple de ville qui accueille les populations qui ont du mal se loger.

Sil y a bien une ville, et ce nest pas une critique contre la municipalit de Paris, o les familles sontexclues pour aller en lointaines banlieues faute de logements accessibles, cest bien la Ville de Paris.

Alors nous donner en exemple le Ville de Paris comme non gentrification, cest absolumentextraordinaire, pour reprendre une des phrases

MME DELAUNAY. -

Je nai pas dit a

M. LE MAIRE. -

Je vous rappelle, Madame DELAUNAY, que la rgle ce nest pas quon dialogue comme a. On ades tours de parole. Je donne donc la parole Mme TOUTON pour rpondre.

MME TOUTON. -

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Merci Monsieur le Maire. Je vais essayer de rpondre lensemble des questions poses par noscollgues.

Dabord la question de la politique foncire que vous avez voque, M. ROUVEYRE.

La politique foncire, elle est mene essentiellement sur le centre ancien par InCit, malgr lescritiques, par le fait que nous acquerons, nous recyclons et cela permet de produire des oprationsde logements sociaux.

Effectivement cest grce ces acquisitions foncires et par ce travail men que nous produisonsdu logement social public et priv.

Contrairement vous, je pense que le social priv est important. Il a les mmes niveaux de loyerset pour les mmes publics.

Il est important aussi que le priv, par incitation forte, produise dans les oprations 30% delogements sociaux mme si ceux-ci sont conventionns pour une priode de 9 12 ans, car noustravaillons sur les reconventionnement, et nous allons y arriver parce quil y a des systmes dereconventionnement sans travaux.

Sur la politique foncire lexemple de Sant Navale est aussi un bon exemple de ce que nouspouvons faire au niveau foncier. Cest une cession de la Ville de Bordeaux BMA de faon raliserdes logements, dont des logements sociaux.

Il y a 25 logements sociaux familiaux, mais quand on compte les logements destins aux jeunestravailleurs et aux tudiants qui sont aussi des logements avec loyers faibles, on arrive un tauxde 25,5% de logements sociaux sur lopration de Sant Navale.

Autres projets qui vont nous permettre de produire du logement social dans le centre historique,et croyez bien que cest un objectif pour nous aussi, cest trs compliqu, cest par exemple llotLentillac sur lequel est positionn un bailleur actuellement, qui devrait nous permettre de produire 85logements sociaux grce, l aussi, une cession partielle dun terrain appartenant la Mtropole,

Cest aussi, nous lesprons, la cession par le Ministre de la Dfense, sil prend enfin une dcision,du terrain de llot des Remparts qui permettra de produire 100 logements sociaux supplmentaires.

Cela va bien nous permettre datteindre lobjectif des 300 logements sociaux sur ce centrehistorique et sur ce programme. Nous allons mme vraisemblablement les dpasser lgrement.Cest notre objectif aussi.

Tout a pour vous expliquer que nous avons un suivi de toutes ces oprations.

Vous parlez dvaluation. Il faut savoir que cette opration est mene effectivement sous matrisedouvrage de la Ville, mais avec des partenaires. Les partenaires essentiels sont videmment lesservices de lEtat au travers de lANRU, et nous avons des comits de suivi et des comits depilotage. Nous nagissons pas seuls. Nous agissons avec eux.

Cest dailleurs de cette faon que nous vous proposons, ce que disait M. HURMIC, lavenantaujourdhui qui permet de recaler un certain nombre dobjectifs. Ce ne sont pas des objectifs chiffrssur la production, mais des objectifs financiers qui permettent de rentrer dans ce nouvel avenantde nouvelles oprations, car au fur et mesure que nous avanons, quInCit, que la Ville, que nospartenaires avancent, lensemble des bailleurs, on arrive dtecter dautres oprations possibleset produire dautres logements sociaux publics. Voil sur les logements sociaux.

Je voudrais dire un mot sur la rue Klber, Emilie pourra peut-tre en tmoigner aussi. Nous avonsfait normment de concertation sur la rue Klber avant de nous lancer dans cet amnagementpaysager. Cette opration doit rentrer dans une deuxime phase qui a, elle aussi, t lobjet de

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plusieurs runions de concertation menes par la maire adjoint et par lensemble de nos services.Cest en fait avec laval et la satisfaction des habitants que cette deuxime phase va tre lance.

Je pense quEmilie pourra complter mes propos l-dessus et que peut-tre M. Gerasimo pourraparler des espaces verts, puisquon nous dit que les images sont belles mais que la ralit seraautre, ce que je ne crois pas. Vous allez pouvoir le confirmer.

Egalement un mot de Philippe Prost sur la trame douce, parce que ce qui vous a t prsentest un des lments de cette trame douce, le premier, mais videmment a fait partie du projetglobal (Re)Centres.

M. LE MAIRE. -

Mme PIAZZA

MME PIAZZA. -

Monsieur le Maire, je voudrais rassurer M. ROUVEYRE

M. LE MAIRE. -

Cest impossible.

MME PIAZZA. -

Il a limpression quon ne travaille pas sur les quipements de proximit.

