N o i s y - le - G ra n d
Noisy- le-Grand
Bordée par deux espaces verts emblématiques, les bords de Marne et le Bois Saint-Martin, Noisy-le-Grand consacre un soin particulier aux aménagements naturels de la ville. Ainsi la Rive Charmante offre désormais au bord de la Marne des voies cyclables, une plage de détente et des aires de jeux.Le charme de Noisy-le-Grand, ce sont aussi ses quartiers animés d’une grande vitalité entretenue par de petits commerces de proximité. Un esprit convivial qui se retrouve à l’occasion des événements et des festivités qui rassemblent régulièrement les Noiséens dans les lieux associatifs de la ville : centre aquatique Nymphéas, Espace Michel-Simon, médiathèque, cinéma…
Située dans le prolongement des « Espaces Abraxas », la résidence
Neo Abraxas s’installe dans un quartier entièrement neuf avec
une rue piétonne animée, des commerces, une crèche et
des espaces de jeux pour les enfants. Ici, la vie
est facile, tout peut se faire à pied.
Une ville verte et dynamique où il fait bon vivre
(1) noisylegrand-tourisme.fr - (2) noisylegrand.fr
160 Boutiques au centre commercial Les Arcades
380 Ha d’espaces verts (1)
4000 sièges sociaux d’entreprises (2)
3 Gares RER (A et E)
Capitale économique de l’Est Parisien, Noisy-le-Grand est idéalement située à 20 minutes du centre de Paris et de Marne-la-Vallée. Son dynamisme attire de nombreuses entreprises qui y installent leurs sièges sociaux parmi lesquelles Lactalis, Findus France ou encore Kellogs…
La Rive Charmante sur les bords de Marne
Centre commercial les ArcadesMairie de Noisy-le-Grand
Centre Cial Arcades
300 m
500 m
RER A Noisy- Mont d’Est
700 m
Collège Clos Saint-Vincent
500 mLycée International
800 mCinema UGC
École Clos de l’Arche
250 m
Dans ce quartier accueillant, Minerve vous propose 74 logements 2 au 5 pièces dont 22 en PSLA.
L’architecte de renommée internationale Ricardo Bofill a conçu une résidence à l’élégance contemporaine bordée d’un côté par l’allée du Clos des Aulnes réaménagée en un bel espace paysager, et de l’autre par un agréable jardin en cœur d’ilot.
Bien orientés, principalement est/ouest, les logements laissent largement rentrer la lumière par les grandes baies vitrées. Au dernier étage tous les appartements donnent sur une longue terrasse filante.
UNE ARCHITECTURE MODERNE SIGNÉE RICARDO BOFILL
acteur du parcours résidentiel
Minerve
UNE ACCESSION PROGRESSIVE ET SÉCURISÉEL’accession en PSLA est accessible pour les
4 et 5 pièces. Vous devenez propriétaire en
vous créant une épargne pendant 1 an puis
bénéficiez d’une exonération de taxe foncière
pendant 15 ans.
PSLA TVA5,5%
LE PSLA
3 millions
D’EUROS
DE CAPITAL
75 000LOGEMENTS
EN PATRIMOINE
au travers de ses principaux
actionnaires
FILIALE DE
Allée du Clos des Aulnes
Le Théâtre
Mail piéton
Bd du Mont d’Est
Le Palacio
Un quartier convivial et familial avec commerces et crèche au rez-de-chaussée
Minerve offre la possibilité d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, pour des foyers sous plafonds de ressources et destinant leur acquisition à leur résidence principale.
Minerve, par son statut coopératif, vous offre une accession
en toute sérénité et sécurisée grâce à ses garanties :
Garantie de RACHAT
Garantie de REVENTE
Garantie de RELOGEMENT
LES 3 GARANTIES
Plus de 35 ans après la construction des célèbres Espaces d’Abraxas, Ricardo Bofill revient à Noisy-le-Grand. L’architecte catalan coordonne la rénovation des anciens bâtiments et la construction de 800 nouveaux logements. La ville accompagne cette rénovation d’envergure avec de grands projets d’aménagements afin de permettre aux habitants de se réapproprier le quartier et de l’ouvrir sur la ville.
