-
1
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
Dans le cadre du projet
CONFLUENCE CONSTRUCTION
Avec le soutien du Fonds Social Europen
Rencontre organise par
LE LOGEMENT ADAPTABLE
CSTC
CAWaB
CCW SWL
-
2
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
3
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
4
1. ENJEUX
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
En 1881
Des chiffres parlant
En 1948
En 2005
En 2025
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5
1. ENJEUX
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
Une personne nest pas identique une autre !
homme, femme, enfant
grand, petit
debout, assis
...
Larchitecture doit sadapter aux diffrences de chacun.
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6
1. ENJEUX
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
Une personne ne reste pas identique elle-mme dans le temps !
En Union europenne : + de 80 ans
en 1960 : 1,6 %
en 1997 : 3,5 %
En 2020 : 5,6 %
...
Larchitecture doit sadapter tous les ges de la vie.
-
7
1. ENJEUX
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
Le logement adaptable une composante du dveloppement durable.
Environnemental
Social
Economique
-
8
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3 approches ncessaires
1. ENJEUX
-
9
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
Le logement adaptable
Cest un logement qui tient compte ds le dpart du fait que,
avec le temps, les habitants voluent aussi bien que leurs besoins.
Le logement adaptCest un logement qui rpond ds le dpart aux besoins dune personne prsentant un handicap prcis un moment donn.
1. ENJEUX
-
10
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
11
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
Un guide pratique
-
12
Ministre du Logement, des Transports et du Dveloppement territorial
Ministre de la Sant, de l'Action sociale et de l'Egalit des chances
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
Un ouvrage de rfrence
pour la cration et la rnovation de logements adaptables
Un outil pratique
pour les professionnels des secteurs du logement, de la construction et de la formation
Rsultat dun partenariat
runissant des experts
de laccessibilit
de la construction
et de la communication.
Augmenter loffre de logements adapts pour les personnes ges/handicapes
CCW SWL
CSTC
CAWaB
-
13
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
des dcideurs locaux
des architectes, des concepteurs,
des entrepreneurs
des associations PMR
Un guide lattention
Un guide interactif
tlchargeable en format pdf sur le site du CAWaB :
http://www.cawab.be
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14
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
15
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
2 conditions minimales minimum 55 m de surface habitable ET de plain pied
+ 10 critres rencontrer
-
16
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
1. Sol sans entrave
non meuble
sans dfaut majeur
non glissant
-
17
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
2. Ni marche ni ressaut
-
18
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
3. Absence dobstacle
Hauteur de libre passage
Absence dobjets saillants
-
19
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
4. Aire de manuvre suffisante
Aire de rotation
Aire de transfert
-
20
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
5. Largeur de passage suffisante
Trottoir
Couloir
Porte
Entre lments de mobilier
-
21
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
6. Accs aux commandes
Hauteur accessible
Manipulation aise
Distance latrale
-
22
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
7. Prvention des dangers
Garde-corps et mains courantes
Eclairage suffisant
Repres visuels
Repres tactiles
-
23
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
8. Confort
Garde-corps permettant la vue
Amnagements particuliers
-
24
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
9. Signaltique
Pictogrammes et textes
Contraste de couleurs
-
25
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3. CRITERES
10. Amnagements volutifs
Ancrage
Dmontage
-
26
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
27
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Solutions techniques : gnralits
Diverses solutions techniques ont t tudies afin de rpondre aux exigences daccessibilit:
Revtement de sol non glissant
Ni seuil ni ressaut devant la porte
Cloisons dmontables
Signaltique et contraste des couleurs
Confort acoustique
-
28
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Revtement de sol non glissant
Rsistance au glissemment indispensable (exigence de scurit)
Mthode dvaluation:
Mthode du plan inclin DIN 51091 et DIN51130
Classes dantidrapance selon la norme DIN 51091
Mthode coefficient de frottement dynamique (pas de norme) classification Wuppertal
Classification de Wuppertal.
-
29
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Mthode de la mesure SRT (pas de norme)
Classification selon le United Kingdom Slip Resistance Group
Scurit:
Attention: risque de glissade aussi dtermin par dautres facteurs: sol mouill, encrass, type de semelle, etc interprter avec prudence les mesures de glissement
Recommandations:Pas de revtement poli dans un hall dentreNe pas cirer les escaliers en boisPas de matriaux sensibles lusure dans des endroits de grand passageEviter les revtements descells, casss, dcolls, etc...
Revtement de sol non glissant
-
30
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Ni seuil ni ressaut devant la porte
Problme:
Etanchit contre infiltrations latrales aux pieds des murs creux et toitures plates accessibles ainsi que terrasses
-
31
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Solutions:
Limitation infiltration deau Modification de lorientation + dpassant de toiture ou auvent + dtail seuil
Seuil sans diffrence de niveau entre lextrieur et lintrieur avec membrane de drainage releve
latralement.