M. ROUVEYRE, nous travaillons beaucoup sur ces dossiers-l, dabord parce quil y a un trs beaudveloppement, une belle dynamique sportive porte par nos clubs, et puis on a des demandes,effectivement, des coles, des collges et des lyces de proximit.

Concernant le gymnase dArmagnac on est dans une vraie bagarre judiciaire, mais en avanant onva peut-tre trouver des solutions. Impossible de vous dire quand, mais a avance.

Et vous dire que sur le march Victor Hugo, si on a fait tomber le panneau cest que la date ntaitplus dactualit, elle sest tire dans le temps, mais on peut vous assurer une ouverture dbut2018 de cet espace sportif.

Concernant le Boxing Club de Bordeaux que vous citiez, nous ne sommes pas inactifs. AvecAlexandra SIARRI on travaille sur un local avec un bailleur social. On va trouver des solutions.Lentraneur est venu nous rencontrer. On doit pouvoir y arriver l aussi.

Et pour faire mieux avec ce qui existe dj nous avons renforc notre partenariat avec la Rgion etle Conseil Dpartemental pour utiliser les quipements gymnastes quil y a dj dans les collgeset les lyces. Nous partons sur des changes trs positifs. Je peux vous dire dj que sur le collgeAlinor dAquitaine, dans ce quartier o nous manquons effectivement dquipements, nous avonsprogramm de 18 h 21 h 30 larrive de 4 clubs qui vont se dvelopper dans ce collge-l.

Cest pour vous dire quil y a beaucoup de solutions qui arrivent porte de main. Merci.

M. LE MAIRE. -

Et la rciproque est vraie, Madame ladjointe, si je ne me trompe. Cest--dire que nous avons aussila possibilit de mettre disposition des collges nos propres quipements. Ce sont des changesde crneaux. a se fait dans les deux sens.

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MME PIAZZA. -

Exactement. Ce sont des changes de crneaux des piscines et des quipements.

M. LE MAIRE. -

Mme COLLET

MME COLLET. -

Je vais essayer de rassurer Mme AJON. Je ne sais pas si cest possible ou non. Toujours est-il quedans ce quartier, effectivement la crche prive de Sant Navale de 40 places nest quune offrecomplmentaire de toutes les autres offres de ce quartier.

On a un projet municipal qui est la restructuration et lextension du nombre de places de la crchedes Douves, port par la Ville et le CCAS.

On a aussi un projet associatif qui est port par lassociation Pitchoun que vous connaissez biensur la rue Lafontaine avec une crche importante de 60 places.

Donc vous voyez, on essaye dans chaque quartier davoir une offre quilibre entre les associations,les entreprises de crches et les crches municipales.

L encore, mon avis, cest un quilibre qui est respect sur ce quartier.

Par rapport aux logements sociaux il faut aussi des espaces de vie pour ces personnes qui sont endifficult. Nous avons rue Klber la Maison des Familles qui est un projet port par la FondationdAuteuil qui va offrir un lieu ressource pour les personnes en difficult, mais pas seulement, pourles personnes du quartier.

Dailleurs ce sujet on attend impatiemment la rponse du Conseil Dpartemental pour savoir silsaccepteront de participer au tour de table financier.

Par ailleurs il y a aussi un point relais petite enfance qui est prvu rue Fieff avec une crche de60 places.

Vous voyez quon nest pas en manque sur ce quartier.

M. LE MAIRE. -

Mme DELAUNAY

MME DELAUNAY. -

Monsieur le Maire, bien loin de moi lide doser prtendre dialoguer avec vous mais simplementde rtablir la ralit de ce que jai dit.

Jai parl de Paris pour son taux de logement social. Nullement pour la gentrification, ni pour lesfamilles.

Paris a gagn 6 points en 10 ans. Nous en avons gagns 2 en 20 ans. Et aujourdhui le taux deParis cest 20%. Lespace est pourtant, vous le savez, bien contraint.

Voil ce que je voulais absolument prciser.

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M. LE MAIRE. -

Merci de cette prcision. Je continue penser que les difficults pour se loger Paris sontsensiblement suprieures celles quelles sont pour se loger Bordeaux pour toutes les catgoriessociales. Cest dailleurs bien connu.

Mme AJON

MME AJON.

Monsieur le Maire, Madame TOUTON, nous vous avons pos une question et fait une demandebien prcise sur lvaluation et la mise en place dune quipe dvaluation indpendante dans lecadre du PNRQAD, une quipe indpendante extrieure aux quipes oprationnelles et la Ville telque cela a t soulign comme ncessaire par la Mission dvaluation nationale des PNQRAD danssa lettre de cadrage de 2013. Vous lavez srement vue.

Donc nous voulons savoir si vous acceptez de mettre cette valuation en route afin que nous nerestions pas dans des discussions striles puisque, comme vous le voyez, nous narrivons pas tomber daccord sur lanalyse de ce projet comme de bien dautres, sur ses objectifs et sur leurralisation.

