Roquefort-les-Pins (06)
Vivre au coeur de la nature préservée
En bus : deux lignes de bus relient chaque jour les villes voisines a La ligne 26 (Envibus) en direction de Valbonne Sophia-Antipolis a La ligne 500 (ligne d’Azur) en direction de Nice et de Grasse
En voiture : autoroute A8a En venant de Nice : sortie 47, Villeneuve-Loubeta En venant d’Aix-en-Provence : sortie 42, Mougins
et sortie 47, Villeneuve-Loubet
En train :a Gare SNCF de Grasse à 11 km a Gare TGV d’Antibes à 20 km
En avion :a Aéroport International de Nice-Côte-d’Azur à 20 km
Baie des Anges
A8
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Antibes
Nice
Cannes
Cagnes-sur-Mer
Juan-les-Pins
Villeneuve-Loubet
Roquefort-les-Pins
Valbonne
Mougins
Biot
Saint-Laurent-du-Var
SophiaAntipolis
Vers Monaco
Vers Fréjus
Sortie n°48Cagnes
A8Sortie n°47
Villeneuve-Loubet
A8Sortie n°44
Antibes
A8Sortie n°42Mougins
Aéroport NiceCôte d’Azur
Gare TGV
Gare TER
Marineland
Golf de BiotGolf Le Provençal
Golf de Cannes Mougins
Av. de l’Europe
Av. de l’Europe
Av. de la Galine
Rue du Clairval
Rue des Anémones
Av. du Jeu de Mail
Av. de l’Europe
Av. Marcel Dassault
Chemin du Clos l’Armet
Chemin du Clos l’Armet
Av. du Jeu de Mail
Rue Jules Ferry
Rue de la Crouzette
Rue de Perrières
Rue de Perrières
Golf
Gare
Stade
Marineland
École
Mairie
Poste
Crèche
Banque
Supermarché
Pharmacie
Boucherie
Aéroport
Médiathèque
Chemin des Martels
Avenue des Pins
Allée des Pins
Chemin des Pignatons
Avenue du Vallon
Chemin de P eire Luché
Chemin du P lan
Chemin de Valbois
Chemin des Trois Feuilles
Vallon du Curnier
Avenue du Clos
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Chemin du Rigaou
D2085
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D507
D204
D204
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Collège César
Stade Jean Chiappe
LE BOIS NÈGRE
LE COLLETMATRAOU
EspacE dE vEntE
Une situation et des accès privilégiés (1)
EspacE dE vEntE4153, route départementale 208506330 Roquefort-les-Pins(à côté de la pharmacie du Plan)
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Roquefort-les-Pins est un village animé qui propose
bon nombre d'activités pour petits et grands toute
l'année.
toutes vos courses en cinq minutes (1)
Epicerie, salon de coiffure, pharmacie, droguerie, presse, supermarché…. Tout est accessible rapidement. Et quand il s’agit de partir à votre tour en vacances, la gare TGV d’Antibes, l’aéroport de Nice-Côte d’Azur, l’Autoroute A8 à moins de 30 minutes (1) vous donnent l’embarras du choix de vos destinations.
travailler, rentrer chez soi et tout oublier
Savez-vous que Roquefort-les-Pins n’est qu’à quelques minutes en voiture de Sophia Antipolis et de ses 1400 entreprises de pointe (1) ? Les villes d’Antibes, Cannes sont également toutes proches. Une fois la journée terminée, quel plaisir de rentrer chez soi et de se retrouver en pleine nature !
Des enfants à l’école, de la nature et du sport
Roquefort-les-Pins accueille une maternelle, deux écoles primaires et un collège. Après les cours, petits et grands peuvent s’adonner à leurs activités favorites : équitation, médiathèque, cinéma...
