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LE MAGAZINE IMMOBILIER
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ÉDITION CHARENTE MARITIME N°15 / mars 2016
IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN
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SOMMAIREP07>17 PAYS ROCHELAISP18>20 PAYS ROCHEFORTAIS / SOUBISEROCHEFORT, PORT DES BARQUES, ST LAURENT DE LA PRÉE, BORDS
P21 MARENNES / OLÉRONP22 OLÉRON / PAYS ROYANNAISP23>24 PAYS ROYANNAISP25>28 PAYS DE SAINTONGEP29 SURFACES NEUVES
Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 9 mars 2016 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo de couverture : By Home Passion l’autre agence, à Royan. Voir page 24.
LA ROCHELLE
ROCHEFORT
Ile d’Oléron
Ile de Ré
St-Denis-d’Oléron
St-Pierre-d’Oléron
Port-des-Barques
Soubise
FourasChâtelaillon-Plage
Aigrefeuille-d’AunisAytré
Dolus-d’Oléron
le château-d’Oléron
St-Palais-sur-Mer
Royan
Mirambeau
Montguyon
Montendre
Jonzac
Gémozac
St-AgnantMarennes
Bords
le Gua
Saujon
CozesMédis
Tonnay-Charente
St-Jean-D’Angely
Surgères
Mauzé-sur-le-Mignon
Marans
Charron
Meschers-sur-Gironde
SAINTES
St-Aigulin
Le design italien n’a rien perdu de son excellence. Giulio Iacchetti et la marque Internoitaliano ont imaginé cette table basse aux couleurs tonifi antes et aux inspirations origami. Une particularité ? La conception, le design et la fabrication sont 100% made in Italy !
Prix : 630Dimensions : L 71 cm x larg 67,5 cm x H 40 cmwww.internoitaliano.com
TABLE BASSE JESI
CANAPÉ MAYOR SOFA Pour notre plus grand bonheur, la marque Verpan réédite plusieurs créations des années 70, dont cette suspension signée en 1977 par le célèbre Verner Panton. A la fois rétro et moderne, cet objet lumineux unique se compose d’une sphère en acrylique et de réfl ecteurs internes blancs. Un design intemporel, dont chaque pièce porte la signature du designer.
Prix : 2 076Dimensions : Ø 50 cm - Câble : L 400 cmwww.verpan.com
La marque Memphis Milano regroupe plusieurs œuvres incontournables du design des années 80 dans sa collection Memphis. Parmi elles, cette lampe Tahiti imaginée par le célébrissime Ettore Sottsass. Petit oiseau stylisé, mélange de couleurs et de matériaux, elle est équipée d’une tête pivotante, et renferme une source lumineuse dans son bec.
Prix : 1 039Dimensions : H 60 cmwww.memphis-milano.it
LAMPE DE TABLE TAHITI
Plongez dans ce nuage moelleux imaginé par Constance Guisset ! Une multitude de coussins, habillés de tissus différents, viennent compléter la structure en métal laqué noir. Chaque coussin est fi xé grâce à un petit élastique, et peut être repositionné au gré des envies. Une pièce de design aérienne et confortable.
Prix : 2 600Dimensions : L 155 cm x Prof 70 cm x H 70 cmwww.petitefriture.com
SUSPENSION PANTO
©
DESIGN / DECOP04 DESIGN/DECOP07 IMMOBILIER
surface privee charente maritime
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Le design italien n’a rien perdu de son excellence. Giulio Iacchetti et la marque Internoitaliano ont imaginé cette table basse aux couleurs tonifi antes et aux inspirations origami. Une particularité ? La conception, le design et la fabrication sont 100% made in Italy !
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TABLE BASSE JESI
CANAPÉ MAYOR SOFA Pour notre plus grand bonheur, la marque Verpan réédite plusieurs créations des années 70, dont cette suspension signée en 1977 par le célèbre Verner Panton. A la fois rétro et moderne, cet objet lumineux unique se compose d’une sphère en acrylique et de réfl ecteurs internes blancs. Un design intemporel, dont chaque pièce porte la signature du designer.