M. LE MAIRE. -

Eh bien, ma chre collgue, la rponse est non. Nous navons pas besoin de dpenser encore unpeu plus dargent pour une tude extrieure. Moi je fais confiance lensemble de nos partenaires, nos services, BMA, la Mission (Re)Centres, nos partenaires de la Rgion et de lEtat poursuivre cette opration sans quil soit besoin de multiplier les valuations.

On fera une valuation le moment venu quand lopration aura suffisamment avanc.

Mme KUZIEW

MME KUZIEW. -

Monsieur le Maire, pour complter les propos dElizabeth TOUTON je voulais revenir sur la situationrue Klber.

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Je ne peux pas laisser Mme AJON dire quune bonne partie est contre le projet puisque nous avonsruni les habitants au mois davril et au mois de juin. On a eu chaque rencontre une centaine departicipants. Tous sont daccord pour dire quils ne veulent pas remettre en cause la vgtalisationde cette partie de la rue, mais un peu son mode de gestion.

En effet, tous nont pas lme dun jardinier, ne se sentent pas de le faire eux-mmes, donc ilsaimeraient quil y ait une gestion partage avec le service des Espaces verts de la Ville et quonpuisse laisser la possibilit ceux qui ont envie de sinvestir un peu plus de le faire avec desconventions pour soccuper de parcelles.

Pour rassurer Mme JAMET concernant le potager pour les futurs tudiants de Sant Navale, leramnagement de la place Andr Meunier offrira justement des parcelles potagres puisque afaisait partie du projet initial.

Aprs, nous verrons avec le temps et lvolution sil faut que nous les dveloppions. Ce qui estsr cest quen termes de potagers et de vgtalisation nous ne pouvons pas limposer ou le faire.Cela doit se faire avec les habitants, les acteurs.

Enfin, pour revenir sur les propos de Mme DELAUNAY, je voudrais pour terminer saluer le travaildes agents du service des Espaces verts de la Ville car nous avons un service qui fait normment,qui sinvestit tous les jours auprs des habitants souvent en plus de leur temps de travail. Ils leurapportent un soutien, des expertises de qualit que tout le monde reconnat. Merci.

M. LE MAIRE. -

Il ne faut pas trop pratiquer la langue de bois. Si la rue Klber a donn lieu quelques difficultscest tout simplement parce quune grande partie des habitants souhaite que ce soit la Ville quientretienne les espaces verts. Voil.

On demande des espaces verts, on dit quon va jardiner, et quand on se rend compte que jardinercest dur pour les reins, on prfre que ce soit les Espaces verts de la Ville de Bordeaux quientretiennent les espaces verts.

A partir du moment o on a dit: la Ville va le faire, tout le monde est daccord.

M. ROUVEYRE

M. ROUVEYRE. -

Monsieur le Maire, mes chers collgues, il y a des projets qui sortent lheure, gnralement cesont les projets des promoteurs immobiliers, ce qui a pour consquence daugmenter sensiblement,nous en sommes trs contents, la population de la Ville de Bordeaux.

Le problme qui se pose aujourdhui cest de savoir quel service public on offre cette population.

Quand jentends Arielle PIAZZA nous dire sans difficult: ne vous inquitez pas, ce gymnase VictorHugo qui devait tre livr maintenant vous laurez pour 2018, la question que je lui pose, dautantquelle me dit, si je comprends bien ses propos, que sur le gymnase dArmagnac la solution napas encore t trouve mais que la bonne volont, videmment, est du ct de la mairie mais quepour autant il ny aura toujours pas de gymnase non plus de ce ct-l, cest:

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comment fait-on pour rpondre aux besoins de cette nouvelle population quon appelle de nosvux, pour laquelle il y a des permis de construire dlivrs pour videmment la loger? Commenta se passe?

Vous nallez pas pouvoir compter que sur les gymnases du Dpartement et de la Rgion qui, certes,font des efforts, et cest normal quon accompagne la Ville quand elle a des difficults remplir sesmissions de service public, mais cela dit, a ne suffira pas pour permettre toute cette populationde pouvoir pratiquer des sports.

Lexemple que je donnais tout lheure sur ces clubs sportifs, je parlais du BEC, je parlais du BoxingClub Bordelais et il y en a beaucoup dautres, comment on fait si demain ils doivent mettre la clsous la porte? Quel service public? Est-ce quils vont tous devoir aller Bgles pour pratiquer dusport, ou ailleurs dans la Communaut Urbaine de Bordeaux, alors que ce sont des Bordelais?

a, vous ny rpondez pas, Mme PIAZZA.

M. LE MAIRE. -

Je vais y rpondre, mon cher collgue. Moi ce que je dis, comme tous les maires de France, cestque si nous sommes obligs dtaler un certain nombre de nos investissements il y a une raison tout cela, cest les coupes drastiques qui sont faites aujourdhui dans les budgets des collectivitslocales.

Et je vous invite rpondre lAssociation des Maires de France qui organise une grande journede mobilisation au mois de septembre ou doctobre prochain. Tous les maires de France viennentde recevoir une invitation. Je serais heureux que vous veniez vous solidariser avec laction de