La renaissance des Espaces Abraxas
Le mail piéton et tous ses commerces
>> ouvert sur la ville >> vivant et animé >> circulation fluide
MISE EN LUMIÈREDES JARDINS
D’ABRAXAS
VALORISATIONDES ESPACES
VERTSMODERNISATION
DES AXES DE
CIRCULATION
Renseignements et vente
www.neo-abraxas-noisylegrand.fr
06 79 79 79 08
UNE VIE PLUS FACILE, PROCHE DE TOUT
05/2
019
– C
rédi
ts p
hoto
: xx
xxx
- P
ersp
ectiv
es la
issé
es à
la li
bre
inte
rpré
tatio
n de
s ar
tiste
s –
bmg-
syst
em.c
om
Desservie par l’autoroute A4, les lignes de RER A et E et une dizaine de ligne de bus, Noisy-le-Grand bénéficie d’un réseau de transports très performant. L’arrivée du réseau de métro du Grand Paris
Express va renforcer le rayonnement de la commune à l’échelle du Grand Est Parisien.
La Marne
La Marne
Bry-sur-Marne
Champssur-Marne
Neuilly-sur-Marne
Noisy-le-Grand
Bd. d
u Lev
ant
Bou
leva
rd
duM
ont
d’Es
t
Avenue du Pavé Neuf
Bd du Mont d’Est
Av. du Pavé Neuf
Rue de l'Univers ité
Boulevard
du
Maréchal Foch
Rue Pierre Brossolette
Route de
Neuilly
Boulevard Paul Pambrun
Rue Pierre
Brossolette
Route de
Gournay
Rue
Jules
Ferry
Rue
du Docteur
Sureau
Rue
Rouget
de
L’isleAvenue Georges Clémenceau
Avenue du
Général de
Gaulle
Rue du Marnois
Bd Geo
rges
M
éliè
s
Route
de
Neuily
Rue du
Docteur Sureau
Avenue Émile Cossonneau
Parc départementalde la Haute-Île
A4 - AUTOROUTE DE L’ESTA4 - AUTOROUTE DE L’EST
N370
D3
N370
N370
D370
Stade des Bordsde Marne
Hotel de Ville
Marché Franprix
Stade Alain Mimoun
Gymnase
Collège
Cinema
Lycéeinternational
CollègeCollège
EspaceM. Simon
Primaire
Maternelle
Square S. Allende
Les Arcades
Primaire
Crèche
Vers Marne-la-Vallée - Chessy
Vers Paris
Noisy - Mont d’Est
Supérette
Lycée
Médiathèque
Lycée
Vers Reims, Metz
Vers Aulnay-sous-Bois La Seine
La Seine
La M
arne
PARIS
Vincennes
Montreuil
Clamart
Montfermeil
Sucy-en-Brie
CréteilVitry
Ivry
Rosny-sous-Bois
RER E
A4A4
PTE DE LACHAPELLE
PTEDE PANTIN
PTE DEBAGNOLET
PTE DE BERCY
PTE DEVINCENNES
A6 A86
A3
A 104
N10
4
A86
RER A
Saint-Lazare
Châtelet
Les Yvris-Noisy
Chelles-Gournay
Noisy-Champs
Noisy-Mont d’Est
Noisy-le-Grand
PARIS-ORLY
en voiture en RER A en RER E en busParis Porte de Bercy par l’A4 en 30 min.
Châtelet - Gare RER Noisy Mont d’Est en
20 min.
Saint-Lazare - Gare RER Les Yvris en 35 min.
120 : arrêt Le Théâtre / 206, 207, 306, 310 : arrêt Cimetière de Noisy-le-Gd
* noisylegrand.fr
GRAND PARIS EXPRESS
Nouvelle gare Noisy-Champs* Liaison avec la lignes 15 Sud du Métro*2025
2030 Liaison avec la ligne 16 du Métro*