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La marque Memphis Milano regroupe plusieurs œuvres incontournables du design des années 80 dans sa collection Memphis. Parmi elles, cette lampe Tahiti imaginée par le célébrissime Ettore Sottsass. Petit oiseau stylisé, mélange de couleurs et de matériaux, elle est équipée d’une tête pivotante, et renferme une source lumineuse dans son bec.
Prix : 1 039Dimensions : H 60 cmwww.memphis-milano.it
LAMPE DE TABLE TAHITI
Plongez dans ce nuage moelleux imaginé par Constance Guisset ! Une multitude de coussins, habillés de tissus différents, viennent compléter la structure en métal laqué noir. Chaque coussin est fi xé grâce à un petit élastique, et peut être repositionné au gré des envies. Une pièce de design aérienne et confortable.
Prix : 2 600Dimensions : L 155 cm x Prof 70 cm x H 70 cmwww.petitefriture.com
SUSPENSION PANTO
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DESIGN / DECO
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DESIGNER
RENCONTRE AVEC MITRI HOURANIDesigner franco-libanais basé à Marseille, Mitri Hourani est un créateur inventif et poétique. Il nous a parlé de son travail, de ses inspirations et de sa marque, Boboboom, aux collections colorées.
Vous êtes styliste de formation. Comment en êtes-vous venu au design ?A la suite de l’obtention de mon diplôme de styliste modéliste, j’ai travaillé dans une société de textile. J’y occupais des postes d’étalagiste et scénographe. Pour valoriser les tissus, je créais des supports (meubles, lampes) et c’est tout naturellement que j’ai pris de plus en plus de plaisir au dessin et à la création d’objets de décoration.
Pouvez-vous nous parler de votre premier studio, Miticreation ?La première société que j’ai créée s’appelait simplement Mitri, c’était 1994. Je dessinais et faisais fabriquer du petit mobilier ; j’ai lancé les premiers matelas à l’ancienne qu’on utilisait tels des coussins de sol et c’est avec cette marque que j’ai eu le prix Découverte Maison & Objet pour la lampe ourson (2002). Cet ourson tout en textile assis tenait une lampe comme une fl eur, j’en garde un souvenir ému.Mitricréation est née en mars 2010, c’est de cette société dont dépend la marque boboboom qui a vu le jour dans la foulée.
Vous utilisez beaucoup d’objets de récup dans vos designs. Chiner, ça fait partie de votre processus créatif ? Oui, absolument. C’est pour ça que je me revendique styliste, pas designer. Un designer crée ex-nihilo, moi je retravaille les styles, je façonne des objets existants. J’aime raconter des histoires, inviter le public dans mon monde, un univers où l’imagination est sans cesse sollicitée. J’en appelle à la mémoire collective : mes objets, les abat-jour par exemple, évoquent toujours des souvenirs émus chez ceux qui les voient. Mes clients sourient, racontent des souvenirs liés à leur vie en les manipulant, c’est mon objectif de créer de l’émotion.
Pouvez-vous nous parler du moulin que vous avez transformé en loft à Marseille ?J’y suis venu par hasard et j’y suis resté par passion. Très franchement au début il y avait un sol en terre battue et on voyait le ciel à travers le toit. Lorsque j’ai pris possession des lieux, j’ai d’abord décidé de me laisser porter par le bâtiment et y ai entamé des travaux progressivement, sans le heurter, comme pour l’apprivoiser. Une maison quelle qu’elle soit n’est jamais fi nie, sinon c’est l’ennui. Ce loft est indéfi nissable, je parle souvent de « lieu » le concernant; c’est tout à la fois un atelier, un showroom, un lieu de vie… je n’ai pas trouvé de concept semblable chez mes amis.
Comment défi niriez-vous l’esprit de votre marque, Boboboom ?Inattendu, surprenant, amusant, simple, sans prise de tête, accessible, facilement intégrable, intemporel (qui-n’a-pas-d’âge), coloré, vitaminé, facile et pratique.
Avec quels designers aimeriez-vous collaborer ?Il y en a plein, j’aurais peur de vexer des amis si j’oubliais de les citer. J’aime beaucoup l’univers des architectes et me plaît en leur compagnie. Pour casser les codes là encore, j’aimerais bien approcher des architectes comme Zaha Hadid, la maison Missoni dont j’adore les tissus, le «Petit H» de la maison Hermès et la maison Hermès, Paola Navone, les étoles Pétrusse. Si l’un d’eux me lit (rires)...