Seuil traditionnel avec diffrence de niveau entre lextrieur et lintrieur.
Auvent acheminant leau de pluie provenant de la faade.
Ni seuil ni ressaut devant la porte
-
32
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Solutions:
Revtement de sol impermable avec couche drainante. Attention: largeur grille
-
33
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Ni seuil ni ressaut devant la porte
-
34
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Peu de prescriptions lgales ou normatives:
EN1838: Application dclairages: clairages de scurit
NBN ISO 3864: Couleurs de scurit et signalisation lumineuse de scurit.
Gnralit sur la signalisation:
Signaltique et contrastes de couleurs
-
35
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUESSignaltique et contraste de couleurs
-
36
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Information sous forme de texte Contraste des couleurs
Signaltique et contrastes de couleurs
-
37
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Cloisons dmontables : prescriptions
-
38
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Cloisons dmontables : exigences
Charge dynamique corps lourd et mou
Charge dynamique corps dur
Charge verticale excentre
Rsistance la dfaillance fonctionnelle sous charge ponctuelle
Scurit contre les blessures par contact
4 catgories dutilisation
2 type de charges
-
39
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Cloisons dmontables :
rcapitulatif
-
40
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
Confort acoustique: prescriptions et conseils
Autres solutions techniques proposes dans le cadre du guide
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41
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
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42
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
Le guide propose
des fiches Equipement
des fiches Amnagements
des fiches Liste de contrle
Comment concevoir un logement adaptable ?
-
43
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
des fiches Equipement
Pour concevoir une salle de bains adaptable, il faut
1 W.-C.
1 Baignoire
1 Lavabo
1 Porte
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44
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
2 cls de conception
aire de rotation
surface rserve
-
45
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
2 cls de conception
aire de rotation
surface rserve
-
46
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
des fiches Equipement
juxtaposer
1 W.-C.
1 Baignoire
1 Lavabo
1 Porte
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47
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
des fiches Amnagement
partir dune salle de bains adapte,
il est possible de concevoir divers sdb adaptables :
en plaant des cloisons dmontables
en dessinant des surfaces rserves
-
48
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
des fiches Amnagement
Un espace sanitaire adaptable Une salle de bains adaptevoluant en
-
49
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
des fiches Liste de contrle
pour ne rien oublier !
-
50
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
des fiches Amnagement
qui balaient lensemble dun logement : hall, sdb, chambres, cuisine, living
2 chambres adaptables 1 chambre adaptevoluant en
-
51
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
des fiches Liste de contrle
pour tous les locaux de vie.
-
52
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
Raliser un logement adapt cest limiter limpact des transformations venir.
-
53
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
Raliser un logement adapt cest simple lorsque le logement est adaptable !
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10;
-
54
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
4. LOGEMENT ADAPTABLE
Il suffit dy penser ds la conception.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10;
-
55
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
56
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
Le logement adapt rencontre les besoins particuliers dune personne prcise.
-
57
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
Le logement adapt rencontre les besoins particuliers dune personne prcise.
-
58
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
59
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
Le guide propose des fiches Amnagements
des fiches Liste de contrle
-
60
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
des fiches Amnagements
Parking accessible
-
61
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
des fiches Liste de contrle
Parking accessible
-
62
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
des fiches Amnagements
Ascenseur accessible
-
63
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
des fiches Liste de contrle
Ascenseur accessible
-
64
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
65
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
Critre 1 :
Desserte en transport en commun
-
66
A moins de 500 m dune gare
Non respect du CWATUPE pente trop forte ou trottoir trop troit
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT Desserte en transport en commun
-
67
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
Critre 2 :
Proximit dactivits locales
-
68
A moins de 400 m de 3 infrastructure de classe 1
Non respect du CWATUPE pente trop forte ou trottoir trop troit
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT Proximit dactivits locales
-
69
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT Superposition des critres
-
70
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
LE LOGEMENT ADAPTABLE
1. ENJEUX
2. UNE RECHERCHE COLLECTIVE
3. CRITERES
3B. SOLUTIONS TECHNIQUES
4. LOGEMENT ADAPTABLE
5. LOGEMENT ADAPTE
6. LOGEMENT ACCESSIBLE
7. IMPLANTATION DU LOGEMENT
8. CONCLUSION
-
71
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
8. CONCLUSION
2025
-
72
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
8. CONCLUSION
-
73
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
Vincent Snoeck
Xavier Anciaux
CSTC
CAWaB
Equipes votre disposition un nom une adresse de contact, un tlphone
LE LOGEMENT ADAPTABLE
Johan Van Dessel
Paul Wagelmans [email protected]
04 366 22 68
02 65 57 711
081/24.19.37
81 22 18 13
-
74
ADAPTABLE
LOGEMENT A
DAPTABLE
Dans le cadre du projet
CONFLUENCE CONSTRUCTION
Avec le soutien du Fonds Social Europen
LE LOGEMENT ADAPTABLE