Roquefort-les-pinsRespirez, l’air ici est si pur !Roquefort-les-Pins n’est pas un village, c’est une adresse cachée, un lieu totalement unique, intact où la nature règne en maître. Collines, forêt omniprésente, rivières… Là où vos yeux se lèvent, vous ne rencontrez qu’arbres majestueux, roches ocres et claires… Un environnement jalousement préservé qui, selon la légende, cache une chèvre d’or depuis le 12ème siècle. Aujourd’hui, VINCI Immobilier vous invite à découvrir Calistea, une résidence privée à dimension humaine pour ceux qui privilégient un cadre de vie authentiquement provençal.
Une résidence aux prestations de qualité
a des appartements du studio au 4 pièces (2)
a Balcon, terrasse ou jardin privatif (2)
a Piscine privative au coeur de la résidencea Accès au hall d’entrée sécurisé avec platine vidéophonea Portes palières équipées d’une serrure de sûreté 3 pointsa Carrelage avec plinthes assorties dans toutes les piècesa Salles de bain et salles d’eau avec faïences décorativesa Menuiseries extérieures PVC, double vitragea Places de parking et emplacements 2 roues
La résidence bénéficie de belles orientations et des vues magnifiques sur les pins au sud à l’est comme à l’ouest
46 appartements où l’on se sent tout de suite chez soi
Au coeur d’un écrin vert, les appartements du studio au 4 pièces (2) offrent des espaces de vie lumineux. Confortables et généreux, ce sont des logements faciles à vivre, intégrant des prestations de qualité pour des habitants désireux d'habiter dans un cadre chaleureux. Tous bénéficient de prestations soignées et de balcons, terrasses spacieuses ou jardins privatifs (2).
éloge de la simplicité, de la tranquillité
Les Hauts de Roquefort : ouvrir ses baies sur la nature
C’est au lieu-dit Le Sinodon que s’érige la nouvelle résidence de VINCI Immobilier, Calistea. dans un parc aux arbres majestueux, deux bâtiments élégants entourent une piscine réservée aux résidents. L’architecture provençale de cette résidence de faible hauteur lui permet de s'intégrer avec discrétion dans son environnement.
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plus de sérénité avec la certification nF de votre logement
À l’écoute de ses clients, VINCI Immobilier a intégré, depuis longtemps, le besoin légitime d’une garantie de qualité de réalisation avant même la signature d’un bien neuf. Ainsi, pour votre confort et votre sécurité, la résidence Calistea est certifiée NF Logement. Avec VINCI Immobilier, vous vous installez dans un appartement de qualité, avec la garantie du savoir-faire VINCI Immobilier.
Devenez propriétaires pour la première fois
Le prêt à taux zéro (PTZ+) s’adresse entre autres aux acheteurs d’un premier bien et les aide à acquérir un logement neuf et peu énergivore. Il permet de rembourser jusqu’à 26 % de leur prêt sans intérêts d’emprunts, ni frais de dossier, sous certaines conditions de revenus.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales
Une opportunité rare d’investir dans un lieu préservé de la côte d’azur
demandez une simulation gratuite et personnalisée de votre réduction d’impôts en investissant à Roquefort-les-Pins ! Grâce aux avantages de la Loi Pinel, vous pouvez bénéficier jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôts (7).
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a Vous avez la possibilité de louer à un ascendant ou un descendant sous certaines conditions
a Vous respectez un engagement de location sur 6, 9 ou 12 ans
Parfaitement intégrée dans son espace, la résidence Calistea anticipe vos exigences en matières d’économie d’énergie et de respect de l’environnement. Ainsi, elle répond aux normes les plus rigoureuses comme la réglementation RT2012, limitant les consommations d'énergie primaire.
Une résidence conforme aux principes du développement durable
Pour vous, cette garantie signifie :
a Une isolation renforcée afin de limiter les besoins en chauffage
a L’intégration de protections solaires afin de diminuer les surchauffes d’été
a des orientations étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage
a L’eau chaude sanitaire produite partiellement par l’utilisation d’une énergie renouvelable
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