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LA ROCHELLE LAFOND192 400 HONOS INCLUS : 4%Rue calme maison de ville de type 3 en exc. état de 75 m² hab. entrée salon sejour cuisine eq. 2 chambres salle d’eau wc ch/gaz DPE : D - Réf 082
NIEUL/MER442 900 HONOS INCLUS : 3%Maison ancienne en exc. etat offrant 148 m² hab. sejour chem. 43 m² cuisine am. 25 m² 4 chbres/pl dressing 2 sd’eau 2 wc garage jardin clos de murs en pierre ch/gaz. DPE B (prix dont honoraires 3% ttc à la charge de l’acquéreur) Réf 414
CHARRON228 800 HONOS INCLUS : 4%Maison recente de 102 m² comprenant grande piece de vie avec cuisine amenagee et equipee 3 chambres salle d’eau wc garage piscine sur terrain clos DPE D (honoraire 4 % à la charge de l’acquéreur) Réf 1450
SAINT-XANDRE291 200 HONOS INCLUS : 4%Bel emplacement pour cette maison de plain pied type 7 offrant 148 m² hab. avec garage le tout en bon état général et jardin clos sans vis à vis DPE : C - Réf 262
L’ HOUMEAU290 000 HONOS INCLUS : 4%Plain pied (2015) entree/pl pièce de vie cuisine semi eq. suite parentale avec sd’eau/wc aux normes pmr 2 autres chambres avec placards sdb wc garage carrelé porte éléc. et jardin clos (honoraire d’agence 4 % inclus) DPE : Non soumis - Réf 133
LA JARNE187 200 HONOS INCLUS : 4%Maison de plain pied mitoyenne 1 côté comprenant entrée cuisine eq. cellier séjour 3 chambres salle de bains wc et grand garage jardin clos DPE : D - Réf 204
ESNANDES270 400 HONOS INCLUS : 4%Maison contemporaine (2012) ent. 2 wc garage cuisine éq. cellier séjour patio plein sud clos de murs 2 chbres/pl s.d’eau étage salon suite parentale avec dressing .. A VOIR. DPE : D - Réf 245
LA JARRIE106 500 HONOS INCLUS : 6,5%Maison de village type 4 à rénover de 85 m² avec jardin et dépendance DPE : En cours - Réf 263
SAINT-XANDRE129 600 HONOS INCLUS : 5,5%Bel emplacement pour ce terrain a batir d’environ 374 m² (en attente de bornage) avec piscine 3.50 m x 7 m. et veranda de 13 m² DPE : Non soumis - Réf 146
VIRSON141 700 HONOS INCLUS : 5.5%Maison plain pied (2001) type 4 avec garage le tout sur un terrain d’environ 340 m² exposé au sud DPE : D - Réf 2651096
VERINES249 600 HONOS INCLUS : 4%Maison ancienne comprenant vaste entrée salon séjour avec cheminée cuisine am. sde wc chaufferie étage palier 4 chbres sdbains + douche wc garage 40 m² et jardin entièrement clos de murs coup de cœur assuré DPE : C - Réf 251
AYTRE291 200 HONOS INCLUS : 4%Immeuble de rapport composé de 3 types 2 d’un type 3 un garage et jardin clos rapport locatif 2000 euros/mois DPE : En cours - Réf 264
PUILBOREAU270 400 HONOS INCLUS : 4%Maison de plain pied non mitoyenne comprenant pièce de vie avec cheminée insert cuisine am. 3 chbres sdbains avec douche wc garage et accès camping car terrain clos et arboré ch/gaz DPE : D - Réf 180
LA ROCHELLE/ BEAUREGARD239 200 HONOS INCLUS : 4%Appartement type 3 rénové avec jardin clos exposé sud et sa terrasse garage et parking bien soumis au régime de la copropriété nombre de lots : 2 pas de charge règlement en cours DPE : D - Réf 230
VILLEDOUX218 400 HONOS INCLUS : 4%Trés joli p.pied non mit. cuisine eq. ouverte sur une pièce de vie exposée ouest donnant sur un jardin clos et piscinable sans vis à vis cellier 3 chambres /pl sde wc garage pour 2 roues DPE : D - Réf 260
LAGORD VENDOME296 400 HONOS INCLUS : 4%Maison en exc. état avec jardin clos offrant pièce de vie avec poële cuisine eq. buanderie wc garage étage 4 chambres 17/12/10 et 9 m² sdbains wc DPE : D - Réf 265
8 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PAYS ROCHELAIS
GRANDENER IMMOBLIER17137 NIEUL-SUR-MERTél : 05 46 34 26 11 [email protected]
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SAINT XANDRE208 000 HONOS INCLUS : 4% Maison non mitoyenne comprenant piece de vie cuisine am. Wc sdbains 3 chambres dont une avec salle d’eau veranda chauffee garage 26m² terrain 368m² DPE : D - Réf 054
ANDILLY192 390 HONOS INCLUS : 4%Commune d’Andilly maison ancienne 125m² hab. Type 5 garage 60m² hangar 107m² et terrain clos DPE : D - Réf 064
SAINT-XANDRE226 700 HONOS INCLUS : 4%P.pied en exc. état comprenant pièce de vie avec cuisine eq. sdbains avec douche et baignoire sd’eau 3 chambres wc et jardin clos DPE : D - Réf 117
NIEUL-SUR-MER196 500 HONOS INCLUS : 4%Maison à étage 4 avec chambres en bon état général avec garage et jardin clos ch/gaz i DPE : C - Réf 175
LA ROCHELLE / FETILLY312 000 HONOS INCLUS : 4% Maison ancienne type 5 offrant 111 m² hab. garage 2 caves atelier ch/gaz et grand jardin clos bien exposé DPE : E - Réf 233
10’ LA ROCHELLE301 600 HONOS INCLUS : 4%Pour cette belle contemporaine de 2008 offrant grand espace de vie avec cuisine eq. 72 m² cellier wc bureau sdbains + douche 3 chambres dont suite parentale (dressing/placard/sdbains/wc) ch/sol par pompe à chaleur garage piscine chauffée jardin clos exposé sud DPE : En cours - Réf 183
SAINT XANDRE332 800 HONOS INCLUS : 4%Beau p.pied 124 m² hab. séjour avec insert cuisine eq. cellier sd’eau wc 4 chbres dont une suite parentale avec sde/wc garage 30 m² terrain clos et arboré avec dépendance DPE : D - Réf 203
AIGREFEUILLE218 400 HONOS INCLUS : 4% Village offrant autour de son lac maison type 4 non mitoyenne édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m² DPE : En cours - Réf 206
LA ROCHELLE/ BEL AIR95 800 HONOS INCLUS : 6,5% Appartement au 3ème étage avec ascenseur cuisine cellier double séjour dressing sdbains 2 chambres wc parking facile prévoir rafraichissement copropriété syndic pro. charges 1984 e/an nbres de lot s, pas de procédure DPE : D - Réf 209
DOMPIERRE SUR MER131 250 HONOS INCLUS : 5% Maison actuellement distribuée d’un rdch à rénover avec séjour s.d’eau wc cuisine cellier étage accessible par l’exterieur composé d’un appartement rénové avec terrasse de 25 m² séjour cuisine am. s.d’eau wc 2 chbres terrain 980 m² non divisible avec dépendances DPE : En cours - Réf 220
CHARRON228 800 HONOS INCLUS : 4% Maison de 2005 offrant 102 m² hab. grande pièce de vie grande ouverte cuisine eq. avec îlot central 3 chambres s.d’eau wc garage piscine forage grand terrain clos avec accès pour camping-car DPE D (prix dont honoraires 4 % ttc à la charge de l’acquéreur). Réf 1450
SAINT XANDRE313 200 HONOS INCLUS : 8% Rare au cœur du village terrain à batir d’environ 948m² viabilisé (prix dont honoraires 8 % ttc à la charge de l’acquéreur). Réf 234
10 MN LA ROCHELLE535 600 HONOS INCLUS : 4%Grande charentaise 225 m² hab. dont type 2 de 48 m² terrain 1800 m² bien exposé garage 38 m² preau 20 m² dépendances 15 et 27 m² aménageables cet ensemble peut convenir pour gites ou chambres d’hôtes. DPE : D - Réf 225
LA ROCHELLE172 400 HONOS INCLUS : 4.50% La rochelle marché central au 2 ème étage d’un immeuble en pierre appartement type 2 trés lumineux en cours de rénovation 48 m² hab. chauffage indiv. au gaz syndic bénévole bien soumis au statut de la copro. 4 lots charges annuelles 200 euros DPE : Non soumis - Réf 202
DOMPIERRE-SUR-MER202 400 HONOS INCLUS : 4%Maison non mitoyenne type 4 garage 30 m² sur un terrain clos de 680 m² avec accès camping car ch/gaz DPE : E - Réf 239
SAINT-XANDRE410 970 HONOS INCLUS : 4%Maison de plain pied non mitoyenne entrée séjour avec cheminée cuisine équipée buanderie 5 chambres dont une avec salle d’eau sdb wc double garage piscine preau voitures terrain de 1280 m² DPE : B - Réf 192
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SURFACE D’EXPRESSION
RENCONTRE AVEC JULIEN MAITREHUT AGENCE MARANS IMMOBILIER
Pourriez-vous nous en dire plus sur l’agence Marans Immobilier, quelle est sa philosophie ?
L’agence Marans, c’est d’abord une agence de proximité, à échelle humaine. Toute notre équipe est originaire de la région, c’est donc un territoire que nous connaissons bien, et pour lequel nous souhaitons que le marché de l’immobilier se développe dans l’intérêt de tous les habitants. Notre mission, c’est aussi de trouver un équilibre entre les prix des acheteurs et des vendeurs, pour
éviter que les biens soient dévalués ou surévalués.
Quelles sont vos missions ?Nous savons que les négociations immobilières de nos vendeurs et nos acheteurs vont conditionner leur vie pour les années à venir. C’est pourquoi nous accordons une grande importance à l’accompagnement de nos clients, dans leur projet d’achat, leur installation, leur déménagement, et jusqu’à leur signature
chez le notaire. Nous les aidons dans l’évaluation de leur bien, leurs démarches administratives, et les recommandons auprès de courtiers en travaux, ou de géomètre si c’est nécessaire.
Pourquoi choisir Marans Immobilier ? Quelles sont vos spécificités ?Pour chaque client, nous prenons le temps de discuter de leur projet immobilier, avec ses contraintes financières, mais nous essayons aussi de les projeter dans leur futur quotidien, en analysant leur trajet domicile - lieu
de travail, la proximité des écoles et des commodités, etc. Une fois tous ces éléments en main, nous partons à la recherche du bien idéal. Grâce à nos deux agences, nous couvrons tout le territoire au Nord, Nord-Est et Est de La Rochelle. Nous faisons tout notre possible pour proposer des biens qui correspondent vraiment au prix du marché, pour que nos acheteurs, aujourd’hui, puissent revendre demain leur maison au prix le plus juste.
Quelle est la typologie de vos clients ?Il y a beaucoup de profils différents : des personnes retraitées, qui viennent souvent de Paris et veulent se mettre au vert, ou des jeunes couples qui choisissent de s’installer en périphérie de La Rochelle. Mais nous avons aussi des clients fidèles, que nous suivons depuis des années, et qui ont eu recours à nos services quand leur famille s’est agrandie, ou quand leurs situations professionnelles ont évoluées. Nous sommes confiants. Beaucoup de
sièges sociaux d’entreprises viennent s’installer dans la région, et avec eux des salariés à la recherche de biens immobiliers. Marans est toujours un très bon choix pour investir, et le restera, selon moi, pendant encore longtemps.
Agence de Marans45, avenue du général de gaulle17230 MaransTél. : 05 46 67 88 [email protected]
Agence de l’AunisZone Commerciale de Férrières d’Aunis17170 Férrières d’AunisTél. : 05 46 69 22 [email protected]
Avec de nombreuses années d’expérience et une équipe qui connaît la région comme sa poche, Marans Immobilier est une agence incontournable dans son secteur. Ils ouvrent aujourd’hui une deuxième agence, avec toujours pour mots d’ordre proximité et simplicité. Rencontre.
www.marans-immobilier.com
L’ÎLE-D’ELLEVilla / Maison 99 m² 5 pièces159 250 $ FAIAu calme, dans commune avec tous commerces maison de plain-pied d’environ 99m² comprenant un grand séjour avec terrasse exposée plein sud surplombant le jardin, cuisine ouverte A/E, 3 chambres et un bureau, une salle de bain et WC.Terrain clos de 650m². Sous sol. DPE : D - Mdt 2681
ANDILLYVilla / Maison 100 m² 5 pièces204 750 $ FAI15mn de LA ROCHELLE, dans commune avec tous commerces, maison d’habitation rénovée d’env. 100m² comprenant : pièce de vie avec poêle à granulé, cuisine A&E ouverte sur séjour, SDE, WC, bureau, 4 chs avec point d eau.En annexe : terrasse, garageLe tout sur un terrain de 1044m² clos sans nuisances. DPE : D - Mdt VM2158-MARANS
TAUGONVilla / Maison 135 m² 5 pièces211 600 $ FAIPour amoureux de la nature, au coeur du marais, maison d’habitation d’env. 135m² comprenant au RDC cuisine aménagée avec cheminée, salon/séjour, SDB avec WC. A l’étage : 3 chs dont deux avec placards.En annexe : dépendances.Le tout sur un terrain de 1108m². DPE : D - Mdt 2677
MARANSVilla / Maison 135 m² 4 pièces253 200 $ FAIMaison de 2010 d’env 135m² hab comprenant entrée avec placard, cuisine A&E, arrière cuisine, un séjour de 50m², 3 chs dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un garage et un abri de jardin.Terrasse exposée sud. Terrain clos de 876m² avec un puits. DPE : C - Mdt 2696
MARANSVilla / Maison 175 m² 5 pièces274 000 $ FAI 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d’eau privative, un salon avec poele à bois, un salon avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, un wc sur chaque niveau, et deux salle de bain. En extérieur : une cour devant et un jardin derrière la maison avec une dépendance DPE : NC - Mdt 2649
MARANSTerrain39 000 $ FAITerrain constructible hors lotissement à viabiliser dans commune tous commerces, écoles, collèges. Parcelle à partir de 567m². Informations complémentaires : - Honoraires : 10.26%,. DPE : NC - Mdt 2690
FERRIÈRESVilla / Maison 79 m² 5 pièces164 750 $ FAIDans village à 15 mn de LA ROCHELLE, proche commerces maison de plain-pied comprenant: une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle de bain, rangements.Garage. Jardin de 688m². DPE : D - Mdt 2689
SAINT SAUVEUR D’AUNISVilla / Maison 100 m² 4 pièces225 500 $ FAIMaison de 2007 d’env. 100m2 hab. à Saint Sauveur d’Aunis Ce bien comprend : entrée sur séjour de 50m2 exposé au sud avec deux baies vitrées , cuisine américaine A&E, 3 chs avec placards, SDB et WC. Système de chauffage au sol par géothermie (économique), 2 garages et terrasse sur un terrain de 627m² DPE : D - Mdt VM1912-MARANS
DAMVIXVilla / Maison 268 m² 5 pièces253 200 $ FAIAu coeur du Marais Poitevin, maison en pierres entièrement rénovée d’env. 168m² hab. comprenant cuisine aménagée, SàM de 44m², salon avec insert, salle de jeux d’env. 60m², SdE/wc, à l’étage : 3 ch. dont une avec baignoire. En annexe : grand garage, jardin paysagé et arboré, terrasse, piscine couverte. DPE : C - Mdt 2688
VOUILLÉ-LES-MARAISVilla / Maison 129 m² 4 pièces258 400 $ FAI 30min LA ROCHELLE, avec commerces de proximité, maison ancienne rénovée de P.P d’env 150m² offrant : entrée, arrière cuisine aménagée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon lumineux avec poêle à granulés, 2 chs, deux SDE.Atelier, garage et autres petites dépendances.Jardin arboré et clos d’env 3976m². DPE : E - Mdt 2670
LA ROCHELLE Villa / Maison 125 m² 6 pièces280 000 $ FAIMaison d’habitation d’environ 125m² située à 5min à pied du centre ville de La Rochelle. Celle ci comprend quatre chambres et un bureau, une cuisine indépendante, deux wc et un séjour avec cheminée. En annexe : un garage, une terrasse couverte et un jardin clos. Le tout sur une parcelle totale de 237m². DPE : D - Mdt 2562
MARANSTerrain45 000 $ FAITerrain de 471m² hors lotissement à viabiliser sur la commune de MARANS Informations complémentaires : - Honoraires : 11.11%,. DPE : NC - Mdt 2651
MARANS IMMOBILIER45, avenue du général de gaulle17230 MARANSTél : 05 46 67 88 22 [email protected]
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MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON118 050 HONOS INCLUS : 7.3%IDEAL 1er achat : Maison comprenant : Au RDC entrée, salon avec cheminée insert, cuisine, salle d’eau, une chambre. cave. a l’étage : palier, 4 chambres, coin lavabo. abri de jardin, l’ensemble sur un terrain clos et constructible de 845m². DPE : F - Mdt 006
LA RONDE 233 550 HONOS INCLUS : 6.15%Très beau pavillon de 141m² comprenant : salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, deux salles d’eau, cellier, grande terrasse, jardin clos sans vis à vis de 1338m². DPE : C - Mdt 13416
USSEAU169 500 HONOS INCLUS : 6.6%Maison rénovée comprenant : entrée avec placard, salon avec insert, cuisine / salle à manger, trois chambres, bureau, grande salle de bains, salle d’eau, garage, chai, jardin clos DPE : D - Mdt 002
LA RONDE 144 300 HONOS INCLUS : 6.8%Maison en pierre rénovée comprenant : entrée sur salon / séjour, cuisine aménagée, cellier, trois chambres, salle d’eau, garage, petite cour. DPE : D - Mdt 13356
COURÇON317 550 HONOS INCLUS : 5.85%Superbe rénovation pour cette maison comprenant : entrée, cuisine A / E, salle à manger, salon cathédrale, 4 chambres dont une avec SDE et dressing, salle de bains, cellier, terrasse, jardin paysagé. DPE : C - Mdt 01
LA RONDE 212 550 HONOS INCLUS : 6.27%Agréable pavillon de plain pied comprenant : entrée avec placards, salon / séjour donnant sur cuisine A / E, cellier, quatre chambres avec placards, SDE, pièce d’été, piscine 8X4, double garage avec porte auto, jardin clos de 1056m² avec portail auto DPE : C - Mdt 001
PRIN-DEYRANÇON118 050 HONOS INCLUS : 7.31%Idéal 1er achat pour cette maison comprenant : entrée sur cuisine, salon avec cheminée, deux chambres, salle d’eau, cellier, véranda, garage, préau, l’ensemble sur un jardin clos de 531m². expo sud. DPE : D - Mdt 13
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MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON291 300 HONOS INCLUS : 5.9%Belle maison de ville comprenant : entrée, salon, cuisine aménagée, arrière cuisine, chaufferie avec salle d’eau, sdb, 4 chambres, grand gge, terrasse plein sud avec son préau / patio, salon d’été / bureau, une dép aménagée avec bureau et grande chbre à l’étage, jardin clos. DPE : NC - Mdt 004
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LA ROCHELLEAppartement 56 m²137 000 HAIIdéal première acquisition ou investisseur : 56 m², 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, wc séparé, cellier. 1 cave, 1 place de parking privatif. 3ème étage.Double-vitrage, chauffage collectif.DPE : C - Réf 108
LA ROCHELLEAppartement 79 m²155 000 HAI3 chambres, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc séparé, cellier, 1 cave, 1 place de parking privatif. Rez de chaussée Double-vitrage, chauffage collectif.DPE : C - Réf 8-1
LA ROCHELLEAppartement 65 m²148 000 HAI2 chambres + 1 bureau, séjour, cuisine, salle de bains, wc séparé, cellier, 1 cave, 1 place de parking privatif. Rez-de-chaussée Double-vitrage, chauffage collectif.DPE : C - Réf 8
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A 10 MN DE SAINTESVilla / Maison 121 m² 4 pièces231 000 FAIDans un charmant village, agréable et lumineuse maison de PP édifiée sur un terrain clos de 4 200m² avec dépendance. Entrée, séjour 33m² avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, SDE, WC et 3 chambres avec placards dont une avec SDE et WC. Véranda. Piscine couverte et double garage. DPE : E - Mdt PER2
SAINTESVilla / Maison 75 m² 3 pièces90 950 FAIÀ proximité de la Gare, charmante maison de ville comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour de 31m² et 2 chambres à l’étage avec salle de bains. Dépendance de 18m². Cave et cour. DPE : F - Mdt CAZ
SAINTESVilla / Maison 78 m² 4 pièces147 700 FAIDans un quartier recherché de la Rice gauche, lumineuse Maison de plain pied comprenant : vaste séjour de 30m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres, SDE et WC. Garage attenant et cave. Très agréable jardin clos et arboré de 770m². DPE : E - Mdt LAV
A 5 MN DE SAINTESVilla / Maison 210 m² 6 pièces278 250 FAISpacieuse et lumineuse maison en pierre comprenant au RDC : entrée, séjour avec insert, cuisine US équipée, arrière cuisine, chambre, SDE, WC et dressing. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, SDE, WC et salle de jeux de 50m². Garage double. Agréable jardin 1 900m². DPE : D - Mdt BERG
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SAINTESMaison 117 m² 5 pièces231 000 FAIAgréable et lumineuse maison en pierre située dans un petit hameau de Saintes. Entrée, séjour de 28 m² avec cheminée, cuisine, cellier, vaste chambre de 21 m² ouvrant sur terrasse. A l’étage 3 chambres et SDE. Cour avec dépendance exposée Sud. Double garage avec jardin clos. DPE : D - Ref PIO
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LA ROCHELLE - HYPERCENTRE246 750 HONOS INCLUS : 5%Proche hôtel de ville, appt T3 bis de 68m² au sol, entièr. refait à neuf, ds immeuble de caractère. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangt, mezzanine, SDE, WC. DPE : D - Mdt V4685
LA ROCHELLE - PORTE ROYALE342 800 HONOS INCLUS : 3,88%10min à pied du marché, maison de 105m² avec patio et terrasse. Salon, SàM avec cuisine ouverte entièrement éq., 3 chambres dt une suite parentale au RDC avec SDE privative et dressing, coin bureau, SDB, 2 WC et cellier ext. DPE : NC - Mdt V4730
LA ROCHELLE520 000 HONOS INCLUS : 1,96%Idéalement située, 5min à pied du Vieux Port, au calme, maison contemp. de 2006 de 115m² avec piscine exp. Ouest sans vis à vis. Entrée avec dressing, séjour traversant de 50m², cuisine éq., 3 chambres, SDE, SDB, 2 WC. Terrasse solarium et garage double. DPE : C - Mdt V3912
LA ROCHELLE - VIEUX PORT162 750 HONOS INCLUS : 5%Dans immeuble ancien ravalé récemment, appt 2 pièces en parfait état offrant agencement sans perte de place. Séjour lumineux de 20m² exp. Ouest, cuisine, chambre avec rangt, SDE et WC. Emplacement idéal ! DPE : C - Mdt V4698
DOMPIERRE SUR MER268 500 HONOS INCLUS : 4,07%Dans quartier pavillonnaire calme, maison de plain pied en très bon état sur 630m² de terrain piscinable. Entrée avec placard, séjour salon de 44m² avec cuisine US, 3 chambres dt 2 avec placards, SDB + douche, WC séparé et garage de 23m². DPE : D - Mdt V4724
LA ROCHELLE - VILLE EN BOIS367 500 HONOS INCLUS : 5%Dans rue piétonne, appt offrant 2 terrasses de 25m² et 22m² avec vue panoramique exceptionnelle. Séjour - salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDB, WC séparé. Cave et parking en sous-sol. DPE : NC - Mdt V4738
LA ROCHELLE - FETILLY540 000 HONOS INCLUS : 3,85%Maison familiale de 190m² lumineuse, parfait état, sur parcelle de 450m² au calme et sans vis à vis. Entrée, pièce de vie exp. plein Sud avec cuisine US de 73m², 4 chambres, bureau, 2 SDE, 2 WC. Cabinet indép. avec mezz. et garage. Poss. de stationner 3 véhicules. DPE : C - Mdt V4727
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